Tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội. Cùng Meey Map check quy hoạch Kế hoạch sử dụng đất phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy miễn phí tại đây.
<span data-mce-type="bookmark" style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;" class="mce_SELRES_start"></span>

Tóm tắt nội dung

Giới thiệu phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội

Một số thông tin cơ bản về phường Nghĩa Đô:

Vị trí: Phường Nghĩa Đô nằm ở phía Tây Bắc của quận Cầu Giấy và cách trung tâm Hà Nội không xa. Phường này giáp nhiều khu vực quan trọng của thành phố như quận Tây Hồ và quận Ba Đình, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối vùng.
Dân số: Phường Nghĩa Đô có dân số đáng kể, với nhiều dân cư đến từ các tầng lớp xã hội và nhiều người lao động, sinh sống và làm việc tại đây.
Kinh tế: Phường này có sự pha trộn giữa khu dân cư và hoạt động kinh tế. Có nhiều cửa hàng, cửa hàng thực phẩm, nhà hàng, cửa hàng dịch vụ và các cơ sở kinh doanh khác để phục vụ cư dân. Ngoài ra, khu vực này còn có một số trường đại học và các doanh nghiệp về công nghệ thông tin.
Giáo dục: Phường Nghĩa Đô có nhiều trường học từ mầm non, tiểu học, đến trung học cơ sở và trung học phổ thông. Ngoài ra, khu vực này còn có các trường đại học và viện nghiên cứu quan trọng.
Giao thông: Phường này có nhiều tuyến đường quan trọng và kết nối với các khu vực khác của Hà Nội. Ngoài ra, có nhiều tuyến xe buýt và các dịch vụ giao thông công cộng khác để phục vụ cư dân.
Cảnh quan và giải trí: Phường Nghĩa Đô có các công viên và khu vực giải trí, cùng với nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và khu mua sắm để cư dân và du khách có thể thư giãn và giải trí.

Quy hoạch sử dụng đất phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội.

Phường nằm ở phía đông bắc quận Cầu Giấy và có một đoạn sông Tô Lịch chảy qua. Trên địa bàn phường có nhiều chung cư và khu tập thể như Tràng An Complex, chung cư MHDI, khu đô thị mới Nghĩa Đô, tập thể Nghĩa Đô,…

Bên cạnh đó, hồ Tây nằm ngay gần địa giới phía đông của phường. Bến xe khách Mỹ Đình cách trung tâm phường khoảng 4,5 km; Bệnh viện Phụ sản Hà Nội và Bệnh viện Quân y 354 cách 3 km

nd 20220930170510452 — Phường Nghĩa Đô trên bản đồ Google vệ tinh. (Ảnh: *Ảnh chụp màn hình Google*).

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Cầu Giấy được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 16/2, phường Nghĩa Đô có một số dự án sẽ thu hồi, chuyển đổi mục đích đất để triển khai như dự án hỗn hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở (tổng diện tích 0,86 ha, trong đó quận Tây Hồ 0,78 ha, quận Cầu Giấy 0,08 ha);

Trụ sở Viện khoa học và công nghệ Quân sự – Bộ Quốc phòng; dự án Xây dựng cổng, tường rào bảo vệ và hạ tầng của Trung tâm Nhiệt đới Việt – Nga (Bộ Quốc phòng);…

Phía bắc của phường Nghĩa Đô giáp phường Xuân La (quận Tây Hồ), phía nam giáp các phường Quan Hoa, Dịch Vọng (quận Cầu Giấy), phía đông giáp phường Bưởi (quận Tây Hồ) và phường Vĩnh Phúc (quận Ba Đình), phía tây giáp phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm) và phường Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy).

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 quận Cầu Giấy được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 16/3, phường Nghĩa Đô hiện có 6 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là dự án:

Xây dựng cầu vượt nút giao giữa đường Hoàng Quốc Việt, đường Nguyễn Văn Huyên và hoàn thiện đường Nguyễn Văn Huyên theo quy hoạch; Hỗn hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở (Tổng diện tích 0,86 ha, trong đó quận Tây Hồ 0,87 ha, quận Cầu Giấy 0,08 ha);

Kế hoạch sử dụng đất phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội năm 2021 - Ảnh 2. — Phường Nghĩa Đô trên bản đồ Google vệ tinh.

Sân chơi tổ 8; Trụ sở Viện Khoa học và công nghệ Quân sự – Bộ Quốc Phòng; Dự án cải tạo, xây dựng nhà ở cao tầng A&B khu tập thể Nghĩa Đô; Dự án xây dựng cổng, tường rào bảo vệ và hạ tầng của Trung tâm Nhiệt đới Việt – Nga (Bộ Quốc phòng).

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội

Toàn bộ diện tích đất phường Nghĩa Đô nằm trong quy hoạch Phân khu H2-1 đã được Hà Nội phê duyệt.

Trên địa bàn phường hiện nay có một số khu đất thuộc diện quy hoạch đất cơ quan, đất quốc phòng và đất hỗn hợp.

Khu đất nằm giao giữa đường Hoàng Quốc Việt và phố Hoàng Sâm

Theo quy hoạch Phân khu H2-1, khu đất này trong tương lai sẽ trở thành đất cơ quan, có ký hiệu G3-CQ1, phía nam là Trung tâm Nhiệt đới Việt – Nga.

Khu đất có diện tích khoảng 2.526 m2, phần đất giáp với đường Hoàng Quốc Việt là Trạm xăng dầu Thụy Dương và các hộ kinh doanh buôn bán.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 2. — Khu đất trên bản đồ quy hoạch Phân khu H2-1.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 3. — Vị trí khu đất nhìn từ bản đồ vệ tinh Google.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 4. — Phía bắc khu đất giáp đường Hoàng Quốc Việt. Trên ảnh là cây xăng Thụy Dương 181 Hoàng Quốc Việt, nằm cạnh cổng vào Trung tâm Nhiệt đới Việt – Nga.

Khu đất trên đường Hoàng Quốc Việt, nằm giữa Tòa nhà 789 Bộ Quốc phòng và Học viện Quốc phòng

Khu đất này có ký hiệu G3-QP2; phía bắc giáp đường Hoàng Quốc Việt, phía tây bắc giáp Tòa nhà 789 Bộ Quốc phòng, phía đông giáp Học viện Quốc phòng.

Theo quy hoạch Phân khu H2-1, toàn bộ diện tích khu đất này đều là đất quốc phòng.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 5. — Vị trí khu đất nhìn từ bản đồ vệ tinh Google.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 11. — Ngõ 93 Hoàng Quốc Việt trong tương lai có khả năng bị giải tỏa vì được quy hoạch là đất quốc phòng.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 12. — Ngõ 91 Hoàng Quốc Việt, bên trái giáp địa phận Học viện Quốc phòng.

Khu đất giao giữa đường Võ Chí Công và đường Lạc Long Quân.

Khu đấy này nằm trên giao giữa đường Võ Chí Công và đường Lạc Long Quân, có ký hiệu D3-HH6, thuộc diện đất quy hoạch hỗn hợp.

Diện tích khu đất khoảng 6.200 m2, có phía bắc giáp ngõ 28 Võ Chí Công, phía tây giáp đường Võ Chí Công, phía đông giáp đường Lạc Long Quân.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 6. — Vị trí khu đất trên bản đồ quy hoạch Phân khu H2-1.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 7. — Hình ảnh khu đất nhìn từ bản đồ vệ tinh Google.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 16. — Ngõ 24 đường Võ Chí Công trong tương lai có khả năng bị giải tỏa do nằm trong khu đất dính quy hoạch đất hỗn hợp.

Những ngôi nhà trên đường Võ Chí Công đều nằm trong diện quy hoạch đất hỗn hợp.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 18. — Hình ảnh khu đất nằmgiao giữa đường Lạc Long Quân và đường Võ Chí Công.

(Các khu đất dính quy hoạch trong bài được tham khảo từ đồ án quy hoạch Phân khu H2-1 tỷ lệ 1/2.000 của TP Hà Nội được phê duyệt ngày 2/12/2015. Để biết thông tin quy hoạch chính xác nhất của thửa đất, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo quy định. Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội

Từ trung tâm phường Nghĩa Đô tới trung tâm thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) cách khoảng 7 km (tương đương 20 phút di chuyển); và tới sân bay Nội Bài khoảng 22,5 km (25 phút di chuyển).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Nghĩa Đô sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường…

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 1. — Phường Nghĩa Đô trên bản đồ Google vệ tinh.

Về quy hoạch, phường Nghĩa Đô nằm trong quy hoạch Phân khu H2-1 của Hà Nội. Quy hoạch Phân khu H2-1 được phê duyệt năm 2015, thuộc địa bàn phía bắc trục đường Xuân Thủy – Cầu Giấy.

Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Nghĩa Đô cũng được xác định theo quy hoạch giao thông phân khu nói trên.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 2. — Bản đồ quy hoạch giao thông phường Nghĩa Đô theo quy hoạch Phân khu H2-1.

Đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Nghĩa Đô được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Cầu Giấy. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu vàng là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô:

Đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 1. — Một số khu đất dính quy hoạch của phường Nghĩa Đô trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Cầu Giấy.

Đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 2. — Ảnh thực địa trên Google vệ tinh.

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 quận Cầu Giấy được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 16/3, phường Nghĩa Đô hiện có một số dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, như: Xây dựng cầu vượt nút giao giữa đường Hoàng Quốc Việt, đường Nguyễn Văn Huyên và hoàn thiện đường Nguyễn Văn Huyên theo quy hoạch; Hỗn hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở (Tổng diện tích 0,86 ha, trong đó quận Tây Hồ 0,87 ha, quận Cầu Giấy 0,08 ha);…

Đường sẽ mở ở xã phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội

Ngoài ra, Vành đai 3 (tuyến đi qua các quận và huyện Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Thanh Trì, Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm) cách trung tâm phường khoảng 2,5 km; Quốc lộ 32 (tuyến giao thông kết nối bốn tỉnh và thành phố gồm Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu) cách khoảng 5 km.

Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm một số tuyến đường sẽ mở ở phường Nghĩa Đô. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Cầu Giấy.

Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền vàng là một trong số những đường sẽ mở ở phường Nghĩa Đô trong tương lai:

Trong phạm vi phường, đoạn sẽ mở có chiều dài khoảng 300 m. Đây chính là ngõ 1 Phùng Chí Kiên được mở rộng và kéo dài về phía sông Tô Lịch và kết thúc ở đoạn 74 Nguyễn Đình Hoàn.

Đường sẽ mở ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 1. — Một trong số những đường sẽ mở ở phường Nghĩa Đô trong tương lai (đường kẻ viền vàng).

Đường sẽ mở ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 2. — Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh.

Đường nối Phùng Chí Kiên – Nguyễn Đình Hoàn

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Nghĩa Đô đáng chú ý có tuyến đường nối Phùng Chí Kiên – Nguyễn Đình Hoàn qua trường mầm non GP Academy với chiều dài khoảng 275 m.