Khám phá bản đồ quy hoạch xã Yên Bài Ba Vì, Hà Nội trên Meey Map để có cái nhìn rõ ràng về kế hoạch sử dụng đất và phát triển địa phương. Meey Map là nguồn thông tin đáng tin cậy, giúp bạn hiểu rõ về quy hoạch đô thị, nông thôn và hạ tầng.
Giới thiệu xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội
Vị trí địa lý
Yên Bài là một xã thuộc huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Cụ thể,
- Phía Đông xã Yên Bài giáp xã Sơn Đông (thị xã Sơn Tây) và xã Yên Bình (huyện Thạch Thất)
- Phía Tây giáp với xã Vân Hòa (huyện Ba Vì)
- Phía Nam giáp xã Yên Trung (huyện Thạch Thất)
- Phía Bắc giáp xã Kim Sơn (thị xã Sơn Tây).
Diện tích và dân số
Xã Yên Bài có diện tích 36,49 km², dân số năm 1999 là 3425 người, mật độ dân số đạt 94 người/km².
Giao thông xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Yên Bài hiện nay có các tuyến giao thông quan trọng là Tỉnh lộ 87, Tỉnh lộ 416. Ngoài ra, từ trung tâm xã Yên Bài tới đường Cao tốc 08 (tuyến đường cao tốc nối khu trung tâm Hà Nội với Quốc lộ 21A cũ) và Quốc lộ 21A (tuyến quốc lộ nối liền Thủ đô Hà Nội với hai tỉnh Hà Nam và Nam Định) cách khoảng 13 km; tới trung tâm thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) cách khoảng 49 km (tương đương một tiếng di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 62 km (một tiếng 20 phút di chuyển).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Yên Bài sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội
Về quy hoạch, xã Yên Bài được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030. Quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2014. Phạm vi lập quy hoạch được xác định theo địa giới hành chính của huyện bao gồm một thị trấn và 30 xã.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông xã Yên Bài cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030 nói trên.
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội
Quy hoạch xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội
Xã Yên Bài là một xã miền núi nằm phía Nam của huyện Ba Vì. Địa bàn xã có nhiều địa điểm tham quan du lịch như Thung lũng Bản Xôi, suối Mơ Yên Bài, khu sinh thái hồ Thiên Nga – Ba Vì… Hiện chưa có dự án chung cư, trung tâm thương mại nào đã được triển khai tại đây. Ngoài ra, khu du lịch Khoang Xanh Suối Tiên, khu du lịch Thiên Sơn Suối Ngà nằm ngay sát địa giới phía Tây của xã; sân bay Hòa Lạc cách trung tâm xã khoảng 9 km.
Về quy hoạch, xã Yên Bài được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Yên Bài căn cứ theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Ba Vì đến năm 2030.
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, xã Yên Bài hiện có 1 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là dự án:
Dự án cải tạo, nâng cấp đường tỉnh Tản Lĩnh – Yên Bài đoạn từ Km2+400 đến Km10+500 (nối từ đại lộ Thăng Long kéo dài đến tỉnh lộ 414), huyện Ba Vì, thị xã Sơn Tây.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 huyện Ba Vì. Theo văn bản này, xã Yên Bài hiện có thêm 1 dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai, đó là dự án:
– Nhà Văn Hóa thôn Quảng Phúc.
Đất dính quy hoạch ở xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội
Địa bàn xã Yên Bài có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Yên Bài được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu xanh nước biển là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Yên Bài:
Đường sẽ mở ở xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội
Trên địa bàn xã Yên Bài hiện nay có các tuyến giao thông quan trọng là Tỉnh lộ 87, Tỉnh lộ 416. Ngoài ra, từ trung tâm xã Yên Bài tới đường Cao tốc 08 (tuyến đường cao tốc nối khu trung tâm Hà Nội với Quốc lộ 21A cũ) và Quốc lộ 21A (tuyến quốc lộ nối liền Thủ đô Hà Nội với hai tỉnh Hà Nam và Nam Định) cách khoảng 13 km.
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Yên Bài. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Ba Vì.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở xã Yên Bài trong tương lai:
Đoạn đường sẽ mở là một đoạn thuộc đường Hồ Chí Minh sẽ mở trong tương lai. Trong phạm vi xã, đây chính là đường Tỉnh lộ 87 được mở rộng.
Với sự hỗ trợ của Meey Map, quá trình tra cứu bản đồ quy hoạch xã Yên Bài Ba Vì trở nên đơn giản và thuận tiện. Hãy cùng Meey Map theo dõi và đóng góp vào sự phát triển của xã Yên Bài, xây dựng một cộng đồng bền vững và phồn thịnh. Meey Map – Hành trình kết nối thông tin, đồng hành cùng sự phát triển của bạn.
