Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Tiền Hải (Thái Bình), gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn.
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện Tiền Hải nằm ở phía đông nam của tỉnh Thái Bình, cách thành phố Thái Bình khoảng 31 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 141 km, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Vịnh Bắc Bộ
- Phía tây giáp huyện Kiến Xương
- Phía nam giáp huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định với ranh giới là sông Hồng
- Phía bắc giáp huyện Thái Thụy với ranh giới là sông Trà Lý.
Huyện Tiền Hải nằm kẹp giữa hai cửa biển Trà Lý và Ba Lạt của sông Hồng. Đây là địa phương có dự án Đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng đi qua. Trên địa bàn huyện có hai tôn giáo chính: Phật giáo và Thiên Chúa giáo, 18,5% dân số theo đạo Thiên Chúa.
Ngày 11 tháng 2 năm 2020, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 892/NQ-UBTVQH14 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Thái Bình (nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1 tháng 3 năm 2020). Theo đó:
- Sáp nhập xã Đông Hải trở lại xã Đông Trà
- Sáp nhập các xã Tây An, Tây Sơn vào thị trấn Tiền Hải.
Huyện Tiền Hải có 1 thị trấn và 31 xã trực thuộc như hiện nay.
Quy hoạch Huyện Tiền Hải, bao gồm thị trấn Tiền Hải (huyện lỵ) và 31 xã: An Ninh, Bắc Hải, Đông Cơ, Đông Hoàng, Đông Lâm, Đông Long, Đông Minh, Đông Phong, Đông Quý, Đông Trà, Đông Trung, Đông Xuyên, Nam Chính, Nam Cường, Nam Hà, Nam Hải, Nam Hồng, Nam Hưng, Nam Phú, Nam Thanh, Nam Thắng, Nam Thịnh, Nam Trung, Phương Công, Tây Giang, Tây Lương, Tây Ninh, Tây Phong, Tây Tiến, Vân Trường, Vũ Lăng.
Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Tiền Hải
Về phát triển công nghiệp, hiện nay trên địa bàn huyện có Khu công nghiệp Tiền Hải là một trong những khu công nghiệp đầu tiên được hình thành và phát triển công nghiệp Thái Bình đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đưa vào danh mục các khu công nghiệp của Việt Nam để kêu gọi đầu tư.
Với 23 km chiều dài bờ biển, vị trí thuận lợi có quốc lộ 37B và 5 tuyến đường tỉnh dài 49,3km chạy qua địa bàn, cùng với đó tuyến đường bộ ven biển đang được thi công và có khu khí mỏ từ xưa là cái nôi của ngành dầu khí Việt Nam nên kinh tế Tiền Hải rất đa dạng, phát triển cả nông nghiệp, công nghiệp, thương mại, dịch vụ, khai thác kinh tế biển. Đặc biệt, huyện có 15 địa phương nằm trong Khu kinh tế Thái Bình là Đông Trà, Đông Long, Đông Xuyên, Đông Hoàng, Đông Minh, Đông Cơ, Đông Lâm, Tây Giang, Nam Cường, Nam Thắng, Nam Thịnh, Nam Thanh, Nam Hưng, Nam Phú và thị trấn với diện tích 12.214,8 ha.
Một bước đột phá trong quy hoạch là năm 2022 huyện được Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 1370/QĐ-TTg, quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Hải Long nằm trong Khu kinh tế Thái Bình.
Theo quyết định, quy mô sử dụng đất của Khu công nghiệp 296,97ha, địa điểm tại các xã: Đông Trà, Đông Long, Đông Xuyên. Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hải Long do Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng KCN Bảo Minh làm chủ đầu tư; tổng vốn đầu tư 2.213,988 tỷ đồng.
Cùng với đó, Tập đoàn Geleximco đã ký thỏa thuận đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất lắp ráp ô tô Geleximco tại Khu công nghiệp Tiền Hải với tổng số vốn gần 19.000 tỷ đồng; giai đoạn 1 dự tính dự án được đầu tư 7.000 tỷ đồng, bắt đầu xây dựng từ quý I/2023, hoàn thành đưa vào hoạt động từ quý III/2024, sử dụng khoảng 1.200 lao động; giai đoạn 2 dự kiến được đầu tư 11.800 tỷ đồng, xây dựng, đưa vào hoạt động từ năm 2030, sử dụng từ 2.500 – 3.000 lao động. Nhà máy hướng đến sản xuất dòng xe ô tô thân thiện với môi trường.
Ngoài Khu công nghiệp Tiền Hải, trên địa bàn huyện còn có 5 cụm công nghiệp với tổng diện tích 298,3ha, thu hút trên 20.000 lao động. Trong đó, cụm công nghiệp An Ninh mới được thành lập với tổng diện tích 49,87ha, có hạ tầng đồng bộ, hiện đại đáp ứng nhu cầu xây dựng các dự án sản xuất, kinh doanh quy mô lớn. Với nhiều giải pháp đồng bộ, năm 2022, trong lĩnh vực công nghiệp – xây dựng, Tiền Hải đứng đầu 8 huyện, thành phố. Nhiều doanh nghiệp mở rộng nhà xưởng, tăng quy mô sản xuất, nhiều dự án mới được triển khai. Có 11 dự án đầu tư vào địa bàn huyện với tổng vốn đầu tư 7.451 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất 47,6ha, dự kiến sử dụng 3.255 lao động.
Ngày 19/5/2022, UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 1039/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Tiền Hải 2, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.
Khu công nghiệp Tiền Hải 2 thuộc xã Đông Minh và Đông Cơ huyện Tiền Hải và thuộc Khu kinh tế Thái Bình, được quy hoạch là KCN tổng hợp đa ngành, công nghiệp sạch, công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp ít gây ô nhiễm, phù hợp với Quy hoạch chung của Khu kinh tế Thái Bình.
Quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất, huyện Tiền Hải
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 26/11/2021, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2954/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.
Theo quyết đinh, diện tích và cơ cấu các loại đất được đưa vào quy hoạch đến 2030 của huyện Tiền Hải với tổng diện tích đất tự nhiên là 2.3130,31 ha. Trong đó:
Diện tích đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong thời kỳ 2021-2030, huyện Tiền Hải bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 9.104,11 ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 135,87 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 74,57 ha
Vị trí, diện tích các khu đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất đầu năm của huyện Tiền Hải.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Tiền Hải đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất của huyện Tiền Hải được UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về kế hoạch sử dụng đất 2022:
UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 1290/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.
Theo quyết định, kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2024 của huyện Tiền Hải với tổng diện tích được xác định với các loại đất gồm:
Kế hoạch thu hồi đất trong năm kế hoạch 2024 của huyện Tiền Hải gồm:
- Đất nông nghiệp: 611,24 ha
- Đất phi nông nghiệp: 46,35 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 779,20 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 6,00 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 28,67 ha.
Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Tiền Hải.
Tài liệu kèm theo:
