Bản đồ quy hoạch Huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh| Kế hoạch sử dụng đất

Giới thiệu về huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh

Huyện Đức Thọ nằm trong vùng châu thổ sông La, hữu ngạn sông Lam, phía Bắc tỉnh Hà Tĩnh, cách trung tâm Hà Nội khoảng 325 km về phía Nam. Đây cũng là địa phương đang triển khai xây dựng dự án đường cao tốc Diễn Châu – Bãi Vọt và đường cao tốc Bãi Vọt – Hàm Nghi.

Vị trí địa lý

• Phía đông huyện Đức Thọ giáp thị xã Hồng Lĩnh và huyện Can Lộc
• Phía Tây huyện Đức Thọ giáp huyện Hương Sơn
• Phía nam và tây nam huyện Đức Thọ giáp huyện Vũ Quang
• Phía bắc huyện Đức Thọ giáp huyện Đức Thọ, huyện Nam Đàn và huyện Hưng Nguyên của tỉnh Nghệ An.

Diện tích và dân số

Huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh có diện tích đất tự nhiên 209,04 km², dân số 104.536 người. Mật độ dân số khoảng 500 người/km².

Bản đồ hành chính huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh

Huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Đức Thọ (huyện lị) và 15 xã: An Dũng, Bùi La Nhạn, Đức Đồng, Đức Lãng, Hòa Lạc, Lâm Trung Thủy, Liên Minh, Quang Vinh, Tân Dân, Tân Hương, Thanh Bình Thịnh, Trường Sơn, Tùng Ảnh, Tùng Châu, Yên Hồ.

Bản đồ hành chính huyện Đức Thọ

Bản đồ giao thông huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh

Bản đồ giao thông huyện Đức Thọ

Quy hoạch phát triển giao thông huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh

Trên địa bàn huyện có các tuyến giao thông trọng yếu chạy qua đã được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh như:

• quốc lộ 15
• quốc lộ 8 A
• Đường DT 5
• Đường DT 70

Ngoài ra, trên địa bàn huyện còn có nhiều tuyến giao thông nội thị, liên xã, giao thông nông thôn được đầu tư xây dựng trong thời gian qua.

Bản đồ vệ tinh huyện Đức Thọ

Bản đồ vệ tinh huyện Đức Thọ

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh

Quy hoạch sử dụng đất huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh đến năm 2030

Theo đồ án quy hoạch huyện Đức Thọ, diện tích các loại đất đưa vào quy hoạch đến năm 2030 đối với từng loại đất, gồm:

• Diện tích đất nông nghiệp: 14.186,15 ha
• Diện tích đất phi nông nghiệp: 5.649,45 ha
• Diện tích đất chưa sử dụng: 514,60 ha

Vị trí, diện tích các khu đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 tỷ lệ 1/10.000, báo cáo tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và đất đai. kế hoạch sử dụng đầu năm của huyện Vũ Quang.

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh cũng có một phần diện tích quy hoạch thị trấn Đức Thọ đến năm 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt là cơ sở pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Rà soát quy hoạch huyện Đức Thọ

Bản đồ quy hoạch huyện Đức Thọ

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh

Về quy hoạch giao thông:
Quy hoạch giao thông huyện Đức Thọ nằm trong Quy hoạch giao thông tỉnh Hà Tĩnh đến 2030, tầm nhìn đến 2050 với các tuyến giao thông huyết mạch chạy địa bàn. Cụ thể:

• Tuyến Quốc lộ 15
• Tuyến Quốc lộ 8 A
• Tuyến ĐT 5
• Tuyến ĐT 70

Ngoài ra trên địa bàn huyện còn có nhiều tuyến giao thông đô thị, liên xã, và giao thông nông thôn đã được đầu tư xây dựng những năm gần đây, gồm:

• Dự án nâng cấp đường nối QL 8A đi qua CCN Thái Yên đến QL15A. Tuyến đường có chiều dài 5,7km đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng mức 85 tỷ đồng.
• Đường bộ cao tốc Bắc – Nam đoạn qua huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh

Về quy hoạch đô thị:
Chiều 24/2, UBND huyện Đức Thọ tổ chức cuộc họp nghe báo cáo điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung, xây dựng thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận đến năm 2035.
Theo đó, toàn bộ ranh giới hành chính thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận thuộc các xã Bùi La Nhân, Tân Dân và Tùng Ảnh có giới hạn: phía Bắc giáp xã Trường Sơn, phía Nam giáp xã Hòa Lạc và một phần còn lại của xã Tân Dân, phía Đông giáp xã Liên Minh và phần còn lại của xã Bùi La Nhân, phía Tây giáp xã Hòa Lạc, xã Sơn Long (Hương Sơn).
Quy mô diện tích quy hoạch 1.795,5 ha (tăng 263,2 ha) so với diện tích hiện tại. Dân số hiện trạng 19.000 người, dự báo đến năm 2030 là 23.000 người và năm 2035 là 25.000 người.
Về quy hoạch phát triển công nghiệp:
Hiện nay, huyện Đức Thọ đang thực hiện quy hoạch xây dựng Cụm Công nghiệp (CCN) huyện Đức Thọ (nằm trên địa bàn xã Tùng Ảnh).
Cụm công nghiệp huyện Đức Thọ có diện tích 68,28ha, được UBND tỉnh thành lập tại Quyết định số 3471/QĐ-UBND ngày 14/11/2014 và được UBND tỉnh giao cho Công ty CP Đầu tư GS Miền Trung làm chủ đầu tư với tổng mức 290,49 tỷ đồng. Đây là CCN đa ngành nghề, trong đó chú trọng chế biến thức ăn gia súc, nông, lâm, thủy sản, lương thực, thực phẩm; sản xuất vật liệu xây dựng, kết cấu bê tông; sản xuất bao bì, hàng tiêu dùng; lắp ráp đồ điện, điện tử.
Quy hoạch công nghiệp huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh được xác định theo Kế hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh đến 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được phê duyệt.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Theo đồ án quy hoạch huyện Đức Thọ, diện tích các loại đất được đưa vào quy hoạch đến 2030 đối với chỉ tiêu từng loại đất, bào gồm: Diện tích đất nông nghiệp: 14.186,15 ha; Diện tích đất phi nông nghiệp: 5.649,45 ha; Diện tích đất chưa sử dụng: 514,60 ha
Vị trí, diện tích các khu đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất đầu năm của huyện Vũ Quang.

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Đức Thọ đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Đức Thọ được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 19/3/2022, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 614/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Đức Thọ.
Theo quyết định, kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2022 của huyện Đức Thọ với tổng diện tích đất tự nhiên là 20.349,86 ha bao gồm: Đất nông nghiệp: 14.186,15 ha; Đất phi nông nghiệp: 5.649,08 ha; Đất chưa sử dụng: 514,63 ha; Đất đô thị: 699,51 ha.
Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sủ dụng trong năm kế hoạch 2022 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Đức Thọ.

Mở rộng quy hoạch chung, xây dựng Thị trấn Đức Thọ, Hà Tĩnh và vùng phụ cận

Chiều 28/2/2022, Ban thường vụ Huyện ủy Huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh tổ chức cuộc họp nghe báo cáo điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung, xây dựng Thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận đến năm 2035.Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung, xây dựng Thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận đến năm 2035 do Viện Quy hoạch kiến trúc xây dựng Hà Tĩnh lập báo cáo (đơn vị tư vấn).
Quy hoạch chung xây dựng Thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận có quy mô diện tích quy hoạch 1.800 ha (tăng 263,2 ha) so với diện tích hiện tại. Dân số hiện trạng 19.000 người, dự báo đến năm 2030 là 23.000 người và năm 2035 là 25.000 người.

Đồ án quy hoạch đã phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về: KT-XH, dân số, lao động; sử dụng đất; cảnh quan, kiến trúc và xây dựng công trình; hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, đề cập tới những vấn đề mới cần nghiên cứu cập nhật và vấn đề cần giải quyết trong quy hoạch chung, xây dựng thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận.

Theo đó, toàn bộ ranh giới hành chính Thị trấn Đức Thọ và vùng phụ cận thuộc các xã Bùi La Nhân, Tân Dân và Tùng Ảnh có giới hạn: phía Bắc giáp xã Trường Sơn, phía Nam giáp xã Hòa Lạc và một phần còn lại của xã Tân Dân, phía Đông giáp xã Liên Minh và phần còn lại của xã Bùi La Nhân, phía Tây giáp xã Hòa Lạc, xã Sơn Long (Hương Sơn).
Theo đồ án, Vùng đô thị phát triển mới của Thị trấn Đức Thọ được tận dụng các quỹ đất trống, đất nông nghiệp để phát triển các chức năng đô thị mới. Vùng phát triển công nghiệp được quy hoạch mở rộng nằm về phía đông Nam trên địa bàn xã Tân Dân.