Bản đồ quy hoạch thành phố Nam Định| Kế hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Nam Định, gồm: công nghiệp, xây dựng, giao thông, đô thị trên địa bàn.

Thành phố Nam Định là một trong những thành phố được Pháp lập ra đầu tiên ở Liên bang Đông Dương. Nằm ở phía nam và là thành phố trung tâm tiểu vùng nam đồng bằng sông Hồng, Nam Định đã sớm trở thành một trung tâm văn hoá, chính trị và tôn giáo ngay từ những thời kỳ đầu thế kỷ XIII trong lịch sử Việt Nam.

Giới thiệu thành phố Nam Định

Thành phố Nam Định nằm ở phía bắc tỉnh Nam Định, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình
• Phía tây và phía bắc giáp huyện Mỹ Lộc
• Phía nam giáp huyện Vụ Bản và huyện Nam Trực.

Thành phố Nam Định cách trung tâm thủ đô Hà Nội 90 km về phía đông nam, cách thành phố Thái Bình 18 km về phía tây, cách trung tâm thành phố Hải Phòng 90 km về phía tây nam, cách thành phố Ninh Bình 28 km về phía đông bắc.
Quy hoạch Thành phố Nam Định, bao gồm 22 phường: Bà Triệu, Cửa Bắc, Cửa Nam, Hạ Long, Lộc Hạ, Lộc Hòa, Lộc Vượng, Mỹ Xá, Năng Tĩnh, Ngô Quyền, Nguyễn Du, Phan Đình Phùng, Quang Trung, Thống Nhất, Trần Đăng Ninh, Trần Hưng Đạo, Trần Quang Khải, Trần Tế Xương, Trường Thi, Văn Miếu, Vị Hoàng, Vị Xuyên và 3 xã: Lộc An, Nam Phong, Nam Vân.

Bản đồ phường Bà Triệu, thành phố Nam Định

Phường Bà Triệu nằm ở trung tâm thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Bà Triệu:

Vị trí tương đối: Phường Bà Triệu nằm ở khu vực trung tâm của thành phố Nam Định, nên có vị trí khá trung tâm và thuận tiện trong việc tiếp cận các khu vực xung quanh.

Giáp ranh: Phường Bà Triệu giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Cửa Bắc, phường Trần Hưng Đạo, và phường Văn Miếu. Phía nam của phường có thể giáp với các khu vực phát triển đô thị khác.

Đặc điểm địa lý: Phường Bà Triệu nằm trong khu vực phát triển đô thị của thành phố, với nhiều cơ sở hạ tầng và dịch vụ. Khu vực này có thể bao gồm các khu dân cư, thương mại và dịch vụ.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, phường Bà Triệu nằm ở khu vực trung tâm, gần các tuyến đường chính và các khu vực quan trọng khác của thành phố.

Bản đồ phường Cửa Bắc, thành phố Nam Định

Phường Cửa Bắc nằm ở phía bắc của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Cửa Bắc:

Vị trí tương đối: Phường Cửa Bắc nằm ở phía bắc thành phố Nam Định, gần các khu vực trung tâm của thành phố nhưng không phải ở trung tâm chính. Phường này nằm gần bờ sông Đào, một trong những con sông quan trọng của thành phố.

Giáp ranh: Phường Cửa Bắc giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Bà Triệu, phường Trần Tế Xương và phường Văn Miếu. Phía bắc của phường có thể tiếp cận các khu vực ngoại ô của thành phố.

Đặc điểm địa lý: Khu vực Cửa Bắc có đặc điểm là nằm gần bờ sông và các khu vực phát triển đô thị của thành phố. Phường này có thể bao gồm các khu vực dân cư, dịch vụ và thương mại, đồng thời cũng tiếp cận các khu vực nông thôn hơn ở phía bắc.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, phường Cửa Bắc sẽ nằm ở phía bắc, gần các tuyến đường chính và tiếp giáp với các phường lân cận.

Bản đồ phường Cửa Nam, thành phố Nam Định

Phường Cửa Nam nằm ở phía nam của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Cửa Nam:

Vị trí tương đối: Phường Cửa Nam nằm ở khu vực phía nam thành phố Nam Định, gần trung tâm thành phố nhưng không phải là khu vực trung tâm chính. Phường này nằm gần các tuyến đường lớn và các khu vực quan trọng khác của thành phố.

Giáp ranh: Phường Cửa Nam giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Bà Triệu, phường Trần Hưng Đạo và phường Văn Miếu. Phía nam của phường có thể tiếp cận các khu vực phát triển đô thị hoặc các khu vực ngoại ô của thành phố.

Đặc điểm địa lý: Phường Cửa Nam nằm trong khu vực phát triển đô thị của thành phố, với nhiều cơ sở hạ tầng, dịch vụ và khu dân cư. Khu vực này có thể bao gồm các khu vực thương mại, dân cư và các dịch vụ công cộng.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, phường Cửa Nam sẽ nằm ở phía nam, gần các tuyến đường chính và các khu vực quan trọng khác của thành phố.

Bản đồ phường Hạ Long, thành phố Nam Định

Phường Hạ Long nằm ở phía đông nam của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Hạ Long:

Vị trí tương đối: Phường Hạ Long nằm ở khu vực phía đông nam của thành phố Nam Định. Phường này nằm gần bờ sông Đào và tiếp cận các khu vực phát triển đô thị và nông thôn của thành phố.

Giáp ranh: Phường Hạ Long giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Cửa Nam và phường Bà Triệu. Phía đông của phường có thể tiếp cận các khu vực ngoại ô và nông thôn hơn.

Đặc điểm địa lý: Khu vực Hạ Long chủ yếu là khu vực đô thị phát triển, với các khu vực dân cư, thương mại và dịch vụ. Khu vực này có thể bao gồm các cơ sở hạ tầng quan trọng và tiếp cận các khu vực ven sông.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ thấy phường Hạ Long ở khu vực phía đông nam, gần bờ sông Đào và các khu vực phát triển đô thị khác trong thành phố.

Bản đồ phường Lộc Hạ, thành phố Nam Định

Phường Lộc Hạ nằm ở phía tây nam của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Lộc Hạ:

Vị trí tương đối: Phường Lộc Hạ nằm trong khu vực phía tây nam của thành phố Nam Định, xa hơn về phía nội địa so với các phường gần bờ sông hoặc bờ biển.

Giáp ranh: Phường Lộc Hạ giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Lộc Vượng và phường Mỹ Xá. Phía tây của phường có thể giáp với các khu vực nông thôn hoặc các huyện lân cận.

Đặc điểm địa lý: Phường Lộc Hạ chủ yếu là khu vực nông thôn và phát triển đô thị với đất nông nghiệp và các khu vực dân cư. Khu vực này không gần bờ sông hay biển, nằm sâu hơn trong nội địa.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ tìm thấy phường Lộc Hạ ở khu vực phía tây nam, gần các khu vực nông thôn và nội địa hơn so với các khu vực ven sông hoặc bờ biển.

Bản đồ phường Lộc Hòa, thành phố Nam Định

Phường Lộc Hòa nằm ở phía đông nam của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Lộc Hòa:

Vị trí tương đối: Phường Lộc Hòa nằm gần khu vực phía đông nam của thành phố Nam Định. Khu vực này có thể tiếp cận gần với các khu vực phát triển đô thị và một số khu vực nông thôn.

Giáp ranh: Phường Lộc Hòa giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Lộc Vượng và phường Hạ Long. Phía đông của phường có thể tiếp cận các khu vực gần sông Đào và các khu vực phát triển khác.

Đặc điểm địa lý: Phường Lộc Hòa chủ yếu là khu vực đô thị và nông thôn với các khu vực dân cư và cơ sở hạ tầng phát triển. Khu vực này nằm gần các khu vực đô thị và có thể tiếp cận các khu vực ven sông hoặc các khu vực nông thôn gần đó.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn có thể tìm phường Lộc Hòa ở khu vực phía đông nam, gần các khu vực phát triển đô thị và các khu vực nông thôn của thành phố.

Bản đồ phường Lộc Vượng, thành phố Nam Định

Phường Lộc Vượng nằm ở phía bắc của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Lộc Vượng:

Vị trí tương đối: Phường Lộc Vượng nằm ở khu vực phía bắc của thành phố Nam Định. Đây là một trong những phường nằm gần trung tâm thành phố, nhưng vẫn giữ được một phần đặc trưng của khu vực nông thôn.

Giáp ranh: Phường Lộc Vượng giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Lộc Hòa, phường Lộc Hạ và phường Vị Hoàng. Phía bắc của phường có thể tiếp cận các khu vực ngoại ô và nông thôn hơn.

Đặc điểm địa lý: Phường Lộc Vượng có sự kết hợp giữa các khu vực đô thị và nông thôn. Khu vực này có thể bao gồm các khu dân cư phát triển cũng như các khu vực nông nghiệp.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, phường Lộc Vượng sẽ nằm ở khu vực phía bắc, gần các tuyến đường chính và tiếp giáp với các phường lân cận trong thành phố.

Bản đồ phường Mỹ Xá, thành phố Nam Định

Phường Mỹ Xá nằm ở phía đông nam của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Mỹ Xá:

Vị trí tương đối: Phường Mỹ Xá nằm gần khu vực phía đông nam của thành phố Nam Định. Đây là một khu vực đô thị phát triển với nhiều cơ sở hạ tầng và dịch vụ.

Giáp ranh: Phường Mỹ Xá giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Cửa Nam và phường Hạ Long. Phía đông của phường có thể tiếp cận các khu vực gần sông Đào và các khu vực phát triển khác của thành phố.

Đặc điểm địa lý: Phường Mỹ Xá nằm trong khu vực đô thị với các khu dân cư, thương mại và dịch vụ. Khu vực này không quá xa trung tâm thành phố nhưng cũng không phải là khu vực chính giữa thành phố.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ thấy phường Mỹ Xá nằm ở phía đông nam, gần các khu vực phát triển đô thị và các phường lân cận.

Bản đồ phường Năng Tĩnh, thành phố Nam Định

Phường Năng Tĩnh nằm ở phía bắc của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Năng Tĩnh:

Vị trí tương đối: Phường Năng Tĩnh nằm ở khu vực phía bắc của thành phố Nam Định. Đây là khu vực gần trung tâm thành phố nhưng có nhiều đặc trưng nông thôn và phát triển đô thị.

Giáp ranh: Phường Năng Tĩnh giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Lộc Vượng, phường Mỹ Xá và phường Trần Tế Xương. Phía bắc của phường có thể tiếp cận các khu vực ngoại ô hoặc các huyện lân cận.

Đặc điểm địa lý: Phường Năng Tĩnh có sự kết hợp giữa các khu vực đô thị và nông thôn. Khu vực này có thể bao gồm các khu dân cư phát triển cũng như các khu vực nông nghiệp.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ thấy phường Năng Tĩnh nằm ở khu vực phía bắc, gần các tuyến đường chính và tiếp giáp với các phường lân cận trong thành phố.

Bản đồ phường Ngô Quyền, thành phố Nam Định

Phường Ngô Quyền nằm ở phía nam của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Ngô Quyền:

Vị trí tương đối: Phường Ngô Quyền nằm trong khu vực phía nam của thành phố Nam Định. Đây là khu vực gần trung tâm thành phố, nhưng không phải là khu vực trung tâm chính. Phường Ngô Quyền có vị trí khá thuận lợi trong việc tiếp cận các khu vực xung quanh và các cơ sở hạ tầng chính của thành phố.

Giáp ranh: Phường Ngô Quyền giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Cửa Nam, phường Bà Triệu và phường Hạ Long. Phía nam của phường có thể tiếp cận các khu vực ngoại ô và nông thôn hơn.

Đặc điểm địa lý: Phường Ngô Quyền chủ yếu là khu vực đô thị với các khu dân cư, thương mại và dịch vụ. Khu vực này nằm gần các khu vực phát triển và các cơ sở hạ tầng chính của thành phố.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn có thể tìm thấy phường Ngô Quyền ở khu vực phía nam, gần các tuyến đường chính và các phường lân cận.

Bản đồ phường Nguyễn Du, thành phố Nam Định

Phường Nguyễn Du nằm ở trung tâm thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Nguyễn Du:

Vị trí tương đối: Phường Nguyễn Du nằm ở khu vực trung tâm thành phố Nam Định. Vị trí này giúp phường có sự kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng khác trong thành phố.

Giáp ranh: Phường Nguyễn Du giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Bà Triệu, phường Cửa Bắc và phường Trần Tế Xương. Phường này nằm gần trung tâm hành chính và thương mại của thành phố.

Đặc điểm địa lý: Phường Nguyễn Du chủ yếu là khu vực đô thị với nhiều cơ sở hạ tầng phát triển, khu dân cư, và các dịch vụ thương mại. Khu vực này có thể bao gồm các tuyến đường chính và các khu vực sầm uất của thành phố.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ thấy phường Nguyễn Du nằm ở trung tâm thành phố, thuận tiện để tiếp cận các khu vực lân cận và các dịch vụ công cộng.

Bản đồ phường Phan Đình Phùng, thành phố Nam Định

Phường Phan Đình Phùng nằm ở phía tây nam của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Phan Đình Phùng:

Vị trí tương đối: Phường Phan Đình Phùng nằm ở phía tây nam của thành phố Nam Định. Đây là khu vực có sự kết hợp giữa đô thị và nông thôn, cách trung tâm thành phố một khoảng cách nhất định.

Giáp ranh: Phường Phan Đình Phùng giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Mỹ Xá, phường Lộc Hòa và có thể giáp với các khu vực ngoại ô hoặc các huyện lân cận.

Đặc điểm địa lý: Khu vực Phan Đình Phùng chủ yếu là khu vực phát triển đô thị và nông thôn. Phường này có thể bao gồm các khu vực dân cư, các cơ sở hạ tầng và dịch vụ cần thiết, cùng với các khu vực nông nghiệp.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ thấy phường Phan Đình Phùng nằm ở phía tây nam, gần các khu vực phát triển đô thị và tiếp giáp với các phường lân cận.

Bản đồ phường Quang Trung, thành phố Nam Định

Phường Quang Trung nằm ở trung tâm thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Quang Trung:

Vị trí tương đối: Phường Quang Trung nằm gần trung tâm thành phố Nam Định. Đây là khu vực có sự kết nối thuận tiện với các khu vực quan trọng khác trong thành phố.

Giáp ranh: Phường Quang Trung giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Bà Triệu, phường Cửa Bắc, và phường Nguyễn Du. Khu vực này có thể là một phần của trung tâm hành chính và thương mại của thành phố.

Đặc điểm địa lý: Phường Quang Trung chủ yếu là khu vực đô thị với nhiều cơ sở hạ tầng phát triển, khu dân cư, và các dịch vụ thương mại. Khu vực này nằm gần các tuyến đường chính và các điểm quan trọng của thành phố.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, phường Quang Trung sẽ được tìm thấy ở khu vực gần trung tâm, tiếp cận dễ dàng với các khu vực lân cận và các cơ sở dịch vụ quan trọng

Bản đồ phường Thống Nhất, thành phố Nam Định

Phường Thống Nhất nằm ở phía đông nam của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Thống Nhất:

Vị trí tương đối: Phường Thống Nhất nằm ở khu vực phía đông nam của thành phố Nam Định. Đây là khu vực có sự kết hợp giữa các khu vực đô thị và nông thôn, gần hơn với các khu vực ngoại ô của thành phố.

Giáp ranh: Phường Thống Nhất giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Mỹ Xá, phường Hạ Long, và có thể giáp với các khu vực nông thôn hoặc các huyện lân cận.

Đặc điểm địa lý: Phường Thống Nhất chủ yếu là khu vực đô thị và phát triển với các khu dân cư và cơ sở hạ tầng. Khu vực này có thể bao gồm các tuyến đường chính và các dịch vụ cần thiết.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ thấy phường Thống Nhất ở khu vực phía đông nam, gần các khu vực phát triển đô thị và các khu vực nông thôn hơn

Bản đồ phường Trần Đăng Ninh, thành phố Nam Định

Phường Trần Đăng Ninh nằm ở phía tây bắc của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Trần Đăng Ninh:

Vị trí tương đối: Phường Trần Đăng Ninh nằm ở khu vực phía tây bắc của thành phố Nam Định. Khu vực này có sự kết hợp giữa các khu vực đô thị và nông thôn.

Giáp ranh: Phường Trần Đăng Ninh giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Lộc Hòa, phường Lộc Vượng, và có thể tiếp cận các khu vực ngoại ô hoặc các huyện lân cận của tỉnh Nam Định.

Đặc điểm địa lý: Khu vực Trần Đăng Ninh chủ yếu là khu vực phát triển đô thị và có các khu vực dân cư, cơ sở hạ tầng, và dịch vụ cần thiết. Khu vực này nằm gần các tuyến đường chính và có thể bao gồm các khu vực nông nghiệp ở các vùng ngoại ô.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, phường Trần Đăng Ninh sẽ được tìm thấy ở khu vực phía tây bắc, gần các phường lân cận và các khu vực phát triển đô thị

Bản đồ phường Trần Hưng Đạo, thành phố Nam Định

Phường Trần Hưng Đạo nằm ở phía tây của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Trần Hưng Đạo:

Vị trí tương đối: Phường Trần Hưng Đạo nằm gần trung tâm của thành phố Nam Định nhưng không phải là khu vực chính giữa. Phường này nằm ở phía tây thành phố, dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận và các điểm quan trọng khác.

Giáp ranh: Phường Trần Hưng Đạo giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Nguyễn Du, phường Bà Triệu và phường Cửa Nam. Phía tây của phường có thể tiếp cận các khu vực ngoại ô và nông thôn hơn.

Đặc điểm địa lý: Phường Trần Hưng Đạo chủ yếu là khu vực đô thị với các khu dân cư, cơ sở hạ tầng, và các dịch vụ thương mại. Khu vực này có thể bao gồm các tuyến đường chính và khu vực phát triển đô thị.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, phường Trần Hưng Đạo sẽ nằm ở khu vực phía tây, gần các phường lân cận và các cơ sở hạ tầng chính của thành phố

Bản đồ phường Trần Quang Khải, thành phố Nam Định

Phường Trần Quang Khải nằm ở phía tây của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Trần Quang Khải:

Vị trí tương đối: Phường Trần Quang Khải nằm ở khu vực phía tây thành phố Nam Định, gần trung tâm nhưng không phải là khu vực trung tâm chính. Phường này có vị trí thuận tiện để tiếp cận các khu vực khác của thành phố và các khu vực lân cận.

Giáp ranh: Phường Trần Quang Khải giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Trần Hưng Đạo, phường Bà Triệu, và phường Cửa Bắc. Phía tây của phường có thể tiếp cận các khu vực ngoại ô và nông thôn hơn.

Đặc điểm địa lý: Phường Trần Quang Khải chủ yếu là khu vực đô thị với các khu dân cư, cơ sở hạ tầng và dịch vụ thương mại. Khu vực này có thể bao gồm các tuyến đường chính và các điểm quan trọng của thành phố.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ thấy phường Trần Quang Khải nằm ở phía tây, gần các phường lân cận và các khu vực phát triển đô thị của thành phố

Bản đồ phường Trần Tế Xương, thành phố Nam Định

Phường Trần Tế Xương nằm ở phía tây bắc của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Trần Tế Xương:

Vị trí tương đối: Phường Trần Tế Xương nằm gần trung tâm của thành phố Nam Định nhưng không phải là khu vực chính giữa. Phường này nằm ở phía tây bắc, tiếp cận các khu vực phát triển đô thị cũng như các khu vực nông thôn.

Giáp ranh: Phường Trần Tế Xương giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Trần Đăng Ninh, phường Nguyễn Du, và phường Bà Triệu. Phía tây bắc của phường có thể tiếp cận các khu vực ngoại ô hoặc các huyện lân cận.

Đặc điểm địa lý: Phường Trần Tế Xương chủ yếu là khu vực đô thị với các khu dân cư, cơ sở hạ tầng và dịch vụ thương mại. Khu vực này có thể bao gồm các tuyến đường chính và các điểm quan trọng của thành phố.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, phường Trần Tế Xương sẽ nằm ở khu vực phía tây bắc, gần các phường lân cận và các khu vực phát triển đô thị của thành phố

Bản đồ phường Trường Thi, thành phố Nam Định

Phường Trường Thi nằm ở phía bắc của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Trường Thi:

Vị trí tương đối: Phường Trường Thi nằm ở khu vực phía bắc của thành phố Nam Định. Đây là một khu vực gần trung tâm thành phố nhưng không phải là khu vực chính giữa.

Giáp ranh: Phường Trường Thi giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Cửa Bắc, phường Lộc Hòa và phường Lộc Vượng. Phía bắc của phường có thể tiếp cận các khu vực ngoại ô và nông thôn hơn.

Đặc điểm địa lý: Phường Trường Thi chủ yếu là khu vực đô thị với các khu dân cư, cơ sở hạ tầng và các dịch vụ thương mại. Khu vực này có thể bao gồm các tuyến đường chính và các khu vực phát triển đô thị.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ thấy phường Trường Thi nằm ở phía bắc, gần các phường lân cận và các khu vực phát triển của thành phố

Bản đồ phường Văn Miếu, thành phố Nam Định

Phường Văn Miếu nằm ở phía đông bắc của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Văn Miếu:

Vị trí tương đối: Phường Văn Miếu nằm ở khu vực phía đông bắc của thành phố Nam Định. Khu vực này gần trung tâm thành phố và có vị trí thuận lợi để kết nối với các khu vực lân cận.

Giáp ranh: Phường Văn Miếu giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Cửa Bắc, phường Trường Thi và phường Bà Triệu. Phía đông bắc của phường có thể tiếp cận các khu vực ngoại ô hoặc nông thôn.

Đặc điểm địa lý: Phường Văn Miếu chủ yếu là khu vực đô thị với các khu dân cư, cơ sở hạ tầng và các dịch vụ thương mại. Khu vực này có thể bao gồm các tuyến đường chính và các điểm quan trọng của thành phố.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ thấy phường Văn Miếu nằm ở phía đông bắc, gần các phường lân cận và các khu vực phát triển đô thị của thành phố

Bản đồ phường Vị Hoàng, thành phố Nam Định

Phường Vị Hoàng nằm ở phía đông của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Vị Hoàng:

Vị trí tương đối: Phường Vị Hoàng nằm ở khu vực phía đông của thành phố Nam Định. Đây là khu vực gần với khu vực ven sông và có vị trí thuận lợi để kết nối với các khu vực khác trong thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Giáp ranh: Phường Vị Hoàng giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Cửa Nam, phường Mỹ Xá và phường Thống Nhất. Phía đông của phường tiếp cận gần với các khu vực ven sông và có thể giáp với các khu vực nông thôn hoặc ngoại ô.

Đặc điểm địa lý: Phường Vị Hoàng chủ yếu là khu vực đô thị với các khu dân cư, cơ sở hạ tầng và dịch vụ thương mại. Khu vực này có thể bao gồm các tuyến đường chính và các điểm quan trọng của thành phố.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, phường Vị Hoàng sẽ được tìm thấy ở khu vực phía đông, gần các khu vực ven sông và các phường lân cận

Bản đồ phường Vị Xuyên, thành phố Nam Định

Phường Vị Xuyên nằm ở phía đông của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của phường Vị Xuyên:

Vị trí tương đối: Phường Vị Xuyên nằm ở khu vực phía đông của thành phố Nam Định, gần các khu vực ven sông và ngoại ô. Khu vực này có vị trí thuận lợi để kết nối với các khu vực khác trong thành phố và các khu vực lân cận.

Giáp ranh: Phường Vị Xuyên giáp với các phường khác trong thành phố Nam Định như phường Vị Hoàng, phường Cửa Nam và phường Mỹ Xá. Phía đông của phường tiếp cận gần với các khu vực nông thôn hoặc ngoại ô.

Đặc điểm địa lý: Phường Vị Xuyên chủ yếu là khu vực đô thị với các khu dân cư và cơ sở hạ tầng phát triển. Khu vực này có thể bao gồm các tuyến đường chính và các dịch vụ cần thiết của thành phố.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ thấy phường Vị Xuyên nằm ở phía đông, gần các khu vực ven sông và các phường lân cận

Bản đồ xã Lộc An, thành phố Nam Định

Xã Lộc An nằm ở phía nam của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của xã Lộc An:

Vị trí tương đối: Xã Lộc An nằm ở khu vực phía nam của thành phố Nam Định, gần rìa thành phố và tiếp cận các khu vực nông thôn xung quanh.

Giáp ranh: Xã Lộc An giáp với các xã khác trong khu vực ngoại ô và các phường trong thành phố Nam Định như xã Lộc Hòa và xã Lộc Vượng. Phía nam của xã có thể tiếp cận các huyện lân cận của tỉnh Nam Định.

Đặc điểm địa lý: Xã Lộc An chủ yếu là khu vực nông thôn với các khu vực đất nông nghiệp, khu dân cư và cơ sở hạ tầng phát triển. Khu vực này nằm gần các tuyến đường chính và có sự kết nối với các khu vực đô thị và nông thôn.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, xã Lộc An sẽ nằm ở khu vực phía nam, gần các khu vực nông thôn và ngoại ô của thành phố

Bản đồ xã Nam Phong, thành phố Nam Định

Xã Nam Phong nằm ở phía nam của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của xã Nam Phong:

Vị trí tương đối: Xã Nam Phong nằm ở phía nam của thành phố Nam Định. Khu vực này là một phần của khu vực ngoại ô của thành phố, với vị trí khá gần các khu vực nông thôn xung quanh.

Giáp ranh: Xã Nam Phong giáp với các xã khác trong khu vực ngoại ô của thành phố Nam Định như xã Nam Cường và xã Nam Hòa. Phía nam của xã có thể tiếp cận các huyện lân cận của tỉnh Nam Định.

Đặc điểm địa lý: Xã Nam Phong chủ yếu là khu vực nông thôn với các khu vực đất nông nghiệp, khu dân cư, và cơ sở hạ tầng phát triển. Khu vực này có thể bao gồm các tuyến đường chính và các dịch vụ cần thiết cho cộng đồng.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, bạn sẽ thấy xã Nam Phong nằm ở khu vực phía nam, gần các khu vực nông thôn và ngoại ô của thành phố

Bản đồ xã Nam Vân, thành phố Nam Định

Xã Nam Vân nằm ở phía đông nam của thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Dưới đây là mô tả chi tiết về vị trí của xã Nam Vân:

Vị trí tương đối: Xã Nam Vân nằm ở khu vực phía đông nam của thành phố Nam Định, gần với khu vực ven sông và các khu vực nông thôn xung quanh.

Giáp ranh: Xã Nam Vân giáp với các phường và xã khác trong thành phố Nam Định như phường Vị Hoàng, xã Nam Phong và xã Nam Cường. Phía đông nam của xã tiếp cận gần các khu vực ngoại ô và nông thôn.

Đặc điểm địa lý: Xã Nam Vân chủ yếu là khu vực nông thôn với các khu vực đất nông nghiệp, khu dân cư và cơ sở hạ tầng phát triển. Khu vực này nằm gần các tuyến đường chính và có sự kết nối với các khu vực đô thị cũng như nông thôn.

Trên bản đồ thành phố Nam Định, xã Nam Vân sẽ được tìm thấy ở phía đông nam, tiếp cận với các khu vực ven sông và các khu vực nông thôn của thành phố

Bản đồ quy hoạch giao thông thành phố Nam Định

Quy hoạch giao thông qua thành phố Nam Định dày đặc và thuận tiện: quốc lộ 10 là tuyến giao thông huyết mạch, đi từ Hải Phòng, Thái Bình đi Ninh Bình chạy qua và Quốc lộ 21B nối Nam Định với Quốc lộ 1 và đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 38B từ Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam xuống Nam Định, Ninh Bình. Quốc lộ 37 nối Hưng Yên với Nam Định, Thái Bình. Quốc lộ 21A đi Sơn Tây và các huyện Hải Hậu, Giao Thuỷ, Xuân Trường và bãi biển Quất Lâm, Đại lộ Thiên Trường đi Hà Nội. Quốc lộ 39 B Hưng Yên, Thái Bình Nam Định.

Tỉnh lộ 490 (đường 55) đi Nghĩa Hưng và bãi biển Thịnh Long. Từ ngoài có 13 tuyến đường xuyên tâm đi đến thành phố. Thành phố Nam Định còn có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua. Ga Nam Định là một trong những ga lớn trên tuyến đường sắt Bắc Nam, thuận tiện cho hành khách vùng nam đồng bằng đi đến các thành phố lớn trong cả nước như Hà Nội, Huế, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh. Thành phố Nam Định nằm bên hữu ngạn sông Hồng, thuận tiện cho giao thông đường thủy và thuộc tỉnh có 72 km bờ biển.
Ngoài ra, những năm gần đây thành phố Nam Định cũng đã đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng rất nhiều tuyến đường giao thông liên xã, giao thông nông thôn trên địa bàn thành phố.

Quy hoạch phát triển công nghiệp thành phố Nam Định

Theo báo cáo của Sở Công Thương tỉnh Nam Định, Quy hoạch phát triển công nghiệp đến năm 2020, trên địa bàn Tỉnh có 44 cụm công nghiệp (CCN) với tổng diện tích 697,39 ha.
Hiện nay, trên địa bàn Tỉnh có 20 Cụm công nghiệp đã được thành lập và đi vào hoạt động với tổng diện tích đất là 334,71 ha, diện tích đất công nghiệp theo quy hoạch chi tiết là 214,65 ha; diện tích đất công nghiệp đã cho thuê là 197,88 ha; tỷ lệ lấp đầy bình quân các CCN là 92%; các CCN này đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết và phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, trên địa bàn chỉ có 03 Cụm công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải tập trung (CCN An Xá, CCN Xuân Tiến, CCN Tống Xá). Các CCN hoạt động thu hút được 471 dự án đầu tư và tạo việc làm cho trên 18.300 lao động địa phương.

Theo Quy hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Nam Định giai đoạn 2011-2020, tầm nhìn đến năm 2025. Tiếp tục quy hoạch 20 CCN đã thành lập và đi vào hoạt động với tổng diện tích 419,17 ha; Điều chỉnh mở rộng 08 CCN với diện tích 129,9 ha; Bổ sung 13 CCN với diện tích 234,2 ha; Đưa ra khỏi quy hoạch 10 CCN với diện tích 121,73 ha. Giai đoạn 2021-2025: Xây dựng mới 06 CCN đã có trong Quy hoạch với tổng diện tích 128,1 ha; Bổ sung 09 CCN với diện tích là 250 ha; Điều chỉnh mở rộng 23 CCN với diện tích 426,7 ha.

Theo các chuyên gia, để Nam Định trở thành “trái tim” vùng Nam đồng bằng Sông Hồng về phát triển kinh tế, chính trị, văn hóa, giáo dục. Tỉnh Nam Định cần nghiên cứu kỹ vấn đề quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050. Trong đó, cần hài hòa trong quy hoạch phát triển công nghiệp với phát triển các khu đô thị và du lịch, đây là việc tận dụng thế mạnh của tỉnh về sông, biển…Đặc biệt, việc quy hoạch khu công nghiệp ngoài việc phải tính trước vấn đề kết nối hạ tầng, vấn đề tiêu chuẩn quy hoạch một khu công nghiệp, nhằm đảm bảo môi trường bền vững, đảm bảo đời sống của nhân dân gần các khu công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch kế hoạch sử dụng đất thành phố Nam Định đến 2030

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày tháng 7 Năm 2024, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 1369/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Nam Định.
Theo quyết định, diện tích, cơ cấu các loại đất đưa vào quy hoạch của thành phố Nam Định với tổng diện tích đất tự nhiên là 4.641,41ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 631,98 ha; Đất phi nông nghiệp: 3.989,72 ha; Đất chưa sử dụng: 19,71 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Nam Định tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến 2030 thành phố Nam Định.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định cũng có một phần diện tích được quy hoạch các phường Bà Triệu, Cửa Bắc, Cửa Nam, Hạ Long, Lộc Hạ, Lộc Hòa, Lộc Vượng, Mỹ Xá, Năng Tĩnh, Ngô Quyền, Nguyễn Du đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Nam Định phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 26 tháng 5 năm 2022, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 977/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của các huyện, thành phố Nam Định. (Kèm theo phụ lục)
Theo đó, Phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của các huyện, thành phố Nam Định với tổng diện tích 1.059,27 ha đối với 91 công trình, dự án và đấu giá đất cho nhân dân làm nhà ở, chuyển mục đích sử dụng đất trong khu dân cư tại các xã, thị trấn.
UBND tỉnh Nam Định giao UBND các huyện, thành phố Nam Định:

• Chỉ đạo công bố công khai việc bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
• Thực hiện thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.
• Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại Quận-Huyện tỉnh Nam Định

Bản đồ quy hoạch tỉnh Nam Định

Bản đồ quy hoạch TP Nam Định

Bản đồ quy hoạch Huyện Giao Thủy

Bản đồ quy hoạch Huyện Hải Hậu

Bản đồ quy hoạch Huyện Mỹ Lộc

Bản đồ quy hoạch Huyện Nam Trực

Bản đồ quy hoạch Huyện Nghĩa Hưng

Bản đồ quy hoạch Huyện Trực Ninh

Bản đồ quy hoạch Huyện Vụ Bản

Bản đồ quy hoạch Huyện Xuân Trường

Bản đồ quy hoạch Huyện Ý Yên

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Ngày 06/01/2023, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 65/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Nam Định.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của thành phố Nam Định với diện tích đất tự nhiên là 4641,41 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp là 1337,15 ha; đất phi nông nghiệp là 3296,60 ha; Đất chưa sử dụng: 7,65 ha.
Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích đất nông nghiệp là 115,67 ha; đất phi nông nghiệp là 35,52 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 148,11 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 0 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 12,25 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Nam Định.

Quy hoạch thành phố Nam Định đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050

Phạm vi quy hoạch

Phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ TP Nam Định hiện nay (diện tích 46,41 km²); huyện Mỹ Lộ (74,49 km²); 3 xã Đại An, Thành Lợi và Tân Thành của huyện Vụ Bản (26,48 km²) và 5 xã: Nam Mỹ, Nam Toàn, Hoàng Quang, Điền Xá và Nghĩa An của huyện Nam Trực (40,6 km²); với tổng diện tích khoảng 187,99 km².

Phía bắc giáp tỉnh Hà Nam; phía tây giáp phần còn lại của huyện Vụ Bản; phía nam giáp phần còn lại của huyện Vụ Bản và huyện Nam Trực; phía đông giáp tỉnh Thái Bình.

Tính chất vùng

TP Nam Định là đô thị tỉnh lỵ trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội, khoa học kỹ thuật, giáo dục đào tạo của tỉnh Nam Định. Thành phố là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học, đào tạo, y tế dịch vụ du lịch của vùng nam đồng bằng sông Hồng. Là đô thị có các giá trị văn hóa, lịch sử nổi trội; là khu vực có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng.

Các dự báo phát triển vùng

Dự báo đến năm 2030 quy mô dân số khoảng 520.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 384.500 người. Dự báo đến năm 2040 quy mô dân số khoảng 600.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 485.00 người.