Bản đồ quy hoạch xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Tra cứu bản đồ quy hoạch xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì chưa bao giờ dễ dàng như hiện nay nhờ vào nền tảng Meey Map. Đây là công cụ bản đồ số hiện đại, cung cấp thông tin quy hoạch minh bạch, đa lớp và cập nhật thường xuyên. Người dân, nhà đầu tư hay các tổ chức có thể truy cập nhanh chóng để xem chi tiết tình trạng quy hoạch, loại đất, ranh giới sử dụng… từ đó đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu an cư hay đầu tư tại khu vực đang phát triển năng động phía Nam Thủ đô này.

Giới thiệu xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

Vị trí địa lý

Xã Thanh Liệt tọa lạc ở phía Tây Bắc huyện Thanh Trì, với các ranh giới hành chính được xác định cụ thể như sau:

• Phía đông giáp phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai; sông Tô Lịch chính là gianh giới
• Phía tây giáp xã Tân Triều, huyện Thanh Trì
• Phía bắc giáp phường Đại Kim, quận Hoàng Mai
• Phía nam giáp các xã Tam Hiệp và Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì.

Diện tích và dân số

Theo số liệu thống kê năm 2022, xã Thanh Liệt có tổng dân số là 19.081 người. Mật độ dân số đạt 5.451 người/km2, điều này cho thấy rằng xã Thanh Liệt là khu vực có mật độ dân số tương đối cao.

Xã Thanh Liệt hiện có cấu trúc hành chính gồm 5 thôn và 2 tổ dân phố. Tổng diện tích tự nhiên của xã là 349,18 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm một phần nhỏ hơn so với đất phi nông nghiệp. Cụ thể, diện tích đất nông nghiệp là 84,61 ha, tương đương khoảng 24,23% tổng diện tích. Ngược lại, đất phi nông nghiệp chiếm phần lớn với 264,57 ha, tương đương 76,76%. Đáng chú ý, xã không còn diện tích đất chưa sử dụng, cho thấy việc sử dụng đất tại đây đã được tối ưu hóa.

Cơ sở hạ tầng

Thanh Liệt được hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông với hệ thống đường đa hướng như đường Thanh Giang, đường Nguyễn Xiển – trục giao thông huyết mạch kết nối về phía nội đô, và đặc biệt là nằm giữa hai tuyến quan trọng: Vành đai 3 và tỉnh lộ 70A. Vành đai 3 không chỉ liên kết trực tiếp với các quận nội thành mà còn là trục kết nối liên vùng Bắc – Trung qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

Không chỉ mạnh về hạ tầng giao thông, xã còn có các công trình nổi bật như tòa nhà Hải Ngân, Thái Lâm Building – biểu tượng cho sự hiện diện ngày càng rõ nét của khu đô thị trong xã. Chợ Quang vẫn giữ vai trò trung tâm thương mại truyền thống, phục vụ nhu cầu hàng ngày của người dân và các khu vực lân cận.

Bên cạnh đó, các thiết chế hành chính – xã hội như UBND xã, Chi Cục Thủy Sản Hà Nội, Trạm Y tế xã, Trường Mầm Non B Thanh Liệt… đều đang phát huy tốt vai trò phục vụ cộng đồng. Những yếu tố này cho thấy Thanh Liệt không chỉ là một xã đang phát triển, mà còn là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hoàn thiện và vị trí chiến lược.

Hình thành xã Thanh Liệt sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025

Ngày 16/6/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại Hà Nội. Theo đó, xã Thanh Liệt được thành lập trên cơ sở điều chỉnh địa giới và hợp nhất từ nhiều địa bàn liền kề, bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

Việc hình thành xã Thanh Liệt mới nằm trong chủ trương chung nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, tối ưu quy hoạch không gian đô thị, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực. Đây là bước đi quan trọng trong tiến trình phát triển đô thị theo hướng bền vững và đồng bộ mà Hà Nội đang triển khai.

Cấu trúc hành chính mới của xã Thanh Liệt

Xã Thanh Liệt được hợp thành từ phần diện tích và dân số của các khu vực sau:

• Một phần xã Tả Thanh Oai (sau sắp xếp theo khoản 19, 20, 23)
• Phần còn lại của phường Đại Kim
• Một phần của phường Thanh Xuân Bắc, Hạ Đình và Văn Quán
• Các phần diện tích còn lại của xã Tân Triều và xã Thanh Liệt cũ

Sự hợp nhất này tạo nên một đơn vị hành chính mới với quy mô lớn hơn, phù hợp với tiêu chí theo quy định hiện hành về diện tích và dân số đối với cấp xã thuộc thành phố trực thuộc Trung ương.

Mục tiêu và định hướng phát triển

Việc sáp nhập không chỉ đơn thuần là thay đổi địa giới hành chính, mà còn mang theo kỳ vọng về một sự chuyển mình mạnh mẽ. Xã Thanh Liệt mới sẽ có điều kiện thuận lợi hơn trong việc:

• Tổ chức lại hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội
• Phát triển không gian đô thị hợp lý và bền vững
• Đảm bảo cung cấp các dịch vụ công nhanh chóng, hiệu quả cho người dân
• Thu hút đầu tư và đẩy mạnh các lĩnh vực kinh tế đa dạng

Với lợi thế nằm ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô và giáp nhiều khu đô thị lớn như Linh Đàm, Tây Nam Kim Giang hay Đại Kim mở rộng, xã Thanh Liệt đang đứng trước cơ hội lớn để chuyển mình thành một đô thị vệ tinh hiện đại, góp phần làm mới diện mạo đô thị toàn thành phố.

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

Thanh Liệt nằm trong quy hoạch Phân khu H2-3 và Phân khu GS của TP Hà Nội. Phân khu H2-3 và Phân khu GS được phê duyệt năm 2015. Vì vậy, quy hoạch giao thông xã Thanh Liệt được xác định theo bản đồ quy hoạch giao thông của những phân khu này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch giao thông xã Thanh Liệt căn cứ theo quy hoạch Phân khu H2-3 và GS:

Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

Toàn cảnh quy hoạch không gian xã Thanh Liệt đến năm 2025

Theo bản đồ quy hoạch xã Thanh Liệt trong giai đoạn 2023–2025, khu vực này đang dần được định vị là một trong những đô thị vệ tinh chiến lược ở phía Nam Hà Nội. Mục tiêu quy hoạch là hình thành một đô thị hiện đại – thông minh – phát triển bền vững, đảm bảo hài hòa giữa không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật, môi trường và dân sinh.

Các định hướng phát triển chính bao gồm:

• Nâng cấp giao thông đô thị: Tập trung vào cải tạo, mở rộng và xây mới các tuyến đường huyết mạch kết nối nội khu và liên vùng. Trong đó có đường vành đai 3, trục Nguyễn Xiển – Xa La, đường ven sông Tô Lịch…
• Phát triển khu dân cư hiện đại: Các khu dân cư mới được quy hoạch có hệ thống hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng, hướng tới tiêu chuẩn sống cao cho cư dân đô thị.
• Khu công nghiệp và sản xuất: Một phần diện tích sẽ được định hướng phục vụ phát triển công nghiệp sạch, các cụm công nghiệp làng nghề và trung tâm logistics nhằm tăng năng lực kinh tế địa phương.
• Không gian xanh và bảo vệ môi trường: Tích hợp các khu công viên, hồ điều hòa, hệ thống thoát nước… giúp cân bằng sinh thái, giảm áp lực đô thị hóa.

Bản đồ sử dụng đất xã Thanh Liệt năm 2024

Trong năm 2024, theo kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, cấu trúc không gian của xã Thanh Liệt sẽ bao gồm các nhóm đất chủ đạo sau:

1. Khu vực phát triển công nghiệp và dịch vụ kinh doanh:

Các khu đất dành cho nhà máy, kho bãi, trung tâm thương mại và dịch vụ được bố trí tại các vị trí thuận tiện giao thông, tiếp giáp trục đường lớn để thu hút đầu tư và tạo việc làm cho người dân địa phương.

2. Khu dân cư và nhà ở đô thị:

• Được quy hoạch thành các phân khu nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư cao tầng.
• Tích hợp tiện ích như trường học, trạm y tế, chợ dân sinh và công viên.
• Mục tiêu: Đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân hiện hữu và lực lượng lao động nhập cư.

3. Khu thương mại – dịch vụ – giải trí:

• Gồm các khu trung tâm mua sắm, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thể thao và giải trí công cộng.
• Đóng vai trò là điểm nhấn kinh tế và tăng tính hấp dẫn cho xã Thanh Liệt.

Dự án nổi bật trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Trước đó, trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, xã Thanh Liệt cũng đã được triển khai một loạt dự án như:

• Khu đấu giá đất xen kẹt tại thôn Thượng, xóm Cầu, xóm Chùa Nhĩ
• Tuyến đường kết nối Cụm sản xuất làng nghề xã Tân Triều với khu tưởng niệm Chu Văn An
• Tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La nối đến Kim Giang
• Dự án đường ven sông (Thanh Liệt – Tam Hiệp – thị trấn Văn Điển)

Các dự án này đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện giao thông, tạo quỹ đất sạch cho phát triển và nâng cao chất lượng sống của người dân khu vực.

Danh mục các dự án thu hồi đất trong năm 2024

Theo Nghị quyết số 21/NQ-HĐND của TP Hà Nội, xã Thanh Liệt sẽ triển khai 8 dự án có kế hoạch thu hồi đất, bao gồm:

• Xây dựng hạ tầng khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An
• Cầu Thanh Liệt
• Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá
• Nâng cấp trạm bơm tiêu Đại Áng
• Khu di dân phục vụ GPMB khu tưởng niệm Chu Văn An
• Di chuyển đường điện 110kV phục vụ dự án Yên Xá
• Hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá đất xen kẹt tại thôn Thượng
• Xây dựng mới trạm biến áp 110kV Kim Giang (Đại Kim)

Ngoài ra, theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, các dự án khác dự kiến thực hiện trong năm 2024 bao gồm:

• Dự án nhà ở thấp tầng kết hợp cây xanh và hồ nước (do liên danh Elcom và BĐS Thanh Trì đầu tư)
• Trung tâm giới thiệu sản phẩm và văn phòng của Công ty CP Công nghệ Mới Thái Bình
• Các dự án chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, đất dịch vụ

Đường sẽ mở theo quy hoạch xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

Những tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội đáng chú ý nhất.

Đoạn qua khu vực sân bóng Thành Công.

 

Từ sân bóng, tuyến đi qua đường Kim Giang, qua sông Tô Lịch. Đoạn cuối tuyến đã xây dựng. Tuyến đường này theo quy hoạch sẽ đi qua xã Tam Hiệp.

2. Tuyến từ đường Phan Trọng Tuệ đến The Eden Rose

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có tuyến đường từ Phan Trọng Tuệ đến The Eden Rose, dài khoảng 500 m.

  Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Thanh Liệt. (Ảnh chụp từ Google Maps).

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường quy hoạch từ Kim Giang vào chung cư X20.

 Một đoạn của tuyến đường này thuộc dự án The Eden Rose đã xây dựng.

 Đoạn qua The Eden Rose và sân bóng Thành Công.

 Tuyến kết thúc ở đường Phan Trọng Tuệ, đoạn đối diện dự án Đại Thanh.

3. Tuyến đường từ mục 1 đến đường Bằng Liệt

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có tuyến đường từ mục 1 đến đường Bằng Liệt, dài khoảng 600 m.

   Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Thanh Liệt. (Ảnh chụp từ Google Maps). 

 Toàn cảnh tuyến đường sẽ mở nhìn từ xã Thanh Liệt.

 Toàn tuyến nhìn từ phường Hoàng Liệt.

4. Đường nối Nguyễn Xiển – Xa La với Kim Giang

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có tuyến đường nối Nguyễn Xiển – Xa La với Kim Giang, dài khoảng 1,3 km.

    Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Thanh Liệt. (Ảnh chụp từ Google Maps).

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường Kim Giang, đi qua đường Thanh Liệt, giao với đường quy hoạch vào dự án The Eden Rose.

 Đoạn qua chung cư X20 đã được xây dựng.

 Từ đoạn khu nhà liền kề Hải Âu đến đường Nguyễn Xiển – Xa La, tuyến chưa xây dựng.

 Tuyến đường giao với đường Nguyễn Xiển – Xa La đoạn gần BV K. Tuyến cũng giao với đường qua bên hông BV K, KĐT Cầu Bươu và đường 70.

5. Tuyến đường từ KĐT Cầu Bươu đến khu đất đấu giá xã Hữu Hòa

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có tuyến đường từ KĐT Cầu Bươu đến khu đất đấu giá xã Hữu Hòa, dài khoảng 1,1 km.

   Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Thanh Liệt. (Ảnh chụp từ Google Maps).

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường mục 4.

 Đoạn qua chung cư NC2 thuộc khu đô thị Cầu Bươu.

 Đoạn giao với đường Cầu Bươu.

 Tuyến đường này đi qua sông Nhuệ hướng sang xã Hữu Hòa.

6. Tuyến đường từ mục 4 đến đường Cầu Bươu

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có tuyến đường từ mục 4 đến đường Cầu Bươu, dài khoảng 500 m.

  Sơ đồ tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Thanh Liệt. (Ảnh chụp từ Google Maps).

 Tuyến đường sẽ mở có điểm đầu ở đường quy hoạch tại mục 4, ở khoảng giữa dự án Eden Rose và liền kề Hải Âu.

 Đoạn giao với tuyến đường từ KĐT Cầu Bươu đi The Eden Rose.

 Tuyến kết thúc ở đường Cầu Bươu, đoạn đối diện dự án Tabudec Plaza.

Những khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

Nhiều khu đất sắp thu hồi để mở đường ở xã Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội đáng chú ý.

1. Khu đất từ dự án The Eden Rose đến đường Kim Giang

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ dự án The Eden Rose đến đường Kim Giang với diện tích khoảng 5.244,949 m2. Đây là khu đất bên hông Công ty TNHH Cơ khí Mạnh Quang.

2. Khu đất từ The Eden Rose đến gần ngõ 908 Kim Giang

3. Khu đất từ The Eden Rose đến KĐT Cầu Bươu

4. Khu đất từ Eden Rose đến đường 70

5. Khu đất từ chung cư X20 đến gần đường Nguyễn Xiển – Xa La

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất từ chung cư X20 đến gần đường Nguyễn Xiển – Xa La với diện tích khoảng 16.856,014 m2.

6. Khu đất từ khoảng giữa Eden Rose – Liền kề Hải Âu sang xã Tả Thanh Oai

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất từ khoảng giữa Eden Rose – Liền kề Hải Âu sang xã Tả Thanh Oai với diện tích khoảng 924,856 m2.

7. Khu đất bên hông Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất bên hông Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá (từ đường Nguyễn Xiển – Xa La hướng về cụm làng nghề Triều Khúc) với diện tích khoảng 3.154,886 m2, dài khoảng 190 m.

8. Khu đất bên hông Nhà thi đấu Công an nhân dân

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất bên hông Nhà thi đấu Công an nhân dân với diện tích khoảng 9.805,929 m2, dài khoảng 320 m.

9. Khu đất bên hông chung cư CT235/08

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã thanh Liệt đáng chú ý có khu đất bên hông chung cư CT235/08 đến ngõ 570 Kim Giang với diện tích khoảng 2.417,783 m2, dài khoảng 155 m.

10. Khu đất mở rộng ngõ 570 Kim Giang

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất mở rộng ngõ 570 Kim Giang với diện tích khoảng 1.771,793 m2, dài khoảng 110 m.

11. Khu đất từ ngõ 634 Kim Giang đến chùa Thanh Liệt

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất từ ngõ 634 Kim Giang đến chùa Thanh Liệt, đường Thanh Liệt với diện tích khoảng 8.352,407 m2, dài khoảng 450 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất có điểm đầu ở ngõ 634, đi qua trường mầm non Thanh Liệt.

Khu đất mở rộng ngõ giao với ngõ 570 Kim Giang.

 

Khu đất kết thúc ở đường Thanh Liệt (trùng ngõ 506).

 

12. Khu đất mở rộng ngõ 634 Kim Giang

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khud dất mở rộng ngõ 634 Kim Giang với diện tích khoảng 3.980,605 m2, dài khoảng 270 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất mở rộng ngõ 634 nối cầu Bắc Linh Đàm với Thanh Liệt.

13. Khu đất từ ngõ 250, song song đường Phan Trọng Tuệ

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất từ ngoc 250, song song với đường Phan Trọng Tuệ với diện tích khoảng 28.633,970 m2, dài khoảng 1,16 km.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất chạy song song với đường Phan Trọng Tuệ, đi qua bên hông bãi xe Phú Hưng và xí nghiệp xe buýt Cầu Bươu.

Phần lớn khu đất đang làm đường.

Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi làm đường nhìn từ xã Tam Hiệp.

14. Khu đất từ mục 13 đến sông Tô Lịch

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất từ mục 13 đến sông Tô Lịch (ngách 250/80 Phan Trọng Tuệ) với diện tích khoảng 7.788,257 m2, dài khoảng 400 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi có điểm đầu tiếp giáp với mục 13.

Và kết thúc ở sát sông Tô Lịch.

Trên thực tế, khu đất này đã thu hồi phần lớn làm đường, chỉ còn đoạn rất ngắn sát sông Tô Lịch.

15. Khu đất trùng với ngách 250/80 Phan Trọng Tuệ

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất trùng với ngách 250/80 Phan Trọng Tuệ với diện tích khoảng 13.676,522 m2, dài khoảng 750 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

16. Khu đất bên hông Trung tâm giáo dục thường xuyên huyện Thanh Trì

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất bên hông Trung tâm giáo dục thường xuyên huyện Thanh Trì với diện tích khoảng 4.870,157 m2, dài khoảng 225 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở bên hông Trung tâm giáo dục thường xuyên huyện Thanh Trì, tiếp giáp với đường Phan Trọng Tuệ mở rộng theo quy hoạch.

 

Toàn cảnh khu đất nhìn từ sông Hòa Bình.

Khu đất nhìn từ cầu Tó.

17. Khu đất bên hông Tổng kho Toàn Á

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất bên hông Tổng kho Toàn Á với diện tích khoảng 5.317,875 m2, dài khoảng 233 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi có điểm đầu ở gần đường Phan Trọng Tuệ, đối diện Tổng khi kim khí số 1.

 

Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường trên thực tế.

18. Khu đất mở rộng đường Phan Trọng Tuệ

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất mở rộng đường Phan Trọng Tuệ với diện tích khoảng 37.747,371 m2, dài khoảng 700 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Đường Phan Trọng Tuệ mở rộng theo quy hoạch tiếp giáp với đường ở mục 17.

Kết thúc ở đoạn Xí nghiệp xe buýt Cầu Bươu.

Toàn cảnh khu đất thu hồi mở rộng đường Phan Trọng Tuệ nhìn từ cầu Tó.

19. Khu đất mở rộng ngách 908/16 Kim Giang

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất mở rộng ngách 908/16 Kim Giang với diện tích khoảng 1.123,752 m2, dài khoảng 120 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Khu đất sắp thu hồi trên thực tế mở rộng ngách vào trường mầm non.

20. Khu đất trùng với ngõ 81 Thanh Liệt

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất trùng với ngõ 81 Thanh Liệt với diện tích khoảng 652,231 m2, dài khoảng 74 m.

21. Khu đất trùng với ngõ 902 Kim Giang

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Kim Giang đáng chú ý có khu đất trùng với ngõ 902 Kim Giang với diện tích khoảng 1.592,242 m2, dài khoảng 192 m.

Và kết thúc ở đường Thanh Liệt

22. Khu đất trung với ngõ 788 Kim Giang

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất trùng với ngõ 788 Kim Giang với diện tích khoảng 2.602,683 m2

 Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 Khu đất sắp thu hồi có điểm đầu ở nút giao cầu Quang – đường Kim Giang.

 Khu đất trùng ngõ 788 và chủ yếu thủ hồi về bên trái, hướng từ Kim Giang vào ngõ 788.

Khu đất kết thúc ở nút giao ngõ 788 và ngõ 750

23. Khu đất trùng với một phần ngõ 750 Kim Giang

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất trùng với một phần ngõ 750 Kim Giang với diện tích khoảng 9.455,520 m2, dài khoảng 612 m.

 Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

  Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 Khu đất có điểm đầu ở đường Thanh Liệt, đi qua UBND xã Thanh Liệt.

 Khu đất chủ yếu mở rộng về bên phải hướng từ đường Thanh Liệt vào.

 Đoạn qua nút giao ngõ 51 Thanh Liệt và 750 Kim Giang.

 Tuyến kết thúc ở đoạn gần ngõ 750 từ đường Kim Giang vào.

24. Khu đất mở rộng ngõ 816 Kim Giang

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất mở rộng ngõ 816 Kim Giang với diện tích khoảng 2.225,261 m2, dài khoảng 257 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Nguồn ảnh: Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 Khu đất sắp thu hồi trùng với ngõ 816 Kim Giang.

 Khu đất chủ yếu thu hồi về bên phải, hướng từ đường Kim Giang vào.

 Khu đất này kết thúc khi giao với ngõ 750 Kim Giang.

25. Khu đất mở rộng ngõ 858 Kim Giang

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất mở rộng ngõ 858 Kim Giang với diện tích khoảng 2.617,404 m2, dài khoảng 300 m.

 Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Ảnh chụp từ Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 Khu đất sắp thu hồi mở đường trung với ngõ 858 Kim Giang.

 Khu đất đi qua một số nhà dân.

 Và kết thúc ở gần đường Thanh Liệt.

26. Khu đất trùng ngách 3/858 đường Kim Giang

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất trùng ngách 3/858 đường Kim Giang với diện tích khoảng 851,707 m2, dài khoảng 100 m.

Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Ảnh chụp từ Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 Khu đất sắp thu hồi có điểm đầu ở nút giao ngách 3 và ngõ 858.

 Khu đất này thu hồi chủ yếu về bên trái, hướng về ngõ 59 Thanh Liệt.

 Toàn cảnh khu đất trên thực tế.

27. Khu đất nối ngõ 858 Kim Giang và 59 Thanh Liệt

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất nối ngõ 858 Kim Giang và 59 Thanh Liệt với diện tích khoảng 889,195 m2, dài khoảng 100 m.

  Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Ảnh chụp từ Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường.

28. Khu đất trùng với ngõ 59 Thanh Liệt

Theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020, nhiều khu đất đã được đưa vào kế hoạch sử dụng để triển khai các tuyến đường giao thông trên địa bàn xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì. Trong đó đáng chú ý có khu đất trùng với ngõ 59 Thanh Liệt với diện tích khoảng 2.080,724 m2, dài khoảng 240 m.

 Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Ảnh chụp từ Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 Khu  đất sắp thu hồi có điểm đầu ở đường Kim Giang.

 Khu đất mở rộng ngõ 59, đi qua một số nhà dân.

 Khu đất kết thúc ở đường Thanh Liệt.

 Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường.

29. Khu đất trùng ngách 18/902 đường Kim Giang

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất trùng với ngách 18/902 Kim Giang với diện tích khoảng 798,439 m2, dài khoảng 91 m.

  Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Ảnh chụp từ Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 Khu đất có điểm đầu ở ngõ 59 Thanh Liệt.

 Và kết thúc ở ngõ 902 Km Giang.

 Toàn cảnh khu đất sắp thu hồi mở đường.

30. Khu đất nối ngõ 858 và 816 Kim Giang

Khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt đáng chú ý có khu đất nối ngõ 858 và 816 Kim Giang với diện tich khoảng 1.391,251 m2, dài khoảng 160 m.

  Sơ đồ khu đất sắp thu hồi mở đường ở xã Thanh Liệt nhìn trên ảnh vệ tinh. (Ảnh chụp từ Bản đồ sử dụng đất TP Hà Nội năm 2020).

 Khu đất có điểm đầu ở ngõ 816, gần trường tiểu học Thanh Liệt.

 Khu đất kết thúc khi giao với ngõ 858 Kim Giang.

Thị trường bất động sản xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì 2024

Năm 2024 chứng kiến sự chuyển mình rõ nét của xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì khi thị trường bất động sản tại đây bước vào giai đoạn phát triển sôi động. Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với các quận trung tâm cùng sự nâng cấp mạnh mẽ về hạ tầng giao thông – đặc biệt là trục đường Vành đai 3 và đường Nguyễn Xiển – Thanh Liệt đang thu hút sự quan tâm ngày càng lớn từ giới đầu tư và người mua ở thực.

Tại thời điểm tháng 10/2024, thị trường địa ốc Thanh Liệt có sức hút lớn ở phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố. Nhu cầu tăng mạnh kéo theo giá giao dịch dao động từ 86 triệu đồng/m² đến 389 triệu đồng/m², tùy theo vị trí, mặt đường và pháp lý. Trong khi đó, căn hộ chung cư ghi nhận giao dịch trầm lắng hơn, mức giá phổ biến nằm trong khoảng 45 – 52 triệu đồng/m². Phân khúc đất nền dao động khá rộng, từ 15 triệu đồng/m² đến 147 triệu đồng/m², cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa đất dân cư lâu đời và đất gần trục giao thông lớn.

Một số dự án bất động sản nổi bật tại xã Thanh Liệt góp phần định hình lại diện mạo khu vực gồm:

• The Eden Rose: Tọa lạc tại xã Thanh Liệt, dự án được phát triển trên quy mô 8ha, bao gồm 52 căn biệt thự và 181 căn liền kề với diện tích từ 82 – 300m². Không gian sống xanh, kiến trúc hiện đại là điểm nhấn nổi bật.
• Khu nhà ở Hải Ngân: Với tổng diện tích 5.430m², dự án này cung cấp 60 căn shophouse và nhà liền kề, diện tích từ 46 – 100m². Đây là một trong những khu đô thị có tiềm năng thương mại cao.
• Galaxy Tower Nguyễn Xiển: Nằm sát đường Vành đai 3, Galaxy Tower gồm 1 block cao 37 tầng và 3 tầng hầm, cung cấp hàng trăm căn hộ với tiện ích đồng bộ, tạo điểm nhấn mới cho thị trường căn hộ khu Nam Hà Nội.

Với sự kết hợp giữa vị trí, quy hoạch đồng bộ và các dự án chất lượng cao, xã Thanh Liệt đang từng bước chuyển mình thành một cực phát triển mới của huyện Thanh Trì, đồng thời mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư trung – dài hạn. Đây chính là thời điểm vàng để quan tâm đến bất động sản Thanh Liệt – khi giá trị vẫn còn dư địa tăng trưởng và hạ tầng tiếp tục hoàn thiện từng ngày.

Hướng dẫn xem bản đồ quy hoạch xã Thanh Liệt trực tuyến qua nền tảng Meey Map

Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa tại khu vực phía Nam Hà Nội ngày càng mạnh mẽ, việc cập nhật thông tin quy hoạch xã Thanh Liệt không chỉ cần thiết với người dân địa phương mà còn đặc biệt quan trọng với nhà đầu tư bất động sản, môi giới và doanh nghiệp xây dựng. Để đáp ứng nhu cầu đó, Meey Map ra đời như một công cụ số hóa trực quan, giúp tra cứu thông tin quy hoạch dễ dàng mọi lúc, mọi nơi.

Meey Map – Giải pháp bản đồ quy hoạch thông minh cho nhà đầu tư

Meey Map là nền tảng bản đồ quy hoạch số thuộc hệ sinh thái công nghệ Meey Land, được phát triển nhằm cung cấp thông tin quy hoạch, pháp lý đất đai và tình trạng bất động sản theo thời gian thực. Dữ liệu trên Meey Map được trích xuất từ nguồn chính thống như Sở Tài nguyên & Môi trường, UBND các cấp, đảm bảo tính chính xác – minh bạch – cập nhật liên tục.

Ưu điểm khi sử dụng Meey Map:

• Tra cứu được ranh giới quy hoạch, loại đất, chỉ tiêu xây dựng từng thửa đất.
• Hỗ trợ định vị GPS giúp xác định chính xác vị trí bất động sản ngoài thực địa.
• Cung cấp lịch sử quy hoạch, dự án đã và đang triển khai trong khu vực.
• Sử dụng tiện lợi trên cả máy tính lẫn điện thoại di động.

Các bước tra cứu bản đồ quy hoạch xã Thanh Liệt trên Meey Map

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết để bạn có thể dễ dàng xem bản đồ quy hoạch xã Thanh Liệt bằng công cụ Meey Map:

Bước 1: Truy cập nền tảng Meey Map

• Truy cập website chính thức tại: https://meeymap.com
• Hoặc tải ứng dụng Meey Map trên App Store / Google Play bằng cách tìm từ khóa: “Meey Map – Bản đồ quy hoạch”

Bước 2: Đăng nhập tài khoản (nếu có)

• Bạn có thể sử dụng tài khoản Google, Apple ID hoặc đăng ký nhanh bằng số điện thoại để sử dụng đầy đủ tính năng.

Bước 3: Nhập khu vực cần tra cứu

• Gõ từ khóa “Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội” vào thanh tìm kiếm.
• Bản đồ sẽ tự động định vị và hiển thị khu vực xã Thanh Liệt.

Bước 4: Chọn lớp bản đồ “Quy hoạch”

• Ở thanh công cụ bên phải, chọn Lớp bản đồ > Quy hoạch sử dụng đất.
• Tại đây, bạn có thể bật tắt các lớp như: quy hoạch giao thông, đất dân cư, đất công nghiệp, đất hỗn hợp…

Bước 5: Phóng to và xem chi tiết từng thửa đất

• Nhấp vào từng thửa đất cụ thể để xem thông tin:

  • Số tờ, số thửa

  • Loại đất (ODT, CLN, TMD…)

  • Tình trạng quy hoạch: Đã quy hoạch / Ngoài quy hoạch

  • Dự án ảnh hưởng (nếu có)

Mẹo sử dụng hiệu quả Meey Map khi xem quy hoạch xã Thanh Liệt

• Sử dụng tính năng “Bản đồ vệ tinh” để so sánh giữa hiện trạng và quy hoạch.
• Lưu vị trí ưa thích để theo dõi cập nhật theo thời gian thực.
• Tham khảo thêm hướng dẫn pháp lý kèm theo từng thửa đất để biết rõ quyền xây dựng, chuyển nhượng hay đầu tư.

Việc tìm hiểu về bản đồ quy hoạch xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì, Hà Nội thông qua Meey Map đã giúp chúng ta có cái nhìn rõ ràng hơn về kế hoạch sử dụng đất và tiềm năng phát triển trong khu vực này. Đây là một công cụ quan trọng để cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch đô thị và hướng phát triển trong tương lai. Việc nắm bắt thông tin này sẽ hỗ trợ cộng đồng địa phương, nhà đầu tư và tất cả những người quan tâm đến xã Thanh Liệt trong việc định hình một tương lai bền vững và phát triển cho khu vực này. Chúng tôi khuyến nghị sử dụng các công cụ tương tự và theo dõi các cập nhật để theo kịp những thay đổi quan trọng trong tương lai, để xây dựng một môi trường sống ngày càng phồn thịnh và tiến bộ.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn