Bản đồ huyện Vĩnh Bảo (TP. Hải Phòng) không chỉ là công cụ xác định ranh giới hành chính và địa hình tự nhiên mà còn phản ánh rõ định hướng phát triển dài hạn của địa phương. Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện từng bước quy hoạch các khu vực chức năng như cụm công nghiệp, vùng nông nghiệp công nghệ cao và các khu đô thị mới hiện đại.

Nhờ lợi thế vị trí cửa ngõ kết nối cùng hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Vĩnh Bảo đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người dân có nhu cầu an cư, mở ra nhiều cơ hội tăng trưởng bền vững trong tương lai.

Vài nét về huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Huyện Vĩnh Bảo nằm ở phía Nam của TP Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 40 km. Nhờ có vị trí giao thông thuận lợi với quốc lộ 10 chạy xuyên qua, huyện dễ dàng kết nối với tỉnh Thái Bình về phía Tây Nam và hướng Bắc liên thông với các huyện Tiên Lãng, An Lão để vào trung tâm Hải Phòng. Hệ thống bản đồ huyện Vĩnh Bảo cho thấy địa phương được bao bọc bởi ba dòng sông lớn gồm sông Luộc, sông Hóa và sông Thái Bình, tạo thành những ranh giới tự nhiên và điều kiện thuận lợi cho giao thông thủy.

Ranh giới địa lý của huyện như sau:

Phía Đông: Giáp huyện Tiên Lãng, phân định bởi sông Thái Bình.
Phía Tây: Tiếp giáp huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình) qua sông Hóa và huyện Ninh Giang (Hải Dương) qua sông Luộc.
Phía Nam: Giáp huyện Thái Thụy (Thái Bình) với ranh giới sông Hóa.
Phía Bắc: Giáp huyện Tứ Kỳ (Hải Dương) qua sông Luộc.

Điểm cực Đông của Vĩnh Bảo nằm ở cửa sông Hóa – nơi hợp lưu với sông Thái Bình trước khi đổ ra Vịnh Bắc Bộ, mang ý nghĩa chiến lược trong phát triển kinh tế vùng ven biển Hải Phòng.

Ban do huyen Vinh Bao Hai Phong — Bản đồ huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Diện tích và Dân số

Theo số liệu năm 2019, Vĩnh Bảo có diện tích khoảng 183,3 km², dân số hơn 182.800 người. Khoảng 95% cư dân sống tại nông thôn, mật độ dân số gần 1.000 người/km², phản ánh rõ nét một vùng ven đô đang dịch chuyển mạnh mẽ theo hướng đô thị hóa.

Đặc điểm kinh tế

Từ lâu, Vĩnh Bảo nổi tiếng là “vựa lúa” của Hải Phòng với sản xuất nông nghiệp chủ lực như trồng lúa, rau màu, chăn nuôi và các nghề thủ công truyền thống. Những năm gần đây, địa phương định hướng mở rộng phát triển làng nghề, dịch vụ nông thôn, đồng thời quy hoạch quỹ đất cho cụm công nghiệp, từng bước chuyển dịch cơ cấu theo hướng công nghiệp – dịch vụ.

Song song đó, bản đồ huyện Vĩnh Bảo thể hiện rõ định hướng quy hoạch hạ tầng: mở rộng tuyến giao thông huyết mạch, hình thành khu dân cư, đô thị vệ tinh, cụm công nghiệp và các vùng sản xuất tập trung. Đây là nguồn dữ liệu quan trọng giúp nhà đầu tư và người dân theo sát định hướng phát triển, từ đó xây dựng chiến lược sản xuất, kinh doanh và an cư lâu dài.

Bản đồ hành chính huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Huyện Vĩnh Bảo Hải Phòng có 20 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Vĩnh Bảo (huyện lỵ) và 19 xã: Cao Minh, Dũng Tiến, Giang Biên, Hòa Bình, Hùng Tiến, Liên Am, Lý Học, Tam Cường, Tân Hưng, Tân Liên, Thắng Thủy, Tiền Phong, Trấn Dương, Trung Lập, Việt Tiến, Vĩnh An, Vĩnh Hải, Vĩnh Hòa, Vĩnh Hưng.

👉 Bạn đang xem bản đồ hành chính và thông tin sử dụng đất huyện Vĩnh Bảo – để tra cứu chi tiết hơn về các khu vực quy hoạch giao thông, dân cư, công nghiệp và nông nghiệp đến năm 2030, mời bạn truy cập Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng. Dữ liệu trực quan, cập nhật đầy đủ – hỗ trợ người dân, nhà đầu tư và đơn vị quy hoạch tra cứu nhanh chóng và chính xác.
👉 Xem ngay Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Bảo

Bản đồ giao thông huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Huyện Vĩnh Bảo sở hữu hệ thống giao thông đa dạng, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối kinh tế – xã hội của địa phương với thành phố Hải Phòng và các tỉnh lân cận. Bản đồ giao thông khu vực không chỉ phản ánh hiện trạng hạ tầng mà còn cho thấy định hướng phát triển trong tương lai.

1. Đường bộ

Trục giao thông chính của huyện là Quốc lộ 37, tuyến huyết mạch kết nối trực tiếp Vĩnh Bảo với trung tâm Hải Phòng, đồng thời mở rộng liên kết sang các tỉnh lân cận. Song song đó, hệ thống tỉnh lộ, huyện lộ được phân bổ đều, giúp giao thương giữa trung tâm hành chính, khu dân cư và vùng sản xuất nông nghiệp thuận tiện hơn. Ngoài ra, các tuyến đường liên xã, liên thôn đã được cải tạo, đáp ứng nhu cầu đi lại hàng ngày của người dân.

2. Giao thông công cộng

Một số tuyến xe buýt nội tỉnh và liên tỉnh hiện đang khai thác qua Vĩnh Bảo, trở thành phương tiện di chuyển quan trọng cho những người không sử dụng phương tiện cá nhân. Điều này không chỉ hỗ trợ nhu cầu đi lại mà còn góp phần giảm tải áp lực cho hệ thống đường bộ.

3. Đường thủy

Nhờ có mạng lưới sông ngòi phong phú như sông Luộc, sông Hóa, huyện Vĩnh Bảo có tiềm năng lớn để phát triển giao thông thủy. Đây là lợi thế trong việc vận chuyển hàng hóa, đặc biệt là nông sản, vật liệu xây dựng và khai thác du lịch sinh thái trong tương lai.

4. Hạ tầng giao thông

Huyện hiện có nhiều cầu, đường dẫn giúp kết nối liên vùng, đồng thời hệ thống biển báo, đèn tín hiệu giao thông cũng được đầu tư đồng bộ, góp phần đảm bảo an toàn và duy trì lưu thông ổn định.

5. Định hướng phát triển

Trong giai đoạn 2025 trở đi, huyện Vĩnh Bảo chú trọng:

Mở rộng và nâng cấp các tuyến giao thông trọng điểm, tiêu biểu là tuyến từ TP. Thái Bình đến Cầu Nghìn và đường 17B đoạn qua thị trấn Cống Hiến.
Đầu tư hạ tầng phục vụ cụm công nghiệp Giang Biên và các khu công nghiệp mới.
Triển khai các dự án lớn như cầu Láng Âm, các tuyến đường dẫn kết nối khu đô thị – công nghiệp để tạo bước đột phá trong phát triển hạ tầng.

Bản đồ giao thông huyện Vĩnh Bảo không chỉ là bức tranh hiện tại về mạng lưới kết nối mà còn là nền tảng để định hình chiến lược phát triển đô thị, công nghiệp và thương mại trong dài hạn. Đây là thông tin quan trọng đối với nhà đầu tư, người dân và chính quyền địa phương trong quá trình hoạch định tương lai cho huyện.

Bản đồ vệ tinh huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Bản đồ vệ tinh huyện Vĩnh Bảo đem đến cho người xem một cái nhìn bao quát, sống động và chân thực về cảnh quan tự nhiên, địa hình cũng như cấu trúc không gian của khu vực. Từ góc nhìn trên cao, từng mảng màu xanh của ruộng đồng, những dòng sông uốn lượn và các dải đồi thấp hiện ra rõ nét, phản ánh tiềm năng phát triển đa dạng từ nông nghiệp, sinh thái cho đến bất động sản ven đô.

1. Đồng bằng trù phú – nền tảng sản xuất nông nghiệp

Quan sát từ vệ tinh cho thấy Vĩnh Bảo chủ yếu là vùng đồng bằng rộng lớn, trải dài dọc theo lưu vực sông Hồng và sông Cấm.

Đất đai màu mỡ: Lớp phù sa bồi đắp liên tục giúp cho cây lúa, hoa màu và cây ăn trái sinh trưởng ổn định.
Ruộng đồng trải dài: Hình ảnh cánh đồng bằng phẳng, xanh mướt nối liền nhau gợi mở cơ hội phát triển nông nghiệp quy mô lớn, đồng thời tạo điều kiện chuyển đổi một phần diện tích thành nông nghiệp công nghệ cao hoặc mô hình du lịch nông thôn.

2. Đồi thấp và gò núi – điểm nhấn địa hình hiếm có

Dù là huyện đồng bằng, nhưng Vĩnh Bảo vẫn sở hữu những dải đồi thấp ở phía Bắc, nổi bật qua hình ảnh vệ tinh.

Các dãy đồi xanh: Không chỉ có giá trị cảnh quan, đây còn là tiềm năng để quy hoạch không gian nghỉ dưỡng, công viên sinh thái.
Địa hình đa dạng: Sự kết hợp giữa đồi, cây bản địa và suối nhỏ tạo nên bức tranh địa mạo phong phú – yếu tố hấp dẫn để phát triển farmstay hay các dự án bất động sản sinh thái.

3. Hệ thống sông ngòi – mạch sống của vùng châu thổ

Từ trên cao, Vĩnh Bảo hiện lên như một mạng lưới thủy văn dày đặc với sông, kênh rạch đan xen.

Sông Cấm và các nhánh phụ: Đóng vai trò trục thủy chính, vừa cấp nước, vừa mở hướng phát triển đô thị và công nghiệp ven sông.
Kênh mương nội đồng: Ngoài chức năng tưới tiêu truyền thống, nhiều tuyến kênh đang được định hướng nâng cấp để phục vụ giao thông thủy, vận chuyển hàng hóa, thúc đẩy giao thương giữa nông thôn và trung tâm đô thị.

Nhờ những lợi thế nổi bật từ địa hình, sông ngòi và đồng bằng trù phú, bản đồ vệ tinh huyện Vĩnh Bảo không chỉ giúp hình dung rõ ràng cấu trúc tự nhiên mà còn mở ra bức tranh tiềm năng lớn cho nông nghiệp hiện đại, du lịch sinh thái và phát triển bất động sản bền vững.

Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng đến năm 2030 đã chính thức được công bố, phản ánh rõ định hướng sử dụng đất, phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và công nghiệp. Đây không chỉ là căn cứ pháp lý quan trọng trong quản lý đất đai mà còn là nguồn dữ liệu tin cậy để người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội, đánh giá giá trị quỹ đất cũng như định hướng đầu tư trong tương lai.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Tại kỳ họp ngày 30/5, HĐND huyện Vĩnh Bảo khóa XIX (2021 – 2026) đã thông qua đồ án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 cùng kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Một số chỉ tiêu quan trọng gồm:

Chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp: 1.524,61 ha.
Điều chỉnh cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: 549,37 ha.
Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở: 29,11 ha.

Quy hoạch này đã được UBND TP. Hải Phòng phê duyệt, làm cơ sở để triển khai các hoạt động giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất. Vị trí, diện tích cụ thể được thể hiện chi tiết trên bản đồ tỷ lệ 1/25.000, đảm bảo tính minh bạch và dễ tra cứu.

Rà soát quy hoạch huyện Vĩnh Bảo

Định hướng không gian đô thị

Trong chiến lược phát triển Hải Phòng, Vĩnh Bảo được định vị là đô thị vệ tinh quan trọng ở phía Tây Nam. Một số khu vực phát triển trọng điểm bao gồm:

Thị trấn Vĩnh Bảo (303,40 ha): dự kiến mở rộng sang xã Tân Hưng và Tân Liên, hình thành khu đô thị mới đồng bộ, hạn chế tình trạng phát triển dọc trục đường thiếu kiểm soát.
Các trung tâm xã như Tam Cường, Vĩnh An: được đầu tư hạ tầng để thúc đẩy tốc độ đô thị hóa.

Phát triển công nghiệp

Huyện Vĩnh Bảo tập trung phát triển công nghiệp công nghệ cao, năng lượng sạch, cơ khí chế tạo, công nghiệp hỗ trợ và chế biến nông sản – thực phẩm.

Đến năm 2030, quỹ đất công nghiệp khoảng 999,30 ha, nổi bật với các khu – cụm công nghiệp:

KCN Giang Biên II, KCN Vinh Quang, KCN An Hòa.
CCN Nam Am, CCN làng nghề Cổ Am.

Hạ tầng giao thông

Hệ thống giao thông của huyện được định hướng xây dựng hiện đại, kết nối đồng bộ với các địa phương lân cận:

Dự án cầu đường sắt vượt sông Luộc (qua xã Nguyên Giáp, kết nối huyện Tứ Kỳ – Hải Dương) sẽ là công trình trọng điểm, tạo động lực giao thương và phát triển kinh tế vùng.
Các tuyến giao thông huyết mạch sẽ tiếp tục được nâng cấp, mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa và đi lại của người dân.

Tác động của Quy hoạch đến Phát triển Kinh tế – Xã hội huyện Vĩnh Bảo

Quy hoạch sử dụng đất đóng vai trò then chốt trong việc định hướng phát triển kinh tế – xã hội của huyện Vĩnh Bảo. Một quy hoạch bài bản không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án đầu tư mà còn góp phần bảo vệ môi trường tự nhiên, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Cụ thể:

Kích thích đầu tư và phát triển hạ tầng:
Quy hoạch xác định rõ ràng các khu vực ưu tiên phát triển như đất ở, đất công nghiệp, và đất nông nghiệp giúp các nhà đầu tư dễ dàng định vị vị trí cho các dự án mới. Sự đồng bộ giữa quy hoạch và hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, cùng hệ thống dịch vụ công cộng góp phần thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài địa phương, thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa vùng ngoại thành Hải Phòng.
Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương:
Một quy hoạch sử dụng đất hợp lý giúp tối ưu hóa sản xuất nông nghiệp truyền thống, đồng thời mở rộng các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ. Huyện Vĩnh Bảo, với vị trí chiến lược ven sông và giao thông thuận tiện, sẽ có cơ hội phát triển các khu công nghiệp nhẹ, dịch vụ hậu cần và các dự án bất động sản dân cư, từ đó tạo ra nhiều việc làm và gia tăng thu nhập cho người dân.
Bảo vệ môi trường và phát triển bền vững:
Việc phân vùng đất rõ ràng, kết hợp với chính sách bảo vệ môi trường, giúp hạn chế tình trạng xâm hại môi trường, kiểm soát ô nhiễm và giữ gìn các giá trị thiên nhiên vốn có. Điều này đặc biệt quan trọng đối với huyện Vĩnh Bảo, nơi có nguồn tài nguyên nước dồi dào và cảnh quan thiên nhiên độc đáo do sự giao hòa của các con sông.
Nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng:
Đầu tư vào hạ tầng đô thị theo đúng quy hoạch sẽ cải thiện điều kiện sống của người dân, tạo nên môi trường văn minh, hiện đại. Sự phát triển đồng bộ giữa các khu vực dân cư, công nghiệp và dịch vụ không chỉ giúp cải thiện an sinh xã hội mà còn tạo ra mối liên kết chặt chẽ giữa các cộng đồng, góp phần ổn định và phát triển bền vững.

Như vậy, quy hoạch sử dụng đất tại huyện Vĩnh Bảo không chỉ là công cụ định hướng phát triển kinh tế mà còn là nền tảng cho sự chuyển đổi xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển đa ngành, đa dạng, góp phần xây dựng một vùng kinh tế – xã hội vững mạnh trong tương lai.

Một số dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Vĩnh Bảo Hải Phòng

Trên bản đồ huyện Vĩnh Bảo, có thể dễ dàng nhận thấy địa phương này đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển mạnh mẽ nhờ loạt dự án hạ tầng và công nghiệp quy mô lớn. Lợi thế về vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế ven biển, kết hợp cùng định hướng quy hoạch đồng bộ, đã biến Vĩnh Bảo trở thành điểm đến đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản.

Nổi bật trong số các công trình hạ tầng là dự án cầu Sông Hóa với vốn đầu tư 185 tỷ đồng, dự án nâng cấp Quốc lộ 37 dài 7,7 km, hay tuyến đường phía tả kênh đào Chanh Dương với tổng vốn 1.300 tỷ đồng. Đặc biệt, tuyến đường kết nối ĐT 354 (Tiên Lãng) đến Quốc lộ 10 dài 8,1 km, vốn đầu tư 1.400 tỷ đồng, đang góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng, thúc đẩy giao thương và gia tăng giá trị đất đai khu vực.

Quoc lo 37 qua dia ban huyen Vinh Bao voi tong von dau tu hon 1.300 ty dong — Quốc lộ 37 qua địa bàn huyện Vĩnh Bảo với tổng vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng,

Không chỉ dừng lại ở giao thông, Vĩnh Bảo còn đón nhận làn sóng đầu tư công nghiệp với sự hình thành Cụm công nghiệp Giang Biên và Khu công nghiệp Giang Biên II. Những khu công nghiệp này vừa tạo thêm việc làm, vừa thu hút dòng vốn lớn, đồng thời mở ra cơ hội phát triển bất động sản công nghiệp, nhà ở cho công nhân và các khu dân cư dịch vụ đi kèm.

Theo Quyết định 54/2019/QĐ-UBND, giá đất tại huyện Vĩnh Bảo hiện dao động từ 230.000 – 23.760.000 VNĐ/m², cho thấy dư địa tăng trưởng đáng kể khi hạ tầng và quy hoạch tiếp tục được hoàn thiện.

Với những bước chuyển mình rõ nét, Vĩnh Bảo đang thoát khỏi hình ảnh một vùng ngoại thành yên ả để trở thành tâm điểm mới của bất động sản Hải Phòng, hứa hẹn mang đến lợi nhuận lâu dài cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng.

Động lực phát triển mới từ các khu, cụm công nghiệp tại huyện Vĩnh Bảo

Trong hành trình công nghiệp hóa, huyện Vĩnh Bảo đang từng bước bứt phá mạnh mẽ với loạt dự án khu, cụm công nghiệp trọng điểm. Bắt đầu từ năm 2025, những dự án này không chỉ đóng vai trò “nam châm” thu hút vốn đầu tư, mà còn trở thành nền tảng để địa phương dịch chuyển cơ cấu kinh tế, phát triển đô thị và gia tăng giá trị bất động sản.

Nổi bật nhất là Khu công nghiệp Vinh Quang có quy mô hơn 226 ha đã được Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư. Đây được coi là minh chứng rõ ràng cho tầm nhìn chiến lược của Trung ương và thành phố trong việc biến Vĩnh Bảo thành một trong những cực tăng trưởng mới của Hải Phòng. Song song với đó, huyện còn có hàng loạt dự án quy mô lớn như KCN Giang Biên 2 (350 ha), KCN An Hòa (200 ha), KCN Hòa Bình – Trấn Dương và các cụm công nghiệp Nam Am, Cổ Am…

Đẩy mạnh thi công – Hoàn thiện hạ tầng tạo nền tảng

Tại CCN Giang Biên, các hạng mục như hệ thống giao thông nội khu, cấp điện, thoát nước và nhà điều hành đang gấp rút hoàn thiện. Cụm công nghiệp Dũng Tiến – Giang Biên đã cơ bản hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và chuẩn bị khởi công trong năm tới. Trong khi đó, CCN Tân Liên đã đi vào vận hành ổn định, quy tụ gần 20 doanh nghiệp, tạo việc làm cho khoảng 8.000 lao động địa phương – minh chứng rõ rệt cho sức hút của hạ tầng công nghiệp tại Vĩnh Bảo.

Day nhanh tien do thi cong du an Cum cong nghiep Giang Bien — Đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Cụm công nghiệp Giang Biên.

Quy hoạch đồng bộ – Bệ phóng cho bất động sản công nghiệp

Theo định hướng đến năm 2040, tầm nhìn 2050, Vĩnh Bảo sẽ trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ mới của Hải Phòng. Các xã như Thắng Thủy, Vĩnh An, Việt Tiến, Trung Lập hay Trấn Dương sẽ là những hạt nhân phát triển, hình thành bản đồ công nghiệp hiện đại, gắn kết chặt chẽ với hệ thống đô thị và dịch vụ thương mại.

Với sự đồng hành sát sao của chính quyền, cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp cùng tiềm năng đất đai rộng lớn, Vĩnh Bảo đang nổi lên như “điểm nóng” của bất động sản công nghiệp Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội đầu tư dài hạn, các dự án này còn góp phần nâng tầm diện mạo địa phương, đưa Vĩnh Bảo trở thành cực tăng trưởng mới trong thập kỷ tới.

Hướng dẫn tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Bảo

Việc tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Bảo là bước quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm rõ thông tin pháp lý, định hướng sử dụng đất cũng như tiềm năng phát triển của từng khu vực. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết giúp bạn tra cứu nhanh chóng, chính xác:

1. Sử dụng nền tảng trực tuyến như Meey Map

Truy cập website: https://meeymap.com
Gõ từ khóa “Vĩnh Bảo, Hải Phòng” vào ô tìm kiếm
Lựa chọn mục “Quy hoạch” để xem lớp bản đồ sử dụng đất theo từng năm
Có thể tra cứu theo tọa độ GPS, tờ bản đồ, hoặc số thửa đất

meey map 2 — Tra cứu quy hoạch bằng Meey Map

2. Tra cứu trên Cổng thông tin quy hoạch thành phố Hải Phòng

Truy cập: quyhoach.haiphong.gov.vn
Chọn khu vực huyện Vĩnh Bảo trong bản đồ tổng thể
Tìm kiếm theo xã, thôn, hoặc khu đất cụ thể
Lựa chọn các lớp bản đồ như: quy hoạch sử dụng đất đến 2030, kế hoạch sử dụng đất từng năm

3. Tra cứu tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Vĩnh Bảo

Với các trường hợp cần tra cứu chính xác thửa đất, thông tin pháp lý hoặc xin trích lục quy hoạch, bạn có thể:
- Đến trực tiếp Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Vĩnh Bảo
- Mang theo giấy tờ liên quan (Sổ đỏ, CMND/CCCD, đơn yêu cầu trích lục quy hoạch)
- Thời gian xử lý từ 3 – 7 ngày làm việc, tùy theo yêu cầu cụ thể

4. Một số lưu ý khi tra cứu quy hoạch

Bản đồ quy hoạch có thể cập nhật theo từng giai đoạn, cần đảm bảo xem bản mới nhất
Thông tin quy hoạch có thể khác giữa bản đồ giấy và bản đồ số, nên đối chiếu từ nhiều nguồn
Trong trường hợp đất nằm trong vùng chuyển đổi mục đích, cần xin ý kiến cơ quan chuyên môn trước khi đầu tư

Việc nắm bắt quy hoạch không chỉ giúp bạn phòng tránh rủi ro khi mua bán đất mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng tại huyện Vĩnh Bảo – địa phương đang có nhiều chuyển biến về hạ tầng và phát triển công nghiệp – đô thị.

Cơ hội và tiềm năng đầu tư bất động sản tại huyện Vĩnh Bảo

Huyện Vĩnh Bảo đang nổi lên như một điểm đến đầy hứa hẹn trên bản đồ huyện Vĩnh Bảo nói riêng và thị trường bất động sản Hải Phòng nói chung. Sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược kết nối vùng duyên hải Bắc Bộ, cùng sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng và định hướng quy hoạch dài hạn, Vĩnh Bảo được xem là “mỏ vàng mới” cho các nhà đầu tư nhạy bén.

1. Quy hoạch mở đường cho đô thị hóa

Theo định hướng phát triển đến năm 2030, hơn 1.500 ha đất nông nghiệp tại Vĩnh Bảo sẽ được chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp. Quỹ đất này trở thành nền tảng quan trọng để hình thành các khu đô thị mới, khu công nghiệp và dịch vụ, tất cả đều gắn liền với bản đồ quy hoạch chi tiết, giúp nhà đầu tư yên tâm về pháp lý.

2. Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện

Vĩnh Bảo hưởng lợi trực tiếp từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như:

Quốc lộ 10, Quốc lộ 37
Tuyến cao tốc ven biển qua cầu sông Hóa
Các tuyến đường kết nối sân bay quốc tế Cát Bi và cảng biển Lạch Huyện

Hệ thống giao thông đồng bộ giúp Vĩnh Bảo rút ngắn khoảng cách với Thái Bình, Quảng Ninh và Hà Nội, mở ra cơ hội bứt phá cho thị trường bất động sản.

3. Sức hút từ công nghiệp và dịch vụ

Các cụm công nghiệp tại Tân Hưng, Cổ Am, Trung Lập đang thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ. Từ đó kéo theo nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân cũng như bất động sản thương mại, dịch vụ hậu cần. Đây chính là phân khúc giàu tiềm năng tăng trưởng trong những năm tới.

4. Giá đất cạnh tranh, dư địa tăng trưởng lớn

So với các khu vực lân cận như Thủy Nguyên hay An Dương, giá đất tại Vĩnh Bảo vẫn còn ở mức “dễ thở”. Đây là giai đoạn lý tưởng để nhà đầu tư đón đầu xu hướng, đặc biệt với các loại hình đất nền, nhà vườn, farmstay hoặc đầu tư dài hạn.

5. Bản sắc văn hóa và tiềm năng du lịch

Không chỉ nổi bật bởi quy hoạch và hạ tầng, Vĩnh Bảo còn sở hữu lợi thế về du lịch văn hóa với lễ hội Trạng Trình Nguyễn Bỉnh Khiêm, các làng nghề truyền thống, sông Hóa và hệ sinh thái nông nghiệp. Đây là “chìa khóa” mở ra cơ hội phát triển bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch trải nghiệm.

Tóm lại, với lợi thế từ bản đồ quy hoạch, hạ tầng kết nối liên vùng và tiềm năng gia tăng giá trị, bất động sản Vĩnh Bảo đang từng bước khẳng định vị thế trên thị trường. Những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn hoàn toàn có thể coi đây là “vùng trũng” mới để đón đầu cơ hội sinh lời.

Kết luận

Với định hướng phát triển bài bản, quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Bảo đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành diện mạo đô thị tương lai và mở ra nhiều dư địa tăng trưởng trong lĩnh vực bất động sản, sản xuất và nông nghiệp. Việc nắm rõ bản đồ huyện Vĩnh Bảo và các thông tin quy hoạch sẽ giúp nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân chủ động hơn trong kế hoạch khai thác và sử dụng đất, góp phần phát triển kinh tế địa phương một cách bền vững và hiệu quả.

Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com/

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn