Khám phá bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội để hiểu rõ hơn về cấu trúc đô thị và kế hoạch phát triển của khu vực. Bài viết cũng cung cấp thông tin chi tiết về bản đồ đường võ Chí Công Hà Nội, một trong những tuyến đường quan trọng tại Hà Nội, giúp bạn dễ dàng di chuyển và tận hưởng những tiện ích xung quanh. Đồng thời, đảm bảo rằng bạn không bỏ lỡ những cơ hội đầu tư và phát triển trong khu vực này. Hãy cùng chúng tôi khám phá hành lang phát triển và quy hoạch chi tiết của phường Xuân La để có cái nhìn toàn diện về tương lai của khu vực này.
Vị trí địa lý phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
Xuân La là một phường thuộc quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Phường Xuân La nằm ở phía tây của hồ Tây. Đây là vùng đất cổ của Hà Nội, nổi tiếng với các ngôi chùa: Khai Nguyên, Thiên Niên, Vạn Niên, Ức Niên.
- Phía đông giáp các phường Quảng An (ranh giới trên hồ Tây), Bưởi, quận Tây Hồ và phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy
- Phía nam giáp phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy và phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm
- Phía tây giáp phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm
- Phía bắc giáp các phường Phú Thượng, Nhật Tân.
Diện tích và dân số phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
Năm 1995, phường Xuân La có diện tích 217,7 hécta và dân số 6.386 người.
Phường có diện tích 2,18 km², dân số năm 2022 là 28.972 người, mật độ dân số đạt 13.289 người/km².
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
Phường Xuân La nằm trong quy hoạch Phân khu A6 và Phân khu H2-1 TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Xuân La được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân La căn cứ theo quy hoạch Phân khu A6 và Phân khu H2-1:
Phường Xuân La trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Xuân La. (Nguồn: Vietpalm).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Vietpalm).
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Xuân La có 8 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là:
Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá đất tại điểm đất đường Võ Chí Công, phường Xuân La; Xây dựng tuyến đường từ ngõ 38 Xuân La đến Võ Chí Công; Xây dựng tuyến đường từ ngõ 38 Xuân La đến đường Nguyễn Hoàng Tôn và Võ Chí Công (02 nhánh); Giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng khớp nối tuyến ngõ 175 Lạc Long Quân; Xây dựng tuyến đường A4, khu A5 (Khu trung tâm đô thị THT);
Dự án Trung tâm khu đô thị mới Tây Hồ (giai đoạn 2); Nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo cơ chế đặt hàng tại các ô đất ký hiệu CT4 khu đất tái định cư Xuân La, phường Xuân La, quận Tây Hồ; Dự án Xây dựng Khu đô thị Nam Thăng Long (một phần chưa giải phóng mặt bằng của các giai đoạn).
Phường Xuân La trên bản đồ Google vệ tinh.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 quận Tây Hồ. Theo văn bản này, phường Xuân La có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Các dự án này gồm:
– Xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh Hồ Tây
– Xây dựng khu tái định cư Xuân La phục vụ xây dựng khu đô thị mới Tây Hồ Tây (phần diện tích còn lại)
– Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt đô thị TP Hà Nội. Đoạn chuyển tiếp sau ga C3; Ga ngầm C5
– Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn ao liền kề đất ở và đất vườn, ao, đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư
– Tổ hợp văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ và nhà ở tại ô đất ký hiệu D3 – HH12 phường Xuân La, quận Tây Hồ và phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy
– Xây dựng 03 tuyến đường khung và quảng trường trung tâm Khu đô thị mới Tây Hồ Tây
– Cải tạo, mở rộng trường THCS Xuân La.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
Phường Xuân La là một trong những phường có hệ thống giao thông thuận tiện nhất quận Tây Hồ. Phía Đông phường này giáp hồ Tây và phường Bưởi (quận Tây Hồ), phía Nam giáp phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), phía Tây Nam giáp với phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm), phía Tây giáp phường Xuân Tảo (quận Tây Hồ), phía Bắc giáp phường Phú Thượng (quận Tây Hồ), phía Đông Bắc giáp phường Nhật Tân (quận Tây Hồ).
Trên địa bàn phường Xuân La hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Võ Chí Công, đường Vành đai 2.5, Nguyễn Văn Huyên, Lạc Long Quân, Vệ Hồ… Trong đó, đáng chú ý nhất là đường Võ Chí Công chạy dọc phường này. Đây là một trong những đường hướng tâm Hà Nội, kết nối thẳng tới sân bay Nội Bài ở phía Bắc. Từ Võ Chí Công đi về phía Nam chính là Vành đai 2 kết nối với nhiều quận nội thành Hà Nội.
Trung tâm phường Xuân La cách hồ Gươm khoảng 8,5 km, mất khoảng 23 phút di chuyển bằng ô tô theo trục Võ Chí Công – Hoàng Hoa Thám. Phường này cách sân bay Nội Bài khoảng 23 km, mất khoảng 25 phút di chuyển nhờ hệ thống giao thông thuận lợi (trục Võ Chí Công – cầu Nhật Tân – đại lộ Võ Nguyên Giáp).
Phường Xuân La trên bản đồ Google vệ tinh.
Về quy hoạch, phường Xuân La nằm trong hai quy hoạch phân khu của Hà Nội, gồm: Phân khu A6 và Phân khu H2-1. Trong đó, quy hoạch Phân khu A6 được phê duyệt năm 2014, thuộc Khu vực Hồ Tây và phụ cận. Quy hoạch Phân khu H2-1 được phê duyệt năm 2015, thuộc địa bàn phía Tây quận Tây Hồ.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Xuân La cũng được xác định theo quy hoạch giao thông Phân khu A6 và Phân khu H2-1 nói trên.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Xuân La sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Xuân La phần thuộc quy hoạch Phân khu A6.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Xuân La phần thuộc quy hoạch Phân khu H2-1.
Đất dính quy hoạch ở phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Xuân La được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung tròn màu hồng là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Xuân La:
Một số khu đất dính quy hoạch của phường Xuân La trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ.
Ảnh thực địa trên Google vệ tinh.
Theo Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 quận Tây Hồ của Sở Tài nguyên và Môi trường, phường Xuân La sẽ có nhiều dự án dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai.
Trong đó có các dự án như: Đầu tư xây dựng tuyến đường sắt đô thị TP Hà Nội, đoạn chuyển tiếp sau ga C3, ga ngầm C5; Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn ao liền kề đất ở và đất vườn, ao, đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư; Tổ hợp văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ và nhà ở tại ô đất ký hiệu D3 – HH12 phường Xuân La, quận Tây Hồ.
Đường sẽ mở ở phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
Quy hoạch ngõ 445 lạc long quân, đây là tuyến đường từ Nguyễn Văn Huyên kéo dài đến Lạc Long Quân với tổng chiều dài khoảng 1,2km (đi qua phường Xuân Tảo và Xuân La). Tuyến có điểm đầu ở vòng xoay gần Starlake Gallery trên đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Điểm cuối trùng với đầu ngõ 445 Lạc Long Quân.
Một trong số những đường sẽ mở ở phường Xuân La trong tương lai (đường kẻ hồng).
Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh.
Tuyến đường từ Võ Chí Công vào ĐH Nội vụ Hà Nội
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Xuân La đáng chú ý có tuyến đường từ Võ Chí Công vào ĐH Nội vụ Hà Nội với chiều dài khoảng 286 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Xuân La. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến có điểm đầu ở đường Võ Chí Công, cạnh BV Tim Hà Nội cơ sở 2.
Tuyến đường theo quy hoạch này đi qua nhiều nhà dân.
Đoạn cuối tuyến đi trùng ngách 38/24 Xuân La.
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở trên thực tế.
Đường từ ngõ 38 Xuân La đến Nguyễn Hoàng Tôn
Quy hoạch đường Nguyễn Hoàng Tôn ở phường Xuân La đáng chú ý có tuyến đường từ ngõ 38 Xuân La đến Nguyễn Hoàng Tôn với chiều dài khoảng 234 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Xuân La. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến đường có điểm đầu ở nút giao ngõ 38 và 123.
Tuyến kết thúc ở đường Nguyễn Hoàng Tôn.
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.
Tuyến đường từ mục 6 đến Võ Chí Công
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Xuân La đáng chú ý có tuyến đường từ mục 6 đến Võ Chí Công với chiều dài khoảng 177 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Xuân La. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến đường có điểm đầu ở Võ Chí Công, gần ngõ 123.
Tuyến đường kết thúc ở gần đình Quán La.
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.
Đường từ Nguyễn Hoàng Tôn đến ngõ 28 Xuân La
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Xuân La đáng chú ý có tuyến đường từ Nguyễn Hoàng Tôn đến ngõ 28 Xuân La với chiều dài khoảng 626 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Xuân La. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường Nguyễn Hoàng Tôn, phía sau UBND quận Tây Hồ. Đoạn đầu trùng với ngõ 1 Nguyễn Hoàng Tôn.
Từ ngõ 647, tuyến đường này đi qua nhiều nhà dân.
Đoạn qua bệnh viện phụ sản Thiện An.
Từ khu vực bệnh viện, đường sẽ mở cũng đi qua khá nhiều nhà dân, hướng về ngõ 28 Xuân La.
Tuyến đường này kết thúc ở ngõ 28, bên hông chung cư CT36.
Đường nối Võ Chí Công – Lạc Long Quân
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Xuân La đáng chú ý có tuyến đường nối Võ Chí Công – Lạc Long Quân với chiều dài khoảng 320 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Xuân La. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến đường có điểm đầu ở đường Võ Chí Công, gần nút giao Võ Chí Công với ngõ 28 Xuân La.
Tuyến đường này đi qua nhiều nhà dân.
Và kết thúc ở đường Lạc Long Quân đoạn đối diện chùa Vạn Niên.
Đường bên hông chung cư Tây Hồ Residence Võ Chí Công
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Xuân La đáng chú ý có tuyến đường bên hông chung cư Tây Hồ Residence Võ Chí Công nối Võ Chí Công – Lạc Long Quân dài khoảng 420 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Xuân La. (Nguồn ảnh: Google)
Tuyến đường có điểm đầu ở đường Võ Chí Công, đoạn đầu đã xây dựng.
Tuyến đường này còn đoạn cuối nối sang đường Lạc Long Quân.
Tuyến kết thúc đoạn đối diện Bảo tàng Công binh.
Bản đồ đường võ Chí Công Hà Nội
Đường Võ Chí Công là tên một tuyến đường mới được khánh thành năm 2015 dựa theo tên danh nhân cùng tên ở hai quận Tây Hồ và Cầu Giấy.
Nhìn chung, thông qua việc xem xét bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phường Xuân La và tìm hiểu về quy hoạch đường Võ Chí Công, chúng ta có cái nhìn sâu sắc hơn về cấu trúc đô thị và kế hoạch phát triển của khu vực này. Bài viết không chỉ mang đến những thông tin chi tiết về quy hoạch mà còn hướng dẫn cách di chuyển thuận tiện qua bản đồ đường võ Chí Công Hà Nội.
