Bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn 2021-2030 đã được phê duyệt, tạo cơ sở cho việc phát triển kinh tế – xã hội và xây dựng hạ tầng đồng bộ trên địa bàn huyện. Quy hoạch này không chỉ giúp định hướng sử dụng hiệu quả các loại đất, mà còn thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển khu công nghiệp và nâng cấp giao thông. Cùng khám phá chi tiết về bản đồ quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của huyện Bình Xuyên trong bài viết dưới đây.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất huyện Bình Xuyên
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 01/10/2021 UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2739/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Bình Xuyên.
Theo quyết định, nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Bình Xuyên với diện tích, cơ cấu các loại đất, bao gồm: Đất nông nghiệp là 4.804,78 ha; Đất phi nông nghiệp là 9.995,42 ha; Đất chưa sử dụng là 47,60 ha.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất tron thời kỳ quy hoạch 2021-2030, bao gồm: Diện tích đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp là 5028,58 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 26,18 ha; Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 364,23 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Bình Xuyên
Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Hương Canh, thị trấn Bá Hiến, thị trấn Đạo Đức, thị trấn Gia Khánh và thị trấn Thanh Lãng đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 24/3/2022, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Quyết định số 585/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022
huyện Bình Xuyên.
Theo nội dung quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022, huyện Bình Xuyên được xác định bao gồm: Đất nông nghiệp: 8.290,05 ha; Đất phi nông nghiệp: 6.506,09 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha.
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022: Đất nông nghiệp: 1.308,69 ha; Đất phi nông nghiệp: 148,80 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.307,19 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 72,81 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Bình Xuyên.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Ngày 14/02/2023, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Quyết định số 313/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Bình Xuyên.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Bình Xuyên được quy định theo chỉ tiêu sử dụng đất như sau: Đất nông nghiệp là 8.639,88 ha; Đất phi nông nghiệp là 6.153,73 ha; Đất chưa sử dụng là 54,22 ha.
Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu cụ thể như: tổng diện tích đất nông nghiệp là 996,91 ha; đất phi nông nghiệp là 163,85 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 của huyện Bình Xuyên, gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 992,20 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 0 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 38,17 ha.
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện Bình Xuyên được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023; Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Bình Xuyên.
Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Bình Xuyên
Về quy hoạch giao thông:
Hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông huyện Bình Xuyên giai đoạn đầu quy hoạch ngang tầm các tỉnh trong vùng, đặc biệt chú trọng hệ thống giao thống đối nội và đối ngoại trên địa bàn huyện.
* Đường bộ: Phát triển các trục giao thông theo dự kiến của tỉnh được thực hiện qua địa bàn huyện và cải tạo, nâng cấp các trục giao thông như sau:
- Nâng cấp QL 2A từ Hà Nội – Vĩnh Yên – Việt Trì (đoạn qua Bình Xuyên);
- Cải tạo, nâng cấp trục đường thị trấn Hương Canh – Sơn Lôi;
- Trục đường Phúc Yên – Bình Xuyên – Vĩnh Yên (đoạn đi qua Bình Xuyên).
- Xây dựng mới đường Nam Bình Xuyên – Yên Lạc – Vĩnh Tường (đoạn đi qua Bình Xuyên).
- Tiếp tục triển khai xây dựng đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, đoạn qua Bình Xuyên – Vĩnh Phúc theo tiêu chuẩn đường cao tốc mỗi bên có 2 làn xe mặt cắt 26m.
- Xây dựng tuyến tàu điện nhẹ (MRT) từ TP. Vĩnh Yên – Bình Xuyên – TX. Phúc Yên – sân bay Nội Bài.
- Hoàn thiện tuyến bus trên địa bàn huyện.
* Đường sắt: Nâng cao chất lượng và đảm bảo an toàn đường sắt. Chuyển ga Hương Canh về vị trí mới kết hợp với xây dựng cảng thông quan nội địa (ICD) và logictic tại khu vực xã Sơn Lôi. Xây dựng tuyến đường sắt cao tốc mới Hà Nội – Lào Cai có kích thước đường ra y chuẩn quốc tế 1,435m.
Về quy hoạch hạ tầng đô thị:
Hiện nay, UBND huyện Bình Xuyên đã chấp thuận 5 địa điểm với tổng diện tích 14,65 ha gồm: Quy hoạch địa điểm Trạm Y tế xã Quất Lưu; mở rộng hạ tầng khu Miếu Hạ, thị trấn Hương Canh; khu đất tái định cư, dịch vụ, đấu giá phục vụ GPMB dự án đường trục Đông – Tây; khu đất đấu giá, tái định cư tại xã Thiện Kế và khu đất đấu giá, tái định cư tại thị trấn Gia Khánh.
Ngoài ra, UBND huyện đã phê duyệt quy hoạch chung xây dựng xã Phú Xuân, xã Trung Mỹ; điều chỉnh cục bộ quy hoạch chợ Cánh và vùng phụ cận thị trấn Hương Canh; điều chỉnh chức năng sử dụng đất khu nhà ở tự xây tại xứ đồng Gò Ngành, xã Tam Hợp.
Công tác quy hoạch phát triển đô thị tại huyện Bình Xuyên được triển khai có hiệu quả. Hiện nay, hồ sơ quy hoạch chung đô thị Bình Xuyên đến năm 2040 đang được hoàn thiện. UBND huyện đang thực hiện đề xuất lập dự án đầu tư xây dựng các công trình khuôn viên cây xanh, hồ Quảng trường thị trấn Hương Canh.
Dự án chỉnh trang đô thị, thị trấn Thanh Lãng; hạng mục hồ sinh thái, công viên cây xanh khu vực Tổ dân phố Hồng Hồ và Công Bình. Chỉnh trang đô thị xã Quất Lưu, hạng mục xây dựng hồ sinh thái thôn Cầu Các.
Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết khu vực chợ Hương Canh và vùng phụ cận, hạng mục san nền, đường giao thông và hệ thống thoát nước. Chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật tuyến đường ĐT.303 (ĐT.305B cũ) đoạn qua thị trấn Hương Canh và xã Quất Lưu…
Về quy hoạch phát triển công nghiệp:
Vào tháng 9 năm 2022, UBND huyện đã cấp 182 Giấy phép xây dựng gồm nhà ở đơn lẻ đô thị và doanh nghiệp. Chỉ đạo chính quyền xã Hương Sơn, Thiện Kế và thị trấn Bá Hiến thực hiện giải tỏa hành lang an toàn giao thông; phá dỡ các lán bán hàng tạm tại cổng KCN Thăng Long III, KCN Bình Xuyên II, KCN Bá Thiện.
Theo Quy hoạch phân khu 1/2000 phát triển công nghiệp và đô thị phụ trợ tại huyện Bình Xuyên đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh Vĩnh Phúc.
Quy hoạch Được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt tại Quyết định số 3926/QĐ-UBND ngày 30/12/2014 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu C4 tỷ lệ 1/2000 phát triển công nghiệp và đô thị phụ trợ tại huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc theo quy hoạch chung đô thị Vĩnh Phúc đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050.
Các chỉ tiêu về sử dụng đất đến 2030 về phát triển công nghiệp huyện Bình Xuyên được xác định như sau:
Đến năm 2030 khu vực công nghiệp, cụm công nghiệp có diện tích là 2.054,83 ha, chiếm 13,84% tổng diện tích tự nhiên, trong đó: – Diện tích khu công nghiệp là 1.947,43 ha, chiếm 94,77% tổng diện tích khu vực công nghiệp, cụm công nghiệp, gồm: Thị trấn Bá Hiến 314,94 ha; thị trấn Đạo Đức 249,98 ha; thị trấn Gia Khánh 15,23 ha; thị trấn Hương Canh 191,08 ha; thị trấn Thanh Lãng 16,95 ha; xã Hương Sơn 17,16 ha; xã Phú Xuân 37,67 ha; xã Quất Lưu 12,69 ha; xã Sơn Lôi 268,01 ha; xã Tam Hợp 147,00 ha; xã Tân Phong 9,23 ha; xã Thiện Kế 531,89 ha; xã Trung Mỹ 135,62 ha.
– Diện tích cụm công nghiệp là 107,40 ha, chiếm 5,23% tổng diện tích khu vực công nghiệp, cụm công nghiệp, gồm: Thị trấn Đạo Đức 30,00 ha; thị trấn Hương Canh 10,00 ha; thị trấn Thanh Lãng 57,40 ha; xã Tam Hợp 10,00 ha.
Giới thiệu về huyện Bình Xuyên,Vĩnh Phúc
Bình Xuyên là một huyện nằm ở phía đông tỉnh Vĩnh Phúc, Việt Nam.
Bình Xuyên hiện là huyện có nhiều thị trấn nhất cả nước với 5 thị trấn.
Vị trí địa lý:
Huyện Bình Xuyên nằm ở phía đông của tỉnh Vĩnh Phúc, nằm cách thành phố Vĩnh Yên khoảng 12 km về phía đông, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 50 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Phúc Yên và thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
- Phía tây giáp huyện Yên Lạc, huyện Tam Dương và thành phố Vĩnh Yên
- Phía nam giáp huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội
- Phía bắc giáp huyện Tam Đảo và huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.
Hệ thống sông chính ở Bình Xuyên là sông Cà Lồ và các phụ lưu của nó là sông Phan và sông Cánh.
Đây cũng là địa phương có tuyến đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai đi qua.
Hành chính:
Huyện Bình Xuyên có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 thị trấn: Hương Canh (huyện lỵ), Bá Hiến, Đạo Đức, Gia Khánh, Thanh Lãng và 8 xã: Hương Sơn, Phú Xuân, Quất Lưu, Sơn Lôi, Tam Hợp, Tân Phong, Thiện Kế, Trung Mỹ.
Kết Luận
Bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch sẽ giúp doanh nghiệp và người dân có cái nhìn rõ ràng, từ đó đưa ra các quyết định đầu tư và phát triển phù hợp, góp phần xây dựng một Bình Xuyên hiện đại và thịnh vượng.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
