Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đại Từ (Thái Nguyên), gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Đại Từ là một huyện miền núi nằm ở phía tây bắc tỉnh Thái Nguyên, cách thành phố Thái Nguyên 25 km, nằm trong toạ độ từ 21°26′B đến 21°37′B và từ 105°29′Đ đến 105°46′Đ, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp hai thành phố Thái Nguyên, Phổ Yên và huyện Phú Lương
- Phía tây giáp huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang và giáp huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc
- Phía nam giáp huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
- Phía bắc giáp huyện Định Hóa.
Dân số toàn huyện khoảng 160.598 người (năm 2012). Mật độ dân số đạt 282 người/km². Các dân tộc chủ yếu tại địa bàn huyện là Kinh, Tày, Nùng, Dao, Sán Dìu phân bố khá đồng đều trên toàn huyện. Theo tổng điều tra dân số và nhà ở 1/4/2009, trong 10 năm (1999-2009) dân số của huyện giảm 2.900 người do có nhiều người di chuyển đi nơi khác.
Tổng diện tích đất tự nhiên toàn huyện là 57.890 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm 26,87%; đất lâm nghiệp chiếm 45,13%; còn lại là đất phi nông nghiệp chiếm 28%. Trong tổng diện tích hiện có thì diện tích đất chưa sử dụng chiếm 17,35%, chủ yếu là đất đồi núi và sông suối.
Quy hoạch Huyện Đại Từ , bao gồm 2 thị trấn: Hùng Sơn (huyện lỵ), Quân Chu và 28 xã: An Khánh, Bản Ngoại, Bình Thuận, Cát Nê, Cù Vân, Đức Lương, Hà Thượng, Hoàng Nông, Khôi Kỳ, Ký Phú, La Bằng, Lục Ba, Minh Tiến, Mỹ Yên, Na Mao, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phú Xuyên, Phúc Lương, Phục Linh, Quân Chu, Tân Linh, Tân Thái, Tiên Hội, Vạn Thọ, Văn Yên, Yên Lãng.
Quy hoạch giao thông – đô thị – công nghiệp huyện Đại Từ
Về quy hoạch giao thông:
Quy hoạch giao thông huyện Đại Từ nằm trong Quy hoạch giao thông tỉnh Thái Nguyên đến 2030, tầm nhìn đến 2050, với các tuyến đường giao thông huyết mạch chạy qua, cùng với hệ thống giao thông đô thị như:
- Giao thông vận tải: Hệ thống tỉnh lộ dài 80 km, hơn 400 km đường giao thông liên xã. Quốc lộ 37 nối huyện Đại Từ với huyện Sơn Dương tỉnh Tuyên Quang dài 32 km. Tuyến đường sắt Quan Triều – Núi Hồng chạy qua hệ thống các tuyến đường giao thông trong huyện. Tuy nhiên đa phần các tuyến giao thông liên huyện, liên xã có chất lượng chưa tốt.
- Điện: Hệ thống điện lưới quốc gia đã đảm bảo cung cấp cho 31/31 xã, thị trấn với trên 90% dân số được sử dụng điện sinh hoạt.
- Thủy lợi: Hệ thống các công trình thuỷ lợi cơ bản đã đáp ứng nhu cầu tưới tiêu cho trên 60% diện tích đất canh tác.
Ngoài ra, huyện cũng có rất nhiều tuyến giao thông liên xã, giao thông nông thôn đã được đầu tư xây dựng những năm gần đây.
Về quy hoạch đô thị:
Ngày 22/11, Ủy ban nhân dân huyện Đại Từ đã tổ chức Hội nghị công bố đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã Mỹ Yên.
Theo đó, quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã Mỹ Yên có phạm vi quy hoạch tại các xóm: Làng Lớn, Đồng Cạn, La Yến, Đồng Cháy phía Bắc giáp suối Cái, phía Nam giáp đất nông nghiệp và đất dân cư xóm Đồng Cháy, phía Đông giáp đất nông nghiệp và đất dân cư xóm Đồng Cạn, phía Tây giáp khu dân cư xóm Làng Lớn, La Yến và đất nông nghiệp. Diện tích quy hoạch 68,731 ha, quy mô dân số khoảng 5.500 người.
Trung tâm xã Mỹ Yên được quy hoạch hình thành trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, thể thao, xã hội, dịch vụ thương mại của Mỹ Yên có đầu mối giao thương quan trọng, là điểm trung chuyển giao thông đường bộ trên tuyến ĐT263B gắn với thu hút phát triển dân cư tập trung, theo hướng tăng cơ học và chỉnh trang khu dân cư hiện có.
Theo Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 01/01/2022, quy hoạch xây dựng vùng huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2040 có phạm vi được xác định toàn bộ diện tích tự nhiên huyện Đại từ, với ranh giới phía Bắc giáp huyện Định Hóa; phía Nam giáp thị xã Phổ Yên; phía Đông giáp huyện Phú lương; phía Tây giáp huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang và huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc.
Theo Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 01/01/2022, về quy mô lập quy hoạch đảm bảo 02 nội dung: Dân số huyện Đại Từ đến năm 2030 là 196.277 người, dự báo đến năm 2040 khoảng 221.087 người; quy mô đất đai là 56.902,9 ha.
Mới đây, UBND huyện Đại Từ (Thái Nguyên) vừa phối hợp với các ngành liên quan tổ chức Hội nghị công bố quy hoạch chi tiết Khu cửa ngõ phía Tây tỉnh Thái Nguyên và Khu đô thị số 1 thuộc đô thị mới Yên Lãng.
Đồ án quy hoạch chi tiết là cơ sở để thu hút và thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, đáp ứng các tiêu chí của đô thị mới Yên Lãng – đô thị loại V thuộc xã Yên Lãng, huyện Đại Từ. Với tính chất là khu đô thị cửa ngõ phía Tây của tỉnh Thái Nguyên, phạm vi lập quy hoạch chi tiết thuộc đô thị mới Yên Lãng (Đại Từ) có diện tích 35,412ha.
Trước đó, tại Quyết định số 346/QĐ-UBND ngày 28/02/2023, UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị số 1 thuộc đô thị mới Yên Lãng, huyện Đại Từ với diện tích 21,79ha, quy mô dân số 2.800 người. Khu vực quy hoạch chi tiết Khu đô thị số 1 tiếp giáp về phía Tây so với quy hoạch chi tiết Khu cửa ngõ phía Tây tỉnh Thái Nguyên thuộc các xóm: Trung Tâm, Quyết Tâm, Quyết Thắng.
Bản đồ quy hoạch đến 2030 – kế hoạch sử dụng đất, huyện Đại Từ
Mới đây, Ngày 19/08/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2712/QĐ-UBND về việc Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất huyện Đại Từ thời kỳ 2021-2030
Theo quyết định, nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Đại Từ với diện tích, cơ cấu các loại đất đưa vào quy hoạch, bao gồm tổng diện tích đất tự nhiên là 56.902,98 ha, trong đó: Đất nông nghiệp: 44.068,27 ha; Đất phi nông nghiệp: 12.768,78 ha; Đất chưa sử dụng: 65,84 ha.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch đến 2030 của huyện Đại Từ, gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 4.354,46 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 958,16 ha; Đất nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 92,83 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1:25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Đại Từ được duyệt kèm theo.
Phương án quy hoạch sử dụng đất của huyện Đại Từ được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 30/12/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 4232/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Đại Từ.
Theo quyết định, phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch 2022, huyện Đại Từ với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.672,37 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 của huyện Đại Từ với tổng diện tích đất chuyển mục đích sử dụng là: 1.452,18 ha.
Tổng diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng năm 2022 là 4,24 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 với tổng diện tích 1.380,06 ha
Tổng số công trình, dự án thực hiện năm 2022 là 243 công trình, dự án, với diện tích sử dụng đất là 1.672,37 ha. Trong đó: 144 công trình, dự án chuyển tiếp từ Năm 2024 sang thực hiện năm 2022, với diện tích sử dụng đất là 1.276,44 ha; 99 công trình, dự án đăng ký mới năm 2022, với diện tích sử dụng đất là 395,93 ha.
Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Đại Từ.
Vê Kế hoạch sử dụng đất năm 2024:
Ngày 30/12/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 3414/QĐ-UBND Về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Đại Từ.
Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2024 của huyện Đại Từ, với tổng diện tích các loại đất phân bổ trong năm 2024 là 1.710,27 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 8,93 ha; Đất phi nông nghiệp: 1.701,34 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch 2024 của huyện Đại Từ, gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 1.408,27 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp: 7,13 ha; Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở 0 ha.
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 của huyện Đại Từ được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện.
Thông tin quy hoạch tại huyện Đại Từ
Thị trấn Hùng Sơn:
Ngày 13/1/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 65/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.
Ranh giới, khu vực lập quy hoạch: Thuộc địa phận thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên
Khu vực điều chỉnh số I: Ranh giới khu vực điều chỉnh như sau: Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch có lộ giới 27,0m; Phía Nam: Giáp ô đất B-OHT-06; Phía Đông: Giáp đường quy hoạch có lộ giới 27,0m; Phía Tây: Giáp xã Khôi Kỳ. Quy mô: Diện tích điều chỉnh khoảng 4,78ha.
Khu vực điều chỉnh số II: Ranh giới khu vực điều chỉnh như sau: Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch đô thị có lộ giới 22,5m; Phía Nam: Giáp ô đất A-DC-05; Phía Đông: Giáp đường quy hoạch đô thị có lộ giới 30,0m; Phía Tây: Giáp cây xanh đô thị A-CXTT-03. Quy mô: Diện tích điều chỉnh khoảng: 5,08ha.
Khu vực điều chỉnh số III: Ranh giới khu vực điều chỉnh như sau: Phía Bắc: Giáp ô đất hiện hữu cải tạo chỉnh trang B-OHT-18; Phía Nam: Giáp ô đất hiện hữu cải tạo chỉnh trang B-OHT-18; Phía Đông: Giáp ô đất hiện hữu cải tạo chỉnh trang B-OHT-18; Phía Tây: Giáp xã Khôi Kỳ. Quy mô: Diện tích điều chỉnh khoảng: 1,46ha.
Khu vực điều chỉnh số IV: Ranh giới khu vực điều chỉnh như sau: Phía Bắc: Giáp ô đất hiện hữu cải tạo chỉnh trang B-OHT-08; Phía Nam: Giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5m; Phía Đông: Giáp ô đất cây xanh thể dục thể thao B-CXTT-02; Phía Tây: Giáp đường quy hoạch có lộ giới 27,0m. Quy mô: Diện tích điều chỉnh khoảng: 1,0ha.
Mục tiêu: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2025 nhằm bố trí quỹ đất xây dựng các trụ sở cơ quan; hoàn thiện tiêu chuẩn về cơ sở hạ tầng và kiến trúc, cảnh quan đô thị góp phần xây dựng huyện Đại Từ cơ bản đạt tiêu chuẩn thị xã trực thuộc tỉnh vào năm 2025, trở thành thị xã vào năm 2030 theo Nghị quyết số 05-NQ/TU ngày 09/8/2021 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy.
Nội dung điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hùng Sơn.
- Khu số I: Điều chỉnh 4,78ha đất đơn vị ở (ký hiệu B-DC-08) thành 4,78ha đất cơ quan (trong đó bố trí diện tích khoảng 1,2ha để đầu tư xây dựng Trụ sở Đội cảnh sát PCCC khu vực phía Bắc).
- Khu số II: Điều chỉnh 5,08ha đất công cộng (ký hiệu A-CC-12) thành 5,08ha đất sử dụng hỗn hợp (ký hiệu A-HH).
- Khu số III: Điều chỉnh 1,46ha đất nông nghiệp (ký hiệu B-NN-06) thành 1,46ha đất sử dụng hỗn hợp (ký hiệu B-HH-02).
- Khu số IV: Điều chỉnh nha đất công cộng (ký hiệu B-CC-03 thành nha đất sử dụng hỗn hợp (ký hiệu B-HH-03).
Thị trấn Quân Chu:
Ngày 1/7/2022 UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 1537/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Quân Chu, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2035 được lập trên diện tích tự nhiên thuộc phạm vi địa giới hành chính sau khi sáp nhập của thị trấn Quân Chu và xã Quân Chu. Tổng diện tích lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 5.318,54 ha.
Ranh giới lập quy hoạch: Phía Bắc giáp xã Cát Nê huyện Đại Từ; Phía Nam và phía Đông giáp thành phố Phổ Yên; Phía Tây giáp tỉnh Vĩnh Phúc.
Mục tiêu của quy hoạch:
– Quy hoạch xây dựng thị trấn Quân Chu phát triển bền vững, có cơ cấu kinh tế dịch chuyển theo hướng dịch vụ thương mại và du lịch, khu đô thị với những sản phẩm có giá trị gia tăng cao, thu nhập bình quân đầu người ở mức khá, đảm bảo vững chắc yêu cầu về quốc phòng, an ninh.
– Quy hoạch xây dựng thị trấn Quân Chu có cấu trúc đô thị bền vững theo hướng đô thị sinh thái xanh gắn với nét đặc trưng về cảnh quan, môi trường của hệ sinh thái Vườn Quốc gia Tam Đảo. Thị trấn có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại, hiệu quả trong sử dụng đất đai, bảo vệ và phát huy được những giá trị về cảnh quan và môi trường, từ đó tạo ra các nguồn lực, hình thành các dự án trọng điểm để phát triển kinh tế – xã hội.
– Cụ thể hoá những chiến lược, định hướng phát triển theo quy hoạch Tỉnh, quy hoạch Vùng huyện, Chương trình phát triển đô thị của tỉnh, nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý và phát triển kinh tế – xã hội – văn hóa – không gian đô thị – kiến trúc cảnh quan trên địa bàn; làm cơ sở để lập quy hoạch chi tiết các khu vực và lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong đô thị.
Tính chất: Là trung tâm chuyên ngành cấp huyện về kinh tế, văn hóa, du lịch, thể thao, đầu mối giao thông, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của huyện Đại Từ và tỉnh Thái Nguyên.
Ngày 10/3 tại xã Tân Thái, UBND huyện tổ chức hội nghị công bố quy hoạch chi tiết xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc, huyện Đại Từ.
Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc thuộc xóm Gốc Mít xã Tân Thái có tổng diện tích trên 44,6 ha (trong đó đất biệt thự, đất hỗn hợp, đất dịch vụ du lịch, cây xanh, mặt nước; đầu mối hạ tầng kỹ thuật; giao thông; diện tích mặt nước Hồ Núi Cốc). Các khu chức năng xây dựng trong khu du lịch như: khu biệt thự, khu du lịch đảo, khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí….
Dự án được triển khai nhằm khai thác lợi thế thiên nhiên, cảnh quan của khu vực để hình thành một khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng có bản sắc đặc trưng riêng, gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội của huyện Đại Từ.
Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc được thực hiện đã từng bước cụ thể hóa quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch Quốc gia Hồ Núi Cốc, tỉnh Thái Nguyên đến năm 2025, định hướng đên năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Tài liệu kèm theo:
4.7/5 – (10 bình chọn)
