Cầu vượt Nam Sài Gòn có vị trí chiến lược quan trọng trong quy hoạch đô thị. Vậy cây cầu này ở đâu? Vai trò của nó như thế nào để tạo sức bật giúp bất động sản khu vực Nam Sài Gòn phát triển? Cùng tìm hiểu ngay sau đây.
Những hiểu biết chung về khu vực Nam Sài Gòn
Khu vực Nam Sài Gòn gồm quận nào?
Khu vực Nam Sài Gòn gồm có: Quận 7, phía Nam quận 8 (một phần phường 7, diện tích 268 ha), huyện Nhà Bè, phía Nam huyện Bình Chánh. Theo như bản đồ quy hoạch mới nhất của thành phố Hồ Chí Minh trong hình thành các khu đô thị vệ tinh có diện tích 2.975 ha so với tổng diện tích đã được phê duyệt trước đây là 2.612ha.
Trọng tâm của khu đô thị phía Nam Sài Gòn là khu đô thị cảng Hiệp Phước và quận 7. Nơi đây đình hình sẽ phát triển dịch vụ cảng gắn với các dịch vụ thương mại khác.
Mục tiêu phát triển gắn liền nút giao cầu vượt Nam Sài Gòn
Theo định hướng, khu vực Nam Sài Gòn sẽ phát triển thành khu đô thị sinh thái xanh hiện đại của một đô thị sông nước Nam bộ. Ngoài ra, khu vực này sẽ tập trung phát triển trở thành khu hỗn hợp đa chức năng gồm: thương mại, dịch vụ, công nghiệp sạch, giải trí, nghỉ dưỡng,…
Bên cạnh đó, khu đô thị cảng Hiệp Phước của huyện Nhà Bè được đầu tư phát triển thành đô thị cảng biển quy mô lớn: khu dịch vụ logistics, khu công nghiệp và khu dân cư hiện đại với tổng diện tích 3.900 ha.
Ngoài ra, thành phố còn định hướng rõ sự phát triển của các khu vực Nam Sài Gòn như:
- Phía Bắc đường Nguyễn Văn Linh: Phát triển dãy công viên xanh đậm văn hóa như khu công viên, gym thể thao và làng đại học Nam Sài Gòn.
- Phía Nam của đường Nguyễn Văn Linh: Là đường vành đai bảo tồn môi trường thiên nhiên.
- Vị trí trục xuyên tâm Nguyễn Văn Linh: Triển khai dãy đô thị hiện đại và đồng bộ.
- Khu phía Tây Nam của đô thị hình thành Trung tâm thương mại là chợ đầu mối Bình Điền rộng 100ha. Hai Trung tâm di chuyển hàng hóa mỗi khu 100ha. Còn khu phía Bắc giúp khu Chế xuất Tân Thuận thúc đẩy sự di chuyển hàng hóa của cả vùng.
>>> Xem thêm: Cầu Vượt Nguyễn Hữu Cảnh | Thông Tin Quan Trọng Bạn Cần Phải Biết
Cầu vượt Nam Sài Gòn với nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ làm trung tâm
Khu vực Nam Sài Gòn lấy trục Nguyễn Văn Linh làm trọng tâm để phát triển. Ranh giới bắt đầu từ khu chế xuất Tân Thuận, Quốc lộ 1A đi miền Tây.
Các công trình giao thông trọng điểm khu vực Nam Sài Gòn có cao tốc Bến Lức Long Thành; cầu Thủ Thiêm, dự án tuyến metro số 4 kết nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm; cầu Nguyễn Khoái, hầm chui và cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ,…
Trong đó, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ được thiết kế là công trình trọng điểm, lấy làm điểm trung tâm của Nam Sài Gòn.
Cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ có tổng số vốn đầu tư là 2.600 tỷ đồng được thiết kế xây đảo tròn trung tâm với đường kính 60m cùng 2 hầm chui kết hợp các nhánh trên đường Nguyễn Văn Linh.
Cầu vượt Nam Sài Gòn góp phần tăng sức nóng bất động sản khu vực
Theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, các dự án giao thông trọng điểm đang triển khai đã giúp tăng chất lượng cuộc sống của người dân khu vực Nam Sài Gòn phát triển.
Chính điều này tạo sức nóng thị trường bất động sản chưa hạ nhiệt trong những năm tới.
>>> Xem thêm: Hầm Chui An Sương | Vị Trí, Vai Trò & Liên Kết Vùng
Ngoài ra, theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, các dự án trục đường cầu vượt Nam Sài Gòn là Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sẽ là “cú hích” lớn để dự án bất động sản tăng cao. Cụ thể các dự án BĐS kéo dài chạy dọc đường Nguyễn Hữu Thọ đến khu cảng Hiệp Phước nối vào cao tốc Bến Lức – Long Thành Các dự án đường Nguyễn Văn Linh mạnh là dự án Celesta Rise Nhà Bè.
Đặc biệt khu vực Nam Sài Gòn lấy trục Nguyễn Văn Linh làm trọng tâm phát triển. Được kết nối từ khu chế xuất Tân Thuận đi Quốc Lộ 1A và miền Tây. Vị trí này tạo ra sự thuận lợi giúp khu vực đột phá phát triển.
Với 21 phân khu chức năng xây dựng dọc hai bên trục đường chính Nguyễn Văn Linh tiếp nhận nguồn điện từ nhà máy Hiệp Phước, nguồn điện quốc gia từ các trạm phân phối là Nam Sài Gòn 1, 2, 3,…
Đặc biệt hơn, với trục đường Nguyễn Văn Linh cung cấp đủ các loại hình sử dụng đất tạo ra một khu đô thị hiện đại: Trung tâm tài chính – Thương mại, dịch và công nghiệp sạch.
Ngoài ra, các lĩnh vực như văn hóa – giáo dục – y tế, khoa học, giải trí và các loại hình dân cư đã thúc đẩy mạnh mẽ bất động sản cầu vượt Nam Sài Gòn “nở rộ”.
Nếu bạn đang quan tâm đến vị trí cầu vượt Nam Sài Gòn đang có dự án bất động sản nào đang tiềm năng để đầu tư hãy truy cập ngay ứng dụng quy hoach bat dong san Meey Map. Đây là ứng dụng thông minh số giúp bạn có cái nhìn tổng quan về vị trí mình muốn đầu tư cả về chính sách pháp lý,…
Không chỉ vậy, Meey Map còn giúp bạn tra cứu nhanh chóng với thông tin chuẩn xác về bất kỳ vị trí nào trên toàn vùng miền Việt Nam. Chỉ chưa đầy 3s các thông tin cần thiết được cập nhật hàng ngày sẽ hiển thị cho bạn mà không tốn thời gian để tìm hiểu.
- Meey Map | Tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch Bất Động Sản
- Địa chỉ: Tầng 5 Tòa nhà 97-99 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
- Website: https://meeymap.com/
- Số điện thoại: 0869092929
- Email: [email protected]
