Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Lục Nam (Bắc Giang), gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn.
Vị trí huyện Lục Nam
Quy hoạch huyện Lục Nam có diện tích 597 km2, bao gồm 2 thị trấn: Đồi Ngô (huyện lỵ), Phương Sơn và 23 xã: Bắc Lũng, Bảo Đài, Bảo Sơn, Bình Sơn, Cẩm Lý, Chu Điện, Cương Sơn, Đan Hội, Đông Hưng, Đông Phú, Huyền Sơn, Khám Lạng, Lan Mẫu, Lục Sơn, Nghĩa Phương, Tam Dị, Thanh Lâm, Tiên Nha, Trường Giang, Trường Sơn, Vô Tranh, Vũ Xá, Yên Sơn.
Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Lục Nam
Về quy hoạch giao thông:
Quy hoạch giao thông huyện Lục Nam được xác định theo Quy hoạch giao thông tỉnh Bắc Giang đến 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua, được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Lục Nam.
Lục Nam định hướng phát triển không gian theo 4 trục, gồm :
- Trục quốc lộ (QL) 31 từ xã Phương Sơn đến xã Tiên Nha tập trung phát triển đô thị, dịch vụ thương mại, du lịch và công nghiệp theo hướng Tây – Đông
- Trục QL37 từ xã Đan Hội đến xã Thanh Lâm ưu tiên phát triển công nghiệp, nông nghiệp, đô thị theo hướng Tây Nam – Đông Bắc
- Trục đường tỉnh (ĐT) 293 từ xã Lan Mẫu đến Bình Sơn phát triển đô thị, công nghiệp và du lịch theo hướng từ Tây sang Đông
- Trục dọc sông Lục Nam theo hướng Tây Bắc – Đông Nam phát triển vận tải đường thủy và vật liệu xây dựng.
Về quy hoạch đô thị:
Nhằm thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng văn minh, hiện đại trên địa bàn huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt một loại quy hoạch dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn huyện. Cụ thể:
Ngày 3/11/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định số 2699/QĐ_UBND Về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư, TMDV số 4 xã Khám Lạng, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Ngày 13/5/2022, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 932/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng khu thương mại dịch vụ Già Khê, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500)
Ngày 18/5/2022, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 951/QĐ-UBND Về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư số 1 mở rộng, xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Ngày 20/5/2022, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 965/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư số 2, xã Tiên Nha, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Ngoài ra, huyện Lục Nam cũng đang triển khai thực hiện xây dựng một loạt dự án trên địa bàn gồm:
- Về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Trường THCS Lan Mẫu, Hạng mục: Nhà lớp học 10 phòng và 02 phòng chức năng
- Về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Trường THCS Yên Sơn, Hạng mục: Nhà 10 phòng học và 15 phòng chức năng xã Yên Sơn, huyện Lục Nam
- Về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Trường THCS Đông Hưng, Hạng mục: Nhà 08 phòng học
- Phê duyệt dự án: Trụ sở công an xã Huyền Sơn, huyện Lục Nam
- Phê duyệt dự án: Trụ sở công an xã Huyền Sơn, huyện Lục Nam
- Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Nhà 08 phòng học trường THCS xã Đan Hội huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang
- Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Trường Trung học cơ sở xã Tam Dị, huyện Lục Nam; Hạng mục: Nhà 18 phòng học, 02 phòng chức năng
- Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Trường THCS Cẩm Lý, Hạng mục: Nhà 04 phòng học
- Phê duyệt dự án: Cải tạo, sửa chữa nhà văn hóa thanh thiếu nhi và cải tạo đường pit, lắp đặt dụng cụ tập thể dục, thể thao ngoài trời huyện Lục Nam
- Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Xây dựng tuyến đường kết nối trung tâm xã Thanh Lâm đi trung tâm thị trấn Phương Sơn và QL31
- Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Hạ tầng dân cư khu cầu tiếc (giai đoạn 2), thôn Hà Mỹ, xã Chu Điện
- Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: hạ tầng khu dân cư khu cổng ông Luyện, thôn Quê xã Bảo Đài
- Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Khu dân cư thôn Trại Va, xã Đông Phú
- phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Cải tạo, nâng cấp đường huyện tuyến Lan Mẫu – Thanh Lâm (đoạn từ QL31 đi xã Lan Mẫu)
- Phê duyệt chủ trương đầu tư: Khu nghĩa trang nhân dân Núi Voi, huyện Lục Nam
- Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Cải tạo nâng cấp đường trục xã Lan Mẫu ( Giai đoạn 1 ), huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang
- Phê duyệt dự án: Cải tạo, nâng cấp đường huyện đoạn từ cổng UBND xã Trường Sơn đi bản Vua Bà, xã Trường Sơn, huyện Lục Nam
- Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Xây dựng tuyến đường kết nối KDC Hồ Thanh niên và khu Đô thị số 3, thị trấn Đồi ngô, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang
Vê quy hoạch phát triển công nghiệp:
Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Lục Nam nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Bắc Giang đến 2030, tầm nhìn đến 2050.
Ngày 7/7/2022, UBND huyện Lục Nam Công bố công khai quy hoạch cụm công nghiệp và mời gọi thu hút nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Phương Sơn – Đại Lâm, Khám Lạng, huyện Lục Nam (Tài liệu công bố)
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Lan Sơn 2, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500). Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 74ha.
Cụm công nghiệp Lam Sơn 2 được quy hoạch với tính chất là cụm công nghiệp với ngành nghề chủ yếu gồm chế biến nông sản thực phẩm, thiết bị dụng cụ y tế, cơ khí chế tạo, sản xuất linh kiện điện tử, công nghiệp phụ thợ và di dời một số cơ sở sản xuất trong làng nghề để giảm thiểu nguy cơ ô nhiễm môi trường. Được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Lục Nam.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất huyện Lục Nam
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định Số: 734/QĐ-UBND Về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lục Nam. nội dung chính như sau:
Diện tích, cơ cấu các loại đất trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 huyện Lục Nam được xác định với diện tích các loại đất như sau: Đất nông nghiệp: 46,272.78 ha; Đất phi nông nghiệp: 14,469.51 ha; Đất chưa sử dụng: 120.79 ha
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ 2021-2030 huyện Lục Nam, gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 6,099.50 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 1,516.67 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 125.18 ha.
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích đến 2030: Đất nông nghiệp: 0.01 ha; Đất phi nông nghiệp: 31.49 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lục Nam.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lục Nam.
Cụ thể, đối với diện tích, cơ cấu các loại đất, điều chỉnh đất nông nghiệp từ 52.320,96 ha xuống còn 47.320,72 ha, đất phi nông nghiệp từ 8.389,90 ha lên 13.434,78 ha, đất chưa sử dụng từ 152,21 ha xuống còn 107,57 ha.
Đối với diện tích chuyển mục đích sử dụng đất, đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 5.110,29 ha, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 1.093,43 ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 87,00 ha.
Đối với diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng, đất nông nghiệp là 1,12 ha, đất phi nông nghiệp là 43,52 ha.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 07/6/2022, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 552/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Lục Nam.
Theo quyết định, diện tích, cơ cấu các loại đất được phân bổ và đưa vào sử dụng trong năm 2022 của huyện Lục Nam, bao gồm: Đất nông nghiệp là 51,038.85 ha; Đất phi nông nghiệp là 9,677.70 ha; Đất chưa sử dụng là 146.52 ha.
Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của huyện gồm: Đất nông nghiệp là 1,150.49 ha; Đất phi nông nghiệp là 95.89 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022: Diện tích đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp năm 2022 là 1,310.39 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 138.18 ha; Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 50.83 ha.
Chi tiết nội dung Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Lục Nam được thể hiện theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Lục Nam và Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Lục Nam tỷ lệ 1/10.000 có xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường và được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo quyết định này.
Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Lục Nam được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Ngày 06/10/2022, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 1001/QĐ-UBND Về việc phê duyệt bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Lục Nam.
Phê duyệt bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Lục Nam với các chỉ tiêu được thể hiện trong Phụ lục kèm theo gồm: Điều chỉnh phân bổ diện tích các loại đất năm 2022; Điều chỉnh kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022; Điều chỉnh kế hoạch thu hồi đất năm 2022; Điều chỉnh kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2022; Các dự án bổ sung, điều chỉnh tên và diện tích trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022. (Chi tiết theo biểu đính kèm).
Ngày 16/01/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 74/QĐ-UBND Về việc phê duyệt bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Lục Nam.
UBND huyện Lục Nam tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai; tổng hợp báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường theo quy định.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Ngày 10/04/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Lục Nam.
Theo đó, phân bổ diện tích các loại đất, đất nông nghiệp là 50.984,37 ha, đất phi nông nghiệp 9.732,49 ha, đất chưa sử dụng 146,21 ha.
Đối với chuyển mục đích sử dụng đất, đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp là 1.402,17 ha, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 72,90 ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 43,11 ha.
Đối với thu hồi đất, đất nông nghiệp là 1.069,36 ha, đất phi nông nghiệp 91,63 ha.
Đưa 6,00 ha đất phi nông nghiệp chưa sử dụng vào sử dụng.
Vị trí và diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được thể hiện trên trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Lục Nam.
Quyết định nêu rõ, UBND huyện Lục Nam chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của các nội dung thông tin, số liệu, tài liệu, hệ thống bản đồ, cơ sở dữ liệu trong hồ sơ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023. Công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Lục Nam và đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của huyện theo đúng quy định pháp luật. Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
Tài liệu kèm theo:
