Khu Công Nghiệp Đông Nam Củ Chi

Khu công nghiệp Đông Nam hiện đang là một Khu công nghiệp thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong những năm trở lại đây nhờ sở hữu một vị trí trọng điểm và cơ sở hạ tầng tiên tiến. Vậy chi tiết Khu công nghiệp Đông Nam như thế nào? Hãy cùng cách tra quy hoạch đất bài viết dưới đây đi tìm hiểu ngay bây giờ nhé!

<span data-mce-type="bookmark" style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;" class="mce_SELRES_start"></span>

XEM BẢN ĐỒ CHI TIẾT TẠI ĐÂY

Tóm tắt nội dung

Tổng quan thông tin về khu công nghiệp Đông Nam

Khu công nghiệp Đông Nam thuộc huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh được quy hoạch vào ngày 29/12/2009 theo Quyết định số 5945/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích là 342,53ha.

Khu công nghiệp Đông Nam có Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG – là một thành viên của Tập đoàn Công nghiệp Cao Su Việt Nam. Theo như quyết định quy hoạch được duyệt, Khu công nghiệp Đông Nam hướng đến mục tiêu trở thành một Khu công nghiệp có công nghệ tiên tiến, xanh sạch đẹp.

Ngoài ra, Khu công nghiệp và Khu dân cư Đông Nam cũng tập trung theo hướng đô thị hóa với cơ cấu sử dụng đất hợp lý, kết hợp với hệ thống cơ sở hạ tầng và kỹ thuật hoàn chỉnh, mục tiêu trở thành một môi trường thuận lợi, tạo điều kiện thu hút đầu tư công nghiệp, qua đó có thể phát triển kinh tế cho vùng và thành phố.

>>> Xem thêm: Khu Công Nghiệp Bầu Xéo Đồng Nai | Thông Tin Quy Hoạch, Tổng Quan Dự Án

Quy hoạch khu công nghiệp Đông Nam

Vị trí thuận lợi phát triển doanh nghiệp

Có thể nói Khu công nghiệp Đông Nam đang là một trong những Khu công nghiệp sở hữu vị trí đẹp nhất khi nằm ở một địa điểm chiến lược ngay tại mặt tiền của đường Tỉnh lộ 8. Đây chính là con đường tiếp nối giữa Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và Thành phố Thủ Dầu Một của tỉnh Bình Dương.

Ngoài ra, một số những yếu tố khác cũng khiến cho Khu công nghiệp Đông Nam được coi là sở hữu một vị trí đắc địa, đó chính là:

Khoảng cách đến Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh là 2km, đến Thành phố Thủ Dầu Một là 5km.
Khoảng cách đến Trung tâm của tỉnh (Quận 1) là 20km.
Khoảng cách đến sân bay Tân Sơn Nhất là 24km.
Khoảng cách đến Cảng Cát Lái là 38km.

Diện tích khu công nghiệp Đông Nam

Khu công nghiệp Đông Nam có tổng diện tích quy hoạch là 342,53ha. Trong đó diện tích đất cho việc xây nhà ở, khu tái định cư, khu đô thị, giáo dục,… chiếm tổng 55,77ha. Phần còn lại 286,76ha là diện tích dành cho đất công nghiệp. Hiện tại, Khu công nghiệp Đông Nam đã đạt 95% tỷ lệ lấp đầy.

Khu công nghiệp Đông Nam có diện tích 342,53ha với 95% tỷ lệ lấp đầy

Bản đồ quy hoạch dự án

Dưới đây là bản đồ quy hoạch dự án Khu công nghiệp Đông Nam:

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống giao thông nội khu: Khu công nghiệp Đông Nam sở hữu hệ thống giao thông nội khu với trục đường chính có độ rộng 40m, bao gồm 6 làn xe. Ngoài ra, còn có trục đường phụ với độ rộng 29m và 18m cùng 4 làn xe.
Hệ thống cấp điện: Điện được cấp trực tiếp từ nhà máy điện quốc gia với nguồn điện 110/22KV và công suất nguồn là 2×63 MVA.

>>> Xem thêm: Khu công nghiệp Becamex Bình Phước

Hệ thống cấp nước sạch: Có công suất cao nhất một ngày có thể lên đến 15,000m3, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sử dụng nước sạch của các doanh nghiệp tại Khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Đông Nam sở hữu một hệ thống xử lý nước thải chất lượng với công suất tối đa có thể lên đến 15,000m3 trong một ngày, đảm bảo lượng nước thải được xử lý kịp thời trong ngày.

Đầu tư khu công nghiệp Đông Nam

Đầu tư vào khu công nghiệp Đông Nam có thể mang lại nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn. Dưới đây là một số khía cạnh cần xem xét khi đầu tư vào khu công nghiệp đông nam:

Nghiên cứu thị trường và tiềm năng: Đầu tiên, nghiên cứu thị trường để hiểu rõ tiềm năng kinh doanh trong khu vực Đông Nam. Điều này bao gồm xem xét nhu cầu thị trường, cạnh tranh, xu hướng kinh doanh, và các ngành công nghiệp phát triển mạnh trong khu vực.
Chọn vị trí phù hợp: Lựa chọn khu vực cụ thể trong khu vực Đông Nam là quan trọng. Vị trí cần phải có tiềm năng phát triển hạ tầng, giao thông thuận lợi và sẵn sàng để hỗ trợ hoạt động kinh doanh của bạn.
Phân tích hạ tầng: Đánh giá cơ sở hạ tầng hiện có và kế hoạch phát triển tương lai trong khu vực. Hạ tầng giao thông, điện, nước và viễn thông là các yếu tố quan trọng để đảm bảo hoạt động kinh doanh suôn sẻ.
Luật pháp và quy định: Nắm vững các luật pháp, quy định về đầu tư, kinh doanh và môi trường trong khu vực Đông Nam. Điều này giúp bạn tuân thủ các quy định và giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Ưu đãi đầu tư: Tìm hiểu về các chương trình ưu đãi đầu tư mà chính quyền địa phương hoặc quốc gia có thể cung cấp. Điều này có thể bao gồm giảm thuế, hỗ trợ về đất đai, hỗ trợ tài chính và các chính sách khác.
Xác định nguồn vốn: Xem xét nguồn vốn bạn cần để đầu tư vào khu công nghiệp Đông Nam. Điều này có thể bao gồm vốn tự có, vốn vay ngân hàng, hoặc hợp tác đối tác.
Phân tích rủi ro: Đánh giá các yếu tố rủi ro có thể xuất hiện trong quá trình đầu tư và hoạt động kinh doanh trong khu công nghiệp. Điều này giúp bạn lập kế hoạch để giảm thiểu tác động của những rủi ro này.
Kế hoạch kinh doanh: Xây dựng kế hoạch kinh doanh chi tiết cho hoạt động khu công nghiệp Đông Nam, bao gồm kế hoạch sản xuất, tiếp thị, tài chính và quản lý.
Hợp tác đối tác: Xem xét khả năng hợp tác với các đối tác địa phương hoặc quốc tế để tận dụng kiến thức và kinh nghiệm địa phương.
Bảo vệ môi trường: Đảm bảo tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn về bảo vệ môi trường trong quá trình hoạt động kinh doanh.

Khi đầu tư vào khu công nghiệp Đông Nam, việc thực hiện một kế hoạch chi tiết và nghiêm túc đánh giá mọi khía cạnh sẽ giúp bạn tối ưu hóa cơ hội và giảm thiểu rủi ro trong quá trình kinh doanh.