Xã Bình Lợi, huyện Vĩnh Cửu, là một trong những khu vực tiềm năng của tỉnh Đồng Nai với nhiều dự án quy hoạch đáng chú ý. Từ bản đồ xã Bình Lợi, người dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng nắm bắt thông tin chi tiết về hạ tầng giao thông, khu dân cư và các công trình công cộng. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về bản đồ quy hoạch và tổng quan phát triển của xã Bình Lợi, giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng của khu vực này.
Thông tin tổng quan:
| Vùng: | Đông Nam Bộ |
|---|---|
| Thành lập: | 1987 |
| Diện tích: | 15,18 km² |
| Dân số: | 5.749 người (1999) |
| Mật độ: | 379 người/km² (1999) |
| Mã hành chính: | 26185.0 |
Địa giới hành chính xã Bình Lợi, huyện Vĩnh Cửu
Xã Bình Lợi có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp xã Thường Tân, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương và xã Thạnh Phú
- Phía tây giáp xã Bạch Đằng, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
- Phía nam giáp xã Thạnh Phú và xã Tân Bình
- Phía bắc giáp phường Uyên Hưng, thành phố Tân Uyên và xã Tân Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
Xã Bình Lợi có diện tích 15,18 km², dân số năm 1999 là 5.749 người, mật độ dân số đạt 379 người/km².
Xã Bình Lợi được chia thành 5 ấp: 1, 2, 3, 4, 5.
Bản đồ quy hoạch xã Bình Lợi, huyện Vĩnh Cửu
Vị trí và tiềm năng phát triển
Xã Bình Lợi, huyện Vĩnh Cửu, nằm ở khu vực phía Đông Nam tỉnh Đồng Nai, giáp ranh tỉnh Bình Phước. Nhờ lợi thế vị trí địa lý, xã này có mối liên kết giao thông thuận lợi với các trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM và Biên Hòa. Điều này tạo điều kiện lý tưởng để Bình Lợi phát triển về đô thị hóa và bất động sản trong tương lai.
Định hướng quy hoạch đô thị 2030 – 2050
Theo kế hoạch quy hoạch, Bình Lợi sẽ chuyển mình thành một đô thị hiện đại với các phân khu rõ ràng:
- Phân khu đô thị: Các khu vực này được thiết kế để phục vụ nhiều mục đích như nhà ở, trường học, công viên, và khu mua sắm.
- Khu công nghiệp: Với vị trí gần các tuyến đường chính, khu công nghiệp được quy hoạch để thu hút đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.
- Khu dân cư: Những khu dân cư mới sẽ được xây dựng cùng các tiện ích công cộng như bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi giải trí.
Lợi ích từ quy hoạch
- Tăng cơ hội việc làm nhờ thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp.
- Cải thiện hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng, mang lại chất lượng sống tốt hơn.
- Mở rộng cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản và đáp ứng nhu cầu về nhà ở chất lượng cao.
Với bản đồ quy hoạch chi tiết và các định hướng phát triển, xã Bình Lợi đang trở thành điểm đến đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư và người dân mong muốn an cư lâu dài.
Kế hoạch sử dụng đất xã Bình Lợi, Vĩnh Cửu, Đồng Nai năm 2021
Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào ngày 31/12/2020, xã Bình Lợi thuộc huyện Vĩnh Cửu sẽ triển khai nhiều dự án có liên quan đến việc thu hồi đất. Một số dự án quan trọng bao gồm:
- Nạo vét rạch Mọi.
- Xây dựng tuyến đường dây 500 KV Vĩnh Tân rẽ Sông Mây – Tân Uyên.
- Chuyển đổi đất trồng lúa thành đất trồng cây lâu năm.
- Đổi mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang nuôi trồng thủy sản.
- Chuyển đổi đất rừng sản xuất thành đất nông nghiệp không phải rừng.
- Di chuyển trong nội bộ đất nông nghiệp.
- Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất phi nông nghiệp.
- Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở để đáp ứng nhu cầu nhà ở phát sinh.
- Xây dựng Trường Mầm non Bình Lợi.
- Nâng cấp và mở rộng đường Hương Lộ 15.
- Nâng cấp và mở rộng đường Hương Lộ 7.
- Xây dựng nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc ấp 4 Bình Lợi.
- Xây dựng nhà văn hóa kết hợp trụ sở làm việc ấp 5.
- Đấu giá đất tại các khu vực: tờ 10 thửa 138 và tờ 5 thửa 412.
- Xây dựng đường Bình Ninh.
- Xây dựng đường nội đồng cây Gõ và giáo Tùng.
- Xây dựng cầu Bạch Đằng và đường đấu nối với Hương Lộ 7.
- Xây dựng Trường Tiểu học Bình Lợi.
- Nâng cấp Trạm y tế xã Bình Lợi.
Đất có quy hoạch ở xã Bình Lợi, Vĩnh Cửu, Đồng Nai
Xã Bình Lợi có nhiều khu đất nằm trong diện quy hoạch, các khu đất này có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu xây dựng của người dân. Những khu đất có quy hoạch phổ biến tại đây bao gồm đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất dùng cho bệnh viện, trường học, trạm bơm, và các công trình công cộng khác.
Các khu đất quy hoạch này không được phép xây dựng công trình dân dụng và sẽ bị giải tỏa nếu nhà nước yêu cầu sử dụng theo quy hoạch đã được phê duyệt. Những khu đất có quy hoạch trên địa bàn xã Bình Lợi được thể hiện chi tiết trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Cửu đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch này đã được công khai trên cổng thông tin điện tử của huyện Vĩnh Cửu từ tháng 6 năm 2021, để người dân có thể tham gia ý kiến.
Trên bản đồ quy hoạch, các khu đất có quy hoạch tại xã Bình Lợi được đánh dấu bằng những vòng tròn màu xanh dương.
Đường sẽ mở ở xã Bình Lợi, Vĩnh Cửu, Đồng Nai
Theo kế hoạch, xã Bình Lợi sẽ được phát triển thêm nhiều tuyến đường mới trong tương lai. Những tuyến đường này đã được xác định rõ trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Cửu đến năm 2030, được công khai trên cổng thông tin điện tử của huyện từ tháng 5 năm 2021 để lấy ý kiến cộng đồng.
Chẳng hạn, trong hình minh họa, đoạn đường được đánh dấu bằng màu tím là một trong những tuyến đường dự kiến mở trong tương lai tại xã Bình Lợi. Đoạn đường này có chiều dài khoảng 1,03 km, bắt đầu từ khu vực chùa Bửu Phước và kéo dài về phía đông, cắt qua tuyến Hương Lộ 7.
Bản đồ giao thông xã Bình Lợi, huyện Vĩnh Cửu
Xã Bình Lợi sở hữu mạng lưới giao thông đáng chú ý với nhiều tuyến đường quan trọng như Đường Hương Lộ 15 và Hương Lộ 7.
Vị trí địa lý thuận lợi của xã, được bao bọc bởi dòng sông Đồng Nai và giáp ranh tỉnh Bình Dương, góp phần nâng cao tiềm năng kết nối giao thông trong khu vực. Trong số các tuyến đường chính, Hương Lộ 15 giữ vai trò chiến lược khi kéo dài về phía Nam, tạo liên kết trực tiếp với trục đường DT768, một tuyến đường quan trọng trong việc vận chuyển và giao thương giữa các khu vực lân cận.
Xã Bình Lợi thuộc huyện Vĩnh Cửu, vì vậy, quy hoạch giao thông tại đây cũng tuân theo quy hoạch chung của huyện Vĩnh Cửu. Quy hoạch giao thông huyện Vĩnh Cửu được thể hiện rõ ràng trên bản đồ sử dụng đất đến năm 2030, đã được công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của huyện từ tháng 6 năm 2021 để lấy ý kiến đóng góp từ cộng đồng.
Bản đồ quy hoạch giao thông cung cấp thông tin chi tiết về các dự án giao thông sẽ triển khai, bao gồm các tuyến đường, cầu vượt, cũng như các thông số kỹ thuật như độ rộng các tuyến đường và các khu vực cần phát triển. Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất của xã Bình Lợi, được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Vĩnh Cửu.
Xã Bình Lợi, huyện Vĩnh Cửu nhìn từ vệ tinh
Xã Bình Lợi, huyện Vĩnh Cửu, sở hữu địa hình đa dạng và đặc trưng khi được bao bọc bởi con sông Đồng Nai ở phía tây nam. Vùng đất này có sự đan xen giữa các khu vực đồng bằng thấp và một số khu vực đất cao, thích hợp cho hoạt động nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản và xây dựng.
Qua hình ảnh vệ tinh, xã Bình Lợi nổi bật với các cánh đồng rộng lớn, kênh rạch chằng chịt và các khu vực cây xanh phân bổ đều đặn, tạo nên cảnh quan thoáng đãng và hài hòa. Địa hình có sự chuyển tiếp mượt mà từ các khu dân cư đến những vùng đất trống dành cho phát triển công nghiệp và hạ tầng giao thông, mang lại tiềm năng lớn cho sự phát triển toàn diện của khu vực.
Với vị trí nằm gần sông Đồng Nai, Bình Lợi cũng chịu ảnh hưởng của hệ thống thủy văn trong vùng, tạo điều kiện thuận lợi cho tưới tiêu và giao thương qua đường thủy. Nhìn từ vệ tinh, đây là một vùng đất với nhiều lợi thế cả về tự nhiên và chiến lược phát triển.
Bản đồ xã Bình Lợi không chỉ là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt rõ quy hoạch sử dụng đất mà còn phản ánh tiềm năng phát triển mạnh mẽ của địa phương. Với các dự án quy hoạch đồng bộ về hạ tầng giao thông, khu công nghiệp và khu dân cư, Bình Lợi hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động đầu tư và an cư. Việc theo dõi sát sao các thông tin mới nhất từ bản đồ sẽ giúp bạn đón đầu những cơ hội phát triển tại khu vực này.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
