Khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều là một trong những dự án nổi bật của TP Cần Thơ, thu hút sự chú ý nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng hiện đại. Được thiết kế với đầy đủ tiện ích và không gian sống xanh, khu dân cư này hứa hẹn mang lại môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết hiện trạng mới nhất của dự án năm 2024.
Tổng quan dự án khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều
- Tên dự án: Khu dân cư 91B
- Chủ đầu tư: Công Ty Phát Triển Nhà Cần Thơ
- Diện tích: 28,19 ha
- Loại hình dự án: Khu dân cư nhà ở liền kề
- Tổng mức đầu tư: 295.000.000.000 đồng
- Hạ tầng dự án: Đã hoàn hiện 95% (điện âm, nước máy)
- Xây dựng: Tối đa 3 tầng, cho phép xây dựng tầng hầm, bán hầm.
- Khoảng lùi xây dụng: 4m so với chỉ giới đường đỏ
- Độ vươn ra ban công: 1,4m so với chỉ giới xây dựng
- Tiến độ thực hiện: đã hoàn thành cơ sở hạ tầng hơn 86% tổng diện tích
- Pháp lý: Đã có sổ hồng từng lô
Giới thiệu dự án khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều
Dự án Khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều, được phát triển bởi Công Ty Phát Triển Nhà Cần Thơ, đang hình thành một không gian sống hiện đại và tiện nghi tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Linh (QL91B), phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Với diện tích lên tới 28,19 ha, dự án không chỉ mang đến một lượng lớn đất ở mà còn góp phần quan trọng vào việc mở rộng và nâng cao chất lượng đô thị tại thành phố.
Dự án Khu dân cư 91B được thiết kế với mục tiêu đáp ứng nhu cầu đa dạng về nhà ở, từ các lô đất xây dựng đến các tiện ích công cộng. Hơn 86% diện tích được dành cho hạ tầng, đảm bảo rằng cư dân sẽ được sống trong một môi trường thuận lợi và đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt, chủ đầu tư đã chú trọng đến việc phát triển không gian sống xanh và các khu vực sinh hoạt cộng đồng, tạo nên những khoảng không gian thoáng đãng, giúp cư dân thư giãn và giao lưu với nhau.
Các tiện ích như công viên, khu vui chơi, và các không gian sinh hoạt chung đều được quy hoạch tỉ mỉ, không chỉ mang lại vẻ đẹp mỹ quan cho khu dân cư mà còn tăng cường kết nối giữa các cư dân, tạo dựng một cộng đồng gắn bó và văn minh.
Vị trí dự án khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều
Khu dân cư 91B tọa lạc trên đường quốc lộ Nguyễn Văn Linh (QL91B), phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Với vị trí trung tâm thành phố, dự án nằm ngay trên hai tuyến đường huyết mạch nhất của Cần Thơ, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận.
Đường Nguyễn Văn Linh và Trần Hoàng Na không chỉ là trục giao thông chính mà còn là cửa ngõ vận chuyển hàng hóa quan trọng giữa Cần Thơ và các tỉnh lân cận, mang lại thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và kinh doanh. Sự liên thông giữa các tuyến đường này đảm bảo rằng cư dân của khu dân cư 91B có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, tiện ích và các khu vực trọng yếu khác trong thành phố, đồng thời tạo ra một môi trường sống năng động và thuận tiện.
Kiến trúc & Mặt bằng tổng thể dự án
Dự án Khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều được thiết kế với phong cách hiện đại, hướng đến việc tối ưu hóa không gian sống và tạo ra môi trường sống trong lành cho cư dân. Các khu vực chức năng được phân bổ một cách hợp lý, bao gồm:
- Khu dân cư: Bao gồm nhà phố liền kề, biệt thự và căn hộ cao cấp, cung cấp đa dạng lựa chọn cho cư dân với các nhu cầu và phong cách sống khác nhau.
- Khu thương mại: Tích hợp các cửa hàng và dịch vụ tiện ích, nhằm đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân, từ mua sắm đến giải trí.
- Mật độ xây dựng: Được thiết kế hợp lý để bảo đảm không gian xanh, tạo ra những khu vực sinh hoạt cộng đồng, công viên và các tiện ích ngoài trời, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và khuyến khích các hoạt động giao lưu, kết nối giữa các hộ gia đình.
Mặt bằng tổng thể của dự án không chỉ chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ mà còn đề cao sự tiện nghi và an toàn, hứa hẹn mang đến một cuộc sống lý tưởng cho mọi cư dân trong khu dân cư 91B.
Mặt bằng chi tiết dự án khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều
Dự án Khu dân cư 91B được thiết kế với quy định rõ ràng về mặt bằng xây dựng nhằm tối ưu hóa không gian và đáp ứng nhu cầu của cư dân. Cụ thể như sau:
- Xây dựng: Các công trình trong dự án được phép xây dựng tối đa 3 tầng, bao gồm cả tầng hầm và bán hầm. Điều này giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và tăng cường khả năng bố trí không gian.
- Loại hình: Khu dân cư chủ yếu bao gồm các nhà ở liền kề, tạo nên một cộng đồng gắn kết. Mỗi căn nhà đều được thiết kế hiện đại, tiện nghi, mang đến sự thoải mái cho cư dân.
Bên cạnh đó, mặt bằng chi tiết của khu dân cư cũng chú trọng đến việc tạo ra không gian xanh và khu vực sinh hoạt chung, khuyến khích sự tương tác và kết nối giữa các hộ gia đình, tạo nên một môi trường sống lý tưởng.
Lý do lựa chọn dự án khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều
Dự án Khu dân cư 91B không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dưới đây là những lý do bạn nên xem xét sở hữu một căn hộ tại đây:
- Tiềm năng phát triển lớn: Khu dân cư 91B được đặt trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, hứa hẹn mang lại giá trị tăng cao trong tương lai.
- Mật độ cư dân cao: Với mật độ cư dân lên đến 90%, khu dân cư tạo ra một môi trường sống tấp nập, giúp cư dân dễ dàng kết nối và giao lưu với nhau.
- Vị trí vàng: Nằm ngay tại trung tâm Quận Ninh Kiều, dự án có vị trí chiến lược, thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực quan trọng trong thành phố.
- Kết nối giao thông thuận tiện: Dự án nằm trên hai tuyến đường lớn của thành phố, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi địa điểm trong khu vực.
- Tiện ích phong phú: Dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích như trường học, sân tennis, công viên cây xanh và các quán ăn, cửa hàng, đáp ứng nhu cầu cuộc sống hàng ngày.
- Tiềm năng đầu tư cao: Với lợi nhuận dự kiến tăng cao, Khu dân cư 91B là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững.
- Địa điểm chiến lược: Nằm trên hai tuyến đường đông đúc và quan trọng nhất của Cần Thơ, dự án không chỉ thu hút cư dân mà còn thu hút các nhà đầu tư, tạo tiềm năng phát triển và tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
- Sự lựa chọn hàng đầu: Đất nền Khu dân cư 91B được nhiều nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư lựa chọn hàng đầu trong các dự án tại thành phố Cần Thơ, khẳng định sức hấp dẫn và tiềm năng của dự án.
Tiện ích nội khu của dự án khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều
Khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, mang lại sự tiện nghi và hiện đại cho cuộc sống cư dân. Dưới đây là những tiện ích nội khu nổi bật tại dự án:
- Đường nội bộ rộng rãi: Hệ thống đường giao thông được thiết kế thông thoáng, thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
- Trường học: Dự án bao gồm các cơ sở giáo dục hiện đại, phục vụ nhu cầu học tập của trẻ em trong khu vực.
- Siêu thị tiện ích: Cung cấp đầy đủ nhu cầu mua sắm hàng ngày cho cư dân, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
- Công viên vui chơi: Không gian xanh với công viên rộng lớn, là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn, tập thể dục và vui chơi.
- Sân tennis: Cung cấp cơ hội cho cư dân rèn luyện sức khỏe và tham gia các hoạt động thể thao.
- Trung tâm Spa và phòng tập gym: Tạo điều kiện cho cư dân chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp ngay trong khuôn viên.
- Khu mua sắm đa dạng: Có nhiều cửa hàng với nhiều loại hình dịch vụ và sản phẩm, phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.
- Bảo vệ chuyên nghiệp: Hệ thống an ninh với đội ngũ bảo vệ 24/7 và camera giám sát chất lượng cao, đảm bảo an toàn cho cư dân.
- Công viên cây xanh: Không gian xanh với nhiều cây cối, giúp tạo không khí trong lành và cảnh quan đẹp mắt.
- Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế riêng biệt, đảm bảo an toàn và tạo sân chơi thú vị cho trẻ nhỏ.
- Cửa hàng tiện lợi và quán cà phê: Đáp ứng nhu cầu thư giãn và giao lưu của cư dân.
- Vườn hoa và vệ sinh khu công cộng: Tạo không gian sống sạch đẹp, thân thiện và gần gũi với thiên nhiên, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.
Tiện ích ngoại khu của dự án khu dân cư 91B
Khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều được hưởng lợi từ vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Cần Thơ, nơi kết nối với hai tuyến đường chính Nguyễn Văn Linh và Trần Hoàng Na. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện đại và phong phú, phục vụ tốt nhất cho nhu cầu sinh sống, vui chơi và giải trí. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật xung quanh dự án:
- Bệnh viện Đa Khoa Trung Ương: Chỉ cách khoảng 500m, cư dân có thể yên tâm với dịch vụ y tế chất lượng cao, sẵn sàng phục vụ khi cần thiết.
- Chợ Xuân Khánh: Nằm cách khoảng 300m, nơi cung cấp nhiều loại hàng hóa phong phú và tươi ngon, giúp cư dân dễ dàng mua sắm thực phẩm hàng ngày.
- Siêu thị Mega Mart: Cách khoảng 300m, đáp ứng nhu cầu mua sắm đa dạng của cư dân với nhiều mặt hàng từ thực phẩm đến đồ dùng gia đình.
- Bến Xe Thành Phố: Chỉ cách 1km, thuận lợi cho việc di chuyển đến các tỉnh lân cận và các khu vực khác trong thành phố.
- Các dịch vụ tài chính ngân hàng: Gần dự án có nhiều ngân hàng và dịch vụ tài chính, giúp cư dân thuận tiện trong việc giao dịch và quản lý tài chính.
- Đại học Cần Thơ và Đại học Y Dược TP. Cần Thơ: Cách không xa, đáp ứng nhu cầu học tập và nghiên cứu của sinh viên, cũng như gia đình có con em đang theo học.
- Cửa hàng tiện ích: Nhiều cửa hàng tiện lợi xung quanh cung cấp các sản phẩm và dịch vụ cần thiết cho cuộc sống hàng ngày.
- Quán ăn và khu vui chơi: Nhiều quán ăn, quán cà phê và khu vui chơi giải trí xung quanh, tạo điều kiện cho cư dân có thể thư giãn và thưởng thức ẩm thực.
Tổng quan về chủ đầu tư
Thông tin cơ bản
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Cần Thơ, trước đây là Công ty Phát triển và Kinh doanh Nhà Cần Thơ, đã có hơn 40 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Thành lập vào năm 1983, công ty đã không ngừng phát triển và mở rộng hoạt động, đặc biệt trong các lĩnh vực đầu tư và xây dựng các dự án chung cư cao cấp, khu đô thị mới, và khu dân cư tại thành phố Cần Thơ. Công ty nổi bật với cam kết chất lượng sản phẩm và sự uy tín với khách hàng cùng các cơ quan quản lý nhà nước.
Công ty hoạt động theo Giấy đăng ký kinh doanh số 1800158573, lần đầu được cấp ngày 11/09/2010, với sự thay đổi đăng ký lần thứ 8 vào ngày 24/06/2020. Vốn điều lệ hiện tại của công ty là 200 tỷ đồng (200.000.000.000 VNĐ).
Các dự án đã và đang đầu tư
Công ty đã thực hiện nhiều dự án đáng chú ý, không chỉ nâng cao cơ sở hạ tầng đô thị mà còn góp phần vào việc phát triển kinh tế xã hội của khu vực. Một số dự án tiêu biểu mà công ty đã và đang đầu tư bao gồm:
- Khu dân cư 91B: Dự án khu dân cư hiện đại với nhiều tiện ích và không gian sống chất lượng.
- Khu tái định cư Phú An: Dự án dành cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án phát triển đô thị.
- Khu tái định cư phường Tân Phú: Giải quyết nhu cầu nhà ở cho cư dân tại khu vực Tân Phú.
- Khu tái định cư Hưng Phú: Cung cấp nơi ở cho những hộ dân cần di dời trong quá trình phát triển.
- Khu dân cư Hưng Phú 1: Dự án khu dân cư với đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh sống của người dân.
Tiềm năng đầu tư và phát triển
Khu vực quận Ninh Kiều đang trên đà phát triển mạnh mẽ, với nhu cầu về nhà ở ngày càng gia tăng do sự tăng trưởng dân số và đô thị hóa. Dự án Khu dân cư 91B không chỉ được xem là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí trung tâm và hạ tầng hoàn chỉnh, dự án hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá bất động sản cao trong tương lai.
Sự phát triển của hạ tầng giao thông cùng với các tiện ích xung quanh sẽ tạo nên một môi trường sống chất lượng, thu hút cư dân và nhà đầu tư. Bên cạnh đó, việc sở hữu căn hộ tại Khu dân cư 91B còn mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư, khi thị trường bất động sản tại Cần Thơ tiếp tục phát triển.
Các yếu tố này đã tạo nên một tiềm năng đầu tư mạnh mẽ cho dự án, khiến Khu dân cư 91B trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm cơ hội sinh lời tại thành phố Cần Thơ.
Tiến độ thi công và pháp lý dự án
Tiến độ thực tế của dự án
Dự án Khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều hiện đang được triển khai theo đúng kế hoạch đề ra. Các hạng mục cơ sở hạ tầng đã được thi công và hoàn thiện một phần, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các khu dân cư và tiện ích xung quanh.
Chủ đầu tư đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm đảm bảo rằng dự án sẽ hoàn thành đúng thời hạn, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của thị trường.
Pháp lý dự án
Khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều được xây dựng với đầy đủ giấy tờ pháp lý, bao gồm quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và các bảo đảm pháp lý cần thiết. Điều này không chỉ bảo vệ quyền lợi của cư dân mà còn tạo niềm tin vững chắc cho các nhà đầu tư.
Chủ đầu tư cam kết tuân thủ tất cả các quy định của pháp luật liên quan đến xây dựng và phát triển dự án, đảm bảo rằng dự án sẽ hoàn toàn hợp pháp và minh bạch trong mọi khía cạnh.
Hình ảnh hiện trạng của dự án mới cập nhật
Kết luận:
Khu dân cư 91B Quận Ninh Kiều tiếp tục khẳng định tiềm năng phát triển nhờ vào vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Với những cập nhật mới nhất về dự án trong năm 2024, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài hoặc cơ hội đầu tư bất động sản tại Cần Thơ.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
