Theo dõi quy hoạch Diên Khánh là cơ sở để nhà đầu tư nhìn nhận cục diện thị trường. Mỗi hạng mục quy hoạch đều tác động trực tiếp đến giá cả bất động sản trong tương lai. Vậy huyện Diên Khánh có tiềm lực phát triển như thế nào? Mời các bạn cùng theo dõi trong bài viết sau đây!
1.Thông tin chung về huyện Diên Khánh
Bản đồ quy hoạch Diện Khánh cập nhật đầy đủ thông tin về chính sách phát triển huyện. Trong đó bao gồm các hạng mục đô thị, giao thông và hạ tầng cơ sở. Trước khi tìm hiểu quy hoạch Diên Khánh thì bạn nên nắm bắt một vài thông tin cơ bản.
- Giới thiệu huyện: Diên Khánh được xem là một huyện đồng bằng nổi tiếng xứ Trầm Hương. Nơi đây sở hữu truyền thống cách mạng kiên cường, bất khuất ghi đậm dấu ấn trên trang sử Việt Nam.
-
- Vị trí địa lý: Huyện Diên Khánh nằm tại phía Nam thuộc tỉnh Khánh Hòa và có tổng diện tích đạt 336,2 km2. Từ huyện men theo hướng Tây khoảng 10km sẽ đến trung tâm thành phố Nha Trang. Quy hoạch Diên Khánh nhằm phát huy vị thế địa lý vững chãi tiếp giáp với các khu vực như sau:
- Phía Đông: Huyện Diên Khánh giáp với thành phố Nha Trang
- Phía Tây: Huyện Diên Khánh giáp với huyện Khánh Vĩnh
- Phía Nam: Huyện Diên Khánh giáp với huyện Cam Lâm
- Phía Bắc: Huyện Diên Khánh giáp với xã Ninh Hòa và huyện Khánh Vĩnh
- Hành chính: Huyện Diên Khánh có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Diên Khánh (huyện lỵ) và 17 xã: Bình Lộc, Diên An, Diên Điền, Diên Đồng, Diên Hòa, Diên Lạc, Diên Lâm, Diên Phú, Diên Phước, Diên Sơn, Diên Tân, Diên Thạnh, Diên Thọ, Diên Toàn, Diên Xuân, Suối Hiệp, Suối Tiên.
- Vị trí địa lý: Huyện Diên Khánh nằm tại phía Nam thuộc tỉnh Khánh Hòa và có tổng diện tích đạt 336,2 km2. Từ huyện men theo hướng Tây khoảng 10km sẽ đến trung tâm thành phố Nha Trang. Quy hoạch Diên Khánh nhằm phát huy vị thế địa lý vững chãi tiếp giáp với các khu vực như sau:
- Cơ sở hạ tầng:
Quy hoạch Diên Khánh đang là chủ đề thu hút đông đảo nhà đầu tư quan tâm. Đặc biệt khi huyện đang có những bước phát triển vững chắc hình thành đô thị tương lai. Huyện Diên Khánh có bề dày lịch sử cách mạnh với hơn 260 di tích. Nhiều điểm du lịch sinh thái như Suối Tiên, Suối Đỗ, Nhân Tâm, Memento góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển.
Quy hoạch Diên Khánh tập trung phát triển cơ sở hạ tầng đô thị
Bộ mặt đô thị huyện không ngừng thay đổi theo các chính sách quy hoạch Diên Khánh. Cơ quan hành chính cũ được chuyển sang phía Tây thành phố Khánh Hòa. Điều này đóng góp vai trò thúc đẩy khu vực vệ tinh Diên Khánh phát triển sôi động. Không gian Diên Khánh được định hướng mở rộng và kết nối với thị xã Ninh Hòa.
Sự chuyển dịch của các dự án đầu tư trọng điểm đã phần nào nói lên tốc độ đô thị của Diên Khánh. Tiêu biểu là trung tâm thương mại hành chính Nha Trang và khu đô thị phía Tây Nha Trang. Quần thể du lịch đồng quê hội tụ trên khu vực cũng là thế mạnh phát triển của Diên Khánh.
Huyện đã tích cực rà soát các dự án xây dựng hạ tầng nằm trong chính sách quy hoạch Diên Khánh. UBND huyện thiết lập Đồ án quy hoạch chung đô thị Diên Khánh từ đây đến năm 2040. Với khu đô thị mới Nam Sông Cái cách trung tâm và biển Nha Trang khoảng 10 km đánh dấu bước cải tiến vượt trội.
Công tác thay đổi diện mạo Diên Khánh được triển khai trên toàn bộ địa bàn huyện. Quy hoạch Diên Khánh với tiêu chí “ đưa Khánh Hòa trở thành tiêu chuẩn mới về chất lượng sống, làm việc và du lịch”. Cải thiện môi trường xanh, sạch cung cấp đa dạng dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng đẳng cấp.
>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch huyện Vạn Ninh – Thông tin mới nhất năm 2022
2. Thông tin hạng mục quy hoạch huyện Diên Khánh chi tiết
Chủ trương quy hoạch Diên Khánh tạo ra động lực phát triển kinh tế xã hội cho toàn huyện. Với vị thế đầu mối giao thông trên nhiều hình thức đường bộ, hàng hải, hàng không… Huyện Diên Khánh sẽ thay đổi mạnh mẽ mang đến nhiều lợi ích cho cả tỉnh Khánh Hòa.
2.1. Quy hoạch giao thông huyện Diên Khánh
Bản đồ quy hoạch giao thông tại huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa mới nhất
- Quy hoạch giao thông đối ngoại huyện Diên Khánh
- Đường bộ:
Quy hoạch Diên Khánh nhằm đầu tư nâng cấp các tuyến đường liên vùng và nội vùng. Cải tạo mạng lưới giao thông chất lượng để gia tăng lưu lượng thông xe. Huyện đặc biệt chú trọng tại các tuyến đường dẫn đến khu đô thị, khu du lịch và trung tâm hành chính.
Ủy ban huyện nhấn mạnh công tác rà soát hệ thống thoát nước trên mỗi tuyến đường. Triển khai hoạt động chống ngập lụt và chia cắt trong những tháng có lũ. Hạ tầng đường bộ theo quy hoạch Diên Khánh có vai trò bổ trợ cho thành phố Nha Trang. Điều này sẽ giúp huyện tạo ra động lực phát triển các khu vực miền núi.
- Đường vành đai:
- Quy hoạch các tuyến đường cấp đô thị:
Nhìn trên bản đồ quy hoạch huyện Diên Khánh sẽ thấy tuyến đường cao tốc quan trọng nằm tại phía Đông. Tuyến cao tốc đi qua địa bàn huyện với độ dài đạt 12km có rào chắn an toàn. Tiếp tục xây dựng cầu vượt đáp ứng nhu cầu lưu thông tại Ngã Ba Thành. Điểm đầu kéo dài nút giao thông Ngã Ba Thành kéo đến cầu sống Cạn với chiều dài 376m.
Các tuyến đường đô thị đều được nhựa hóa, lát vỉa hè 100% toàn tuyến. Bổ sung hệ thống đèn chiếu sáng phục vụ nhu cầu di chuyển an toàn vào ban đêm. Không gian đô thị phát triển theo hướng xanh sạch đẹp.
- Quy hoạch tuyến đường liên khu vực:
Tuyến đường Võ Nguyên Giáp đi vào hoạt động có tác dụng kết nối Nha Trang đến trung tâm huyện chỉ với vài phút đi xe. Trong chính sách quy hoạch Diên Khánh còn đẩy mạnh công tác nâng cấp các tuyến giao thông liên tỉnh. Tiến hành cải tạo đường tỉnh 652H (ĐT8 cũ) nối Diên Khánh với Khánh Vĩnh. Mục tiêu củng cố tuyến đường này đạt tiêu chuẩn thiết kế đường cấp III.
Tuyến HL39 cũ được nâng cấp với tổng chiều dài 7,3km. Điểm đầu đoạn từ Ngã giao QL27C đến ngã giao đường lên Khu du lịch Yersin. Tuyến tạo nên sự liên thông giữa hai huyện miền núi là Krông Bông (tỉnh Đắk Lắk) và Khánh Vĩnh (tỉnh Khánh Hòa).
>>> Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch Cam Ranh: tầm nhìn phát triển và định hướng đến năm 2030
Nhờ quy hoạch Diên Khánh đã tạo ra mối liên kết huyện với các vùng đồng bằng và phục vụ phát triển kinh tế vùng. Dự án xây dựng tuyến đường Nha Trang đi Đà Lạt đoạn Cao Bá Quát – Cầu Lùng cũng đã hoàn thành và đi vào sử dụng. Huyện Diên Khánh sẽ tiếp tục nâng cấp đường Tỉnh lộ 2 đoạn từ cầu Hà Dừa đến cầu Đôi.
- Quy hoạch các tuyến đường cấp khu vực:
Theo quy hoạch Diên Khánh sẽ bổ sung tuyến nối khu vực Đảnh Thạnh đến Trại Gàng với tổng chiều dài tuyến dài 5km. Xây dựng đoạn Diên Đồng đi Đắk Lắk có chiều dài 20,2km. Lộ trình đoạn đường đi qua huyện Diên Khánh có chiều dài 5,5km và lộ giới 30m.
- Quy hoạch các tuyến đường cấp nội bộ:
Cải tạo hệ thống đường thôn xã huyện theo tiêu chuẩn đô thị hóa loại IV quy hoạch Diên Khánh. Đầu tư mở rộng nền, mặt đường tuyến tránh Diên Khánh theo chỉ giới quy hoạch 32m. Trên địa bàn huyện có tổng cộng 14 tuyến đường tổng chiều dài 56,15km.
Sau quy hoạch thì các tuyến đường đều đảm bảo chất lượng lưu thông ổn định. Một số con đường dẫn đến thôn xóm được bê tông hóa toàn tuyến. Hạ tầng đường huyện có thể phục vụ ô tô đi lại an toàn. Mục tiêu kết thúc quy hoạch Diên Khánh hướng đến việc kiên cố hóa 100% tuyến đường trên địa bàn. Đảm bảo tiêu chí nâng cấp nông thôn mới theo đề xuất do ủy ban tỉnh Khánh Hòa đưa ra.
2.2. Quy hoạch đô thị huyện Diên Khánh
Quy hoạch Diên Khánh khoanh vùng các khu vực nội thị không cần thay đổi. Tích cực chỉnh trang đô thị tại những khu vực còn hạn chế. Thúc đẩy nhiều dự án xây dựng tại Hòn Tre kết hợp cùng các bến du thuyền quốc tế lớn.
Không gian kiến trúc đô thị tập trung triển khai các công trình độc đáo, mới lạ. Quy hoạch Diên Khánh góp phần định hướng kiến trúc đặc trưng cho toàn thành phố Nha Trang. Tận dụng quỹ đất được khai thác từ các vùng núi an toàn trên địa bàn huyện. Đồng thời hạn chế kiểu quy hoạch đô thị nhằm mục đích phân lô hoặc bán nền.
Các hoạt động kinh tế chính tại Diên Khánh được triển khai theo hướng thương mại hóa. Cụ thể với dịch vụ du lịch gắn liền giá trị văn hóa lịch sử bản địa. Đồng hành cùng tốc độ đô thị bền vững tại huyện còn có các khu nông nghiệp sạch, kinh tế trang trại. Dịch vụ thương mại, sinh thái nhân văn, sản xuất công nghiệp lần lượt được cải tiến.
UBND Khánh Hòa ưu tiên bố trí vốn đầu tư phát triển hạ tầng đô thị thông qua ngân sách Nhà nước. Tích cực huy động vốn đầu tư bên ngoài đáp ứng điều kiện đồng bộ kết cấu hạ tầng đô thị. Đẩy mạnh công tác xã hội hóa trên toàn địa bàn với các khu đô thị mới, dự án nhà ở, nhà xã hội. Quy hoạch Diên Khánh áp dụng trên các khu tái định cư nhằm phục vụ các dự án phát triển kinh tế và xã hội.
>>> Có thể bạn quan tâm: Định hướng và tầm nhìn phát triển quy hoạch Nha Trang trong tương lai
3. Bản đồ quy hoạch huyện Diên Khánh
Bản đồ quy hoạch Diên Khánh được UBND tỉnh phê duyệt dựa trên chính sách quy hoạch chung của khu vực. Thời gian triển khai ngay từ thời điểm công bố đến năm 2025 kể cả công tác điều chỉnh.
4. Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Diên Khánh
Tra cứu thông tin quy hoạch Diên Khánh giúp nhà đầu tư xác định tiềm năng phát triển đô thị. Để tìm hiểu dữ liệu bản đồ và cả chính sách quy hoạch khu vực nhanh nhất, bạn có thể lựa chọn một trong những cách như sau:
4.1. Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường
Đến ủy ban nhân dân các cấp là cách tra cứu quy hoạch truyền thống được nhiều người áp dụng. Tại trụ sở ủy ban sẽ có văn phòng phục vụ công tác địa chính trên toàn huyện. Bạn chỉ cần nộp hồ sơ yêu cầu trích lục thông tin quy hoạch Diên Khánh với mục đích chính đáng. Cán bộ huyện sẽ tra cứu và đưa ra kết quả cho bạn. Phương pháp này phù hợp với những bạn đang sinh sống hoặc làm việc gần ủy ban.
4.2. Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Cách tra cứu thứ hai chính là tìm đến văn phòng đăng ký đất đai. Đây là nơi tổ chức hoạt động giao dịch đất hoạt động hợp pháp dưới sự quản lý của nhà nước. Bạn và chủ sở hữu cần thỏa thuận đồng ý trước khi đến văn phòng tra cứu. Trong trường hợp chủ đất không muốn chia sẻ thì cán bộ văn phòng không thể cung cấp thông tin đất cho bạn.
4.3. Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Phương pháp đơn giản và tiện lợi nhất hiện nay chính là tra cứu thông qua cổng quy hoạch trực tuyến. Nhiều nền tảng cập nhật dữ liệu quy hoạch ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu chung cho thị trường giao dịch. Để tra cứu quy hoạch Diên Khánh thì bạn có thể lựa chọn các website như: Meeymap.com, Khanhhoa.gov.vn…
Ứng dụng mới của hệ sinh thái công nghệ bất động sản Meey Map
- Giới thiệu Meey Map
Meey Map sẽ trở thành công cụ tra cứu quy hoạch hữu ích nhất cho bản. Ứng dụng bản đồ số sở hữu khối lượng thông tin quy hoạch khổng lồ. Trong đó bao gồm dữ liệu tổng quan đến chi tiết cho mọi xã, huyện, tỉnh, thành phố… Chỉ với một chiếc smartphone sẽ giúp bạn theo dõi mọi biến động quy hoạch ngay tại nhà cùng Meey Map.
- Tính năng bạn có thể xem quy hoạch
Cổng thông tin quy hoạch Meey Map là một sản phẩm công nghệ mới của tập đoàn Meey Land. Ứng dụng sẽ mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho bạn thông qua các tính năng như sau:
- Hỗ trợ tra cứu thông tin quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết với nguồn dữ liệu chính xác do nhà nước công bố.
- Cập nhật hàng loạt tin đăng bất động sản mỗi ngày, tin đăng quy hoạch tại nhiều khu vực khác nhau.
- Cung cấp đa dạng tính năng đo đạc, so sánh lớp bản đồ, theo dõi bản đồ vệ tinh, khoanh vùng bán kính.
- Bảo vệ dữ liệu người dùng 100% thông qua hệ thống công nghệ tiên tiến hiện đại.
- Video hướng dẫn xem quy hoạch chi tiết
https://www.youtube.com/watch?v=ezupK4H3XXU&t=108s
Thao tác sử dụng ứng dụng bản đồ quy hoạch số Meey Map không hề phức tạp. Sau khi truy cập vào trang web thì bạn có thể đăng ký tài khoản. Mục đích tài khoản chính chủ sẽ phục vụ người dùng trong thời gian lâu dài.
Giao diện Meey Map cung cấp đa dạng tính năng với các kiểu dữ liệu khác nhau. Bạn chỉ cần lựa chọn mẫu bản đồ cần tìm và nhập tên khu vực vào ô tìm kiếm. Kết quả truy xuất bao gồm toàn bộ dữ liệu được lưu trữ trên hệ thống thông tin của Meey Map.
Quy hoạch Diện Khánh thể hiện đầy đủ hạng mục nâng cấp đô thị, hạ tầng, giao thông. Đây chính là những yếu tố quyết định đến giá trị đất đai trong khu vực. Mong rằng những chia sẻ từ bài viết trên đã giúp các bạn nắm bắt dữ liệu quy hoạch cần thiết. Thông tin quy hoạch sẽ là cơ sở hình thành định hướng đầu tư hiệu quả.
