Bản đồ quy hoạch huyện Mù Cang Chải, Yên Bái| Kế hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch – Quy hoạch sử dụng đất huyện Mù Cang Chải (Yên Bái), bao gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, các khu đô thị trên địa bàn.

Giới thiệu Mù Cang Chải, Yên Bái

Huyện Mù Cang Chải nằm ở phía Tây tỉnh Yên Bái, dưới chân dãy Hoàng Liên, ở độ cao 1.000m. Để đến được huyện Mù Cang Chải, người ta phải vượt qua đèo Khu Pha, một trong tứ đại đèo lớn của vùng Tây Bắc.

Vị trí:

• Phía Bắc giáp huyện Văn Bản, tỉnh Lào Cai
• Phía Nam giáp huyện Mường La, tỉnh Sơn La
• Phía Tây giáp huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu
• Phía Đông giáp huyện Văn Chấn và huyện Văn Yên.

Quận Mù Cang Chải, Yên Bái có diện tích 1.197,89 km2, dân số 63.961 người vào năm 2019 và mật độ dân số 53 người trên km2.

Quy hoạch huyện Mù Cang Chải bao gồm thị trấn Mù Cang Chải và 13 xã: Cao Phạ, Chế Cu Nha, Chế Tạo, Dế Xu Phình, Hồ Bồn, Khao Mang, Kim Nội, La Pán Tẩn, Lao Chải, Mơ Đê, Nậm Co, Nam Khat, Pung Luông.

Quy hoạch giao thông-thành phố-công nghiệp huyện Mù Cang Chải, Yên Bái

Về quy hoạch đô thị:

Ngày 7/7, Sở Xây dựng Yên Bái tổ chức buổi làm việc với UBND huyện Mù Cang Chải để công bố đồ án quy hoạch xây dựng huyện Mù Cang Chải. Đồ án quy hoạch xây dựng huyện Mù Cang Chải được thẩm định, phê duyệt theo Quyết định số 935/QĐ-UBND ngày 20/6/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái.

Trên tổng diện tích quy hoạch là 1197,8 km2, Mucangchai sẽ quy hoạch, xây dựng và phát triển 5 khu vực theo đặc điểm vùng, trong đó: Khu 1 là trung tâm dịch vụ đô thị và dịch vụ du lịch; Khu 2 là khu kinh tế năng lượng, y tế. nguyên liệu, thủy sản, khu nghỉ dưỡng ven hồ; 3 là khu bảo tồn, nghiên cứu đa dạng sinh học, sinh quyển và bảo vệ rừng; 4 là vùng trọng điểm phát triển du lịch mạo hiểm – nghỉ dưỡng tự nhiên và 5 là khu kinh tế nông, lâm nghiệp điển hình của địa phương.

Về quy hoạch phát triển du lịch:

Huyện Mucangzhai cũng được quy hoạch là khu vực phát triển nông nghiệp, công nghiệp, thủ công mỹ nghệ, dịch vụ du lịch, văn hóa, xã hội ổn định và bền vững. Từ đó, đời sống vật chất, tinh thần và trình độ dân trí của nhân dân ngày càng được nâng cao, các dân tộc thiểu số vẫn duy trì và phát huy bản sắc văn hóa truyền thống của mình.

Về quy hoạch giao thông:

Ngày 1/1/2022, tại xã Chế Cu Nha, huyện Mù Cang Chải, huyện Yên Bái, UBND tỉnh Yên Bái đã tổ chức lễ khởi công tuyến đường nối Mường La (Sơn La), Than Uyên và Tân Uyên (Lai) . ) Châu), Mù Cang Chải, Văn Chấn, Văn Yên (Yên Bái) và cao tốc Nội Bài – Lào Cai (IC15).

Ngân sách nhà nước cho dự án đường nối 3 tỉnh Tây Bắc có tổng trị giá 1,9 nghìn tỷ đồng. Dự án do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Yên Bái làm chủ đầu tư.

Dự án là dự án đầu tư xây dựng quy mô đường núi cấp 4 với tổng chiều dài 69 km. Điểm đầu của tuyến là tại nút giao Quốc lộ 32 tại Km 299, xã Chế Cu Nha, huyện Mù Cang Chải; điểm cuối của tuyến là Km 68+950, ​​nối đường Giả Hội – Đông An, nằm ở Xã Phong Du Thượng, huyện Vangan.

Bản đồ quy hoạch và quy hoạch sử dụng đất huyện Mù Cang Chải, Yên Bái đến năm 2030

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Mới đây, ngày 24/3/2022, UBND tỉnh Yên Bái đã ban hành Quyết định số 413/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái.

Theo quyết định, huyện dự kiến ​​phân bổ các loại đất vào năm 2022, bao gồm các nhóm đất sau: đất nông nghiệp là 112.337,09 ha; đất phi nông nghiệp 2.462,37 ha; Có 5.298,23 ha đất chưa sử dụng.

Quy hoạch thay đổi mục đích sử dụng đất năm 2022 của huyện Mù Cang Chải, Yên Bái bao gồm:

• 387,62 ha đất nông nghiệp bị chuyển sang đất phi nông nghiệp.
• Việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong phạm vi 0 ha đất nông nghiệp.
• 0,23 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở.

Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của huyện Mù Cang Chải, Yên Bái bao gồm: đất nông nghiệp 374,97 ha; đất phi nông nghiệp 2,89 ha.

Theo quyết định, mục tiêu của quy hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Mù Cang Chải, Yên Bái là phân định rõ quỹ đất xây dựng đô thị và đất ở nông thôn trên địa bàn huyện phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội, bảo vệ an ninh quốc phòng, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân. quyền và lợi ích của nhân dân. Cảnh quan môi trường, với mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích khu quy hoạch sử dụng đất xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Mù Cang Chải, Yên Bái.

Trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Mucangzhai đã xác định diện tích sử dụng đất và vị trí các dự án, dự án năm 2022. Đây cũng là cơ sở pháp lý cho việc tổ chức giao đất, cho thuê đất đối với các cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn huyện và các hộ gia đình trên toàn huyện.

Về quy hoạch sử dụng đất trước năm 2030:

Ngày 29 tháng 9 Năm 2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái đã ban hành Quyết định số 2124/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, Tầm nhìn năm 2050 và Kế hoạch sử dụng đất hàng năm. 2021 huyện Mù Cang Chải.

Theo quyết định, nội dung quy hoạch sử dụng đất huyện Mục Thương Trại đến năm 2030 được xác định gồm các loại đất sau:

• Đất nông nghiệp: 108.980,09 ha
• Đất phi nông nghiệp: 5.980,43 ha
• Đất chưa sử dụng: 5.135,31 ha

Diện tích thay đổi mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 3.781,45 ha
• Tổ chức lại nội bộ đất nông nghiệp: 186,54 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải đất ở đến đất ở: 0,90 ha

Diện tích đất chưa sử dụng được sử dụng vào các mục đích sau:

• Đất nông nghiệp: 10,85 ha
• Đất phi nông nghiệp: 237,14 ha

Vị trí, diện tích các loại đất trong quy hoạch sử dụng đất và khu vực dự kiến ​​thay đổi sử dụng đất được thể hiện trong “Báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất tổng hợp từ Mucangchai đến năm 2030” đến năm 2030 về sử dụng đất Bản đồ quy hoạch (tỷ lệ 1/25.000) do cấp huyện lập và chịu trách nhiệm theo quy định.

Quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Yên Bái phê duyệt là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Ngày 30/12/2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái đã ban hành Quyết định số 2752/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Mù Cang Chải.

Theo đó, quy hoạch huyện Mucangchai đến năm 2023 giao diện tích đất nông nghiệp là 112.444,57 ha; đất phi nông nghiệp 2.330,56 ha; đất chưa sử dụng: 5.320,69 ha.

Đồng thời, tổng diện tích đất nông nghiệp dự kiến ​​thu hồi đất năm 2023 là 341,69 ha; đất phi nông nghiệp là 6,30 ha.

Quy hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất năm 2023 của huyện Mục Thương Trại bao gồm các tiêu chuẩn: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp, với tổng diện tích 325,84 ha; đất phi nông nghiệp chuyển từ đất phi nông nghiệp sang đất ở là 0,71 ha;

Vị trí, diện tích đất phải thu hồi hoặc chuyển mục đích sử dụng đất: xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể được báo cáo trong kế hoạch sử dụng đất theo hướng dẫn quy hoạch 2023 Quận Mục Thương Trại.

Quy hoạch vùng huyện Mù Cang Chải, Yên Bái

Ngày 20/6/2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái đã ban hành Quyết định số 935/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch xây dựng huyện Mù Cang Chải.

Theo quyết định, Mù Cang Chải, Yên Bái được chia thành 5 khu phát triển, bao gồm:

Khối 1: Trung tâm Dịch vụ Thành phố: Là khu vực lái xe chính của huyện Mù Cang Chải, bao gồm thị trấn Mù Cang Chải và xã Kim Nội, tổng diện tích tự nhiên: 39,24 km2.

• Dân số hiện tại là 5.505 người và dự kiến ​​là 17.150 người vào năm 2030 và khoảng 28.000 người vào năm 2050.
• Trung tâm tiểu vùng là thị trấn Mucangchai; trung tâm hỗ trợ là Trung tâm tin tức xã Jinnei

Tiểu vùng 2: Vùng kinh tế năng lượng: Là động lực của phía Tây Bắc huyện Mù Cang Chải, gồm các xã Hồ Bồn, xã Lao Chải, xã Khao Mang, với tổng diện tích tự nhiên 278,05 km2,

• Dân số hiện nay là 17.219 người, đảm bảo dân số vào năm 2030 là 205.400 người và đến năm 2030 khoảng 28.000 người.
• Trung tâm tiểu vùng là thị trấn Khao Muang, trung tâm hỗ trợ là trung tâm các xã Hồ Bản và La Chai.

Tiểu vùng 3: Giải Vàng Bảo tồn Đa dạng sinh học và Bảo tồn Môi trường sống: Là động lực của phần phía tây nam của huyện Mucangzhai, bao gồm cả xã Chetun, tổng diện tích tự nhiên là 235,38 km2,

• Dân số hiện nay là 2.386 người và dự kiến ​​sẽ đạt 2.700 người vào năm 2030 và khoảng 3.500 người vào năm 2050.
• Trung tâm tiểu vùng là Trung tâm xã Chetao.

Tiểu vùng 4: Các lĩnh vực trọng điểm phát triển du lịch thiên nhiên, nghỉ dưỡng: Là vùng động lực phía Đông Nam của huyện Mù Cang Chải, bao gồm xã La Pán Tẩn, xã Di Xu Phình, xã Ping Luông, xã Nam Khắt và xã Cao Phong, với tổng diện tích tự nhiên là 309,32 km2.

• Dân số hiện tại là 23.174 người và dự kiến ​​sẽ đạt 31.000 người vào năm 2030 và khoảng 41.000 người vào năm 2050.
• Trung tâm của Xiaojin là khu đô thị Nam Khat, trung tâm hỗ trợ là khu đô thị Ngã Ba Kim, trung tâm xã Cao Phú.

Vùng 5: Đặc khu kinh tế nông lâm nghiệp: Đây là khu vực năng động ở phía đông bắc huyện Mucangzhai, bao gồm xã Mode, xã Kukuya và xã Namtso, với tổng diện tích tự nhiên là 335,91 km2.

• Dân số hiện tại là 16.759 người và dự kiến ​​sẽ đạt 19.041 người vào năm 2030 và khoảng 25.000 người vào năm 2030.
• Các trung tâm tiểu vùng là trung tâm xã Namtso và trung tâm xã Zheguya; trung tâm hỗ trợ tằm là trung tâm xả Mod.

Ngày 22/11/2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái đã ban hành Quyết định số 2282/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Mù Cang Chải và các khu vực lân cận đến năm 2035.