Cập nhật thông tin mới nhất về bản đồ Quy Hoạch Huyện Đồng Phú, Tỉnh Bình Phước chi tiết và thông tin quy hoạch Huyện Đồng Phú. Chúng tôi hi vọng sẽ giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích.
1. Giới thiệu về huyện Đồng Phú
Vị trí địa lý
Huyện Đồng Phú nằm ở phía Đông Nam tỉnh Bình Phước, có địa giới hành chính:
- Phía Tây giáp huyện Chơn Thành và TP Đồng Xoài
- Phía Bắc giáp huyện Phú Riềng
- Tây Bắc giáp huyện Hớn Quản
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và huyện Bù Đăng
- Phía Nam giáp huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.
Diện tích, dân số
Huyện Đồng Phú có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 935,40 km², dân số khoảng 101.412 người, trong đó khu vực đô thị là 86.896 người, mật độ dân số đạt khoảng 93 người/km².
Địa hình
Địa hình huyện Đồng Phú chủ yếu là đồi núi và thung lũng.
Hầu hết diện tích của huyện là đồi núi, với độ cao trung bình từ 100 đến 500 mét so với mực nước biển. Vùng núi chủ yếu là rừng bao phủ gồm các loại cây như cao su, xoài, mít, dâu tằm, sầu riêng, bàng, keo, sến xám, bần, đỗ quyên, hương thảo, bạch đàn… Các thung lũng nằm giữa các dãy núi có đất đai màu mỡ, thích hợp cho trồng trọt và sản xuất nông nghiệp.
Huyện Đồng Phú được bao bọc bởi hai con sông lớn là Sông Bé và Đồng Nai. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều hồ, đập, thác nước tạo cảnh quan đẹp và là nguồn tài nguyên thiên nhiên quan trọng của huyện.
Kinh tế
Nền kinh tế của huyện này chủ yếu là nông nghiệp và công nghiệp.
Trong lĩnh vực nông nghiệp, Đồng Phú có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển nông nghiệp, đặc biệt là cây màu. Đồng Phú có diện tích trồng cao su, tiêu, hồ tiêu lớn nhất tỉnh Bình Phước. Ngoài ra, huyện này còn trồng các loại cây ăn trái như chôm chôm, bưởi, sầu riêng, vải, xoài, dừa.
Trong lĩnh vực công nghiệp, huyện Đồng Phú có nhiều khu công nghiệp như Khu công nghiệp Nam Đồng Phú, Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú. Các ngành công nghiệp chính là chế biến gỗ, sản xuất đồ nội thất, sản xuất thức ăn chăn nuôi và sản xuất. bao bì, dệt may, điện tử và cơ khí.
Ngoài ra, huyện Đồng Phú còn có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế như du lịch sinh thái, khai thác khoáng sản và đầu tư, phát triển dịch vụ hậu cần.
Nhìn chung, kinh tế huyện Đồng Phú đang có những bước phát triển tích cực và nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
2. Bản đồ hành chính Huyện Đồng Phú
Huyện Đồng Phú có 11 đơn vị hành chính cấp phường, xã. Bao gồm 1 thị trấn và 10 xã.
- Thị trấn Tân Phú (huyện lị), xã Đồng Tâm, xã Đồng Tiến, xã Tân Hòa, xã Tân Hưng, xã Tân Lập, xã Tân Lợi, xã Tân Phước, xã Tân Tiến, xã Thuận Lợi, xã Thuận Phú.
Bản đồ hành chính huyện Đồng Phú
3. Bản đồ giao thông Huyện Đồng Phú
Bản đồ giao thông huyện Đồng Phú
Quy hoạch giao thông huyện Đồng Phú
Vừa qua, huyện Đồng Phú đã khởi công xây dựng 5 tuyến đường trọng điểm trên địa bàn, nhằm hoàn thiện và thúc đẩy phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ trong thời gian tới:
- Tuyến số 1 nối ĐT741 với đường Đồng Phú – Bình Dương dài 5,6km, tổng vốn đầu tư trên 26 tỷ đồng.
- Tuyến 2 nối ĐT741 với đường Đồng Phú – Bình Dương dài 4,2km hơn 46 tỷ đồng.
- Tuyến số 3 nối ĐT741 với đường Đồng Phú – Bình Dương dài 6,1km, tổng vốn đầu tư trên 21 tỷ đồng.
- Tuyến QL4 nối ĐT741 với đường Đồng Phú – Bình Dương dài 8,2km hơn 29 tỷ đồng.
- Tuyến đường số 5 nối ĐT741 với Nông trường Cao su Tân Lập dài 0,5km, tổng mức đầu tư trên 7,5 tỷ đồng.
4. Bản đồ vệ tinh Huyện Đồng Phú
Bản đồ vệ tinh huyện Đồng Phú
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 2024, huyện Đồng Phú
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Vừa qua, UBND huyện tổ chức lấy ý kiến nhân và và các tổ chức về quy hoạch sử dụng đất huyện Đồng Phú thời kỳ 2021-2030.
Hồ sơ lấy ý kiến gồm:
– Báo cáo tóm tắt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Đồng Phú, trong đó có các chỉ tiêu sử dụng đất, danh mục các dự án, công trình (địa điểm, diện tích khu vực dự kiến thu hồi đất), chuyển mục đích sử dụng đất dự kiến thực hiện thời kỳ 2021-2030. Xem báo cáo về tại đây
– Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030: Xem bản đồ tại đây:
Ngày 08/12/2022 UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 2267/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Đồng Phú.
Cụ thể, phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Đồng Phú với tổng diện tích 93.445,11 ha. Trong đó:
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch:
Đất nông nghiệp chuyển qua phi nông nghiệp 18.821,05 ha;
Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 1.531,79 ha;
Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 197,59 ha.
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích trong kỳ quy hoạch: Đất nông nghiệp 0 ha; đất phi nông nghiệp 0,33 ha.
Vị trí, diện tích các loại đất, khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1/25.000; Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Đồng Phú do huyện lập và phải chịu trách nhiệm theo quy định.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Tân Phú đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024:
Ngày 28/04/2022, UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 777/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Đồng Phú.
Theo nội dung quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022, huyện Đồng Phú bao gồm:
Đất nông nghiệp: 83.596,62 ha
Đất phi nông nghiệp: 9.848,49 ha
Đất chưa sử dụng: 0 ha
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2024:
Đất nông nghiệp: 3.015,63 ha
Đất phi nông nghiệp: 5,79 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2024.
Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 2.365,12 ha
Chuyển nội bộ đất nông nghiệp: 160,05 ha
Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 31,44 ha.
Chi tiết nội dung KH SDĐ năm 2024 huyện Đồng Phú được thể hiện theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Sông Lô và Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Đồng Phú tỷ lệ 1/10.000 có xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường và được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo quyết định này.
Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.
Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.
Cần phân biệt rõ:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
