Bản đồ quy hoạch quận Guyi TP.HCM, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2019, 2026 thể hiện quy hoạch sử dụng đất quận 5.

Quận 5, Quận Gò Vấp có diện tích 158,66 ha, vị trí quy hoạch cụ thể như sau: ranh giới phía Đông và Đông Bắc của Quận Bình Thạnh đi qua rạch Láng, Quận 12 đi qua sông Bến Cát; Quận 4 qua đường Nguyễn Văn Nghị, qua đường Dương Quảng Hàm giáp Quận 7; phía Tây Bắc giáp Quận 6 qua Rạch Ông Cừ và đến Quận 7 qua đường Nguyễn Thái Sơn; phía Đông Nam giáp Quận Bình Thạnh và Quận 1 qua tuyến đường sắt quốc gia và giáp quận Lương Ngọc Quyến.

xem thêm: Bản đồ quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 5053/QD-UBND của Chính quyền nhân dân thành phố ngày 29 tháng 9 năm 2012, Ban Dự án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư quận 5, huyện Guyi đã được phê duyệt. Quận 5 của Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm các khu dân cư và khu phức hợp được xây dựng mới. Toàn bộ khu vực được chia thành 5 đơn vị dân cư, bao gồm:

– Khu I: giới hạn đường Dương Quang Hàm và đường Phan Văn Trị về phía Đông Bắc; giáp khu dân cư hiện hữu Quận Gò Vấp Quận 7 qua đường Nguyễn Thái Sơn về phía Tây Bắc; Quận Gò Vấp 4 qua đường Nguyễn Văn Nghị về phía Tây Nam Giáp khu dân cư hiện hữu trên địa bàn quận; phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện hữu Quận Bình Thạnh Quận 11 qua đường Lương Ngọc Khuyến, tổng diện tích 24,8 ha, bố trí khu chức năng chủ yếu tập trung cải tạo. của các khu dân cư hiện hữu.

– Khu II: chỉ phía Bắc sông Bến Cát; phía Tây Bắc giáp sông Bến Cát và một phần đường Nguyễn Thái Sơn; phía Tây Nam giáp đường Dương Quảng Hàm; phía Tây Nam giáp quận Bình Thạnh hiện hữu 11 qua đường Lương Ngọc Quyến phía Đông Nam giáp các khu dân cư, với tổng diện tích 44,97 ha, giải pháp quy hoạch chức năng là tái phát triển các khu dân cư hiện hữu dọc đường Dương Quang Hàm, các khu đất hỗn hợp và cây xanh ven sông Bến Cát.

– Vùng III: giới hạn phía Đông Bắc sông Bến Cát, phía Tây Bắc giáp kênh Ông Cừ, giáp quận Gò Vấp, phía Tây Nam giáp đường Dương Quang Hàm và quận Gò Vấp, phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Thái Sơn, tổng diện tích 59,77 ha. , sử dụng giải pháp bố trí phân khu chức năng để cải tạo các khu dân cư hiện có và khu đất hỗn hợp dọc sông Benji.

– Khu IV: giới hạn phía Đông Bắc đường Dương Quang Hàm; phía Tây Bắc đến Khu I qua đường nối đường Dương Quang Hàm và đường Phan Văn Trị; phía Tây Nam đến đường Phan Văn Trị; phía Đông Nam đến Bình Thạnh qua đường Lương Ngọc Quyến Quận 11 giáp khu dân cư hiện hữu, tổng diện tích 15,97 ha. Đây là khu đất Tổng kho 186 – đất quốc phòng chuyển sang đất dân dụng, dự kiến là đất hỗn hợp (bao gồm trường học, khu dân cư biệt thự, vườn liền kề, cây xanh và công trình hỗn hợp, nhà cao tầng) .

– Khu V: giáp sông Bungui ở phía Đông Bắc và Đông Nam; Khu 2 giáp phía Tây và Tây Nam qua đường T5; tổng diện tích 13,15 ha; đất chủ yếu sử dụng cho các công trình giáo dục (Đại học Vàng Lang và Trung học phổ thông).

Hướng phát triển không gian nhà cao tầng tại các khu vực: Đường dọc tuyến Dương Quảng Hàm (Khu dự án tổ hợp dân cư Cityland – Kho số 186) và đường dọc kênh Tham Lương – Bến Cát là trục cảnh quan . Quận Wap.

Quy hoạch sử dụng đất quận 5 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp; bản đồ quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh tỷ lệ 1/2000 đến năm 2026, quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian.

Sau đây là quy hoạch sử dụng đất Quận 5 thể hiện trên bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/2000 của TP.HCM và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2026: