Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ phường An Phú Đông quận 12, TP HCM, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.
Vị trí địa lý phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Phường An Phú Đông nằm ở phía đông Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, với vị trí địa lý cụ thể như sau:
-
Phía đông: Giáp thành phố Thủ Đức và quận Bình Thạnh, ranh giới tự nhiên là sông Sài Gòn.
-
Phía tây: Giáp phường Thạnh Lộc.
-
Phía nam: Giáp quận Gò Vấp, được ngăn cách bởi sông Vàm Thuật
-
Phía bắc: Giáp phường Thạnh Lộc và tỉnh Bình Dương.
Phường có diện tích khoảng 8,82 km². Theo số liệu năm 2021, dân số phường đạt 61.892 người, với mật độ dân số khoảng 7.017 người/km².
Diện tích và dân số phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Phường có diện tích 8,82 km², dân số Năm 2024 là 61.892 người, mật độ dân số đạt 7.017 người/km².
Bản đồ quy hoạch giao thông phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Phường An Phú Đông có diện tích khoảng 8,56 km². Hiện tại, người dân ở An Phú Đông có thể di chuyển khá thuận lợi vào trung tâm TP HCM qua cầu thép An Phú Đông mới được đưa vào hoạt động vào ngày 31/12.
Ngoài ra, tuyến quốc lộ 1A chạy qua phường An Phú Đông giúp người dân có thể di chuyển dễ dàng tới các địa phương ở phía Đông TP Thủ Đức.
Từ trung tâm phường An Phú Đông đi tới trụ sở UBND quận 12 khoảng 8km, mất khoảng 15 phút di chuyển bằng ô tô; đến phố đi bộ Nguyễn Huệ và trụ sở UBND TP HCM khoảng 14km (23 phút).
Quy hoạch mạng lưới giao thông phường An Phú Đông được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận 12, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Bản đồ quy hoạch kế hoạch sử dụng đất phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Quy hoạch phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng phụ phía tây, tây-bắc.
Hướng này có hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) với điều kiện tự nhiên khá thuận lợi, phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Như vậy, phường An Phú Đông nằm trong hướng phát triển không gian phía chính tây, tây-bắc của TP HCM nói trên.
Quy hoạch sử dụng đất quận phường An Phú Đông được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận 12; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Đất có quy hoạch ở phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) với điều kiện tự nhiên khá thuận lợi, phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Phường An Phú đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: An Phú Đông Residences, khu đô thị The garden view, khu dân cư Bảo Phú Residence
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Bản đồ phường An Phú Đông, Quận 12, TP HCM
Phường An Phú Đông nằm ở phía đông Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, với diện tích khoảng 8,82 km² và dân số khoảng 61.892 người theo số liệu năm 2021, đạt mật độ dân số khoảng 7.017 người/km².
Về vị trí địa lý, phường An Phú Đông tiếp giáp với các khu vực sau:
-
Phía đông: Giáp thành phố Thủ Đức và quận Bình Thạnh, ranh giới tự nhiên là sông Sài Gòn.
-
Phía tây: Giáp phường Thạnh Lộc.
-
Phía nam: Giáp quận Gò Vấp, được ngăn cách bởi sông Vàm Thuật.
-
Phía bắc: Giáp phường Thạnh Lộc và tỉnh Bình Dương.
Để xem bản đồ chi tiết của phường An Phú Đông, bạn có thể tham khảo các nguồn trực tuyến như:
-
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường An Phú Đông: Trang web Guland cung cấp bản đồ quy hoạch chi tiết, giúp tra cứu thông tin về vị trí các khu đất dự kiến phát triển, các tuyến đường giao thông chính, khu vực công nghiệp và dân cư.
-
Bản đồ hành chính Quận 12: Cung cấp bản đồ hành chính chi tiết của Quận 12, trong đó có phường An Phú Đông, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về vị trí và ranh giới của phường.
Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở phường An Phú Đông hiện nay chính là dự án The Garden View. Đây là khu đất rộng hàng ngàn m với hệ thống giao thông huyết mạch quốc gia đi qua như QL1A, tuyến đường cao tốc trên cao số 5. Bên cạnh đó dự án còn có lợi thế về cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông dễ dàng, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm và huyện Củ Chi, Thuận An, Dĩ An ( Bình Dương).
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường An Phú Đông trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 12, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Cùng với đó, quận đang hướng tới việc tăng cường các dự án văn hóa, giáo dục, và công cộng, tạo nên một không gian sống đa dạng và phong phú cho người dân. Quy hoạch giao thông cũng được chú trọng để tối ưu hóa tiện ích và thuận lợi trong việc di chuyển.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
