Quận Đống Đa là một trong những khu vực trung tâm sôi động bậc nhất Hà Nội, với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch quận Đống Đa theo tỷ lệ 1/500 là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư, người dân và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác khi giao dịch bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp chi tiết về bản đồ quy hoạch quận Đống Đa và hướng dẫn cách tra cứu nhanh chóng, hiệu quả.
Thông tin chung về quận Đống Đa
Quận Đống Đa không chỉ là khu vực trung tâm của Hà Nội mà còn là đầu mối quan trọng về kinh tế, văn hóa và giao thông. Với tốc độ phát triển nhanh chóng, quận đang trở thành một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản.
Vị trí địa lý
Quận Đống Đa được biết đến là quận nội thành, có vị trí hướng về phía Tây Nam thuộc trung tâm thành phố Hà Nội. Quận Đống Đa được tạo nên từ 21 đơn vị hành chính. Tổng diện tích đất tự nhiên là khoảng 9,95km. Vị trí tiếp giáp của quận Đống Đa gồm:
- Phía Đông: Tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng, ranh giới được xác định bằng phố Lê Duẩn, đường Giải Phóng và phố Vọng.
- Phía Tây: Tiếp giáp với quận Cầu Giấy
- Phía Nam: Tiếp giáp với quận Thanh Xuân, lấy đường Trường Chinh, Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch làm ranh giới
- Phía Bắc: Tiếp giáp với quận Ba Đình, ranh giới được xác định bởi các phố Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Đê La Thành và Nguyên Hồng.
Hành chính
Quận Đống Đa được phân chia thành 21 đơn vị hành chính. 21 phường thuộc quận Đống Đa gồm: Cát Linh, Khâm Thiên, Hàng Bột, Kim Liên, Khương Thượng, Nam Đồng, Láng Hạ, Láng Thượng, Ngã Tư Sở, Ô Chợ Dừa, Phương Liên, Phương Mai, Quang Trung, Quốc Tử Giám, Thịnh Quang, Thổ Quan, Trung Liệt, Trung Phụng, Trung Tự, Văn Chương và Văn Miếu.
Cơ sở hạ tầng
Quận Đống Đa nằm tại phía Tây Nam của trung tâm thủ đô. Nơi đây quy tụ nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế, xã hội. Chính vì vậy, quận Đống Đa hiện có lượng dân cư khá đông đúc. Tập trung rất đông cơ quan doanh nghiệp, trường học các cấp, bệnh viện và cá di tích lịch sử,…
Hiện tại, quy hoạch quận Đống Đa đang được triển khai khoảng 18 dự án giao thông trọng điểm. Cơ sở hạ tầng giao thông được nâng cấp đồng bộ nhằm hỗ trợ và tạo điều kiện thu hút đầu tư, phát triển kinh tế.
Một số dự án giao thông được đưa vào phê duyệt như mở rộng đường Lương Định Của – Trường Chinh, nút giao Tây Sơn – Hồ Đắc Di, nâng cấp nút giao thông chùa Bộc – Thái Hà,… Đi cùng với đó là các tuyến đường vành đai 1, vành đai 2, đường Nguyễn Chí Thanh,… Sự đổi mới của các tuyến đường trọng điểm này sẽ góp phần giúp cho quận Đống Đa lột xác hoàn hảo.
>>> Để tìm hiểu thông tin quy hoạch Hà Nội chi tiết Meey Map đã có bài viết đầy đủ, cập nhật mới nhất mời bạn đọc tham khảo tại đây: Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội
Thông tin hạng mục quy hoạch Đống Đa chi tiết
Quy hoạch quận Đống Đa được thực hiện dựa trên hai nội dung chính: quy hoạch hệ thống giao thông quận và quy hoạch đô thị quận. Nội dung quy hoạch đã được UBND sở tại đồng ý phê duyệt. Thực hiện điều chỉnh các chức năng khu đất dự án được xây dựng, cải tạo và cho phép đầu tư. Đồng thời quy hoạch hệ thống giao thông trong quận để tạo điều kiện phát triển kinh tế tốt hơn.
Quy hoạch giao thông Quận Đống Đa
Quy hoạch giao thông đối ngoại quận Đống Đa
Đường sắt: Hệ thống đường sắt trên cao chạy qua quận Đống Đa trên trục Yên Lãng – Hào Nam kéo dài tới Cát Linh sẽ được tiến hành xây dựng và hoàn thiện. Đảm bảo hệ thống giao thông trực đường trên cao sẽ không ảnh hưởng tới giao thông phía dưới. Đồng thời giải quyết được vấn đề đi lại trong khu vực Đống Đa.
Một số tuyến đường sắt tại đường Giải Phóng theo dự kiến sẽ được thay thế bằng đường sắt đô thị trên cầu cạn. Nghiên cứu xây dựng thêm tuyến đường sắt chạy dọc theo đường Nguyễn Chí Thanh.
Quy hoạch các tuyến đường cấp đô thị
Dựa theo bản đồ quy hoạch quận Đống Đa, có thể thấy bên cạnh các tuyến đường đã đi vào hoạt động thì còn một số tuyến khác cần được nâng cấp và cải tạo. Cụ thể:
- Tuyến đường Yên Lãng, Hoàng Cầu cần được nới rộng và hoàn thiện trong xây dựng, đảm bảo sự nối liền với quận Ba Đình.
- Nới rộng đường Trường Chinh – Láng với bề mặt rộng khoảng 50 – 60m
- Mở rộng bề rộng của đường Phạm Ngọc Thạch
- Mở rộng mặt đường tuyến đường Tôn Đức Thắng – Nguyễn Lương Bằng – Tây Sơn.
- Một số tuyến đường liên khu vực như Giảng Võ – Láng Hạ.
Quy hoạch các tuyến đường cấp khu vực
Hệ thống giao thông các tuyến đường cấp khu vực sẽ được tiến hành nâng cấp, mở rộng đồng bộ để có được chiều rộng đạt từ 25m đến 30m, có thể hoạt động được 4 làn xe. Điều này giúp cho giao thông trong quận diễn ra thuận lợi, hạn chế tình trạng tắc đường và giảm tải bớt áp lực cho các tuyến đường trọng điểm.
Quy hoạch đô thị quận Đống Đa
Nội dung quy hoạch quận Đống Đa sẽ thực hiện các nhiệm vụ cụ thể sau:
- Thay đổi một số chức năng khu đất tại các dự án đã tiến hành xây dựng và được đầu tư. Hoàn thiện các không gian như đường Hào Nam, công trình hỗn hợp Nhà ga – Trung tâm thương mại.
- Thực hiện quy hoạch Đống Đa tại các nút giao thông, mở rộng một số tuyến đường chính trong quận.
Bản đồ quy hoạch quận Đống Đa chi tiết
Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 quận Đống Đa sẽ cung cấp chi tiết các nội dung cần thực hiện quy hoạch trong quận. Những nội dung này đã được UBND sở tại phê duyệt. Dựa theo bản đồ, có thể xác định được các khu đất dự án nằm trong vùng điều chỉnh. Đồng thời, nắm bắt chi tiết các tuyến đường, nút giao sẽ được quy hoạch.
Điều Chỉnh Chức Năng Sử Dụng Đất
Theo quy hoạch chi tiết 1/500 quận Đống Đa, nhiều khu vực được chuyển đổi chức năng nhằm tối ưu hóa không gian đô thị. Cụ thể, khu vực đường Hào Nam kéo dài sẽ có các dự án xây dựng mới, trung tâm thương mại và trụ sở cơ quan hành chính.
Quy Hoạch Giao Thông Trọng Điểm
Hệ thống giao thông quận Đống Đa sẽ có sự thay đổi đáng kể với việc quy hoạch các nút giao quan trọng như Cát Linh – Giảng Võ – Giang Văn Minh. Các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh – Láng, Hoàng Cầu – Hào Nam, Yên Lãng cũng được nâng cấp để giảm áp lực giao thông.
Mở Rộng Và Nâng Cấp Các Tuyến Đường Chính
Những tuyến đường quan trọng như Phạm Ngọc Thạch, Tôn Đức Thắng – Nguyễn Lương Bằng – Tây Sơn sẽ được mở rộng, giúp cải thiện khả năng kết nối và tạo điều kiện phát triển kinh tế – xã hội.
Bản đồ quy hoạch quận Đống Đa không chỉ giúp nhà đầu tư và người dân nắm bắt được sự thay đổi của đô thị mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển bất động sản hấp dẫn trong khu vực.
>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ & cách tra cứu quy hoạch quận Hai Bà Trưng từ A – Z
Tra cứu thông tin quy hoạch quận Đống Đa 1/500 chi tiết
Việc tra cứu thông tin quy hoạch quận Đống Đa đóng vai trò quan trọng trong hoạt động đầu tư, giao dịch bất động sản và phát triển hạ tầng đô thị. Hiện nay, người dân và doanh nghiệp có thể tra cứu theo nhiều phương thức khác nhau, từ truy vấn trực tiếp tại cơ quan nhà nước đến sử dụng các nền tảng tra cứu trực tuyến như Meey Map.
Các Cách Tra Cứu Quy Hoạch Quận Đống Đa 1/500
Tra cứu trực tiếp tại UBND phường, xã
- Đến UBND địa phương để được cán bộ địa chính cung cấp thông tin quy hoạch mới nhất.
- Phương pháp này phù hợp với người có hộ khẩu tại quận và có kinh nghiệm làm việc với cơ quan hành chính.
- Thời gian xử lý có thể kéo dài do thủ tục xác minh thông tin.
Tra cứu tại Văn phòng Đăng ký Đất đai
- Đây là nơi lưu trữ dữ liệu quy hoạch chính thức của từng khu vực.
- Người dân cần thực hiện thủ tục hành chính theo quy định và có thể phải có sự đồng ý của chủ sở hữu đất.
Tra cứu quy hoạch trực tuyến qua Meey Map
- Nhanh chóng, thuận tiện, có thể thực hiện mọi lúc, mọi nơi.
- Cung cấp đầy đủ thông tin về quy hoạch chi tiết 1/500, hiện trạng sử dụng đất, các dự án phát triển hạ tầng.
- Tích hợp các tính năng như đo diện tích, khoanh vùng tìm kiếm và xem lớp hiện trạng quy hoạch.
Giới thiệu Meey Map
Meey Map được biết đến là nền tảng bản đồ bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến. Ứng dụng này được tạo nên để giúp việc tra cứu thông tin về quy hoạch trở nên dễ dàng, nhanh chóng và chính xác.
Các thông tin quy hoạch trên khắp cả nước sẽ được tổng hợp đầy đủ, chi tiết trong ứng dụng. Bạn chỉ cần gõ từ khóa tìm kiếm phù hợp, các thông tin về quy hoạch sẽ được hiển thị ngay lập tức. Người dùng có thể phóng to thu nhỏ để xác định chi tiết các nội dung quy hoạch về đất đai hay hệ thống giao thông.
Các thông tin về quy hoạch tại ứng dụng Meeymap sẽ được cung cấp nhanh chóng, liên tục. Dưới sự hỗ trợ của phần mềm Meeymap, người dùng có thể xác định được tình hình quy hoạch trong từng khu vực cụ thể. Từ đó tránh được tình trạng bị lừa thực hiện giao dịch bất động sản tại các dự án ma.
Tính năng bạn có thể xem quy hoạch
Nhằm mang đến cho người dùng trải nghiệm tốt nhất, ứng dụng Meeymap được thiết kế tích hợp khá nhiều tính năng nổi bật. Các tính năng này hỗ trợ cho việc tra cứu thông tin quy hoạch trở nên hiệu quả, thuận lợi hơn bao giờ hết. Cụ thể:
- Người dùng có thể tra cứu thông tin quy hoạch từng khu vực chi tiết. Người dùng có thể xem xét chi tiết cả 2 lớp hiện trạng gồm: lớp hiện trạng thể hiện diện tích, số thửa, vị trí của khu đất và lớp hiện trạng quy hoạch của khu đất đó.
- Tìm kiếm tin đăng về bất động sản trên ứng dụng. Các tin đăng về bất động sản theo tìm kiếm thông thường, tìm kiếm theo khu vực,… giúp người dùng có thể xác định nhanh chóng các mảnh đất mình đang có nhu cầu đầu tư phù hợp.
- Ứng dụng còn được tích hợp thêm tính năng thước đo, khoanh vùng bán kính.
- Bảo mật thông tin người dùng một cách chi tiết, an toàn và hiệu quả
Video hướng dẫn xem quy hoạch chi tiết
Meeymap là một ứng dụng mới. Việc tiếp cận và sử dụng còn khá mới lạ đối với mọi người. Để có thể nắm bắt chi tiết, cụ thể việc sử dụng phần mềm này để xem quy hoạch Đống Đa, người dùng có thể tham khảo video dưới đây.
>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm Hà Nội chi tiết 2021 – 2030
Ảnh hưởng của quy hoạch quận Đống Đa đến thị trường bất động sản
Quận Đống Đa là một trong những khu vực sôi động bậc nhất của Hà Nội, nơi tập trung nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng. Chính vì vậy, những thay đổi trong quy hoạch đô thị không chỉ định hình diện mạo khu vực mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản. Từ sự gia tăng giá trị đất theo tiến độ phát triển hạ tầng, đến sự xuất hiện của các khu chung cư cao cấp và tòa nhà thương mại, tất cả đều phản ánh sức nóng của bất động sản Đống Đa. Tuy nhiên, bên cạnh cơ hội đầu tư, việc nắm bắt chính xác thông tin quy hoạch cũng là yếu tố quan trọng để tránh rủi ro. Vậy quy hoạch quận Đống Đa ảnh hưởng ra sao đến thị trường bất động sản? Hãy cùng tìm hiểu!
1. Sự chuyển dịch cơ cấu bất động sản theo định hướng quy hoạch
Quy hoạch quận Đống Đa không chỉ định hình hạ tầng đô thị mà còn tác động đến sự chuyển dịch của thị trường bất động sản. Những khu vực nằm trong diện nâng cấp hạ tầng giao thông, phát triển khu đô thị mới hoặc cải tạo các khu dân cư cũ sẽ ghi nhận sự thay đổi mạnh về giá trị đất và tiềm năng đầu tư.
2. Giá bất động sản tăng theo tiến độ phát triển hạ tầng
Các tuyến đường mở rộng như Lương Định Của – Trường Chinh, Tây Sơn – Hồ Đắc Di, vành đai 1, vành đai 2 không chỉ giúp cải thiện khả năng kết nối mà còn làm gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận. Những vị trí gần các tuyến giao thông huyết mạch, nút giao thông quan trọng thường có mức tăng giá đáng kể nhờ lợi thế di chuyển thuận tiện.
3. Sự phát triển của phân khúc nhà ở cao cấp và chung cư hiện đại
Quy hoạch đô thị thúc đẩy sự xuất hiện của các dự án chung cư cao cấp, tòa nhà thương mại, văn phòng hạng A. Điều này đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao, đồng thời thu hút các nhà đầu tư lớn. Các khu vực như Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, Thái Hà đang trở thành điểm nóng của phân khúc bất động sản trung – cao cấp.
4. Cơ hội đầu tư nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro
Những khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh thường thu hút giới đầu tư, nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch. Việc dính quy hoạch treo, khu vực bị hạn chế xây dựng hoặc thay đổi mục đích sử dụng đất có thể khiến nhà đầu tư gặp khó khăn.
5. Xu hướng phát triển bất động sản tại quận Đống Đa trong tương lai
Với định hướng quy hoạch bài bản, quận Đống Đa tiếp tục là tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản tại Hà Nội. Sự phát triển của các dự án hạ tầng, khu đô thị mới và trung tâm thương mại sẽ tạo nên diện mạo hiện đại, đồng thời mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong giai đoạn tới.
Việc cập nhật thông tin quy hoạch quận Đống Đa không chỉ giúp bạn hiểu rõ tiềm năng phát triển của khu vực mà còn hạn chế rủi ro khi đầu tư. Hy vọng với hướng dẫn tra cứu quy hoạch quận Đống Đa trong bài viết, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận thông tin cần thiết, đưa ra quyết định đúng đắn và tối ưu hóa giá trị bất động sản. Đừng quên kiểm tra quy hoạch trước khi giao dịch để đảm bảo an toàn và minh bạch!
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
