Thông tin quy hoạch

Bản đồ Quy Hoạch Huyện Cư M’gar, Đắk Lắk|Quy hoạch Sử dụng Đất mới nhất

Hãy cùng khám phá vẻ đẹp và tiềm năng phát triển của huyện Cư M’gar, Tỉnh Đắk Lắk qua bản đồ quy hoạch huyện Cư M’gar. Chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tương lai phát triển của huyện này. Đừng bỏ lỡ cơ hội khám phá những kế hoạch và dự án quan trọng của Cư M’gar. Hãy theo dõi bài viết để có cái nhìn chi tiết và đầy đủ hơn về quy hoạch huyện Cư M’gar.

Bản đồ quy hoạch huyện Cư M’gar, Đắk Lắk

Về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:

Ngày 31/5/2022, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định số 1219/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Cư M’gar.

Theo Điều 1 Quyết định số 1219/QĐ-UBND, kế hoạch sử dụng đất trong kỳ quy hoạch huyện Cư M’gar được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, bao gồm:

  • Đất nông nghiệp 69.700,55 ha
  • Đất phi nông nghiệp 12.749,57 ha
  • Đất chưa sử dụng: 0 ha.

Quyết định cũng xác định diện tích được chuyển mục đích sử dụng trong kỳ quy hoạch theo hồ sơ địa chính gồm:

  • Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 4.537,15 ha
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong đất nông nghiệp: 5,32 ha
  • Chuyển đất phi nông nghiệp từ đất phi thổ cư sang đất ở: 5,38 ha

Vị trí, diện tích các khu đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000. giai đoạn 2021-2030, huyện Cư M’gar.

Check bản đồ quy hoạch huyện Cư M’gar

Bản đồ Quy Hoạch Huyện Cư M'gar, Đắk Lắk|Quy hoạch Sử dụng Đất mới nhất
Bản đồ quy hoạch huyện Cư M’gar

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Ngày 26/9/2022, UBND tỉnh Đắk Lắk đã thông qua Quyết định số 1565/QĐ-UBND về kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cho huyện Cư M’gar. Điều này đánh dấu một bước quan trọng trong việc quản lý và phân bổ đất đai trong huyện này. Các vị trí và diện tích của các khu đất dự kiến sử dụng trong năm 2022 đã được xác định và thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất của huyện.

Xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại Quận-Huyện tỉnh Đắk Lắk
Bản đồ quy hoạch Tỉnh Đắk Lắk
Bản đồ quy hoạch TP Buôn Ma Thuột
Bản đồ quy hoạch Thị Xã Buôn Hồ
Bản đồ quy hoạch Huyện Buôn Đôn
Bản đồ quy hoạch Huyện Cư Kuin
Bản đồ quy hoạch Huyện Cư M’gar
Bản đồ quy hoạch Huyện Ea H’Leo
Bản đồ quy hoạch Huyện Ea Kar
Bản đồ quy hoạch Huyện Ea Súp
Bản đồ quy hoạch Huyện Krông A Na
Bản đồ quy hoạch Huyện Krông Bông
Bản đồ quy hoạch Huyện Krông Búk
Bản đồ quy hoạch Huyện Krông Năng
Bản đồ quy hoạch Huyện Krông Pắc
Bản đồ quy hoạch Huyện Lắk
Bản đồ quy hoạch Huyện M’Drắk

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Vào ngày 19/4/2023, UBND tỉnh Đắk Lắk tiếp tục ban hành Quyết định số 744/QĐ-UBND về kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cho huyện Cư M’gar. Việc này cho thấy sự quan tâm và lên kế hoạch chi tiết để đảm bảo sự phát triển bền vững và hiệu quả của đất đai trong khu vực này. Các diện tích và vị trí của các khu đất trong kế hoạch năm 2023 cũng đã được minh họa trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất của huyện.

Những thông tin này sẽ giúp cộng đồng và các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về việc sử dụng đất và các dự án phát triển tại huyện Cư M’gar trong tương lai.

Giới thiệu huyện Cư M’gar, Đắk Lắk

Vị trí địa lý

Huyện Cư M’gar nằm ở phía Bắc tỉnh Đắk Lắk, có vị trí địa lý:

Bản đồ huyện Cư Mgar, Đak Lăk
Bản đồ huyện Cư Mgar, Đak Lăk
  • Phía Đông giáp huyện Krông Búk và thị xã Buôn Hồ
  • Phía Tây giáp huyện Buôn Đôn
  • Phía nam giáp thành phố Buôn Ma Thuột và huyện Krông Pắc.
  • Bắc giáp các huyện Ea H’leo, Ea Súp.

Diện tích, dân số

Huyện Cư M’gar có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 824,43 km², dân số khoảng 173.024 người (Năm 2024), mật độ dân số đạt khoảng 210 người/km².

Địa hình

Địa hình huyện này chủ yếu là đồi núi, nhiều sông, thác. Phần lớn diện tích của huyện nằm trên cao nguyên, có độ cao trung bình từ 500 đến 600 mét so với mực nước biển. Địa hình huyện này đa dạng, có đồi núi cao thấp xen kẽ tạo nên cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp.

Kinh tế

Kinh tế huyện Cư M’gar chủ yếu dựa vào nông, lâm nghiệp.

Về nông nghiệp, các loại cây trồng chủ lực của huyện Cư M’gar là cà phê, cao su, chuối, tiêu, hồ tiêu, mì và sắn. Trên địa bàn huyện cũng có một số đàn vật nuôi như bò, trâu, lợn giảm.

Về lâm nghiệp, huyện Cư M’gar có diện tích rừng giàu, bao gồm rừng thông, rừng tràm và rừng ngập mặn. Các sản phẩm lâm nghiệp chính của huyện bao gồm gỗ, tre, nứa, mía và các loại nông sản khác.

Ngoài ra, huyện Cư M’gar còn có một số ngành công nghiệp khác như chế biến thực phẩm, chế biến gỗ, sản xuất giày dép, may mặc. Tuy nhiên, các ngành này còn kém phát triển và đóng góp rất nhỏ cho nền kinh tế của huyện.

Bản đồ hành chính huyện Cư M’gar, Đắk Lắk

Huyện Cư M’gar có 17 đơn vị hành chính cấp phường, xã. Nó bao gồm 2 thị trấn và 15 xã. Thị trấn Quảng Phú (huyện lị), thị trấn Ea Pốk, xã Cư Dliê M’nông, xã Cư M’gar, xã Cư Suê, xã Cuôr Đăng, xã Ea D’rông, xã Ea H’ding, xã Ea Kiết, Ea Xã Kpam, xã Ea Kuêh, xã Ea M’DRóh, xã Ea M’nang, xã Ea Tar, xã Ea Tul, xã Quảng Hiệp, xã Quảng Tiến.

Bản đồ hành chính huyện Cư Mgar
Bản đồ hành chính huyện Cư Mgar

Bản đồ Thị trấn Quảng Phú, huyện Cư M’gar

Thị trấn Quảng Phú nằm ở trung tâm huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Cụ thể, vị trí địa lý của Quảng Phú có thể được mô tả như sau:

Bản đồ thị trấn Quảng Phú, huyện Cư MGar
Bản đồ thị trấn Quảng Phú, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Ea Kpam và xã Ea Tar.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea Drơng và xã Ea Kuếh.
  • Phía Nam: Giáp với xã Quảng Tiến.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea M’nang.

Thị trấn này cách thành phố Buôn Ma Thuột, trung tâm hành chính của tỉnh Đắk Lắk, khoảng 20-30 km về phía Đông Bắc, tùy thuộc vào tuyến đường đi. Thị trấn nằm trên Quốc lộ 14, là tuyến giao thông quan trọng kết nối Tây Nguyên với các tỉnh thành khác.

Bản đồ thị trấn Ea Pốk, huyện Cư M’gar

Thị trấn Ea Pốk cũng thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí của thị trấn Ea Pốk có thể được mô tả như sau:

Bản đồ thị trấn Ea Pok, huyện Cư MGar
Bản đồ thị trấn Ea Pok, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp xã Cư Suê và xã Cư Dliê M’nông.
  • Phía Đông: Giáp xã Cư Dliê M’nông.
  • Phía Nam: Giáp xã Ea Drơng.
  • Phía Tây: Giáp xã Ea Kpam và xã Ea Kuêh.

Ea Pốk nằm gần thành phố Buôn Ma Thuột, chỉ cách khoảng 10-15 km về phía Đông Bắc, điều này giúp thị trấn có kết nối giao thông thuận lợi với trung tâm tỉnh lỵ. Thị trấn này cũng nằm trên tuyến Quốc lộ 14, giúp dễ dàng di chuyển và giao thương với các khu vực khác trong tỉnh và ngoài tỉnh.

Bản đồ xã Cư Dliê M’nông, huyện Cư M’gar

Xã Cư Dliê M’nông là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã này được mô tả như sau:

Bản đồ xã Cư Dlie Mnong, huyện Cư MGar
Bản đồ xã Cư Dlie Mnong, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Cư Suê và xã Ea Tul.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea M’dróh.
  • Phía Nam: Giáp với thị trấn Ea Pốk và xã Ea Drơng.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea Kpam và thị trấn Ea Pốk.

Cư Dliê M’nông nằm ở phía Nam của huyện Cư M’gar và gần với thành phố Buôn Ma Thuột, cách khoảng 15-20 km về phía Đông Bắc. Xã này có vị trí địa lý khá thuận lợi, nằm gần các thị trấn quan trọng như Ea Pốk và Quảng Phú, cũng như nằm trên các tuyến giao thông kết nối với các khu vực lân cận.

Bản đồ xã Cư M’gar, huyện Cư M’gar

Xã Cư M’gar là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Đây là xã có vị trí địa lý như sau:

Bản đồ xã Cư Mgar, huyện Cư MGar
Bản đồ xã Cư Mgar, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Ea Tar.
  • Phía Đông: Giáp với xã Quảng Hiệp.
  • Phía Nam: Giáp với xã Ea Kuêh.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea Kpam.

Xã Cư M’gar nằm ở phía Bắc của huyện Cư M’gar và cách trung tâm huyện (thị trấn Quảng Phú) không xa. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho xã trong việc kết nối với các khu vực xung quanh trong huyện.

Bản đồ xã Cư Suê, huyện Cư M’gar

Xã Cư Suê là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Cư Suê như sau:

Bản đồ xã Cư Suê, huyện Cư MGar
Bản đồ xã Cư Suê, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Ea Tul và xã Cuôr Đăng.
  • Phía Đông: Giáp với xã Cư Dliê M’nông.
  • Phía Nam: Giáp với xã Ea Kpam và xã Cư M’gar.
  • Phía Tây: Giáp với xã Cuôr Đăng và huyện Krông Búk.

Cư Suê nằm ở phía Tây Nam của huyện Cư M’gar và có khoảng cách khá gần với thành phố Buôn Ma Thuột, khoảng 10-15 km về phía Đông Bắc. Vị trí này giúp Cư Suê dễ dàng kết nối với trung tâm huyện và các vùng lân cận.

Bản đồ xã Cuôr Đăng, huyện Cư M’gar

Xã Cuôr Đăng là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Cuôr Đăng như sau:

Bản đồ xã Cour Đăng, huyện Cư MGar
Bản đồ xã Cour Đăng, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Ea Drông và xã Ea H’leo (huyện Ea H’leo).
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea Tul và xã Cư Suê.
  • Phía Nam: Giáp với xã Ea Kpam và xã Cư Suê.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea M’droh (huyện Krông Búk).

Cuôr Đăng nằm ở phía Tây Bắc của huyện Cư M’gar và cách trung tâm huyện một khoảng cách đáng kể. Xã này chủ yếu phát triển nông nghiệp, với các loại cây trồng như cà phê, hồ tiêu, và các cây công nghiệp khác.

Bản đồ xã Ea D’rông, huyện Cư M’gar

Xã Ea D’rông là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Ea D’rông như sau:

Bản đồ xã Ea drong, huyện Cư MGar
Bản đồ xã Ea drong, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Cuôr Đăng.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea Tar.
  • Phía Nam: Giáp với xã Cư M’gar.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea Tul.

Ea D’rông nằm ở phía Tây Bắc của huyện Cư M’gar, và có khoảng cách tương đối gần với các xã trung tâm trong huyện. Xã này cũng như nhiều xã khác trong huyện, chủ yếu phát triển nông nghiệp với các loại cây trồng chính như cà phê, hồ tiêu,

Bản đồ xã Ea H’ding, huyện Cư M’gar

Xã Ea H’ding là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Ea H’ding như sau:

Bản đồ xã Ea Hding, huyện Cư MGar
Bản đồ xã Ea Hding, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Ea Kpam và xã Ea Kuêh.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea M’nang và xã Ea Tar.
  • Phía Nam: Giáp với xã Ea M’droh.
  • Phía Tây: Giáp với xã Quảng Phú.

Ea H’ding nằm ở phía Đông Bắc của huyện Cư M’gar. Xã này có nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, với các loại cây trồng chủ lực như cà phê, hồ tiêu, và các loại cây công nghiệp khác. Xã Ea H’ding cũng có các hoạt động kinh tế phụ trợ khác như chăn nuôi và dịch vụ.

Bản đồ xã Ea Kiết, huyện Cư M’gar

Xã Ea Kiết là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Ea Kiết như sau:

Bản đồ xã Ea Kiết, huyện Cư MGar
Bản đồ xã Ea Kiết, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Ea M’dóh.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea M’dóh và xã Ea M’nang.
  • Phía Nam: Giáp với xã Ea Tar.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea H’đing và xã Ea M’nang.

Ea Kiết nằm ở phía Đông của huyện Cư M’gar và có vị trí tương đối thuận lợi trong việc kết nối với các xã lân cận cũng như trung tâm huyện. Xã này chủ yếu phát triển nông nghiệp, với các loại cây trồng chính là cà phê, cao su, hồ tiêu, và một số cây công nghiệp khác.

Bản đồ xã Ea Kpam, huyện Cư M’gar

Xã Ea Kpam là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Ea Kpam như sau:

Bản đồ xã Ea Kpam, huyện Cư MGar
Bản đồ xã Ea Kpam, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Cư M’gar và xã Cư Suê.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea Tar và xã Ea H’ding.
  • Phía Nam: Giáp với xã Ea Kuêh và xã Quảng Phú.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea D’rông và xã Cuôr Đăng.

Ea Kpam nằm ở phía Đông của huyện Cư M’gar, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 14. Vị trí này giúp xã dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm huyện.

Bản đồ xã Ea Kuêh, huyện Cư M’gar

Xã Ea Kuêh là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Ea Kuêh được mô tả như sau:

Bản đồ xã Ea Kueh, huyện Cư MGar
Bản đồ xã Ea Kueh, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Cư M’gar và xã Ea H’ding.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea Tar.
  • Phía Nam: Giáp với xã Quảng Tiến.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea Kpam.

Ea Kuêh nằm ở phía Nam của huyện Cư M’gar và có khoảng cách tương đối gần với các xã trung tâm trong huyện. Xã này chủ yếu phát triển nông nghiệp, với các loại cây trồng chính như cà phê, hồ tiêu, cao su, và một số cây công nghiệp khác.

Bản đồ xã Ea M’DRóh, huyện Cư M’gar

Xã Ea M’Dróh là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Ea M’Dróh như sau:

Bản đồ xã Ea Mdroh, huyện Cư MGar
Bản đồ xã Ea Mdroh, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Cuôr Đăng.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea H’đing và xã Ea Tar.
  • Phía Nam: Giáp với xã Ea M’nang.
  • Phía Tây: Giáp với xã Cư M’gar.

Ea M’Dróh nằm ở phía Đông Bắc của huyện Cư M’gar. Xã này chủ yếu phát triển nông nghiệp với các loại cây trồng chính như cà phê, hồ tiêu, cao su, và các loại cây công nghiệp khác.

Bản đồ xã Ea M’nang, huyện Cư M’gar

Xã Ea M’nang là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Ea M’nang được mô tả như sau:

Bản đồ xã Ea Mnang, huyện Cư MGar
Bản đồ xã Ea Mnang, huyện Cư MGar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Cư M’gar và xã Ea M’Dróh.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea Kuêh.
  • Phía Nam: Giáp với xã Quảng Tiến.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea D’rông.

Ea M’nang nằm ở phía Đông của huyện Cư M’gar. Xã này chủ yếu phát triển nông nghiệp, với các loại cây trồng chính như cà phê, hồ tiêu, và cao su, cùng với các cây công nghiệp khác.

Bản đồ xã Ea Tar, huyện Cư M’gar

Xã Ea Tar là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Ea Tar được mô tả như sau:

Bản đồ xã Ea Tar, Huyện Cư Mgar
Bản đồ xã Ea Tar, Huyện Cư Mgar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Ea H’ding và xã Cuôr Đăng.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea Kuêh và xã Cư M’gar.
  • Phía Nam: Giáp với xã Quảng Tiến.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea M’Dróh và xã Ea Kpam.

Ea Tar nằm ở phía Đông Bắc của huyện Cư M’gar. Xã này chủ yếu phát triển nông nghiệp, với các loại cây trồng chính như cà phê, hồ tiêu, cao su, và một số cây công nghiệp khác.

Bản đồ xã Ea Tul, huyện Cư M’gar

Xã Ea Tul là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Ea Tul được mô tả như sau:

Bản đồ xã Ea Tul, Huyện Cư Mgar
Bản đồ xã Ea Tul, Huyện Cư Mgar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Ea M’Dróh và xã Cuôr Đăng.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea M’nang và xã Cư Suê.
  • Phía Nam: Giáp với xã Cư M’gar.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea H’ding và xã Ea Tar.

Ea Tul nằm ở phía Đông Bắc của huyện Cư M’gar. Xã này chủ yếu phát triển nông nghiệp, với các loại cây trồng chính như cà phê, hồ tiêu, cao su, và một số cây công nghiệp khác.

Bản đồ xã Quảng Hiệp, huyện Cư M’gar

Xã Quảng Hiệp là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Quảng Hiệp được mô tả như sau:

Bản đồ xã Quảng Hiệp, Huyện Cư Mgar
Bản đồ xã Quảng Hiệp, Huyện Cư Mgar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Cư M’gar và xã Ea H’ding.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea H’đing và xã Quảng Tiến.
  • Phía Nam: Giáp với xã Quảng Tiến.
  • Phía Tây: Giáp với xã Ea M’nang.

Quảng Hiệp nằm ở phía Nam của huyện Cư M’gar. Xã này chủ yếu phát triển nông nghiệp với các loại cây trồng như cà phê, hồ tiêu, cao su, và một số cây công nghiệp khác.

Bản đồ xã Quảng Tiến, huyện Cư M’gar

Xã Quảng Tiến là một xã thuộc huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, Việt Nam. Vị trí địa lý của xã Quảng Tiến được mô tả như sau:

Bản đồ xã Quảng Tiến, Huyện Cư Mgar
Bản đồ xã Quảng Tiến, Huyện Cư Mgar
  • Phía Bắc: Giáp với xã Quảng Hiệp và xã Cư M’gar.
  • Phía Đông: Giáp với xã Ea Kuêh và xã Ea M’nang.
  • Phía Nam: Giáp với xã Ea Kpam.
  • Phía Tây: Giáp với xã Quảng Phú.

Quảng Tiến nằm ở phía Nam của huyện Cư M’gar. Xã này chủ yếu phát triển nông nghiệp, với các loại cây trồng chủ yếu là cà phê, hồ tiêu, và các cây công nghiệp khác.

Đánh giá thị trường bất động sản tại huyện Cư M’gar, Đắk Lắk

  • Vị trí: Cư M’gar nằm phía Bắc TP. Buôn Ma Thuột (~15–25km), là vùng chuyển tiếp giữa đô thị và nông thôn.
  • Dân số: Gần 170.000 người (2023) – đông thứ 2 toàn tỉnh.
  • Diện tích: Khoảng 822 km², đất rộng, khí hậu ôn hòa, phù hợp phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái và các mô hình nhà vườn.
  • Kết nối giao thông:
    • Quốc lộ 14, Tỉnh lộ 8, đường liên xã được đầu tư mở rộng.
    • Gần sân bay Buôn Ma Thuột, thuận tiện di chuyển đến TP.HCM, Đà Nẵng, Hà Nội.
Bất động sản tại huyện Cư M'gar, Đắk Lắk
Bất động sản tại huyện Cư M’gar, Đắk Lắk

Hiện trạng thị trường bất động sản

Những điểm tích cực:

  1. Giá đất mềm – cơ hội lớn cho nhà đầu tư nhỏ lẻ:

    • Đất thổ cư: 2–5 triệu/m² (xã Cư Suê, Quảng Phú, Ea Tul)
    • Đất nông nghiệp: 100–300 triệu/sào (1 sào = 1000m²)
    • Rẻ hơn 3–5 lần so với vùng ven Buôn Ma Thuột
  2. Giao dịch tăng nhẹ từ năm 2023:

    • Nhiều nhà đầu tư đến từ TP.HCM, Bình Dương, Đà Nẵng… tìm mua đất nền, đất rẫy để giữ lâu dài
  3. Dân số trẻ, nhu cầu nhà ở tăng:

    • Tỷ lệ người trẻ lập gia đình và làm việc tại địa phương tăng → nhu cầu đất ở dần hình thành
  4. Quỹ đất lớn, pháp lý rõ ràng ở nhiều khu vực:

    • Một số xã như Quảng Phú, Cư Suê, Ea M’nang đã có quy hoạch khu dân cư

Những hạn chế cần lưu ý:

  1. Thiếu dự án bất động sản quy hoạch bài bản:

    • Hầu hết là đất phân lô nhỏ lẻ hoặc mua bán cá nhân
    • Chưa có KĐT hay khu dân cư quy mô từ các chủ đầu tư lớn
  2. Cơ sở hạ tầng còn hạn chế:

    • Nhiều tuyến đường liên xã chưa được trải nhựa
    • Hệ thống điện, nước, Internet ở vùng sâu vẫn thiếu ổn định
  3. Thanh khoản chưa cao:

    • Phụ thuộc vào sức mua đầu cơ nhiều hơn nhu cầu ở thực
    • Khó “lướt sóng” ngắn hạn
  4. Rủi ro pháp lý nếu không kiểm tra kỹ:

    • Một số khu vực vướng quy hoạch treo hoặc chưa có sổ đỏ

Bản đồ giao thông huyện Cư M’gar, Đắk Lắk

Huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, có hệ thống giao thông khá phát triển với các tuyến đường chính và các tuyến giao thông phụ trợ giúp kết nối các xã trong huyện cũng như liên kết với các khu vực lân cận. Dưới đây là thông tin về giao thông chính ở huyện Cư M’gar:

Bản đồ giao thông Huyện Cư Mgar
Bản đồ giao thông Huyện Cư Mgar

Quốc Lộ 14

  • Vai trò: Đây là tuyến giao thông quan trọng kết nối các tỉnh Tây Nguyên với các tỉnh miền Trung và miền Nam. Quốc lộ 14 chạy qua huyện Cư M’gar, giúp việc di chuyển giữa huyện và các khu vực khác trở nên thuận lợi.

Đường Tỉnh lộ

  • Tỉnh lộ 1: Kết nối huyện Cư M’gar với thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Đây là tuyến đường quan trọng giúp di chuyển từ huyện vào trung tâm tỉnh.
  • Tỉnh lộ 7: Kết nối huyện Cư M’gar với các khu vực lân cận và các xã trong huyện.

Bản đồ vệ tinh địa hình huyện Cư M’gar, Đắk Lắk

Huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk, có địa hình đặc trưng của vùng Tây Nguyên, với các yếu tố địa hình chính sau:

Bản đồ vệ tinh địa hình Huyện Cư Mgar
Bản đồ vệ tinh địa hình Huyện Cư Mgar

Địa Hình Cao Nguyên

  • Đặc điểm: Huyện Cư M’gar nằm trên cao nguyên Tây Nguyên, với địa hình chủ yếu là đồi núi và đất cao. Khu vực này có độ cao trung bình từ 300 đến 500 mét so với mực nước biển.
  • Tính chất: Địa hình đồi núi, tương đối bằng phẳng ở các khu vực gần trung tâm huyện và quanh các khu vực trồng trọt.

Đất Đai

  • Đặc điểm: Đất nông nghiệp ở Cư M’gar thường là đất đỏ bazan, loại đất phù hợp cho việc trồng các loại cây công nghiệp như cà phê, cao su, và hồ tiêu. Đất này có khả năng giữ nước tốt và cung cấp các chất dinh dưỡng cần thiết cho cây trồng.

Sông Suối và Hồ

  • Sông suối: Huyện Cư M’gar có nhiều sông suối nhỏ, cung cấp nguồn nước cho nông nghiệp và sinh hoạt. Một số con sông chính bao gồm sông Krông Ana và sông Krông Búk.
  • Hồ: Một số hồ nhỏ và đập nước được xây dựng để điều tiết nước và phục vụ nhu cầu tưới tiêu cho các khu vực nông nghiệp.

Như vậy, qua bài viết này, chúng ta đã có cái nhìn tổng quan về huyện Cư M’gar, một phần quan trọng của tỉnh Đắk Lắk. Chúng ta đã được tìm hiểu về bản đồ quy hoạch huyện Cư M’gar, cùng với các kế hoạch sử dụng đất trong những năm gần đây.

Hy vọng rằng những thông tin đã chia sẻ sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về huyện Cư M’gar và những tiến bộ trong quy hoạch và sử dụng đất của nó. Đừng ngần ngại tiếp tục đồng hành cùng Meey Map để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích khác trong tương lai.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

  • Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
  • CSKH: 0967 849 918
  • Email: contact.redtvn@gmail.com
  • Website: https://meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

  • Email: sales.redtvn@gmail.com
  • Hotline: 0349 208 325
  • Website: redt.vn
4/5 - (1 bình chọn)
Tôi là Trần Hoài Thương, Biên tập nội dung tại Meey Map, với hơn 5 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực Bản đồ quy hoạch được chia sẻ trên meeymap.com

Related Posts

Một số thông tin cơ bản về tỉnh Nghệ An

Bản đồ quy hoạch Tỉnh Nghệ An|Kế hoạch Sử dụng Đất

Bạn đang tìm kiếm Bản đồ quy hoạch tỉnh Nghệ An. Nghệ An là nơi có diện tích lớn nhất cả nước và cũng là một trong những…

Vị trí địa lý Nam Định

Bản đồ quy hoạch tỉnh Nam Định|Kế hoạch sử dụng đất

Nam Định nằm ở phía Nam của vùng đồng bằng Bắc Bộ với lợi thế lớn về giao thông, quy hoạch, vị trí. Đây là tỉnh được đánh…

Bản đồ quy hoạch tp Hà Nội

Bản đồ quy hoạch Hà Nội đến năm 2030 tỉ lệ 1/500

Bản đồ quy hoạch Hà Nội đến năm 2030 tỉ lệ 1/500 là tài liệu quan trọng giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân nắm…

Bản đồ tỉnh Long An

Bản đồ quy hoạch tỉnh Long An|Quy hoạch Sử dụng Đất mới nhất

Cập nhật thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch tỉnh Long An và kế hoạch sử dụng đất, bài viết này cung cấp cái nhìn toàn…

Vị trí địa lý Lạng Sơn

Bản Đồ Lạng Sơn: Khám Phá Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất

Bạn đang tìm kiếm Bản đồ Lạng Sơn. Lạng Sơn một tỉnh miền núi thuộc vùng đông bắc của Việt Nam, giữ vai trò chiến lược quan trọng…

quy hoạch Hải Phòng

Bản đồ quy hoạch Hải Phòng|Quy hoạch Sử dụng Đất

Hải Phòng, thành phố cảng quan trọng của miền Bắc, đang trên đà phát triển mạnh mẽ và trở thành trung tâm kinh tế, công nghiệp, thương mại…