Thành phố Nam Định đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ trong tiến trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng. Với diện tích, dân số ngày càng mở rộng cùng hàng loạt dự án đầu tư trọng điểm, việc nắm rõ bản đồ Thành phố Nam Định và quy hoạch sử dụng đất là điều cần thiết cho người dân, nhà đầu tư và các tổ chức liên quan. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về các khu vực quy hoạch, chức năng sử dụng đất và định hướng phát triển đô thị của thành phố trong tương lai.
Bản đồ quy hoạch thành phố Nam Định
Thành phố Nam Định hiện đang triển khai quy hoạch chi tiết đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch này được xây dựng trên cơ sở phát triển kinh tế – xã hội bền vững, phù hợp với đặc thù của địa phương. . Phát triển hệ thống đô thị: Xây dựng các khu đô thị mới, chỉnh trang các khu đô thị cũ, quy hoạch đồng bộ và xây dựng hệ thống công trình công cộng, văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, v.v…
Bản đồ quy hoạch TP Nam Định
Phân vùng chức năng trong bản đồ quy hoạch Thành phố Nam Định
Bản đồ quy hoạch thành phố Nam Định được thiết kế với định hướng phát triển toàn diện, bền vững, phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị, kinh tế và hạ tầng kỹ thuật. Các khu vực chức năng chính được phân chia rõ ràng, mỗi khu vực đảm nhiệm một vai trò cụ thể trong bức tranh tổng thể của đô thị hiện đại.
- Khu vực trung tâm đô thị: Đây là nơi tập trung các hoạt động hành chính, thương mại, dịch vụ và văn hóa. Với hệ thống công trình công cộng, trụ sở cơ quan, trung tâm mua sắm và tiện ích đô thị hiện đại, khu vực này đóng vai trò là đầu mối kết nối và là động lực phát triển chính của thành phố.
- Vùng công nghiệp và sản xuất: Các khu công nghiệp như Mỹ Thuận, Mỹ Trung cùng các cụm công nghiệp khác được bố trí ở rìa thành phố, gần các tuyến giao thông chính, tạo điều kiện thuận lợi cho logistics và thu hút đầu tư sản xuất, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm.
- Khu dân cư và đô thị mới: Các khu ở hiện hữu và khu đô thị mới sẽ được phát triển đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi và công viên. Các dự án nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội và khu tái định cư sẽ góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân thành phố.
- Không gian xanh và mặt nước: Những công viên cây xanh, vườn hoa, hồ điều hòa sẽ được phân bổ đều khắp các khu dân cư nhằm điều hòa vi khí hậu, cải thiện môi trường sống và tạo không gian thư giãn cho người dân.
- Hạ tầng giao thông: Quy hoạch giao thông hướng đến xây dựng mạng lưới liên kết chặt chẽ giữa các khu vực nội đô và vùng ven, với các tuyến đường chính, vành đai, cầu vượt và bãi đỗ xe. Đồng thời, thành phố cũng chú trọng phát triển giao thông công cộng và các tuyến kết nối liên tỉnh, liên vùng để đảm bảo lưu thông thông suốt.
Tổng thể quy hoạch cho thấy định hướng phát triển lâu dài, đồng bộ và chú trọng nâng cao chất lượng sống cho người dân Nam Định, đồng thời mở rộng tiềm năng đô thị hóa theo hướng hiện đại và xanh – sạch – đẹp.
Giới thiệu về thành phố Nam Định
Vị trí địa lý
Thành phố Nam Định, thủ phủ của tỉnh Nam Định, tọa lạc tại khu vực phía Bắc của tỉnh, với các ranh giới hành chính cụ thể như sau:
- Phía Bắc và Đông Bắc giáp tỉnh Thái Bình
- Phía Tây Bắc giáp huyện Mỹ Lộc
- Phía Tây Nam giáp huyện Vụ Bản
- Phía Đông Nam giáp huyện Nam Trực
Với vị trí địa lý chiến lược, thành phố Nam Định đóng vai trò quan trọng trong kết nối giao thương giữa các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ và miền Trung, đồng thời là trung tâm phát triển kinh tế, văn hóa và du lịch của khu vực.
Diện tích, dân số
Thành phố Nam Định có diện tích tự nhiên lên tới hơn 46,4 km², với dân số khoảng 236.294 người (theo số liệu năm 2019), mang đến mật độ dân số đạt khoảng 5.092 người/km². Mật độ dân số này phản ánh sự tập trung cao của cư dân trong khu vực, tạo nên một cộng đồng năng động và sôi nổi. Với sự phát triển mạnh mẽ về đô thị hóa và cơ sở hạ tầng, thành phố đang dần trở thành một trung tâm kinh tế lớn trong vùng.
Địa hình
Nam Định nằm trong vùng đồng bằng Bắc Bộ, với địa hình chủ yếu là đất phẳng, độ cao trung bình chỉ từ 2 đến 3m so với mực nước biển. Thành phố được chia thành hai vùng địa lý chính:
- Vùng đất ngập nước: Chủ yếu nằm ở phía Tây thành phố, bao gồm các huyện Giao Thủy, Hải Hậu, và Nghĩa Hưng. Vùng này có hệ sinh thái phong phú, bao gồm nhiều khu vực đầm lầy, cửa sông, rất thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và thủy sản.
- Vùng cao nguyên: Tập trung ở khu vực trung tâm và phía Đông của thành phố, với địa hình cao hơn, phù hợp cho việc phát triển đô thị và các khu công nghiệp.
Mặc dù địa hình phẳng phiu thuận lợi cho việc canh tác, nhưng thành phố Nam Định vẫn phải đối mặt với tình trạng ngập úng vào mùa mưa do độ cao không đáng kể so với mực nước biển.
Khí hậu
Thành phố Nam Định sở hữu kiểu khí hậu cận nhiệt đới ẩm điển hình, với đặc trưng là mùa hè nóng và mùa đông lạnh. Vào những tháng mùa đông, nhiệt độ có thể giảm xuống dưới 18°C. Ghi nhận mức nhiệt thấp nhất từng được đo tại đây là vào tháng 1/1955, khi nhiệt độ xuống chỉ còn 3°C. Trong khi đó, đỉnh điểm nắng nóng xảy ra vào tháng 6/2016, khi nhiệt độ tại trạm khí tượng Nam Định đạt ngưỡng 40,2°C.
Do nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Nam Định và cách xa biển hơn các huyện như Hải Hậu, Xuân Trường hay Nghĩa Hưng, thành phố thường chịu tác động rõ rệt hơn từ khối không khí lạnh Siberia vào mùa đông. Chính vì thế, nhiệt độ mùa lạnh tại đây thường thấp hơn đôi chút so với các huyện ven biển.
Về tổng thể, thời tiết Nam Định là sự giao thoa giữa khí hậu của Hà Nội và Hải Phòng. Vào mùa đông, nhiệt độ ở Nam Định thường cao hơn so với Hải Phòng nhưng lại thấp hơn Hà Nội. Ngược lại, trong mùa hè, thành phố lại thường nóng hơn Hải Phòng nhưng dễ chịu hơn Hà Nội.
Du lịch
Thành phố Nam Định không chỉ nổi bật với nền kinh tế phát triển mà còn là một điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích khám phá văn hóa và lịch sử. Các điểm du lịch nổi tiếng tại Nam Định bao gồm:
- Hồ Vị Xuyên: Một trong những hồ đẹp, gắn liền với các di tích lịch sử và văn hóa.
- Cổng Ba Lạt: Cánh cửa lịch sử, là nơi chứng kiến nhiều sự kiện quan trọng của vùng.
- Tháp Phổ Minh: Công trình kiến trúc độc đáo, biểu tượng văn hóa của Nam Định.
- Tượng đài Trần Hưng Đạo và Cột cờ Nam Định: Những di tích lịch sử nổi bật gắn liền với lòng yêu nước và tinh thần chiến đấu của dân tộc.
Với những danh lam thắng cảnh này, Nam Định là nơi lý tưởng để du khách khám phá vẻ đẹp văn hóa, lịch sử và thiên nhiên đặc sắc của miền Bắc Việt Nam.
Kinh tế
Thành phố Nam Định có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, với sự đóng góp lớn từ nhiều ngành nghề chủ chốt. Kinh tế thành phố chủ yếu dựa vào các lĩnh vực:
- Nông nghiệp và chế biến thủy sản: Đây là ngành kinh tế truyền thống của Nam Định, đặc biệt là sản xuất thủy hải sản, chế biến gỗ và nông sản.
- Công nghiệp dệt may: Nam Định từ lâu đã được biết đến như một trung tâm công nghiệp dệt may lớn, với nhiều cơ sở sản xuất quy mô lớn, đóng góp không nhỏ vào nền kinh tế của tỉnh và cả nước.
- Dịch vụ du lịch và bất động sản: Với sự phát triển của ngành du lịch, đặc biệt là các khu di tích lịch sử, Nam Định đã và đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư và khách du lịch, tạo ra một thị trường bất động sản sôi động và đa dạng.
Thành phố Nam Định còn nổi bật với một số cơ sở sản xuất lớn như Nhà máy bia Nam Định, Nhà máy xi măng Hải Thượng Lãn Ông, và Công ty Cổ phần Thủy sản Minh Phú Nam Định. Những cơ sở này không chỉ tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân mà còn thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Bên cạnh đó, du lịch cũng đóng góp không nhỏ vào sự phát triển kinh tế của thành phố. Các di tích lịch sử và văn hóa, như các công trình tháp, hồ, tượng đài, đều thu hút lượng lớn du khách hàng năm, từ đó thúc đẩy sự phát triển của ngành dịch vụ, nhà hàng, khách sạn và các hoạt động tiêu dùng khác.
Bản đồ hành chính TP Nam Định
Thành phố Nam Định hiện nay bao gồm 25 đơn vị hành chính cấp phường và xã, trong đó có 22 phường và 3 xã. Dưới đây là danh sách các phường và xã thuộc thành phố:
Các phường:
Bản đồ hành chính thành phố Nam Định
Bản đồ Phường Bà Triệu, Thành phố Nam Định
Phường Bà Triệu là một khu vực thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Tuy nhiên, theo kế hoạch sắp xếp lại các đơn vị hành chính, phường Bà Triệu đã được sáp nhập vào phường Cửa Bắc cùng với phường Trần Đăng Ninh. Quyết định này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý địa phương.
Thông tin cơ bản về phường Bà Triệu (trước khi sáp nhập)
- Diện tích: 0,27 km²
- Dân số (tính đến 31/12/2022): 7.399 người
- Mật độ dân số: 27.403 người/km²
- Thành lập: Năm 1985
- Trụ sở UBND: 259 phố Trần Hưng Đạo, thành phố Nam Định
Hạ tầng và tiện ích
Trước khi sáp nhập, phường Bà Triệu có hệ thống hạ tầng tương đối phát triển với các cơ quan hành chính, y tế và giáo dục như:
- Trạm Y tế phường Bà Triệu: 351 Hoàng Văn Thụ
- Toà án Nhân dân thành phố Nam Định: 4 Lê Hồng Phong
- Phòng Lao động – Thương binh và Xã hội Nam Định: 42 Phạm Hồng Thái
- Trường mầm non 832: 223 Trần Hưng Đạo
- Cơ sở đào tạo tin học – ngoại ngữ: 102 Trường Chinh
Bản đồ Phường Cửa Bắc, Thành phố Nam Định
Phường Cửa Bắc là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Nằm ở phía bắc của thành phố, phường này có vị trí chiến lược, tiếp giáp với các phường khác như Phan Thiết, Lộc Hòa, Hồng Hải và Duyên Hải, cũng như huyện Nghĩa Hưng.
Thông tin hành chính và địa lý
- Diện tích: Khoảng 1,5 km²
- Dân số: Trên 11.000 người (năm 2021)
- Mật độ dân số: Khoảng 7.333 người/km²
Cơ sở hạ tầng và tiện ích
Phường Cửa Bắc có cơ sở hạ tầng phát triển với nhiều cơ quan hành chính, trường học và cơ sở y tế. Trụ sở Ủy ban Nhân dân phường Cửa Bắc hiện đặt tại số 35 Đặng Việt Châu, phường Cửa Bắc, thành phố Nam Định .
Bản đồ Phường Cửa Nam, Thành phố Nam Định
Phường Cửa Nam là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Được thành lập theo Nghị định số 17/2004/NĐ-CP ngày 9 tháng 1 năm 2004 của Chính phủ, phường chính thức đi vào hoạt động từ ngày 15 tháng 1 năm 2004.
Thông tin hành chính
- Diện tích: 177,60 ha
- Dân số: 6.128 người
- Trụ sở UBND: Tổ 8, đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Cửa Nam, thành phố Nam Định
Phường Cửa Nam có vị trí chiến lược, nằm ở cửa ngõ phía nam của thành phố Nam Định, thuận tiện cho giao thông và phát triển kinh tế. Trong những năm qua, phường đã đạt được nhiều thành tựu trong phát triển kinh tế – xã hội, xây dựng hệ thống chính trị vững mạnh và nâng cao đời sống nhân dân.
Bản đồ Phường Hạ Long, Thành phố Nam Định
Phường Hạ Long là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 ngày 23/7/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Hạ Long đã được sáp nhập cùng với phường Thống Nhất và phường Quang Trung để thành lập phường mới mang tên Quang Trung. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/9/2024 và nhằm mục tiêu tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý địa phương.
Thông tin cơ bản về phường Hạ Long (trước khi sáp nhập)
- Diện tích: 0,59 km²
- Dân số (tính đến 31/12/2022): 20.391 người
- Mật độ dân số: khoảng 34.550 người/km²
- Thành lập: Năm 1986, theo Quyết định số 142/QĐ-HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ) .
- Trụ sở UBND: Số 191 đường Phù Nghĩa, phường Hạ Long, thành phố Nam Định
Phường Hạ Long nằm ở phía đông nam thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường như Lộc Hạ, Trần Tế Xương và Thống Nhất. Đây là khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện, với các tuyến đường chính như Trường Chinh và Phù Nghĩa.
Bản đồ Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định
Phường Lộc Hạ là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Tuy nhiên, theo đề án sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Nam Định năm 2025, phường Lộc Hạ dự kiến sẽ được sáp nhập với hai xã Mỹ Tân và Mỹ Trung để thành lập phường mới có tên là Thiên Trường. Phường Thiên Trường sẽ có diện tích tự nhiên 20,53 km² và quy mô dân số khoảng 31.031 người.
Vị trí địa lý
Trước khi sáp nhập, phường Lộc Hạ nằm ở phía đông nam của thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường như Lộc Vượng, Trần Tế Xương và các xã lân cận. Khu vực này có hệ thống giao thông thuận tiện, với các tuyến đường chính như Trường Chinh và Phù Nghĩa.
Cơ sở hạ tầng và tiện ích
Phường Lộc Hạ có cơ sở hạ tầng phát triển với nhiều cơ quan hành chính, trường học và cơ sở y tế. Trên địa bàn phường có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực như dịch vụ, thương mại và công nghệ, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.
Phường Lộc Hạ nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của thành phố Nam Định đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch này hướng tới việc xây dựng một khu đô thị hiện đại với hạ tầng giao thông, dịch vụ công cộng và không gian xanh được nâng cấp, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
Bản đồ Phường Lộc Hòa, Thành phố Nam Định
Phường Lộc Hòa là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Được thành lập vào ngày 1 tháng 9 năm 2019 trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của xã Lộc Hòa trước đây, phường này nằm ở cửa ngõ phía bắc của thành phố và đóng vai trò quan trọng trong kết nối giao thông và phát triển kinh tế của khu vực.
Thông tin hành chính
- Diện tích: 6,43 km²
- Dân số (năm 2018): 9.681 người
- Mật độ dân số: khoảng 1.506 người/km²
- Mã hành chính: 13693
Vị trí địa lý
Phường Lộc Hòa có vị trí chiến lược, tiếp giáp với:
- Phía đông: phường Cửa Bắc và phường Lộc Vượng
- Phía tây: phường Hưng Lộc, xã Mỹ Lộc và huyện Vụ Bản
- Phía nam: phường Mỹ Xá và phường Trường Thi
- Phía bắc: xã Mỹ Phúc và xã Mỹ Thắng
Hạ tầng và phát triển đô thị
Phường Lộc Hòa được định hướng phát triển thành khu vực đô thị văn minh, hiện đại. Nơi đây là đầu mối giao thông quan trọng, kết nối thành phố Nam Định với các tỉnh lân cận như Ninh Bình, Thái Bình và Hà Nam. Các tuyến đường chính như Đại lộ Thiên Trường, đường Đông A và Quốc lộ 10 đi qua địa bàn phường, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.
Bản đồ Phường Lộc Vượng, Thành phố Nam Định
Phường Lộc Vượng là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Nằm ở phía bắc thành phố, phường này có vị trí địa lý đặc biệt khi bị phường Quang Trung chia thành hai phần:
-
Phần phía đông: Giáp phường Lộc Hạ ở phía đông và bắc; giáp phường Quang Trung ở phía tây và nam.
-
Phần phía tây: Giáp phường Quang Trung ở phía đông; giáp phường Lộc Hòa và xã Mỹ Phúc ở phía tây; giáp phường Cửa Bắc và phường Quang Trung ở phía nam; giáp xã Mỹ Phúc ở phía bắc.
Thông tin hành chính
- Diện tích: 4,2 km²
- Dân số (năm 2004): 7.962 người
- Mật độ dân số: 1.896 người/km²
- Trụ sở UBND phường: Số 226 đường Tức Mạc, phường Lộc Vượng, thành phố Nam Định.
Hạ tầng và phát triển đô thị
Phường Lộc Vượng được định hướng phát triển thành khu vực đô thị hiện đại, đáng sống và bền vững. Theo quy hoạch đô thị đến năm 2030, khu vực này sẽ được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông và các tiện ích công cộng, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Bản đồ Phường Mỹ Xá, Thành phố Nam Định
Phường Mỹ Xá là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Được thành lập vào ngày 1 tháng 9 năm 2019 trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của xã Mỹ Xá trước đây, phường này nằm ở phía tây nam của thành phố và đóng vai trò quan trọng trong kết nối giao thông và phát triển kinh tế của khu vực.
Thông tin hành chính
- Diện tích: 6,22 km²
- Dân số (năm 2018): 18.644 người
- Mật độ dân số: khoảng 2.997 người/km²
- Mã hành chính: 13699
- Địa chỉ trụ sở UBND phường: Số 322 Mỹ Xá, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
Vị trí địa lý
Phường Mỹ Xá có vị trí chiến lược, tiếp giáp với:
- Phía đông: phường Trường Thi
- Phía tây: phường Lộc Hòa và huyện Vụ Bản
- Phía nam: huyện Vụ Bản
- Phía bắc: phường Lộc Hòa
Hạ tầng và phát triển đô thị
Phường Mỹ Xá được định hướng phát triển thành khu vực đô thị hiện đại, đáng sống và bền vững. Theo quy hoạch đô thị đến năm 2030, khu vực này sẽ được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông và các tiện ích công cộng, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Đặc biệt, khu vực phía tây nam thành phố Nam Định, bao gồm phường Mỹ Xá, được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới của thành phố, với các cơ quan hành chính, dịch vụ công cộng và các khu đô thị mới.
Bản đồ Phường Năng Tĩnh, Thành phố Nam Định
Phường Năng Tĩnh là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Đây là khu vực có vị trí địa lý quan trọng, nằm ở phía đông nam của thành phố, tiếp giáp với các phường và huyện lân cận như Cửa Nam, Nam Vân, Trường Thi và huyện Nam Trực.
Thông tin hành chính
- Diện tích: 2,06 km²
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2022): 31.126 người
- Mật độ dân số: khoảng 15.109 người/km²
- Mã hành chính: 13672
- Địa chỉ trụ sở UBND phường: Số 26 Nguyễn Văn Trỗi, phường Năng Tĩnh, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
Vị trí địa lý
Phường Năng Tĩnh có vị trí địa lý như sau:
- Phía đông: giáp các phường Cửa Nam, Nam Vân và huyện Nam Trực
- Phía tây: giáp phường Trường Thi
- Phía nam: giáp huyện Nam Trực
- Phía bắc: giáp phường Trần Hưng Đạo
Bản đồ Phường Ngô Quyền, Thành phố Nam Định
Phường Ngô Quyền từng là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/9/2024, phường Ngô Quyền đã được sáp nhập vào phường Năng Tĩnh cùng với phường Trần Quang Khải. Việc sáp nhập này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý địa phương.
Thông tin hành chính trước khi sáp nhập
- Diện tích: 0,36 km²
- Dân số: 5.458 người
- Mật độ dân số: khoảng 15.161 người/km²
- Thành lập: Năm 1986
- Trụ sở UBND: Số 26 Nguyễn Văn Trỗi, phường Ngô Quyền, thành phố Nam Định
Vị trí địa lý
Phường Ngô Quyền nằm ở trung tâm thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Trần Quang Khải
- Phía tây: phường Trần Hưng Đạo
- Phía nam: phường Năng Tĩnh
- Phía bắc: phường Trần Đăng Ninh
Bản đồ Phường Nguyễn Du, Thành phố Nam Định
Phường Nguyễn Du là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Đây là khu vực có vị trí trung tâm, giáp các tuyến đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Lê Hồng Phong và Nguyễn Du, thuận tiện cho giao thông và phát triển kinh tế – xã hội.
Thông tin hành chính
- Diện tích: Thông tin cụ thể về diện tích chưa được công bố rộng rãi.
- Dân số: Thông tin cụ thể về dân số chưa được công bố rộng rãi.
- Trụ sở UBND phường: Số 278 đường Hoàng Văn Thụ, phường Nguyễn Du, thành phố Nam Định .
Vị trí địa lý
Phường Nguyễn Du nằm ở trung tâm thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Trần Tế Xương
- Phía tây: phường Trần Hưng Đạo
- Phía nam: phường Vị Xuyên
- Phía bắc: phường Phan Đình Phùng
Bản đồ Phường Phan Đình Phùng, Thành phố Nam Định
Phường Phan Đình Phùng từng là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/9/2024, phường Phan Đình Phùng đã được sáp nhập vào phường Trần Hưng Đạo cùng với phường Nguyễn Du. Việc sáp nhập này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý địa phương.
Thông tin hành chính trước khi sáp nhập
- Diện tích: 0,39 km²
- Dân số: 8.520 người
- Mật độ dân số: khoảng 21.846 người/km²
- Trụ sở UBND phường: Số 98 Hoàng Văn Thụ, phường Phan Đình Phùng, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
Vị trí địa lý
Phường Phan Đình Phùng nằm ở trung tâm thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Trần Tế Xương
- Phía tây: phường Trần Hưng Đạo
- Phía nam: phường Nguyễn Du
- Phía bắc: phường Vị Hoàng
Cơ sở hạ tầng và tiện ích
Trên địa bàn phường có nhiều cơ quan hành chính, trường học, cơ sở y tế và các doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực như dịch vụ, thương mại và công nghệ. Một số cơ sở tiêu biểu bao gồm:
- Bệnh viện Đa khoa Công an tỉnh Nam Định: Số 148 Phan Đình Phùng, thành phố Nam Định
- Trường Mầm non số 5: Số 111 Phan Đình Phùng, thành phố Nam Định
- Trường Mầm non tư thục Vầng Trăng: Số 43 Phan Đình Phùng, thành phố Nam Định
Bản đồ Phường Quang Trung, Thành phố Nam Định
Phường Quang Trung là một đơn vị hành chính quan trọng thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Với vị trí trung tâm và lịch sử phát triển lâu đời, phường này đóng vai trò then chốt trong quy hoạch và phát triển đô thị của thành phố.
Thông tin hành chính
- Diện tích: 1,57 km²
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2022): 41.215 người
- Mật độ dân số: khoảng 26.251 người/km²
- Mã hành chính: 13645
- Trụ sở UBND phường: Số 16 Trần Thánh Tông, phường Quang Trung, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
Vị trí địa lý
Phường Quang Trung nằm ở trung tâm thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Trần Tế Xương
- Phía tây: phường Trần Hưng Đạo
- Phía nam: phường Nguyễn Du
- Phía bắc: phường Vị Hoàng
Bản đồ Phường Thống Nhất, Thành phố Nam Định
Phường Thống Nhất từng là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/9/2024, phường Thống Nhất đã được sáp nhập vào phường Quang Trung cùng với phường Hạ Long. Việc sáp nhập này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý địa phương.
Thông tin hành chính trước khi sáp nhập
- Diện tích: 0,68 km²
- Dân số: 9.462 người
- Mật độ dân số: khoảng 13.920 người/km²
- Trụ sở UBND phường: Số 16 Trần Thánh Tông, phường Thống Nhất, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
Vị trí địa lý
Trước khi sáp nhập, phường Thống Nhất nằm ở khu vực trung tâm thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Quang Trung
- Phía tây: phường Lộc Hạ
- Phía nam: phường Vị Hoàng
- Phía bắc: phường Hạ Long
Lịch sử hình thành và phát triển
Phường Thống Nhất được thành lập vào ngày 9 tháng 1 năm 2004, theo Nghị định số 17/2004/NĐ-CP của Chính phủ, trên cơ sở điều chỉnh diện tích và dân số từ các phường Lộc Hạ, Lộc Vượng, Vị Hoàng và Quang Trung
Bản đồ Phường Trần Đăng Ninh, Thành phố Nam Định
Phường Trần Đăng Ninh là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Được thành lập vào ngày 31 tháng 1 năm 1981, phường đã có hơn 43 năm phát triển và đóng góp vào sự phát triển chung của thành phố.
Vị trí địa lý
Phường Trần Đăng Ninh nằm ở khu vực trung tâm thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Trần Tế Xương
- Phía tây: phường Trần Hưng Đạo
- Phía nam: phường Nguyễn Du
- Phía bắc: phường Vị Hoàng
Đây là khu vực có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính và trung tâm hành chính của thành phố.
Hành chính và cơ sở hạ tầng
Trụ sở UBND phường: Số 10 đường Trần Đăng Ninh, thành phố Nam Định.
Phường có dân số đông và thành phần dân cư đa dạng. Chính quyền địa phương đã triển khai nhiều chương trình hỗ trợ người dân tương tác với chính quyền trên môi trường số, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ cộng đồng
Bản đồ Phường Trần Hưng Đạo, Thành phố Nam Định
Thông tin hành chính
- Diện tích: 0,96 km²
- Dân số (2022): 21.595 người
- Mật độ dân số: khoảng 22.494 người/km²
- Trụ sở UBND phường: Số 1 đường Trần Quốc Toản, phường Trần Hưng Đạo, thành phố Nam Định
Vị trí địa lý
Phường Trần Hưng Đạo nằm ở trung tâm thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Cửa Nam và phường Nam Phong
- Phía tây: phường Vị Xuyên
- Phía nam: phường Năng Tĩnh
- Phía bắc: phường Cửa Bắc và phường Quang Trung
Ngày 1/9/2024, phường Trần Hưng Đạo được mở rộng trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của hai phường Phan Đình Phùng và Nguyễn Du. Sau sáp nhập, phường có diện tích tự nhiên 0,96 km² và dân số 21.595 người
Bản đồ Phường Trần Quang Khải, Thành phố Nam Định
Phường Trần Quang Khải từng là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/9/2024, phường Trần Quang Khải đã được sáp nhập vào phường Năng Tĩnh cùng với phường Ngô Quyền. Việc sáp nhập này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý địa phương.
Thông tin hành chính trước khi sáp nhập
- Diện tích: 0,91 km²
- Dân số: 12.644 người
- Mật độ dân số: khoảng 13.898 người/km²
- Thành lập: Năm 2004, trên cơ sở tách ra từ phường Năng Tĩnh
- Trụ sở UBND phường: Khu tái định cư, đường Trần Nhân Tông, phường Trần Quang Khải, thành phố Nam Định
Vị trí địa lý
Phường Trần Quang Khải nằm ở khu vực trung tâm thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Trần Tế Xương
- Phía tây: phường Trần Hưng Đạo
- Phía nam: phường Nguyễn Du
- Phía bắc: phường Vị Hoàng
Đây là khu vực có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính và trung tâm hành chính của thành phố.
Bản đồ Phường Trần Tế Xương, Thành phố Nam Định
Phường Trần Tế Xương từng là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/9/2024, phường Trần Tế Xương đã được sáp nhập vào phường Vị Xuyên cùng với phường Vị Hoàng. Việc sáp nhập này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý địa phương.
Thông tin hành chính trước khi sáp nhập
- Diện tích: 0,73 km²
- Dân số: 13.064 người
- Mật độ dân số: khoảng 17.888 người/km²
- Trụ sở UBND phường: Số 120 Trần Nhật Duật, phường Trần Tế Xương, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
Phường Trần Tế Xương nằm ở trung tâm thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Trần Tế Xương
- Phía tây: phường Trần Hưng Đạo
- Phía nam: phường Nguyễn Du
- Phía bắc: phường Vị Hoàng
Bản đồ Phường Trường Thi, Thành phố Nam Định
Phường Trường Thi là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Trước đây, phường Trường Thi được thành lập vào năm 1954 từ khu phố Trường Thi. Đến ngày 1/9/2024, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Trường Thi được mở rộng trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của phường Văn Miếu và xã Lộc An.
- Diện tích: 4,44 km²
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2022): 37.208 người
- Mật độ dân số: khoảng 8.380 người/km²
- Trụ sở UBND phường: Số 57/212 Trần Huy Liệu, phường Trường Thi, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
Phường Trường Thi nằm ở phía tây nam của thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Trần Tế Xương
- Phía tây: phường Trần Hưng Đạo
- Phía nam: phường Nguyễn Du
- Phía bắc: phường Vị Hoàng
Bản đồ Phường Văn Miếu Quốc Tử Giám, Thành phố Nam Định
Phường Văn Miếu là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Trước đây, phường Văn Miếu được thành lập vào năm 1954 từ khu phố Trường Thi. Đến ngày 1/9/2024, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường Văn Miếu được mở rộng trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của phường Văn Miếu và xã Lộc An.
Thông tin hành chính
- Diện tích: 0,29 km²
- Dân số (năm 2022): 9.578 người
- Mật độ dân số: khoảng 33.027 người/km²
- Trụ sở UBND phường: Số 57/212 Trần Huy Liệu, phường Văn Miếu, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
Vị trí địa lý
Phường Văn Miếu nằm ở trung tâm thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Trần Tế Xương
- Phía tây: phường Trần Hưng Đạo
- Phía nam: phường Nguyễn Du
- Phía bắc: phường Vị Hoàng
Bản đồ Phường Vị Hoàng, Thành phố Nam Định
Phường Vị Hoàng là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Được thành lập vào ngày 9 tháng 1 năm 1986 theo Quyết định số 142/QĐ-HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ).
Trụ sở UBND phường: Số 60 Hàn Thuyên, phường Vị Hoàng, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định.
Phường Vị Hoàng nằm ở trung tâm thành phố Nam Định, tiếp giáp với các phường:
- Phía đông: phường Trần Tế Xương
- Phía tây: phường Trần Hưng Đạo
- Phía nam: phường Nguyễn Du
- Phía bắc: phường Vị Xuyên
Bản đồ Phường Vị Xuyên, Thành phố Nam Định
Phường Vị Xuyên là một phường trung tâm thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam.
Thông tin hành chính
- Diện tích: 1,89 km²
- Dân số (2022): 31.254 người
- Mật độ dân số: khoảng 16.536 người/km²
- Trụ sở UBND phường: Số 86 đường Vị Xuyên, thành phố Nam Định
Vị trí địa lý
Phường Vị Xuyên có vị trí địa lý:
- Phía đông: giáp phường Nam Phong
- Phía tây: giáp phường Quang Trung
- Phía nam: giáp phường Trần Hưng Đạo
- Phía bắc: giáp phường Lộc Hạ
Lịch sử hình thành và phát triển
Phường Vị Xuyên được thành lập từ khu phố Vị Xuyên vào năm 1954. Đến năm 1985, phường được chia tách để thành lập thêm các phường Vị Hoàng và Hạ Long. Ngày 1/9/2024, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15, phường Vị Xuyên được mở rộng trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của hai phường Trần Tế Xương và Vị Hoàng, nâng tổng diện tích lên 1,89 km² và dân số lên 31.254 người.
Bản đồ Xã Lộc An, Thành phố Nam Định
Xã Lộc An từng là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 ngày 23/7/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, từ ngày 1/9/2024, xã Lộc An đã được sáp nhập vào phường Trường Thi cùng với phường Văn Miếu. Việc sáp nhập này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý địa phương.
Thông tin hành chính trước khi sáp nhập
- Diện tích: 23,73 km²
- Dân số: khoảng 11.000 người
- Vị trí địa lý: Nằm ở phía đông bắc thành phố Nam Định, có tuyến đường Quốc lộ 10 và Quốc lộ 21 đi qua, thuận tiện cho giao thương và di chuyển giữa các thành phố lớn.
Quy hoạch và phát triển đô thị
Theo quy hoạch phân khu III và IV của thành phố Nam Định, toàn bộ địa giới hành chính xã Lộc An được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại dịch vụ gắn với đô thị mới thông minh, đồng bộ hạ tầng dọc theo tuyến Quốc lộ 10 – Văn Cao.
Bản đồ Xã Nam Phong, Thành phố Nam Định
Phường Nam Phong là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Trước đây, Nam Phong là một xã thuộc huyện Nam Trực. Đến ngày 1/9/2024, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, xã Nam Phong được nâng cấp thành phường Nam Phong và sáp nhập vào thành phố Nam Định.
Thông tin hành chính
- Diện tích: 6,58 km²
- Dân số (tính đến ngày 31/12/2022): 9.160 người
- Mật độ dân số: khoảng 1.392 người/km²
- Trụ sở UBND phường: Số 250, đường Hùng Vương, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
Vị trí địa lý
Phường Nam Phong nằm ở phía đông nam của thành phố Nam Định, có vị trí địa lý:
- Phía đông: giáp tỉnh Thái Bình
- Phía tây: giáp các phường Năng Tĩnh, Trần Hưng Đạo, Vị Xuyên
- Phía nam: giáp các phường Cửa Nam, Nam Vân và huyện Nam Trực
- Phía bắc: giáp phường Lộc Hạ và xã Mỹ Tân
Bản đồ Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định
Phường Nam Vân là một đơn vị hành chính thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, Việt Nam. Trước đây, Nam Vân là một xã thuộc thành phố Nam Định. Đến ngày 1/9/2024, theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, xã Nam Vân được nâng cấp thành phường Nam Vân. Việc nâng cấp này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý địa phương.
Thông tin hành chính
- Diện tích: 5,62 km²
- Dân số (năm 2024): 7.637 người
- Trụ sở UBND phường: Tổ 3, Vân Cát, phường Nam Vân, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định
Mỗi phường và xã trong thành phố Nam Định đều có những đặc điểm riêng, đóng góp vào sự phát triển chung của thành phố. Việc phân chia hành chính này cũng tạo thuận lợi cho công tác quản lý và phát triển hạ tầng, thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội tại từng khu vực.
Vị trí địa lý
Phường Nam Vân nằm ở phía nam thành phố Nam Định, cách trung tâm thành phố khoảng 5 km. Phường có vị trí địa lý:
- Phía đông: giáp phường Nam Phong
- Phía tây: giáp huyện Nam Trực
- Phía nam: giáp huyện Nam Trực
- Phía bắc: giáp phường Cửa Nam
Bản đồ giao thông thành phố Nam Định
Thành phố Nam Định đang tập trung phát triển hạ tầng giao thông nhằm nâng cao khả năng kết nối nội vùng và liên vùng, tạo động lực thúc đẩy kinh tế – xã hội. Dưới đây là tổng quan về hệ thống giao thông hiện tại và các dự án trọng điểm đang triển khai:
- Đường bộ: Thành phố có mạng lưới giao thông đa dạng, bao gồm các tuyến quốc lộ như QL10, QL21, QL21B, QL38B và các đường tỉnh như ĐT490C, ĐT485B, ĐT486B. Ngoài ra, còn có 415 tuyến đường phố đã được đặt tên, cùng với khoảng 150 tuyến chưa đặt tên.
- Đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc – Nam đi qua địa bàn thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và hành khách đến các tỉnh, thành phố khác.
- Đường thủy: Thành phố có 19 bến thủy nội địa, góp phần quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh tế địa phương.
Bản đồ giao thông TP Nam Định
Thông tin quy hoạch phát triển giao thông TP Nam Định
Thành phố Nam Định hiện nay đang triển khai một quy hoạch giao thông bài bản, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội và đáp ứng nhu cầu vận chuyển ngày càng cao của đô thị. Quy hoạch giao thông của thành phố hướng tới việc nâng cao tính kết nối, giảm tắc nghẽn và bảo vệ môi trường.
Các hạng mục quy hoạch giao thông của Nam Định bao gồm:
- Mở rộng và kết nối hệ thống đường giao thông: Tạo ra các tuyến đường kết nối các vùng trọng điểm của thành phố, các khu công nghiệp, và các khu vực kinh tế trọng điểm để thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế.
- Phát triển hệ thống đường cao tốc: Nâng cấp và xây dựng các tuyến cao tốc nối Nam Định với các tỉnh lân cận, đặc biệt là kết nối với Hà Nội và Hải Phòng, nhằm cải thiện khả năng lưu thông và rút ngắn thời gian di chuyển.
- Tăng cường giao thông công cộng: Đầu tư vào phát triển các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt, tàu hỏa, và đường thủy, nhằm giảm tắc nghẽn giao thông, tiết kiệm năng lượng và giảm ô nhiễm môi trường.
- Xây dựng các bãi đỗ xe công cộng: Đảm bảo đủ chỗ đỗ xe tại các khu vực trung tâm và các điểm giao thông quan trọng, tạo thuận lợi cho người dân và du khách khi di chuyển trong thành phố.
- Xây dựng và nâng cấp cầu, đường trong thành phố: Tăng cường xây dựng các cây cầu và cải thiện các tuyến đường kết nối trong thành phố, giúp giảm bớt thời gian di chuyển và tiết kiệm chi phí vận chuyển.
- Nâng cấp hệ thống tín hiệu giao thông: Mở rộng và cải tiến hệ thống đèn giao thông nhằm đảm bảo an toàn giao thông và giảm thiểu các vụ tai nạn giao thông.
Với những bước đi chiến lược này, thành phố Nam Định đang nỗ lực không ngừng để nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông, đồng thời thúc đẩy phát triển đô thị bền vững. Các dự án giao thông cũng đang được triển khai đồng bộ và quyết liệt, hướng đến một thành phố hiện đại và tiện nghi cho cư dân và du khách.
Các dự án phát triển bất động sản theo quy hoạch
Trong chiến lược phát triển đô thị, các dự án bất động sản đóng vai trò quan trọng, không chỉ góp phần tăng trưởng kinh tế mà còn hình thành diện mạo mới cho thành phố. Thành phố Nam Định, với định hướng phát triển bền vững, đang triển khai nhiều dự án bất động sản lớn theo quy hoạch, đáp ứng nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ và các tiện ích công cộng. Các dự án phát triển bất động sản nổi bật bao gồm:
- Khu đô thị mới: Đây là các dự án quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hiện đại, bao gồm khu dân cư, khu trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các công viên. Các khu đô thị mới không chỉ tạo ra không gian sống tiện nghi cho cư dân mà còn đóng góp vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và tạo đà cho nền kinh tế địa phương.
- Khu dân cư cao cấp: Các khu dân cư cao cấp được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp các sản phẩm nhà ở đa dạng, từ căn hộ chung cư đến biệt thự, đáp ứng nhu cầu của các gia đình có thu nhập cao. Các dự án này thường đi kèm với tiện ích đầy đủ như bể bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, và các dịch vụ đẳng cấp khác.
- Khu công nghiệp và khu chế xuất: Quy hoạch bất động sản ở các khu vực ngoại ô cũng tập trung vào phát triển các khu công nghiệp và khu chế xuất. Các dự án này giúp thu hút đầu tư, tạo việc làm và phát triển nền công nghiệp của thành phố. Những khu công nghiệp được xây dựng với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông thuận lợi và các tiện ích hỗ trợ sản xuất, giúp các doanh nghiệp vận hành hiệu quả.
- Khu vực thương mại và dịch vụ: Các trung tâm thương mại, khu mua sắm, văn phòng cho thuê và các khu phức hợp thương mại đang được quy hoạch và xây dựng để phục vụ nhu cầu tiêu dùng và giao thương của người dân. Những dự án này thường nằm tại các khu vực trung tâm hoặc gần các tuyến đường huyết mạch, tạo thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và thu hút khách hàng.
- Dự án nhà ở xã hội: Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp và trung bình, thành phố Nam Định cũng chú trọng phát triển các dự án nhà ở xã hội. Các dự án này sẽ giúp cải thiện điều kiện sống cho người dân có thu nhập thấp, tạo cơ hội sở hữu nhà cho những người chưa có điều kiện mua nhà riêng.
Những dự án bất động sản này không chỉ làm thay đổi diện mạo đô thị Nam Định mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, tạo dựng một môi trường sống xanh, hiện đại và phát triển bền vững cho thành phố trong tương lai.
Bản đồ vệ tinh địa hình thành phố Nam Định
Thành phố Nam Định nằm ở trung tâm tỉnh Nam Định, thuộc vùng đồng bằng sông Hồng của Việt Nam. Địa hình của thành phố tương đối bằng phẳng, không có núi, với nhiều khu vực thấp hơn mực nước biển, đặc biệt dễ bị ngập úng trong mùa mưa.
Đặc điểm địa hình thành phố Nam Định
Thành phố Nam Định nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng, thuộc khu vực Bắc Bộ của Việt Nam, với địa hình chủ yếu là đất thấp, bằng phẳng. Đặc điểm địa hình này đã tạo nên sự phát triển thuận lợi cho hoạt động nông nghiệp và giao thông, song cũng đối mặt với những thách thức về ngập úng, đặc biệt trong mùa mưa.
Theo bản đồ vệ tinh, khu vực thành phố Nam Định có sự phân hóa rõ rệt về địa hình, bao gồm hai vùng chính:
- Vùng đồng bằng ven sông: Phía Đông và Tây thành phố là các vùng đất trũng, có hệ thống sông ngòi chằng chịt, chủ yếu là các con sông Hồng, sông Đáy và các nhánh của chúng. Khu vực này thuộc vùng đất ngập nước, với độ cao trung bình chỉ từ 2-3 mét so với mực nước biển. Đặc biệt vào mùa mưa, các khu vực ven sông thường xuyên bị ngập úng, ảnh hưởng đến đời sống và sản xuất.
- Vùng cao nguyên nội thành: Phía trung tâm và khu vực các phường nội thành có địa hình cao hơn so với các vùng ngoại thành. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao và hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Các khu dân cư, cơ quan hành chính và các công trình xây dựng chủ yếu tập trung tại đây. Vùng này có độ cao từ 3 đến 5 mét so với mực nước biển, giúp giảm thiểu nguy cơ ngập úng.
Bản đồ vệ tinh cũng cho thấy thành phố Nam Định nằm trong vùng ảnh hưởng của các con sông lớn, làm cho khu vực này có đặc điểm địa hình phong phú, kết hợp giữa đất đai phù sa màu mỡ và các vùng đầm lầy, tạo điều kiện cho sự phát triển nông nghiệp, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều thách thức về bảo vệ môi trường và quản lý nguồn nước.
Từ góc độ quy hoạch và phát triển đô thị, các đặc điểm địa hình này cần được xem xét kỹ lưỡng để đề ra các giải pháp phù hợp, nhằm duy trì sự phát triển bền vững cho thành phố Nam Định trong tương lai.
TP Nam Định điều chỉnh phân loại đô thị sau khi mở rộng địa giới hành chính
Từ ngày 1/9/2024, sau khi hoàn tất việc sáp nhập huyện Mỹ Lộc, thành phố Nam Định sẽ được điều chỉnh phân loại đô thị từ loại I xuống loại II theo quy định hiện hành. Cụ thể, thành phố sẽ có tổng diện tích tự nhiên là 120,90 km², với quy mô dân số đạt khoảng 364.181 người.
Theo Nghị quyết số 1104/NQ-UBTVQH15 ngày 23/7/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, toàn bộ huyện Mỹ Lộc (bao gồm 74,49 km² diện tích và 84.045 người dân) sẽ được sáp nhập vào địa giới hành chính của thành phố Nam Định. Kèm theo đó là việc điều chỉnh, sắp xếp lại một số phường, xã trực thuộc nhằm bảo đảm tính đồng bộ trong quản lý hành chính và phát triển đô thị.
Sau khi sáp nhập, thành phố Nam Định sẽ có tổng cộng 21 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó bao gồm:
- 14 phường: Cửa Bắc, Cửa Nam, Hưng Lộc, Lộc Hạ, Lộc Hòa, Lộc Vượng, Nam Phong, Nam Vân, Năng Tĩnh, Mỹ Xá, Quang Trung, Trần Hưng Đạo, Trường Thi, Vị Xuyên
- 7 xã: Mỹ Hà, Mỹ Lộc, Mỹ Phúc, Mỹ Tân, Mỹ Thắng, Mỹ Thuận, Mỹ Trung
Với địa giới mở rộng, thành phố Nam Định tiếp giáp với các huyện Nam Trực, Vụ Bản, cũng như các tỉnh Hà Nam và Thái Bình. Việc hạ phân loại đô thị từ loại I xuống loại II được thực hiện theo tiêu chí phân loại đô thị do Chính phủ ban hành, phù hợp với các chỉ tiêu dân số, diện tích và hệ thống hạ tầng đô thị hiện tại.
Các dự án trọng điểm ưu tiên đầu tư theo bản đồ Thành phố Nam Định
Trong giai đoạn 2020–2030, Thành phố Nam Định được định hướng trở thành trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng, với hàng loạt dự án trọng điểm về hạ tầng, đô thị, công nghiệp và dịch vụ. Căn cứ theo bản đồ Thành phố Nam Định và các định hướng quy hoạch đã được phê duyệt, nhiều công trình được xác định là động lực thúc đẩy phát triển bền vững toàn khu vực.
1. Phát triển đô thị – kiến tạo không gian sống hiện đại
- Triển khai Chương trình phát triển đô thị TP Nam Định đến năm 2030; lập các đồ án quy hoạch phân khu, quy chế kiến trúc cảnh quan và hệ thống tiêu thoát lũ sông Đào, sông Hồng.
- Xây dựng các công trình trọng điểm như: Trung tâm hành chính mới, Bệnh viện đa khoa quy mô 700 giường, Trường THPT Lê Hồng Phong mới, nhà ở xã hội, chung cư cải tạo, khu tái định cư, và các công trình công cộng như nhà tang lễ, nhà hát, thư viện.
- Quy hoạch khu trung tâm lễ hội văn hóa thời Trần, công viên đô thị phía Tây Bắc và dọc theo sông Đào.
2. Phát triển công nghiệp – du lịch – dịch vụ theo bản đồ định hướng không gian
- Xây dựng và hoàn thiện hạ tầng tại KCN Mỹ Trung, KCN Mỹ Thuận cùng các cụm công nghiệp nhỏ.
- Phát triển các điểm đến du lịch ven sông Hồng và sông Đào, kết hợp với chỉnh trang làng nghề truyền thống, trồng hoa, cây cảnh nhằm thúc đẩy kinh tế địa phương.
3. Hạ tầng kỹ thuật – giao thông, cấp thoát nước và điện
- Giao thông: Đầu tư mở rộng các tuyến quốc lộ (QL10, QL21, QL38B, QL21B), xây dựng đường vành đai 2, các tuyến đường hướng biển, trục đường kết nối cửa ngõ phía Tây, cầu qua sông Đào và bãi đỗ xe mới.
- Cấp nước: Xây dựng nhà máy nước Tân Đệ và nâng công suất các nhà máy hiện hữu (Mỹ Lộc, Điền Xá, Nghĩa An).
- Cấp điện: Nâng cấp trạm 110kV Mỹ Xá và xây dựng trạm mới tại khu vực Tây Bắc. Hạ ngầm toàn bộ hệ thống lưới điện khu trung tâm.
- Thoát nước – xử lý rác: Phát triển hệ thống trạm xử lý nước thải tại Quán Chuột, xã Đại An, và trạm số 3, đồng thời xây dựng khu xử lý rác thải Mỹ Thành (Mỹ Lộc) công suất 300 tấn/ngày.
- Chuẩn bị kỹ thuật: Cải tạo hạ tầng thoát nước, nạo vét cống rãnh, xây hồ điều hòa và trạm bơm Kênh Gia, Cống Mý, kè các hồ đô thị.
4. Công nghệ – thông tin liên lạc
- Tăng cường ứng dụng công nghệ cao trong các lĩnh vực quản lý đô thị, giao thông thông minh, y tế hiện đại và hành chính công trực tuyến theo định hướng thành phố thông minh trong tương lai.
Bản đồ Thành phố Nam Định không chỉ phản ánh hiện trạng địa lý – hành chính mà còn là cơ sở nền tảng để định hình tương lai phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ. Những dự án kể trên là minh chứng cho sự chuyển mình mạnh mẽ của thành phố, mở ra nhiều cơ hội đầu tư và sinh sống chất lượng cho cư dân trong giai đoạn tới.
Kết luận
Thông qua việc cập nhật thông tin chi tiết về bản đồ Thành phố Nam Định và kế hoạch quy hoạch sử dụng đất, người đọc có thể dễ dàng hình dung chiến lược phát triển đô thị của địa phương này. Không chỉ phục vụ nhu cầu định cư và đầu tư, bản đồ còn là công cụ định hướng hiệu quả trong công tác quản lý đất đai, phát triển hạ tầng và bảo vệ môi trường. Nếu bạn đang quan tâm đến cơ hội đầu tư, sinh sống hay theo dõi tiến độ đô thị hóa của Nam Định, đừng bỏ qua việc thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch mới nhất.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
