Đánh giá Khu công nghiệp Tân Tạo, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

Khu công nghiệp Tân Tạo, tọa lạc tại quận Bình Tân, TP.HCM, là một trong những khu công nghiệp nổi bật tại thành phố với diện tích rộng lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại. Được xây dựng với mục tiêu thúc đẩy phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư trong và ngoài nước, KCN Tân Tạo không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của TP.HCM. Bài viết này sẽ đánh giá chi tiết về các đặc điểm nổi bật, cơ hội đầu tư, cũng như tiềm năng phát triển bền vững của khu công nghiệp Tân Tạo.

Tóm tắt nội dung

Giới thiệu về Khu Công Nghiệp Tân Tạo

Khu công nghiệp Tân Tạo là một dự án quy mô lớn với tổng diện tích lên tới 380,15 ha. Mật độ xây dựng trong khu vực này được thiết kế hợp lý, đảm bảo không gian thoáng đãng và rộng rãi. Khu công nghiệp cung cấp các diện tích nhà xưởng cho thuê đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng, với diện tích cho thuê lên đến 1000m2. Các nhà xưởng đều được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu, phục vụ tốt nhất cho hoạt động sản xuất.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITACO), một đơn vị uy tín, đảm bảo chất lượng và độ tin cậy. Với vị trí thuận lợi nằm trong khu vực kinh tế phát triển mạnh, khu công nghiệp Tân Tạo hứa hẹn mang lại giá trị kinh tế cao và tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Vị trí và Quy hoạch của Khu Công Nghiệp Tân Tạo

Khu công nghiệp Tân Tạo nằm tại quận Bình Tân, TP.HCM, tọa lạc tại một trong những khu vực chiến lược của khu vực kinh tế phía Nam. Với vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương – TP.HCM, cùng hệ thống cảng biển và sân bay, KCN Tân Tạo mang đến lợi thế lớn trong việc vận chuyển và kết nối với khu vực nội thành cũng như các tỉnh lân cận.

Cách trung tâm TP.HCM: Khoảng 12 km
Cách sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 16 km
Cách cảng Cát Lái: Khoảng 22 km

Phân Khu Chức Năng tại Khu Công Nghiệp Tân Tạo

Khu công nghiệp Tân Tạo được chia thành các phân khu chức năng rõ ràng, nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động. Các phân khu chức năng tại khu công nghiệp Tân Tạo bao gồm:

Phân khu sản xuất công nghiệp: Đây là khu vực chủ yếu dành cho các nhà xưởng sản xuất, lắp ráp các ngành công nghiệp cơ khí, điện – điện tử, hóa chất, dược phẩm, chế biến thực phẩm và các ngành công nghiệp khác.
Phân khu logistics và kho bãi: Khu vực này phục vụ cho các hoạt động lưu trữ, vận chuyển hàng hóa, đảm bảo sự thuận tiện trong việc lưu thông hàng hóa ra vào khu công nghiệp và các tỉnh lân cận.
Phân khu nghiên cứu và phát triển (R&D): Dành cho các hoạt động nghiên cứu, phát triển sản phẩm mới, công nghệ sản xuất, tạo môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp nghiên cứu và sáng tạo.
Phân khu dịch vụ và tiện ích: Khu vực này cung cấp các tiện ích cần thiết cho các doanh nghiệp và công nhân trong khu công nghiệp, bao gồm các khu văn phòng, nhà ăn, khu sinh hoạt cộng đồng và các dịch vụ hỗ trợ khác.
Phân khu hành chính và quản lý: Đây là khu vực trung tâm quản lý, nơi đặt trụ sở các đơn vị quản lý, điều hành và giám sát các hoạt động tại khu công nghiệp.

Các phân khu chức năng này được bố trí hợp lý, kết hợp với cơ sở hạ tầng hiện đại, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc phát triển sản xuất, nâng cao hiệu quả kinh doanh và tiết kiệm chi phí vận hành.

Hạ Tầng Cơ Sở và Công Nghệ tại Khu Công Nghiệp Tân Tạo

Khu công nghiệp Tân Tạo, tọa lạc tại quận Bình Tân, TP.HCM, nổi bật với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, kết nối thuận tiện với các tuyến đường trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế và giao thương.

Hệ thống giao thông: KCN Tân Tạo nằm cách trung tâm TP.HCM 12 km, cảng Sài Gòn 15 km, sân bay Tân Sơn Nhất 12 km và ga Sài Gòn 14 km. Vị trí đắc địa trên trục đại lộ chính kết nối đến các tỉnh miền Tây và tuyến đường Xuyên Á giúp việc vận chuyển hàng hóa trở nên nhanh chóng. Đường trục chính rộng 30m, đường nội bộ rộng 20m, thuận tiện cho xe tải, xe khách và các phương tiện khác ra vào KCN.
Hệ thống cấp điện: KCN Tân Tạo cung cấp nguồn điện ổn định từ trạm biến áp 110/15 KV thuộc lưới điện quốc gia. Bên cạnh đó, hệ thống dự phòng nội khu luôn sẵn sàng để đảm bảo hoạt động sản xuất không bị gián đoạn.
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước tại đây được cấp từ hệ thống nước máy của thành phố và duy trì ổn định 24/7, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp trong khu vực.
Hệ thống xử lý nước thải: KCN Tân Tạo sở hữu hệ thống xử lý nước thải hiện đại với công suất 10.500 m³/ngày đêm, tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường, giúp doanh nghiệp hoạt động bền vững và an toàn.
Hệ thống viễn thông: Hạ tầng viễn thông trong KCN Tân Tạo được đầu tư mạnh mẽ, với dịch vụ điện thoại đường dài, kết nối Internet và các ứng dụng quản lý doanh nghiệp. Đây là điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp công nghệ cao và phần mềm phát triển.

Hạ Tầng Cơ Sở tại Khu Công Nghiệp Tân Tạo

Với cơ sở hạ tầng và công nghệ hiện đại, khu công nghiệp Tân Tạo là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động tại TP.HCM.

Chi phí thuê đất tại Khu Công Nghiệp Tân Tạo

Hạng mục	Chi tiết
Giá thuê đất	220 – 260 USD/m²/năm
Thời hạn thuê	Khu hiện hữu: Đến 2047 Khu mở rộng: Đến 2150
Diện tích thuê tối thiểu	3.000 m²
Phương thức thanh toán	Thanh toán trước 50% sau khi ký hợp đồng thuê 50% còn lại trả khi hoàn tất thủ tục hoặc trả góp trong vòng 5 năm
Phí quản lý	0.0175 USD/m²/tháng
Giá điện	– Giờ cao điểm: 3.074 VNĐ/kWh (chưa VAT) – Giờ bình thường: 766 VNĐ/kWh (chưa VAT) – Giờ thấp điểm: 1.152 VNĐ/kWh (chưa VAT)
Giá nước	– Nước sinh hoạt: 15.000 VNĐ/m³ (chưa VAT) – Nước cho sản xuất: 15.000 VNĐ/m³ (chưa VAT)
Phí xử lý nước thải	– Loại B: 3.500 VNĐ/m³ – Loại C: 6.200 VNĐ/m³
Phí bảo dưỡng hạ tầng	– Khu hiện hữu: 10.018 VNĐ/m²/năm – Khu mở rộng: 12.730 VNĐ/m²/năm

Bảng trên cung cấp thông tin chi tiết về giá thuê, thời hạn thuê, và các chi phí liên quan tại Khu Công Nghiệp Tân Tạo, giúp các doanh nghiệp dễ dàng lên kế hoạch tài chính khi lựa chọn địa điểm kinh doanh.

Lợi Thế Đầu Tư và Chính Sách Ưu Đãi áp dụng cho NĐT tại Tân Tạo được hưởng

Khu Công Nghiệp Tân Tạo mang đến nhiều lợi thế và chính sách ưu đãi hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Cụ thể:

Vị trí chiến lược: KCN Tân Tạo tọa lạc tại vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính như quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cảng biển và sân bay. Điều này tạo thuận lợi lớn cho việc vận chuyển hàng hóa và mở rộng thị trường.
Hạ tầng đồng bộ, hiện đại: KCN Tân Tạo được đầu tư hệ thống hạ tầng cơ sở đồng bộ, bao gồm giao thông, cấp nước, xử lý nước thải, điện và viễn thông, giúp tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp và thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh hiệu quả.
Chính sách thuế ưu đãi: Các doanh nghiệp đầu tư tại KCN Tân Tạo được hưởng chính sách thuế ưu đãi theo quy định của Nhà nước, bao gồm miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong những năm đầu hoạt động, giúp giảm gánh nặng tài chính ban đầu.
Chi phí đất và thuê đất cạnh tranh: Mức giá thuê đất tại KCN Tân Tạo hợp lý, linh hoạt, với các gói cho thuê đất và nhà xưởng có diện tích và thời gian thuê phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiệp.
Hỗ trợ pháp lý và thủ tục hành chính: KCN Tân Tạo hỗ trợ doanh nghiệp trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý và giấy phép, giúp giảm bớt thời gian và chi phí liên quan đến thủ tục hành chính.
Chính sách hỗ trợ đầu tư: Các nhà đầu tư được hưởng các hỗ trợ về đào tạo nguồn nhân lực, kết nối kinh doanh và tìm kiếm đối tác, giúp tối ưu hóa quá trình phát triển và mở rộng sản xuất.

Lợi thế đầu tư và chính sách ưu đãi áp dụng cho NĐT

Với các lợi thế và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Tân Tạo là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư mong muốn phát triển bền vững và mở rộng thị trường trong một môi trường kinh doanh thuận lợi.

Lĩnh Vực Hoạt Động trong Khu Công Nghiệp Tân Tạo

Lĩnh vực hoạt động trong khu công nghiệp Tân Tạo:

Cơ khí
Vật liệu xây dựng
Lắp ráp
Điện – điện tử
Hóa chất và dược phẩm
Khai thác khoáng sản
Sản xuất hàng tiêu dùng
Chế biến công nghiệp

Các sản phẩm của ngành công nghiệp thực phẩm

Mục tiêu Phát triển Kinh tế và Xã hội của Khu Công Nghiệp Tân Tạo

Mục tiêu phát triển kinh tế và xã hội của Khu công nghiệp Tân Tạo là xây dựng và phát triển một môi trường công nghiệp hiện đại, hiệu quả và bền vững, đồng thời đóng góp tích cực vào sự phát triển của khu vực và thành phố. Cụ thể, các mục tiêu bao gồm:

Thúc đẩy phát triển công nghiệp: Khu công nghiệp Tân Tạo hướng đến việc phát triển các ngành công nghiệp trọng điểm như cơ khí, điện – điện tử, hóa chất, dược phẩm, chế biến thực phẩm, từ đó tạo ra nhiều cơ hội việc làm và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế của TP.HCM.
Hỗ trợ doanh nghiệp và thu hút đầu tư: Cung cấp môi trường thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và các chính sách ưu đãi để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các doanh nghiệp tại khu công nghiệp.
Tạo việc làm và nâng cao đời sống người lao động: Mở rộng cơ hội việc làm cho người lao động trong khu vực, đảm bảo điều kiện làm việc tốt, cải thiện đời sống và thu nhập cho người dân, góp phần nâng cao chất lượng sống của cộng đồng.
Xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ: Đầu tư xây dựng các hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại như giao thông, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, nhằm đảm bảo hoạt động sản xuất hiệu quả và bền vững.
Góp phần bảo vệ môi trường: Triển khai các biện pháp bảo vệ môi trường, sử dụng công nghệ sạch và thân thiện với môi trường trong quá trình sản xuất, đồng thời đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
Thúc đẩy phát triển xã hội: Cung cấp các dịch vụ tiện ích và phúc lợi xã hội cho công nhân và người lao động, như nhà ở, y tế, giáo dục, nhằm xây dựng một cộng đồng công nghiệp ổn định và phát triển.
Tăng cường kết nối kinh tế vùng: Khu công nghiệp Tân Tạo sẽ tiếp tục nâng cao kết nối với các khu vực kinh tế lân cận và các tỉnh thành khác, đóng vai trò là trung tâm sản xuất và thương mại quan trọng trong khu vực phía Nam.

KCN Tân Tạo xây dựng và phát triển một môi trường công nghiệp hiện đại, hiệu quả và bền vững

Các Tiện Ích và Dịch Vụ Hỗ Trợ cho Doanh Nghiệp có tại KCN Tân Tạo

Khu Công Nghiệp Tân Tạo được trang bị đầy đủ các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp, cụ thể như sau:

Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp sở hữu khu xử lý nước thải hiện đại với công suất lên đến 5000m³/ngày, đảm bảo chất lượng nước thải được xử lý đạt chuẩn, bảo vệ môi trường và đáp ứng yêu cầu bảo vệ sức khỏe cộng đồng.
Hạ tầng giao thông đồng bộ: Hệ thống giao thông trong khu công nghiệp được thiết kế hoàn chỉnh với đường nhựa, phân làn rõ ràng, trồng cây xanh dọc các tuyến đường và hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các phương tiện di chuyển.
Cung cấp nước sạch và điện chiếu sáng: Khu công nghiệp trang bị hệ thống nước sạch, điện chiếu sáng và hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của các doanh nghiệp.
Khu vực giữ xe và an ninh: Khu công nghiệp cung cấp nhà giữ xe rộng rãi, được bảo vệ 24/7 với hệ thống camera giám sát, đảm bảo an ninh và sự an toàn cho tài sản của các doanh nghiệp và nhân viên.

Hệ thống xử lý nước thải tại KCN Tân Tạo

Những tiện ích này không chỉ đảm bảo sự thuận tiện trong hoạt động sản xuất mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống và bảo vệ môi trường cho tất cả các đối tác và doanh nghiệp tại KCN Tân Tạo.

Các Yêu Cầu và Quy Định về Môi Trường tại KCN Tân Tạo

Khu Công Nghiệp Tân Tạo luôn chú trọng đến việc bảo vệ môi trường trong quá trình hoạt động và phát triển, và thực hiện các yêu cầu và quy định môi trường theo các quy định pháp lý hiện hành. Dưới đây là các yêu cầu và quy định môi trường cụ thể:

Kế Hoạch Bảo Vệ Môi Trường

Theo Luật Bảo vệ Môi trường năm 2014, từ ngày 1/1/2015, việc lập Cam kết bảo vệ môi trường đã được thay thế bằng yêu cầu lập Kế hoạch bảo vệ môi trường. Đây là một tài liệu pháp lý có giá trị ràng buộc, trong đó doanh nghiệp phải đánh giá và dự báo các tác động môi trường của dự án trong suốt quá trình thi công và vận hành.

Lý Do Cần Lập Kế Hoạch Bảo Vệ Môi Trường

Lập kế hoạch bảo vệ môi trường giúp doanh nghiệp đạt được các mục tiêu sau:

Đảm bảo phát triển kinh tế – xã hội bền vững: Kế hoạch giúp phát triển khu công nghiệp đồng thời bảo vệ môi trường.
Dự báo tác động môi trường: Đánh giá trước các tác động có thể xảy ra trong quá trình thi công và vận hành dự án.
Biện pháp xử lý và giảm thiểu tác động: Đưa ra các giải pháp để giảm thiểu các tác động tiêu cực tới môi trường.
Tuân thủ quy định pháp lý: Hợp thức hóa hoạt động của doanh nghiệp, tránh vi phạm các quy định về bảo vệ môi trường.

KCN Tân Tạo thực hiện các yêu cầu và quy định môi trường

Các Căn Cứ Pháp Lý

Việc lập Kế hoạch bảo vệ môi trường dựa trên các văn bản pháp lý sau:

Luật Bảo vệ Môi trường số 55/2014/QH13 (có hiệu lực từ ngày 01/01/2015).
Nghị định số 18/2015/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/04/2015).
Thông tư số 27/2015/TT-BTNMT (có hiệu lực từ ngày 15/07/2015).

Các Quy Định Liên Quan Đến Bảo Vệ Môi Trường

Khu công nghiệp Tân Tạo yêu cầu các doanh nghiệp thực hiện đầy đủ các quy định môi trường như:

Quản lý chất thải: Doanh nghiệp phải xử lý chất thải một cách an toàn và hiệu quả, bao gồm chất thải rắn, nước thải và khí thải.
Nước thải: Các nhà máy, xí nghiệp phải xử lý nước thải đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường, đảm bảo không gây ô nhiễm nguồn nước.
Xử lý khí thải: Các doanh nghiệp phải có các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm không khí, như lắp đặt hệ thống xử lý khí thải.
Giảm thiểu tiếng ồn và độ rung: Các doanh nghiệp cần kiểm soát và giảm thiểu mức độ tiếng ồn và rung động để không ảnh hưởng đến môi trường sống của công nhân và khu vực xung quanh.

Tất cả các yêu cầu này nhằm bảo vệ chất lượng môi trường xung quanh và đảm bảo sự phát triển bền vững của khu công nghiệp, góp phần tạo ra một môi trường làm việc và sản xuất an toàn cho cộng đồng.

Đánh giá Tác Động Môi Trường và Cam kết Phát triển Bền Vững mà KCN Tân Tạo cam kết

Khu Công Nghiệp Tân Tạo cam kết duy trì một môi trường phát triển bền vững, với mục tiêu không chỉ phát triển kinh tế mà còn bảo vệ và cải thiện chất lượng môi trường. Để đạt được điều này, khu công nghiệp đã thực hiện các đánh giá tác động môi trường và đưa ra những cam kết cụ thể trong việc phát triển bền vững. Dưới đây là các yếu tố quan trọng trong cam kết này:

Đánh Giá Tác Động Môi Trường

Trước khi triển khai dự án và trong suốt quá trình hoạt động, Khu Công Nghiệp Tân Tạo đã thực hiện các bước đánh giá tác động môi trường nhằm xác định và dự báo các ảnh hưởng có thể xảy ra đối với môi trường tự nhiên và cộng đồng xung quanh. Các yếu tố cần được xem xét bao gồm:

Chất lượng không khí: Đánh giá tác động từ các khí thải công nghiệp, đặc biệt từ các nhà máy sản xuất và phương tiện giao thông. Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm không khí như hệ thống xử lý khí thải được triển khai.
Chất lượng nước: Các nhà máy phải có hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra môi trường. Đồng thời, việc kiểm soát ô nhiễm nguồn nước được thực hiện nghiêm ngặt.
Tiếng ồn và độ rung: Các hoạt động sản xuất và giao thông trong khu công nghiệp có thể gây tiếng ồn và độ rung. Các biện pháp kiểm soát như việc cách âm, giảm thiểu tiếng ồn được đưa ra để bảo vệ sức khỏe cộng đồng và người lao động.
Chất thải rắn và nguy hại: Đánh giá các loại chất thải phát sinh trong quá trình sản xuất và biện pháp xử lý, tái chế, giảm thiểu chất thải rắn. Các khu vực xử lý và tiêu hủy chất thải được bố trí hợp lý.
Ảnh hưởng đến hệ sinh thái: Xem xét tác động của các hoạt động sản xuất đến hệ sinh thái tự nhiên xung quanh, bao gồm cây xanh và động vật hoang dã.

KCN Tân Tạo thực hiện các bước đánh giá tác động môi trường

Cam Kết Phát Triển Bền Vững

Khu công nghiệp Tân Tạo cam kết theo đuổi mục tiêu phát triển bền vững qua các chiến lược và hoạt động sau:

Tiết kiệm năng lượng và tài nguyên: Tân Tạo cam kết sử dụng hiệu quả tài nguyên thiên nhiên và năng lượng trong các quy trình sản xuất. Việc áp dụng các công nghệ tiết kiệm năng lượng giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.
Xử lý chất thải tái chế: Khu công nghiệp khuyến khích các doanh nghiệp trong khu vực thu gom, xử lý và tái chế chất thải để giảm thiểu ô nhiễm và tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên.
Bảo vệ đa dạng sinh học: Các biện pháp bảo vệ môi trường sống của động thực vật và không gian xanh trong khu công nghiệp được thực hiện thông qua việc trồng cây xanh và bảo vệ các khu vực sinh thái quan trọng.
Sử dụng công nghệ thân thiện với môi trường: Tân Tạo hướng tới việc áp dụng công nghệ sạch, công nghệ sản xuất ít thải ra chất ô nhiễm, từ đó giảm thiểu tác động tiêu cực lên môi trường.
Giám sát và báo cáo môi trường: Khu công nghiệp duy trì hệ thống giám sát môi trường chặt chẽ, định kỳ kiểm tra chất lượng môi trường xung quanh và thực hiện báo cáo công khai về các tác động môi trường của khu công nghiệp.
Đảm bảo sức khỏe và an toàn cho người lao động: Bảo vệ sức khỏe người lao động và cộng đồng là một trong những ưu tiên hàng đầu của Khu Công Nghiệp Tân Tạo, với các biện pháp phòng chống ô nhiễm không khí, nước và giảm thiểu tiếng ồn.

Khu Công Nghiệp Tân Tạo cam kết phát triển bền vững, gắn kết hài hòa giữa lợi ích kinh tế và bảo vệ môi trường, hướng tới một khu công nghiệp hiện đại, sạch sẽ và thân thiện với môi trường.

Các Giai Đoạn Triển Khai Dự Án KCN Tân Tạo

Dự án Khu Công Nghiệp Tân Tạo được triển khai qua 2 giai đoạn, với tổng diện tích lên đến 343,9ha. Cụ thể:

Giai đoạn 1 – KCN Tân Tạo Hiện Hữu:
- Diện tích: 161,35ha
- Được phê duyệt theo Quyết định 906/TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 30/11/1996.
- Điều chỉnh theo Quyết định 1566/QĐ-UBND ngày 01/04/2013 của UBND TP.HCM.
- Tỷ lệ lấp đầy: 97,14%
- Diện tích đất trống cho thuê: 3,68ha
Giai đoạn 2 – KCN Tân Tạo Mở Rộng:
- Diện tích: 182,55ha
- Được phê duyệt theo Quyết định 473/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 12/05/2000.
- Điều chỉnh theo Quyết định 1512/QĐ-UBND ngày 04/04/2008 của UBND TP.HCM.
- Tỷ lệ lấp đầy: 78,02%
- Diện tích đất trống cho thuê: 15,73ha

Tỉ lệ lấp đầy các khu đất cho thuê tại KCN Tân Tạo luôn ở ngưỡng cao

Tổng diện tích đất công nghiệp hiện còn lại và sẵn sàng cho thuê là 19,41ha, với 3,68ha ở KCN Hiện Hữu và 15,73ha ở KCN Mở Rộng.

Hiện tại, hơn 80% các doanh nghiệp tại KCN Tân Tạo là doanh nghiệp trong nước, phần còn lại là các nhà đầu tư nước ngoài đến từ các quốc gia như Đài Loan, Hồng Kông, Mỹ, Anh, Hàn Quốc, Trung Quốc…

Đối tác Chiến lược và Nhà Đầu Tư Tiềm Năng KCN Tân Tạo

Khu Công Nghiệp Tân Tạo (KCN Tân Tạo) đã và đang thu hút nhiều đối tác chiến lược và nhà đầu tư tiềm năng, nhờ vào vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và các chính sách ưu đãi hấp dẫn. Các đối tác chiến lược và nhà đầu tư tiềm năng của khu công nghiệp này bao gồm:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITACO): Là chủ đầu tư chính thức của khu công nghiệp, ITACO đảm bảo sự phát triển bền vững và cung cấp các dịch vụ hạ tầng đồng bộ, chất lượng cao cho các doanh nghiệp thuê đất và nhà xưởng trong khu công nghiệp.
Các doanh nghiệp sản xuất trong lĩnh vực công nghiệp: KCN Tân Tạo đặc biệt thu hút các doanh nghiệp trong các ngành cơ khí, điện – điện tử, sản xuất hóa chất, dược phẩm, thực phẩm chế biến sẵn, và các ngành công nghiệp hỗ trợ khác. Các doanh nghiệp này đóng góp không nhỏ vào sự phát triển kinh tế của khu vực và tạo ra nhiều cơ hội việc làm.
Các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản: Các nhà đầu tư tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và thương mại đang chú ý đến KCN Tân Tạo, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và nhu cầu lớn về các khu công nghiệp với hạ tầng hoàn chỉnh.
Doanh nghiệp trong lĩnh vực logistics và vận tải: Với vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 1A, đường cao tốc Trung Lương – TP.HCM và các cảng biển lớn, KCN Tân Tạo thu hút các đối tác trong ngành logistics và vận tải. Họ nhìn thấy tiềm năng lớn trong việc phát triển các dịch vụ hỗ trợ vận chuyển hàng hóa, kho bãi, và các dịch vụ hậu cần cho các doanh nghiệp tại khu công nghiệp.
Các tổ chức tài chính và ngân hàng: Các tổ chức tài chính và ngân hàng cũng là đối tác quan trọng, cung cấp vốn và các dịch vụ tài chính cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tại khu công nghiệp. Họ giúp tạo ra các điều kiện thuận lợi để các dự án đầu tư tại KCN Tân Tạo được triển khai và phát triển hiệu quả.
Các đối tác quốc tế: Với chính sách mở cửa và thu hút đầu tư quốc tế, KCN Tân Tạo cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và đối tác quốc tế, đặc biệt là các doanh nghiệp từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ, và các quốc gia trong khu vực ASEAN, nhằm phát triển các dự án công nghiệp và xuất khẩu.

KCN Tân Tạo đang thu hút nhiều đối tác chiến lược và nhà đầu tư tiềm năng

Những đối tác chiến lược này giúp KCN Tân Tạo không ngừng phát triển, đồng thời tạo dựng uy tín và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Lợi ích cho Kinh tế Địa Phương và Cộng Đồng mà KCN Tân Tạo mang lại

Khu công nghiệp Tân Tạo không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế mà còn mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho cộng đồng và khu vực xung quanh. Dưới đây là một số lợi ích mà khu công nghiệp này mang lại cho kinh tế địa phương và cộng đồng.

Tạo ra hàng nghìn việc làm: KCN Tân Tạo cung cấp hàng nghìn cơ hội việc làm cho người dân địa phương, từ công nhân sản xuất, kỹ sư, đến các vị trí quản lý, góp phần giảm tỷ lệ thất nghiệp trong khu vực.
Thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng: Sự phát triển của khu công nghiệp kéo theo việc cải thiện hạ tầng giao thông, cung cấp các tiện ích công cộng và nâng cấp các dịch vụ cơ bản như điện, nước, xử lý chất thải, giúp nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng.
Tăng trưởng kinh tế địa phương: Sự phát triển mạnh mẽ của KCN Tân Tạo đóng góp vào ngân sách địa phương, từ đó thúc đẩy sự phát triển của các ngành dịch vụ, thương mại và tiêu dùng trong khu vực.
Khuyến khích đầu tư trong và ngoài nước: Việc thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vào KCN Tân Tạo tạo ra động lực phát triển kinh tế, cải thiện môi trường đầu tư và xây dựng một cộng đồng doanh nghiệp đa dạng.
Phát triển các ngành công nghiệp phụ trợ: Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Tân Tạo cần nguồn cung cấp nguyên liệu và dịch vụ phụ trợ, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong khu vực phát triển.
Đào tạo và phát triển nguồn nhân lực: Các doanh nghiệp trong KCN Tân Tạo chú trọng đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, giúp nâng cao tay nghề cho lao động địa phương và tăng cường khả năng cạnh tranh trong thị trường lao động.
Cải thiện chất lượng cuộc sống: Với các dịch vụ nội khu như ngân hàng, y tế, nhà ăn, trung tâm thể thao, khu công nghiệp giúp cải thiện chất lượng cuộc sống cho người lao động và cư dân xung quanh, đồng thời nâng cao chất lượng sống của cộng đồng.
Phát triển các dịch vụ phụ trợ: Sự có mặt của các công ty lớn trong khu công nghiệp thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ phụ trợ như vận tải, logistics, bảo hiểm, tư vấn pháp lý, và các dịch vụ tài chính, từ đó tạo ra cơ hội kinh doanh cho các doanh nghiệp địa phương.
Giảm thiểu di cư: Việc tạo ra các cơ hội việc làm và phát triển khu vực công nghiệp giúp giảm thiểu tình trạng di cư lao động từ khu vực nông thôn ra thành thị, giữ gìn sự ổn định xã hội và phát triển bền vững cho cộng đồng.
Khả năng bảo vệ môi trường: KCN Tân Tạo cam kết phát triển bền vững, áp dụng các biện pháp bảo vệ môi trường, không chỉ cho khu công nghiệp mà còn cho cộng đồng xung quanh, tạo ra một môi trường sống lành mạnh.

KCN Tân Tạo mang lại nhiều lợi ích cho địa phương

Danh sách công ty đang hoạt động tại KCN Tân Tạo

STT	Tên công ty	Địa chỉ	Điện thoại	Email
1	Công ty TNHH sản xuất bao bì kim loại và in trên kim loại (MPPL)	Lô 37, đường 3 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37505802	mppl@mppl.com.vn
2	Công ty TNHH TMDV Tân Đại	Lô 5 đường 1 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37540560	–
3	Công ty TNHH may thêu Khánh Thu	Lô 20 đường 4 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37543035	–
4	Công ty TNHH in Số 7	Lô 26-28 đường Tân Tạo KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37545839	in7@hcm.fpt.vn
5	Công ty TNHH sản xuất – thương mại Duy Đạt Bổn	Lô 12 đường 4 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37542038	duydatbon@gmail.com
6	Công ty TNHH SX nhựa Hiện Đại	Lô 32 đường 2 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37505285	hiendai@hcm.vnn.vn
7	Công ty TNHH SX TM Hiền Huy	Lô 19 Tân Tạo KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37542341	hien-huy@hcm.vnn.vn
8	Công ty TNHH Lamberet Việt Nam	Lô 4A Song Hành KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37505912	imexport@lamberetvn.com
9	Công ty TNHH bao bì Hồng Hà	Lô 2 đường 4 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 38267059	baobihongha@yahoo.com
10	Công ty TNHH may đan Goodtop	Lô 52-54-56 đường 2 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 38771020	goodtopltd@goodtop.com.vn
11	Công ty TNHH SX TM Tân Tuấn Kiệt	Lô 18 đường C KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37505761	tantuankiet@hcm.vnn.vn
12	Công ty CP SX TM Hồng Hà Cửu Long	Lô 33 đường 2 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37540041	–
13	Công ty TNHH cơ khí công nghiệp Sài Gòn	Lô 12A đường 9 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 54257575	ccsc@vnn.vn
14	Công ty TNHH Hiệp Hòa Thuận	Lô 30 Tân Tạo KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37543125	–
15	Công ty TNHH SX – TM Hồng Tiến Phát	Lô 1 đường 3 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 54259915	–
16	Công ty TNHH dệt Grand Best (Việt Nam)	Lô 11 đường 2 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37541775	–
17	Công ty TNHH chế biến thực phẩm gia vị Bảo Long	Lô 24, đường 4 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 39235281	tpgvbaolong@gmail.com
18	Công ty TNHH G.B.S	Lô 33 đường 1 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37542357	–
19	Doanh nghiệp tư nhân sản xuất Duy Lợi	Lô 2 đường Tân Tạo KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37545011	loi@duyloi.com
20	Công ty CP công nghệ tiêu chuẩn sinh học Vĩnh Thịnh	Lô 23 Tân Tạo KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37542464	–
21	Công ty CP An Lạc	Lô 5 đường 4 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37562886	–
22	Chi nhánh Công ty cổ phần dược Hậu Giang	Lô 18A, đường 7 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 38367527	–
23	Công ty TNHH Hiệp Tường (Việt Nam)	Lô 27A Tân Tạo KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37540027	ssencl@hcm.vnn.vn
24	Công ty TNHH Chitoworld	Lô 27 đường 2 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37507190	chitosan@hcm.vnn.vn
25	Công ty liên doanh bê tông Nam Sài Gòn	Lô 6, đường E KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37540245	info@betongnamgion.com
26	Công ty TNHH Mitsuboshi Việt Nam	Lô 18 đường 3 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37540831	mitsuboshi@hcm.vnn.vn
27	Công ty TNHH nhựa Song Hùng	Lô 3 đường 7 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37548238	songhung@hcm.vnn.vn
28	Công ty TNHH SX nhựa Phú Lâm	Lô 4 đường 6 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37542780	–
29	Công ty TNHH giày Daphaco	Lô 8 đường 5 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37543787	–
30	Công ty TNHH giày Lê Tung	Lô 21 đường 7 KCN Tân Tạo, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP. HCM	(028) 37544305

Kết Luận và Đánh Giá Tổng Quan KCN Tân Tạo

Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ, cùng các chính sách ưu đãi hấp dẫn, khu công nghiệp Tân Tạo là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội phát triển lâu dài và bền vững. Đây không chỉ là nơi tập trung các ngành công nghiệp trọng điểm mà còn mang lại nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng. Đầu tư vào KCN Tân Tạo chính là đầu tư vào sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của cả doanh nghiệp và cộng đồng.

Câu hỏi Thường Gặp về Khu Công Nghiệp Tân Tạo

Khu công nghiệp Tân Tạo tọa lạc ở đâu?
Khu công nghiệp Tân Tạo nằm tại quận Bình Tân, TP.HCM, có vị trí thuận lợi gần các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 1A, đường cao tốc Trung Lương – TP.HCM, cảng biển và sân bay, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực nội đô và các tỉnh lân cận.
Khu công nghiệp Tân Tạo có diện tích bao nhiêu?
Khu công nghiệp Tân Tạo có tổng diện tích lên đến 343,9 ha, chia thành hai giai đoạn: KCN Tân Tạo hiện hữu (161,35 ha) và KCN Tân Tạo mở rộng (182,55 ha).
Có bao nhiêu diện tích đất công nghiệp còn trống cho thuê?
Hiện tại, khu công nghiệp Tân Tạo còn khoảng 19,41 ha diện tích đất công nghiệp trống, trong đó KCN hiện hữu có 3,68 ha và KCN mở rộng có 15,73 ha sẵn sàng cho thuê.
Khu công nghiệp Tân Tạo có các tiện ích gì?
KCN Tân Tạo cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ cho doanh nghiệp, bao gồm hệ thống xử lý nước thải, hệ thống giao thông nội bộ, điện, nước sạch, hệ thống phòng cháy chữa cháy, nhà giữ xe, ngân hàng, bảo hiểm, trạm y tế, và các khu vực ăn uống cho công nhân.
Đối tượng nào có thể đầu tư vào KCN Tân Tạo?
KCN Tân Tạo mở cửa chào đón các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp trong các ngành công nghiệp như cơ khí, điện tử, hóa chất, dược phẩm, chế biến thực phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng, v.v.
Khu công nghiệp Tân Tạo có chính sách ưu đãi gì cho các nhà đầu tư?
Các nhà đầu tư tại KCN Tân Tạo sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, hỗ trợ về mặt hạ tầng, và các dịch vụ tiện ích, giúp giảm thiểu chi phí hoạt động và nâng cao hiệu quả kinh doanh.
Khu công nghiệp Tân Tạo có đảm bảo môi trường không?
KCN Tân Tạo chú trọng đến bảo vệ môi trường với các hệ thống xử lý nước thải, quản lý chất thải công nghiệp, và yêu cầu các doanh nghiệp thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường theo các quy định pháp lý hiện hành.
Khu công nghiệp Tân Tạo có kế hoạch phát triển trong tương lai không?
KCN Tân Tạo có kế hoạch mở rộng và phát triển trong tương lai với việc tăng cường cơ sở hạ tầng, mở rộng diện tích cho thuê và thu hút thêm nhiều ngành công nghiệp mới, giúp các doanh nghiệp có thêm cơ hội phát triển và mở rộng kinh doanh.
Chi phí cho thuê đất và nhà xưởng tại KCN Tân Tạo như thế nào?
Chi phí cho thuê đất và nhà xưởng tại KCN Tân Tạo sẽ phụ thuộc vào diện tích, loại hình sử dụng và các yêu cầu cụ thể của từng doanh nghiệp. Các nhà đầu tư có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết từ chủ đầu tư hoặc các đơn vị cho thuê đất tại khu công nghiệp.
Khu công nghiệp Tân Tạo có chính sách bảo vệ quyền lợi cho người lao động không?
KCN Tân Tạo chú trọng đến việc bảo vệ quyền lợi của người lao động, với các tiện ích như nhà ở, trạm y tế, khu ăn uống và các dịch vụ hỗ trợ khác giúp cải thiện chất lượng cuộc sống cho công nhân viên làm việc trong khu công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xung quanh Khu Công Nghiệp Tân Tạo

Bản đồ quy hoạch khu vực Khu Công Nghiệp Tân Tạo cung cấp thông tin chi tiết về các khu vực chức năng, hệ thống giao thông, và hạ tầng cơ sở trong khu công nghiệp. Đây là công cụ hữu ích giúp các nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt được các dự án phát triển, phân bố các khu đất, nhà xưởng cho thuê, cũng như các tiện ích hỗ trợ sản xuất và kinh doanh. Bản đồ quy hoạch này đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng đầu tư và phát triển bền vững tại KCN Tân Tạo.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn