Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường Long Phước, quận 9, Thủ Đức, TP HCM.

Phường Long Phước thuộc quận 9, TP Thủ Đức với tổng diện tích 23,49 km². Đây là phường nằm ở phía đông TP Thủ Đức. Trên địa bàn phường Long Phước hiện có tuyến giao thông huyết mạch là cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2026 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và Xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.

Phường Long Phước đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Đại Phúc Green Stone; KDC đảo Long Phước – Việt Nhân; Blue Diamond Riverside…

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Long Phước là khu đất dài khoảng 500 m ven đường Long Phước. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Phía đông là sông Đồng Nai; phía tây là trường đại học sông Tắc, phía nam là cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Khu đất này được quy hoạch làm khu giáo dục và đào tạo đại học.

Ngoài ra, có thể kể đến khu rộng lớn bao gồm đại học Luật TP HCM và mảnh đất lân cận, khu đất này được quy hoạch là đất cơ sở nghiên cứu đào tạo và đất cây xanh.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Long Phước thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000: