Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội để có cái nhìn tổng quan về kế hoạch sử dụng đất và các dự án phát triển trong khu vực. Với Meey Map, bạn sẽ dễ dàng cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch một cách nhanh chóng và miễn phí. Công cụ này hỗ trợ bạn trong việc nắm bắt chi tiết quy hoạch, giúp quá trình đầu tư, xây dựng và sinh sống tại phường Lĩnh Nam trở nên thuận lợi hơn. Hãy cùng Meey Map khám phá những cơ hội và tiềm năng phát triển tại khu vực này.
Giới thiệu phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
Trên địa bàn phường Lĩnh Nam hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Vành đai 3, Nguyễn Khoái…
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Lĩnh Nam sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…
Về quy hoạch, phường Lĩnh Nam nằm trong hai quy hoạch phân khu của Hà Nội, gồm: Phân khu H2-4 và Phân khu hai bên sông Hồng. Quy hoạch Phân khu H2-4 được phê duyệt năm 2015 còn Phân khu hai bên sông Hồng đang được lập quy hoạch, chưa được phê duyệt.
Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Lĩnh Nam cũng được xác định theo quy hoạch giao thông Phân khu H2-4 nói trên.
Đất dính quy hoạch ở phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
Các khu đất dính quy hoạch ở phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai theo bản đồ sử dụng đất.
Phường Lĩnh Nam có diện tích đất tự nhiên là 557,7 ha, dân số khoảng 31.000 người. Phía Đông giáp huyện Gia Lâm, phía Tây giáp các phường Vĩnh Hưng và Yên Sở, phía Nam giáp phường Trần Phú và huyện Gia Lâm, phía bắc giáp phường Thanh Trì.
Địa bàn phường Lĩnh Nam có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Lĩnh Nam được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hoàng Mai. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung hoặc đường kẻ màu xanh dương là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Lĩnh Nam:
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
Về quy hoạch, phường Lĩnh Nam nằm trong hai quy hoạch phân khu của Hà Nội, gồm: Phân khu H2-4 và Phân khu hai bên sông Hồng. Quy hoạch Phân khu H2-4 được phê duyệt năm 2015 còn Phân khu hai bên sông Hồng đang được lập quy hoạch, chưa được phê duyệt.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Lĩnh Nam căn cứ theo quy hoạch Phân khu H2-4:
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Lĩnh Nam có 2 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Dự án xây dựng tuyến đường vào chợ dân sinh Lĩnh Nam, Phòng khám đa khoa Lĩnh Nam (G2/CCKV2).
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Hoàng Mai. Theo văn bản này, phường Lĩnh Nam có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Các dự án này gồm:
– Dự án xây dựng tuyến đường từ Sông Gạo đến đê Sông Hồng của UBND quận Hoàng Mai.
– Trạm 110kv Lĩnh Nam và đường dây Mai Động – Lĩnh Nam của Tổng công ty điện lực Hà Nội.
– Trường Cao đẳng nghề Phú Châu của Công ty TNHH Bảo Vân làm chủ thầu.
– Trường Tiểu học, THCS và THPT Phú Châu do Công ty TNHH Bảo Vân làm chủ thầu.
– Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ đê sông Hồng đến Khu đô thị mới C2- Gamuda Gardens, quận Hoàng Mai theo hình thức hợp đồng BT của Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.
– Khu chức năng đô thị Tân Hoàng Mai của Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.
– Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao liền kề đất ở và đất vườn, ao và đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở và giao đất.
Kế hoạch sử dụng đất phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Hoàng Mai được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 19/1, phường Thịnh Liệt sẽ có một số dự án sẽ thu hồi, chuyển đổi mục đích đất để triển khai như dự án xây dựng tuyến đường 2,5 (đoạn từ đầm Hồng đến Quốc lộ 1A); dự án xây dựng hầm chui tại nút giao giữa đường Vành đai 2,5 với đường Giải Phóng (Quốc lộ 1A); chợ dân sinh phường Thịnh Liệt (B4/CCDV3);
Dự án xây dựng tuyến đường nối tiếp đường từ phía đông khu hành chính quận Hoàng Mai đến đường Tam Trinh (đoạn từ khu đô thị Đồng Tàu đến đường Tam Trinh); dự án xây dựng trường THCS Thịnh Liệt tại ô đất B4/TH3;
Dự án xây dựng trường Mầm non Thịnh Liệt tại ô đất B4/NT4; dự án Công viên Yên Sở (khu A); chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao liền kề đất ở và đất vườn, ao, đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở;…
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Thịnh Liệt có 5 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Dự án xây dựng tuyến đường 2,5 (Đoạn từ Đầm Hồng đến quốc lộ 1A), Dự án xây dựng hầm chui tại nút giao giữa đường Vành đai 2,5 với đường Giải Phóng (Quốc lộ 1A), Bãi đỗ xe có quy hoạch F3/P2 thuộc quy hoạch phân khu H2-4 gần khu đô thị Vĩnh Hưng, Dự án xây dựng tuyến đường nối tiếp đường từ phía đông khu hành chính quận Hoàng Mai đến đường Tam Trinh (đoạn từ khu đô thị Đồng Tàu đến đường Tam Trinh), Chợ dân sinh phường Thịnh Liệt (B4/CCDV3).
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Hoàng Mai. Theo văn bản này, phường Thịnh Liệt có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Các dự án này gồm:
– Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai.
– Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo chỉnh trang làng xóm cũ của Liên danh: Công ty CP Licogi 16 – Công ty CP ĐT&PT công nghệ Hà Thành – Công ty CP KDPT nhà và đô thị HN.
– Khu đô thị mới Thịnh Liệt của Công ty TNHH MTV nhà ở và đô thị Licogi.
– Trụ sở làm việc công an phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai thuộc Công an thành phố Hà Nội của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Văn hóa – Xã hội thành phố Hà Nội.
– Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao liền kề đất ở và đất vườn, ao và đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở và giao đất.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Thịnh Liệt căn cứ theo quy hoạch Phân khu H2-3 và H2-4:
Đường sẽ mở ở phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở phường Lĩnh Nam. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hoàng Mai.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu xanh lá cây là một vài con đường trong số những đường sẽ mở ở phường Lĩnh Nam trong tương lai:
Tuyến đường từ Nguyễn Khoái đến Ngũ Nhạc
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam đáng chú ý có tuyến đường từ Nguyễn Khoái đến Ngũ Nhạc với chiều dài khoảng 280 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến đường có điểm đầu ở đường Nguyễn Khoái, gần ngõ 47 Nam Dư.
Đoạn qua ngõ 47.
Tuyến kết thúc khi đi qua đường Ngũ Nhạc.
Tuyến đường từ ngõ 95 Nam Dư đến mục 4
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam đáng chú ý có tuyến đường từ ngõ 95 Nam Dư đến mục 4 với chiều dài khoảng 570 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở ngõ 95 Nam Dư.
Tuyến đường đi phía sau THCS Lĩnh Nam.
Và kết thúc ở đường Ngũ Nhạc.
Tuyến đường bên hông trường THCS Lĩnh Nam
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam đáng chú ý có tuyến đường bên hông trường THCS Lĩnh Nam với chiều dài khoảng 185 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam. (Nguồn ảnh: Google).
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở trên thực tế.
Tuyến đường bên hông chung cư Ba Hàng
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam đáng chú ý có tuyến đường bên hông chung cư Ba Hàng, nối đường Lĩnh Nam với ngõ 294 Lĩnh Nam với chiều dài khoảng 336 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường Lĩnh Nam.
Tuyến đường đi bên hông chung cư Ba Hàng.
Tuyến kết thúc đoạn ngõ 296.
Đường bên hông trường Đại học Kinh tế – Kỹ thuật Công nghiệp
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam đáng chú ý có tuyến đường bên hông trường Đại học Kinh tế – Kỹ thuật Công nghiệp với chiều dài khoảng 480 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường Lĩnh Nam, cạnh THPT Hoàng Văn Thụ.
Tuyến đường này đi qua bên hông ĐH Kinh tế – Kỹ thuật Công nghiệp.
Tuyến kết thúc sau khi đi qua trường ĐH này.
Tuyến đường từ mục 7, trùng một phần ngõ 296 Lĩnh Nam
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam đáng chú ý có tuyến đường từ mục 7, đi trùng với một phần ngõ 296 Lĩnh Nam với chiều dài khoảng 200 m.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Lĩnh Nam. (Nguồn ảnh: Google).
Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.
(Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối căn cứ theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-4)
Bản đồ quy hoạch phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội, mang đến cái nhìn rõ nét về định hướng phát triển và kế hoạch sử dụng đất trong khu vực. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch không chỉ giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ về các dự án hiện tại và tương lai, mà còn tạo cơ hội tối ưu hóa việc sử dụng đất và phát triển bền vững. Hy vọng rằng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích, giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về quy hoạch phường Lĩnh Nam. Đừng quên truy cập Meey Map để cập nhật những thông tin mới nhất và chi tiết hơn về quy hoạch khu vực này.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
