Bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương cung cấp thông tin chi tiết về kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của khu vực. Theo quy hoạch này, nhiều dự án hạ tầng giao thông, công trình công cộng, và khu vực đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng. Các kế hoạch này không chỉ tạo cơ hội phát triển cho thị xã mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến việc sử dụng đất của người dân.
Bản đồ quy hoạch thị xã Kinh Môn, Hải Dương
Quy hoạch đô thị Thị xã Kinh Môn
Định hướng xây dựng thị xã Kinh Môn thành đô thị trung tâm cấp vùng phát triển về kinh tế, tài chính, văn hóa, dịch vụ, du lịch có sức hấp dẫn lớn về môi trường đầu tư và có tính cạnh tranh cao trên một số lĩnh vực như công nghiệp, dịch vụ thương mại.
Nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch trên toàn bộ địa giới hành chính thị xã Kinh Môn, gồm 14 phường và 9 xã, tổng diện tích: 16.333.55ha.
Dự báo quy mô dân số đô thị (bao gồm dân số tự nhiên, cơ học, quy đổi):
- Đến năm 2025 khoảng 225.000 người.
- Đến năm 2030 khoảng 255.000 người.
- Đến năm 2040 khoảng 333.000 người.
Định hướng phát triển đô thị: đưa thị xã Kinh Môn lên đô thị loại III trước năm 2025, đến trước năm 2030 thực hiện thành lập các phường Quang Thành, phường Thượng Quận, sáp nhập xã Hoành Sơn vào phường Duy Tân và tiến tới thành lập thành phố Kinh Môn trực thuộc tỉnh Hải Dương.
Quy hoạch phát triển công nghiệp thị xã Kinh Môn, Hải Dương đến năm 2030
Hiện nay, giai đoạn 2021-2030, thị xã Kinh Môn có một số khu công nghiệp và có kế hoạch xây dựng, mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn như: CCN An Phú, CCN Thăng Long. , Cụm CN Duy Tân, Cụm CN Bạch Đằng, Cụm CN Thất Hùng 1, Cụm CN Thất Hùng 2, Cụm CN Quang Trung.
Ngoài phát triển công nghiệp, Kinh Môn còn là một thị xã khá phát triển nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Tận dụng lợi thế vùng bán sơn địa có cả núi đá vôi và núi đất, kinh tế thị trấn phát triển đồng bộ giữa công nghiệp, nông nghiệp và làng nghề trên điều kiện tự nhiên sẵn có. Các làng nghề trong thị trấn: Điêu khắc đá Dương Nham, phở Tống Bồng, Vận chuyển vật tư, kinh doanh vật liệu xây dựng ở Phú Thứ, Minh Tân, Nuôi chim cút ở vườn ươm tơ Hà Trang,…
Quy hoạch sử dụng đất thị xã Kinh Môn, Hải Dương đến năm 2030
Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh ban hành Quyết định 4060/QĐ – UBND về việc phê duyệt Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất đến Năm 2024 của thị xãKinh Môn.
Theo quyết định, mục tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thị trấn Kinh Môn với diện tích tự nhiên: 16.533,55 ha. Trong đó:
- Đất nông nghiệp: 7.340,26 ha
- Đất phi nông nghiệp: 9.178,06 ha
- Đất chưa sử dụng: 15,23 ha
- Đất đô thị: 10.617,84 ha
Khu vực chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 thị xãKinh Môn
- Đất nông nghiệp đến năm 2030 có 7.340,26 ha, chiếm 44,40% diện tích tự nhiên, giảm 2.647,42 ha so với năm 2020.
- Diện tích đất phi nông nghiệp của thị xã đến năm 2030 có 9.178,06 ha, chiếm 55,51% tổng diện tích đất tự nhiên, tăng 2.656,38 ha so với năm 2020.
- Trong kỳ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, diện tích đất chưa sử dụng có 15,23 ha, chiếm 0,09% tổng diện tích tự nhiên. Giảm 8,96 so với năm 2020.
Vị trí, diện tích các khu đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, báo cáo tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất. 2021 Thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương.
Rà soát quy hoạch thị xã Kinh Môn
Quy hoạch phát triển công nghiệp Thị xã Kinh Môn, Hải Dương đến 2030
Hiện tại trong kỳ 2021-2030 thị xã Kinh Môn đã có một số khu công nghiệp và quy hoạch xây mới, mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn như:
- Cụm công nghiệp An Phụ
- Cụm công nghiệp Thăng Long (giai đoạn 1: 20 ha; giai đoạn 2: 29,47 ha)
- Cụm công nghiệp Duy Tân (thực hiện tiếp phần diện tích đã được phê duyệt)
- Cụm công nghiệp Bạch Đằng
- Cụm công nghiệp Thất Hùng 1
- Cụm công nghiệp Thất Hùng 2
- Cụm công nghiệp Quang Trung
Ngoài việc phát triển về công nghiệp, Kinh Môn còn là một thị xã khá phát triển nằm trong vùng tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Tận dụng được lợi thế là vùng bán sơn địa có cả núi đá vôi và núi đất, kinh tế thị xã phát triển đồng bộ giữa công nghiệp, nông nghiệp, làng nghề trên điều kiện tự nhiên sẵn có.
Các làng nghề trong thị xã: Chạm khắc đá Dương Nham; Mì bún bánh Tống Buồng; Chuyên chở vật liệu, buôn bán vật liệu xây dựng ở Phú Thứ, Minh Tân; Nghề nuôi chim cút ở làng ươm tơ Hà Tràng; Chế biến hành ở Hiến Thành; Một số làm giò chả Thái Thịnh; Làm bột sắn dây An Phụ; Trồng hành gần như đều khắp tại nhiều xã; Nuôi ba ba ở Tống Buồng, Thái Thịnh.
Định hướng phát triển công nghiệp công nghệ cao: Sau 2 năm triển khai thực hiện Đề án “Phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ giai đoạn 2021 – 2025, định hướng đến năm 2030” đã góp phần đưa ngành công nghiệp của thị xã có nhiều khởi sắc, phục hồi nhanh sau những ảnh hưởng của đại dịch covid-19; là những tiền đề quan trọng để đạt mục tiêu đến năm 2030, ngành công nghiệp chuyển bướng sang phát triển công nghiệp công nghệ cao.
Thị xã Kinh Môn vốn là trung tâm phát triển công nghiệp vật liệu xâ dựng lớn của tỉnh từ lâu. Để phát triển song song ngành công nghiệp vật liệu xây dựng và thu hút đầu tư ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghệ mới, thân thiện môi trường, UBND tỉnh, các Sở ngành chức năng cần có cơ chế cụ thể chi tiết, để thu hút mời gọi nhà đầu tư dự án công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ về địa bàn và tạo điều kiện, cắt giảm các thủ tục hành chính đối với cấp tỉnh để các dự án thuận lợi và sớm được đầu tư và đi vào hoạt động.
Kế hoạch sử dụng đất thị xã Kinh Môn, Hải Dương năm 2021
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Kinh Môn được UBND tỉnh Hải Dương công bố vào ngày 29/3/2021, có nhiều dự án dự kiến thu hồi đất để triển khai trong năm. Các dự án bao gồm:
- Chuyển đổi 452,01 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
- Chuyển 5,28 ha đất phi nông nghiệp (không phải đất ở) thành đất ở.
Bản đồ giao thông thị xã Kinh Môn, Hải Dương
Quy hoạch giao thông thị xã Kinh Môn, Hải Dương đến năm 2030
Quyết định số 1275/QĐ-UBND ngày 18/5/2022 về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương đến năm 2040.
Quy hoạch giao thông đối ngoại Thị xã Kinh Môn:
QL17B; Đường trục Bắc – Nam tỉnh; Đường nối QL5 với QL18; tuyến nối đường Vành đai V Thủ đô với huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng.
Hệ thống giao thông đối nội:
- Quy hoạch các đường liên khu vực (Mặt cắt: 28m, 25m và 20,5m) đường chính khu vực (Mặt cắt: 25m và 20,5m). Điều chỉnh bỏ và bổ sung một số tuyến so với quy hoạch chung được duyệt. Điều chỉnh quy mô mặt cắt một số tuyến đường trong đô thị để tăng năng lực vận tải, đảm bảo an toàn giao thông.
- Quy hoạch, cải tạo mở rộng quy mô các tuyến đường trên mặt đê sông chỉnh tối thiểu rộng 7,5m.
- Điều chỉnh quy hoạch 03 bến xe khách kết hợp kho tàng, bãi đỗ xe tại phường Duy Tân, Hiệp Sơn và xã Lạc Long.
- Quy hoạch mới một số cầu kết nối sang thành phố Chí Linh và thành phố Hải Phòng.
- Đường thủy: nạo vét tuyến sông qua Kinh Môn tử Quảng Ninh đi Phả Lại.
Dưới đây là các dự án giao thông trên địa bàn đã triển khai trong giai đoạn:
- Dự án đầu tư xây dựng cầu Dinh
- Đường nối Quốc lộ 17B với cầu Dinh
- Dự án nâng cấp đường 389B (Km0-Km12) đoạn từ cầu An Lưu 2 đến đường 389 thị trấn Kinh Môn
- Dự án đầu tư xây dựng cầu Triều và đường nối Quốc lộ 18 (thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh) với tỉnh lộ 389 (thị trấn Kinh Môn) (phường Thất Hùng)
- Đường giao thông phường Phú Thứ (Đoạn từ đường Văn Đức và đường Minh Khai)
- Thi công đường từ cầu An Thái đến trạm bơm Long Xuyên (giai đoạn 1)
- Xây dựng đường trục thị trấn từ ĐH07 đến Quốc lộ 17B
- Thi công đường tránh QL17B phường Phú Thứ
- Tỉnh lộ 389B (đoạn nối từ Quốc lộ 389 đến Quốc lộ 37) (Kinh Môn: 5,3 ha và Chí Linh: 8,8 ha)
- Mở rộng đường phường Hiến Thành (đoạn từ UBND phường Hiến Thành đến đê sông Kinh Môn)
Đất có quy hoạch ở thị xã Kinh Môn, Hải Dương
Trên địa bàn thị xã Kinh Môn hiện có nhiều khu đất được đưa vào quy hoạch. Những khu đất này được quy hoạch với mục đích sử dụng khác với nhu cầu xây dựng nhà ở của người dân.
Các loại đất quy hoạch thường bao gồm: đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, trường học, trạm bơm…
Những khu đất này không được phép xây dựng nhà ở, và có thể bị giải tỏa khi nhà nước thực hiện các dự án theo quy hoạch.
Các khu đất quy hoạch của thị xã Kinh Môn được thể hiện rõ ràng trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 do UBND thị xã công khai lấy ý kiến người dân. Trong hình dưới đây, các khu đất có quy hoạch được đánh dấu trong khung hoặc viền màu xanh.
Đường sẽ mở ở thị xã Kinh Môn, Hải Dương
Giới thiệu về thị xã Kinh Môn, Hải Dương
Kinh Môn là một thị xã nằm ở phía đông bắc tỉnh Hải Dương, Việt Nam.
Thị xã Kinh Môn thuộc vùng bán sơn địa, một dãy núi đất trong cánh cung Đông Triều làm xương sống của thị xã. Về núi non, Kinh Môn có cảnh trí tương đối giống Chí Linh, nhưng Kinh Môn còn có những núi đá xanh rải rác, các dòng sông bao bọc và những cánh đồng rộng lớn.
Vị trí địa lý
Thị xã Kinh Môn nằm ở phía đông bắc của tỉnh Hải Dương, nằm cách thành phố Hải Dương khoảng 33 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 91 km về phía đông bắc, vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng
- Phía tây giáp thành phố Chí Linh và huyện Nam Sách
- Phía nam giáp huyện Kim Thành và huyện An Dương, thành phố Hải Phòng
- Phía bắc và đông bắc giáp thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh.
Diện tích và dân số
Thị xã Kinh Môn có diện tích 165,33 km², dân số quy đổi là 203.638 người, mật độ dân số đạt 1.231 người/km².
Thị xã Kinh Môn có diện tích 165,33 km², dân số thường trú năm 2021 là 176.233 người, mật độ dân số đạt 1.065 người/km².
Thị xã Kinh Môn có diện tích 165,33 km², dân số thường trú năm 2022 là 177.114 người, mật độ dân số đạt 1.071 người/km².
Thị xã Kinh Môn có diện tích 165,33 km², dân số quy đổi tính đến ngày 31/12/2023 là 215.637 người, trong đó dân số thường trú 178.214 người, tạm trú quy đổi 37.423 người, cụ thể khu vực nội thị là 116.558 người (chiếm 65,35%), dân số khu vực ngoại thị là 61.656 người (chiếm 34,65%), mật độ dân số đạt 1.304 người/km².
Địa hình
Địa hình có dãy núi Kinh Môn chạy dọc thị xã kéo dài từ các xã Quang Thành, Lê Ninh đến phường An Lưu, và khu vực đồi núi thuộc 5 phường phía Bắc sông Kinh Thầy. Điển hình với một số điểm cao của địa hình: núi Sấu cao 111 mét (giữa hai xã Quang Thành và Lê Ninh), núi Vu cao 191 mét (giữa hai xã Hiệp Hòa và Lê Ninh), núi Ngang cao 143 mét (phường Tân Dân), núi Thần cao 155 (phường Phú Thứ) và đỉnh núi cao nhất thị xã là núi An Phụ cao 244 mét (phường An Sinh).
Khí hậu
Khí hậu nhiệt đới gió mùa, lượng mưa trung bình 1400 – 1600 mm, ở mức dưới trung bình so với các khu vực khác ở Trung du và Đồng bằng Bắc Bộ. Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 9 với tổng lượng mưa đạt gần 80% lượng mưa cả năm. Nhiệt độ trung bình hàng năm là 23,2 độ C.
Cơ sở hạ tầng
Quốc lộ 17B chạy qua Thị xã Kinh Môn, Hải Dương, nối liền quốc lộ 5A với quốc lộ 18, kết nối các vùng trọng điểm thuộc tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Kinh Môn được bao bọc bởi 4 con sông lớn là sông Kinh Môn, Kinh Thầy, Hàn Mấu và Đá Vách. Như vậy với cùng hệ thống các tuyến đường tỉnh, đường thị hình thành nên mạng lưới giao thông thuỷ, bộ rất thuận lợi cho địa phương này.
Tạo nhiều lợi thế cho thị xã Kinh Môn phát triển sản xuất, thu hút vốn đầu tư và mở rộng giao lưu kinh tế – xã hội với các địa phương lân cận trong khu vực đồng bằng sông Hồng và Thủ đô Hà Nội.
Thị xã Kinh Môn có 4 cụm công nghiệp tập trung gồm: cụm công nghiệp Duy Tân, cụm công nghiệp Phú Thứ, cụm công nghiệp Long Xuyên, cụm công nghiệp Hiệp Sơn.
Bản đồ hành chính thị xã Kinh Môn, Hải Dương
Thị xã Kinh Môn có 23 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: An Lưu, An Phụ, An Sinh, Duy Tân, Hiến Thành, Hiệp An, Hiệp Sơn, Long Xuyên, Minh Tân, Phạm Thái, Phú Thứ, Tân Dân, Thái Thịnh, Thất Hùng và 9 xã: Bạch Đằng, Hiệp Hòa, Hoành Sơn, Lạc Long, Lê Ninh, Minh Hòa, Quang Thành, Thăng Long, Thượng Quận.
Bản đồ vệ tinh thị xã Kinh Môn, Hải Dương
Tra cứu thông tin quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương
Các nhà đầu tư thường lựa chọn phương pháp tra cứu thông tin quy hoạch để xác định được tiềm năng phát triển đô thị của Thị xã Kinh Môn, Hải Dương. Dưới đây là 3 phương pháp tra cứu giúp bạn dễ dàng tra cứu bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương và các chính sách quy hoạch nhanh nhất, chính xác nhất.
Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại Thị xã Kinh Môn, Hải Dương
Đến UBND cấp xã, phường, thị trấn gặp cán bộ phụ trách địa chính để xem bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương. Cách tra cứu quy hoạch này chỉ phù hợp với giao dịch bất động sản giữa những người trong cùng một khu vực với nhau.
Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Thị xã Kinh Môn, Hải Dương để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Để tiếp cận được thông tin quy hoạch của mảnh đất đó, phải có sự tham gia của chủ đất khi đến cơ quan chức năng.
Cách tra cứu này sẽ khiến bạn mất thời gian vì cần thực hiện các thủ tục hành chính và sự hợp tác từ người bán. Không ít trường hợp người bán cố tình không hợp tác, che giấu thông tin thì người mua sẽ rất khó để tra cứu quy hoạch.
Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương trực tuyến là phương pháp phổ biến nhất hiện nay. Bạn có thể tra cứu tại website của Bộ Xây dựng và các website của từng tỉnh, thành phố:
- Website dữ liệu của Bộ Xây dựng:
http://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/Pages/Trangchu.aspx
- Tỉnh Hải Dương:
http://quyhoach.haiduong.gov.vn/quyhoachv4.aspx?orgcode=haiduongsxd
Cách thức tra cứu này có ưu điểm là nhanh chóng, tuy nhiên không phải huyện nào cũng sẽ công bố bản đồ quy hoạch trên các website. Có trường hợp bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương hiển thị chưa thực chi tiết nên chỉ mang giá trị tham khảo.
Giải pháp tra cứu bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương tốt nhất là gì?
Hiện nay, hàng loạt các sản phẩm tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến tích hợp nhiều tính năng được ra đời. Tuy nhiên, để tra cứu quy hoạch đến từng ngõ, ngách, hẻm cùng với đó là thông tin pháp lý thì rất ít ứng dụng có thể làm được. Đây chính là lý do, nền tảng bản đồ số Meey Map dẫn đầu xu hướng tra cứu quy hoạch trực tuyến được rất nhiều người sử dụng khi giao dịch bất động sản.
Hướng dẫn xem quy hoạch kế hoạch sử dụng đất trên Meey Map
Website: https://meeymap.com
Bước 1: Đăng nhập vào hệ thống Meey Map. Sau khi đăng nhập, màn hình bản đồ đầu tiên hiện ra. Nhấn giữ chuột trái và zoom out (phóng to màn hình) để tìm kiếm tỉnh/thành phố bạn muốn tra cứu. Bản đồ sẽ di chuyển đến khu vực bạn lựa chọn.
Bước 2: Tại thanh công cụ, gõ địa chỉ hoặc tọa độ của khu vực bạn đang tìm kiếm (Meey Map sử dụng tọa độ WGS84 – tọa độ GPS của Google). Bản đồ sẽ tiến sâu đến đúng khu vực bạn mong muốn.
Bước 3: Quan sát bản đồ
Khi bật lớp bản đồ “Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất”, các lớp màu phủ trên bản đồ sẽ hiện lên với nhiều màu sắc: xanh, đỏ, cam, vàng, tím… Trong đó, mỗi màu sắc sẽ tượng trưng cho một loại đất khác nhau. Nếu bạn muốn xem chú thích màu sắc và ký hiệu của từng loại đất, hãy nhìn sang cạnh thanh công cụ quy hoạch và chọn mũi tên cạnh dòng chữ “Ký hiệu phân loại đất”.
Bước 4: Nhấp vào khu vực muốn xem
Khi nhấp vào một khoảng đất bất kỳ, bảng chú thích bên trái màn hình sẽ hiển thị “Thông tin quy hoạch” của khu đất đó. Với những thông tin này bạn sẽ kiểm tra được mục đích quy hoạch sử dụng đất của bất động sản bạn đang tra cứu là gì hay đã đúng với mục đích quy hoạch đó chưa
- Nếu đúng, bạn có thể yên tâm sử dụng và có thể chuyển sang tra cứu quy hoạch xây dựng để tham khảo chi tiết thêm.
- Nếu sai, bất động sản bạn đang tra cứu bị đã bị quy hoạch sử dụng đất.
Lưu ý: Các khu vực đất được hiển thị là các đường màu cam vàng thuộc đất giao thông, giao cắt với các ô màu khác nhau, thì khu đất này có khả năng sẽ bị lấy làm đường khi có quy hoạch mở đường.
Bước 5: Để kiểm tra bất động sản bạn đang tìm kiếm có bị những khu vực đường giao thông có quy hoạch cắt qua hay không, bạn phải chuyển sang tra cứu quy hoạch xây dựng.
Với những thông tin cung cấp ở bài viết trên sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức khi tra cứu bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương. Hãy truy cập vào website meeyland.com để cập nhật những thông tin mới nhất, nóng nhất về thị trường bất động sản nhé!
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
- CSKH: 0967 849 918
- Email: [email protected]
- Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
- Email: [email protected]
- Hotline: 0349 208 325
- Website: redt.vn