Quy hoạch sử dụng đất quận phường 12 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận 3, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Phường 12 có diện tích quy hoạch 16 ha, nằm trong quy hoạch khu dân cư liên phường 9, 10, 11, 12, 13 của quận 3. Vị trí cụ thể của phường như sau: phía Đông Bắc giáp với đường Lê Văn Sỹ, phía Đông giáp với phường 13 qua hẻm 359/1 Lê Văn Sỹ, phía Nam giáp với kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, phía Tây giáp với phường 13 quận Phú Nhuận.
Xem ngay: Bản đồ quy hoạch TP HCM
Theo quyết định số 491/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 9, 10, 11, 12 và 13, quận 3 ngày 28 tháng 01 năm 2013 của Ủy ban nhân dân TP HCM, phường 12 được lập quy hoạch theo mô hình đơn vị ở bao gồm các khu chức năng: khu công trình công cộng cấp đơn vị ở, các nhóm nhà ở và hệ thống đường giao thông. Ngoài các khu chức năng đơn vị ở, còn có các khu chức năng ngoài cấp đơn vị ở như đất công trình tôn giáo, đất cơ quan – sản xuất kinh doanh,…
Trên địa bàn phường 12, các khu chức năng xây dựng nhà ở (nhà ở hiện hữu ổn định) nằm từ lô 12-02 và 12-03 là các khu vực có hiện trạng nhà ở khá ổn định, hình thức nhà phố kiên cố có cấu trúc hoàn chỉnh, hệ thống giao thông rõ ràng. Khu đất sử dụng hỗn hợp – khu vực có tính hấp dẫn thu hút dự án lớn là lô 12-01 và bờ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, có điều kiện thu hút các dự án cao tầng chức năng hỗn hợp (chung cư, thương mại, dịch vụ, văn hóa, văn phòng…), góp phần chỉnh trang đô thị và đảm bảo cho việc dành quỹ đất để bố trí các công trình công cộng, là khu vực biến động lớn về tổ chức không gian đô thị khi bóc lõi thực hiện dự án chỉnh trang đô thị.
Quy hoạch sử dụng đất quận phường 12 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận 3; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 12 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Phường 12 quận 3 trên bản đồ Google vệ tinh.
Quy hoạch sử dụng đất phường 12 quận 3 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Quy hoạch sử dụng đất phường 12 quận 3 thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
– Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 12 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3 TẠI ĐÂY.
– Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 12 quận 3 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.
