Khu đô thị mới Văn Quán tại Quận Hà Đông đang trở thành điểm đến lý tưởng cho người mua nhà và nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, tiện ích hiện đại và quy hoạch bài bản. Nằm giữa trung tâm Hà Đông, khu đô thị mang đến môi trường sống chất lượng cao với hệ thống tiện ích phong phú, từ công viên cây xanh đến các khu vui chơi giải trí và mua sắm. Cập nhật giá bán các loại sản phẩm căn hộ, liền kề và biệt thự tại Văn Quán năm 2024 để có cái nhìn rõ nét về tiềm năng đầu tư và cơ hội an cư tại đây.
Tổng quan dự án khu đô thị mới Văn Quán
| Tên dự án | Khu đô thị mới Văn Quán |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD |
| Địa chỉ | Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội |
| Tổng diện tích | 620.000 m² |
| Loại hình phát triển | Khu đô thị mới |
| Giá bán | 22 triệu/m² |
| Quy mô dự án gồm | Căn hộ chung cư, Nhà liền kề, Biệt thự |
| Số lượng sản phẩm | 1,247 căn hộ chung cư, 1,217 nhà liền kề, 19 biệt thự |
| Số tầng | 21 |
| Số lượng tòa nhà | 10 |
| Tổng diện tích sàn | 450.000 m² |
| Tổng số vốn đầu tư | 1.300 tỷ đồng |
| Khởi công | Năm 2003 |
| Bàn giao | Năm 2007 |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
Giới thiệu dự án khu đô thị mới Văn Quán
Khu đô thị mới Văn Quán là một dự án bất động sản thuộc loại hình đô thị mới, được đầu tư và phát triển bởi Tổng công ty cổ phần Đầu tư & Phát triển nhà và đô thị (HUD). Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm đắc địa của quận Hà Đông, Hà Nội, với quy mô 62 ha, thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng nhờ lợi thế về vị trí chiến lược.
Khu chung cư là một phần của dự án này và được thiết kế với nền móng vững chắc. Các công trình tại Khu đô thị Văn Quán sử dụng cọc bê-tông cốt thép khoan nhồi hoặc đóng sâu vào lớp đất cứng, đảm bảo an toàn và bền vững cho cư dân.
Vị trí của dự án khu đô thị mới Văn Quán
Dự án khu đô thị Văn Quán tọa lạc tại phường Văn Mỗ, gần phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội. Vị trí đắc địa này giúp dự án trở thành điểm thu hút đầu tư và tạo ra tiềm năng kết nối vùng trong tương lai. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các địa điểm trung tâm thành phố qua các tuyến đường giao thông quan trọng, thuận lợi cho việc đi làm, học tập, kinh doanh, và giải trí, mang đến nhiều tiện ích sống.
Khu đô thị mới Văn Quán cũng nằm gần các tiện ích công cộng như:
- Bệnh viện 103
- Vườn hoa Hà Đông
- Chợ Yên Phúc, Chợ Hà Đông
- Rạp CGV Hồ Gươm, BigC Hồ Gươm
- Viện bỏng Quốc Gia
- Học viện An Ninh, Học viện Quân Y, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông
- Bến xe Yên Nghĩa
Kiến trúc & Mặt bằng tổng thể dự án khu đô thị mới Văn Quán
Khu đô thị mới Văn Quán Hà Đông được quy hoạch trên diện tích 625.300m² với mật độ xây dựng thấp, tối ưu hóa không gian sống và tiện ích. Diện tích đất được phân bổ hợp lý cho các hạng mục:
- Đất giao thông: 142.000m²
- Đất công cộng: 177.500m²
- Đất ngoài dân dụng: 43.430m²
- Đất khu ở: 262.370m²
Dự án bao gồm 10 tòa nhà cao tầng từ 9 đến 21 tầng, cung cấp 1.247 căn hộ cao cấp với các loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Ngoài ra, khu thấp tầng cung cấp:
- 1.217 căn nhà liền kề với diện tích 13,5ha
- 19 căn biệt thự với diện tích 4,6ha
Không gian còn lại dành cho các tiện ích và mảng xanh, tạo không khí trong lành, thoáng đãng và tầm nhìn đẹp cho cư dân.
Mặt bằng chi tiết dự án khu đô thị mới Văn Quán
Để đáp ứng đúng yêu cầu và tạo ra không gian sống lý tưởng cho cư dân, Chủ đầu tư đã đặc biệt chú trọng đến thiết kế của dự án. Mỗi sản phẩm tại Khu đô thị Văn Quán đều mang đến một nét riêng, xứng đáng với chủ nhân tương lai.
Căn hộ chung cư Văn Quán
Căn hộ tại khu đô thị Văn Quán được thiết kế theo phong cách trẻ trung, năng động, phù hợp với lối sống của các gia đình trẻ Việt Nam. Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ những không gian rộng rãi cho gia đình đông thành viên đến những căn hộ nhỏ gọn cho người sống một mình. Thiết kế không gian mở, gần gũi với thiên nhiên giúp căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng, tránh cảm giác bí bách, khó chịu.
Nhà liền kề Văn Quán Hà Đông
Sản phẩm liền kề tại Văn Quán cũng được chăm chút tỉ mỉ trong thiết kế. Với kết cấu 3 tầng và mặt tiền thông thoáng, các căn liền kề mang phong cách hiện đại kết hợp cổ điển, thể hiện rõ nét ảnh hưởng của phong cách Đông Dương. Hệ thống mái Thái chạy dài không chỉ tạo điểm nhấn mà còn mang lại vẻ bề thế cho mỗi ngôi nhà.
Biệt thự Văn Quán
Các biệt thự tại Văn Quán dù có số lượng hạn chế nhưng lại vô cùng ấn tượng. Với màu sắc tươi sáng và vị trí đắc địa, những biệt thự này tạo nên những sản phẩm chất lượng, đáp ứng tiêu chuẩn thượng lưu cho các chủ nhân tương lai.
Lý do lựa chọn dự án khu đô thị mới Văn Quán
Khu đô thị mới Văn Quán thu hút nhà đầu tư nhờ những yếu tố nổi bật mà không nơi nào có:
- Chất lượng sống cao với môi trường trong lành và điều kiện sinh hoạt tiện nghi.
- Vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội, thuận lợi cho công việc và học tập.
- Hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống, học tập và giải trí.
- Đa dạng các loại hình sản phẩm, từ căn hộ đến biệt thự, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp.
- Với sự hiện diện của nhiều dự án lớn, khu đô thị Văn Quán trở thành điểm đầu tư tiềm năng, mang lại giá trị sinh lợi cao.
Tiện ích nội khu của dự án khu đô thị mới Văn Quán
Khu đô thị mới Văn Quán mang đến cho cư dân một hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, được đánh giá cao bởi cả chủ đầu tư và khách hàng. Cư dân tại đây sẽ tận hưởng không gian sống tiện nghi với các tiện ích nổi bật như:
- Cảnh quan xanh: Hồ nước, công viên, khuôn viên cây xanh, và đài phun nước tạo không gian thư giãn trong lành.
- Hạ tầng phục vụ: Khu vực để xe máy, ô tô, hệ thống điện và gas tổng, điều hòa trung tâm, cùng khu vực tổ chức sự kiện và lễ tân.
- An ninh & dịch vụ: Bảo vệ 24/24, hệ thống PCCC hiện đại, camera giám sát, dọn vệ sinh, và các dịch vụ chăm sóc y tế.
- Giáo dục & y tế: Trường mầm non, bệnh viện và phòng khám phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe và giáo dục.
- Giải trí & tiêu dùng: Khu vui chơi cho trẻ em, khu thư giãn cho người cao tuổi, nhà hàng, coffee shop, siêu thị, cửa hàng thời trang, cây ATM, cửa hàng hoa tươi, và hiệu giặt là.
Nhờ hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, khu đô thị mới Văn Quán trở thành lựa chọn lý tưởng cho một cuộc sống trọn vẹn và tiện lợi.
Tiện ích ngoại khu của dự án khu đô thị mới Văn Quán
Khu đô thị mới Văn Quán được bao quanh bởi nhiều tiện ích khu vực, thuận tiện cho cư dân tiếp cận các dịch vụ thiết yếu và giải trí:
- Cơ sở y tế: Bệnh viện 103, Viện bỏng Quốc Gia, và các phòng khám, bệnh viện khác.
- Khu vực mua sắm và giải trí: BigC Hồ Gươm, CGV Hồ Gươm Plaza, chợ Hà Đông, chợ Yên Phúc.
- Hệ thống giáo dục: Học viện An Ninh, Học viện Quân Y, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông.
- Phương tiện giao thông: Gần bến xe Yên Nghĩa, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
- Cảnh quan công cộng: Vườn hoa Hà Đông, tạo không gian xanh mát và thư giãn cho cư dân.
Dự án hiện đã thu hút lượng lớn cư dân đến định cư, biến Văn Quán thành một lựa chọn lý tưởng cho môi trường sống chất lượng cao.
Tổng quan về chủ đầu tư khu đô thị mới Văn Quán
Thông tin cơ bản về chủ đầu tư
Dự án khu đô thị mới Văn Quán do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), trực thuộc Bộ Xây dựng, là doanh nghiệp Nhà nước chuyên về đầu tư phát triển các khu đô thị mới, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Thành lập từ năm 1989, HUD đã có hơn 30 năm phát triển và đạt được nhiều thành tựu trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở, góp phần quan trọng vào quá trình đổi mới của đất nước.
Đến nay, HUD đã triển khai 25 khu đô thị mới tại nhiều tỉnh thành, cung cấp trên 8 triệu m² sàn nhà ở, đáp ứng nhu cầu của hàng trăm nghìn hộ gia đình, đặc biệt hỗ trợ người dân có thu nhập trung bình, thấp và các đối tượng chính sách xã hội. Tổng diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành đã vượt 250.000 m².
HUD hiện hoạt động theo mô hình công ty mẹ – công ty con, bao gồm cơ quan tổng công ty, 11 ban quản lý dự án, 2 chi nhánh, 14 đơn vị thành viên hạch toán độc lập, 2 công ty liên kết, và 2 công ty liên doanh, với đội ngũ hơn 2.000 nhân sự, trong đó hơn 50% có trình độ đại học và sau đại học.
Các dự án đã và đang đầu tư
- Khu khà ở xã hội tại phường Đồng Văn
- Khu dân cư số 6 thuộc khu dân cư công viên giải trí Hiệp Bình Phước
- Đà Lạt Paradise Garden
- Khu đô thị mới Việt Hưng
- Khu đô thị HUD – Sơn Tây
- Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2
- Khu đô thị Long Thọ – Phước An
- Khu đô thị mới Văn Quán
- Khu đô thị mới Phú Mỹ
- Khu đô thị mới Đông Tăng Long
- Khu đô thị mới Định Công
- Khu đô thị mới Pháp Vân
- Khu đô thị mới Việt Hưng
- Dự án GreenLife Tower
- Tòa nhà văn phòng HUDTOWER
- Dự án căn hộ chung cư HUD BUILDING Nha Trang
Hình ảnh dự án khu đô thị mới Văn Quán
Tiềm năng đầu tư và phát triển khu đô thị mới Văn Quán
Khu đô thị mới Văn Quán không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ, mà còn sở hữu nhiều tiềm năng đầu tư và phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Dưới đây là một số yếu tố đáng chú ý:
- Vị trí chiến lược: Khu đô thị Văn Quán nằm trong khu vực trung tâm của Hà Đông, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
- Hệ thống hạ tầng hoàn thiện: Khu vực này được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, điện nước, và các dịch vụ công cộng, nâng cao chất lượng sống cho cư dân và thu hút nhà đầu tư.
- Tiềm năng phát triển kinh tế: Sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở cao trong khu vực Hà Đông tạo ra cơ hội lớn cho các dự án bất động sản tại Văn Quán.
- Nhiều tiện ích nội khu: Khu đô thị Văn Quán được trang bị đầy đủ các tiện ích như công viên, hồ nước, khu vui chơi giải trí, và các dịch vụ thiết yếu, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
- Môi trường sống chất lượng cao: Được quy hoạch bài bản với không gian xanh, môi trường trong lành, khu đô thị hứa hẹn mang đến cuộc sống tốt đẹp cho cư dân.
- Chính sách ưu đãi đầu tư: Chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho các nhà đầu tư, hỗ trợ tối đa trong việc phát triển và vận hành dự án.
- Tăng giá trị bất động sản: Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực, giá trị bất động sản tại khu đô thị Văn Quán dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
- Nhu cầu đa dạng về sản phẩm: Với nhiều loại hình sản phẩm từ căn hộ, liền kề đến biệt thự, khu đô thị Văn Quán đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ gia đình trẻ đến người có thu nhập cao.
- Kết nối với các dự án lớn khác: Khu đô thị Văn Quán nằm gần các dự án lớn và các khu đô thị đang phát triển, tạo cơ hội kết nối và gia tăng giá trị cho dự án.
- Thúc đẩy phát triển bền vững: Chủ đầu tư cam kết phát triển bền vững với các giải pháp bảo vệ môi trường, đảm bảo hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ thiên nhiên.
Giá bán và chính sách thanh toán khu đô thị mới Văn Quán
Hiện nay, các sản phẩm trong khu đô thị mới Văn Quán từ chủ đầu tư đã được phân phối hết, do đó, khách hàng quan tâm sẽ mua lại hoặc chuyển nhượng từ các chủ sở hữu hiện tại. Dưới đây là mức giá tham khảo của các loại sản phẩm trong dự án:
- Căn hộ chung cư Văn Quán: 22 – 30 triệu đồng/m²
- Nhà liền kề Văn Quán: 160 – 200 triệu đồng/m²
- Biệt thự Văn Quán: 180 – 250 triệu đồng/m²
Những mức giá này mang tính chất tham khảo, giúp khách hàng hình dung chi phí khi đầu tư vào khu đô thị này.
Kết luận
Khu đô thị mới Văn Quán không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với khả năng sinh lời bền vững trong tương lai. Với quy hoạch hiện đại, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và vị trí thuận lợi, Văn Quán sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản Hà Đông. Cập nhật giá mới nhất giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp, hướng tới một không gian sống chất lượng và tiềm năng phát triển bền vững.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
