Bản đồ quy hoạch ở phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

Phường Kim Liên có diện tích 0,34 km², nằm ở phía đông nam của quận Đống Đa, giáp với nhiều phường khác ở quận Đống Đa.

Cụ thể, phía bắc của phường Kim Liên giáp phường Phương Liên (quận Đống Đa), phía tây giáp phường Trung Tự (quận Đống Đa), phía nam giáp phường Trung Tự (quận Đống Đa), phía đông giáp phường Phương Mai (quận Đống Đa).

Phường Kim Liên nằm trong quy hoạch Phân khu H1-3 của TP Hà Nội. Tuy nhiên, hiện đồ án quy hoạch này chưa được công bố online. Người dân có thể tham khảo qua đồ án đã được công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của quận để lấy ý kiến người dân từ năm 2017.

Theo quy hoạch sử dụng đất Phân khu H1-3 được công bố năm 2017 nói trên, địa bàn phường Kim Liên có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Kim Liên:

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Kim Liên hiện có một số dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, như: Dự án xây dựng cải tạo hạ tầng xung quang hồ Kim Liên (Hồ lớn – nhỏ);…

Đường sẽ mở ở phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

Về quy hoạch, phường Kim Liên nằm trong quy hoạch Phân khu H1-3 của TP Hà Nội. Tuy nhiên, hiện đồ án quy hoạch này chưa được công bố online. Người dân có thể tham khảo qua đồ án đã được công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của quận để lấy ý kiến người dân từ năm 2017.

Theo quy hoạch giao thông Phân khu H1-3 được công bố năm 2017 nói trên, trong tương lai sẽ có thêm một số tuyến đường sẽ mở ở phường Kim Liên.

Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở phường Kim Liên trong tương lai:

Trong phạm vi phường, đoạn sẽ mở có chiều dài khoảng 400 m, đây chính là ngõ 9, Lương Định Của được mở rộng và kéo dài tới khu vực số 9 Đào Duy Anh.

Quy hoạch giao thông phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

Từ trung tâm phường Kim Liên tới trung tâm Thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) khoảng 5,5 km (tương đương 15 phút di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 28 km (40 phút di chuyển).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Kim Liên sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…

Về quy hoạch, phường Kim Liên nằm trong quy hoạch Phân khu H1-3 của TP Hà Nội. Quy hoạch Phân khu H1-3 được phê duyệt Năm 2024, nằm ở địa bàn phía tây nam khu vực nội đô lịch sử, thuộc địa giới hành chính quận Đống Đa và một phần phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

Tuy nhiên, hiện đồ án quy hoạch này chưa được công bố online. Người dân có thể tham khảo qua đồ án đã được công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của quận để lấy ý kiến người dân từ năm 2017.

Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Kim Liên cũng được xác định theo quy hoạch giao thông Phân khu H1-3 được công bố năm 2017 nói trên.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Kim Liên theo Phân khu H1-3: Xem và tải về bản gốc TẠI ĐÂY

Các tuyến đường chính trong phường Kim Liên

Phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội, là một khu vực đô thị lâu đời với hệ thống đường phố phong phú và mạng lưới giao thông thuận tiện. Dưới đây là danh sách các tuyến đường chính và đáng chú ý trong địa bàn phường:​

Phố Lương Định Của:

Là trục đường trung tâm của phường, nối từ phố Phạm Ngọc Thạch đến phố Phương Mai, dài khoảng 590m, rộng từ 19–20m. Đây cũng là nơi đặt trụ sở UBND phường Kim Liên tại số 23 Lương Định Của.

Phố Lương Định Của là một tuyến đường quan trọng nằm trong địa bàn phường Kim Liên và Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội. Với chiều dài khoảng 700–710 mét và chiều rộng từ 6 đến 9 mét, con phố này bắt đầu từ đường Phạm Ngọc Thạch, đi qua khu tập thể Kim Liên và Phương Mai, kết thúc tại khu vực Công ty Giống cây trồng Trung ương

• Trụ sở UBND phường Kim Liên: Số 23 phố Lương Định Của

• Trường học: Trường THCS Đống Đa, Trường THPT Phùng Khắc Khoan, Trường Phổ thông Liên cấp H.A.S.

• Bưu cục Kim Liên: Cung cấp dịch vụ bưu chính cho khu vực

• Nhà hàng và quán ăn: Phở Thắng B15, Gà Tần – Bánh Cuốn Nóng Tuyền Hoàng Nguyễn, Chè Sầu Liên, cùng nhiều quán ăn khác phục vụ đa dạng món ăn truyền thống và hiện đại.

Phố Đông Tác:

Bắt đầu từ phố Lương Định Của và kéo dài đến khu tập thể Kim Liên. Phố có chiều dài khoảng 300m, rộng 5m, và là nơi tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn, nhà hàng, văn phòng.

Phố Đông Tác là một tuyến phố nhỏ nhưng có vị trí chiến lược tại phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Với chiều dài khoảng 300 mét và chiều rộng khoảng 5 mét, phố bắt đầu từ phố Lương Định Của, đi qua khu chợ Đông Tác và kết thúc tại nhà B24 khu tập thể Kim Liên, gần sông Lừ

Phố Đông Tác nằm gần các tuyến đường lớn như Phạm Ngọc Thạch, Chùa Bộc và Lương Định Của, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của Hà Nội. Các tuyến xe buýt và phương tiện công cộng khác cũng dễ dàng tiếp cận khu vực này .​

Phố Phương Mai:

Nằm ở ranh giới phía nam của phường, nối từ đường Giải Phóng đến đường ven sông Lừ, dài khoảng 900m, rộng 17,25m.

Phố Phương Mai là một tuyến đường quan trọng thuộc phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội. Với chiều dài khoảng 800 mét, con phố này bắt đầu từ đường Giải Phóng, đi qua khu vực Bệnh viện Bạch Mai và Đại học Y Hà Nội, kết thúc tại phố Lương Định Của

Phố Phương Mai nổi bật với vị trí gần các cơ sở y tế lớn như:​

• Bệnh viện Bạch Mai: Một trong những bệnh viện đa khoa lớn và lâu đời nhất miền Bắc Việt Nam.​

• Bệnh viện Da liễu Trung ương: Cơ sở chuyên khoa đầu ngành về da liễu.​

• Đại học Y Hà Nội: Trường đại học hàng đầu trong lĩnh vực y khoa.​

Sự hiện diện của các cơ sở y tế và giáo dục này tạo nên một môi trường sôi động, thu hút nhiều sinh viên, y bác sĩ và người dân đến sinh sống và làm việc.

Phố Đào Duy Anh:

Nằm ở ranh giới phía đông bắc của phường, là tuyến đường quan trọng kết nối với các khu vực lân cận.

Phố Đào Duy Anh là một tuyến đường quan trọng nằm tại quận Đống Đa, Hà Nội, với chiều dài khoảng 600 mét và chiều rộng khoảng 6 mét. Con phố bắt đầu từ ngã tư Kim Liên (giao giữa Đại Cồ Việt và Giải Phóng), đi qua khu tập thể Kim Liên – Trung Tự và kết thúc tại phố Phạm Ngọc Thạch. Ban đầu, đây là đường nội bộ của khu tập thể Kim Liên, được dân cư gọi là phố Kim Liên. Đến năm 1995, phố chính thức được đặt tên là Đào Duy Anh, để tưởng nhớ nhà văn hóa lớn của Việt Nam.

Các công trình và tiện ích nổi bật

• Tòa nhà Ocean Park: Tọa lạc tại số 1 Đào Duy Anh, tòa nhà gồm hai khối: khối thấp 4 tầng và khối cao 15 tầng, với tổng diện tích 34.640 m². Tòa nhà cung cấp không gian cho thuê văn phòng và trung tâm thương mại, cùng với hai tầng hầm rộng 7.200 m² phục vụ đỗ xe

• VCCI Tower: Nằm tại số 9 Đào Duy Anh, đây là tòa nhà văn phòng hạng A với thiết kế hiện đại, gồm 23 tầng nổi và 4 tầng hầm. Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao và hệ thống điện dự phòng 100% công suất .​

• Khách sạn Kim Liên: Tọa lạc tại số 7 Đào Duy Anh, khách sạn cung cấp dịch vụ lưu trú với nhiều tiện ích, phù hợp cho du khách và khách công tác.

Ngõ 9 Lương Định Của:

Đây là tuyến ngõ đang được quy hoạch mở rộng, kéo dài tới khu vực số 9 Đào Duy Anh, với chiều dài khoảng 400m .​

Ngõ 9 Lương Định Của là một tuyến ngõ quan trọng thuộc phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Nằm gần các tuyến đường lớn như Phạm Ngọc Thạch, Giải Phóng và Đại La, ngõ 9 có vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm của thành phố. Hiện tại, ngõ này đang được quy hoạch mở rộng và kéo dài tới khu vực số 9 Đào Duy Anh, với chiều dài khoảng 400 mét.

Đặc điểm đô thị và bất động sản

Ngõ 9 Lương Định Của có hạ tầng ổn định, đường ngõ rộng rãi, một số đoạn ô tô có thể di chuyển thuận tiện. Khu vực này có mật độ dân cư cao, với nhiều ngõ, ngách như ngách 9/14, tạo thành mạng lưới giao thông nội bộ phong phú. Đây là khu vực tập trung nhiều nhà ở, phòng trọ và các dịch vụ tiện ích, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Đường ven sông Lừ

Chạy dọc theo sông Lừ, dài khoảng 550m, với chiều rộng theo chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 10,5m.​

Đường ven sông Lừ là tuyến đường chạy dọc theo sông Lừ, một con sông dài khoảng 10 km chảy qua các quận Đống Đa, Thanh Xuân và Hoàng Mai của Hà Nội. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và cải thiện cảnh quan đô thị tại các khu vực mà nó đi qua.

Tuyến đường ven sông Lừ bắt đầu từ khu vực phường Phương Mai, quận Đống Đa, chạy dọc theo sông Lừ qua các phường như Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Khương Mai, Phương Liệt và kết thúc tại khu vực phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. Đường này kết nối với nhiều tuyến phố chính như Phạm Ngọc Thạch, Trường Chinh và Giải Phóng, tạo thuận lợi cho việc di chuyển trong nội thành.

Kế hoạch sử dụng đất phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Kim Liên hiện có 2 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là các dự án:

Dự án xây dựng cải tạo hạ tầng xung quang hồ Kim Liên (Hồ lớn – nhỏ); Đường Phương Mai – Sông Lừ.

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn TP Hà Nội.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Đống Đa. Theo văn bản này, phường Kim Liên có thêm 4 dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai, đó là các dự án:

• Dự án xử lý các trường hợp không đủ điều kiện xây dựng và tồn tại dọc theo các tuyến phố trên địa bàn quận (Vành đai I, Vành đai II, Dự án Cải tại mương T5A1, dọc các tuyến mương và tuyến đường mới mở/ L2A Y cụ Y Khoa…)
• Xây dựng nhà sinh hoạch cộng đồng (26 trường hợp)
• Xây dựng Trường THCS chất lượng cao Kim Liên
• Xây dựng trường Tiểu học Kim liên A; xây dựng trường Tiểu học Kim Liên B.

Phường Kim Liên nằm trong quy hoạch Phân khu H1-3 của TP Hà Nội. Quy hoạch Phân khu H1-3 được phê duyệt Năm 2024, nằm ở địa bàn phía tây nam khu vực nội đô lịch sử, thuộc địa giới hành chính quận Đống Đa và một phần phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

Tuy nhiên, hiện đồ án quy hoạch này chưa được công bố online. Người dân có thể tham khảo qua đồ án đã được công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của quận để lấy ý kiến người dân từ năm 2017.

Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Kim Liên được xác định theo quy hoạch sử dụng đất Phân khu H1-3 được công bố năm 2017 nói trên.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Kim Liên căn cứ theo quy hoạch Phân khu H1-3:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Kim Liên theo Phân khu H1-3: Xem và tải về TẠI ĐÂY

Quy hoạch sử dụng đất phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội là một phần quan trọng trong quá trình phát triển đô thị của thành phố Hà Nội. Việc quy hoạch này nhằm mục tiêu sử dụng đất một cách hiệu quả, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội, và môi trường sống của cư dân trong khu vực. Dưới đây là một số điểm chính về quy hoạch sử dụng đất tại phường Kim Liên:

Mục tiêu quy hoạch

• Phát triển đô thị bền vững: Quy hoạch sử dụng đất nhằm đảm bảo sự phát triển đô thị bền vững, cân bằng giữa phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường và duy trì chất lượng cuộc sống của người dân.
• Cải thiện hạ tầng: Nâng cấp và cải thiện hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí.
• Bảo tồn văn hóa: Bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa, lịch sử của khu vực, tạo ra không gian sống hài hòa giữa truyền thống và hiện đại.

Phân khu chức năng

• Khu dân cư: Phát triển các khu chung cư, nhà ở hiện đại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân, đồng thời cải tạo các khu dân cư cũ, đảm bảo an toàn và tiện nghi.
• Khu thương mại và dịch vụ: Quy hoạch các khu vực dành cho thương mại, dịch vụ nhằm thúc đẩy hoạt động kinh doanh, tạo việc làm và tăng thu nhập cho người dân. Các khu vực này thường nằm dọc các tuyến đường chính như đường Lê Duẩn, phố Kim Liên.
• Khu công viên, cây xanh: Xây dựng và duy trì các khu vực công viên, cây xanh nhằm cải thiện chất lượng không khí, tạo không gian thư giãn và vui chơi cho người dân.
• Cơ sở hạ tầng kỹ thuật: Quy hoạch các khu vực dành cho cơ sở hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, viễn thông, đảm bảo cung cấp đầy đủ và ổn định các dịch vụ thiết yếu cho cư dân.

Hạ tầng giao thông

• Đường bộ: Nâng cấp và mở rộng các tuyến đường hiện có, xây dựng mới các tuyến đường nội bộ, đảm bảo kết nối thuận tiện giữa các khu vực trong phường và với các phường lân cận.
• Giao thông công cộng: Phát triển hệ thống giao thông công cộng, như các tuyến xe buýt, để giảm thiểu ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường.

Tiến độ và quản lý

• Tiến độ: Quy hoạch sử dụng đất phường Kim Liên được thực hiện theo các giai đoạn cụ thể, với các mốc thời gian rõ ràng để đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc.
• Quản lý: Các cơ quan chức năng của quận Đống Đa và thành phố Hà Nội sẽ phối hợp chặt chẽ trong việc giám sát, quản lý và thực hiện quy hoạch, đảm bảo tuân thủ các quy định và đạt được mục tiêu đề ra.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn