Quy hoạch sử dụng đất xã Kim Nỗ, Đông Anh được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu N7, GN(B), GN(ĐB) và GN(8) của TP Hà Nội.
Giới thiệu Xã Kim Nỗ, Đông Anh, Hà Nội
- Vị trí: Kim Nỗ nằm ở huyện Đông Anh, tỉnh Hà Nội, Việt Nam.
- Dân số: Dân số của xã Kim Nỗ có thể thay đổi theo thời gian, nhưng thông tin dân số cụ thể cần cập nhật từ các nguồn thống kê chính thức.
- Kinh tế: Xã Kim Nỗ thường dựa vào nghề nông nghiệp và nông dân trồng trọt, chăn nuôi để sinh sống. Các loại cây trồng chính bao gồm lúa, lúa mì và rau cải. Ngày càng có sự phát triển của các dịch vụ và công nghiệp nhẹ trong khu vực.
- Cơ sở hạ tầng: Xã Kim Nỗ có các cơ sở hạ tầng cơ bản như trường học, bệnh viện, cửa hàng và dịch vụ cung cấp cho cư dân địa phương.
- Du lịch: Kim Nỗ nằm gần các điểm tham quan và cảnh đẹp nổi tiếng như Vườn quốc gia Ba Vì và Hồ Đồ Sơn, thu hút khách du lịch muốn khám phá cảnh quan tự nhiên và văn hóa của khu vực Bắc Bộ của Việt Nam.
- Vùng lân cận: Kim Nỗ nằm trong huyện Đông Anh, nên cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 30 km về phía bắc. Xã này giáp với các xã và huyện khác của tỉnh Hà Nội.
Bản đồ quy hoạch xã Kim Nỗ, Đông Anh, Hà Nội
Cạnh phía Bắc và phía Đông của xã Kim Nỗ là hồ Vân Trì, khoảng 1/5 diện tích xã là khu dân cư đông đúc, một phần lớn diện tích phía Bắc của xã sân Golf Vân Trì. Trên địa bàn xã có QL5 chạy ngang qua, đây là đường giao thông huyết mạch nối cụm cảng Hải Phòng với thủ đô Hà Nội và còn là một phần của đường Xuyên Á AH14, ngoài ra xã còn nằm gần nhiều tuyến giao thông lớn khác như đường Võ Văn Kiệt, QL23, AH14,…
Xã Kim Nỗ nằm trong quy hoạch Phân khu GN(6) và Phân khu N4 của TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Kim Nỗ được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Kim Nỗ căn cứ theo quy hoạch Phân khu GN(6) và Phân khu N4:
Xã Kim Nỗ trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Kim Nỗ. (Nguồn: Vietpalm).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Vietpalm).
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Kim Nỗ phần thuộc Phân khu GN(6): Xem và tải về TẠI ĐÂY
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Kim Nỗ có nhiều dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, trong đó có các dự án:
Cải tạo, nâng cấp tuyến đường từ Hải Bối đi Kim Nỗ (dọc đường sắt); Xây dựng HT khu đất xen kẹt X1 Thôn Thọ Đa xã Kim Nỗ phục vụ đấu giá QSD đất; Xây dựng cơ sở HTKT phục vụ đấu giá QSD đất nhỏ lẹ xen kẹt tại các xã; Xây dựng trường THCS Kim Nỗ;
Thành phố thông minh; Xây dựng trung tâm mầm non xã Kim Nỗ; Cửa hàng xăng dầu, bãi đỗ xe và các dịch vụ phụ trợ BIGWAY; Đầu tư khu chức năng đô thị tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội; Đầu tư Trung tâm thương mại tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh;…
Xã Kim Nỗ trên bản đồ Google vệ tinh.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Đông Anh. Theo văn bản này, xã Kim Nỗ có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai, trong đó có các dự án:
– Xây dựng HTKT tại điểm X10, xóm Trại, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh để đấu giá QSD đất.
– Xây dựng nhà văn hóa thôn Cầu Thăng Long
– Xây dựng trường tiểu học Kim Nỗ 2
– Xây dựng HT khu đất xen kẹt X2 Thôn Bắc xã Kim Nỗ phục vụ đấu giá QSD đất
– Dự án ĐTXD khu nhà ở tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh
…
Xem chi tiết Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Đông Anh TẠI ĐÂY
Đất dính quy hoạch ở xã Kim Nỗ, Đông Anh, Hà Nội
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Kim Nỗ được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu hồng là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Kim Nỗ:
Một số khu đất dính quy hoạch của xã Kim Nỗ trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh.
Ảnh thực địa trên Google vệ tinh.
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Kim Nỗ có nhiều dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, trong đó có các dự án:
Cải tạo, nâng cấp tuyến đường từ Hải Bối đi Kim Nỗ (dọc đường sắt); Xây dựng HT khu đất xen kẹt X1 Thôn Thọ Đa xã Kim Nỗ phục vụ đấu giá QSD đất; Xây dựng cơ sở HTKT phục vụ đấu giá QSD đất nhỏ lẹ xen kẹt tại các xã; Xây dựng trường THCS Kim Nỗ.
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Kim Nỗ, Đông Anh, Hà Nội
Trên địa bàn xã Kim Nỗ hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: đường Hoàng Sa, đặc biệt có QL5, đây là đường giao thông huyết mạch nối cụm cảng Hải Phòng với thủ đô Hà Nội và còn là một phần của đường Xuyên Á AH14, ngoài ra xã còn nằm gần nhiều tuyến giao thông lớn khác như đường Võ Văn Kiệt, QL23, AH14,…
Xã Kim Nỗ trên bản đồ Google vệ tinh.
Về quy hoạch, xã Kim Nỗ nằm trong 2 quy hoạch phân khu của Hà Nội, gồm: Phân khu GN(6) và Phân khu N4. Trong đó, quy hoạch Phân khu GN(6) được phê duyệt năm 2015, nằm ở phía Đông đường Võ Văn Kiệt. Quy hoạch Phân khu N4 được phê duyệt năm 2012, nằm ngay phía Tây hồ Vân Trì.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Kim Nỗ cũng được xác định theo quy hoạch giao thông Phân khu GN(6) và Phân khu N4 nói trên.
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Kim Nỗ sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Kim Nỗ phần thuộc quy hoạch Phân khu GN(6).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Kim Nỗ phần thuộc quy hoạch Phân khu N4.
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Kim Nỗ phần thuộc Phân khu GN(6): Xem và tải về bản gốc TẠI ĐÂY
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Kim Nỗ phần thuộc Phân khu N4: Xem và tải về bản gốc TẠI ĐÂY
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ, Đông Anh, Hà Nội
Những tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ, Đông Anh, Hà Nội đáng chú ý nhất.
Xã Kim Nỗ, Đông Anh, Hà Nội. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Đường từ Võ Văn Kiệt đến hồ Vân Trì
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến đường từ Võ Văn Kiệt đến hồ Vân Trì, dài khoảng 2,37 km. Đây là tuyến đường thuộc xã Kim Chung và Kim Nỗ.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường Võ Văn Kiệt, đoạn xóm Chùa, Kim Chung.
Tuyến đường này đi qua đường 18.
Đoạn qua gần trường THCS Kim Chung và ô đất quy hoạch xây dựng trụ sở cơ quan đang xây dựng hạ tầng.
Đoạn giao với đường tàu.
Đoạn qua bên hông xóm Trại, Kim Nỗ.
Tuyến kết thúc ở hồ Vân Trì khi giao với đường quy hoạch ven hồ.
Tuyến đường từ chùa Thiên Thượng đến đường Hoàng Sa
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến đường từ đoạn chùa Thiên Thượng đến đường Hoàng Sa, dài khoảng 2,26 km.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở gần chùa Thiên Thượng.
Đoạn chạy song song với tuyến đường sắt Bắc Hồng – Văn Điển.
Đoạn qua đường 18, cách đường sắt Bắc Hồng khoảng 265 m.
Tuyến đường này cơ bản đi qua khu vực cánh đồng. Đây là tuyến kết nối từ đường Hoàng Sa đến đường 23 thuộc xã Bắc Hồng.
Tuyến kết thúc ở đường Hoàng Sa.
Tuyến đường từ mục 17 đến thôn Thọ Đa
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến từ đường ở mục 17 đến thôn Thọ Đa, dài khoảng 700 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.
(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối, căn cứ theo quy hoạch phân khu N4).
Tuyến nối đường 6 với hồ Vân Trì
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến nối đường 6 với hồ Vân Trì, dài khoảng 1,387 km.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Trên thực tế, đây là tuyến đường nối đường 6, từ xã Hải Bối đếm đường Hoàng Sa (xã Kim Nỗ).
Tuyến đường này có phần lớn đi qua cánh đồng.
Và kết thúc ở khu vực hồ Vân Trì.
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.
Tuyến đường từ mục 13, hướng về hồ Vân Trì
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến đường từ mục 13, hướng về hồ Vân Trì, dài khoảng 410 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Tuyến đường có điểm đầu ở đường mục 13, đoạn xóm Bến.
Toàn cảnh tuyến đường hướng ra hồ Vân Trì.
Toàn tuyến nhìn từ đường Hoàng Sa.
Tuyến đường nối với mục 14
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến đường nối mục 14, song song đường ở mục 13, dài khoảng 285 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ.
(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối căn cứ theo Quy hoạch phân khu đô thị N4).
Tuyến đường từ trường Concordia International School Hanoi đến thôn Thọ Đa
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến đường từ trường Concordia International School Hanoi đến thôn Thọ Đa, dài khoảng 547 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu bên hông trường Concordia International School Hanoi.
Phần lớn tuyến đường đi qua cánh đồng.
Đoạn qua gần nhà văn hóa thôn Thọ Đa.
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch.
Tuyến đường bao quanh thôn Thọ Đa
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến đường bao quanh thôn Thọ Đa với chiều dài khoảng 680 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường tại mục 10.
Đoạn qua trường mầm non Ban Mai.
Tuyến kết thúc ở bên ngoài khu dân cư Thọ Đa.
Tuyến đường qua nhà văn hóa thôn Thọ Đa kéo dài đến gần ga Kim Nỗ
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến đường qua nhà văn hóa thôn Thọ Đa kéo dài đến gần ga Kim Nỗ với chiều dài khoảng 467 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Tuyến đường quy hoạch sẽ đi trùng mà mở rộng đường qua nhà văn hóa thôn Thọ Đa.
Tuyến kết thúc ở đoạn gần ga Kim Nỗ.
(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối căn cứ theo Quy hoạch phân khu đô thị N4).
Đường 18 kéo dài đến Hoàng Sa
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến đường 18 kéo dài đến đường Hoàng Sa với chiều dài khoảng 410 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Tuyến đường có điểm đầu ở đường 18 đoạn trường mầm non Kim Nỗ.
Tuyến đường này đi qua nhiều nhà dân.
Tuyến đường kết thúc ở đường Hoàng Sa.
Tuyến đường từ mục 7 đến hồ Phương Trạch
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến đường từ mục 7 đến hồ Phương Trạch với chiều dài khoảng 830 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Tuyến có điểm đầu ở mục 1, ngoài khu dân cư xóm Bàng.
Tuyến kết thúc ở khu vực hồ câu, gần cầu Phương Trạch.
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở.
Tuyến đường qua Trung tâm Logistics HNT – Đông Anh
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ đáng chú ý có tuyến đường đi qua Trung tâm Logistics HNT – Đông Anh với chiều dài khoảng 620 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Kim Nỗ. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.
(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối căn cứ theo Quy hoạch phân khu đô thị N4).
