Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên

TP Tuy Hòa cách TP HCM khoảng 560km về phía nam, cách Huế 536 km về phía bắc và cách thủ đô Hà Nội 1.173 km về phía bắc, có diện tích 107 km² (10.682 ha) và có vị trí địa lý: phía đông giáp Biển Đông với chiều dài bờ biển trên 30km, phía tây giáp huyện Phú Hòa, phía nam giáp thị xã Đông Hòa, phía bắc giáp huyện Tuy An.

TP Tuy Hòa có tổng diện tích 106,82km², hiện có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 12 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, Phú Đông, Phú Lâm, Phú Thạnh và 4 xã: An Phú, Bình Kiến, Bình Ngọc, Hòa Kiến.

Về quy hoạch, UBND tỉnh Phú Yên đã ban hành quyết định quy hoạch xây dựng vùng TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Quy hoạch này vẫn có giá trị cho tới khi quy hoạch mới được lập, công bố trong thời gian tới.

TP Tuy Hòa là đô thị biển, du lịch là một trong các ngành kinh tế mũi nhọn của thành phố, góp phần vào thành phố chung của du lịch Phú Yên, Tuy Hoà là điểm du lịch đến mới nổi của cả nước; Trung tâm kinh tế của Phú Yên, là một trong những trung tâm mới nổi của Miền Trung – Tây Nguyên; Một trong những đầu mối giao thông, trung tâm đào tạo, du lịch, công nghiệp vùng duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên, là động lực phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Phú Yên.

Về quy hoạch phát triển các khu chức năng chính, TP Tuy Hòa được phân khu như sau: Khu hành chính; Trung tâm công cộng; Khu kinh doanh và thương mại; Khu vui chơi giải trí – thể dục thể thao; Khu khách sạn, dịch vụ du lịch; Khu công viên, vườn hoa và không gian mở; Khu công nghiệp và công nghệ cao.

Về phát triển không gian đô thị và kiến trúc cảnh quan, TP Tuy Hòa được quy hoạch như sau:

Hình thành các khu vực, điểm nhấn kiến trúc cảnh quan đô thị. Hoàn thiện dần các phân khu chức năng, khu vực phát triển đô thị. Nghiên cứu mở rộng không gian phát triển TP Tuy Hòa ra các hướng bắc, tây, nam. Phát triển đô thị theo hướng đô thị biển, đô thị sinh thái, từng bước tiếp cận các tiêu chí đô thị thông minh. Nghiên cứu quy hoạch quỹ đất khu công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn xã Hòa Kiến.

Tập trung đầu tư hoàn thành các đường trục chính đô thị theo quy hoạch được duyệt để định hình không gian, tạo động lực phát triển như đường Nguyễn Trãi nối dài (đến đường số 14), cầu Nguyễn Trãi sang khu đô thị Ngọc Lãng, đường Trần Phú nối dài (đến quốc lộ 1A), đường số 14, tuyến đường cảnh quan ven biển và công viên biển phía bắc (đoạn từ khu du lịch Bắc Âu đến kè biển An Phú)…

Đầu tư các khu đô thị, khu dân cư mới theo quy hoạch được duyệt có hạ tầng đồng bộ, hiện đại, bền vững. Sớm hoàn thành các thủ tục cần thiết để triển khai đầu tư các khu đô thị có tính điểm nhấn, tạo đột phá như khu đô thị Ngọc Lãng, khu đô thị Nam Tuy Hòa, khu đô thị Bắc Trần Phú, khu đô thị tại khu đất DL1 và khu đất số 19, khu đô thị bờ Nam Sông Ba (đoạn từ cầu Đà Rằng cũ đến cầu Đà Rằng mới)…

Tiếp tục sắp xếp, chỉnh trang đô thị đối với các cơ quan, công sở để nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Triển khai thực hiện đề án trung tâm hội nghị triển lãm tỉnh kết hợp di dời Học viện Ngân hàng – Phân viện Phú Yên. Thực hiện đề án xây dựng tập trung trụ sở các cơ quan nhà nước của tỉnh. Đầu tư, vận hành trung tâm điều hành đô thị thông minh. Từng bước di dời một số cơ sở sản xuất có nguy cơ ảnh hưởng môi trường ra khỏi trung tâm TP.

Phát triển đô thị theo hướng đô thị biển, đô thị sinh thái và từng bước tiếp cận các tiêu chí đô thị thông minh. Lập chương trình phát triển đô thị TP Tuy Hòa giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2035 trên cơ sở đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Tuy Hòa và vùng phụ cận đến năm 2040 để định hướng phát triển đô thị Tuy Hòa và làm cơ sở thành lập các phường Bình Ngọc, Bình Kiến, An Phú.

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất TP Tuy Hòa thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2020: