Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quy hoạch phường Dương Nội Quận Hà Đông, Hà Nội, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một cách dễ dàng và hoàn toàn miễn phí. Đây là một nguồn tài liệu hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch đô thị và sự phát triển trong khu vực này.
Vị trí địa lý phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Địa giới hành chính phường Dương Nội:
- Phía đông giáp phường La Khê và quận Nam Từ Liêm
- Phía tây giáp huyện Hoài Đức
- Phía nam giáp phường Yên Nghĩa
- Phía bắc giáp huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm.
Phường Dương Nội có diện tích 5,85 km², dân số năm 2022 là 25.950 người, mật độ dân số đạt 4.435 người/km².
Bản đồ phường Dương Nội Quận Hà Đông
Giao thông phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Trên địa bàn phường Dương Nội hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Lê Trọng Tấn, Nguyễn Hoàng Quyết, Nguyễn Văn Trác… Đặc biệt trong đó là con đường Lê Trọng Tấn chạy dài khắp phường Dương Nội, nối Đại lộ Thăng Long với Quốc Lộ 6.
Mặc dù không nằm trên địa bàn phường Dương Nội nhưng con đường Tố Hữu Vẫn Được liên kết với tuyến đường Lê Trọng Tấn kèo dài rất thuận lợi cho việc di chuyển từ địa bàn phường vào trung tâm thủ đô Hà Nội theo trục đường chính là Tố Hữu.
Từ trung tâm của phường Dương Nội cách hồ Gươm khoảng 15km và mất khoảng 40 phút di chuyển bằng ô tô nếu điều kiện giao thông thuận lợi (theo trục đường Tố Hữu).
Phường Dương Nội trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Phường Dương Nội nằm trong quy hoạch Phân khu S4 và một phần nhỏ của phân khu S3, GS(7-11) của TP Hà Nội. Phân khu S4, S3 được phê duyệt năm 2013 còn phân khu GS(7-11) chưa có quy hoạch. Vì vậy, quy hoạch giao thông phường Dương Nội được xác định theo bản đồ quy hoạch giao thông của những phân khu này.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Dương Nội sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Dương Nội phần thuộc quy hoạch Phân khu S3.
Bản đồ quy hoạch giao thông phường Dương Nội phần thuộc quy hoạch Phân khu S4.
Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Quy hoạch phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Trên địa bàn của phường có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai trong đó nổi bật là dự án Trường Đại học PHENIKAA có diện tích quy hoạch lên đến 12,62 ha.
Phường Dương Nội nằm trong quy hoạch Phân khu S4 và một phần nhỏ của phân khu S3, GS(7-11) của TP Hà Nội. Phân khu S4, S3 được phê duyệt năm 2013 còn phân khu GS(7-11) chưa có quy hoạch. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Dương Nội được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Dương Nội căn cứ theo quy hoạch Phân khu S4 và S3:
Phường Dương Nội trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch phường Dương Nội Quận Hà Đông. (Nguồn: Vietpalm).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Vietpalm).
Kế hoạch sử dụng đất Năm 2024
Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2024 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Dương Nội có 4 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Dự án Đầu tư xây dựng công trình cầu Ý La; Đường kết nối Hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ LK27, C13a, C13b, LK28, HT10, TTCN; Dự án Cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây thành phố Hà Nội (Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa); Cải tạo đường dây 110kV Hà Đông – Sơn Tây.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Phường Dương Nội trên bản đồ Google vệ tinh.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2024 quận Hà Đông. Theo văn bản này, phường Dương Nội có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất, gồm có:
– Hoàn thiện các tuyến đường xung quanh dự án xây dựng Bệnh viện và Trung tâm thương mại tại phường Dương Nội của Ban QLDA ĐTXD quận Hà Đông.
– Đấu giá 01 thửa đất A44 thuộc khu đấu giá LK19a,19b, X7, P phường Dương Nội của Ban QLDA ĐTXD quận Hà Đông.
– Khu đấu giá QSDĐ khu xứ Đồng Bút Mực( ký hiệu X5), khu Dược(ký hiệu X7), phường Dương Nội – Đã thu hồi đất xong của Ban QLDA ĐTXD quận Hà Đông.
– Trường Đại học Pheni Ka ( tên cũ Trường Đại học Thành Tây) thu hồi diện tích còn lại của dự án là 0,80 ha). Đề nghị điều chỉnh tên Dự án, tên Chủ đầu tư.
– Tổ hợp TTTM và dịch vụ hỗn hợp Dương Nội, Hà Đông của Công ty cổ phần Thương mại và du lịch Sơn Hà.
Kế hoạch sử dụng đất năm 2022
Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Hà Đông được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 14/1, phường Dương Nội có một số dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, như dự án cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía tây TP Hà Nội (trạm bơm tiêu Yên Nghĩa – tổng dự án là 30,76 ha, trong đó đã thực hiện là 14,056);
Dự án cải tạo đường dây không 110kV Hà Đông – Sơn Tây; khu đô thị mới Dương Nội; tổ hợp TTTM và dịch vụ hỗn hợp Dương Nội; xây dựng trường mầm non tại ô đất ký hiệu MG-02 khu đô thị mới Dương Nội;…
Đất dính quy hoạch ở phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Địa bàn phường Dương Nội có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Dương Nội được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hà Đông. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung hoặc đường kẻ màu xanh dương là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Dương Nội:
Một số khu đất dính quy hoạch của phường Dương Nội trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất (Nguồn: Vietpalm).
Ảnh thực địa trên google vệ tinh.
Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Nhiều khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội đáng chú ý
1. Khu đất thuộc trục đường Lê Quang Đạo kéo dài
Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Dương Nội, quận Hà Đông. Trong đó đáng chú ý có khu đất thuộc trục đường Lê Quang Đạo kéo dài từ đường Lê Trọng Tấn hướng sang La Phù với diện tích khoảng 47.722,332 m2.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Dương Nội. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất sắp thu hồi để mở đường có điểm đầu ở đường Lê Trọng Tấn (Vành đai 3,5). Khu đất đi qua bên hông trường Tiểu học Kim Đồng.
2. Khu đất cắt khu mục 1 từ ngõ 164 Ỷ La vào Geleximco D
Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Dương Nội đáng chú ý có khu cắt khu đất mục 1 từ ngõ 164 Ỷ La vào Geleximco D với diện tích khoảng 6.786,196 m2. Khu đất này nằm ở rìa khu dân cư trong ngõ 164 Ỷ La.
Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất sắp thu hồi nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
3. Khu đất từ đường Lê Trọng Tấn qua đường Ỷ La
Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Dương Nội đáng chú ý có khu đất từ khoảng số nhà 211 Ỷ La đến đường Lê Trọng Tấn với diện tích khoảng 7.525,796 m2. Trên thực tế, một phần của khu đất này đã thu hồi và mở đường.
Sơ đồ khu đất săp thu hồi để mở đường. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất nhìn từ ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).
Khu đất trên thực tế nối tiếp tuyến đường đôi từ trường THCS Lê Quý Đôn (lô TH01 Khu đô thị Dương Nội) qua đường Lê Trọng Tấn.
Khu đất đoạn qua khoảng số 211 Ỷ La.
Đường sẽ mở ở phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Trên địa bàn phường Dương Nội hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Lê Trọng Tấn, Nguyễn Hoàng Quyết, Nguyễn Văn Trác…
Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở phường Dương Nội. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hà Đông.
Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ màu đỏ là con đường sẽ mở theo quy hoạch ở trong phạm vi phường Dương Nội trong tương lai.
Đây là tuyến đường đường Lê Quang Đạo kéo dài trên địa bàn phường Dương Nội, tuyến có chiều dài khoảng 2,180km. Điểm đầu tuyến ở đoạn qua chung cư Anland Lake View. Đoạn từ đường Dương Nội đến gần cuối ngõ 164 Ỷ La chưa được thi công.
Tuyến đường sẽ mở ở trong phạm vi phường Dương Nội trong tương lai.
Hình ảnh thực địa Google trên vệ tinh.
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
Những tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội đáng chú ý nhất.
1. Đường Lê Quang Đạo kéo dài
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Dương Nội đáng chú ý có tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài. Trên địa bàn phường Dương Nội, tuyến có chiều dài khoảng 2,180km.
Điểm đầu tuyến ở đoạn qua chung cư Anland Lake View. Từ đây hướng về đường Dương Nội, đường Lê Quang Đạo kéo dài đã được thi công hoàn thiện.
Đoạn từ đường Dương Nội đến gần cuối ngõ 164 Ỷ La, đường Lê Quang Đạo kéo dài chưa thi công.
Sơ đồ đường Lê Quang Đạo kéo dài qua địa bàn phường Dương Nội. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến có điểm đầu ở đoạn qua chung cư Anland Lake View. Đoạn tuyến này đã được xây dựng cùng với khu đô thị tại đây. Tuyến cũng đi qua Công viên Thiên Văn học.
Đường Lê Quang Đạo kéo dài qua KĐT Dương Nội thi công dang dở.
Đoạn tiếp giáp với đường Dương Nội cũng mới hoàn thiện một làn.
Đường Lê Quang Đạo kéo dài theo qui hoạch sau khi giao cắt với Vành đai 3,5 sẽ hưởng về Vành đai 4.
Trên địa bàn phường Dương Nội, tuyến kết thúc ở đoạn gần cuối ngõ 164 Ỷ La.
2. Đường từ KĐT An Hưng đến Dương Nội
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Dương Nội đáng chú ý có tuyến đường đôi từ KĐT An Hưng đến đường Dương Nội. Tuyến đường này dài khoảng 1,5km, điểm đầu ở đường trục chính dẫn vào KĐT Dương Nội (đường qua Công viên Thiên văn học). Điểm cuối tuyến ở đường Dương Nội.
Đáng chú ý, tuyến đường này đã thi công gần xong chỉ còn một đoạn ngắn tiếp giáp với đường Dương Nội.
Sơ đồ tuyến đường từ KĐT An Hưng đến Dương Nội. (Nguồn ảnh: Google).
Đây là tuyến đường đôi đã thi công được phần lớn.
Đoạn giáp sông đến cầu Dương Nội chưa thi công.
Đây là tuyến đường đôi kết nối với Vành đai 3,5 (Dương Nội).
3. Đường từ Nguyễn Văn Trác đến Lê Quang Đạo kéo dài
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Dương Nội đáng chú ý có tuyến đường từ Nguyễn Văn Trác (chung cư Parkview) đến Lê Quang Đạo kéo dài.
Theo qui hoạch, tuyến dài khoảng 1,3km. Điểm đầu tuyến ở đường Nguyễn Văn Trác (đoạn chung cư Parkview CT7), điểm cuối tuyến ở cuối ngõ 164 Ỷ La (sau khi cắt đường Lê Quang Đạo kéo dài).
Sơ đồ tuyến đường từ Nguyễn Văn Trác đến Lê Quang Đạo kéo dài. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến có điểm đầu ở đường Nguyễn Văn Trác, đoạn chung cư Parkview CT7.
Một phần tuyến đường đã được xây dựng cùng với các dự án chung cư tại đây.
Tuyến đường cắt qua sông, hướng về đường Lê Quang Đạo kéo dài.
Sau khi giao cắt với đường Lê Quang Đạo kéo dài, tuyến kết thúc ở cuối ngõ 164 Ỷ La.
4. Hai tuyến đường dọc sông từ cầu Dương Nội
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Dương Nội có 2 tuyến dọc sông đáng chú ý từ cầu Dương Nội hướng về trạm bơm tiêu Yên Nghĩa.
Trong đó, tuyến số 1 dài khoảng 992m, tuyến số 2 dài khoảng 1.032m. Điểm đầu tuyến từ cầu Dương Nội, hai tuyến chạy dọc sông và kết thúc ở đoạn trường Tiểu học Lê Quý Đôn.
Sơ đồ 2 tuyến đường ven sông ở phường Dương Nội. (Nguồn ảnh: Google).
Hai tuyến đường này có điểm đầu ở cầu Dương Nội.
Các tuyến đường này đang được thi công cùng với quá trình kè sông (đường dẫn nước vào trạm bơm tiêu Yên Nghĩa).
Tại địa bàn phường Dương Nội, hai tuyến đường ven sông kết thúc đoạn qua trường Tiểu học Lê Quý Đôn.
5. Tuyến đường nối Lê Trọng Tấn, qua Geleximco B với đường 72
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Dương Nội đáng chú ý có tuyến đường nối Lê Trọng Tấn, qua Geleximco B với đường 72 dài khoảng 374 m. Tuyến đường này chạy dọc theo đường tàu qua Geleximco B và cơ bản đã xây dựng còn đoạn cuối thông ra đường 72.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Dương Nội. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến có điểm đầu ở đường Lê Trọng Tấn, đi qua Geleximco B.
Tuyến đường này cắt đường 72 đoạn đối diện đường Đồng Tiến.
Tuyến đường nhìn từ đường Lê Trọng Tấn.
6. Tuyến chạy song song đường Đồng Tiến
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Dương Nội đáng chú ý có tuyến chạy song song với đường Đồng Tiến, đối diện qua đường tàu. Tuyến bắt đầu từ đường 72, chạy song song đường Đồng Tiến đến khi hết địa bàn phường Dương Nội.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Dương Nội. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến có điểm đầu ở đường 72, gần đường tàu.
Và kết thúc khi hết địa bàn phường Dương Nội. Theo quy hoạch tuyến đường này sẽ đi qua địa bàn xã La Phù.
Tuyến đường nhìn từ Vành đai 3,5.
7. Tuyến đường từ Geleximco B đến đường 72
Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Dương Nội đáng chú ý có tuyến đường từ Geleximco B đến đường 72 dài khoảng 210 m. Tuyến đường này theo quy hoạch nối từ Vinhomes Smart City qua Geleximco B đến đường 72.
Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch. (Nguồn ảnh: Google).
Tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.
Tổng hợp thông tin về bản đồ quy hoạch phường Dương Nội Quận Hà Đông, Hà Nội, bạn có thể dễ dàng nắm bắt chi tiết về cấu trúc đô thị, kế hoạch phát triển và các dự án quan trọng trong khu vực. Bản đồ này không chỉ là công cụ hữu ích giúp bạn tra cứu thông tin một cách dễ dàng, mà còn là nguồn tài liệu giúp hiểu rõ hơn về sự phát triển đô thị của phường Dương Nội. Sử dụng Meey Map để khám phá và định hình tương lai của khu vực này, từ những công trình hạ tầng đến những không gian xanh, đem lại trải nghiệm sống tốt nhất cho cộng đồng.
