Bản đồ quy hoạch Phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Phường Tây Mỗ, nằm ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ nhờ vào các định hướng quy hoạch đô thị và kế hoạch sử dụng đất bài bản đến năm 2030. Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch Phường Tây Mỗ giúp nhà đầu tư, cư dân và doanh nghiệp chủ động trong việc lựa chọn vị trí phù hợp để an cư, kinh doanh hoặc phát triển dự án.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn thông tin đầy đủ về ranh giới quy hoạch, các khu đất phát triển đô thị, đất công cộng, đất hỗn hợp… cùng những thay đổi quan trọng ảnh hưởng đến tiềm năng phát triển khu vực này.

Tổng quan về phường Tây Mỗ, Hà Nội

Phường Tây Mỗ đang vươn mình mạnh mẽ từ một vùng ven đô sang khu đô thị hiện đại, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng tăng trưởng bất động sản vượt trội. Với vị trí cửa ngõ kết nối trung tâm thủ đô với khu vực phía Tây đang phát triển năng động, Tây Mỗ dần trở thành tâm điểm đầu tư mới của thị trường Hà Nội.

Vị trí địa lý

Phường Tây Mỗ có vị trí địa lý:

• Phía Đông tiếp giáp phường Đại Mỗ (ranh giới đi theo đường Sa Đôi)
• Phía Tây tiếp giáp xã An Khánh (ranh giới đi theo đường Hoàng Tùng)
• Phía Nam tiếp giáp phường Đại Mỗ, Dương Nội (ranh giới đi theo đường Nội – đường Phan Kế Toại kéo dài (quy hoạch) – đường Hữu Hưng)
• Phía Bắc tiếp giáp xã Sơn Đồng, các phường Xuân Phương, Từ Liêm (ranh giới đi theo đường cao tốc Láng – Hòa Lạc)

Lịch sử hành chính phường Tây Mỗ

Phường Tây Mỗ có nền tảng lịch sử hành chính tương đối ổn định nhưng cũng trải qua nhiều lần thay đổi để phù hợp với chiến lược phát triển đô thị của Hà Nội.

• Năm 1964, xã Tây Mỗ chính thức được thành lập theo quyết định ngày 19/02/1964, trên cơ sở tách một phần diện tích và dân số từ xã Hữu Hưng cũ – lúc bấy giờ thuộc huyện Từ Liêm. Ban đầu, xã Tây Mỗ có 3 thôn chính: Tây Mỗ, Phú Thứ và Miêu Nha.
• Ngày 27/12/2013, theo Nghị quyết số 132/NQ-CP của Chính phủ, toàn bộ diện tích 604,53 ha và 22.557 người của xã Tây Mỗ được chuyển thành phường Tây Mỗ, trực thuộc quận Nam Từ Liêm – một trong hai quận mới được thành lập từ huyện Từ Liêm cũ.
• Ngày 16/6/2025, thực hiện nghị quyết của Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính, phường Tây Mỗ mới được thành lập từ việc điều chỉnh một phần diện tích, dân số của các phường lân cận bao gồm phường Đại Mỗ, phường Dương Nội, xã An Khánh và phần còn lại của phường Tây Mỗ cũ. Việc sáp nhập này nhằm đảm bảo tính đồng bộ trong phát triển đô thị, cải thiện quản lý hành chính và mở rộng không gian đô thị hiện đại.

Kinh tế đa ngành – Động lực phát triển vùng

Phường Tây Mỗ có cơ cấu kinh tế đa dạng, tập trung vào các ngành dịch vụ thương mại, bất động sản, công nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị. Đặc biệt:

• Vinhomes Smart City – khu đô thị thông minh quy mô lớn với 49 tòa chung cư hiện đại đã và đang làm thay đổi diện mạo kinh tế địa phương.
• Gần các trục giao thông lớn như Đại lộ Thăng Long, các tuyến vành đai và hệ thống metro trong tương lai, giúp thu hút đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực bất động sản, thương mại, logistics và khu công nghiệp phụ trợ.
• Các làng nghề, tiểu thủ công nghiệp và nông nghiệp ven đô vẫn được duy trì, tạo thu nhập ổn định cho người dân và góp phần cân bằng sinh thái đô thị.

Tây Mỗ đang dần trở thành một trung tâm phát triển kinh tế – xã hội quan trọng trong vùng đô thị mở rộng của Hà Nội.

Văn hóa – xã hội đặc sắc và phát triển hài hòa

Tây Mỗ là vùng đất có bề dày văn hóa lịch sử lâu đời, thể hiện qua hệ thống di tích truyền thống như:

• Đình Tây Mỗ, Miếu Miêu Nha, Chùa Thiên Phúc, Đền Am, Đình Phú Thứ – đều được công nhận là di tích cấp Quốc gia.
• Các lễ hội dân gian được duy trì thường niên, phản ánh bản sắc văn hóa đậm nét của cộng đồng cư dân gốc nông nghiệp ven đô.

Cùng với đó, thiết chế văn hóa – xã hội hiện đại cũng được đầu tư bài bản:

• Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp như Mầm non Tây Mỗ A, B; Tiểu học Tây Mỗ, Lý Nam Đế; THCS Lý Nam Đế, THPT Nguyễn Văn Huyên… đáp ứng nhu cầu học tập tại chỗ với chất lượng ngày càng nâng cao.
• Y tế: Ngoài trạm y tế phường, cư dân được phục vụ bởi Bệnh viện Vinmec Smart City – một trong những cơ sở y tế hiện đại đạt chuẩn quốc tế.
• Hành chính – Chính trị: Trụ sở Đảng ủy – UBND phường tại số 169 đường Đại Mỗ là trung tâm điều hành hoạt động địa phương.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Trên địa bàn phường Tây Mỗ hiện nay có các tuyến giao thông quan trọng là Đại lộ Thăng Long (tên trước đây là đường cao tốc Láng – Hòa Lạc, tuyến đường cao tốc nối khu trung tâm Hà Nội với Quốc lộ 21A cũ); Đường tỉnh lộ 70 và 72 (tuyến kết nối giao thương giữa Hà Tây cũ và thủ đô Hà Nội).

Đường Lê Trọng Tấn (Vành đai 3,5 – kết nối Đại lộ Thăng Long với Quốc lộ 32) chạy dọc địa giới phía Tây của phường.

Bên cạnh đó, từ trung tâm phường Tây Mỗ tới đường Phạm Hùng (Vành đai 3 – tuyến đường huyết mạch của thủ đô, giúp kết nối nội thành Hà Nội với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc) cách khoảng 6 km; và tới sân bay Nội Bài khoảng 30 km (tương đương 45 phút di chuyển).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tây Mỗ sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, đường sắt đô thị, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường,…

Phường Tây Mỗ trên bản đồ Google vệ tinh

Về quy hoạch, phường Tây Mỗ nằm trong quy hoạch Phân khu GS và Phân khu S3 của Hà Nội. Quy hoạch Phân khu GS được phê duyệt năm 2015, thuộc địa bàn Tây sông Nhuệ. Quy hoạch Phân khu S3 được phê duyệt năm 2013, thuộc địa bàn phía Tây Đường 70.

Chính vì vậy, quy hoạch giao thông phường Tây Mỗ cũng được xác định theo quy hoạch giao thông những phân khu nói trên.

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tây Mỗ phần thuộc quy hoạch Phân khu GS

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tây Mỗ phần thuộc quy hoạch Phân khu S3

Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Quy hoạch phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Phường Tây Mỗ nằm trong quy hoạch Phân khu GS và Phân khu S3 của TP Hà Nội. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Tây Mỗ được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của những phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tây Mỗ căn cứ theo quy hoạch Phân khu GS và Phân khu S3:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tây Mỗ. (Nguồn: Vietpalm)

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Vietpalm)

Kế hoạch sử dụng đất Năm 2021

Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất Năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Tây Mỗ có 4 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là:

Dự án xây dựng một phần tuyến đường 70 (đoạn từ cầu Ngà đến hết ranh giới dự án Làng giáo dục Quốc tế) và đường bao quanh Làng giáo dục Quốc tế; Xây dựng tuyến đường từ trạm bơm Cầu Ngà qua đường 70 đến hết địa phận quận Nam Từ Liêm (tuyến đường ven sông Cầu Ngà); Xây dựng tuyến đường từ trạm bơm Cầu Ngà đến Đại lộ Thăng Long; Làng giáo dục quốc tế (phần còn lại).

Trước đó, tháng 10/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản tham gia ý kiến thẩm định danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng, kế hoạch sử dụng đất Năm 2021 cấp huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng cung cấp Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất Năm 2021 quận Nam Từ Liêm. Theo văn bản này, phường Tây Mỗ có nhiều dự án khác dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai. Một số dự án trong đó gồm:

• Trụ sở đồn công an phường Tây Mỗ
• Xây dựng Trường THCS Tây Mỗ 2
• Dự án Xây dựng Bộ tư lệnh Cảnh sát biển Việt Nam
• Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park
• Dự án khu đô thị theo quy hoạch phường Tây Mỗ
• Dự án đầu tư xây dựng trạm trung chuyển rác thải Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm
• Xây dựng HTKT để đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất thuộc phường Tây Mỗ – Đại Mỗ
• Dự án xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp văn phòng, dịch vụ và nhà ở

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của quận Nam Từ Liêm được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 17/1/2022, phường Tây Mỗ có một số dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, như dự án xây dựng tuyến đường từ trạm bơm Cầu Ngà qua đường 70 đến hết địa phận quận Nam Từ Liêm (tuyến dường ven sông Cầu Ngà); xây dựng tuyến đường từ trạm bơm Cầu Ngà đến Đại Lộ Thăng Long;

Dự án xây dựng một phần tuyến đường 70 (đoạn từ cầu Ngà đến hết ranh giới dự án Làng giáo dục Quốc tế) và đường bao quanh Làng giáo dục Quốc tế; khu đô thị mới Tây mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park;

Đầu tư, nâng cấp mở rộng đường 70 (đoạn từ Trịnh Văn Bô đến hết địa phận quận Nam Từ Liêm); làng giáo dục quốc tế (phần còn lại);…

Đất dính quy hoạch ở phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Địa bàn phường Tây Mỗ có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Tây Mỗ được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Tây Mỗ:

Một số khu đất dính quy hoạch của phường Tây Mỗ trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm

Ảnh thực địa trên Google vệ tinh

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Nhiều khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội đáng chú ý.

Khu đất từ trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội đến đường Phúc Diễn

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội đến đường Phúc Diễn với diện tích khoảng 10.442 m2.

Khu đất này có điểm đầu ở bên hông trường Cao đẳng nêu trên (bên trái cổng chính). Khu đất chạy dọc theo bên hông trường và kết thúc ở đoạn số 772 Phúc Diễn.

Khu đất từ trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội đến sông Cầu Ngà

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu từ trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội đến sông Cầu Ngà với diện tích khoảng 30.000 m2. Khu đấy này giao với khu ở mục 1 bên hông trường cao đẳng, sau đó cắt đường Nhuệ Giang và kết thúc ở đoạn gần sông Cầu Ngà.

Khu đất từ mục 2 đến đường Phúc Diễn

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu từ mục 2 đến đường Phúc Diễn (số 820 Phúc Diễn) với diện tích khoảng 5.300 m2.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường (màu xanh). (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất nhìn từ ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất này tiếp giáp với khu đất ở mục 2 bên hông Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội

Khu đất này kết thúc khi giao với đường Phúc Diễn

Khu đất bên hông chung cư Dream Town nối với đường 70

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ đường 70, chạy song song đường Nhuệ Giang, qua bên hông chung cư Dream Town với diện tích khoảng 18.500 m2.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường (màu xanh). (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất này có điểm đầu ở đường 70, cách đường Nhuệ Giang khoảng 50 m

Khu đất kết thúc ở cánh đồng gần nhà máy chế biến rác thải (Urenco 7)

Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ

Khu đất từ trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội đến đường ven sông Cầu Ngà

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất từ trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội đến đường ven sông Cầu Ngà với diện tích khoảng 17.441 m2. Khud đất này có đoạn đầu trùng với đường trước trường Cao đẳng trên. Khu đất đi trùng với đường Nhuệ Giang đoạn qua Dream Town và kết thúc ở gần sông Cầu Ngà.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường (màu xanh). (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất nhìn từ ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất sắp thu hồi để mở đường đi trùng với tuyến đường trước mặt trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội

Khu đất sắp thu hồi đi trùng với một đoạn đường Nhuệ Giang

Sau khi đi trùng với một đoạn đường Nhuệ Giang, khu đất này đi qua khu vực cánh đồng và kết thúc gần sông Cầu Ngà

Khu đất từ đường Nhuệ Giang đến đường tàu

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất từ đường Nhuệ Giang đến đường tàu với diện tích khoảng 20.351 m2. Khu đất này có điểm đầu ở ngõ 21 Nhuệ Giang, đi trùng với một đoạn đường vào trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội. Khu đất này kết thúc ở gần đường tàu, gần đường 70.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường (màu xanh). (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất sắp thu hồi nhìn từ ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất này bắt đầu từ đường Nhuệ Giang, trùng với lối vào của trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội

Và kết thúc gần đường tàu (gần nút giao đường 70-đường tàu)

Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ nhìn từ đường Nhuệ Giang

Khu đất từ đường 70 đến lối vào trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ đường 70 đến lối vào trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội với diện tích khoảng 13.900 m2.

Khu đất này có điểm đầu ở đường 70 đoạn cách đường Do Nha khoảng 120 m. Khu đất này chủ yếu đi qua khu vực ao đầm của phường Tây Mỗ và kết thúc ở lối vào trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội (lối vào từ đường 70), đoạn cách trường này khoảng 160 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất nhìn từ ảnh vệ tinh thời điểm đường 70 chưa thi công mở rộng. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất trên thực tế nằm giữa Dream Town và đường Do Nha

Khu đất sắp thu hồi này có đi qua một công ty trên địa bàn

Khu đất sắp thu hồi kết thúc ở lối vào trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội từ đường 70

Khu đất sắp thu hồi nhìn từ đường 70.

Khu đất mở rộng lối vào trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội (từ đường 70)

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất mở rộng lối vào trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội (từ đường 70) với diện tích khoảng 11.700 m2. Khu đất này trên thực tế mở rộng lối vào trường cao đẳng nêu trên.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất nhìn từ ảnh vệ tinh thời điểm đường 70 chưa mở rộng. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất này trên thực tế thu hồi mở rộng lối vào trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội.

Khu đất này kết thúc đoạn tiếp giáp với trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội.

Khu đất chạy dọc đường tàu từ khu đất ở mục 8 đến đường 70

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất chạy dọc đường tàu từ khu đất ở mục 8 đến đường 70 với diện tích khoảng 18.514 m2.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất nhìn từ ảnh vệ tinh thời điểm chưa mở rộng đường 70. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất săp thu hồi này chạy dọc đường tàu, bắt đầu từ đường 70, đoạn đối diện phố Do Nha.

Khu đất sắp thu hồi để mở đường kết thúc khi giao với lối vào của trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao từ đường 70.

Khu đất sắp thu hồi nhìn từ làng Miêu Nha.

Khu đất chạy dọc đường sắt, từ đường 70 đến sông Cầu Ngà

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Trong đó đáng chú ý có khu đất chạy dọc đường sắt, từ đường 70 đến sông Cầu Ngà với diện tích khoảng 14.502,419 m2.

Khu đất này trên thực tế đã thu hồi và mở đường từ đường 70 đến khu dân cư của làng Miêu Nha. Đoạn cuối khu đất đến sông Cầu Ngà chưa thu hồi.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất nhìn từ ảnh vệ tinh thời điểm chưa mở rộng đường 70. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Trên thực tế, khu đất này đã thu hồi một phần để mở đường từ đường 70 đến khu dân cư làng Miêu Nha

Từ đoạn ngách 6/46 Miêu Nha, đất chưa bị thu hồi

Khu đất sắp thu hồi để mở đường này chạy dọc đường tàu và kết thúc khi tiếp giáp với khu đất sẽ thu hồi để làm đường ven sông Cầu Ngà

Khu đất song song với khu ở mục 10

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý khác là khu đất chạy dọc đường tàu, song song với khu ở mục 10 có diện tích khoảng 14.541,048 m2. Khu đất này đi qua bên hông trung tâm đào tạo lái xe HV Cảnh sát nhân dân và ít đi qua nhà dân hơn.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất nhìn từ ảnh vệ tinh thời điểm đường 70 chưa mở rộng. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất sắp thu hồi này song song với khu ở mục 10, điểm đầu trùng với nút giao Do Nha – đường 70

Khu đất đi qua khu vực ngõ 6 Miêu Nha, trung tâm đào tạo lái xe

Khu đất này kết thúc khi hết khu vực trung tâm đào tạo lái xe, tiếp giáp với khu đất thu hồi làm đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch

Khu đất từ mục 11 đến gần sông Cầu Ngà

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu từ mục 11 đến gần sông Cầu Ngà với diện tích khoảng 9.166,998 m2. Khu đất này song song với đường 70, nằm ở khoảng giữa đường 70 và trung tâm đào tạo lái xe.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất nhìn từ ảnh vệ tinh thời điểm chưa mở rộng đường 70. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất sắp thu hồi tiếp giáp khu ở mục 11, cách đường 70 khoảng 270 m

Khu đất nằm ở khoảng giữa đường 70 và trung tâm đào tạo lái xe

Khu đất từ đường 70, đi trùng với ngõ 6 vào làng Miêu Nha

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ đường 70, đi trùng với ngõ 6 vào làng Miêu Nha với diện tích khoảng 8.380,843 m2. Khu đất này cơ bản trùng với ngõ 6 Miêu Nha.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất nhìn từ ảnh vệ tinh thời điểm đường 70 chưa thi công mở rộng. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020)

Khu đất trên thực tế có điểm đầu ở đường 70, gần trùng với ngõ 6

Khu đất này thu hồi mở rộng ngõ 6 Miêu Nha.

Đoạn cuối khu đất kết thúc ở đường quy hoạch nối đường 70 với đường ven sông Cầu Ngà

Khu đất từ ngõ 40 Do Nha đến đường quy hoạch bao quanh dự án Làng Giáo dục Quốc tế

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất từ ngõ 40 Do Nha đến đường quy hoạch bao quanh dự án Làng Giáo dục Quốc tế với diện tích khoảng 892,048 m2. Khu đất này đối diện số 37 ngõ 40 Do Nha, kết thúc ở đường bao quanh dự án trên (đã thi công).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi nhìn từ ảnh vệ tinh thời điểm chưa xây dựng tuyến đường bao quanh dự án Làng Giáo dục Quốc tế. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi trên thực tế kết nối với dự án Làng Giáo dục Quốc tế.

Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi để mở đường.

Khu đất từ chợ Miêu Nha đến đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất từ chợ Miêu Nha đến đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch với diện tích khoảng 3.088,736 m2. Khu đất này có điểm đầu ở đầu ngõ 122 Do Nha; khu đất kéo dài đường Do Nha đến sông Cầu Ngà, tiếp giáp với tuyến đường ven sông theo quy hoạch.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất nhìn từ ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất săp thu hồi để mở đường tính từ đoạn ngõ 122 Do Nha.

Khu đất nhìn từ Đại lộ Thăng Long.

Khu đất thu hồi làm đường ven sông Cầu Ngà

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Trong đó đáng chú ý có khu đất thu hồi làm đường ven sông Cầu Ngà với diện tích khoảng 87.897,480 m2.

Khu đất này chạy dọc sông Cầu Ngà từ đoạn cuối đường Phúc Diễn (ngã 3 sông Cầu Ngà – sông Nhuệ) đến khi tiếp giáp với KĐT Đại học Vân Canh.

Khu đất mở rộng ngõ 40 Do Nha

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất mở rộng ngõ 40 Do Nha từ đoạn trường Tiểu học Lý Nam Đế đến hết khu dân cư đối diện trường học với diện tích khoảng 4.611,618 m2.

Khu đất từ ngõ 40 Do Nha đến đường bao dự án Làng Giáo dục Quốc tế

Khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất từ ngõ 40 Do Nha đến đường bao dự án Làng Giáo dục Quốc tế với diện tích khoảng 2.746,395 m2.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi để mở đường ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất thu hồi làm đường nội bộ dự án Làng giáo dục quốc tế

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Trong đó đáng chú ý có khu đất thu hồi làm đường nội bộ dự án Làng giáo dục quốc tế với diện tích khoảng 20.108,966 m2, dài khoảng 1 km.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất có điểm đầu ở bên hông THCS Lý Nam Đế.

Khu vực thu hồi chủ yếu là cánh đồng.

 Khu đất kết thúc ở đường Do Nha.

 

Tiếp giáp với tuyến đường mới mở cắt qua đường Do Nha.

20. Khu đất từ mục 19 đến đường 70

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất từ mục 19 đến đường 70 với diện tích khoảng 2.621,048 m2, dài khoảng 116 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất nhìn từ THCS Lý Nam Đế.

Khu đất từ mục 19 đến đường 70

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ có khu đất từ mục 19 đến đường 70 với diện tích khoảng 3.081,604 m2, dài khoảng 132 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đát sắp thu hồi tiếp giáp với đường 70 mở rộng.

Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường trên thực tế.

Khu đất qua doanh trại quân đội cuối ngõ 40 Do Nha

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Trong đó đáng chú ý có khu đất đi qua khu doanh trại quân đội cuối ngõ 40 Do Nha với diện tích khoảng 3.286,919 m2, dài khoảng 192 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi đi qua khu vực doanh trại quân đội cuối ngõ 40 Do Nha.

 

Khu đất từ mục 22 đến đường ven sông Cầu Ngà

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất từ mục 22 đến tuyến đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch với diện tích khoảng 8.982,483 m2, dài khoảng 524 m.

Khu đất từ mục 23 đến nghĩa trang

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất từ mục 23 đến nghĩa trang với diện tích khoảng 1.116,575 m2, dài khoảng 77 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 

Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ.

Khu đất đi qua chùa Miêu Nha

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Trong đó đáng chú ý có khu đất đi qua chùa Miêu Nha với diện tích khoảng 3.902,053 m2, dài khoảng 365 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi có điểm đầu trùng một phần ngõ 124 Do Nha, đi qua chùa Miêu Nha.

 

 

 

Khu đất sắp thu hồi kết thúc ngoài cánh đồng gần sông Cầu Ngà.

Khu đất nhìn từ Đại lộ Thăng Long.

Khu đất trùng với đường Do Nha

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất trùng với đường Do Nha với diện tích khoảng 3.632,202 m2, dài khoảng 438 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi tính từ đoạn ngõ 122 Do Nha.

Khu đất này đi qua một số nhà dân.

Khu đất đối diện trường Tiểu học Lý Nam Đế

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất đối diện trường Tiểu học Lý Nam Đế với diện tích khoảng 2.622,296 m2, dài khoảng 200 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 

Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ.

Khu đất từ đường 70 đến sông Nhuệ

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ đường 70 đến sông Nhuệ với diện tích khoảng 21.511,851 m2, dài khoảng 1,05 km.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi có điểm đầu ở cầu Ngà trên đường 70.

Và kết thúc đoạn ngã 3 sông Nhuệ – sông Cầu Ngà.

Khu đất đi dọc bờ sông.

Toàn cảnh khu đất nhìn từ Miêu Nha.

Toàn cảnh khu đất nhìn từ đường Nguyễn Văn Giáp.

Khu đất mở rộng đường Phúc Diễn

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất mở rộng đường Phúc Diễn với diện tích khoảng 14.451,347 m2, dài khoảng 800 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi mở rộng đường Phúc Diễn có điểm đầu gần nút giao Nhuệ Giang.

Khu đất mở rộng đường Phúc Diễn cả hai bên.

Và kết thúc đoạn ngã 3 sông Nhuệ – sông Cầu Ngà.

Khu đất tiếp giáp với mục 24

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có khu đất tiếp giáp với mục 24 với diện tích khoảng 3.911,424 m2, dài khoảng 300 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở Tây Mỗ nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường ở phường Tây Mỗ.

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội đáng chú ý nhất.

Tuyến đường ven cầu Ngà trên địa bàn phường Tây Mỗ quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) dài 3 km

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có tuyến đường ven sông cầu Ngà với chiều dài khoảng 3 km và mới được phê duyệt với tổng mức đầu tư hơn 500 tỉ đồng.

Tuyến đường ven sông cầu Ngà có tổng chiều dài 3.000m gồm 2 đoạn: đoạn 1 từ trạm bơm cầu Ngà đến đường 70, chiều dài khoảng 1 km và đoạn 2 từ đường 70 đến hết địa phận quận Nam Từ Liêm chiều dài khoảng 2 km. Đường chủ yếu chạy theo sông cầu Ngà.

Sơ đồ tuyến đường ven sông cầu Ngà. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến đường chia làm 2 đoạn, đoạn 1 từ trạm bơm cầu Ngà (đoạn ngã 3 sông Nhuệ, đối diện đường Nguyễn Văn Giáp) hướng về cầu Ngà

Đoạn tuyến này chạy dọc bờ sông hướng về cầu Ngà dài khoảng 1 km

Tuyến đường giao cắt với đường 70 ờ khu vực cầu Ngà (gần với Bộ Tư lệnh Cảnh sát biển)

Sau đó, tuyến đường tiếp tục chạy theo bờ sông qua làng Miêu Nha, phường Tây Mỗ. Ở đoạn tuyến này, tuyến đường theo qui hoạch chủ yếu đi thẳng theo bờ sông. Mới đây, TP Hà Nội đã phê duyệt cho dự án này xây dựng thêm cầu vượt trực thông tại nút giao giữa tuyến đường với đường sắt quốc gia Bắc Hồng – Văn Điển đảm bảo giao cắt khác mức với đường sắt. Tổng mức đầu tư của dự án được điều chỉnh thành 486.854 triệu đồng, tăng gần 94 tỉ đồng so với trước đó.>

Cũng tại địa bàn làng Miêu Nha, tuyến đường sau khi đi qua đường sắt sẽ uốn cong theo bờ sông để hướng về Khu đô thị ĐH Vân Canh (Hoài Đức)

Đoạn tuyến này đối diện với Vinhomes Smart City qua Đại lộ Thăng Long

Tuyến đường chạy qua làng Miêu Nha, men theo bờ sông hướng về Khu đô thị ĐH Vân Canh. Tuyến đường nối sang đường nội khu của Khu đô thị ĐH Vân Canh, từ đây có đường thông sang Vành đai 3,5 đang thi công.

Đường nối Geleximco A với Vinhomes Smart City

Theo quy hoạch, tuyến đường nối Geleximco A với Vinhomes Smart City có chiều dài khoảng 950m từ đường Lê Trọng Tấn qua đường sắt đến nút giao gần trường THCS Tây Mỗ.

Tại địa bàn phường Tây Mỗ, tuyến có chiều dài khoảng 600m với cầu vượt đường sắt và đang xây dựng cùng với Vinhomes Smart City.

Sơ đồ tuyến đường nối Geleximco A với Vinhomes Smart City. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến có điểm đầu ở đường Lê Trọng Tấn – lối vào Geleximco A

Tuyến đường đang được xây dựng cùng với khu đô thị Vinhomes Smart City

Hai tuyến đường từ Vinhomes Smart City ra Vành đai 3,5 và đường 72

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ có hai tuyến đường từ Vinhomes Smart City ra đường Vành đai 3,5 và 72 đáng chú ý.

Trong đó, tuyến số 1 dài khoảng 1,2 km có điểm đầu ở khu vực nghĩa trang Tây Mỗ (nút giao với tuyến đường ở mục 1), điểm cuối ở đoạn qua số 273 đường 72 (Hữu Hưng). Tuyến số 2 dài khoảng 770 m, nối từ tuyến số 1 ra vành đai 3,5 đoạn gần nút giao với đường sắt.

Sơ đồ 2 tuyến đường từ Vinhomes Smart City ra Vành đai 3,5 và đường 72. (Nguồn ảnh: Google)

Hình ảnh hai tuyến đường do Meey Map ghi nhận vào đầu năm 2020

Tuyến số 2 có cầu vượt qua đường sắt để thông ra Vành đai 3,5

Tuyến số 2 có điểm đầu ở nút giao với tuyến đường ở mục 1 gần khu vực nghĩa trang Tây Mỗ

Điểm giao cắt của tuyến số 1 và số 2

Tuyến đường số 2 chạy dọc theo khu vực hồ nước hướng ra đường 72

Tuyến số 2 kết thúc ở đường 72 đoạn qua số nhà 273. Đây là các tuyến đường sẽ mở theo qui hoạch ở phường Tây Mỗ đáng chú ý

Đường từ Phúc Diễn đến trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm đáng chú ý có tuyến đường từ Phúc Diễn đến trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội dài khoảng 610 m. Tuyến có điểm đầu ở đường Phúc Diễn đoạn gần nút giao Nhuệ Giang – Phúc Diễn. Tuyến đi qua bên hông trường Cao đẳng nghề Công nghệ Cao Hà Nội và kết thúc khi giao với lối vào trường này từ đường 70.

Sơ đồ tuyến đường. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến có điểm đầu ở đường Phúc Diễn đoạn gần nút giao Nhuệ Giang – Phúc Diễn

Tuyến đi qua bên hông trường Cao đẳng nghề Công nghệ Cao Hà Nội

và kết thúc khi giao với lối vào trường này từ đường 70

Tuyến nối đường mục 1 đến sông Cầu Ngà

Đường sẽm mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có tuyến nối đường mục 1 đến sông Cầu Ngà. Cụ thể là nối với tuyến đường ven sông Cầu Ngà đã phê duyệt. Tuyến có điểm đầu ở đường mục 1 đoạn bên hông trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội. Tuyến giao với đường Nhuệ Giang và kết thúc ở gần sông Cầu Ngà đoạn cách đường 70 khoảng 500 m.

Sơ đồ tuyến đường. (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến có điểm đầu ở đường mục 1 đoạn bên hông trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội.

Tuyến đi qua đường Nhuệ Giang

Sau khi giao với đường Nhuệ Giang và kết thúc ở gần sông Cầu Ngà đoạn cách đường 70 khoảng 500 m

Tuyến nối đường 70 với đường mục 2

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có tuyến nối đường 70 với đường mục 2 dài khoảng 530 m. Tuyến có điểm đầu ở đường mục 2 đoạn cách nút giao với đường Nhuệ Giang khoảng 300 m. Tuyến đi qua bên hông chung cư Coma 6 và kết thúc ở đường 70 đoạn cách Cầu Ngà khoảng 230 m.

Sơ đồ tuyến đường (màu xanh). (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến có điểm đầu ở đường mục 2 đoạn cách nút giao với đường Nhuệ Giang khoảng 300 m

Tuyến đi qua bên hông chung cư Coma 6 và kết thúc ở đường 70 đoạn cách Cầu Ngà khoảng 230 m

Tuyến nối đường 70 đến Vành đai 3,5

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có tuyến nối đường 70 đến Vành đai 3,5 dài khoảng 1,653 km. Đoạn thuộc địa bàn phường Tây Mỗ dài khoảng 1,1 km. Điểm đầu tuyến trùng với đường XP2, Khu đô thị Xuân Phương. Tuyến cắt ngõ 40 Do Nha, cắt đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch và kết thúc ở Vành đai 3,5 giáp KĐT Bắc An Khánh.

Sơ đồ tuyến đường. (Nguồn ảnh: Google)

Điểm đầu tuyến trùng với đường XP2, Khu đô thị Xuân Phương

Tuyến đường qua phường Tây Mỗ đã xây dựng 1 phần

Tuyến cắt ngõ 40 Do Nha đoạn Tiểu đoan 11

Tuyến cắt đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch và kết thúc ở Vành đai 3,5 giáp KĐT Bắc An Khánh

 

Hai tuyến nối đường 70 với đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có 2 tuyến nối đường 70 với đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch chạy dọc theo đường sắt dài khoảng 833 m. Hai tuyến đường này có điểm đầu ở hai bên nút giao đường 70 – đường sắt đoạn gần đường Do Nha. Hai tuyến chạy dọc theo đường sắt cho đến khi kết thúc ở đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch.

Sơ đồ 2 tuyến đường. (Nguồn ảnh: Google)

Hai tuyến đường này có điểm đầu ở hai bên nút giao đường 70 – đường sắt đoạn gần đường Do Nha

Hai tuyến chạy dọc theo đường sắt cho đến khi kết thúc ở đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch

 

Tuyến nối đường mục 2 đến đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có tuyến nối đường mục 2 đến đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch dài khoảng 427 m. Tuyến có điểm đầu ở đường mục 2 (tuyến chưa xây dựng). Tuyến đường này chạy song song với đường 70 và kết thúc ở đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch.

Sơ đồ tuyến đường (màu xanh). (Nguồn ảnh: Google)

Tuyến đường này chạy song song với đường 70 và kết thúc ở đường ven sông Cầu Ngà theo quy hoạch

Tuyến đường chạy dọc đường sắt, từ đường 70 sang phường Xuân Phương

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có tuyến đường chạy dọc đường sắt, từ đường 70 sang phường Xuân Phương với chiều dài khoảng 375 m.

Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Google).

Tuyến đường có điểm đầu ở đường 70, tại nút giao đường 70 và đường tàu.

Tuyến đường này đi qua nhiều nhà xưởng.

Tuyến chạy dọc đường tàu và kết thúc khi hết địa bàn phường Tây Mỗ, đoạn lối vào trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội.

Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.

Tuyến đường từ mục 10 đến Nhuệ Giang

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ đáng chú ý có tuyến đường từ mục 10 đến Nhuệ Giang với chiều dài khoảng 572 m.

 Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Google).

 Tuyến đường có điểm đầu ở đường Nhuệ Giang, đi trùng với đường hiện hữu.

 Đây là tuyến đường gần trường Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội.

 Tuyến kết thúc ở đường mục 10, gần đường sắt.

 Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.

Tuyến từ đường ven sông Cầu Ngà đến gần đường sắt

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ có tuyến đường từ đường ven sông Cầu Ngà đang  xây dựng đến gần đường sắt với chiều dài khoảng 420 m.

 Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tây Mỗ. (Nguồn ảnh: Google).

 Tuyến đường có điểm đầu ở đường ven sông Cầu Ngà đang xây dựng, ở khoảng giữa đường 70 và trung tâm đào tạo lái xe.

 Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch trên thực tế.

Đường sẽ mở ở phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Những tuyến đường sẽ mở ở phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội theo bản đồ quy hoạch.

Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở phường Tây Mỗ. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm.

Ví dụ, trong hình dưới đây, phần đường kẻ viền đỏ mận là một trong số những đường sẽ mở ở phường Tây Mỗ trong tương lai:

Trong phạm vi phường, đoạn đường sẽ mở có điểm đầu tại đường Lê Trọng Tấn, đoạn gần công viên Thiên đường Bảo Sơn, cắt qua Vinhomes Smart City và nối thẳng về phía nghĩa trang Ngọc Mạch.

Một trong số những đường sẽ mở ở phường Tây Mỗ trong tương lai (đường kẻ viền đỏ)

Hình ảnh thực địa trên Google vệ tinh

Tình hình bất động sản tại phường Tây Mỗ

Sau khi chính thức không còn là đơn vị hành chính thuộc quận, phường Tây Mỗ tiếp tục khẳng định vai trò là trung tâm phát triển bất động sản trọng điểm tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô. Với hạ tầng đồng bộ, quỹ đất lớn và sự xuất hiện của các đại đô thị thông minh, khu vực này đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và cư dân thành thị.

Động lực tăng trưởng từ đại đô thị Vinhomes Smart City

Một trong những cú hích lớn nhất cho thị trường địa ốc Tây Mỗ chính là sự hình thành của Vinhomes Smart City – đại đô thị thông minh quy mô hàng trăm ha nằm trên địa bàn phường. Với 49 tòa nhà, hệ sinh thái tiện ích cao cấp và kết nối giao thông chiến lược, Smart City đã góp phần định hình lại toàn bộ thị trường bất động sản trong khu vực.

• Giá căn hộ tại đây dao động từ 40 – 60 triệu/m², tùy thuộc vào phân khu và vị trí.
• Shophouse mặt đường nội khu có giá từ 10 – 20 tỷ đồng/căn, nhờ tiềm năng khai thác thương mại ổn định.
• Lượng cư dân trẻ, chuyên gia, gia đình trẻ đổ về sinh sống ngày càng đông, thúc đẩy nhu cầu nhà ở và dịch vụ đi kèm.

Hưởng lợi từ hạ tầng kết nối liên vùng

Tây Mỗ được đánh giá là một trong những phường có hạ tầng giao thông hoàn thiện bậc nhất phía Tây Hà Nội:

• Gần Đại lộ Thăng Long, đường 70, Lê Trọng Tấn kéo dài
• Kết nối thuận tiện với các khu vực như Mỹ Đình, Hà Đông, Hoài Đức
• Đặc biệt, tuyến metro số 5 đang quy hoạch chạy qua khu vực này sẽ là yếu tố gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai

Chính các tuyến giao thông trọng điểm này đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự hình thành của các khu đô thị mới, trung tâm thương mại và tổ hợp văn phòng – dịch vụ, khiến giá đất khu vực tăng mạnh trong vài năm gần đây.

Giá đất tăng đều, giao dịch ổn định

Sau sáp nhập hành chính, phường Tây Mỗ chứng kiến đà tăng giá ổn định ở nhiều phân khúc:

• Đất thổ cư trong các khu dân cư cũ như Phú Thứ, Miêu Nha, Nhuệ Giang dao động từ 60 – 100 triệu/m²
• Đất mặt tiền lớn, gần trục chính, sát Smart City hoặc dọc đường quy hoạch có thể đạt 120 – 180 triệu/m²
• Nhiều sản phẩm bất động sản phục vụ cho thuê, đặc biệt là căn hộ studio, officetel, nhà ở cho chuyên gia tại các khu đô thị lớn cũng đang hoạt động hiệu quả

Mặc dù thị trường bất động sản Hà Nội nói chung có giai đoạn trầm lắng, nhưng Tây Mỗ vẫn giữ được sự ổn định cả về giá và thanh khoản, nhờ lực cầu thực và chiến lược phát triển hạ tầng rõ ràng.

Tiềm năng đầu tư trong giai đoạn 2025–2030

Sau khi được sắp xếp lại địa giới hành chính, phường Tây Mỗ sở hữu lợi thế lớn về quỹ đất sạch, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và quy hoạch rõ ràng. Với việc tích hợp vào hệ sinh thái phát triển đô thị phía Tây Hà Nội, Tây Mỗ sẽ tiếp tục là khu vực trọng điểm để:

• Phát triển các khu đô thị cao cấp, nhà ở xã hội và nhà ở trung cấp
• Mở rộng các tuyến đường trục, liên khu vực kết nối tới Hoài Đức, Hà Đông, Mỹ Đình
• Thu hút đầu tư vào dịch vụ – thương mại, y tế – giáo dục và logistics đô thị

Bên cạnh đó, chính sách phát triển đô thị thông minh, chú trọng không gian xanh, tiện ích công cộng cũng giúp Tây Mỗ trở thành lựa chọn lý tưởng cho cư dân đô thị hiện đại và giới đầu tư trung – dài hạn.

Các tòa nhà gần khu vực phường Tây Mỗ, Hà Nội

Khu vực xung quanh phường Tây Mỗ đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các tòa nhà chung cư và văn phòng hiện đại, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị và gia tăng giá trị bất động sản toàn khu vực. Với lợi thế nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch và các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City, Tây Mỗ nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân đô thị mới và các nhà đầu tư dài hạn.

Dưới đây là một số tòa nhà tiêu biểu gần phường Tây Mỗ, được đánh giá cao về vị trí, thiết kế và tiện ích:

Mỹ Đình Pearl – Tổ hợp cao cấp ven Đại lộ Thăng Long

Mỹ Đình Pearl — tổ hợp căn hộ, văn phòng và shophouse cao cấp nằm bên Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội:

• Địa chỉ: Số 1 Châu Văn Liêm, gần đường Đại lộ Thăng Long
• Giá thuê văn phòng: 21 – 24 USD/m²
• Quy mô: Gồm 2 tòa tháp cao 40 và 19 tầng; 33 tầng văn phòng, 7 tầng thương mại, 2 tầng hầm

Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Tây, Mỹ Đình Pearl sở hữu thiết kế sang trọng và hệ thống tiện ích đa dạng: trung tâm thương mại, bể bơi, khu vui chơi trẻ em. Vị trí chiến lược cách phường Tây Mỗ chỉ vài phút di chuyển giúp tòa nhà thu hút đông đảo cư dân hiện đại và doanh nghiệp muốn tìm kiếm môi trường sống và làm việc chất lượng cao.

Địa chỉ: Số 1 Châu Văn Liêm, giao cắt với Đại lộ Thăng Long; đối diện trụ sở Bộ Ngoại Giao và sát cạnh công viên điều hòa Mễ Trì rộng 14 ha

Tuyến giao thông kết nối: Gần Đại học Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam Landmark, siêu thị Big C, tuyến đường sắt đô thị số 5 với ga Mễ Trì ngay gần

Diện tích căn hộ: từ ~50 m² (1PN) đến ~144 m² (4PN); có cả penthouse, duplex cao cấp

Không gian xanh: Công viên & hồ Mễ Trì 14 ha liền kề, mật độ thấp giúp dự án có rất nhiều cây xanh và khu vườn thư giãn.

Tiện ích cao cấp: bể bơi gần 684 m², sân tennis, sân golf mini, sân bóng đá, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, vườn treo, phòng sinh hoạt cộng đồng, spa, gym, shophouse dịch vụ… tổng cộng khoảng 25 tiện ích tiêu chuẩn cao cấp.

Giá tham khảo: từ ~42–62 triệu/m². Giá theo từng loại diện tích:

• 1 PN (~55 m²): ~2,1–2,5 tỷ.

• 2 PN (~79–84 m²): từ ~3,0–4,0 tỷ.

• 3 PN (~90–136 m²): ~3,7–8,0 tỷ đồng.

Tiêu chí	Thông tin chi tiết
Vị trí	1 Châu Văn Liêm – giao cắt Đại lộ Thăng Long, ngay sát công viên Mễ Trì
Diện tích	3,8 ha, mật độ xây dựng chỉ 18,25%
Loại hình căn hộ	950 căn hộ (1–4 PN + penthouse), dual‑key, shophouse
Tiện ích nổi bật	Bể bơi, sân thể thao, vườn treo, công viên liền kề
Giá bán	~42–62 triệu/m² (~2–8 tỷ/căn theo diện tích)
Đặc điểm nổi bật	Vị trí trung tâm, môi trường sống xanh, tiện ích đầy đủ

FLC Landmark Tower – Giải pháp “sống – làm việc” tích hợp

Dự án FLC Landmark Tower là tổ hợp văn phòng – thương mại – chung cư cao cấp tọa lạc tại số 5 Lê Đức Thọ, P. Mỹ Đình 2, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một trong những công trình hiện đại nổi bật tại khu vực phía Tây Hà Nội, được triển khai từ năm 2009 và hoàn vốn, bàn giao vào đầu tháng 2/2012

• Địa chỉ: Số 5 Lê Đức Thọ, gần khu vực Mỹ Đình
• Giá thuê văn phòng: 10 – 12 USD/m²
• Quy mô: Tòa nhà 30 tầng nổi, 2 tầng hầm; khối văn phòng từ tầng 1–5

FLC Landmark Tower là một trong những tòa nhà hỗn hợp nổi bật, kết hợp căn hộ cao cấp với văn phòng cho thuê. Nơi đây sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng như phòng gym, nhà hàng, siêu thị mini, phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt của cả cư dân lẫn giới doanh nhân. Với khoảng cách di chuyển ngắn đến phường Tây Mỗ, FLC Landmark trở thành lựa chọn lý tưởng cho chuyên gia, nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ.

Quy mô: Diện tích đất 4.408 m², xây dựng trên quy mô 32 tầng (gồm 5 tầng khối văn phòng, 25 tầng căn hộ cao cấp) và 2 tầng hầm.

Số lượng căn hộ: khoảng 300 căn với diện tích phổ biến gồm 124 m², 153 m², 159 m², mỗi căn đều thiết kế ba mặt thoáng tạo nên không gian sống hiện đại và thông thoáng.

Tầng 1–5: Khu văn phòng cho thuê, không gian linh hoạt và thiết kế hiện đại; tầng 6–30: khu căn hộ dân sinh cao cấp với hệ thống thang máy riêng biệt giữa khu dân cư và văn phòng.

Tiện ích nội khu: Hệ thống điều hòa trung tâm, 10 thang máy tốc độ cao (4 dành cho văn phòng và 6 cho cư dân), 2 tầng hầm để xe, cơ sở hạ tầng nội bộ đầy đủ (điện, nước, truyền hình cáp…)

The Matrix One – Biểu tượng sống đẳng cấp tại phía Tây Thủ đô

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Mai Linh Investment

Quy mô: rộng ~39,8 ha với tổng cộng 740 căn hộ, 20 shophouse và 2 penthouse, được phát triển trên hai tòa tháp 44 tầng và 4 tầng hầm khoảng 19,7 ha tổng diện tích xây dựng.

Thiết kế & biểu tượng: Dự án bao gồm một tòa tháp mang biểu tượng, đồng thời là biểu tượng cư dân cao cấp tại quận Nam Từ Liêm

• Địa chỉ: Phố Lê Quang Đạo, gần sân vận động Mỹ Đình
• Quy mô: 29 tầng nổi, 3 tầng hầm; khối đế là trung tâm thương mại và văn phòng

The Matrix One được ví như “viên ngọc xanh” trong lòng Hà Nội phía Tây, sở hữu không gian sống thời thượng với công viên trung tâm, hồ điều hòa, khu thể thao và giáo dục đạt chuẩn quốc tế. Không chỉ cung cấp căn hộ cao cấp, tòa nhà còn có mặt bằng văn phòng phù hợp với các công ty công nghệ, tài chính, dịch vụ chuyên nghiệp. Đây là điểm nhấn trong hệ sinh thái bất động sản quanh khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ – Mỹ Đình.

Sự xuất hiện của các tòa nhà cao tầng hiện đại ở khu vực quanh phường Tây Mỗ không chỉ giúp đa dạng hóa nguồn cung bất động sản, mà còn nâng tầm hạ tầng đô thị khu vực.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động và quy hoạch liên tục được điều chỉnh, tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Tây Mỗ là bước đi thông minh để đưa ra quyết định đúng đắn. Với Meey Map, việc nắm bắt thông tin quy hoạch không còn là điều khó khăn, mà trở nên dễ dàng và minh bạch hơn bao giờ hết. Hãy chủ động kiểm tra trước khi giao dịch để tránh rủi ro và tận dụng tối đa cơ hội đầu tư tại khu vực đang lên này.

Kết luận:

Tây Mỗ đang là một trong những phường có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tại Hà Nội, đặc biệt sau khi được quy hoạch lại địa giới hành chính năm 2025. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch phường Tây Mỗ không chỉ giúp cư dân định hình nơi sinh sống lâu dài, mà còn là cơ sở quan trọng để các nhà đầu tư đưa ra quyết định chiến lược, tận dụng tối đa tiềm năng đất đai tại khu vực đang lên này.

Trong bối cảnh Tây Mỗ tiếp tục là điểm nóng trong phát triển hạ tầng và bất động sản, việc nắm rõ thông tin quy hoạch chính xác là bước đi thông minh và cần thiết.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn