Bản đồ Thị xã Đông Hòa, Phú Yên| Quy hoạch sử dụng đất

Giới thiệu về thị trấn Đông Hòa, Phú Yên

Đông Hòa là một thị xã ven biển của tỉnh Phú Yên, cách trung tâm thành phố Tuy Hòa khoảng 10 km về phía Nam và cách thành phố Nha Trang khoảng 100 km về phía Bắc theo quốc lộ 1. Ngoài ra, huyện còn có quốc lộ 29 đi từ cảng Vũng Rô đến Thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk, tuyến đường sắt Bắc Nam với 2 ga Phú Hiệp và Hảo Sơn, cảng Vũng Rô thông ra biển Đông, đặc biệt phía Đông giáp biển Đông đã tạo nên thị xã Buôn Hồ. vị trí thuận lợi trong giao lưu, phát triển kinh tế – xã hội với các tỉnh lân cận và phát triển kinh tế biển.

Vị trí địa lý

• Phía bắc giáp thành phố Tuy Hòa và huyện Phú Hòa qua sông Đà Rằng
• Phía Nam giáp huyện Vạn Ninh tỉnh Khánh Hòa và biển Đông
• Tây giáp huyện Tây Hòa
• Phía Đông giáp Biển Đông với bờ biển dài gần 50 km kéo dài từ Đông Tác đến đảo Hòn Nưa.

Địa hình

Thị trấn Đông Hòa mang đặc điểm của vùng đồng bằng duyên hải Nam Trung Bộ, sườn dốc và thấp dần từ Tây sang Đông, có 2 dạng địa hình cơ bản sau:

• Đồng bằng: Địa hình bằng phẳng ở phía bắc của huyện, thuộc địa hình châu thổ sông, kéo dài từ tây sang đông, chênh lệch độ cao không lớn. Phía Đông là vùng đất cát ven biển, phía Tây Bắc là vùng đất phù sa do sông Đà Rằng và sông Bàn Thạch bồi đắp. Sông Bàn Thạch chảy từ Tây sang Đông qua huyện.
• Vùng núi: Nằm ở phía Nam thị trấn, kéo dài từ phía Tây sang phía Đông, chiếm diện tích tự nhiên khá lớn của thị trấn. Địa hình chia cắt khá phức tạp. Độ cao trung bình từ 400 m đến 500 m, độ dốc núi dao động lớn.

Bản đồ hành chính thị trấn Đông Hòa, Phú Yên

Thị xã Đông Hòa có 10 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 5 phường: Hòa Hiệp Trung, Hòa Vinh, Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, Hòa Xuân Tây và 5 xã: Hòa Tâm, Hòa Tân Đông, Hòa Thành, Hòa Xuân Đông , Hoa Xuân Nam.

Bản đồ quy hoạch giao thông thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên

Bản đồ quy hoạch giao thông thị xã Đông Hòa được thể hiện trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2020 thị xã Đông Hòa.

Bản đồ quy hoạch giao thông thị xã Đông Hòa được thể hiện trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2020 thị xã Đông Hòa.

Thị xã Đông Hòa có tổng diện tích 265,62km², cách trung tâm thành phố Tuy Hòa khoảng 10km về phía nam và cách thành phố Nha Trang khoảng 100km về phía bắc theo quốc lộ 1A; có vị trí địa lý: Phía bắc giáp thành phố Tuy Hòa và huyện Phú Hòa qua sông Đà Rằng, phía nam giáp huyện Vạn Ninh của tỉnh Khánh Hòa và Biển Đông, phía tây giáp huyện Tây Hòa, phía đông giáp Biển Đông với chiều dài bờ biển gần 50km kéo dài từ Đông Tác đến đảo Hòn Nưa.

Quy hoạch giao thông thị xã Đông Hòa được phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị thị xã Đông Hòa (dự kiến) giai đoạn đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Quyết định này được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt vào ngày 03/06/2019 và vẫn có giá trị cho tới khi quy hoạch mới được lập, phê duyệt.

Thị xã Đông Hòa là đô thị loại IV, đơn vị hành chính đô thị cấp thị xã, một trong những trung tâm công nghiệp của tỉnh; Là trung tâm tổng hợp về lịch sử, văn hóa, thương mại – dịch vụ – du lịch và nông nghiệp kỹ thuật cao; Là đầu mối giao thông quan trọng; Là cửa ngõ phía Nam của tỉnh Phú Yên theo hướng phát triển bền vững, cửa ngõ ra biển Đông của Tây Nguyên; Có vị trí quan trọng về an ninh và quốc phòng.

Theo quyết định số 817/QĐ-UBND nói trên, quy hoạch giao thông thị xã Đông Hòa cụ thể như sau:

Giao thông đối ngoại: Bao gồm các đầy đủ bốn loại hình sau: Giao thông đường bộ: Đầu tư xây dựng mới hoặc nâng cấp, mở rộng tuyến cao tốc Bắc – Nam, tuyến QL1A, tuyến QL29, đường Phước Tân – Bãi Ngà và hệ thống các đường trục chính như đường Hòa Hiệp 1, đường Phú Khê Phước Tân, đường Đông Tây 1; Giao thông đường sắt: Hoàn chỉnh hệ thống giao thông đường sắt thống nhất bắc nam, tuyến đường sắt cao tốc bắc nam và tuyến đường sắt Tuy Hoà đi Buôn Ma Thuột; Giao thông đường thủy: Đầu tư xây dựng khu Cảng Vũng Rô, cảng Bãi Gốc; quy hoạch khu vực Bãi Môn – Mũi Điện là khu bến tàu khách du lịch nội địa và quốc tế; phát triển các bến khách du lịch phục vụ du lịch tại các điểm du lịch biển, đảo; Giao thông đường hàng không: Tiếp tục nâng cấp hoàn chỉnh về hạ tầng, các điều kiện kỹ thuật của cảng hàng không Tuy Hòa đạt cấp 4C theo quy chuẩn ICAO.

Giao thông đối nội: Hệ thống mạng lưới đường nội bộ được tổ chức theo cấu trúc mạng lưới đường ô cờ, khá hoàn chỉnh và linh hoạt trong việc đáp ứng nhu cầu lưu thông trong khu vực đặt biệt tiếp cận trực tiếp các khu phát triển kinh tế trong dự án.

Quy hoạch tổ chức hệ thống bến, bãi đỗ xe: Bến đỗ xe 1: Được tổ chức ngay tại vị trí tiếp giáp giữa QL1A với đường số 18 với diện tích 1,25 ha; Bến xe số 2: Được tổ chức ngay tại vị trí tiếp giáp giữa QL1A với đường số 5 với diện tích 5 ha.

Bản đồ giao thông thị trấn Đông Hòa

Bản đồ vệ tinh thị trấn Đông Hòa, Phú Yên

Đông Hòa là một thị trấn thuộc huyện Đông Hòa, tỉnh Phú Yên, Việt Nam. Dưới đây là một số thông tin về địa hình của Đông Hòa:

Bản đồ vệ tinh thị trấn Đông Hòa

1. Địa lý tổng quan:
   • Thị trấn Đông Hòa nằm ở vùng ven biển phía Đông của tỉnh Phú Yên.
   • Địa hình chủ yếu là đồng bằng ven biển, phù hợp cho các hoạt động nông nghiệp và đô thị hóa.
   • Khu vực này có cảnh quan đa dạng với biển, bãi biển và các dải đất rộng rãi.
2. Phân bố địa lý:
   • Đông Hòa được bao quanh bởi các xã và thôn xã lân cận, và có mối liên kết giao thông với các khu vực lân cận và các thành phố lớn như Tuy Hòa.
   • Với vị trí gần biển, Đông Hòa có lợi thế trong phát triển du lịch ven biển và các ngành kinh tế biển khác.
3. Đặc điểm địa hình:
   • Địa hình của Đông Hòa chủ yếu là phẳng, có một số độ cao khác nhau tạo nên sự đa dạng.
   • Thị trấn nằm giữa các sông và kênh rạch, góp phần quan trọng trong việc cấp nước và phát triển nông nghiệp.
   • Các dãy núi và đồi núi xung quanh cũng tạo nên phong cảnh tự nhiên đẹp và thu hút khách du lịch.

Bản đồ quy hoạch thị trấn Đông Hòa, Phú Yên

Quy hoạch sử dụng đất thị xã Đông Hòa đến năm 2030

Theo Quyết định số 1994/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên, nội dung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 xác định diện tích, cơ cấu các loại đất với tổng diện tích tự nhiên: 26.612,23 hà, ở đâu:

• Đất nông nghiệp: 13.210,56 ha, chiếm 49,64% tổng diện tích tự nhiên.
• Đất phi nông nghiệp: 13.387,92 ha, chiếm 50,31% tổng diện tích tự nhiên.
• Đất chưa sử dụng: 13,75 ha chiếm 0,05 % tổng diện tích tự nhiên.

Các khu vực chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch 2021 – 2030 bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 7.946,68 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong đất nông nghiệp: 0 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 134,27 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng được đưa vào sử dụng cho các mục đích sau, bao gồm:

• Đưa vào sử dụng vào mục đích nông nghiệp: 0 ha.
• Đưa vào sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp: 343,76 ha.

Vị trí, diện tích các khu đất chuyển mục đích sử dụng được xác định trên Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo tóm tắt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 kèm theo Quyết định này.