Khu đô thị Văn Khê, nằm tại phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội, không chỉ là một trong những dự án bất động sản nổi bật mà còn là một biểu tượng cho sự phát triển đô thị hiện đại. Với tổng diện tích lên tới 239.051m², khu đô thị này được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích hiện đại, từ chung cư cao tầng, biệt thự sang trọng đến các khu thương mại, giáo dục và vui chơi giải trí. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về giá bán, hiện trạng và những tiềm năng phát triển của khu đô thị Văn Khê trong năm 2024.
Tổng quan dự án khu đô thị Văn Khê Quận Hà Đông
| Thông tin Dự án | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu đô thị Văn Khê |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Sông Đà – Thăng Long |
| Vị trí | Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội |
| Tư vấn thiết kế | Công ty CP Tư vấn Thiết kế và Xây lắp CDS |
| Nhà thầu thi công | Công ty CP Hà Châu OSC |
| Tổng diện tích toàn khu đất | 23,9 hecta |
| Diện tích xây dựng | 239.051 m² |
| Tổng vốn đầu tư | 1.000 tỷ đồng |
| Sản phẩm phát triển | Biệt thự, Liền kề, Chung cư |
| Thời gian khởi công | Tháng 9 năm 2008 |
| Thời gian bàn giao | Tháng 12 năm 2013 |
| Pháp lý | Sổ đỏ hoàn thiện |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
Giới thiệu dự án khu đô thị Văn Khê Quận Hà Đông
Khu đô thị Văn Khê được quy hoạch và phát triển nhằm trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, kết nối hạ tầng đồng bộ với Thủ đô Hà Nội. Dự án hướng đến việc tạo ra một không gian sống hiện đại, xanh mát, sạch sẽ và đầy đủ tiện ích. Với mục tiêu mang lại cuộc sống tiện nghi và cao cấp, Khu đô thị Văn Khê hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân tại Quận Hà Đông.
Vị trí của dự án khu đô thị Văn Khê
Khu đô thị Văn Khê tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài, với chiều dài gần 1km. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế về giao thông, kết nối thuận tiện với các khu đô thị lớn như Geleximco Lê Trọng Tấn, Dương Nội Nam Cường và Galaxy.
Dự án nằm dọc theo tuyến cao tốc Láng Hòa Lạc, một tuyến đường hiện đại, giúp dễ dàng di chuyển giữa Khu đô thị Văn Khê với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
- Phía Đông: Giáp đường 24m
- Phía Tây: Giáp đường vành đai TP. Hà Đông, rộng 36m
- Phía Nam: Giáp đường Ngô Quyền và khu dân cư tập thể Chùa Ngòi
- Phía Bắc: Giáp đường Ngô Thì Nhậm kéo dài
Kiến trúc & Mặt bằng tổng thể dự án khu đô thị Văn Khê Quận Hà Đông
Khu đô thị Văn Khê được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn mang lại cuộc sống thịnh vượng và an lành cho cư dân. Dự án được thiết kế với cơ cấu sử dụng đất chi tiết:
- Diện tích toàn khu: 239.051m2
- Khu biệt thự: 16.395m2
- Khu chung cư cao tầng: 27.270m2
- Khu liền kề: 1.850m2
- Khu công trình công cộng: 9.203m2
- Khu chức năng khác: 65.416m2
Mọi công trình trong khu đô thị đều được xây dựng và quản lý theo quy hoạch, đảm bảo tính đồng bộ và hiện đại cho toàn bộ dự án.
Mặt bằng chi tiết dự án khu đô thị Văn Khê Quận Hà Đông
Dự án khu đô thị Văn Khê được quy hoạch và thiết kế bao gồm các phân khu chính như sau:
Khu biệt thự Văn Khê
- Số lượng: 133 căn biệt thự
- Chiều cao tối đa: 3 tầng
- Khoảng cách xây dựng: lùi cách đường đỏ 3m
Chủ đầu tư chú trọng vào không gian xanh và hệ thống tiện ích công cộng, đồng thời đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân.
Khu chung cư cao tầng
- Số lượng: 6 tòa chung cư
- Chiều cao: 23 tầng
- Khoảng cách xây dựng: cách đường đỏ từ 4m đến 6m
Khu vực này được tích hợp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, và bãi đỗ xe. Hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ.
Khu liền kề Văn Khê
- Số lượng: 760 căn
- Chiều cao tối đa: 4,5 tầng
- Khoảng cách xây dựng: cách đường đỏ 2m
Tiện ích nội khu của dự án khu đô thị Văn Khê Quận Hà Đông
Cư dân tại Khu đô thị Văn Khê được tận hưởng loạt tiện ích nội khu chất lượng cao, đảm bảo cuộc sống hiện đại và tiện nghi:
- Dịch vụ quản lý: Chuyên nghiệp, tận tâm trong việc quản lý tòa nhà và dịch vụ tiện ích.
- Bãi đỗ xe: Không gian đỗ xe và hầm để xe rộng rãi, thuận tiện.
- Giáo dục và giải trí: Hệ thống trường học và khu vui chơi được trang bị đầy đủ để đáp ứng nhu cầu học tập, giải trí.
- Thang máy cao tốc: Trang bị trong các tòa nhà chung cư, đảm bảo sự tiện lợi di chuyển.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại: Đảm bảo an toàn cho cư dân.
- An ninh 24/7: Hệ thống an ninh chặt chẽ bảo vệ cư dân suốt ngày đêm.
- Trung tâm mua sắm và siêu thị: Gần gũi với các trung tâm như Văn Khê Plaza, Big C, Metro, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm.
- Công viên và không gian xanh: Mang lại không khí trong lành và các khu vui chơi ngoài trời.
- Sân thể thao: Được trang bị đầy đủ cho các hoạt động thể thao của cư dân.
- Dịch vụ chăm sóc sức khỏe: Luôn sẵn sàng phục vụ cư dân khi cần.
Tiện ích ngoại khu của dự án khu đô thị Văn Khê Quận Hà Đông
Khu đô thị Văn Khê không chỉ có hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh mà còn thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu phong phú. Vị trí đắc địa của dự án cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế, mua sắm và sinh hoạt hàng ngày như:
- Chỉ cách siêu thị Big C Hà Đông 3km.
- Gần Bệnh viện 103, chỉ 2km.
- Cách Bệnh viện Phụ sản 5,5km.
- Bệnh viện 198 cách 5km.
- Chỉ 5km đến Bệnh viện Nhi Trung ương.
- Siêu thị Metro Hà Đông cách 6,5km.
Nhờ vị trí thuận lợi, cuộc sống tại Văn Khê vô cùng tiện nghi và dễ dàng kết nối với các dịch vụ thiết yếu.
Tổng quan về chủ đầu tư
Thông tin cơ bản
Công ty Sông Đà Thăng Long hiện đang hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực sau:
- Đầu tư và kinh doanh bất động sản: Tên tuổi của công ty gắn liền với các dự án lớn như Usilk City và Khu dân cư cồn Tân Lập, Nha Trang.
- Nông nghiệp: Phát triển rừng và nông nghiệp sạch trên nền tảng quỹ đất mà công ty đã đầu tư hoặc thuê từ nhà nước.
- Kinh doanh Farmstay: Tận dụng quỹ đất rừng hiện có, công ty từng bước phát triển kinh doanh farmstay theo định hướng nông nghiệp xanh và hiện đại.
Với tầm nhìn chiến lược hướng tới việc trở thành doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực nông lâm nghiệp và bất động sản, Sông Đà Thăng Long đang nỗ lực không ngừng để hiện thực hóa mục tiêu đó.
Các dự án đã và đang đầu tư
- Chung cư Usilk City
- Khu đô thị Văn Khê
- Chung cư Uplaza (Bãi Dương- Nha Trang)
- USilk Apartment TP. HCM
- U Flower Đà Lạt
- Khu đô thị mới Cồn Tân Lập
- khách sạn-căn hộ cao cấp Dragon Pia – Nha Trang
Giá bán khu đô thị Văn Khê Quận Hà Đông
Bảng giá khu đô thị Văn Khê đã có mặt trên thị trường trong một thời gian dài nhưng vẫn duy trì sức hấp dẫn đối với nhiều khách hàng. Hiện tại, các sản phẩm của dự án đang được mua bán thông qua hình thức chuyển nhượng, với các mức giá cụ thể như sau:
| Sản phẩm | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Liền kề Văn Khê | 50 – 100 m² | 5 – 10 tỷ/căn |
| Biệt thự Văn Khê | 140 – 230 m² | 12 – 25 tỷ/căn |
| Chung cư Văn Khê | 70 – 160 m² | 1,7 – 3 tỷ/căn |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm thị trường và sản phẩm cụ thể. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận được báo giá chính xác nhất.
Tiềm năng đầu tư và phát triển khu đô thị Văn Khê Quận Hà Đông
Khu đô thị Văn Khê không chỉ nổi bật với các tiện ích hiện đại và không gian sống lý tưởng, mà còn sở hữu tiềm năng đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của Quận Hà Đông. Dưới đây là một số yếu tố làm tăng sức hấp dẫn của dự án:
- Vị trí đắc địa: Khu đô thị Văn Khê tọa lạc tại vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như Lê Văn Lương, Ngô Thì Nhậm, và các trục đường cao tốc, tạo thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận. Điều này không chỉ tăng giá trị bất động sản mà còn thu hút đông đảo cư dân đến sinh sống và làm việc.
- Môi trường sống lý tưởng: Với quy hoạch đồng bộ và các tiện ích nội khu đa dạng, Văn Khê mang đến cho cư dân một không gian sống xanh, sạch và an toàn. Các công viên, khu vui chơi và trung tâm thương mại được xây dựng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, thu hút khách hàng và nhà đầu tư.
- Tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở: Quận Hà Đông đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân mới nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và dịch vụ. Sự gia tăng dân số kéo theo nhu cầu về nhà ở ngày càng cao, tạo cơ hội cho các sản phẩm bất động sản tại khu đô thị Văn Khê.
- Chính sách phát triển của địa phương: Chính quyền địa phương đang có nhiều chính sách khuyến khích đầu tư và phát triển hạ tầng tại Hà Đông, giúp khu đô thị Văn Khê hưởng lợi từ sự đầu tư công và tư, nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.
- Tiềm năng sinh lời cao: Với những yếu tố trên, đầu tư vào căn hộ chung cư, nhà phố và biệt thự tại khu đô thị Văn Khê không chỉ mang lại chỗ ở lý tưởng mà còn là cơ hội sinh lời hấp dẫn. Giá trị bất động sản trong khu vực dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới, đảm bảo lợi nhuận cho các nhà đầu tư.
Tiến độ thi công và pháp lý dự án khu đô thị Văn Khê Quận Hà Đông
Giai đoạn 1
Giai đoạn đầu tiên của dự án khu đô thị Văn Khê tại Hà Đông đánh dấu việc khởi công và tiến hành thi công. Cụ thể như sau:
- Tháng 8/2010: Dự án đang trong quá trình hoàn thiện các khu chung cư, với nhiều công trình đã hoàn tất phần thân.
- Tháng 9/2010: Các khu biệt thự và nhà liền kề đã hoàn thành, trong khi các tòa chung cư cũng đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện.
Giai đoạn 2
Trong giai đoạn tiếp theo, Công ty Cổ phần Sông Đà tập trung vào việc thi công các cơ sở hạ tầng và hoàn thiện thiết kế cho các công trình phụ trợ. Tại giai đoạn này, các nhà mẫu đã được xây dựng hoàn thiện và sẵn sàng đưa vào sử dụng.
Về mặt pháp lý, dự án đã hoàn tất việc cấp sổ đỏ cho các căn hộ, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cư dân.
Kết luận
Khu đô thị Văn Khê không chỉ thu hút nhà đầu tư bởi thiết kế hiện đại và tiện ích phong phú mà còn nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai. Với giá bán hợp lý và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Văn Khê hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và đẳng cấp tại Hà Nội. Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành cư dân của khu đô thị lý tưởng này!
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
