Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng, Bắc Giang được cập nhật đến tháng 2 năm 2024, bao gồm các phần về xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị.

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện Yên Dũng nằm ở phía nam tỉnh Bắc Giang, có núi Nham Biền chạy theo hướng đông – tây và có vị trí địa lý:

Quy hoạch huyện Yên Dũng, bao gồm 2 thị trấn: Nham Biền (huyện lỵ), Tân An và 16 xã: Cảnh Thụy, Đồng Phúc, Đồng Việt, Đức Giang, Hương Gián, Lãng Sơn, Lão Hộ, Nội Hoàng, Quỳnh Sơn, Tân Liễu, Tiến Dũng, Tiền Phong, Trí Yên, Tư Mại, Xuân Phú, Yên Lư.

Tóm tắt nội dung

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Yên Dũng

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông huyện Yên Dũng được xác định theo Quy hoạch giao thông tỉnh Bắc Giang đến 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua, được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng như: Tuyến Quốc lộ 37; Tuyến ĐT 293; Tuyến ĐT 299; Tuyến ĐT 284; Tuyến ĐT 295 B; Tuyến ĐT 298
Hiện nay, UBND tỉnh, huyện Yên Dũng (Bắc Giang) đang tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng đường giao thông trên địa bàn.
Đầu tháng 4/2022, dự án cải tạo, nâng cấp, mở rộng ĐT398 từ xã Đồng Việt đi thị trấn Nham Biền và Quốc lộ 17 đoạn cống Kem, thị trấn Nham Biền đi xã Tiền Phong, tổng kinh phí 496 tỷ đồng đã được khởi công.
Trước đó, giữa tháng 3, huyện tổ chức khởi công tuyến đường nối ĐT299 với ĐT293 đoạn qua Trạm y tế Tân Dân (cũ) chiều dài 1,7 km, kinh phí gần 52,4 tỷ đồng. Với mặt bằng sạch, nhà thầu đang tập trung cao nhân lực, phương tiện thi công, phấn đấu hoàn thành trong tháng 9.

Ngoài ra, huyện cũng tăng cường theo dõi, nắm bắt, đôn đốc nhà thầu thi công dự án cải tạo, nâng cấp các tuyến đường thuộc thị trấn Nham Biền.
Bên cạnh các dự án trên, hiện dự án đường ĐH8 đoạn từ xã Đức Giang sang xã Trí Yên dài 5,9 km (trong đó bao gồm 1 cầu vượt sông), tổng mức đầu tư 780 tỷ đồng và đường ĐH5b kéo dài, đoạn từ xã Tiến Dũng sang Lãng Sơn – Quỳnh Sơn – Tân An dài 9,7 km (gồm 1 cầu vượt sông), tổng mức đầu tư 980 tỷ đồng đã được phê duyệt và từng bước triển khai đấu thầu, lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công. Dự kiến cả hai dự án sẽ khởi công trong tháng 9/2022.

Về quy hoạch phát triển đô thị:

Nhằm thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng văn minh, hiện đại trên địa bàn huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị (KĐT) số 6, thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng (tỷ lệ 1/500). Vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 41,4 ha. Quy mô dân số khoảng 5.500 người. Khu đô thị số 6, thị trấn Tân An là Khu đô thị mới kết hợp công trình công cộng cấp đơn vị ở.
Ngày 6/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 1366/QĐ_UBND về việc Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng (tỷ lệ 1/500). Theo quyết định, Vị trí khu vực quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.

Phía Bắc: Giáp đường Hoàng Hoa Thám (ĐT398 cũ) và khu dân cư hiện trạng;
Phía Nam: Giáp khoảng cách ly đường điện cao thế 500KV;
Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp thị trấn Nham Biền (thị trấn Neo cũ);
Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện trạng xã Nham Sơn cũ.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng: 178 ha; Quy mô dân số khoảng: 30.200 người (diện tích, quy mô dân số được tính toán, làm rõ trong đồ án quy hoạch).
Tính chất quy hoạch được xác định Là Khu đô thị thông minh, đô thị sinh thái và phát triển bền vững với những khu chức năng cấp đô thị: Khu công trình công cộng, khu công viên cây xanh, khu trung tâm văn hóa, dịch vụ, thương mại, hỗn hợp…nhằm tạo môi trường sống văn hóa, văn minh.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Yên Dũng nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Bắc Giang đến 2030, tầm nhìn đến 2050.
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp (KCN) Đồng Phúc, huyện Yên Dũng (tỷ lệ 1/2.000).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa 2 giới hành chính xã Tư Mại và xã Đồng Phúc, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới cụ thể được giới hạn phía Đông Bắc giáp đường huyện 7B (theo định hướng quy hoạch vùng huyện Yên Dũng); phía Tây Bắc giáp đất canh tác nông nghiệp, dân cư hiện trạng thôn Tân Ninh, thôn Tư Mại và thôn Đống Cao; phía Tây giáp kênh tiêu N1 và hệ thống sông Cầu; phía Nam giáp đất canh tác nông nghiệp, dân cư hiện trạng thôn Đồng Nhân và làng Hoàng Phúc.
Quy mô diện tích lập quy hoạch Khu công nghiệp khoảng 360 ha. Quy mô số lao động khoảng 41.000 người.
Mục tiêu cụ thể hóa định hướng phát triển công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang và Quy hoạch vùng huyện Yên Dũng đã được phê duyệt. Làm cơ sở pháp lý để triển khai hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp, đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng đối với các dự án trong Khu công nghiệp theo quy hoạch.

Ngày 07/4/2023 Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Giang đã thông qua Nghị quyết về quy hoạch 3 khu công công nghiệp trên địa bàn, trong đó có Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng), huyện Yên Dũng.
Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) là dự án thuộc địa giới hành chính xã Yên Lư, huyện Yên Dũng. Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 208,14 ha. Đây là KCN tổng hợp đa ngành, KCN công nghệ cao, công nghiệp không gây ô nhiễm.
Trong đó thu hút các nghành công nghiệp theo định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh, cụ thể: công nghiệp chế biến hàng tiếu dùng; công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin; công nghiệp cơ khí, lắp ráp chế tạo máy, tự động hóa; các ngành công nghiệp có công nghệ sạch, công nghệ cao và thân thiện môi trường như: công nghiệp tin học, phần mềm; công nghiệp chế biến sâu nông thủy sản, thực phẩm đồ uống; công nghiệp dược, thiêt bị y tế, công nghiệp thủ công mỹ nghệ; công nghiệp hỗ trợ; logistics, kho vận.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, huyện Yên Dũng

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 22/7/2021, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 743/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Yên Dũng.
Diện tích, cơ cấu các loại đất với tổng diện tích đất tự nhiên huyện Yên Dũng: 20.599,65 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 12.677,54 ha; Đất phi nông nghiệp: 6.449,36 ha; Đất chưa sử dụng: 46,92 ha
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 5.657,91 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 218,14 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 366,23 ha
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đất nông nghiệp: 13,09 ha; Đất nông nghiệp khác: 9,49 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Yên Dũng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng đến 2030

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
HĐND huyện Yên Dũng vừa ban hành Nghị quyết thông qua điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Yên Dũng.
Theo đó, tổng diện tích đất tự nhiên năm 2020 là 19.173,83 ha, diện tích đến năm 2030 là 19.173,83 ha. Trong đó, đất nông nghiệp là 7.710,96 ha, chiếm 40,22% tổng diện tích tự nhiên, giảm 4.913,39 ha so với năm 2020. Đất phi nông nghiệp là 4.935,77 ha, chiếm 59,66% tổng diện tích tự nhiên, tăng 4.935,77 ha so với năm 2020. Đất chưa sử dụng là 24,31 ha, chiếm 0,13% tổng diện tích tự nhiên, giảm 22,38 ha so với năm 2020.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 4.957,28 ha. Diện tích chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp là 157,06 ha.
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích là 22,38 ha (trong đó đưa vào đất nông nghiệp là 0,76 ha, đưa vào đất phi nông nghiệp là 21,62 ha)
Ngày 16/3/2023 UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 253/QĐ-UBND Về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Yên Dũng.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 27/5/2022, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 519/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Yên Dũng.
Theo quyết định được phê duyệt, tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Yên Dũng là 19.173,83 ha. Trong đó, đất nông nghiệp 10.814,78 ha, đất phi nông nghiệp 8.313,17 ha; đất chưa sử dụng 45,88 ha.

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Yên Dũng

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện Yên Dũng, có trách nhiệm công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của địa phương. Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai; tổng hợp báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường.
Đối với việc chuyển mục đích nông nghiệp sang phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân mà không phải là chuyển đất vườn ao trong cùng thửa đất có nhà ở sang đất ở hoặc phục vụ mục đích tái định cư hoặc thực hiện dự án đầu tư thì UBND huyện phải báo cáo, xin ý kiến cụ thể Sở Tài nguyên và Môi trường trước khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Sở Tài Nguyên và Môi trường có trách nhiệm lưu trữ đầy đủ hồ sơ kế hoạch sử dụng đất (bao gồm thuyết minh báo cáo, bản đồ, hồ sơ thẩm định); thường xuyên đôn đốc, kiểm tra, giám sát UBND huyện Yên Dũng trong thực hiện Kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; đánh giá tình hình thực hiện Kế hoạch sử dụng đất, báo cáo UBND tỉnh theo quy định.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 10/04/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Yên Dũng.
Cụ thể, phân bổ 19.173,83 ha, trong đó đất nông nghiệp là 11.441,31 ha, đất phi nông nghiệp 7.686,31 ha, đất chưa sử dụng 46,21 ha.
Thu hồi 1.430,00 ha đất, trong đó đất nông nghiệp là 1.274,07 ha, đất phi nông nghiệp 155,46 ha, đất chưa sử dụng 0,47 ha.
Đối với chuyển mục đích sử dụng đất, đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp là 1.182,99 ha, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 9,34 ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 75,25 ha.
Đưa 0,47 ha đất phi nông nghiệp chưa sử dụng vào sử dụng.

Vị trí và diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được thể hiện trên trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Yên Dũng.
Quyết định nêu rõ, UBND huyện Yên Dũng chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của các nội dung thông tin, số liệu, tài liệu, hệ thống bản đồ, cơ sở dữ liệu trong hồ sơ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN