Bản đồ quy hoạch Xã Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quy hoạch xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn, Hà Nội, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này

Vị trí địa lý xã Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội

Xã Kim Lũ nằm ở phía đông nam huyện Sóc Sơn, có địa giới hành chính:

• Phía đông giáp tỉnh Bắc Ninh
• Phía tây giáp xã Đông Xuân
• Phía nam giáp huyện Đông Anh và xã Xuân Thu
• Phía bắc giáp xã Đức Hòa.

Diện tích và dân số xã Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội

Xã Kim Lũ là một trong 14 xã thuộc huyện Sóc Sơn, tỉnh Hà Nội. Với diện tích 18,71 km² và dân số khoảng 9.000 người.

Giao thông xã Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội

Trên địa bàn xã Kim Lũ hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: DT16, quốc lộ 18…

Xã nằm ở vị trí có mạng lưới giao thông khá thuận lợi khi có nhiều tuyến đường lớn chạy qua trên địa bàn. Trong đó có Quốc lộ 18, còn gọi là quốc lộ 18A, là tuyến đường đi qua 4 tỉnh, thành phố: Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh. Chiều dài toàn tuyến là 303 km tức 149 dặm. Tốc độ tối đa cho phép của đường là 80 – 100 km/h và tối thiểu 40 – 50 km/ h. Điểm đầu từ Hà Nội; Điểm cuối: Cửa khẩu Quốc tế Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.

Từ trung tâm xã Kim Lũ cách sân bay Nội Bài khoảng 14,4 km và mất 24 phút di chuyển bằng ô tô nếu điều kiện giao thông thuận lợi (qua TL16/ĐT286).

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội

Kim Lũ nằm trong bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn của TP Hà Nội. Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn được phê duyệt năm 2019. Vì vậy, quy hoạch giao thông xã Kim Lũ được xác định theo bản đồ quy hoạch giao thông của phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch giao thông xã Kim Lũ căn cứ theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn:

Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội

Quy hoạch xã Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội

Xã Kim Lũ đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong năm 2021 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án Xây dựng HTKT khu đất phục vụ đấu giá QSD đất tại xã ven đê thôn Kim Hạ, xã Kim Lũ của TTPTQĐ với diện tích quy hoạch là 1 ha.

Kim Lũ nằm trong bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn của TP Hà Nội. Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn được phê duyệt năm 2019. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Kim Lũ được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Kim Lũ căn cứ theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn:

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Kim Lũ chỉ có 1 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là Xây dựng trường mầm non Kim Lũ (khu Xuân Dương).

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Sóc Sơn. Theo văn bản này, xã Kim Lũ có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Các dự án này gồm:

– Dự án cải tạo, nâng cấp 07 chợ của Sở Nông nghiệp PTNT.

– Xây dựng HTKT khu đất phục vụ đấu giá QSD đất tại xã ven đê thôn Kim Hạ, xã Kim Lũ của TTPTQĐ.

– Chuyển mục đích đất nông nghiệp, vườn, ao liền kề, xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở.

– Cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất thuộc thẩm quyền của UBND huyện, UBND xã.

Đất dính quy hoạch ở xã Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội

Địa bàn xã Kim Lũ có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Kim Lũ được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung hoặc đường kẻ màu xanh dương là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Kim Lũ:

Một số khu đất dính quy hoạch của xã Kim Lũ trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất (Ảnh màn hình: Ứng dụng công khai thông tin đất đai Thành phố Hà Nội)

Ảnh thực địa trên google vệ tinh

Đường sẽ mở ở xã Kim Lũ, Sóc Sơn, Hà Nội

Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Kim Lũ. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Sóc Sơn.

Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu tím là con đường sẽ mở theo quy hoạch ở trong phạm vi xã Kim Lũ trong tương lai.

Đây là tuyến đường dài khoảng 445 m nối từ đường quốc lộ 18 và đi qua thôn Kim Trung. Tuyến có điểm đầu ở tuyến đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long (quốc lộ 18) ở tuyến đường đi vào đình Kim Trung. Tuyến kéo dài và đi qua xã Kim Lũ theo hướng tây nam.

Tuyến đường sẽ mở ở trong phạm vi xã Kim Lũ trong tương lai (Ảnh màn hình: Ứng dụng công khai thông tin đất đai Thành phố Hà Nội)

Hình ảnh thực địa google trên vệ tinh

Với sự phát triển không ngừng của đô thị, việc nắm rõ quy hoạch và tiềm năng của từng khu vực trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Bản đồ quy hoạch xã Kim Lũ huyện Sóc Sơn, Hà Nội đã giúp chúng ta thấy được tương lai phát triển của khu vực này. Meey Map đã và luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong hành trình khám phá và hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị tại Hà Nội và các khu vực xung quanh. Cảm ơn bạn đã theo dõi và hãy tiếp tục tìm hiểu thông tin hữu ích để thúc đẩy sự phát triển của khu vực bạn quan tâm.