Bản Đồ Quy Hoạch Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang Mới Nhất

Khám phá những cập nhật mới nhất về bản đồ và thông tin quy hoạch của Huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang! Bằng việc cung cấp thông tin chi tiết và chính xác, chúng tôi mong muốn mang lại cho bạn những kiến thức hữu ích và là nguồn thông tin đáng tin cậy để bạn có thể hiểu rõ hơn về sự phát triển của khu vực này.

Đặc biệt, bản đồ quy hoạch huyện Hiệp Hòa cũng sẽ được giới thiệu để bạn có cái nhìn tổng quan về cơ sở hạ tầng và các kế hoạch phát triển trong tương lai của huyện này.

Bản đồ quy hoạch – kế hoạch sử dụng đất huyện Hiệp Hòa

Quy hoạch sử dụng đất huyện Hiệp Hòa đến năm 2030

Quy hoạch sử dụng đất của Huyện Hiệp Hòa đến năm 2030 đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt, với các chỉ tiêu và nội dung chính sau:

• Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện là 20.599,65 ha, trong đó có diện tích đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng.
• Đất nông nghiệp chiếm diện tích lớn nhất với 10.138,75 ha, đất phi nông nghiệp là 10.424,41 ha và đất chưa sử dụng là 36,49 ha.
• Đã có kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất, bao gồm việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất trong đất nông nghiệp và chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở.
• Diện tích đất chưa sử dụng sau này sẽ được đưa vào mục đích sử dụng, bao gồm đất nông nghiệp và đất nông nghiệp khác.

Các khu vực và diện tích của các khu đất đã chuyển mục đích sử dụng được xác định dựa trên Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Báo cáo tóm tắt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Hiệp Hòa.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Thông tin tổng quan về Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang

Hiệp Hòa là một huyện trung du nằm ở phía Tây tỉnh Bắc Giang, cách thành phố Bắc Giang 30 km về phía Tây, cách trung tâm Hà Nội 50 km. Khu vực này gắn liền với truyền thuyết về Đức Thánh Tam Giang và hai cuộc kháng chiến chống quân Tống vào năm 981 và 1077.

Vị trí địa lý

Phía Đông huyện Hiệp Hòa giáp với 2 huyện Tân Yên và Việt Yên. Phía Tây huyện Hiệp Hòa giáp huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội và thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên với ranh giới tự nhiên là sông Cầu. Phía Nam huyện Hiệp Hòa giáp huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh với ranh giới tự nhiên là sông Cầu. Phía Bắc huyện Hiệp Hòa giáp với huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.

Diện tích và dân số

Theo số liệu thống kê đến ngày 1/4/2021, huyện Hiệp Hòa có tổng diện tích đất tự nhiên là 201,1 km², dân số 257.460 người, mật độ dân số đạt khoảng 1.281 người/km².

Địa hình

Hiệp Hòa là vùng chuyển tiếp giữa đồi núi và đồng bằng, độ dốc từ tây bắc xuống đông nam, địa hình gập ghềnh và trũng ở một số xã phía bắc, đồng bằng tập trung ở đông nam và trung tâm huyện.

Bản đồ quy hoạch huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang

Bản đồ quy hoạch đô thị huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang trong giai đoạn đến năm 2030—bao gồm các ranh giới, phân vùng đất đai, mạng lưới giao thông, khu dân cư và các chức năng sử dụng đất khác. Đây là cơ sở trực quan hữu ích để theo dõi phát triển quy hoạch trên địa bàn Hiệp Hòa.

Huyện Hiệp Hòa có 25 đơn vị hành chính cấp phường, xã. Bao gồm 1 thị trấn và 24 xã.

Bản đồ quy hoạch thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa

Thị trấn Thắng nằm ở trung tâm huyện Hiệp Hòa, có vai trò là thủ phủ hành chính của huyện.

Tiếp giáp:

• Phía Bắc: giáp các xã Đức Thắng, Hoàng An.
• Phía Nam: giáp xã Mai Trung.
• Phía Đông: giáp xã Hoàng Vân.
• Phía Tây: giáp xã Bắc Lý.

Đặc điểm đô thị

• Là đô thị loại V, đang trong quá trình mở rộng và nâng cấp hạ tầng.

• Có các trục đường chính kết nối đến TP. Bắc Giang, TP. Hà Nội và các khu công nghiệp lân cận.

• Trung tâm thị trấn có các cơ quan hành chính, ngân hàng, trường học, chợ, trung tâm y tế, và khu dân cư đông đúc.

Giao thông – Kết nối

• Là điểm nối quan trọng giữa Bắc Giang với các tỉnh vùng trung du và đồng bằng Bắc Bộ.

• Có đường tỉnh 295 chạy qua, kết nối tới các huyện như Yên Phong (Bắc Ninh), Sóc Sơn (Hà Nội).

• Gần các khu công nghiệp lớn như KCN Hòa Phú, KCN Quang Châu, thuận lợi cho phát triển kinh tế, dịch vụ.

Kinh tế – Xã hội

• Nền kinh tế thị trấn dựa vào:

  • Dịch vụ – thương mại phát triển nhanh.

  • Nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng ở vùng ven.

  • Lao động làm việc tại KCN, khu đô thị đang gia tăng.

Bản đồ quy hoạch thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa

• Bản đồ quy hoạch giao thông giai đoạn 2021–2030 thể hiện hệ thống đường hiện hữu (Quốc lộ 37, tuyến DT295, DT296, DT188) cùng các tuyến nội thị quy hoạch, cải thiện kết nối trong và ngoài thị trấn.

• Điều chỉnh hạ tầng cục bộ tại tuyến Văn Tiến Dũng: mở rộng lòng đường, vỉa hè, điều chỉnh nút giao nhằm nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Khu đô thị mới đáng chú ý

• Khu đô thị phía Nam thị trấn Thắng (Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500):

  • Diện tích: 18,8 ha — quy mô dân số dự kiến 2.000 người.

  • Đầu tư hạ tầng hiện đại: đường nội thị, công viên, trường học, bãi đỗ xe, thương mại & hệ thống cây xanh & hồ nước chiếm tỷ lệ cao.

• Khu đô thị phía Tây Nam thị trấn Thắng (Tỷ lệ 1/500):

  • Diện tích: khoảng 40 ha — quy mô dân số mục tiêu khoảng 6.000 người.

  • Thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị loại III, bao gồm các chức năng dịch vụ công cộng, thương mại — dịch vụ (phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch)

• Khu đô thị phía Đông thị trấn Thắng (Tỷ lệ 1/500):

  • Diện tích: khoảng 65 ha — dân số dự kiến khoảng 8.000 người.

  • Phát triển thành khu đô thị đồng bộ, tích hợp dịch vụ, thương mại, tiện ích hiện đại

Quy hoạch sử dụng đất (2021–2030)

• Bản đồ chính thức
  Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 đã được Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang công bố, thể hiện đầy đủ các loại đất tại thị trấn Thắng, như đất dân dụng, công cộng, thương mại – dịch vụ, giáo dục, giao thông, v.v.

Giao thông và hạ tầng tương lai

• Quy hoạch kết nối nội thị
  Các hạng mục giao thông mới — như đường mở, cầu, lòng đường — được xác định rõ trong bản đồ điều chỉnh sử dụng đất đến 2030, giúp cải thiện kết nối khu vực nội thị

Khu đô thị mới phía Nam thị trấn

• Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
  UBND huyện Hiệp Hòa đã phê duyệt và công bố quy hoạch chi tiết khu đô thị mới nằm ở phía Nam thị trấn Thắng với diện tích khoảng 18,8 ha, quy mô dân số dự kiến 2.000 người. Dự án này bao gồm hệ thống đường nội bộ, hạ tầng xã hội – kỹ thuật, khu thương mại, nhà ở, công viên cây xanh, khu trường học, bãi đỗ xe… với tỷ lệ không gian xanh và hồ nước cao.

Định hướng đô thị đến 2045

• Quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa
  Được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 3/2025, quy hoạch chung đến năm 2045 đặt mục tiêu đưa huyện Hiệp Hòa trở thành đô thị loại III vào năm 2045, trên nền tảng thị xã loại IV trước năm 2030

Bản đồ quy hoạch xã Bắc Lý, huyện Hiệp Hòa

Xã Bắc Lý là một trong những xã nằm ở phía tây của huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang. Dưới đây là thông tin tổng quan về xã này:

• Xã Bắc Lý nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của huyện Hiệp Hòa, giáp ranh với thành phố Hà Nội.

• Giáp ranh:

  • Phía Bắc: giáp thị trấn Thắng (trung tâm huyện)

  • Phía Đông: giáp xã Hoàng Vân, xã Mai Trung

  • Phía Nam và Tây: giáp huyện Sóc Sơn và huyện Mê Linh (thuộc TP. Hà Nội)

Đặc điểm địa hình – nông nghiệp

• Địa hình tương đối bằng phẳng, đất đai màu mỡ, thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp.

• Trước đây là vùng nông nghiệp truyền thống với các cây trồng chủ lực như lúa, rau màu, cây ăn quả.

• Hiện nay đang chuyển dịch mạnh sang nông nghiệp công nghệ cao và dịch vụ – công nghiệp phụ trợ.

Bản đồ quy hoạch xã Bắc Lý, huyện Hiệp Hòa

Xã Bắc Lý có diện tích khoảng 12,9 km², dân số năm 2021 là 15.279 người, mật độ đạt 1.184 người/km².

Vị trí giáp:

Đông: xã Đoan Bái, Đông Lỗ

Tây: Mai Trung, Xuân Cẩm, Hương Lâm

Nam: Hương Lâm, Châu Minh

Bắc: Danh Thắng, Thường Thắng

Quy hoạch phát triển đô thị & khu dân cư

Khu đô thị Bắc Lý số 2 (tỷ lệ 1/500):

Diện tích khoảng 13 ha, dân số dự kiến 1.800 người.

Được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội, có đường nội bộ, công viên, vườn hoa, trường học, khu vui chơi…

Khu dân cư Bắc Lý – Hương Lâm mở rộng (quy hoạch chi tiết 1/500):

Diện tích nghiên cứu khoảng 26,76 ha, quy mô dân số khoảng 4.300 người.

Có tổ chức không gian xanh như vườn hoa, quảng trường, và hệ thống công cộng tiện ích đối xứng theo trục Bắc–Nam

Bản đồ quy hoạch xã Đại Thành, huyện Hiệp Hòa

Dưới đây là thông tin tổng quan về xã Đại Thành, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Đại Thành nằm ở phía Đông Nam của huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Danh Thắng

  • Phía Đông: giáp xã Thường Thắng

  • Phía Nam: giáp huyện Việt Yên (qua sông Cầu)

  • Phía Tây: giáp xã Hợp Thịnh

Xã có vị trí gần sông Cầu, giáp huyện Việt Yên – khu vực phát triển công nghiệp mạnh mẽ (gần KCN Quang Châu, Vân Trung), tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối giao thương và lao động.

Đặc điểm địa hình – tự nhiên

• Địa hình bằng phẳng, có đồng ruộng rộng, đất phù sa màu mỡ do gần sông Cầu.

• Nguồn nước dồi dào, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp truyền thống và chăn nuôi.

Kinh tế – xã hội

• Trước đây là xã thuần nông, nhưng hiện nay kinh tế đang chuyển dịch:

  • Nhiều hộ dân làm việc trong các khu công nghiệp lân cận

  • Nghề dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp phát triển (như cơ khí, xây dựng nhỏ)

• Thu nhập bình quân đầu người tăng đáng kể trong những năm gần đây.

Bản đồ quy hoạch xã Đại Thành, huyện Hiệp Hòa

• Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất toàn huyện Hiệp Hòa đã cập nhật rõ ranh giới các loại đất: nông nghiệp, dân cư, thương mại dịch vụ, giáo dục đào tạo… dành cho Đại Thành.

• Điển hình là khu đất rộng lớn dành cho cơ sở giáo dục – đào tạo (Trường TH & THCS Đại Thành).

Giao thông – Tuyến đường mới

• Tổng kết từ bản đồ quy hoạch: xã nằm gần đường tỉnh DT296.

• Từ trung tâm xã đến UBND huyện cách khoảng 9 km (~16 phút lái ô tô), đến UBND tỉnh khoảng 37 km (1 giờ).

• Các tuyến đường mới được hoạch định sẽ giúp cải thiện kết nối trong thời gian tới.

Định hướng phát triển đô thị Hiệp Hòa (2035–2045)

• Đại Thành nằm trong kế hoạch đô thị hóa chung của huyện, được phát triển theo hướng hiện đại kết hợp nông nghiệp chất lượng cao, dịch vụ và công nghiệp nhẹ.

• Theo Quy hoạch chung đến năm 2035, Hiệp Hòa sẽ đạt đô thị loại IV (đã công nhận từ năm 2024) và hướng tới đô thị loại III vào năm 2045.

Bản đồ quy hoạch xã Danh Thắng, huyện Hiệp Hòa

Vị trí địa lý

• Xã Danh Thắng nằm ở phía Đông của huyện Hiệp Hòa, là một trong những xã có vị trí chiến lược về phát triển kinh tế – xã hội.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Mai Trung

  • Phía Đông: giáp xã Ngọc Sơn và thị trấn Nếnh (huyện Việt Yên)

  • Phía Nam: giáp xã Đại Thành

  • Phía Tây: giáp xã Hợp Thịnh

Vị trí thuận lợi vì nằm gần các khu công nghiệp lớn như:

• KCN Quang Châu,

• KCN Đình Trám (huyện Việt Yên)

Bản đồ quy hoạch xã Danh Thắng, huyện Hiệp Hòa

Sử dụng đất & Phân vùng quy hoạch

• Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất (giai đoạn 2021–2030) thể hiện chi tiết các phân loại đất: nông nghiệp, đất dân cư, thương mại, công cộng, trường học, quốc phòng…

• Khu đất có quy hoạch lớn nhất tại xã là khu quốc phòng, nằm phía đông nam, gần Trường Tiểu học Danh Thắng.

Phát triển Đô thị – Công nghiệp (đến 2035)

• Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa đến năm 2035 bao gồm Danh Thắng với diện tích điều chỉnh khoảng 77,3 ha:

  • ~75 ha chuyển từ đất nông nghiệp sang đất công nghiệp.

  • ~1,2 ha chuyển từ đất giao thông.

  • ~2,3 ha chuyển từ đất nông nghiệp sang đất nghĩa trang.

Bản đồ quy hoạch xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa

Tổng quan về xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Đoan Bái nằm ở phía Đông Bắc của huyện Hiệp Hòa.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp huyện Tân Yên (qua sông Cầu)

  • Phía Đông: giáp xã Hòa Sơn (huyện Hiệp Hòa)

  • Phía Tây và Nam: giáp các xã Đông Lỗ và Mai Đình

Với vị trí giáp sông Cầu, Đoan Bái có điều kiện thuận lợi về phát triển nông nghiệp, giao thông thủy và kết nối với các khu vực khác trong tỉnh Bắc Giang.

Bản đồ quy hoạch xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa

Quy hoạch giao thông đến 2030

• Bản đồ quy hoạch giao thông xã Đoan Bái (giai đoạn 2021–2030) thể hiện nhiều tuyến chính, trong đó có một tuyến đường mới dài khoảng 660 m, chạy qua khu vực phía đông, nối gần với Quốc lộ 37 và Công ty TNHH Xuân Thu 2.

Sử dụng đất & phân vùng quy hoạch

• Đoan Bái thuộc định hướng phát triển theo mô hình đô thị – công nghiệp – nông nghiệp chất lượng cao của huyện. Bản đồ quy hoạch thể hiện đầy đủ các loại đất như: đất nông nghiệp, dân cư, thương mại, công cộng, giáo dục, quốc phòng…

• Một khu đất lớn phía tây UBND xã đang được quy hoạch làm cơ sở giáo dục – đào tạo

Điều chỉnh quy hoạch đô thị đến năm 2035

• Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị đến năm 2035 đã chuyển khoảng 73,8 ha đất nông nghiệp sang đất công nghiệp, và 1,2 ha từ đất giao thông, tại vùng Đoan Bái – Danh Thắng tổng diện tích điều chỉnh gần 77,3 ha. Đồng thời có điều chỉnh tuyến đường nối Vành đai 2 sang tuyến N1 tại thôn Bái Thượng khoảng 90 m về phía Đông Bắc.

Khu dân cư & khu công nghiệp trong tương lai

• UBND huyện đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Đoan Bái giai đoạn 1 theo tỷ lệ 1/500 vào tháng 3/2025.

• Cụm công nghiệp tại Đoan Bái – Danh Thắng với diện tích nghiên cứu khoảng 74,9 ha, là một dự án công nghiệp xanh, thân thiện môi trường, hướng đến các ngành như cơ khí, điện – điện tử, chế biến nông sản, may mặc…

Bản đồ quy hoạch xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa

Kinh tế – Xã hội

• Xã vẫn giữ thế mạnh nông nghiệp truyền thống, với:

  • Trồng lúa nước

  • Rau màu các loại

  • Chăn nuôi gia súc, gia cầm

• Gần đây, một bộ phận dân cư tham gia vào ngành nghề tiểu thủ công nghiệp, xây dựng và dịch vụ nhỏ.

• Có sự xuất hiện của một số mô hình nông nghiệp công nghệ cao và sản xuất sạch.

Bản đồ quy hoạch xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa

Trên bản đồ giao thông điều chỉnh đến năm 2030, có kế hoạch mở tuyến đường dài khoảng 760 m, kết nối Vành đai 4 xuống phía nam xã Đông Lỗ, giúp tăng cường kết nối vùng và cải thiện giao thông khu vực.

Một số nguồn đưa thêm chiều sâu cho quy hoạch xã bằng cách xác định:

• Khu di tích Làng nghề gốm Đông Lỗ và làng cổ Trí Yên là trung tâm bảo tồn văn hóa.

• Các công trình công cộng như hành chính, trường học, y tế, trung tâm giải trí cũng được quy hoạch — cùng với khu du lịch sinh thái và di sản văn hóa, nhằm thu hút du khách và bảo tồn di sản địa phương

Bản đồ quy hoạch xã Đông Tân, huyện Hiệp Hòa

Vị trí địa lý

• Xã Đông Tân nằm ở phía Tây Bắc của huyện Hiệp Hòa.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Tân Lập (huyện Tân Yên, qua sông Cầu)

  • Phía Đông: giáp xã Đông Lỗ

  • Phía Tây và Nam: giáp xã Hương Lâm và xã Mai Trung (cùng huyện)

Sông Cầu là ranh giới tự nhiên phía Bắc của xã, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp và giao thông đường thủy.

Đặc điểm địa hình – tự nhiên

• Địa hình bằng phẳng, chủ yếu là đồng bằng phù sa ven sông, đất đai màu mỡ.

• Có hệ thống mương tiêu – thủy lợi nội đồng phục vụ tốt cho trồng trọt, nhất là:

  • Lúa 2 vụ

  • Cây ăn quả

  • Rau màu ngắn ngày

Bản đồ quy hoạch xã Đông Tân, huyện Hiệp Hòa

Xã Đông Tân nằm ở phía tây bắc huyện Hiệp Hòa, giáp xã Đông Lỗ về phía đông và Hương Lâm, Mai Trung về phía tây nam, với sông Cầu là ranh giới phía bắc.

Dù chưa có báo chí hay tin bài riêng về quy hoạch Đông Tân, bạn có thể tìm thông tin quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021–2030 hoặc quy hoạch giao thông thông qua bản đồ điều chỉnh quy hoạch toàn huyện Hiệp Hòa, do Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang duyệt và công bố

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Sơn, huyện Hiệp Hòa

Tổng quan về xã Hòa Sơn, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Hòa Sơn nằm ở phía Đông Bắc của huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Ngọc Vân, huyện Tân Yên

  • Phía Đông: giáp xã Thượng Lan (huyện Việt Yên)

  • Phía Nam: giáp xã Danh Thắng

  • Phía Tây: giáp xã Đoan Bái và Đông Lỗ (cùng huyện Hiệp Hòa)

Hòa Sơn có vị trí thuận lợi giao thương liên huyện và liên tỉnh, gần các khu công nghiệp lớn của Việt Yên như Quang Châu, Đình Trám, và kết nối nhanh với TP. Bắc Giang, TP. Hà Nội.

Đặc điểm địa hình – tự nhiên

• Địa hình tương đối bằng phẳng, đất canh tác tốt.

• Nằm trong vùng đồng bằng trung du với hệ thống mương máng, thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp hiệu quả.

• Có một số đồi nhỏ và vùng ven sông giúp phát triển mô hình kinh tế nông nghiệp đa dạng.

Kinh tế – xã hội

• Truyền thống là xã nông nghiệp (trồng lúa, rau màu, chăn nuôi).

• Hiện tại đang có xu hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế:

  • Nhiều lao động chuyển sang làm tại các khu công nghiệp Việt Yên, Yên Phong (Bắc Ninh).

  • Xuất hiện các mô hình kinh tế hộ, sản xuất quy mô nhỏ, dịch vụ vận tải, cơ khí, thương mại.

Bản đồ quy hoạch xã Hòa Sơn, huyện Hiệp Hòa

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của huyện Hiệp Hòa (giai đoạn 2021–2030) đã thể hiện phân vùng các loại đất như: nông nghiệp, dân cư, thương mại–dịch vụ, công cộng, giao thông… Xã Hòa Sơn được cập nhật đầy đủ trong tài liệu này.

Quy hoạch giao thông

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Hòa Sơn cũng rõ nét qua bản đồ điều chỉnh sử dụng đất đến 2030, cho phép xác định các tuyến đường hiện đang và sẽ được mở tại địa phương

Bản đồ quy hoạch xã Hoàng An, huyện Hiệp Hòa

Tổng quan về xã Hoàng An, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Hoàng An nằm ở phía Tây Nam của huyện Hiệp Hòa, giáp ranh với tỉnh Thái Nguyên và gần thủ đô Hà Nội.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Hoàng Vân

  • Phía Nam và Tây: giáp sông Cầu, đối diện là huyện Phú Bình (tỉnh Thái Nguyên)

  • Phía Đông: giáp thị trấn Thắng (trung tâm huyện Hiệp Hòa)

Vị trí liền kề thị trấn Thắng, lại giáp sông Cầu, giúp Hoàng An có lợi thế về giao thông thủy, nông nghiệp ven sông, đồng thời kết nối nhanh với các khu vực kinh tế lân cận như Thái Nguyên, Hà Nội.

Địa hình – Tự nhiên

• Địa hình bằng phẳng, đất phù sa ven sông, rất phù hợp phát triển nông nghiệp truyền thống.

• Có tuyến đê ven sông Cầu giúp bảo vệ sản xuất và dân cư.

• Đất canh tác chiếm phần lớn diện tích, tập trung các loại cây:

  • Lúa nước

  • Rau màu

  • Cây ăn quả và cây công nghiệp ngắn ngày.

Bản đồ quy hoạch xã Hoàng An, huyện Hiệp Hòa

Quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Xã được phủ trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh đến năm 2030 cấp huyện, do Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang công bố.

Giao thông — các tuyến đường sẽ mở:

Hiện tại, Hoàng An có tuyến Quốc lộ 37 chạy qua, kết nối liên tỉnh.

Theo quy hoạch đến năm 2030, sẽ mở một đoạn đường dài khoảng 2 km, nối Cụm Công nghiệp Thanh Vân với phía đông khu dân cư Vườn Gắp.

Đất có quy hoạch đặc biệt:

Khu đất quốc phòng là nơi có diện tích quy hoạch lớn nhất, nằm phía đông tiếp giáp Quốc lộ 37.

Ngoài ra còn có các loại quy hoạch khác như đất giáo dục (gần Trường THPT Hiệp Hòa 4 hướng đông), đất công cộng, trạm bơm, v.v.

Định hướng đô thị đến 2030–2050:

Trong giai đoạn này, quy hoạch đô thị hướng tới xây dựng Hoàng An thành một đô thị thông minh, văn minh và bền vững. Khu vực sẽ được phát triển thành các khu đô thị mới, khu dân cư, khu công nghiệp, và thương mại. Giao thông, dịch vụ công cộng sẽ được mở rộng.

Bản đồ quy hoạch xã Hoàng Lương, huyện Hiệp Hòa

1. Vị trí địa lý

• Xã Hoàng Lương nằm ở phía Tây Bắc của huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Hòa Bình và huyện Phú Bình (tỉnh Thái Nguyên)

  • Phía Đông: giáp xã Hoàng Thanh

  • Phía Nam: giáp xã Hoàng Vân

  • Phía Tây: giáp sông Cầu (ngăn cách với tỉnh Thái Nguyên)

Vị trí của Hoàng Lương khá đặc biệt khi giáp ranh tỉnh Thái Nguyên, lại có sông Cầu chảy qua, thuận lợi cho giao thương thủy – bộ và phát triển nông nghiệp ven sông.

Kinh tế – xã hội

• Là xã nông nghiệp truyền thống, với sản phẩm chủ lực:

  • Lúa nước

  • Ngô, đậu, rau ngắn ngày

  • Chăn nuôi trâu, bò, lợn theo mô hình hộ gia đình

• Gần đây, người dân bắt đầu phát triển một số mô hình kinh tế trang trại nhỏ và dịch vụ phụ trợ nông nghiệp.

• Một số lao động đi làm tại các khu công nghiệp ở Thái Nguyên, Việt Yên, Yên Phong.

Vị trí địa lý

• Xã Hoàng Thanh nằm ở khu vực Tây Bắc của huyện Hiệp Hòa.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Hòa Bình

  • Phía Đông: giáp xã Hợp Thịnh

  • Phía Nam: giáp xã Hoàng Vân

  • Phía Tây: giáp xã Hoàng Lương

Với vị trí nằm giữa các xã thuần nông, Hoàng Thanh giữ vai trò trung chuyển sản phẩm nông nghiệp và có lợi thế phát triển theo mô hình nông thôn mới nâng cao.

Bản đồ quy hoạch xã Hoàng Lương, huyện Hiệp Hòa

Diện tích & mật độ dân cư

• Xã Hoàng Lương có diện tích tự nhiên khoảng 4,39 km², với dân số năm 2016 là khoảng 5.838 người, tương đương mật độ dân cư ~1.200 người/km².

Giao thông & kết nối

• Quốc lộ 37 đi qua gần vị trí xã, kết nối nhiều tỉnh phía Bắc — là tuyến giao thông chủ lực. Khoảng cách tới UBND huyện Hiệp Hòa là khoảng 7 km (~13 phút lái xe), đến tỉnh khoảng 33 km (~55 phút)

Sử dụng đất & hệ sinh thái quy hoạch

• Theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Hoàng Lương thuộc chiến lược phát triển hướng Tây Bắc của Hiệp Hòa, theo quy hoạch đô thị hóa vừa kết hợp nông nghiệp chất lượng cao, vừa thúc đẩy dịch vụ — thương mại và giữ vững chức năng hàng hóa nông nghiệp.

Đất quy hoạch đặc biệt

• Có khu đất lớn nằm trong vùng chuyên trồng lúa nước (đất nông nghiệp) ở phía nam — có thể ảnh hưởng đến việc chuyển mục đích sử dụng hoặc đầu tư bất động sản tại đâ

Bản đồ quy hoạch xã Hoàng Thanh, huyện Hiệp Hòa

Dưới đây là thông tin chi tiết và chính xác hơn về xã Hoàng Thanh, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

1. Vị trí địa lý

• Xã Hoàng Thanh nằm ở phía Tây Bắc của huyện Hiệp Hòa.

• Là một xã giáp ranh với tỉnh Thái Nguyên, có vị trí thuận lợi cho giao thương.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Hòa Bình

  • Phía Tây: giáp sông Cầu và xã Hà Châu (huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên)

  • Phía Nam: giáp xã Hoàng Lương

  • Phía Đông: giáp xã Hợp Thịnh

Sông Cầu là ranh giới tự nhiên phía Tây, tạo điều kiện phát triển nông nghiệp ven sông, giao thông thủy, và tiềm năng phát triển kinh tế vùng giáp ranh.

Bản đồ quy hoạch xã Hoàng Thanh, huyện Hiệp Hòa

Diện tích & Dân số
Xã có diện tích khoảng 5,1 km², dân số năm 2016 là khoảng 5.441 người, mật độ dân cư khoảng 1.050 người/km².

• Vị trí hành chính
  Nằm ở phía đông bắc huyện Hiệp Hòa, Hoàng Thanh tiếp giáp các xã:

  • Đông: Việt Ngọc (Tân Yên)

  • Tây: Hoàng Lương

  • Nam: Ngọc Sơn

  • Bắc: Thanh Ninh (Phú Bình, Thái Nguyên)

• Đến trụ sở UBND huyện: cách khoảng 8 km, mất ~15 phút đi ô tô; đến UBND tỉnh Bắc Giang khoảng 30 km, mất ~51 phút lái xe

Bản đồ quy hoạch xã Hoàng Vân, huyện Hiệp Hòa

Thông tin tổng quan về xã Hoàng Vân, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Hoàng Vân nằm ở phía Tây của huyện Hiệp Hòa, giáp ranh với tỉnh Thái Nguyên (qua sông Cầu).

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Hoàng Lương

  • Phía Nam: giáp xã Mai Trung

  • Phía Đông: giáp thị trấn Thắng

  • Phía Tây: giáp sông Cầu, đối diện là huyện Phú Bình (tỉnh Thái Nguyên)

Vị trí giáp sông Cầu, gần thị trấn Thắng – trung tâm huyện, giúp Hoàng Vân có nhiều lợi thế về giao thương, vận tải và phát triển kinh tế ven sông.

Đặc điểm địa hình – tự nhiên

• Địa hình bằng phẳng, đất phù sa màu mỡ, rất thích hợp phát triển:

  • Lúa nước

  • Rau màu

  • Cây ăn quả

• Có hệ thống thủy lợi và đê ven sông Cầu, hỗ trợ tưới tiêu và phòng chống lũ hiệu quả.

Bản đồ quy hoạch xã Hoàng Vân, huyện Hiệp Hòa

• Xã Hoàng Vân nằm ở phía tây bắc huyện Hiệp Hòa, có diện tích tự nhiên khoảng 6,7 km² với mật độ dân cư gần 900 người/km² (năm 2016)

• Địa hình chủ yếu đồi thấp. Xã giáp: Hoàng An (đông), Tiên Phong (Phổ Yên, Thái Nguyên) và Hà Châu (Phú Bình) (tây), Đức Thắng và Thái Sơn (nam), Thanh Vân (bắc).

Giao thông & tuyến đường dự kiến mở

• Quốc lộ 37, tuyến đường giao thông liên tỉnh, cách trung tâm xã khoảng 3 km.

• Một đoạn đường mới dài khoảng 900 m sẽ được mở tại thôn Lạc Yên 3 trong quy hoạch đến 2030.

• Từ trung tâm xã đến UBND huyện khoảng 6 km (khoảng 10 phút lái xe), đến UBND tỉnh mất khoảng 34 km (~54 phút).

Quy hoạch sử dụng đất & các khu đất đặc biệt

• Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thể hiện phân vùng đất: nông nghiệp, dân cư, công cộng, thương mại – dịch vụ…

• Khu đất lớn nhất đang dính quy hoạch thương mại – dịch vụ, nằm phía bắc, giáp Thái Nguyên

Bản đồ quy hoạch xã Hợp Thịnh, huyện Hiệp Hòa

Dưới đây là thông tin tổng quan về xã Hợp Thịnh, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Hợp Thịnh nằm ở phía Tây Bắc của huyện Hiệp Hòa, có vị trí trung gian kết nối giữa các xã vùng trung tâm và vùng ven sông Cầu.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Hoàng Thanh

  • Phía Đông: giáp xã Mai Trung

  • Phía Nam: giáp xã Danh Thắng

  • Phía Tây: giáp xã Hoàng Vân và Hoàng Lương

Với vị trí gần trung tâm huyện và tiếp giáp nhiều xã trọng điểm, Hợp Thịnh có lợi thế phát triển kinh tế tổng hợp, đặc biệt là sản xuất nông nghiệp, công nghiệp phụ trợ và dịch vụ.

Bản đồ quy hoạch xã Hợp Thịnh, huyện Hiệp Hòa

Vị trí & diện tích tự nhiên

• Xã Hợp Thịnh nằm ở phía tây nam huyện Hiệp Hòa và có tổng diện tích khoảng 940,29 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm 612,7 ha.

• Vị trí địa lý:

  • Bắc giáp xã Quang Minh và Đại Thành

  • Đông giáp xã Mai Trung

  • Tây và Nam giáp sông Cầu, bên kia là Phổ Yên (Thái Nguyên) và Sóc Sơn (Hà Nội).

Sử dụng đất & phát triển hạ tầng

• Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của xã được thể hiện đầy đủ trên bản đồ điều chỉnh sử dụng đất của huyện Hiệp Hòa.

• Cụm công nghiệp Hợp Thịnh được hoạch định trên địa bàn xã, với các điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại tỷ lệ 1/500 đã được UBND huyện phê duyệt

Bản đồ quy hoạch xã Hùng Sơn, huyện Hiệp Hòa

Thông tin tổng quan về xã Hùng Sơn, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Hùng Sơn nằm ở khu vực phía Đông Nam của huyện Hiệp Hòa.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Hồng Thái

  • Phía Đông: giáp xã Trung Sơn

  • Phía Nam: giáp xã Mai Đình

  • Phía Tây: giáp xã Đông Lỗ và xã Châu Minh

Hùng Sơn có vị trí thuận lợi, nằm gần trung tâm huyện và trong vùng phát triển nhanh của Hiệp Hòa. Kết nối dễ dàng đến các xã lân cận và các trục giao thông liên tỉnh.

Đặc điểm địa hình – tự nhiên

• Địa hình tương đối bằng phẳng, là vùng đồng bằng trung du thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp.

• Đất đai chủ yếu là đất phù sa cổ và đất thịt nhẹ, thích hợp với:

  • Trồng lúa nước

  • Rau màu ngắn ngày

  • Cây ăn quả quy mô hộ gia đình

• Hệ thống kênh mương nội đồng phục vụ tưới tiêu tốt, đảm bảo sản xuất ổn định quanh năm.

Bản đồ quy hoạch xã Hùng Sơn, huyện Hiệp Hòa

Tuyến hiện hữu:

Tỉnh lộ 296 (DT296) chạy qua xã, kết nối đến trung tâm huyện và Hà Nội.

Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên cách xã khoảng 8,5 km, Quốc lộ 37 cách khoảng 6 km.

• Đường mới được quy hoạch: Một đoạn đường dài khoảng 400 m sẽ được mở theo ranh giới phía đông bắc thôn Tam Sơn

• Phân vùng sử dụng đất: Được thể hiện rõ trên bản đồ điều chỉnh đến năm 2030, gồm các loại đất như nông nghiệp, dân cư, thương mại – dịch vụ và giáo dục – đào tạo.

• Đất công cộng nổi bật: Có khu đất quy hoạch dành cho cơ sở giáo dục – đào tạo, nằm phía nam, gần “Quán Mix Coffee” theo bản đồ sử dụng đất hiện tại.

• Định hướng phát triển đô thị huyện Hiệp Hòa (2021–2035): Hùng Sơn sẽ cùng các vùng lân cận trở thành trung tâm dịch vụ, công nghiệp – nông nghiệp hiện đại, với mô hình kết hợp giữa đô thị tập trung và sinh thái.

Bản đồ quy hoạch xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa

Vị trí địa lý

Xã Hương Lâm nằm ở phía Tây Bắc của huyện Hiệp Hòa, gần ranh giới với tỉnh Thái Nguyên.

Tiếp giáp:

Phía Bắc: giáp xã Tân Lập (huyện Tân Yên, Bắc Giang)

Phía Đông: giáp xã Đông Tân

Phía Nam: giáp xã Mai Trung

Phía Tây: giáp sông Cầu và huyện Phú Bình (tỉnh Thái Nguyên)

Bản đồ quy hoạch xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa

Hệ thống giao thông hiện đại qua địa bàn gồm: DT295, tuyến Vành đai 4, tuyến kết nối Bắc–Nam, giúp cải thiện kết nối với huyện và các vùng lân cận.

Một tuyến đường mới dài khoảng 1,20 km được quy hoạch, nối phía Nam Trường THPT Hiệp Hòa số 6 đến ranh giới xã Xuân Cẩm.

• Đất của xã được phân vùng rõ trên bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất toàn huyện Hiệp Hòa, với dạng phân loại như đất nông nghiệp, đất dân dụng, đất giáo dục–đào tạo, đất thương mại–dịch vụ…

• Một trong những khu đất nổi bật là khu dành cho giáo dục – đào tạo, ví dụ khu Trường THPT Hiệp Hòa số 6 nằm trong diện cần bảo vệ và phát triển

Bản đồ quy hoạch xã Lương Phong, huyện Hiệp Hòa

Thông tin tổng quan về xã Lương Phong, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Lương Phong nằm ở phía Đông Nam của huyện Hiệp Hòa – thuộc khu vực trọng điểm phát triển công nghiệp – đô thị hóa của huyện.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Xuân Cẩm

  • Phía Đông: giáp huyện Việt Yên

  • Phía Nam: giáp xã Đức Thắng

  • Phía Tây: giáp xã Mai Đình và Châu Minh

Vị trí của Lương Phong rất thuận lợi vì nằm gần các khu công nghiệp lớn như KCN Hòa Phú, KCN Quang Châu, lại có tuyến giao thông kết nối thẳng đến TP. Bắc Giang, TP. Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Bản đồ quy hoạch xã Lương Phong, huyện Hiệp Hòa

• Xã Lương Phong tọa lạc ở phía đông huyện Hiệp Hòa, giáp các xã và huyện lân cận như: Ngọc Sơn (phía bắc), Việt Ngọc huyện Tân Yên (phía đông bắc), Việt Tiến huyện Việt Yên (phía đông nam), Đoan Bái (phía nam), Danh Thắng (phía tây nam) và thị trấn Thắng (phía tây bắc).

• Cách trung tâm huyện khoảng 6 km, mất khoảng 11 phút đi ô tô, và cách trụ sở UBND tỉnh Bắc Giang khoảng 25 km (~41 phút).

Quy hoạch sử dụng đất đến 2030

• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã được thể hiện đầy đủ trong bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Hiệp Hòa, công bố đầu năm 2023 bởi Sở TN&MT Bắc Giang.

Các tuyến đường mở theo quy hoạch

• Hiện tại, xã có các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 37 và Tỉnh lộ 275.

• Theo quy hoạch, sẽ có thêm một tuyến đường dài khoảng 400 m được mở men theo phía nam khu dân cư Sơn Quả (được đánh dấu bằng đường viền xanh lá trên bản đồ)

Bản đồ quy hoạch xã Mai Đình, huyện Hiệp Hòa

Thông tin tổng quan về xã Mai Đình, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Mai Đình nằm ở phía Nam của huyện Hiệp Hòa, giáp ranh với tỉnh Bắc Ninh và gần huyện Sóc Sơn (TP. Hà Nội).

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Châu Minh

  • Phía Đông: giáp xã Lương Phong

  • Phía Nam: giáp xã Đông Tiến (huyện Yên Phong, Bắc Ninh)

  • Phía Tây: giáp xã Xuân Cẩm

Vị trí của Mai Đình rất thuận lợi nhờ nằm gần các khu công nghiệp lớn như:

• KCN Yên Phong (Bắc Ninh)

• KCN Hòa Phú (Hiệp Hòa)

• Cách TP. Bắc Ninh và sân bay Nội Bài khoảng 20–30 phút di chuyển.

Kinh tế – xã hội

• Trước đây là xã thuần nông, nay đang chuyển mình mạnh mẽ:

  • Nhiều người dân làm việc tại các khu công nghiệp lân cận

  • Phát triển mạnh dịch vụ cho thuê trọ, vận tải, buôn bán nhỏ

  • Một số khu đất chuyển đổi thành cụm dân cư mới, nhà ở liền kề

• Thu nhập bình quân đầu người ngày càng tăng, tỷ lệ hộ khá, giàu ngày càng cao.

Bản đồ quy hoạch xã Mai Đình, huyện Hiệp Hòa

• Xã nằm gần Khu công nghiệp Hòa Phú, và phía nam là Khu công nghiệp Yên Phong cùng các khu mở rộng tương lai.

• Thông tin về các tuyến đường mở mới không được nêu rõ trong các nguồn hiện có, nhưng bản đồ sử dụng đất giai đoạn 2021–2030 có thể cung cấp chi tiết hơn nếu tra cứu thực tế.

Khu đô thị – Dịch vụ mới

• Có kế hoạch phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị dịch vụ Hòa Phú, với diện tích nghiên cứu khoảng 56,75 ha, trong đó xã Mai Đình chiếm 35,54 ha. Khu đô thị này hướng tới mô hình hiện đại, đồng bộ hạ tầng xã hội và kỹ thuật, hỗ trợ phát triển khu công nghiệp Hòa Phú.

Nhà ở công nhân

• Theo phân tích từ An Phát Land, dự án khu nhà ở công nhân tại Mai Đình được quy hoạch để cung cấp chỗ ở chất lượng, tiện nghi cho công nhân làm việc tại khu công nghiệp Hòa Phú và các khu vực lân cận

Bản đồ quy hoạch xã Mai Trung, huyện Hiệp Hòa

Thông tin tổng quan về xã Mai Trung, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Mai Trung nằm ở khu vực phía Tây của huyện Hiệp Hòa, có vị trí khá trung tâm trong huyện.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Hương Lâm

  • Phía Đông: giáp xã Đông Tân

  • Phía Nam: giáp xã Hoàng Vân và xã Hoàng An

  • Phía Tây: giáp sông Cầu, đối diện là huyện Phú Bình (tỉnh Thái Nguyên)

Với vị trí giáp sông Cầu, Mai Trung có lợi thế về nông nghiệp ven sông, giao thông thủy, và giao thương liên tỉnh (với Thái Nguyên).

Giao thông – hạ tầng

• Giao thông nội thôn và liên xã được bê tông hóa đồng bộ, xe cơ giới lưu thông thuận tiện.

• Gần đê sông Cầu, thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản, vật liệu, hàng hóa theo đường thủy.

• Có đầy đủ:

  • Trường mầm non, tiểu học, THCS

  • Trạm y tế xã, chợ nông thôn, nhà văn hóa

Bản đồ quy hoạch xã Mai Trung, huyện Hiệp Hòa

• Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tại Mai Trung được công bố bởi Sở TN&MT Bắc Giang, thể hiện các phân vùng nông nghiệp, đất ở, dịch vụ…

• Ví dụ minh họa: Có một khu đất nằm phía nam trụ sở UBND xã được khoanh màu xanh, dự kiến dành cho xây dựng cơ sở thể dục thể thao.

• Các tuyến giao thông hiện hữu: DT296, và cách trung tâm xã khoảng 8 km là Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên & Quốc lộ 37, tuyến liên tỉnh quan trọng

• Theo quy hoạch, sẽ có thêm một số tuyến đường mới được xây dựng (cụ thể tuy chưa nêu rõ chiều dài) để cải thiện kết nối trong xã

Bản đồ quy hoạch xã Ngọc Sơn, huyện Hiệp Hòa

Thông tin tổng quan về xã Ngọc Sơn, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Ngọc Sơn nằm ở phía Đông Nam của huyện Hiệp Hòa, trong vùng có tốc độ phát triển công nghiệp – đô thị hóa cao của huyện.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Xuân Cẩm

  • Phía Đông: giáp huyện Việt Yên (xã Tăng Tiến và thị trấn Nếnh)

  • Phía Nam: giáp xã Hồng Thái

  • Phía Tây: giáp xã Danh Thắng

Với vị trí liền kề huyện Việt Yên – nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, Ngọc Sơn có tiềm năng lớn về phát triển dịch vụ, nhà ở và đô thị hóa.

Giao thông – hạ tầng

• Giao thông nội xã, liên xã bê tông hóa đồng bộ.

• Gần các trục đường lớn như:

  • Quốc lộ 37,

  • Đường nối Bắc Giang – Bắc Ninh – Nội Bài,

  • Dễ dàng di chuyển về TP. Bắc Giang, TP. Bắc Ninh, Hà Nội

• Cách KCN Quang Châu chỉ khoảng 2–3 km – lợi thế lớn về kết nối công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch xã Ngọc Sơn, huyện Hiệp Hòa

Quy hoạch sử dụng đất 2021–2030

• Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021–2030 thể hiện cơ bản phân bổ đất nông nghiệp, đất ở, đất dịch vụ — thương mại tại xã Ngọc Sơn như phần của quy hoạch toàn huyện Hiệp Hòa.

• Một ví dụ cụ thể: khu đất cạnh Câu lạc bộ Sức khỏe Là Vàng về phía Bắc được khoanh vùng để quy hoạch làm đất giáo dục – đào tạo.

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất – phân loại đất

• Theo thông tin từ Meeymap, bản đồ kế hoạch sử dụng đất xã Ngọc Sơn dựa trên Luật Đất đai 2013 cho thấy:

  • Đất nông nghiệp chiếm khoảng 70% diện tích (trồng lúa, cây hàng năm, cây lâu năm…),

  • Đất phi nông nghiệp gồm đất ở, đất công nghiệp, đất giao thông, đất quốc phòng,

  • Đất chưa sử dụng chiếm khoảng 5%, chủ yếu là đồi núi thấp

Bản đồ quy hoạch xã Quang Minh, huyện Hiệp Hòa

Vị trí địa lý

• Xã Quang Minh nằm ở khu vực phía Đông Bắc của huyện Hiệp Hòa, có vị trí tương đối gần trung tâm huyện và các tuyến đường liên huyện.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Hòa Sơn

  • Phía Đông: giáp xã Thường Thắng

  • Phía Nam: giáp xã Hồng Thái

  • Phía Tây: giáp xã Xuân Cẩm

Vị trí trung gian giúp Quang Minh có khả năng kết nối tốt với các trung tâm kinh tế – công nghiệp trong và ngoài huyện như KCN Quang Châu, Hòa Phú, Yên Phong (Bắc Ninh).

Giao thông – Hạ tầng

• Giao thông liên thôn, liên xã được bê tông hóa hoàn chỉnh.

• Gần các tuyến đường lớn nối sang Việt Yên – Bắc Ninh – Hà Nội, thuận lợi cho di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

• Hệ thống cơ sở hạ tầng xã ngày càng được nâng cấp:

  • Trường học (MN, TH, THCS)

  • Trạm y tế

  • Chợ dân sinh

  • Nhà văn hóa thôn, cụm dân cư kiểu mẫu

Bản đồ quy hoạch xã Quang Minh, huyện Hiệp Hòa

Giao thông & mạng lưới tuyến mới

• Các tuyến đường hiện có bao gồm Đường tỉnh 296, gần phía nam xã; Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và Quốc lộ 3 cách xã khoảng 7 km.

• Theo quy hoạch đến năm 2030, sẽ có thêm một số tuyến đường mới được mở trên xã, chi tiết nằm trên bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021–2030 do Sở TN&MT Bắc Giang công bố đầu năm 2023.

Định hướng đô thị & khu vực phát triển

• Xã Quang Minh được dự kiến phát triển theo hướng đô thị hóa, với hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ và các tiện ích công cộng phục vụ cư dân.

• Có kế hoạch hình thành khu đô thị mới, tạo cơ hội đầu tư và nâng cao chất lượng sống tại địa phương

Bản đồ quy hoạch xã Thanh Vân, huyện Hiệp Hòa

Thông tin tổng quan về xã Thanh Vân, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Thanh Vân nằm ở khu vực phía Đông Nam của huyện Hiệp Hòa, trong vùng giáp ranh với các khu vực phát triển công nghiệp mạnh.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Hồng Thái

  • Phía Đông: giáp xã Tăng Tiến và thị trấn Nếnh (huyện Việt Yên)

  • Phía Nam: giáp xã Trung Sơn

  • Phía Tây: giáp xã Xuân Cẩm

Với vị trí giáp huyện Việt Yên – nơi tập trung nhiều khu công nghiệp như Quang Châu, Đình Trám, xã Thanh Vân có tiềm năng lớn để phát triển dịch vụ, dân cư và bất động sản công nghiệp.

Kinh tế – xã hội

• Kinh tế của xã đang chuyển dịch mạnh từ nông nghiệp sang công nghiệp – dịch vụ:

  • Nhiều lao động làm việc tại KCN Quang Châu, KCN Vân Trung, KCN Yên Phong

  • Một số hộ đầu tư xây dựng nhà trọ, nhà ở cho thuê, buôn bán dịch vụ ăn uống

  • Các mô hình trang trại nhỏ, sản xuất nông nghiệp sạch cũng đang phát triển

Bản đồ quy hoạch xã Thanh Vân, huyện Hiệp Hòa

Giao thông – Tuyến đường sẽ mở

• Các tuyến đường hiện có bao gồm DT287 và Quốc lộ 37—là tuyến liên tỉnh quan trọng đi qua nhiều tỉnh phía Bắc. Từ trung tâm xã đến trụ sở huyện khoảng 7 km (~12 phút), đến tỉnh khoảng 34 km (~53 phút)

• Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, sẽ có một tuyến đường mới dài khoảng 450 m, mở tại khu vực phía Tây Trạm y tế xã (được đánh dấu viền xanh lá trên bản đồ giao thông)

Quy hoạch phát triển đô thị

• Trong Đồ án Quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa đến năm 2035 (tỷ lệ 1/10.000), có đề xuất hình thành một “trung tâm liên xã” tại phía Bắc huyện, nằm trong khu vực địa giới xã Thanh Vân, với quy mô khoảng 43 ha

Bản đồ quy hoạch xã Thường Thắng, huyện Hiệp Hòa

Thông tin tổng quan về xã Thường Thắng, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Thường Thắng nằm ở phía Đông Bắc của huyện Hiệp Hòa, là một trong những xã trọng điểm phát triển nông thôn mới và liên kết công nghiệp – đô thị hóa.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Quang Minh

  • Phía Đông: giáp xã Tăng Tiến (huyện Việt Yên)

  • Phía Nam: giáp xã Thanh Vân

  • Phía Tây: giáp xã Hòa Sơn và Thái Sơn

Với vị trí giáp ranh huyện Việt Yên – nơi có các khu công nghiệp lớn như KCN Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, xã Thường Thắng có điều kiện thuận lợi để phát triển dịch vụ, dân cư và giao thương liên vùng.

Bản đồ quy hoạch xã Thường Thắng, huyện Hiệp Hòa

Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn đến năm 2030

• Xã Thường Thắng áp dụng theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 toàn huyện Hiệp Hòa, do Sở TN&MT Bắc Giang công bố từ đầu năm 2023.

Vị trí & hạ tầng hiện tại

• Xã có tổng diện tích khoảng 781,47 ha (tương đương 7,8147 km²), với các tuyến giao thông chủ lực như đường DT295, DT296; Quốc lộ 37 cách trung tâm xã khoảng 4 km.

Khu dân cư mới – Thường Thắng 2

• Một khu dân cư mới (KDC Thường Thắng 2) đang được lập quy hoạch chi tiết với quy mô khoảng 20,4–20 ha, phục vụ dân số dự kiến khoảng 3.000 người. Khu này sẽ gồm các công trình công cộng, dịch vụ theo thiết kế hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

• Xã Thường Thắng có diện tích tự nhiên khoảng 781,47 ha, trong đó khoảng 587,13 ha là đất nông nghiệp

• Các vùng kế cận:

  • Bắc giáp Thị trấn Thắng và xã Hùng Sơn

  • Nam giáp Thị trấn Bắc Lý

  • Đông giáp xã Danh Thắng

  • Tây giáp xã Mai Trung

Tuyến đường dự kiến mở theo quy hoạch

• Hiện có các tuyến giao thông chính như DT295, DT296, và Quốc lộ 37 cách trung tâm xã khoảng 4 km

• Dự kiến sẽ mở thêm một tuyến đường dài khoảng 550 m, đi qua phía nam khu dân cư Ba Làng — được đánh dấu bằng đường viền màu xanh lá trên bản đồ quy hoạch giao thông.

3. Khu dân cư mới — Thường Thắng 2

• Có kế hoạch xây dựng Khu dân cư Thường Thắng 2 với quy mô khoảng 20 ha, phục vụ dân số dự kiến khoảng 3.000 người. Khu dân cư này sẽ được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, có kiến trúc hiện đại và cảnh quan đẹp

Bản đồ quy hoạch xã Xuân Cẩm, huyện Hiệp Hòa

Tổng quan về xã Xuân Cẩm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang:

Vị trí địa lý

• Xã Xuân Cẩm nằm ở phía Nam của huyện Hiệp Hòa, là một trong những xã có vị trí chiến lược, nằm sát với các khu công nghiệp và trung tâm phát triển vùng.

• Tiếp giáp:

  • Phía Bắc: giáp xã Danh Thắng

  • Phía Đông: giáp xã Ngọc Sơn

  • Phía Nam: giáp xã Mai Đình và huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh)

  • Phía Tây: giáp xã Châu Minh

Với vị trí giáp ranh tỉnh Bắc Ninh (KCN Yên Phong) và gần trung tâm huyện, Xuân Cẩm có nhiều điều kiện thuận lợi về giao thông, công nghiệp, phát triển dịch vụ và đô thị hóa.

Giao thông – Hạ tầng

• Giao thông nông thôn đã được bê tông hóa hoàn chỉnh.

• Gần các tuyến đường lớn kết nối đến:

  • TP. Bắc Ninh, TP. Bắc Giang, sân bay Nội Bài

  • Khu công nghiệp Yên Phong chỉ cách khoảng 3–5km

• Có đầy đủ cơ sở hạ tầng:

  • Trường học (MN, TH, THCS)

  • Trạm y tế, chợ dân sinh, nhà văn hóa

  • Hệ thống cụm dân cư mới đang phát triển nhanh.

Quy hoạch sử dụng đất & hạ tầng (2021–2030)

Bản đồ thể hiện rõ phân loại đất: đất xây dựng cơ sở giáo dục (ví dụ: trường THCS Xuân Cẩm), đất giao thông, đất cây xanh,…

Về hạ tầng giao thông, có kế hoạch mở tuyến đường dài khoảng 2,05 km, nối từ ranh giới xã Mai Trung đến xã Hương Lâm (gần cây xăng Xuân Cẩm)

• Một khu dân cư mới rộng khoảng 19,87 ha đang được lập quy hoạch tại địa bàn thôn Cẩm Bào và thôn Xuân Biều, với quy mô dân số dự kiến khoảng 3.000 người

• Ranh giới của khu dân cư này:

  • Bắc: giáp đất nông nghiệp thôn Xuân Biều và tuyến điện 110 kV

  • Nam: giáp đường quy hoạch nối ĐT296 với Vành đai 4 Hà Nội

  • Đông: tiếp giáp đất nông nghiệp thôn Cẩm Bào và đường điện 110 kV

  • Tây: giáp đường bê tông hiện trạng

• Quy hoạch phân khu cho Khu công nghiệp (KCN) Xuân Cẩm – Hương Lâm đã được phê duyệt theo tỷ lệ 1/2.000

• KCN này có diện tích khoảng 224,02 ha, dự kiến sẽ tạo việc làm cho khoảng 15.000 lao động, tập trung vào ngành công nghiệp đa ngành, sử dụng công nghệ hiện đại, thân thiện môi trường.

Bản đồ vệ tinh huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang

Bạn muốn khám phá Huyện Hiệp Hòa từ trên cao? Bản đồ vệ tinh sẽ đưa bạn khám phá mọi góc độ của vùng đất này. Với bản đồ vệ tinh, bạn có thể khám phá từng con đường, dãy núi, sông suối và các địa danh nổi tiếng, giúp bạn hiểu rõ hơn về địa hình và môi trường tự nhiên của Huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.