Bản đồ quy hoạch huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên| Kế hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch huyện Ân Thi bao trùm toàn bộ diện tích tự nhiên khoảng 12.998,19 ha, với ranh giới hành chính rõ ràng. Huyện Ân Thi giáp ranh với nhiều khu vực phát triển năng động như huyện Yên Mỹ, thị xã Mỹ Hào và tỉnh Hải Dương, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và mở rộng đô thị.

Quy mô dân số và tỷ lệ đô thị hóa

Dân số huyện Ân Thi có xu hướng tăng nhanh, từ 134.403 người năm 2020 lên khoảng 181.100 người vào năm 2030 và dự kiến đạt 264.500 người vào năm 2050. Tỷ lệ đô thị hóa cũng có sự chuyển biến mạnh mẽ, từ 7,03% năm 2019 lên 34,0% vào năm 2030, hứa hẹn sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ đô thị.

Định hướng phát triển không gian

Quy hoạch Ân Thi Hưng Yên được chia thành ba tiểu vùng với các định hướng phát triển khác nhau:

• Tiểu vùng phía Bắc: Tập trung phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, khai thác thế mạnh của các xã Phù Ủng, Bắc Sơn, Đào Dương…
• Tiểu vùng trung tâm: Là khu vực đô thị hóa mạnh mẽ với trọng tâm là thị trấn Ân Thi, các khu công nghiệp tập trung và dịch vụ du lịch, giải trí.
• Tiểu vùng phía Nam: Định hướng phát triển nông nghiệp công nghệ cao kết hợp thương mại dịch vụ, các cụm công nghiệp và ngành nghề truyền thống.

– Bản vẽ định hướng phát triển không gian:

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Ân Thi, Hưng Yên

Quy hoạch giao thông huyện Ân Thi, Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030

Hệ thống giao thông tại huyện Ân Thi, Hưng Yên đang được quy hoạch và phát triển đồng bộ nhằm kết nối khu vực với các tỉnh lân cận. Các tuyến đường quan trọng hiện có như Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 38, DT200, DT205, DT204, DT382 sẽ tiếp tục được mở rộng và nâng cấp.

Bản đồ quy hoạch giao thông giai đoạn 2021 – 2030 cho thấy huyện Ân Thi sẽ có thêm nhiều dự án trọng điểm như:

• Mở mới và mở rộng các tuyến đường giao thông liên huyện, liên tỉnh giúp tăng cường kết nối khu vực.
• Xây dựng các cây cầu vượt, nút giao thông mới nhằm giảm tải ách tắc và nâng cao năng lực di chuyển.
• Điều chỉnh độ rộng một số tuyến đường chính, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội.

Bản đồ quy hoạch giao thông huyện Ân Thi được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030, đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt ngày 30/1/2022. Đây là cơ sở quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về sự phát triển hạ tầng giao thông trong khu vực, từ đó đưa ra quyết định phù hợp.

Đất có quy hoạch ở huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên

Trên địa bàn huyện Ân Thi, nhiều khu đất đã được đưa vào quy hoạch với các mục đích sử dụng khác nhau. Đất có quy hoạch trong trường hợp này chủ yếu là những khu vực không phù hợp với nhu cầu sử dụng cá nhân, bởi chúng được định hướng cho các mục tiêu công cộng hoặc phát triển hạ tầng theo kế hoạch của địa phương.

Những loại đất có quy hoạch phổ biến tại Ân Thi, Hưng Yên gồm:

• Đất cây xanh, mặt nước – phục vụ cảnh quan, bảo vệ môi trường.
• Đất giao thông – mở rộng, nâng cấp hệ thống đường sá.
• Đất công cộng – xây dựng bệnh viện, trường học, trạm bơm,…
• Đất thương mại, dịch vụ – thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Một ví dụ điển hình là khu đất trồng lúa gần sân bóng đá thôn Sa Lung, hiện đang được quy hoạch thành đất thương mại, dịch vụ theo định hướng quy hoạch Ân Thi Hưng Yên.

Để xác định chi tiết các khu đất trong quy hoạch tại huyện Ân Thi, có thể tra cứu trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030. Thông tin này giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về định hướng phát triển của địa phương.

Các tuyến đường quy hoạch mở mới tại huyện Ân Thi, Hưng Yên

Huyện Ân Thi sở hữu hệ thống giao thông quan trọng với các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 38 và nhiều tuyến đường tỉnh lộ (DT200, DT205, DT204, DT382,…). Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội, huyện đang từng bước mở rộng và quy hoạch thêm nhiều tuyến đường quan trọng.

Một trong những tuyến đường đáng chú ý trong quy hoạch là đường QHM-10, dự kiến chạy qua khu vực phía Bắc huyện, kết nối từ sông Bắc Hưng Hải đến gần Trường Tiểu học Thúc Kháng. Đây sẽ là tuyến giao thông quan trọng, góp phần nâng cao khả năng kết nối trong khu vực.

Ngoài ra, các tuyến đường mới tại huyện Ân Thi có thể được xác định thông qua bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030. Quy hoạch này không chỉ giúp mở rộng hệ thống giao thông mà còn tạo động lực phát triển kinh tế, bất động sản và dịch vụ thương mại trên địa bàn huyện.

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Ân Thi

Huyện Ân Thi, thuộc tỉnh Hưng Yên, trong những năm qua đã có những bước tiến vượt bậc trong phát triển kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp. Được quy hoạch theo Quy hoạch phát triển Cụm công nghiệp tỉnh Hưng Yên đến năm 2020, với tầm nhìn đến năm 2030, huyện Ân Thi hiện đã và đang hình thành các Cụm công nghiệp quan trọng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực.

Các cụm công nghiệp lớn tại huyện Ân Thi

Theo quy hoạch, huyện Ân Thi có tổng cộng 8 cụm công nghiệp được phê duyệt, với tổng diện tích lên đến 400 ha. Một trong những dự án đáng chú ý trong kế hoạch phát triển công nghiệp của huyện là Cụm Công nghiệp Văn Nhuệ. Quy mô của cụm công nghiệp này là 50 ha, với các ngành nghề chủ yếu như sản xuất điện, điện tử, cơ khí, may mặc và dịch vụ vận tải. Cụm công nghiệp Văn Nhuệ sẽ đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường và có tổng mức đầu tư lên đến 301 tỷ đồng. Đây là một dấu hiệu tích cực cho sự phát triển bền vững của huyện Ân Thi.

Quy hoạch khu công nghiệp số 5

Một bước tiến khác trong quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Ân Thi là khu công nghiệp số 5, được phê duyệt theo Quyết định số 3136/QĐ-UBND ngày 30/12/2021. Với diện tích 192,4 ha, khu công nghiệp này có sự tham gia của các xã Xuân Trúc, Quảng Lãng (huyện Ân Thi) và xã Nghĩa Dân (huyện Kim Động). Dự án này được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần đầu tư khu công nghiệp Yên Mỹ, với mục tiêu thu hút các ngành công nghiệp không gây ô nhiễm, tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.

Khu công nghiệp số 3: Lợi thế từ quy mô lớn

Khu công nghiệp số 3 tại huyện Ân Thi cũng là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp của huyện. Dự án này có diện tích 159,71 ha, được triển khai tại các xã như Xuân Trúc (huyện Ân Thi) và các xã khác như Hồng Tiến (huyện Khoái Châu) và Lý Thường Kiệt (huyện Yên Mỹ). Đây là khu công nghiệp có quy mô lớn, do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị ECOLAND làm chủ đầu tư, góp phần tạo dựng nền tảng vững chắc cho nền công nghiệp huyện Ân Thi.

Với các cụm công nghiệp đang được triển khai và dự án khu công nghiệp quy mô lớn, huyện Ân Thi không chỉ tạo ra các cơ hội phát triển kinh tế mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân thông qua các cơ hội việc làm và sự phát triển bền vững. Các dự án này, bao gồm cả bản đồ quy hoạch huyện Ân Thi và cơ sở hạ tầng, đang mang lại một tương lai đầy triển vọng cho huyện Ân Thi trong tương lai gần.

Giới thiệu huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên