Bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm Hà Nội 2025| Kế hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm 2025 là 1 trong những bản đồ quan trọng giúp những ai muốn mua đất hoặc xem đất trong khu vực quận Hoàn Kiếm có thể dễ dàng biết được khu đất mình đang xem xét có nằm trong diện quy hoạch hay không. Meey Map sẽ cùng bạn tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết hôm nay.

Bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm kế hoạch sử dụng đất đến 2030

Quận Hoàn Kiếm là 1 quận trung tâm văn hóa và chính trị quan trọng nên biết rõ về bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm là rất cần thiết, dưới đây sẽ là bản đồ quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm.

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, hiện nay, quận Hoàn Kiếm đã lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030. Hiện hồ sơ quy hoạch đã được gửi lên Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các cơ quan cấp trên để phê duyệt.
Sau đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hoàn Kiếm đến năm 2030. Bản đồ này do UBND quận Hoàn Kiếm phối hợp với các đơn vị liên quan lập và được cung cấp bởi Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội:
Đi kèm với bản đồ, UBND quận Hoàn Kiếm cũng đề xuất đưa các dự án trọng điểm có sử dụng đất để làm trong kỳ quy hoạch 2021 – 2030. Trong danh sách này có các dự án giao thông, dự án khu đô thị, công viên, chợ, bãi đỗ xe…
Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội cũng có một phần diện tích được quy hoạch hai phường Chương Dương và Phúc Tân nằm trong diện quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, có diện tích 100 ha, chiếm 20% diện tích toàn quận.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hoàn Kiếm không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại quận. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.
Phương án quy hoạch sử dụng đất quận Hoàn Kiếm được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Về kế hoạch sử dụng đất Năm 2024:

Ngày 15/10/2021 UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyến định số 4455/QĐ_UBND về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Hoàn Kiếm.
Theo quyết định, thành phố Hà Nội phê duyệt bổ sung Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Hoàn Kiếm là: 04 dự án, với diện tích 0,5962 ha.
Điều chỉnh số dự án và diện tích ghi tại điểm b Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 530/QĐ-UBND ngày 25/01/2021 của UBND Thành phố thành: 24 dự án, diện tích: 3,2727 ha.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 18/11/2021, UBND quận Hoàn Kiếm có tờ trình số 177/TTr-UBND về việc lập danh mục dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Hoàn Kiếm.
Theo kế hoạch, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của quận Hoàn Kiếm, được xác định với tổng diện tích 534,66ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 20,61 ha; Đất phi nông nghiệp: 514,05 ha.
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022: Đất phi nông nghiệp: 2,41 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022: Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 0,01 ha
Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Hoàn Kiếm, tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp, xác định các công trình, dự án thực hiện trong năm kế hoạch sử dụng đất kèm theo Quyết định này.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Vào ngày 08/08/2023, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3960-UBND về việc điều chỉnh và bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cho quận Hoàn Kiếm.

Theo quyết định này, đã có sự điều chỉnh và bổ sung vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Hoàn Kiếm, được UBND Thành phố phê duyệt từ trước trong Quyết định số 734/QĐ-UBND ngày 03/02/2023, bao gồm 01 dự án mới được đề xuất.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024:

Vào ngày 04/01/2024, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 50/QĐ-UBND về kế hoạch sử dụng đất năm 2024 cho quận Hoàn Kiếm.

Bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm

Quy hoạch quận Hoàn Kiếm, Hà Nội với các nội dung từ kế hoạch sử dụng đất, đồ án quy hoạch đến các dự án trọng điểm:

Bản đồ quy hoạch phường Hàng Mã, Hoàn Kiếm

• UBND TP Hà Nội đã thông qua Quyết định 2510/QĐ‑UBND điều chỉnh và bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Hoàn Kiếm, bổ sung 4 dự án trọng điểm với tổng diện tích khoảng 8,625 ha, bao gồm:

  • Xây cầu Trần Hưng Đạo.

  • Cải thiện khu vực TOD phía Đông hồ Hoàn Kiếm.

  • Mở rộng quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục.

  • Khách sạn Từ An.

• Các quyết định điều chỉnh kế hoạch cũng quy định rõ danh mục các công trình, tổng cộng 26 dự án với diện tích khoảng 12,765 ha đến năm 2025

• Quy hoạch đô thị đến năm 2030 hướng đến nguyên tắc: bảo tồn giá trị lịch sử – văn hóa – kiến trúc phố cổ kết hợp với hiện đại hóa không gian sinh hoạt, thương mại, dịch vụ và nâng cao chất lượng sống dân cư.

• Thành phố đang triển khai dự án cải tạo không gian quanh quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục – hồ Hoàn Kiếm với diện tích lớn tạo “làn xanh đô thị”, được UBND quận phê duyệt trước tháng 5/2025

Nội dung	Chi tiết
Quy hoạch chính khóa	Đồ án phân khu H1‑1A phố cổ (QCĐ 1361)
Tra cứu trực tuyến	Qua Guland & Gumap: quy hoạch sử dụng đất và xây dựng 2025–2050
Dự án sử dụng đất 2025	4 dự án lớn/Tổng ~8,6 ha; danh mục 26 dự án/Tổng ~12,8 ha
Định hướng đô thị hóa	Kết hợp bảo tồn di sản – mở rộng xanh, dịch vụ, đường phố
Không gian công cộng mới	Cải tạo khu vực quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục & hồ nước
Metro Line 2	Ga Hoàn Kiếm & TOD xung quanh – cơ hội cải thiện cảnh quan

Bản đồ quy hoạch Hàng Bồ, Hoàn Kiếm

Quy hoạch phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) được xác định theo đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H1‑1 (nguyên tắc chia thành H1‑1A, H1‑1B và H1‑1C):

• Phường Hàng Bồ nằm trong phân khu quy hoạch H1‑1 (nội đô lịch sử quận Hoàn Kiếm) của TP Hà Nội.

• Quy hoạch phân khu gồm 3 phân vùng chính:

  • H1‑1A: Phố cổ – thương mại, dịch vụ, du lịch kết hợp nhà ở.

  • H1‑1B: Khu vực Hồ Gươm và vùng phụ cận – chức năng văn hóa, hành chính, công cộng.

  • H1‑1C: Phố cũ – di tích lịch sử, biệt thự, cơ quan và dịch vụ cộng đồng

• Bản đồ sử dụng đất phường Hàng Bồ được xác định theo phân khu H1‑1; tuy nhiên, hiện đồ án phân khu H1‑1 chưa được công bố trực tuyến toàn bộ các chi tiết.

• Tra cứu hiện tại có thể qua:

  • Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của Hà Nội.

  • Các tính năng giao thông trên ứng dụng công khai của Sở TN&MT hoặc Guland – phần mềm tra cứu quy hoạch đất đai được cập nhật đến năm 2050.

  • Phường gồm các tuyến chính như Hàng Bồ, Hàng Vải, Hàng Gà…sẽ được kết nối và mở mới qua các tuyến đường nội đô nhỏ, một ví dụ là tuyến ngắn (~60 m) nối từ Lò Rèn ra Cổng Đục qua khu vực cửa hàng thuốc lào Hàng Gà.

Loại đất quy hoạch	Ghi chú
Đất giao thông, cây xanh	Nhiều khu đất được định hướng chuyển sang mục đích công trình công cộng
Đất công cộng, y tế, giáo dục	Một số ô đất phục vụ cộng đồng nằm trong quy hoạch
Đất ở thương mại – dịch vụ	Nằm tập trung ở các khu phố cổ, xây mới hoặc cải tạo

Bản đồ quy hoạch Hàng Đào, Hoàn Kiếm

• Phường Hàng Đào nằm trong phân khu H1‑1 của quận Hoàn Kiếm, gồm các phân vùng H1‑1A (phố cổ thương mại), H1‑1B (vùng hồ Hoàn Kiếm & công cộng), và H1‑1C (khu phố cũ – di tích, dịch vụ).

• Tuy nhiên, toàn bộ đồ án phân khu vẫn chưa được công khai đầy đủ trực tuyến, nên người dân cần tham khảo gián tiếp từ các bản đồ sử dụng đất đến năm 2020 như Sở TN&MT.

Nội dung	Mô tả tóm tắt
Phân khu urban H1‑1	Gồm H1‑1A, H1‑1B, H1‑1C (phố cổ, hồ, phố cũ)
Giao thông hiện tại	Tuyến Hàng Đào, Lương Văn Can; nhiều đường nhỏ sẽ mở (~60 m)
Đất dính quy hoạch	Nhiều ô đất có thể bị thu hồi hoặc hạn chế xây dựng
Tra cứu chính xác	Dùng Guland hoặc Gumap để kiểm tra đến năm 2050
Nguồn dữ liệu hiện hành	Bản đồ sử dụng đất đến năm 2020 công khai bởi TP Hà Nội

Bản đồ quy hoạch Hàng Bạc, Hoàn Kiếm

Quy hoạch phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội — dựa trên đồ án phân khu đô thị H1‑1 và dữ liệu bản đồ điều chỉnh đến năm 2020, áp dụng đến năm 2050:

Phường Hàng Bạc thuộc phân khu H1‑1 (nội đô lịch sử quận Hoàn Kiếm) của TP Hà Nội, bao gồm 3 phân vùng chức năng:

• H1‑1A (phố cổ, thương mại – du lịch)

• H1‑1B (vùng hồ Hoàn Kiếm, công cộng, hành chính, văn hóa)

• H1‑1C (phố cũ – di tích, biệt thự, cơ quan cộng đồng…)
  — tuy nhiên, đồ án chi tiết chưa được công bố công khai đầy đủ online .

Bản đồ quy hoạch Hàng Buồm, Hoàn Kiếm

Quy hoạch phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội), theo Đồ án phân khu đô thị H1‑1 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn đến năm 2030–2050:

Tổng quan quy hoạch & Phân khu đô thị H1‑1

• Phường Hàng Buồm nằm trong Phân khu đô thị H1‑1 (nội đô lịch sử Hoàn Kiếm), được chia thành các phân vùng:

  • H1‑1A: khu phố cổ – thương mại, dịch vụ, du lịch kết hợp nhà ở

  • H1‑1B: khu vực Hồ Gươm và phụ cận – văn hóa, hành chính, công cộng

  • H1‑1C: phố cũ – di tích lịch sử, biệt thự, cơ quan, dịch vụ công cộng.

• Tuy nhiên, đồ án chi tiết H1‑1 chưa được công bố công khai trực tuyến, nên hiện người dân và nhà đầu tư thường tham khảo các bản đồ điều chỉnh sử dụng đất đến năm 2020 hoặc kế hoạch sử dụng đất quận Hoàn Kiếm năm 2020.

Hạng mục	Thông tin chính
Phân khu H1‑1	Hàng Buồm thuộc vùng H1‑1A/B trong quy hoạch nội đô lịch sử
Giao thông chính	Trần Nhật Duật – tuyến chính; sẽ có đường mới dài ~85 m nối từ Trần Nhật Duật đến phố Mã Mây
Đất dính quy hoạch	Cây xanh, công cộng, y tế, trường học, giao thông — tiềm ẩn rủi ro hạn chế xây dựng hoặc thu hồi
Quy định xây dựng	Giới hạn tối đa 4 tầng (12–16 m) để bảo tồn kiến trúc cổ khu phố
Công cụ tra cứu	Guland, MeeyMap, Dandautu, ứng dụng quy hoạch Hà Nội hỗ trợ tra cứu chi tiết

Bản đồ quy hoạch Hàng Gai, Hoàn Kiếm

Phường Hàng Gai thuộc phân khu H1‑1 nội đô lịch sử Hoàn Kiếm, nằm trong các phân vùng chức năng:

• • H1‑1A: phố cổ – thương mại, dịch vụ, du lịch kết hợp nhà ở

  • H1‑1B: vùng hồ Hoàn Kiếm & vùng phụ cận – văn hóa, hành chính, công cộng

  • H1‑1C: phố cũ – di tích, biệt thự, cơ quan cộng đồng

• Phường Hàng Gai nằm trong H1‑1B, vùng trực tiếp ven Hồ Gươm với chức năng công cộng cao cấp.

Bản đồ quy hoạch Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm

Phố Lý Thái Tổ thuộc phân khu đô thị H1‑1 – nội đô lịch sử quận Hoàn Kiếm, được chia thành:

• H1‑1A: phố cổ – thương mại, dịch vụ, du lịch kết hợp nhà ở;

• H1‑1B: vùng hồ Hoàn Kiếm & phụ cận – văn hóa, hành chính, công cộng;

• H1‑1C: phố cũ – di tích lịch sử, biệt thự, văn hoá, hành chính, dịch vụ…

• UBND quận Hoàn Kiếm dự kiến cải tạo không gian Vườn hoa Lý Thái Tổ vào tháng 4/2025, hoàn thành vào tháng 10/2025.

• Không gian quy hoạch gồm 3 khu: sân Khánh tiết, sân Nhà Kèn, và khu công viên cây xanh, mở rộng ra phía vỉa hè đường Đinh Tiên Hoàng bên cạnh Km0, sát với tượng đài Vua Lý Thái Tổ và phố đi bộ Hồ Gươm

Bản đồ quy hoạch Đồng Xuân, Hoàn Kiếm

Quy hoạch phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội), dựa trên dữ liệu phân khu H1‑1, bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, cùng định hướng phát triển đến năm 2050:

Phường Đồng Xuân thuộc phân khu quy hoạch H1‑1 (nội đô lịch sử quận Hoàn Kiếm), được chia thành ba phân vùng chức năng:

• H1‑1A: phố cổ – thương mại, dịch vụ, du lịch kết hợp nhà ở.

• H1‑1B: vùng quanh hồ Hoàn Kiếm – chức năng văn hóa, hành chính, công cộng.

• H1‑1C: phố cũ – di tích lịch sử, sự kiện văn hóa, biệt thự, cơ quan công cộng.

Bản đồ quy hoạch Tràng Tiền, Hoàn Kiếm

• Phường Tràng Tiền nằm trong phân khu quy hoạch H1‑1 thuộc khu nội đô lịch sử của quận Hoàn Kiếm.

• Phân vùng trong H1‑1 gồm:

  • H1‑1A: phố cổ – thương mại, dịch vụ, du lịch kết hợp nhà ở,

  • H1‑1B: khu vực quanh hồ Hoàn Kiếm – văn hóa, hành chính, công cộng,

  • H1‑1C: phố cũ – di tích, biệt thự, cơ quan công cộng…

• Quy hoạch sử dụng đất phường Tràng Tiền được xây dựng dựa trên bản đồ điều chỉnh của TP Hà Nội năm 2020, chưa có công bố chi tiết đồ án Phân khu H1‑1. Người dân có thể tra cứu qua ứng dụng công khai quy hoạch do Sở TN&MT Hà Nội cung cấp.

• Phường có nhiều tuyến đường chính như Tràng Tiền, Trần Quang Khải, nằm trong khu trung tâm đô thị.

• Theo bản đồ định hướng, sẽ có các tuyến đường mới dài khoảng 70 m nối từ đường Cao Thắng vào phố Hàng Khoai, nhằm cải thiện giao thông nội đô lịch sử.

• Theo định hướng đến năm 2030–2050, phường Tràng Tiền cần tiếp tục giữ vai trò là trung tâm văn hóa – thương mại – du lịch của Hà Nội, đồng thời phát triển không gian công cộng, giảm tỷ lệ dân cư, nâng cao hạ tầng kỹ thuật đô thị.

• Các sáng kiến phát triển bao gồm thiết kế lại vỉa hè, chỉnh trang phố Tràng Tiền và Trần Quang Khải, mở rộng công viên Đông Kinh Nghĩa Thục và không gian đi bộ ven hồ Hoàn Kiếm ~1,2 ha, giải phóng mặt bằng trước tháng 9/2025

Bản đồ quy hoạch Cửa Đông, Hoàn Kiếm

Quy hoạch phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội), đến năm 2030 và định hướng đến 2050, dựa trên các bản đồ sử dụng đất và phân khu đô thị H1‑1:

• Phường Cửa Đông nằm trong khu vực phân khu H1‑1A/B/C, định hướng phát triển tập trung vào bảo tồn kiến trúc phố cổ, giảm mật độ dân cư, mở rộng không gian công cộng và thương mại – du lịch kết hợp dịch vụ chất lượng cao.

• Các dự án chính như cải tạo không gian quanh Đông hồ Hoàn Kiếm, quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục cũng ảnh hưởng đến quy hoạch toàn khu vực phía Đông hồ, bao gồm cả Cửa Đông (cách xa nhưng vẫn nằm trong vùng tác động).

Nội dung	Chi tiết
Diện tích, dân số	~0,15 km²; ~7.800 người (1999)
Phân khu đô thị	Nằm trong H1‑1A/B/C — nội đô lịch sử Hoàn Kiếm
Tuyến đường mở mới	Đường ~85 m nối từ Phùng Hưng đến Lý Nam Đế
Loại đất dính quy hoạch	Giao thông, cây xanh, công cộng – tiềm ẩn rủi ro thu hồi/hạn chế xây dựng
Quy định xây dựng	Tối đa ~4 tầng (~12–16 m), bảo tồn kiến trúc cổ
Định hướng phát triển	Bảo tồn di sản, mở rộng công cộng, dịch vụ du lịch, giảm mật độ dân cư
Công cụ tra cứu	Guland, MeeyMap, ứng dụng quy hoạch Hà Nội

Bản đồ quy hoạch Hàng Bông, Hoàn Kiếm

Quy hoạch phường Hàng Bông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, theo phân khu đô thị H1‑1 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất, giao thông đến năm 2030, với định hướng đến năm 2050:

Hệ thống giao thông hiện hữu gồm tuyến Tràng Thi, Tràng Bạch, Hàng Bông… liền kề đường lớn như Lê Duẩn và Điện Biên Phủ

Yếu tố	Nội dung tóm tắt
Phân khu quy hoạch	H1‑1C — khu phố cũ, bảo tồn kiến trúc, hạn chế chiều cao
Diện tích & dân số đến 2050	~202,8 ha, dự kiến đến 48.800 người
Giao thông mới	Các tuyến nhỏ ~60 m nối nội bộ, cập nhật theo kế hoạch sử dụng đất 2020
Đất dính quy hoạch	Giao thông, công cộng, cây xanh — có khả năng bị hạn chế hoặc thu hồi
Quy định xây dựng	Tối đa ~4 tầng, nhằm bảo tồn kiến trúc và cảnh quan lịch sử
Định hướng	Giảm mật độ dân cư, tập trung bảo tồn di tích, kết hợp thương mại dịch vụ nhỏ
Tra cứu chi tiết	Guland.vn, MeeyMap, Dandautu, ứng dụng quy hoạch Hà Nội

Bản đồ quy hoạch Hàng Trống, Hoàn Kiếm

Quy hoạch phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) – dựa trên những dữ liệu phân khu đô thị H1‑1, bản đồ sử dụng đất chính thức và hướng phát triển đến năm 2050:

• Phường Hàng Trống thuộc phân khu đô thị H1‑1 – nội đô lịch sử quận Hoàn Kiếm, chia thành ba vùng chức năng:

  • H1‑1A: phố cổ – thương mại, dịch vụ, du lịch kết hợp nhà ở

  • H1‑1B: khu vực Hồ Gươm và phụ cận – văn hóa, hành chính, công cộng

  • H1‑1C: phố cũ – di tích lịch sử, biệt thự, cơ quan, dịch vụ công cộng khác

• Diện tích khoảng 0,34 km², dân số (năm 1999) là khoảng 8.344 người, mật độ ~24.500 người/km².

Bản đồ quy hoạch Cửa Nam, Hoàn Kiếm

Quy hoạch phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội), cập nhật đến năm 2025 với định hướng dài hạn đến 2030–2050 theo Đồ án phân khu H1‑1:

Phường Cửa Nam thuộc phân khu đô thị H1‑1 (nội đô lịch sử Hoàn Kiếm), gồm 3 phân vùng chức năng:

• H1‑1A: phố cổ thương mại – du lịch kết hợp nhà ở

• H1‑1B: khu ven hồ Hoàn Kiếm – văn hóa, hành chính, công cộng

• H1‑1C: phố cũ – di tích lịch sử, biệt thự, nhà ở và dịch vụ công cộng.

Quy hoạch sử dụng đất & giao thông đến năm 2030

• Hiện tại, nội dung quy hoạch tại phường Cửa Nam chủ yếu tham chiếu từ bản đồ điều chỉnh sử dụng đất năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất quận Hoàn Kiếm năm 2020, do đồ án phân khu H1‑1 chưa được công bố đầy đủ online.

• Theo đó, có tuyến dự kiến mở dài khoảng 205 m, nối từ đường Lê Duẩn tới Yết Kiêu — đoạn qua phía Bắc trường Mỹ thuật Việt Nam.

• Định hướng phát triển phường Cửa Nam tập trung vào:

  • Thương mại – dịch vụ cao cấp, du lịch kết hợp bảo tồn di tích.

  • Mở rộng không gian công cộng (hồ Thiền Quang, vỉa hè, quảng trường), cải thiện giao thông nội đô kết nối Lê Duẩn – Tràng Thi – Hàng Bài.

  • Bảo tồn mật độ kiến trúc thấp, giảm dân số nội đô, giữ bản sắc trung tâm hành chính – văn hóa.

• Một số dự án mở đường hoặc chỉnh trang hạ tầng nằm trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Hoàn Kiếm, tổng diện tích khoảng 12,8 ha, bao gồm cầu Trần Hưng Đạo, TOD ven hồ Hoàn Kiếm, quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục… có phần liên quan đến phường Cửa Nam.

Nội dung	Chi tiết
Phân khu đô thị H1‑1	H1‑1A/B/C — trung tâm phố cổ, công cộng quanh hồ, phố cũ
Tuyến đường mới dự kiến	Khoảng 205 m nối Lê Duẩn – Yết Kiêu
Đất dính quy hoạch	Giao thông, cây xanh, công cộng — tiềm ẩn giới hạn xây dựng hoặc thu hồi
Quy định xây dựng	Cao tối đa ~4 tầng (12–16m)
Định hướng phát triển	Thương mại – dịch vụ, không gian công cộng, bảo tồn kiến trúc cổ
Công cụ tra cứu	MeeyMap, ứng dụng TN&MT Hà Nội

Bản đồ quy hoạch phường Điện Biên, Hoàn Kiếm

Phường Điện Biên không thuộc quận Hoàn Kiếm mà hiện trực thuộc quận Ba Đình, phía đông giáp với phường Cửa Đông (Hoàn Kiếm), cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 1–2 km. Vì thế mọi thông tin quy hoạch liên quan đều dựa trên phân khu đô thị H1‑2 (khu trung tâm chính trị Ba Đình) chứ không phải H1‑1 của Hoàn Kiếm

Phạm vi & Phân khu đô thị

• Phường nằm trong Phân khu đô thị H1‑2 – trung tâm chính trị và hành chính Ba Đình, đã được phê duyệt từ năm 2021. Do vậy các quy hoạch sử dụng đất, giao thông và định hướng phát triển đều tuân theo khu vực này.

Giao thông & Quy hoạch đến năm 2030

• Theo bản đồ phân bổ và khoanh vùng đất đai đến năm 2030 của Ba Đình, phường dự kiến sẽ có các tuyến đường mới:

  • Một đường dài ~80 m nối phố Trần Phú với Nguyễn Thái Học ở khu IEC Complex.

  • Nhiều tuyến nội bộ khác cũng được đề xuất trong quy hoạch đất đai đến 2030 & 2050

Cách tra cứu thông tin quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm?

So với các cách tra cứu để tìm hiểu về bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm thì người dân hiện nay đang ưu tiên tra cứu thông tin quy hoạch quận Hoàn Kiếm 1 cách nhanh chóng và thuận tiện với với những cách sau:

Tra cứu thông tin quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm tại phường, xã,..

Nếu bạn đang có nhu cầu muốn xem bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm 1 cách chi tiết bạn có thể đến UBND của quận Hoàn Kiếm hoặc các phường thuộc địa bàn quận để gặp gỡ các cán bộ phụ trách và xin xem các thông tin về quy hoạch quận Hoàn Kiếm.

Cách này sẽ rất phù hợp trong quá trình giao dịch đất giữa những người ở trong cùng 1 khu vực. Tuy nhiên thì để thực hiện tốt cách này bạn cũng sẽ cần có được sự khéo léo trong giao tiếp. Cách tra cứu này cũng đem lại 1 số nhược điểm như: những thông tin ở đây thường sẽ có cấp độ vi mô không cao và chỉ gói gọn trong khu vực mà phường đó quản lý.

Sẽ có lúc những cán bộ có thẩm quyền quản lý sẽ không đồng ý cung cấp các thông tin về quy hoạch quận Hoàn Kiếm cho bạn vì họ sợ sẽ ảnh hưởng đến các tình trạng giao dịch trên địa bàn và khiến khó khăn hơn về việc quản lý của Nhà nước.

Tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm trực tiếp tại các văn phòng đăng ký đất.

Ngoài cách tới trực tiếp UBND quận, phường để xem bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm có thể sẽ không được cán bộ ở đó đồng ý thì bạn có thể xem các thông tin quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm ở các văn phòng đăng ký đất đai thuộc địa bàn quận để nộp hồ sơ trích lục các thông tin.

Tuy nhiên thì cách này cũng có nhược điểm là sẽ phù hợp hơn khi chủ đất đồng ý cùng với bạn đến các cơ quan này bởi nếu không có được sự đồng ý chủ khu đất thì bạn – người mua sẽ khó có thể lấy được thông tin bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm để tìm tình hình quy hoạch của mảnh đất này. 

Việc này sẽ khá gây tốn thời gian vì còn phải thực hiện thêm nhiều thủ tục hành chính đi kèm và còn cận có sự hợp tác của chủ mảnh đất. Nếu người chủ khu đất đó có ý định muốn che giấu các thông tin về khu đất và không muốn hợp tác thì bạn sẽ rất khó để tra cứu được các thông tin về bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm này.

Tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm qua trực tuyến.

Cách thức tra cứu bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm trực tuyến cho nhiều ưu điểm vượt trội hơn 2 cách phía trên nhất là về sự nhanh chóng và tiện lợi để có thể biết được thông tin về mảnh đất đó.

Có 1 nhược điểm nhỏ là những dạng phần mềm này còn tương đối sơ khai, chưa thể hiện được kỹ và chi tiết từng hộ dân mà chỉ mới dừng lại ở cấp phường. Để dễ dàng tra cứu quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm bằng cách này thì bạn cũng cần có 1 sự hiểu biết nhất định về kỹ thuật và các ký hiệu để có thể nắm được thông tin chính xác nhất của khu quy hoạch.

Dưới đây là 1 số trang tra cứu trực tuyến các thông tin về bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm mà bạn nên thử như: quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, qhkhsdd.hanoi.gov.vn,.. và web meeymap.com

Giới thiệu chung về Meey Map

Meey Map là 1 sản phẩm bản đồ khác với các sản phẩm khác trên thị trường. Nếu các sản phẩm khác trên thị trường không có đủ các dữ liệu và những dữ liệu đó không có đủ các chi tiết chuyên sâu vì đa số trong đó chỉ là ảnh. Meey Map mang đến những dữ liệu chuyên sâu nhất của ngành địa chính và chi tiết tới từng thửa đất. 

Tuy nhiên thì hiện nay Meey Map với chỉ có thông tin quy hoạch của 1 số tỉnh và địa bàn ví dụ như bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm. Tuy nhiên Meey Map đang ngày càng cập nhật nhiều hơn để đem tới những thông tin hữu ích nhất cho khách hàng.

• Tính năng mà Meey Map mang lại:

Hiện nay Meey Map có thể đem tới các tính năng sau: 

– Cho phép người dùng tra cứu các thông tin liên quan đến quy hoạch như bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm.

– Có thể tìm kiếm các tin đăng

– Hỗ trợ các tính năng về thước đo, bán kính và độ khoanh vùng của khu vực.

– Vô cùng an toàn và bảo vệ dữ liệu của người dùng.

• Video hướng dẫn xem quy hoạch chi tiết:

>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch Quận Nam Từ Liêm & cách tra cứu quy hoạch

Hà Nội hiện nay đang ngày càng chú trọng hơn về các vấn đề liên quan đến quy hoạch nên đối với những người quan tâm đến đất đai và buôn bán ở các quận thuộc Hà Nội nói chung và quận Hoàn Kiếm nói riêng thì việc xem được bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm và các quận khác là rất quan trọng. Mong bài viết đã đem lại được các thông tin hữu ích đến bạn.

Một số thông tin chung về quận Hoàn Kiếm

Đối với những người sống ở Hà Nội chắc đã không còn xa lạ với quận Hoàn Kiếm, 1 quận nằm ở vị trí trung tâm của thủ đô Hà Nội ngày nay.

Giới thiệu quận

Hoàn Kiếm là quận trực thuộc thành phố Hà Nội, có vị trí ở trung tâm kinh thành Thăng Long xưa và cũng là trung tâm thủ đô Hà Nội bây giờ. Tên quận được đặt dựa theo tên của hồ Hoàn Kiếm và có nhiều trung tâm mua sắm và thương mại lớn nằm trên địa bàn quận.

Vị trí địa lý

Quận Hoàn Kiếm là quận có diện tích nhỏ nhất trong thành phố Hà Nội với diện tích là 5,29 km2 . Quận Hoàn Kiếm được chia thành 4 khu vực trong đó bao gồm: khu vực Hồ Gươm; khu phố cổ; vùng phụ cận; khu phố cũ và khu vực phía ngoài đê sông Hồng.

• Khu vực Hồ Hoàn Kiếm: đây là 1 danh thắng và di tích lịch sử nổi tiếng và mang nhiều dấu ấn quan trọng trong lịch sử hình thành của Việt Nam. Với 32,250m2 diện tích cây xanh bao quanh hồ và 130,000m2 mặt nước.

• Khu phố cổ: Đây là 1 khu vực chiếm vị trí vô cùng quan trọng trong lịch sử phát triển của thủ đô Hà Nội trải rộng trên 81ha.
• Khu vực phụ cận: Có nhiều công trình kiến trúc mang những sắc thái đậm chất kiến trúc của Pháp.
• Khu vực ngoài đê sông Hồng: Khu vực này có 2 phường là phường Phúc Tân và phường Chương Dương cùng với các khu tập thể của cơ quan và nhà ở của người dân lao động. Khu vực này vẫn còn chưa có quy hoạch cụ thể mà còn xây dựng theo kiểu chắp vá, manh mún.

Vị trí tiếp giáp của quận Hoàn Kiếm trong bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm liệt kê theo các hướng như sau:

• Phía Bắc và Tây Bắc: Quận Hoàn Kiếm giáp với quận Ba Đình qua phần ranh giới là phố Phan Đình Phùng và phố Hàng Đậu.
• Phía Tây: Tiếp giáp với quận Đống Đa và Ba Đình  qua ranh giới phố Lê Duẩn, Nguyễn Thái Học, Trần Phú, đường tàu và Lý Nam Đế.
• Phía Nam: Quận Hoàn Kiếm ở phía Nam sẽ giáp với quận Hai Bà Trưng qua các con phố như Hàn Thuyên, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Du và Lê Văn Hữu.
• Phía Đông: Ở phía Đông quận Hoàn Kiếm tiếp giáp với quận Long Biên qua ranh giới là sông Hồng.

Đơn vị hành chính

Hiện nay trong quận Hoàn Kiếm đang có 18 phường trực thuộc quận là: Chương Dương Độ –  Cửa Đông – Cửa Nam – Đồng Xuân – Hàng Bài – Hàng Bạc –  Hàng Trống – Hàng Mã – Hàng Gai – Hàng Đào – Hàng Buồm – Hàng Bông – Hàng Bồ – Trần Hưng Đạo – Tràng Tiền – Phúc Tân – Phan Chu Trinh – Lý Thái Tổ.

Cơ sở hạ tầng, kinh tế

Hoàn Kiếm hiện nay là 1 quận trung tâm kinh tế với nhiều mạng lưới trung tâm thương mại, các tuyến phố kinh doanh và các khu chợ vô cùng sầm uất cùng với nhiều trung tâm tài chính ngân hàng lớn của trong nước và nước ngoài. Từ những trung tâm dịch vụ kỹ thuật đã giúp cho quận Hoàn Kiếm có được 1 tiềm năng rất lớn về tài chính, dịch vụ, thương mại và phát triển kinh tế.

Hiện nay trên địa bàn quận Hoàn Kiếm đang có 4.776 doanh nghiệp bên ngoài nhà nước; 242 doanh nghiệp có vốn đầu tư từ nước ngoài; 73 doanh nghiệp trực thuộc nhà nước; 11.873 hộ kinh doanh gia đình và 90 hợp tác xã. Đặc biệt quận có chợ Đồng Xuân được xây dựng năm 1889 đến nay đã được 132 năm –  đây là 1 trong những khu chợ đầu mối lớn và lâu đời nhất khu vực miền Bắc.

Vì quận Hoàn Kiếm gắn liền với nhiều năm lịch sử hình thành và phát triển của Hà Nội nên địa bàn quận có được gần 170 di tích cách mạng – kháng chiến, di tích lịch sử – văn hóa có giá trị  vô cùng quan trọng.

Trạm y tế và trường học trên địa bàn quận cũng được quan tâm và chú trọng cao với 39 trường học thuộc quận Hoàn Kiếm. Trong đó có 21 trường được đạt chuẩn Quốc gia, chiếm tỷ lệ là 53,85%. Trạm y tế cũng đủ 18/18 trạm y tế phường đạt chuẩn quốc gia về y tế cơ sở.

Quận cũng đã quy hoạch và triển khai thêm các tuyến phố để khôi phục kinh doanh, thí điểm phố đi bộ trong quận, khu phố sách, khu bích họa phố Phùng Hưng,..

Tốc độ phát triển kinh tế của quận Hoàn Kiếm trong những năm quá đều giữ được ở mức tăng trưởng cao và bền vững. Cơ cấu kinh tế của quận dần chuyển dịch theo hướng du lịch, dịch vụ và thương mại.

>>>Để tìm hiểu thông tin quy hoạch TP Hà Nội chi tiết Meey Map đã có bài viết đầy đủ, cập nhật mới nhất mời bạn đọc tham khảo tại đây: Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội

Thông tin về hạng mục quy hoạch chi tiết quận Hoàn Kiếm

Thông tin quy hoạch quận Hoàn Kiếm được chia theo tỷ lệ 1/2000 trong đó có cả phần quy hoạch sử dụng đất và phần quy hoạch sử dụng giao thông do công ty tư vấn kiến trúc đô thị Hà Nội lập ra và được UBND Hà Nội phê duyệt tháng 6 năm 1998.

Quy hoạch giao thông của quận Hoàn Kiếm

Quy hoạch giao thông đối ngoại quận Hoàn Kiếm

• Đường thủy: Vì phía đông của quận Hoàn Kiếm được tiếp giáp với sông Hồng nên quận được dự  kiến xây dựng 1 cảng đường thủy trên địa bàn. Với quy mô dự kiến về diện tích là 5000m2 thì đây sẽ là 1 cảng đường thủy chủ yếu được sử dụng để vận chuyển hành khách và phục vụ du lịch dọc theo sông Hồng.
• Đường sắt: Ở phía Tây Bắc của quận Hoàn Kiếm có 1 tuyến đường sắt quốc gia đi qua địa bàn quận về phía ga Hà Nội. Trong bản quy hoạch có nêu rõ tuyến đường này sẽ được kết hợp với tiến đường sắt nội độ đi trên cao và nằm ở vị trí nền của đường sắt hiện tại.

Quy hoạch các tuyến đường cấp đô thị

• Mạng lưới đường

Về mạng lưới đường vẫn sẽ được giữ nguyên trên cơ sở của chỉ với và mặt cắt hiện có trên các đường trong khu phố cổ. Quận Hoàn kiếm đang từng bước cố gắng xây dựng được nhiều hơn các đường phố dành riêng cho khách đi bộ.

Mở rộng theo quy hoạch thêm các tuyến phố Trần Quang Khải –  Trần Nhật Duật -Trần Khánh Dư. Cùng với đó là mở rộng thêm phố Lê Duẩn theo mặt cắt là 30m từ đầu của tuyến phố Trần Hưng Đạo tới ngã tư của Nguyễn Thượng Hiền.

Cải tạo lại nút giao thông ở đầu cầu Chương Dương. Về khu vực phía ngoài đê của sông Hồng thì quận Hoàn Kiếm sẽ mở rộng thêm các tuyến phố Nguyễn Thị Chiên – La Văn Cầu – Bạch Đằng – Cầu Đất với mặt cắt là 17m. Các tuyến đường thuộc nội bộ của khu vực quận cũng sẽ có bền rộng mặt cắt ngang theo đúng như quy hoạch là từ 10m – 13,5m.

• Bãi đỗ xe cùng các công trình để phục vụ giao thông

Quận Hoàn Kiếm triển khai một số bãi đỗ xe ngầm và nổi hoặc đỗ xe cao tầng tại nhiều vị trí thích hợp theo đúng vị trí đã được xác định trong bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm. Khai thác 1 cách chú trọng hơn các khu đất dọc những hành lang bảo vệ đê và các ga ngầm dưới các vườn hoa.

Quy hoạch các bãi đỗ xe kết hợp với nhiều công trình xây dựng cao tầng trong địa bàn quận: Tại các trung tâm thương mại có chợ Cửa Nam, Khách sạn Tháp Hà Nội, chợ Đồng Xuân, Hiệu sách Hà Nội, phố Tràng Tiền,…. với quy mô xây dựng và quy hoạch trong khoảng 200 xe trên 1 công trình.

Hệ thống xe bus công cộng và giao thông tĩnh

Điểm đầu cuối và trung chuyển của các tuyến bus đi qua địa bàn quận Hoàn Kiếm gồm:

• Bãi đỗ Trần Khánh Dư với các chuyến xe số 02; 19; 35A; 36; 44; 49; 69; 09A; 90B; 14. Chuyến 09A; 09B và 14 sẽ hoạt đồng từ 16h từ thứ 6 đến chủ nhật hàng tuần.
• Long Biên với các chuyến xe số 04; 8A; 10A; 10B; 17; 24; 47A; 50; 58; 65; 98; 100.
• Bờ Hồ với các chuyến xe bus số: 09A; 09B, 14 hoạt động từ thứ 2 đến 18h thứ 6 hàng tuần.
• Ga Hà Nội có chuyến bus số 86.

Hệ thống các tuyến bus công cộng hoạt động trên địa bàn quận Hoàn Kiếm gồm có:

• – 01 Bến xe Gia Lâm – Bến xe Yên Nghĩa
• – 02 Trần Khánh Dư – bến xe Yên Nghĩa
• – 3A Bến xe Giáp Bát – bến xe Gia Lâm
• – 04 Long Biên – Bến xe Nước Ngầm
• – 8A Long Biên – Đông Mỹ (tuyến xe này từ 18h thứ 6 đến chủ nhật sẽ không hoạt động trong các tuyến phố đi bộ)
• – 8B Long Biên – Vạn Phúc
• – 09A Bờ Hồ – Khu liên cơ quan sở ngành Hà Nội (tuyến xe này từ 18h thứ 6 đến chủ nhật sẽ không hoạt động trong các tuyến phố đi bộ)
• – 09B Trần Khánh Dư – bến xe Mỹ Đình (tuyến xe này từ 18h thứ 6 đến chủ nhật sẽ không hoạt động trong các tuyến phố đi bộ)
• – 10A Long Biên – Từ Sơn
• – 10B Long Biên – Trung Màu
• – 11 Công viên Thống Nhất – Học viện ngân hàng Việt Nam
• – 14 Bờ Hồ – Cổ Nhuế (tuyến xe này từ 18h thứ 6 đến chủ nhật sẽ không hoạt động trong các tuyến phố đi bộ)
• – 17 Long Biên – Nội Bài
• – 18 Đại học kinh tế Quốc Dân – Đại học kinh tế Quốc Dân
• – 19 Trần Khánh Dư – Học viện chính sách và phát triển
• – 22A  Bến xe Gia Lâm – Big C Thăng Long
• – 23 Nguyễn Công Trứ – Nguyễn Công Trứ
• – 24 Long Biến – Cầu Giấy 
• – 31 Bách Khoa – Đại học Mỏ
• – 32  Nhổn – Bến xe Giáp Bát
• – 34 Bến xe Mỹ Đình – Bến xe Gia Lâm
• – 35A Trần Khánh Dư – Bến xe Nam Thăng Long
• – 36 Yên Phụ – Linh Đàm
• – 38 Nam Thăng Long – Mai Động
• – 40 Công viên Thống Nhất – Văn Lâm
• – 41 Nghi Tàm – bến xe Giáp Bát
• – 42 Bến xe Giáp Bát – Đức Giang
• – 43 Công viên Thống Nhất – Đông Anh
• – 44 Trần Khánh Dư – Bến xe Mỹ Đình
• – 45 Times City – Nam Thăng Long
• – 47A Long Biên – Bát Tràng
• – 48 Bến xe Nước Ngầm – Phúc Lợi
• – 49 Trần Khánh Dư – Nhổn
• – 50 Long Biên – Sân vận động quốc gia
• – 51 Trần Khánh Dư – Trần Vỹ
• – 54 Long Biên – Thành phố Bắc Ninh
• – 55A Times City – Cầu Giấy
• – 55B Aeon Mall Long Biên – Cầu Giấy
• – 58 Yên Phụ – bệnh viện đa khoa Mê Linh
• – 65 Long Biên – Thụy Lâm
• – 69 Trần Khánh Dư – Dương Quang
• – 86 Ga Hà Nội –  Sân bay Nội Bài (tuyến xe này từ 18h thứ 6 đến chủ nhật sẽ không hoạt động trong các tuyến phố đi bộ)
• – 98 Yên Phụ – Aeon Mall Long Biên
• – 100 Long Biên – Khu đô thị Đặng Xá
• – CNG 03 Bệnh viện nhiệt đới Trung ương cơ sở 2 –  Times City.

Tổng diện tích giao thông tĩnh tại quận Hoàn Kiếm là 33.200 m2 . Quận Hoàn Kiếm cũng đang có các phương án triển khai để xây dựng 1 khu biệt thự là phố cổ Đường Thành tại số 33 Đường Thành.

Quy hoạch quận Hoàn Kiếm về đô thị chi tiết

Cơ cấu quy hoạch quận Hoàn Kiếm được chia theo 4 khu quy hoạch là Khu phố cổ, Khu phố cũ, khu hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận, khu vực ngoài đến sông Hồng như đã chia ở bên trên.

Các giải pháp về quy hoạch sử dụng đất đai quận Hoàn Kiếm: 

Đất dành cho công nghiệp

• Tổ chức quy hoạch và di dời các cơ sở sản xuất và xí nghiệp không đủ đảm bảo vệ sinh môi trường và kém hiệu quả trong công cuộc sản xuất để chuyển sang chú trọng xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng khác có ích hơn như nhà trẻ, trường học, khu vui chơi, thể dục thể thao, mẫu giáo,…
• Một số cơ sở và công nghiệp nhẹ và không nhiều độc hại sẽ được giữ lại nhưng cần cố gắng cải tạo và thay đổi để phù hợp nhất với các kiến trúc quy hoạch và đảm bảo được các yếu tố về vệ sinh môi trường.

Đất cho ngoại giao đoàn và cơ quan

Các trụ sở làm việc và cơ quan có thẩm quyền được phép giữ nguyên vị trí không cần di chuyển nhưng cần phải chỉnh trang và cải tạo lại sao cho hiệu quả nhất trong quá trình khai thác quỹ đất và thể hiện được đậm đà bản sắc dân tộc. Những công tình nào đã xuống cấp hoặc ít giá trị được phép cải tạo và xây dựng lại theo đúng bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm.

Đất cho các trường đại học và trường chuyên nghiệp

Hiện các trường chuyên nghiệp và đại học trên địa bàn quận vẫn được giữ nguyên và có thể cải tạo theo quy hoạch. Tôn tạo lại các công trình mang nhiều giá trị trong kiến trúc và các công trình không được sử dụng cho mục đích đào tạo và giáo dục.

Đất cho các công trình thể thao

Công trình trung tâm văn hóa quận tại phố Nhà Chung sẽ được cải tạo và xây dựng lại để phù hợp với tính chất sử dụng của công trình. Giải tỏa khu thể dục thể thao Long Biên, thu hồi các phần đất bị lấn chiếm, xây dựng lại thành trung tâm thể dục thể thao của quận. Tôn tạo lại các thư viện, rạp hát, rạp chiếu phim, bảo tàng trong địa bàn quận Hoàn Kiếm.

Đất cho cây xanh và khu công viên

Giữ gìn và tôn tạo thêm cho khu vực tượng đài vua Lê và các công trình liên quan nằm xung quanh khu vực hồ Hoàn Kiếm. Phát triển thêm nhiều khu cây xanh ở khu vực hành lang để bảo vệ phần đê và giải đất giữa sông Hồng cũng như các tuyến đường dạo chạy dọc dòng sông. 

Trồng nhiều cây xanh ở sâu khu vực Nhà Hát Lớn Hà Nội, trồng dọc theo tuyến đê và dưới hành lang để bảo vệ tuyến đường điện cao thế. Bổ sung thêm nhiều cây xanh ở các tuyến phố thuộc địa bàn quận. Trong các công trình thì khu vực cây xanh cần được chú trọng để bổ sung hoặc cải tạo nếu cần thiết. Phần đất dành riêng cho cây xanh và công viên cần đạt được ở mức 29,91ha.

Đất dành cho nhà trẻ, mẫu giáo và trường học

Tiếp tục theo chủ trương xây dựng các trường học, mẫu giáo và nhà trẻ tại những vị trí mà đã di dời cơ sở sản xuất và xí nghiệp với chỉ tiêu tối thiểu phải đạt được là 6m2 trên 1 học sinh.

Mạng lưới các khu vực y tế

Các công trình về y tế, bệnh viện và các nhà hộ sinh đang ở trong địa bàn quận sẽ được giữ nguyên về vị trí và được phép cải tạo và phát triển thêm các công trình và phòng khám chữa bệnh tư nhân trên cơ sở đảm bảo được vệ sinh môi trường sống xung quanh.

Đất để ở

• Đất nằm trong khu phố cổ: Đất nằm trong khu này cần phải tiếp tục được bảo tồn và tôn tạo lại nhất là những công trình có kiến trúc mang giá trị quan trọng. Cố gắng giữ gìn được các mẫu kiến trúc cổ của khu phố. Mật độ xây dựng sẽ là từ 65-70% với số lượng tầng được phép xây là từ 2-3 tầng. Trong quá trình xây dựng phải đảm bảo được đúng các quy định của UBND thành phố.

• Đất quanh khu vực Hoàn Kiếm: Cải tạo và xây dựng các công trình cần phải tuân thủ đúng chỉ tiêu quy hoạch mà UBND đã phê duyệt.
• Đất trong khu phố cũ: Các phường Trần Hưng Đạo, Hàng Bài, Phan Chu Trinh sẽ cần cải tạo và nghiên cứu kỹ lưỡng hơn về giá trị của kiến trúc để có được các giải pháp cụ thể. Mật độ xây dựng sẽ là 50-60%, số tầng 2-3 tầng. Hạn chế tối đa chiều cao của các công trình xây dựng mới và bố trí tầng cho phù hợp. 
• Đất ở ngoài đê sông Hồng: Trong địa bàn thuộc phường Phúc Tân và Chương Dương cần giải tỏa các khu nhà xây dựng trái phép và vi phạm ở các khu vực cấm.
• Các khu nhà ở đã bị xuống cấp cần nhanh chóng cải tạo và xây dựng lại để đảm bảo được sự an toàn cho người dân. Những khu vực bị lấn chiếm sẽ bắt buộc phải giải tỏa và xây dựng lại theo quy hoạch quận Hoàn Kiếm đã được phê duyệt.
• Các khu còn lại: Các khu còn lại thuộc phố Lý Nam Đế, phường Cửa Nam cần chỉnh theo mật độ xây dựng là 50-60% và từ 2-3 tầng cao.

Đất của các công trình di tích văn hóa lịch sử

Tôn tạo và giữ gìn các công trình có giá trị về lịch sử và văn hóa. Thu hồi những khu bị lấn chiếm không đảm bảo được an toàn cho các khu di tích quan trọng. 

Các công trình di tích và tôn giáo quan trọng được phép bảo tồn sẽ cần giữ nguyên vị trí và kiến trúc để đảm bảo được nét đặc thù của công trình. Việc cải tạo hay chỉnh sửa sẽ cần phải được có giấy phép của cơ quan có thẩm quyền.

Đất thuộc các khu quốc phòng, an ninh

Nằm trong trung tâm nên trên địa bàn quận Hoàn Kiếm có rất nhiều cá khu nhà của cán bộ và các chiến sĩ quân đội nhất là ở các khu phố Phạm Ngũ Lão và Lý Nam Đế. Những khu này sẽ chuyển sang chịu sự trực thuộc và quản lý của quận và thành phố.

Còn phần còn lại ở các tuyến phố như Phạm Ngũ Lão và Trần Quang Khải thì sẽ chịu sự quản lý của Bộ Quốc Phòng, Bộ chỉ huy quân sự thành phố và Quân khu Thủ đô. Khu đất sẽ được sử dụng theo các quy định của Nhà nước.

>>> Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch quận Long Biên – Bản đồ & cách tra cứu quy hoạch

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN

• CSKH: 0967 849 918
• Email: contact.redtvn@gmail.com
• Website: https://meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

• Email: sales.redtvn@gmail.com
• Hotline: 0349 208 325
• Website: redt.vn