Bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương| Kế hoạch sử dụng đất

1. Giới thiệu về thị trấn Kinh Môn, Hải Dương

Vị trí địa lý

• Phía đông thị trấn Kinh Môn giáp huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng
• Phía Tây thị trấn Kinh Môn giáp thành phố Chí Linh và huyện Nam Sách
• Phía nam thị trấn Kinh Môn giáp huyện Kim Thành và huyện An Dương, thành phố Hải Phòng
• Phía Bắc thị trấn Kinh Môn giáp thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh.

Diện tích và dân số

Thị trấn Kinh Môn có tổng diện tích đất tự nhiên là 109,02 km², dân số năm 2019 đạt 167.089 người. Mật độ dân số khoảng 1.533 người/km² và chủ yếu là người Kinh sinh sống.

Địa hình

Địa hình bao gồm dãy núi Kinh Môn kéo dài dọc thị xã, bắt đầu từ các xã Quảng Thành, Lệ Ninh đến phường An Lưu, vùng gò đồi thuộc 5 huyện phía Bắc sông Kinh Thầy. Một số địa hình tiêu biểu: núi Vụng cao 191m, núi Ngang cao 143m, núi Thần cao 155m và ngọn núi cao nhất thị trấn là núi An Phụ cao 244m.

Khí hậu

Khí hậu nhiệt đới gió mùa, lượng mưa trung bình 1400 – 1600 mm, ở mức dưới trung bình so với các khu vực khác ở Trung du và Đồng bằng Bắc Bộ. Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 9 với tổng lượng mưa đạt gần 80% lượng mưa cả năm. Nhiệt độ trung bình hàng năm là 23,2 độ C.

Cơ sở hạ tầng

Quốc lộ 17B chạy qua Thị xã Kinh Môn, Hải Dương, nối liền quốc lộ 5A với quốc lộ 18, kết nối các vùng trọng điểm thuộc tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Kinh Môn được bao bọc bởi 4 con sông lớn là sông Kinh Môn, Kinh Thầy, Hàn Mấu và Đá Vách. Như vậy với cùng hệ thống các tuyến đường tỉnh, đường thị hình thành nên mạng lưới giao thông thuỷ, bộ rất thuận lợi cho địa phương này.

Tạo nhiều lợi thế cho thị xã Kinh Môn phát triển sản xuất, thu hút vốn đầu tư và mở rộng giao lưu kinh tế – xã hội với các địa phương lân cận trong khu vực đồng bằng sông Hồng và Thủ đô Hà Nội.

Thị xã Kinh Môn có 4 cụm công nghiệp tập trung gồm: cụm công nghiệp Duy Tân, cụm công nghiệp Phú Thứ, cụm công nghiệp Long Xuyên, cụm công nghiệp Hiệp Sơn.

2. Bản đồ hành chính thị trấn Kinh Môn, Hải Dương

Hiện nay, huyện Nam Sách có 19 đơn vị hành chính cấp xã, gồm thị trấn Nam Sách (huyện lị) và 18 xã: An Bình, An Lâm, An Sơn, Cộng Hòa, Đồng Lạc, Hiệp Cát, Hồng Phong, Hợp Tiến, Minh Tân, Nam Chính, Nam Hồng, Nam Hưng, Nam Tân, Nam Trung, Phú Diễn, Quốc Tuấn, Thái Tân, Thanh Quang.

Bản đồ hành chính thị trấn Kinh Môn

3. Bản đồ giao thông thị trấn Kinh Môn, Hải Dương

Bản đồ giao thông thị trấn Kinh Môn

Quy hoạch giao thông thị trấn Kinh Môn, Hải Dương đến năm 2030

Quyết định số 1275/QĐ-UBND ngày 18/5/2022 về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương đến năm 2040.

Quy hoạch giao thông đối ngoại Thị xã Kinh Môn:

QL17B; Đường trục Bắc – Nam tỉnh; Đường nối QL5 với QL18; tuyến nối đường Vành đai V Thủ đô với huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng.

Hệ thống giao thông đối nội:

• Quy hoạch các đường liên khu vực (Mặt cắt: 28m, 25m và 20,5m) đường chính khu vực (Mặt cắt: 25m và 20,5m). Điều chỉnh bỏ và bổ sung một số tuyến so với quy hoạch chung được duyệt. Điều chỉnh quy mô mặt cắt một số tuyến đường trong đô thị để tăng năng lực vận tải, đảm bảo an toàn giao thông.
• Quy hoạch, cải tạo mở rộng quy mô các tuyến đường trên mặt đê sông chỉnh tối thiểu rộng 7,5m.
• Điều chỉnh quy hoạch 03 bến xe khách kết hợp kho tàng, bãi đỗ xe tại phường Duy Tân, Hiệp Sơn và xã Lạc Long.
• Quy hoạch mới một số cầu kết nối sang thành phố Chí Linh và thành phố Hải Phòng.
• Đường thủy: nạo vét tuyến sông qua Kinh Môn tử Quảng Ninh đi Phả Lại.

Dưới đây là các dự án giao thông trên địa bàn đã triển khai trong giai đoạn:

• Dự án đầu tư xây dựng cầu Dinh
• Đường nối Quốc lộ 17B với cầu Dinh
• Dự án nâng cấp đường 389B (Km0-Km12) đoạn từ cầu An Lưu 2 đến đường 389 thị trấn Kinh Môn
• Dự án đầu tư xây dựng cầu Triều và đường nối Quốc lộ 18 (thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh) với tỉnh lộ 389 (thị trấn Kinh Môn) (phường Thất Hùng)
• Đường giao thông phường Phú Thứ (Đoạn từ đường Văn Đức và đường Minh Khai)
• Thi công đường từ cầu An Thái đến trạm bơm Long Xuyên (giai đoạn 1)
• Xây dựng đường trục thị trấn từ ĐH07 đến Quốc lộ 17B
• Thi công đường tránh QL17B phường Phú Thứ
• Tỉnh lộ 389B (đoạn nối từ Quốc lộ 389 đến Quốc lộ 37) (Kinh Môn: 5,3 ha và Chí Linh: 8,8 ha)
• Mở rộng đường phường Hiến Thành (đoạn từ UBND phường Hiến Thành đến đê sông Kinh Môn)

4. Bản đồ vệ tinh thị trấn Kinh Môn, Hải Dương

Bản đồ vệ tinh thị trấn Kinh Môn

5. Bản đồ quy hoạch thị xã Kinh Môn, Hải Dương

Quy hoạch đô thị Thị xã Kinh Môn

Định hướng xây dựng thị xã Kinh Môn thành đô thị trung tâm cấp vùng phát triển về kinh tế, tài chính, văn hóa, dịch vụ, du lịch có sức hấp dẫn lớn về môi trường đầu tư và có tính cạnh tranh cao trên một số lĩnh vực như công nghiệp, dịch vụ thương mại.

Nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch trên toàn bộ địa giới hành chính thị xã Kinh Môn, gồm 14 phường và 9 xã, tổng diện tích: 16.333.55ha.

Dự báo quy mô dân số đô thị (bao gồm dân số tự nhiên, cơ học, quy đổi):

• Đến năm 2025 khoảng 225.000 người.
• Đến năm 2030 khoảng 255.000 người.
• Đến năm 2040 khoảng 333.000 người.

Định hướng phát triển đô thị: đưa thị xã Kinh Môn lên đô thị loại III trước năm 2025, đến trước năm 2030 thực hiện thành lập các phường Quang Thành, phường Thượng Quận, sáp nhập xã Hoành Sơn vào phường Duy Tân và tiến tới thành lập thành phố Kinh Môn trực thuộc tỉnh Hải Dương.

Quy hoạch phát triển công nghiệp thị xã Kinh Môn, Hải Dương đến năm 2030

Hiện nay, giai đoạn 2021-2030, thị xã Kinh Môn có một số khu công nghiệp và có kế hoạch xây dựng, mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn như: CCN An Phú, CCN Thăng Long. , Cụm CN Duy Tân, Cụm CN Bạch Đằng, Cụm CN Thất Hùng 1, Cụm CN Thất Hùng 2, Cụm CN Quang Trung.

Ngoài phát triển công nghiệp, Kinh Môn còn là một thị xã khá phát triển nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Tận dụng lợi thế vùng bán sơn địa có cả núi đá vôi và núi đất, kinh tế thị trấn phát triển đồng bộ giữa công nghiệp, nông nghiệp và làng nghề trên điều kiện tự nhiên sẵn có. Các làng nghề trong thị trấn: Điêu khắc đá Dương Nham, phở Tống Bồng, Vận chuyển vật tư, kinh doanh vật liệu xây dựng ở Phú Thứ, Minh Tân, Nuôi chim cút ở vườn ươm tơ Hà Trang,…

Quy hoạch sử dụng đất thị xã Kinh Môn, Hải Dương đến năm 2030

Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh ban hành Quyết định 4060/QĐ – UBND về việc phê duyệt Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất đến Năm 2024 của thị xãKinh Môn.

Theo quyết định, mục tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thị trấn Kinh Môn với diện tích tự nhiên: 16.533,55 ha. Trong đó:

• Đất nông nghiệp: 7.340,26 ha
• Đất phi nông nghiệp: 9.178,06 ha
• Đất chưa sử dụng: 15,23 ha
• Đất đô thị: 10.617,84 ha

Khu vực chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 thị xãKinh Môn

• Đất nông nghiệp đến năm 2030 có 7.340,26 ha, chiếm 44,40% diện tích tự nhiên, giảm 2.647,42 ha so với năm 2020.
• Diện tích đất phi nông nghiệp của thị xã đến năm 2030 có 9.178,06 ha, chiếm 55,51% tổng diện tích đất tự nhiên, tăng 2.656,38 ha so với năm 2020.
• Trong kỳ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, diện tích đất chưa sử dụng có 15,23 ha, chiếm 0,09% tổng diện tích tự nhiên. Giảm 8,96 so với năm 2020.

Vị trí, diện tích các khu đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, báo cáo tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất. 2021 Thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương.

Rà soát quy hoạch thị xã Kinh Môn

Bản đồ quy hoạch thị trấn Kinh Môn

Quy hoạch phát triển công nghiệp Thị xã Kinh Môn, Hải Dương đến 2030

Hiện tại trong kỳ 2021-2030 thị xã Kinh Môn đã có một số khu công nghiệp và quy hoạch xây mới, mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn như:

• Cụm công nghiệp An Phụ
• Cụm công nghiệp Thăng Long (giai đoạn 1: 20 ha; giai đoạn 2: 29,47 ha)
• Cụm công nghiệp Duy Tân (thực hiện tiếp phần diện tích đã được phê duyệt)
• Cụm công nghiệp Bạch Đằng
• Cụm công nghiệp Thất Hùng 1
• Cụm công nghiệp Thất Hùng 2
• Cụm công nghiệp Quang Trung

Ngoài việc phát triển về công nghiệp, Kinh Môn còn là một thị xã khá phát triển nằm trong vùng tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Tận dụng được lợi thế là vùng bán sơn địa có cả núi đá vôi và núi đất, kinh tế thị xã phát triển đồng bộ giữa công nghiệp, nông nghiệp, làng nghề trên điều kiện tự nhiên sẵn có.
Các làng nghề trong thị xã: Chạm khắc đá Dương Nham; Mì bún bánh Tống Buồng; Chuyên chở vật liệu, buôn bán vật liệu xây dựng ở Phú Thứ, Minh Tân; Nghề nuôi chim cút ở làng ươm tơ Hà Tràng; Chế biến hành ở Hiến Thành; Một số làm giò chả Thái Thịnh; Làm bột sắn dây An Phụ; Trồng hành gần như đều khắp tại nhiều xã; Nuôi ba ba ở Tống Buồng, Thái Thịnh.

Định hướng phát triển công nghiệp công nghệ cao: Sau 2 năm triển khai thực hiện Đề án “Phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ giai đoạn 2021 – 2025, định hướng đến năm 2030” đã góp phần đưa ngành công nghiệp của thị xã có nhiều khởi sắc, phục hồi nhanh sau những ảnh hưởng của đại dịch covid-19; là những tiền đề quan trọng để đạt mục tiêu đến năm 2030, ngành công nghiệp chuyển bướng sang phát triển công nghiệp công nghệ cao.

Thị xã Kinh Môn vốn là trung tâm phát triển công nghiệp vật liệu xâ dựng lớn của tỉnh từ lâu. Để phát triển song song ngành công nghiệp vật liệu xây dựng và thu hút đầu tư ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghệ mới, thân thiện môi trường, UBND tỉnh, các Sở ngành chức năng cần có cơ chế cụ thể chi tiết, để thu hút mời gọi nhà đầu tư dự án công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ về địa bàn và tạo điều kiện, cắt giảm các thủ tục hành chính đối với cấp tỉnh để các dự án thuận lợi và sớm được đầu tư và đi vào hoạt động./

Quy hoạch giao thông Thị xã Kinh Môn, Hải Dương đến 2030

Trong kỳ Thị xã Kinh Môn cũng bố trí quỹ đất sử dụng cho các dự án giao thông được đầu tư xây mới, mở rộng nâng cấp trên địa bàn huyện trong giai đoạn 2021 – 2030.
Dưới đây là những dự án giao thông trong điểm được triển khai thực hiện trong kỳ:

• Dự án đầu tư xây dựng Cầu Dinh
• Đường nối QL 17B với cầu Dinh
• Dự án nâng cấp đường 389B (Km0-Km12) đoạn từ cầu An Lưu 2 đến đường 389, thị xã Kinh Môn
• Dự án đầu tư xây dựng cầu Triều và đường dẫn nối QL 18 (thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh) với đường tỉnh 389 (thị xã Kinh Môn) (phường Thất Hùng)
• Đường giao thông phường Phú Thứ (Đoạn từ đường Vạn Đức và đường Minh Khai)
• Xây dựng đường giao thông từ cầu An Thái đến Trạm bơm Long Xuyên (giai đoạn 1)
• Xây dựng đường trục thị xã từ ĐH07 đến Quốc lộ 17B
• Xây dựng đường tránh QL17B tại phường Phú Thứ
• Đường tỉnh 389B (đoạn nối TL389 đến QL37) ( Kinh Môn: 5,3 ha và Chí Linh: 8,8 ha)
• Mở rộng đường phường Hiến Thành (từ UBND phường Hiến Thành đến đê sông Kinh Môn)
• Đường Vành đai 2 (Hiệp An, Long Xuyên đi Thái Thịnh, Minh Hòa)
• Xây dựng cầu An Thái 2
• Tuyến đường bộ nối đường cao tốc HN – HP (QL5B) với QL18
• Cầu Kinh Môn
• Cầu Kinh Thầy
• Cầu Đá Vách (cầu Thượng Chiểu)
• Cầu An Thủy
• Cầu Lê Ninh
• ….

Tra cứu thông tin quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương 

Các nhà đầu tư thường lựa chọn phương pháp tra cứu thông tin quy hoạch để xác định được tiềm năng phát triển đô thị của Thị xã Kinh Môn, Hải Dương. Dưới đây là 3 phương pháp tra cứu giúp bạn dễ dàng tra cứu bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương và các chính sách quy hoạch nhanh nhất, chính xác nhất.

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại Thị xã Kinh Môn, Hải Dương

Đến UBND cấp xã, phường, thị trấn gặp cán bộ phụ trách địa chính để xem bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương. Cách tra cứu quy hoạch này chỉ phù hợp với giao dịch bất động sản giữa những người trong cùng một khu vực với nhau.

Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai

Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai Thị xã Kinh Môn, Hải Dương để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Để tiếp cận được thông tin quy hoạch của mảnh đất đó, phải có sự tham gia của chủ đất khi đến cơ quan chức năng.

Cách tra cứu này sẽ khiến bạn mất thời gian vì cần thực hiện các thủ tục hành chính và sự hợp tác từ người bán. Không ít trường hợp người bán cố tình không hợp tác, che giấu thông tin thì người mua sẽ rất khó để tra cứu quy hoạch.

Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến

Tra cứu bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương trực tuyến là phương pháp phổ biến nhất hiện nay. Bạn có thể tra cứu tại website của Bộ Xây dựng và các website của từng tỉnh, thành phố:

• Website dữ liệu của Bộ Xây dựng:

http://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/Pages/Trangchu.aspx

• Tỉnh Hải Dương:

http://quyhoach.haiduong.gov.vn/quyhoachv4.aspx?orgcode=haiduongsxd

Cách thức tra cứu này có ưu điểm là nhanh chóng, tuy nhiên không phải huyện nào cũng sẽ công bố bản đồ quy hoạch trên các website. Có trường hợp bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương hiển thị chưa thực chi tiết nên chỉ mang giá trị tham khảo.

Giải pháp tra cứu bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương tốt nhất là gì?

Hiện nay, hàng loạt các sản phẩm tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến tích hợp nhiều tính năng được ra đời. Tuy nhiên, để tra cứu quy hoạch đến từng ngõ, ngách, hẻm cùng với đó là thông tin pháp lý thì rất ít ứng dụng có thể làm được. Đây chính là lý do, nền tảng bản đồ số Meey Map dẫn đầu xu hướng tra cứu quy hoạch trực tuyến được rất nhiều người sử dụng khi giao dịch bất động sản.

Hướng dẫn xem quy hoạch kế hoạch sử dụng đất trên Meey Map

Website: https://meeymap.com

Bước 1: Đăng nhập vào hệ thống Meey Map. Sau khi đăng nhập, màn hình bản đồ đầu tiên hiện ra. Nhấn giữ chuột trái và zoom out (phóng to màn hình) để tìm kiếm tỉnh/thành phố bạn muốn tra cứu. Bản đồ sẽ di chuyển đến khu vực bạn lựa chọn.

Bước 2: Tại thanh công cụ, gõ địa chỉ hoặc tọa độ của khu vực bạn đang tìm kiếm (Meey Map sử dụng tọa độ WGS84 – tọa độ GPS của Google). Bản đồ sẽ tiến sâu đến đúng khu vực bạn mong muốn.

Bước 3: Quan sát bản đồ

Khi bật lớp bản đồ “Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất”, các lớp màu phủ trên bản đồ sẽ hiện lên với nhiều màu sắc: xanh, đỏ, cam, vàng, tím… Trong đó, mỗi màu sắc sẽ tượng trưng cho một loại đất khác nhau. Nếu bạn muốn xem chú thích màu sắc và ký hiệu của từng loại đất, hãy nhìn sang cạnh thanh công cụ quy hoạch và chọn mũi tên cạnh dòng chữ “Ký hiệu phân loại đất”.

Bước 4: Nhấp vào khu vực muốn xem

Khi nhấp vào một khoảng đất bất kỳ, bảng chú thích bên trái màn hình sẽ hiển thị “Thông tin quy hoạch” của khu đất đó. Với những thông tin này bạn sẽ kiểm tra được mục đích quy hoạch sử dụng đất của bất động sản bạn đang tra cứu là gì hay đã đúng với mục đích quy hoạch đó chưa

• Nếu đúng, bạn có thể yên tâm sử dụng và có thể chuyển sang tra cứu quy hoạch xây dựng để tham khảo chi tiết thêm.
• Nếu sai, bất động sản bạn đang tra cứu bị đã bị quy hoạch sử dụng đất.

Lưu ý: Các khu vực đất được hiển thị là các đường màu cam vàng thuộc đất giao thông, giao cắt với các ô màu khác nhau, thì khu đất này có khả năng sẽ bị lấy làm đường khi có quy hoạch mở đường.

Bước 5: Để kiểm tra bất động sản bạn đang tìm kiếm có bị những khu vực đường giao thông có quy hoạch cắt qua hay không, bạn phải chuyển sang tra cứu quy hoạch xây dựng.

Với những thông tin cung cấp ở bài viết trên sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức khi tra cứu bản đồ quy hoạch Thị xã Kinh Môn, Hải Dương. Hãy truy cập vào website meeyland.com để cập nhật những thông tin mới nhất, nóng nhất về thị trường bất động sản nhé!

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN

• CSKH: 0967 849 918
• Email: [email protected]
• Website: https://meeymap.com/

Bộ phận kinh doanh

• Email: [email protected]
• Hotline: 0349 208 325
• Website: redt.vn