Thị trấn Khoái Châu – trung tâm hành chính của huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên – đang có nhiều thay đổi mạnh mẽ về quy hoạch và hạ tầng. Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch thị trấn Khoái Châu không chỉ giúp người dân chủ động trong kế hoạch xây dựng, mua bán nhà đất mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp chi tiết thông tin về bản đồ quy hoạch huyện Khoái Châu, trong đó có nội dung quy hoạch sử dụng đất, giao thông và các tuyến đường sẽ mở tại khu vực trung tâm thị trấn Khoái Châu.
Giới thiệu chung thị trấn Khoái Châu, huyện Khoái Châu, Hưng Yên
Thị trấn Khoái Châu – trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của huyện Khoái Châu – nằm ở vùng trung tâm phía nam tỉnh Hưng Yên. Đây là khu vực đầu não của huyện, nơi tập trung các cơ quan công quyền, trường học, chợ trung tâm và nhiều dịch vụ thương mại – dân sinh.
Về vị trí địa lý, thị trấn tiếp giáp với các đơn vị hành chính lân cận như sau:
- Phía Bắc giáp xã An Vĩ;
- Phía Nam giáp xã Phùng Hưng;
- Phía Đông giáp xã Dân Tiến;
- Phía Tây giáp xã Bình Kiều.
Toàn thị trấn có diện tích khoảng 4,39 km², theo thống kê năm 2020 có dân số đạt 8.322 người, mật độ dân cư trung bình khoảng 1.896 người/km² – phản ánh đặc trưng của một đô thị đang phát triển nhanh, có sức hút dân cư lớn nhờ lợi thế hạ tầng và vị trí.
Về đơn vị hành chính, thị trấn Khoái Châu được chia thành 4 khu dân cư chính: Phố Phủ, Vinh Quang, Thông Quan Thượng và Thông Quan Hạ. Đây đều là những thôn, phố lâu đời, gắn liền với quá trình hình thành và phát triển của trung tâm huyện từ thời phong kiến đến nay.
Một chút về lịch sử hình thành:
Thị trấn Khoái Châu từng là một phần thuộc huyện Châu Giang cũ. Ngày 24/9/1997, theo Nghị định số 102-CP của Chính phủ, thị trấn được thành lập dựa trên toàn bộ diện tích của xã Kim Ngưu trước đây, cùng với phần đất điều chỉnh từ xã An Vĩ. Đến năm 1999, khi huyện Khoái Châu được tái lập, thị trấn chính thức trở thành trung tâm hành chính của huyện mới.
Với vị thế trung tâm, hệ thống giao thông thuận lợi và tốc độ đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ, thị trấn Khoái Châu đang là tâm điểm trong chiến lược quy hoạch phát triển của toàn huyện – đặc biệt là trong bối cảnh các tuyến đường huyết mạch như Đường tỉnh 377 đang được điều chỉnh, mở rộng theo quy hoạch đến năm 2030.
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thị trấn Khoái Châu
Là trung tâm hành chính của huyện Khoái Châu, thị trấn Khoái Châu đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị và hạ tầng vùng. Vì vậy, các thông tin về quy hoạch, đặc biệt là quy hoạch sử dụng đất tại khu vực này luôn được người dân, nhà đầu tư và giới bất động sản đặc biệt quan tâm.
Bản đồ quy hoạch thị trấn Khoái Châu
Căn cứ theo bản đồ quy hoạch xây dựng vùng huyện Khoái Châu đến năm 2024, toàn bộ địa bàn thị trấn Khoái Châu được quy hoạch chi tiết về chức năng sử dụng đất: đất ở, đất công trình công cộng, đất giao thông, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, v.v. Bản đồ này đã được UBND huyện Khoái Châu công bố công khai trên cổng thông tin điện tử và là cơ sở pháp lý để triển khai các dự án đầu tư công – tư trong khu vực.
Thông qua bản đồ quy hoạch, có thể xác định rõ ranh giới các khu dân cư hiện hữu, các vùng sẽ được chỉnh trang, mở rộng, và những khu vực sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo định hướng phát triển đô thị.
Kế hoạch sử dụng đất năm 2021
Theo Quyết định được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt ngày 28/6/2021, năm 2021 là thời điểm thị trấn Khoái Châu triển khai hàng loạt dự án có sử dụng đất, trong đó nổi bật gồm:
- Dự án bãi tập kết và kinh doanh vật liệu xây dựng theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất;
- Thi công tuyến đường Nguyễn Kỳ – góp phần hoàn thiện mạng lưới hạ tầng giao thông khu trung tâm;
- Nâng cấp tuyến liên xã kết nối thị trấn Khoái Châu – Triệu Quang Phục;
- Nạo vét, gia cố mái kè sông Từ Hồ – Sài Thị nhằm cải thiện hệ thống thủy lợi và cảnh quan;
- Xây dựng khu thu gom rác thải sinh hoạt tại nhiều điểm thuộc 25 xã, thị trấn trong huyện;
- Đấu giá đất ở đô thị, phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân;
- Phát triển hạ tầng giáo dục với trường Mầm non Hoa Anh Đào (Cơ sở 2);
- Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở đô thị trong các khu dân cư hiện hữu.
Tất cả các dự án trên không chỉ tác động mạnh đến diện mạo đô thị thị trấn Khoái Châu mà còn mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản tại đây phát triển sôi động trong tương lai gần.
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở thị trấn Khoái Châu, huyện Khoái Châu
Trong lộ trình phát triển hạ tầng giao thông tại khu vực trung tâm huyện Khoái Châu, một số tuyến đường mới sẽ được mở theo quy hoạch, nhằm hoàn thiện kết nối vùng và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, phát triển đô thị. Đặc biệt, quy hoạch đường 377 đóng vai trò trục chính, định hướng mở rộng không gian thị trấn về nhiều phía.
Dưới đây là các tuyến đường sẽ được mở đáng chú ý tại thị trấn Khoái Châu theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất:
1. Tuyến đường tránh ĐT.377 – mở rộng hướng kết nối đô thị
Một trong những tuyến đường nổi bật trong quy hoạch đường 377 là đoạn đường tránh, bắt đầu từ khu vực phía tây bắc của thị trấn và kéo dài về phía nam, cắt ngang gần Công ty May Minh Anh Khoái Châu. Tuyến đường này khi hoàn thiện sẽ giúp giảm tải áp lực giao thông trên trục chính ĐT.377, đồng thời tạo ra quỹ đất mới phục vụ phát triển công nghiệp và đô thị hóa.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở thị trấn Khoái Châu theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Khoái Châu đến năm 2030.
Đường sẽ mở ở thị trấn Khoái Châu, huyện Khoái Châu trên bản đồ Google vệ tinh.
2. Tuyến cắt ngang phía đông thị trấn
Một tuyến đường mới dài khoảng 950m dự kiến sẽ mở ở phía đông thị trấn, gần khu vực phòng khám Thuần Hưng. Tuyến này có vai trò kết nối nội khu và phân bố lại mật độ dân cư, đặc biệt hỗ trợ mở rộng các khu dân cư hiện hữu, giảm tình trạng quá tải hạ tầng trung tâm thị trấn.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở thị trấn Khoái Châu theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Khoái Châu đến năm 2030.
Đường sẽ mở ở thị trấn Khoái Châu, huyện Khoái Châu trên bản đồ Google vệ tinh.
3. Đường kết nối từ ĐT.377 kéo về hướng đông
Tuyến đường dài khoảng 286m, nối từ đoạn gần Đội Quản lý Thị trường huyện Khoái Châu (trên trục ĐT.377) và kéo ra phía đông, cũng được đưa vào kế hoạch mở rộng giao thông của thị trấn trong tương lai gần. Đây sẽ là nhánh phụ quan trọng, tạo điểm kết nối mới giữa trục giao thông chính và các khu dân cư, cơ sở thương mại lân cận.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở thị trấn Khoái Châu theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Khoái Châu đến năm 2030.
Đường sẽ mở ở thị trấn Khoái Châu, huyện Khoái Châu trên bản đồ Google vệ tinh.
Những tuyến đường này không chỉ giúp thị trấn Khoái Châu cải thiện hạ tầng giao thông, mà còn tạo động lực lớn cho phát triển thị trường bất động sản và các hoạt động kinh tế – xã hội toàn vùng.
(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối căn cứ theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Khoái Châu Năm 2024).
Đường sẽ mở ở thị trấn Khoái Châu, huyện Khoái Châu
Trong định hướng phát triển hạ tầng đến năm 2040, thị trấn Khoái Châu sẽ có thêm nhiều tuyến đường mới được quy hoạch mở rộng, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông và kết nối khu vực hiệu quả hơn. Những tuyến đường này đã được xác lập rõ ràng trên bản đồ quy hoạch xây dựng vùng huyện Khoái Châu do UBND huyện Khoái Châu công bố công khai.
Một trong những tuyến đáng chú ý là đường tránh ĐT377, dài khoảng 2,04 km. Tuyến này khởi đầu từ khu vực phía tây bắc của thị trấn, cắt ngang qua đường ĐT206 và tiếp tục kéo dài xuống khu vực phía nam, tạo trục giao thông liên thông giúp giảm tải cho tuyến đường tỉnh 377 hiện hữu.
Trên bản đồ quy hoạch, những đoạn đường sẽ mở trong tương lai thường được ký hiệu bằng đường kẻ màu tím – thể hiện rõ trong hình minh họa dưới đây. Việc nắm bắt chính xác các tuyến sẽ mở không chỉ giúp người dân chủ động trong việc sử dụng đất, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời dài hạn cho các nhà đầu tư quan tâm tới bất động sản khu vực này.
Đất dính quy hoạch ở thị trấn Khoái Châu, huyện Khoái Châu
Trên địa bàn thị trấn Khoái Châu – trung tâm hành chính của huyện Khoái Châu, hiện có nhiều vị trí đất đã được xác định chức năng sử dụng khác nhau trong các đồ án quy hoạch. Những thửa đất này thuộc nhóm đất dính quy hoạch, tức là đã được đưa vào kế hoạch phát triển cho các mục đích không phục vụ nhu cầu nhà ở cá nhân.
Cụ thể, nhiều khu đất trong thị trấn đã được quy hoạch làm: đất công trình công cộng, đất giao thông, đất cây xanh, đất phục vụ hạ tầng kỹ thuật như trạm bơm, bãi rác, hoặc đất cho các dự án giáo dục – y tế như trường học, bệnh viện… Những khu đất này sẽ không đủ điều kiện để xây dựng nhà ở riêng lẻ, và trong tương lai có thể bị thu hồi khi các dự án triển khai theo đúng kế hoạch phát triển đã được phê duyệt.
Người dân và nhà đầu tư có thể kiểm tra các khu đất có quy hoạch bằng cách tra cứu bản đồ quy hoạch xây dựng vùng huyện Khoái Châu đến năm 2040, trong đó thể hiện đầy đủ các khu vực chức năng sử dụng đất, bao gồm cả phạm vi thị trấn Khoái Châu. Bản đồ được UBND huyện Khoái Châu công bố công khai trên cổng thông tin điện tử.
Dưới đây là hình ảnh minh họa một số vị trí đất dính quy hoạch tại thị trấn, được đánh dấu bằng vòng tròn xanh dương trên nền bản đồ quy hoạch vùng. Việc nắm rõ thông tin này giúp người dân tránh rủi ro khi mua bán đất, đồng thời có cái nhìn tổng quan về sự phát triển dài hạn của khu vực.
Bản đồ quy hoạch giao thông thị trấn Khoái Châu, huyện Khoái Châu
Là trung tâm hành chính – kinh tế của huyện Khoái Châu, thị trấn Khoái Châu đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông nội vùng và liên vùng. Chính vì vậy, quy hoạch giao thông tại khu vực này được tích hợp trực tiếp trong đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Khoái Châu đến năm 2040 – một tài liệu quy hoạch có giá trị định hướng lâu dài cho toàn bộ địa bàn huyện.
Theo nội dung quy hoạch, hệ thống đường giao thông tại thị trấn sẽ được tổ chức lại một cách khoa học, đồng bộ với các tuyến trục chính như đường tỉnh 377, đường vành đai nội thị, các tuyến kết nối ra vùng nông thôn lân cận, đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện, hạn chế ùn tắc và đáp ứng tốc độ đô thị hóa ngày một nhanh.
Bản đồ quy hoạch giao thông thể hiện rõ vị trí các tuyến đường hiện hữu, những tuyến dự kiến mở mới, cũng như các điểm nút giao thông quan trọng trong thị trấn. Đây là công cụ hữu ích giúp người dân và nhà đầu tư nhìn trước xu hướng phát triển hạ tầng, từ đó đưa ra quyết định phù hợp khi tham gia thị trường bất động sản tại khu vực này.
Bản đồ này đã được UBND huyện Khoái Châu công bố minh bạch trên cổng thông tin điện tử và có thể tra cứu trực tiếp. Dưới đây là phần trích xuất nội dung quy hoạch giao thông cụ thể của thị trấn Khoái Châu theo bản đồ quy hoạch đến năm 2040.
Kết luận
Trên đây là toàn bộ thông tin cập nhật về quy hoạch thị trấn Khoái Châu, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, bao gồm các dự án sử dụng đất, đường giao thông và những khu vực nằm trong diện quy hoạch. Việc tra cứu và nắm bắt kịp thời bản đồ quy hoạch huyện Khoái Châu sẽ giúp người dân và nhà đầu tư chủ động hơn trong việc mua bán, chuyển nhượng đất đai, cũng như định hướng phát triển kinh tế – xây dựng trong thời gian tới.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
