Bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín là nền tảng để đánh giá tầm quan trọng và tiềm năng phát triển của khu vực này trong tương lai. Với vị trí nằm ở phía Nam của thành phố Hà Nội và tổng diện tích lên đến 127,59 km2, huyện Thường Tín đang tập trung vào việc thúc đẩy các dự án công trình và phát triển đô thị. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có được thông tin chi tiết nhất về quy hoạch huyện Thường Tín đến năm 2030.
Thông tin chung về huyện Thường Tín
Huyện Thường Tín, nổi tiếng với các làng nghề truyền thống, là một phần của Hà Nội. Để phù hợp với vai trò của khu đô thị trung tâm phía Nam của thủ đô, Thường Tín đặt ra nhiều kế hoạch và dự án quy hoạch chi tiết trong tương lai. Những lợi thế về văn hóa và lịch sử của huyện sẽ được tận dụng để phát triển đô thị một cách bền vững và hiệu quả.
Giới thiệu vị trí địa lý huyện Thường Tín
Huyện Thường Tín, có diện tích đất là 127,59km2, nằm ở phía Nam thành phố Hà Nội. Đây là một vùng đất chuyên phát triển trong các lĩnh vực khai thác, nông nghiệp và bảo tồn làng nghề truyền thống. Thường Tín gồm hơn 126 ngôi làng cổ, tổng hợp thành 169 thôn, tổ dân phố và cụm dân cư tại 28 xã và 1 thị trấn, duy trì và phát huy các giá trị văn hóa đặc biệt của vùng ven đô.
Bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín phác thảo tổng thể diện tích và khu vực phát triển đô thị, đặt ra mục tiêu quy hoạch chung để huyện từ một vùng thuần nông phát triển lên nhờ vào những lợi thế tự nhiên. Vị trí địa lý thuận lợi của Thường Tín, nằm ở phía Nam thủ đô Hà Nội và giáp các huyện Văn Giang, Khoái Châu (Hưng Yên) về phía Đông, Thanh Oai về phía Tây, Phú Xuyên về phía Nam và Thanh Trì về phía Bắc, tạo điều kiện lý tưởng cho sự phát triển kinh tế và xã hội của địa phương.
Nằm ở phía Nam của thủ đô Hà Nội và thuộc một trong những vùng đồng bằng sông Hồng có vị trí địa lý như:
- Phía Đông giáp với huyện Văn Giang, huyện Khoái Châu và tỉnh Hưng Yên
- Phía Tây giáp với huyện Thanh Oai
- Phía Nam giáp với huyện Phú Xuyên
- Và Phía Bắc của huyện Thường Tín giáp ranh với huyện Thanh Trì.
Huyện Thường tín có tổng dân số vào năm 2019 khoảng 250.160 người với mật độ dân số đạt 1.961 người/km2.
Đơn vị hành chính
Về các đơn vị hành chính của Huyện Thường Tín hiện nay được chia thành 29 đơn vị hành chính cấp xã bao gồm: Thường Tín (huyện lỵ) và 28 xã: Duyên Thái, Chương Dương, Dũng Tiến, Hà Hồi, Khánh Hà, Lê Lợi, Hiền Giang, Hòa Bình, Minh Cường, Liên Phương, Hồng Vân, Nghiêm Xuyên, Nguyễn Trãi, Ninh Sở, Quất Động, Nhị Khê, Tiền Phong, Tân Minh, Thắng Lợi, Tô Hiệu, Thống Nhất, Thư Phú, Tự Nhiên, Vạn Điểm, Văn Tự, Vân Tảo, Văn Bình, Văn Phú.
Cơ sở hạ tầng
Với hơn 48 làng nghề truyền thống, trong đó có nhiều làng nghề nổi tiếng, tuy nhiên nguồn thu ngân sách vẫn còn hạn chế. Huyện Thường Tín vẫn đứng trong top 10 địa phương khó khăn nhất về cân đối ngân sách. Tỷ lệ đất dành cho giao thông trên tổng diện tích đất số thị vẫn rất thấp, chỉ chiếm 8,5%, và vấn đề giao thông vẫn là một thách thức lớn đối với huyện.
Huyện Thường Tín đã đưa ra các kiến nghị nhằm điều chỉnh và mở rộng các ranh giới đô thị, nhằm quy hoạch lại khu đô thị Phú Xuyên, các dự án cải tạo tuyến quốc lộ 1A và đường Đỗ Xã – Quan Sơn, đồng thời đẩy mạnh tiến độ các khu công nghiệp tại địa phương.
Bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín sẽ giúp cộng đồng so sánh được các dự án nào trong các kiến nghị đã được tỉnh ủy thông qua, nhằm thúc đẩy phát triển bền vững của huyện. Với sự hướng tới đưa Thường Tín phát triển đồng bộ và bền vững, huyện sẽ khai thác tối đa những lợi thế về vị trí địa lý, di sản văn hóa lịch sử và tiềm năng con người để tiến lên trong tương lai.
Huyện Thường Tín đã đưa ra các kiến nghị nhằm điều chỉnh và mở rộng các ranh giới đô thị, nhằm quy hoạch lại khu đô thị Phú Xuyên, các dự án cải tạo tuyến quốc lộ 1A và đường Đỗ Xã – Quan Sơn, đồng thời đẩy mạnh tiến độ các khu công nghiệp tại địa phương.
Bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín sẽ giúp cộng đồng so sánh được các dự án nào trong các kiến nghị đã được tỉnh ủy thông qua, nhằm thúc đẩy phát triển bền vững của huyện. Với sự hướng tới đưa Thường Tín phát triển đồng bộ và bền vững, huyện sẽ khai thác tối đa những lợi thế về vị trí địa lý, di sản văn hóa lịch sử và tiềm năng con người để tiến lên trong tương lai.
>>> Để tìm hiểu thông tin quy hoạch Hà Nội chi tiết Meey Map đã có bài viết đầy đủ, cập nhật mới nhất mời bạn đọc tham khảo tại đây: Quy hoạch thành phố Hà Nội
Thông tin hạng mục quy hoạch chi tiết của huyện Thường Tín
Theo thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín được công bố, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5516/QĐ-UBND về kế hoạch quy hoạch chung cho huyện Thường Tín đến năm 2030 với tỷ lệ 1/10.000. Điều này mang lại tin vui cho các nhà đầu tư quan tâm đến khu vực này. Cụ thể, các hạng mục quy hoạch bao gồm:
Quy hoạch giao thông huyện Thường Tín
Tại địa bàn huyện Thường Tín hiện có rất nhiều tuyến đường giao thông quan trọng để kết nối với tỉnh huyện như: CT01, Quốc lộ 1A… Dựa vào bản đồ giao thông huyện Thường Tín, người dân sẽ có nhận biết được những dự án quy hoạch giao thông tại địa bàn bao gồm: đường sắt đô thị, đường giao thông, cầu vượt và độ rộng của các tuyến đường,..
Huyện Thường Tín xác định bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín trong quy hoạch sử dụng đất Thường Tín đã phê duyệt vào năm 2020. Trong đó, phạm vi quy hoạch được giới hạn bởi địa giới hành chính của 28 xã và 1 thị trấn thuộc đơn vị hành chính của huyện Thường Tín.
Về quy hoạch, bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của huyện Thường Tín được phê duyệt năm 2020. Trong đó, phạm vi quy hoạch của huyện sẽ được xác định theo địa giới hành chính của 28 xã và 1 thị trấn.. Do đó quy hoạch giao thông huyện Thường Tín cũng được xác định dựa theo bản đồ quy hoạch đất huyện Thường Tín.
Quy hoạch đô thị huyện Thường Tín
Mục tiêu của quy hoạch là phát triển huyện Thường Tín thành một huyện cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, đồng thời đảm bảo sự đồng bộ với các huyện khác trong thành phố. Hiện nay, huyện đang chậm trong tốc độ phát triển so với các huyện lân cận, do đó việc đô thị hóa cần được tăng cường.
Trên tổng diện tích đất của huyện Thường Tín theo quy hoạch là khoảng 12,738,64 ha thì trong đó, đất xây dựng đô thị sẽ bao gồm thị trấn Thường Tín và một phần của các khu đô thị như S5, GS, GS(A), sông Hồng cùng một phần đô thị vệ tinh ở Phú Xuân có tổng diện tích là 3.599,09ha. Trong bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín, một số khu dân cư, và khu đô thị còn khá ít. Chính vì thế sẽ tập trung xây dựng các khu nhà ở, chung cư, để tạo điều kiện sống tốt hơn cho nhân dân.
Hiện nay, huyện Thường Tín có khu đô thị Duyên Thái tọa là tại cum9 của xã Duyên Thái, huyện Thường Tín Hà Nội. Đây là dự án khu nhà ở được xây dựng với quy mô 1,4ha đất và có tổng đầu tư hơn 250 tỷ đồng. Dự án này nằm sát bên quốc lộ 1A, cách trung tâm Hà nội 1km, cách thị trấn Thường Tín 3km. Ngoài ra, khu đô thị này có vị trí rất thuận tiện khi chỉ cách bến xe giáp Bá 9km phía Bắc và nằm trong vành đai 4 thuộc và phân khu đô thị trung tâm S5.
Dự án đô thị này nằm ở cửa ngõ phía Nam có tiêu chuẩn khu dân cư mới, nhưng vẫn đảm bảo được kiến trúc hiện đại, đồng bộ nhiều dự quan cảnh như công viên, khu mua sắm, vườn hoa, nhà trẻ,..
>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa & Cách tra cứu chi tiết
Bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín
Trong tổng diện tích quy hoạch của huyện Thường Tín thì:
- Đất khu vực đô thị là 3.599,09ha
- Đất nông thôn khoảng 9,139,55ha
- Dự đoán dân số của huyện Thường Tín đến năm 2030 sẽ đạt vào khoảng 287.000 người: Trong đó số dân đô thị chiếm khoảng 117.000 người và dân số nông thôn chiếm khoảng 170.000 người.
Kế hoạch quy hoạch huyện Thường Tín chú trọng vào xây dựng và phát triển toàn diện huyên để đi lên đồng đều với mô hình phát triển đô thị của thành phố Hà Nội.
Theo bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín thì thị trấn Thường Tín sẽ là khu trung tâm hành chính, chính trị kinh tế, văn hóa xã hội của huyện Thường Tín. Do đó, khu vực thị trấn Thường Tín sẽ được xây dựng, nâng cấp và cải tạo lại cơ sở hạ tầng, các khu vực đều phát triển và xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng để đạt theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.
Về không gian quan cảnh hai bên QL1A thì sẽ bố trí các không gian cây xanh và kết hợp mặt nước điều hòa nhằm xây dựng công viên vui chơi phục vụ nhu cầu giải trí của dân đô thị. Bổ sung thêm các quỹ đất cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội để phục vụ cư dân địa phương.
Về không gian nông thôn, kế hoạch quy hoạch vẫn giữ nguyên đặc trưng phát triển của nông thôn những vẫn cân bằng vệ mọi phương diện để có sự hài hòa giữa đô thị và nông thôn. Đi theo từng bước phát triển nông nghiệp theo hướng công nghiệp hóa, sản xuất hàng hóa chất lượng, cung ứng sản phẩm cho nhu cầu của Thủ đô.
Mô hình quy hoạch nông thôn ở huyện Thường Tín phát triển theo kiểu khu vực đặc thù, bảo vệ đất nông nghiệp và các hạ tầng thiết yếu khác. Nhưng vẫn đảm bảo phát huy được lợi thế của từng thôn, xã phát triển tự nhiên và linh hoạt.
Đất dính quy hoạch ở huyện Thường Tín, Hà Nội
Khu vực huyện Thường Tín có nhiều khu đất nằm trong diện quy hoạch. Những khu đất này được quy hoạch cho mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người dân hiện tại.
Các loại đất thường nằm trong diện quy hoạch bao gồm: đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất xây dựng bệnh viện, trường học, trạm bơm, và các công trình tương tự.
Các loại đất này không được phép xây dựng công trình nhà ở, và sẽ bị giải tỏa khi nhà nước thực hiện các dự án theo quy hoạch.
Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thường Tín, các khu đất nằm trong diện quy hoạch được thể hiện rõ ràng. Trong hình dưới đây, những khu vực được đánh dấu bằng khung hoặc đường kẻ màu xanh dương là một số khu đất nằm trong diện quy hoạch ở huyện Thường Tín:
Đường sẽ mở ở huyện Thường Tín, Hà Nội
Theo kế hoạch quy hoạch, huyện Thường Tín sẽ có nhiều tuyến đường mới được mở trong tương lai. Các con đường này được biểu thị trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Thường Tín.
Ví dụ, trong hình dưới đây, các đường kẻ màu tím là một trong những tuyến đường sẽ được mở tại huyện Thường Tín trong thời gian tới:
Tra cứu thông tin quy hoạch huyện Thường Tín
Bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín là căn cứ để nhà đầu tư, người dân được biết đến các dự án xây dựng và kế hoạch quy hoạch trong tương lai tại địa bàn huyện. Người dân muốn biết chi tiết hơn về các thông tin quy hoạch có thể thực hiện việc tra cứu thông tin quy hoạch của huyện Thường Tín bằng các cách sau:
Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại UBND của xã, phường
Người dân có thể đến trực tiếp tại UBND phường, xã để xin được cung cấp thông tin quy hoạch nơi địa bàn mình sinh sống. Cán bộ phường sẽ có những giải đáp chi tiết đến cho người dân khi họ có yêu cầu. Tuy nhiên, đối với cách tra cứu này, chỉ nằm trong phạm vi kiểm soát của xã hoặc phường đó chứ không thể cung cấp thông tin tổng thể và cả bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín cụ thể cho người xem.
Mặc khác, để tránh các bất cập cũng như lộ các thông tin về dự án, làm cho tình hình giá cả bất động sản nơi đây có những biến động. Làm xáo trộn đời sống và suy nghĩ của người dân, thì các cán bộ sẽ không cung cấp đầy đủ hoặc chính xác chi tiết những kế hoạch quy hoạch của địa phương. Để tránh đất tăng giá đột biến và người dân bán tháo đất,.. Đồng thời, cách tra cứu thông tin này chỉ ở quy mô nhỏ, do đó thông tin sẽ không được đầy đủ.
Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai
Văn phòng này có thẩm quyền cung cấp thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín. Tuy nhiên, cũng giống như UBND, thông tin chỉ giới hạn trong phạm vi nhỏ và phải có sự đồng ý của chủ sở hữu đất để tra cứu.
Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến là cách làm mà nhiều người lựa chọn nhất. Lợi thế của cách tra cứu này đó là bạn có thể xem được tổng thể và quy hoạch phân khu của huyện Thường Tín khi tra cứu tại địa bàn huyện này. Một số trang web chính thống mà nhiều người tham gia tra cứu như: quyhoach.hanoi.vn, thanhxuan.hanoi.gov.vn, …. Đây đều là các kênh thông tin truy cập quy hoạch chính thống nhất của khu vực Hà Nội.
Tuy nhiên, các website này đều có đặc điểm chung đó là còn quá sơ khai và chưa có nhiều tính năng khám phá chi tiết khác của bản đồ quy hoạch. Do đó, nguồn dữ liệu bạn nhận được sẽ không được cụ thể và chi tiết. Ngoài ra, để đọc được bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín và các khu vực khác, bạn đòi hỏi phải có được những kiến thức cơ bản về bản đồ, hoặc những ký hiệu trên bản đồ khác.
Ngoài ra, hiện nay, để giúp người tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến dễ dàng hơn mà không cần quá biết nhiều về kiến thức bản đồ cũng đọc được, thì ngày nay có một ứng dụng tra cứu bản đồ quy hoạch có tên gọi là Meey map. Đây là một ứng dụng rất mới nhưng nó hội tụ tất cả những yêu cầu chi tiết về xem thông tin quy hoạch của người dùng.
Giới thiệu bản đồ quy hoạch Meey map
Meey map là một nền tảng bản đồ bất động sản, đồng thời là kênh tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến tiện lợi nhất sẽ sắp ra mắt. Ứng dụng tra cứu này nổi trội hơn các website tra cứu chính thống khác bởi vì nó cung cấp nhiều tính năng vượt trội từ việc tra cứu đa dạng, nội dung xem cụ thể và chi tiết. Đồng thời có nhiều chế độ xem khác nhau giúp người dùng dễ dàng hình dung được kết cấu và khu vực quy hoạch mà họ đang tìm kiếm.
Bản đồ quy hoạch Meey map phiên bản 1.0 có các tính năng vượt trội như:
- Xem và tra cứu thông tin quy hoạch chi tiết
- Nhiều chế độ xem khác nhau
- Người dùng có thể tìm kiếm các bài đăng bất động sản tại khu vực tìm kiếm
- Bản đồ bao gồm có các tính năng thước đo, tỷ lệ và khoanh vùng bán kính
- Bảo vệ dữ liệu của người dùng.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch huyện Thường Tín
Các bạn có thể dễ dàng tra cứu thông tin quy hoạch của huyện Thường Tín bằng cách vào ngay trang chủ của Meey map. Trên trang chủ đó, sẽ có khung tìm kiếm, bạn có thể tìm kiếm quy hoạch huyện Thường Tín bằng cách ghi tên huyện hoặc tọa độ của huyện đó để tra cứu. Sau đó, bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín sẽ hiển thị trên màn hình của bạn.
Người xem có thể phóng to hoặc thu nhỏ bản đồ để xem được tổng thể khu quy hoạch. Ngoài ra, bạn còn có nhiều tùy chọn xem khác nhau như chế độ quy hoạch chung hoặc chế độ quy hoạch phân khu. Tại góc phải của màn hình, có các tùy chọn để xem được diện tích, quy mô quy hoạch tại địa điểm mà bạn tìm kiếm. Ở chế độ xem phân khu, bạn có thể so sánh được sự khác biệt giữa lớp nền chưa quy hoạch và đã quy hoạch để đưa ra sự so sánh.
Trên đây là cách để truy cập vào bản đồ quy hoạch huyện Thường Tín. Để nắm bắt các kế hoạch quy hoạch sớm nhất, bạn có thể sử dụng ứng dụng Meey Map. Đơn giản chỉ cần nhập tọa độ hoặc địa chỉ vào thanh tìm kiếm của Meey Map, bạn sẽ có thể xem chi tiết về quy hoạch toàn huyện và các khu vực phân khu. Mong rằng phương pháp này sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận thông tin quy hoạch của huyện Thường Tín.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
