Bản đồ Quy Hoạch Quận Ngô Quyền, Hải Phòng| Quy hoạch Sử dụng Đất mới nhất

Vài nét về quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Ngô Quyền là một quận nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng, là một trong 3 quận nằm ở trung tâm thành phố. Quận là nơi tập trung các đầu mối giao thông quan trọng nối Hải Phòng với các địa phương trong cả nước, giữa Việt Nam với các nước trên thế giới bằng hệ thống giao thông đường biển, đường sông với năng lực khai thác trên 10 năm. triệu tấn hàng hóa/năm;

Cùng hệ thống nhà ga sân bay, nhà ga và đường Quốc lộ 5 đi qua. Trong đó, hoạt động của hệ thống cảng biển là yếu tố quyết định đến việc hình thành cơ cấu kinh tế của thành phố Hải Phòng nói chung và quận Ngô Quyền nói riêng.

Vị trí địa lý

• Phía đông quận Ngô Quyền giáp quận Hải An
• Phía Tây quận Ngô Quyền giáp với quận Hồng Bàng và quận Lê Chân
• Phía Nam quận Ngô Quyền giáp quận Dương Kinh với ranh giới là sông Lạch Tray
• Phía bắc quận Ngô Quyền giáp huyện Thủy Nguyên với ranh giới là sông Cấm.

Diện tích và dân số

Diện tích quận Ngô Quyền Hải Phòng có đất tự nhiên là 11km². Dân số là 165.309 người (theo điều tra dân số năm 2019). Mật độ dân số khoảng 15.028 người/km².

Kinh tế

Cùng với quận Hồng Bàng, quận Ngô Quyền có vị trí quan trọng trên các lĩnh vực chính trị, kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh của Hải Phòng. Đây cũng là nơi tập trung các cơ quan chuyên môn của thành ủy, đoàn thể, các phòng, ban, ngành của thành phố.

Văn hoá

Lĩnh vực văn hóa – xã hội có nhiều chuyển biến tiến bộ, các vấn đề xã hội được quan tâm giải quyết kịp thời, đời sống vật chất ngày càng được cải thiện. Nền giáo dục đang đào tạo và duy trì số lượng học sinh giỏi ngày càng tăng.

Tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng cho giáo dục. Ngoài ra, huyện cũng có kế hoạch nâng cao văn hóa, thể thao cho người dân. Phong trào “Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa” được nhân dân hưởng ứng tích cực. Tỷ lệ “Gia đình văn hóa”, “Tổ dân phố văn hóa” tăng cả về số lượng và chất lượng. Tạo môi trường sống văn hóa, nếp sống văn minh.

Bản đồ quy hoạch Quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Quận Ngô Quyền có 12 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 12 phường: Cầu Đất, Cầu Tre, Đằng Giang, Đông Khê, Đổng Quốc Bình, Gia Viễn, Lạc Viên, Lạch Tray, Lê Lợi, Máy Chai, Máy Tơ, Vân Của tôi.

Bản đồ quy hoạch Quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng

Quy hoạch phân khu chiến lược đến 2040–2050

• Quận Ngô Quyền đã được phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đến năm 2040, với quy mô toàn quận vào khoảng 1.120 ha. Mục tiêu phát triển quận thành trung tâm kinh tế — văn hóa — thương mại, tương lai gắn với đô thị cảng biển và dịch vụ du lịch.

Dự án đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi

• Trong quy hoạch phân khu, quận Ngô Quyền và quận Hải An sẽ triển khai phát triển Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi (khoảng 305 ha), với dân số dự kiến hơn 74.000 người. Đây là trung tâm dịch vụ, thương mại, văn hóa, và kết nối hạ tầng quan trọng trong tương lai.

Điều chỉnh quy hoạch liên quan cầu Rào 1

• UBND TP Hải Phòng đã ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 cho Quận Ngô Quyền đến 2025 nhằm phục vụ dự án xây dựng Cầu Rào 1, với một số khu vực có điều chỉnh nhỏ để phù hợp hạ tầng.

Bản đồ quy hoạch phường Cầu Đất, Quận Ngô Quyền

Phường Cầu Đất thuộc quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng, là một trong những phường trung tâm của thành phố với bề dày lịch sử và phát triển. Khu vực này được biết đến với sự sầm uất về kinh tế, thương mại, và những nét văn hóa đặc trưng của Hải Phòng.

Vị trí địa lý:

• Phường Cầu Đất nằm tại trung tâm quận Ngô Quyền, một trong những quận phát triển nhất của Hải Phòng.
• Khu vực này giáp với các phường lân cận và gần các địa điểm trọng yếu như Ga Hải Phòng, các trục đường lớn, và khu vực thương mại sầm uất của thành phố.

Đặc điểm kinh tế – xã hội:

• Thương mại và dịch vụ: Phường Cầu Đất có hoạt động kinh doanh buôn bán phát triển mạnh mẽ. Các cửa hàng, quán ăn, và dịch vụ đa dạng phục vụ người dân và du khách.
• Hạ tầng: Phường có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối với nhiều tuyến đường lớn và quan trọng của thành phố Hải Phòng như đường Cầu Đất, Lê Lợi, và đường Trần Phú.

Bản đồ quy hoạch Phường Cầu Đất, TP Hải Phòng

Phường Cầu Đất có diện tích khoảng 0,43 km², dân số khoảng 11.213 người (2019), mật độ dân số khoảng 26.077 người/km². Phường hình thành từ việc sáp nhập Phường Cầu Đất cũ và Lương Khánh Thiện từ đầu năm 2020.

• Quy hoạch điển hình bao gồm tuyến đường Trần Bình Trọng kéo dài nối sang Đông Khê 2, cùng nhiều đường mới cắt qua phường nhằm tăng kết nối giao thông.

• Theo báo cáo Quy hoạch sử dụng đất toàn quận, các loại đất như dân cư, công cộng, cây xanh, giao thông,… chiếm phân bổ rõ ràng, cho thấy xu hướng phát triển đa chức năng và đô thị hóa Phường Cầu Đất hướng đến bền vững

Bản đồ quy hoạch phường Cầu Tre, Quận Ngô Quyền

Phường Cầu Tre là một phường thuộc quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng, Việt Nam. Đây là một trong những khu vực đông dân cư và có sự phát triển về hạ tầng và kinh tế xã hội của quận Ngô Quyền.

Vị trí địa lý:

• Phường Cầu Tre nằm ở khu vực trung tâm của quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.
• Phường tiếp giáp với nhiều phường quan trọng khác của quận và gần các tuyến giao thông chính của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và kết nối với các khu vực khác.

Đặc điểm kinh tế – xã hội:

• Kinh tế: Phường Cầu Tre phát triển đa dạng về các ngành nghề, từ thương mại, dịch vụ đến công nghiệp nhẹ. Nhiều cơ sở kinh doanh, cửa hàng và doanh nghiệp hoạt động trong khu vực, đáp ứng nhu cầu mua sắm và dịch vụ cho người dân.
• Dân cư: Phường có mật độ dân số cao với nhiều khu nhà ở và khu chung cư. Đời sống người dân tại đây khá ổn định, với sự kết hợp giữa các hộ dân cư truyền thống và các khu dân cư mới.
• Hạ tầng: Hạ tầng đô thị của phường được đầu tư tương đối tốt, với đường phố rộng rãi, hệ thống giao thông công cộng, trường học, bệnh viện và các cơ sở tiện ích khác.

Bản đồ quy hoạch phường Đằng Giang, Quận Ngô Quyền

Phường Đằng Giang thuộc quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng, là một trong những phường phát triển với nền kinh tế và xã hội mạnh mẽ. Nơi đây nổi bật nhờ vị trí địa lý thuận lợi và các hoạt động thương mại, dịch vụ sôi động.

Vị trí địa lý:

• Phường Đằng Giang nằm ở phía nam quận Ngô Quyền, gần trung tâm thành phố Hải Phòng.
• Phường tiếp giáp với các phường quan trọng khác trong quận như Lạc Viên, Gia Viên, và Đông Khê, giúp Đằng Giang trở thành một khu vực có vị trí chiến lược trong kết nối giao thông và phát triển đô thị.

Đặc điểm kinh tế – xã hội:

• Kinh tế: Đằng Giang có nền kinh tế phát triển nhờ vào sự đa dạng của các hoạt động thương mại và dịch vụ. Nhiều cửa hàng, siêu thị, và doanh nghiệp kinh doanh trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc mua sắm và sử dụng các dịch vụ thiết yếu.
• Dân cư: Phường Đằng Giang có dân số đông đúc với nhiều hộ gia đình sống trong các khu dân cư hiện đại và ổn định. Các khu chung cư cao tầng, nhà phố, và hệ thống hạ tầng đô thị được xây dựng đồng bộ.
• Giáo dục và y tế: Phường có nhiều trường học và cơ sở y tế, phục vụ nhu cầu của cư dân. Các trường tiểu học, trung học cơ sở trên địa bàn được đầu tư nâng cấp, đảm bảo chất lượng giáo dục cho con em.

Bản đồ quy hoạch phường Đằng Giang, Quận Ngô Quyền

Bản đồ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đến năm 2025 xác định các tuyến đường mới như:

• Tuyến nối hồ An Biên → đường Nguyễn Bỉnh Khiêm.

• Tuyến đường Nguyễn Công Hoan kéo dài đến gần đường Nguyễn Bỉnh Khiêm.

• Tuyến cắt qua đường Nguyễn Bỉnh Khiêm và An Đà

Bản đồ quy hoạch phường Đông Khê, Quận Ngô Quyền

Phường Đông Khê là một phường thuộc quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng. Đây là một trong những khu vực phát triển và có sự chuyển mình mạnh mẽ về kinh tế, hạ tầng và đời sống xã hội.

Vị trí địa lý:

• Phường Đông Khê nằm ở phía đông nam quận Ngô Quyền, có vị trí thuận lợi kết nối với nhiều phường khác như Đằng Giang, Lạc Viên, và Gia Viên.
• Với vị trí gần trung tâm thành phố và nhiều tuyến đường lớn chạy qua, Đông Khê là một điểm giao thương quan trọng của quận Ngô Quyền.

Đặc điểm kinh tế – xã hội:

• Kinh tế: Phường Đông Khê có nền kinh tế đa dạng, với sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Nhiều cửa hàng, doanh nghiệp và cơ sở kinh doanh hoạt động, tạo việc làm và thu nhập ổn định cho người dân địa phương.
• Hạ tầng: Phường có hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và đang được tiếp tục nâng cấp. Các tuyến đường chính và khu dân cư mới đang được xây dựng, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
• Dân cư: Đông Khê có dân cư đông đúc và đa dạng, với nhiều khu dân cư hiện đại kết hợp với các khu vực nhà ở truyền thống.

Bản đồ quy hoạch phường Cầu Tre, Ngô Quyền

• Diện tích & Dân số: Khoảng 0,45 km², với mật độ dân cư dày đặc: ~16.151 người năm 2019 (~35.900 người/km²).

• Các tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch: Bản đồ điều chỉnh quy hoạch 1/2000 cho thấy một số tuyến đường màu hồng sẽ được mở, giúp cải thiện kết nối giao thông trong phường.

• Quy hoạch đô thị dài hạn 2030–2050: Kế hoạch phát triển hạ tầng, giáo dục, y tế và các tiện ích công cộng nhằm nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy phát triển bền vững.

• Dự án sắp tới: Thành phố đang nghiên cứu đầu tư ngầm hóa tuyến mương Cầu Tre, chuyển thành đường giao thông hiện đại nối từ đường Lê Thánh Tông tới Lê Hồng Phong (tiếp đến hồ An Biên), với quy hoạch mặt đường 2 × 12 m

Bản đồ quy hoạch phường Đổng Quốc Bình, Quận Ngô Quyền

Phường Đổng Quốc Bình là một phường thuộc quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng. Đây là khu vực có sự phát triển về kinh tế, hạ tầng đô thị và được biết đến với hệ thống giáo dục và y tế tốt trong quận.

Vị trí địa lý:

• Phường Đổng Quốc Bình nằm ở khu vực trung tâm của quận Ngô Quyền.
• Giáp với các phường như Lạch Tray, Cầu Đất, và Đông Khê, phường có vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố Hải Phòng.

Đặc điểm kinh tế – xã hội:

• Kinh tế: Phường Đổng Quốc Bình có nền kinh tế phát triển đa dạng, với nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ. Các cửa hàng, doanh nghiệp, siêu thị nhỏ và các dịch vụ thiết yếu phục vụ cho nhu cầu hàng ngày của người dân.
• Dân cư: Phường có mật độ dân cư cao, với nhiều khu nhà ở tập trung và các khu chung cư, đặc biệt là khu chung cư Đổng Quốc Bình, một trong những dự án nhà ở quy mô lớn của thành phố Hải Phòng.
• Giáo dục và y tế: Phường Đổng Quốc Bình có hệ thống trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, cùng với các cơ sở y tế và bệnh viện đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người dân.

Bản đồ quy hoạch phường Đông Quốc Bình, Ngô Quyền

Diện tích & Dân số: Phường có quy mô khoảng 0,23 km², dân số từ 6.188 (2019) đến khoảng 10.502 người (2022) — mật độ dân số tăng đáng kể phù hợp với định hướng đô thị hóa.

Phát triển đô thị đa chức năng đến 2030: Phường được định hướng trở thành khu đô thị mới rộng lớn (~337,7 ha) với vai trò là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục quận — bao gồm các hình thức nhà ở như chung cư, shophouse, biệt thự, cùng với hạ tầng công cộng tiện ích.

Hạ tầng giao thông: Theo quy hoạch 1/2000 đến 2025, sẽ mở mới các tuyến đường quan trọng, thúc đẩy kết nối trong và ngoài phường

Bản đồ quy hoạch phường Gia Viễn, Quận Ngô Quyền

Phường Gia Viễn là một phường thuộc quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng. Đây là khu vực có sự phát triển đồng bộ về kinh tế, văn hóa, và hạ tầng đô thị.

Vị trí địa lý:

• Phường Gia Viễn nằm ở phía bắc của quận Ngô Quyền, giáp với các phường như Máy Tơ, Cầu Tre, và gần trung tâm thành phố Hải Phòng.
• Vị trí này giúp phường Gia Viễn thuận lợi trong việc kết nối với các khu vực kinh tế, thương mại lớn của thành phố.

Đặc điểm kinh tế – xã hội:

• Kinh tế: Gia Viễn có nền kinh tế phát triển, với nhiều cơ sở kinh doanh nhỏ, cửa hàng và các dịch vụ thiết yếu phục vụ cư dân địa phương. Ngoài ra, phường còn có các hoạt động thương mại và dịch vụ góp phần vào sự phát triển kinh tế của quận Ngô Quyền.
• Dân cư: Phường Gia Viễn có mật độ dân cư khá đông đúc, với sự kết hợp giữa các khu dân cư truyền thống và những khu nhà ở hiện đại.
• Giáo dục và y tế: Phường có hệ thống giáo dục cơ bản từ mầm non đến trung học cơ sở, đảm bảo nhu cầu học tập của con em trong khu vực. Bên cạnh đó, các cơ sở y tế và phòng khám nhỏ đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch phường Gia Viễn, Ngô Quyền

Bản đồ quy hoạch phường Lạc Viên, Quận Ngô Quyền

Phường Lạc Viên là một phường thuộc quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng, nằm trong khu vực phát triển mạnh về kinh tế, văn hóa và giao thông. Đây là một trong những phường có vị trí thuận lợi, gần các khu trung tâm kinh tế và hành chính của thành phố.

Vị trí địa lý:

• Phường Lạc Viên nằm ở phía đông bắc của quận Ngô Quyền, Hải Phòng.
• Giáp với các phường Máy Tơ, Gia Viễn và Đổng Quốc Bình, phường Lạc Viên có vị trí gần trung tâm thành phố và các tuyến giao thông huyết mạch, dễ dàng kết nối với các khu vực khác.

Đặc điểm kinh tế – xã hội:

• Kinh tế: Phường Lạc Viên có nền kinh tế phát triển với nhiều hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ, thương mại, dịch vụ và các cơ sở sản xuất. Các ngành nghề tại đây đa dạng, từ thương mại đến dịch vụ và công nghiệp nhẹ.
• Dân cư: Phường có dân số đông đúc với nhiều khu dân cư truyền thống kết hợp với các khu đô thị mới. Đời sống của người dân tại đây tương đối ổn định và phát triển.
• Giáo dục và y tế: Phường có hệ thống trường học và cơ sở y tế đầy đủ, đảm bảo cung cấp dịch vụ giáo dục và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch phường Lạc Viên, Ngô Quyền

Phát triển đô thị đến năm 2030

• Phường Lạc Viên được định hướng phát triển mạnh mẽ thành khu đô thị mới: nổi bật là dự án The Manor Central Park (7,5 ha gồm 6 block cao 30 tầng, 2 block thấp, 26 biệt thự cùng tiện ích như hồ bơi, trung tâm thương mại, công viên…).

• Tổng kết lại, Lạc Viên sẽ trở thành một trung tâm đô thị năng động với hạ tầng hiện đại và môi trường sống tiện nghi.

Vị trí và đặc điểm hành chính

• Diện tích: khoảng 0,38 km², dân số năm 2019 là 9.666 người, mật độ khoảng 25.437 người/km².

• Phường Lạc Viên nằm ở phía đông bắc quận, giáp các phường Máy Tơ, Gia Viên và Đổng Quốc Bình — vị trí thuận lợi để kết nối trung tâm quận và phát triển mạnh về kinh tế – xã hội.

Điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/2000)

• Trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025, khu vực quanh Tổng kho 3 Lạc Viên (các ô phố A‑17, A‑18) với quy mô khoảng 17 ha đã được điều chỉnh cục bộ để phát triển đô thị phù hợp

Bản đồ quy hoạch phường Lạch Tray, Quận Ngô Quyền

Phường Lạch Tray là một trong những phường trung tâm của quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng. Đây là một khu vực phát triển sôi động, với nền kinh tế, hạ tầng và đời sống xã hội phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý:

• Phường Lạch Tray nằm ở trung tâm quận Ngô Quyền, là một trong những phường có vị trí đắc địa nhất của thành phố Hải Phòng.
• Phường giáp với các phường Đằng Giang, Đông Khê và Đổng Quốc Bình, gần nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, thuận lợi trong việc kết nối giao thông và thương mại.

Đặc điểm kinh tế – xã hội:

• Kinh tế: Phường Lạch Tray phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ. Trên địa bàn phường có nhiều cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại và dịch vụ giải trí, đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách du lịch.
• Dân cư: Lạch Tray có dân số đông đúc, với nhiều khu nhà ở truyền thống xen kẽ các khu chung cư và nhà ở hiện đại. Đời sống cư dân tại đây tương đối cao nhờ vào sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và kinh tế.
• Giáo dục và y tế: Phường có nhiều trường học từ cấp mầm non đến trung học cơ sở và phổ thông, đáp ứng tốt nhu cầu học tập của con em trong khu vực. Ngoài ra, Lạch Tray còn có các cơ sở y tế phục vụ cư dân.

Bản đồ quy hoạch phường Lạch Tray, Ngô Quyền

Giao thông và điều chỉnh lộ giới

• Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đến 2025, sẽ có các tuyến đường mở mới và điều chỉnh lộ giới, nhằm nâng cao kết nối, lưu thông dọc các trục chính như Lạch Tray và khu vực ven hồ An Biên

Thông tin hành chính – dân số

• Phường có diện tích khoảng 0,72 km², dân số năm 2019 là 8.379 người, mật độ khoảng 11.638 người/km².

Định hướng bảo tồn và nâng cấp đô thị

• Khu vực nằm trong hành lang trọng điểm trung tâm đô thị Hải Phòng (2021–2050), chú trọng bảo tồn công trình lịch sử như Nhà Ga Hải Phòng, biệt thự Đông Dương — đồng thời phát triển khu dân cư chất lượng cao.

Bản đồ quy hoạch phường Lê Lợi, Quận Ngô Quyền

Phường Lê Lợi là một trong những phường trung tâm thuộc quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng. Đây là khu vực phát triển về nhiều mặt như kinh tế, thương mại và văn hóa, với vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ.

Vị trí địa lý:

• Phường Lê Lợi nằm tại trung tâm của quận Ngô Quyền, Hải Phòng.
• Giáp với các phường như Máy Tơ, Lạch Tray và Cầu Đất, phường có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm của thành phố.

Đặc điểm kinh tế – xã hội:

• Kinh tế: Phường Lê Lợi là một khu vực phát triển sôi động với nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ. Các cửa hàng, quán ăn, khách sạn và văn phòng dịch vụ phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu của cả người dân địa phương và du khách.
• Dân cư: Dân cư tại phường Lê Lợi đông đúc và đa dạng. Phường có nhiều khu dân cư cũ cùng các dự án chung cư và nhà ở mới, cung cấp môi trường sống thuận tiện cho người dân.
• Giáo dục và y tế: Hệ thống giáo dục trong phường được chú trọng, với các trường học từ mầm non đến trung học cơ sở. Ngoài ra, các cơ sở y tế như phòng khám, nhà thuốc cũng đáp ứng tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân.

Bản đồ quy hoạch phường Lê Lợi, Quận Ngô Quyền

Giao thông và chỉnh trang đô thị đến 2025

• Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, đã xác định một số tuyến đường sẽ được mở mới hoặc điều chỉnh lộ giới, giúp cải thiện lưu thông và kết nối, đặc biệt dọc các trục như Lê Lợi, Chu Văn An và đường ven hồ An Biên.

Phường Lê Lợi có diện tích khoảng 0,24 km², dân số khoảng 7.624 người (năm 2019), mật độ dân cư cao ở mức 31.767 người/km²

Khu vực này nằm trong hành lang đô thị trung tâm kế hoạch đô thị giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2050, tập trung bảo tồn và tôn tạo công trình lịch sử, như Nhà Ga Hải Phòng và các biệt thự Đông Dương, đồng thời bồi đắp khu dân cư chất lượng cao.

Theo kế hoạch tái cấu trúc hành chính giai đoạn 2023–2025, từ 1/1/2025, Phường Lê Lợi sẽ được sáp nhập vào Phường Lạch Tray.

Bản đồ quy hoạch phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền

Phường Máy Chai là một phường thuộc quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng. Đây là khu vực có lịch sử phát triển lâu đời, với những đặc điểm văn hóa và kinh tế đặc trưng của Hải Phòng, đồng thời là khu vực đang được chú trọng phát triển hạ tầng.

Vị trí địa lý:

• Phường Máy Chai nằm ở phía đông quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.
• Giáp với các phường Máy Tơ, Vạn Mỹ, và gần với khu vực cảng Hải Phòng, phường có vị trí chiến lược, đặc biệt là trong lĩnh vực thương mại và vận tải hàng hóa.

Các địa điểm nổi bật:

• Chợ Máy Chai: Là một chợ truyền thống của phường, nơi diễn ra các hoạt động mua bán sôi động với nhiều mặt hàng thực phẩm, đồ gia dụng và các nhu yếu phẩm hàng ngày.
• Gần khu vực cảng Hải Phòng: Phường Máy Chai nằm gần cảng Hải Phòng, một trong những cảng lớn nhất cả nước, nơi có nhiều hoạt động kinh tế liên quan đến vận tải và xuất nhập khẩu hàng hóa.

Bản đồ quy hoạch phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền

Theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 của quận Ngô Quyền đến năm 2025, những tuyến đường nổi bật được mở mới bao gồm:

• Một tuyến mới kết nối đường Ngô Quyền (gần sân bóng 113) kéo dài đến ngã ba với đường Lê Thánh Tông.

• Tuyến đường nối từ Lê Thánh Tông đến sông Cấm.

• Đường chạy ngang qua phía nam phường, kết nối đường Ven Kênh đến gần trường THCS Lạc Viên.

Mục tiêu quy hoạch đến 2030–2050

• Tập trung phát triển khu nhà ở, thương mại, cùng các công trình hạ tầng kỹ thuật và công cộng để phục vụ dân sinh và đô thị hóa.

• Bản đồ phân khu đến năm 2040–2050 đặt mục tiêu vùng Máy Chai trở thành trung tâm kinh tế, với sự tích hợp của khu dân cư, thương mại, dịch vụ và công trình cộng đồng.

• Theo Quy hoạch phân khu quận Ngô Quyền (tỷ lệ 1/2000), chợ Máy Chai sẽ được chuyển đổi thành “đất ở”, phù hợp với định hướng chỉnh trang đô thị.

Bản đồ quy hoạch phường Máy Tơ, Quận Ngô Quyền

Phường Máy Tơ là một trong những phường nằm trong quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng. Khu vực này nổi bật với sự phát triển kinh tế, văn hóa và hạ tầng, đồng thời là nơi sinh sống của một cộng đồng dân cư đông đúc và năng động.

Vị trí địa lý:

• Phường Máy Tơ nằm ở trung tâm quận Ngô Quyền, Hải Phòng.
• Giáp với các phường như Lạch Tray, Lê Lợi, và Máy Chai, vị trí của phường rất thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Đặc điểm kinh tế – xã hội:

• Kinh tế: Phường Máy Tơ có nền kinh tế phát triển với nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, và sản xuất. Trên địa bàn phường có nhiều cửa hàng, siêu thị, và doanh nghiệp nhỏ, phục vụ nhu cầu tiêu dùng của người dân.
• Dân cư: Dân số đông đúc với nhiều khu dân cư và các dự án nhà ở, cư dân chủ yếu sống và làm việc tại đây, tạo nên một cộng đồng năng động và đa dạng.
• Giáo dục và y tế: Phường có hệ thống giáo dục phát triển với nhiều trường học từ mầm non đến trung học. Ngoài ra, các cơ sở y tế như phòng khám và nhà thuốc cũng đảm bảo cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch phường Máy Tơ, Quận Ngô Quyền

Kế hoạch sử dụng đất & chỉnh trang đô thị

• Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, phường Máy Tơ có các dự án thu hồi đất để chỉnh trang đô thị, như khu đất số 4 Trần Phú phục vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đấu giá đất; lô 30A Khu đô thị mới Ngã 5 – Cát Bi cũng được đưa vào quy hoạch.

• Phường Máy Tơ có diện tích khoảng 1,51 km², với dân số khoảng 11.433 người (tính đến năm 2019), mật độ dân cư ~7.572 người/km².

• Vị trí nằm ở phía Tây Bắc Quận Ngô Quyền, phần lớn vẫn là khu dân cư hiện hữu.

Bản đồ đường Ngô Quyền, Hải Phòng

Bản đồ tổng quan đường Ngô Quyền: thể hiện vị trí của đường Ngô Quyền trên bản đồ thành phố Hải Phòng, cũng như các tuyến đường giao nhau với đường Ngô Quyền.

Bản đồ chi tiết đường Ngô Quyền: thể hiện các tuyến đường nhánh, các điểm tham quan, các địa điểm công cộng,… trên đường Ngô Quyền.

Bản đồ hướng dẫn đường đi trên đường Ngô Quyền: thể hiện lộ trình di chuyển trên đường Ngô Quyền, bao gồm các điểm cần lưu ý, các biển báo giao thông,…

Bản đồ vệ tinh quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng, có địa hình đặc trưng với những yếu tố sau:

Địa hình bằng phẳng: Ngô Quyền chủ yếu có địa hình bằng phẳng, với độ cao tương đối thấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển đô thị.

Bờ biển và cửa sông: Quận nằm gần bờ biển và các cửa sông, điều này ảnh hưởng đến hệ thống thủy văn và khí hậu của khu vực. Địa hình gần biển cũng giúp phát triển cảng biển và giao thương.

Hệ thống kênh rạch: Khu vực có nhiều kênh rạch nhỏ, tạo thành mạng lưới thủy lợi giúp điều tiết nước, đồng thời cung cấp nguồn nước cho các hoạt động nông nghiệp và sinh hoạt.

Bản đồ quy hoạch Quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Quy hoạch đô thị quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Đồ án quy hoạch quận Ngô Quyền, Hải Phòng định hướng phát triển mạnh các tuyến phố thương mại dịch vụ, dịch vụ tổng hợp. Đồng thời, bố cục kết hợp đa dạng các loại hình nhà ở thổ cư, lô phố, nhà liên kế, biệt thự đơn lập… Mô hình được lập trên cơ sở tính toán giới hạn mật độ dân số tăng giảm tương ứng. với tiêu chuẩn đô thị loại I.

Lãnh đạo thành phố nghiên cứu mở rộng địa giới quận Ngô Quyền về phía Đông Nam. Việc lập định hướng, điều chỉnh quy hoạch cũng như kế hoạch sử dụng đất là vô cùng quan trọng. UBND xem xét tính toán đan xen đô thị xanh trong không gian hợp lý.

Bản Đồ Giao Thông Quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Quy hoạch phát triển giao thông quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Quy hoạch giao thông nước ngoài

• Giao thông đường sắt: nâng cấp tuyến đường sắt nối Hải Phòng – Hà Nội thành đường đôi điện khí hóa khổ 1.435mm và quy hoạch 2 tuyến đường sắt đô thị nối khu đô thị Bắc Sông Gâm với Cảng hàng không quốc tế Cát Bi.
• Giao thông đường thủy: Xây dựng cảng cửa ngõ quốc tế Lạch Huyện, cảng ven sông Cấm để xây dựng quảng trường. Một số hệ thống giao thông đường thủy được mở rộng gồm: Giao thông dọc sông Cấm, giao thông theo hướng Bắc Nam, Đông Tây tại các phường Máy Tơ, Máy Chai, Vạn Mỹ.
• Giao thông đường bộ: Đường trục đô thị Hải Phòng, đường Nguyễn Trãi nối với Khu đô thị Bắc sông Cấm qua cầu Nguyễn Trãi. Đại lộ 13-5, đường Đà Nẵng, đường An Đà, đường Trần Phú, đường Lương Khánh Thiện. Đường song hành mương Đông Bắc nối đường Lê Hồng Phong và Ngô Quyền.

Đất có quy hoạch ở quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Trên địa bàn quận Ngô Quyền có nhiều khu vực đất đã được quy hoạch. Những khu đất này chủ yếu được quy định cho các mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của những người muốn mua nhà để ở.

Các loại đất quy hoạch thường gặp bao gồm: đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất dành cho bệnh viện, trường học và trạm bơm…

Những khu đất này không được phép xây dựng công trình ở, hoặc sẽ bị giải tỏa khi nhà nước cần sử dụng theo quy hoạch.

Thông tin về các khu đất quy hoạch trong quận Ngô Quyền được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất. Trong hình dưới đây, những khu đất được khoanh tròn màu vàng là một số ví dụ về các khu đất có quy hoạch theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền, Hải Phòng đến năm 2025.

Đường sẽ mở ở quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Chẳng hạn, trong hình dưới đây, đoạn đường được khoanh tròn màu vàng là một trong những tuyến đường sắp được xây dựng, đặc biệt là tuyến đường sắt đô thị.

Với bản đồ quy hoạch Quận Ngô Quyền, Hải Phòng mới nhất, chúng ta đã có cái nhìn toàn diện về tương lai của khu vực này. Quy hoạch sử dụng đất không chỉ là một kế hoạch chi tiết về việc sắp xếp diện tích đất, mà còn là hành trình tạo ra một cộng đồng sống và làm việc hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Bản đồ đường Ngô Quyền, trở thành một phần quan trọng giúp dẫn dắt sự phát triển, kết nối các khu vực và tối ưu hóa hệ thống giao thông.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn