Bản đồ Quy Hoạch Thị xã Bến Cát, Bình Dương|Quy Hoạch Sử dụng Đất Mới Nhất

Bạn đang tìm kiếm quy hoạch thị xã Bến Cát, nằm tại tỉnh Bình Dương, là một địa điểm phát triển đầy tiềm năng và hấp dẫn tại Việt Nam. Hãy xem bài viết dưới đây để khám phá thêm về bản đồ quy hoạch thị xã Bến Cát và những cơ hội phát triển đang chờ đợi tại đây.

Giới thiệu thị xã Bến Cát, Bình Dương

Vị trí địa lý

Thị xã Bến Cát nằm ở trung tâm tỉnh Bình Dương, có sông Sài Gòn và sông Thị Tính chảy qua, có địa giới hành chính:

• Phía Đông giáp thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên
• Phía Tây và Tây Nam giáp TP.HCM
• Tây Bắc giáp huyện Dầu Tiếng
• Phía Nam giáp TP Thủ Dầu Một
• Phía Bắc giáp huyện Bàu Bàng.

Diện tích, dân số

Thị xã Bến Cát có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 234,35 km, dân số khoảng 355.663 người (Năm 2024), trong đó thành thị 339.558 người (95%), nông thôn 16.105 người (5%). Mật độ dân số khoảng 1.518 người/km².

Địa hình

Địa hình thị xã Bến Cát chủ yếu là đồng bằng, độ cao trung bình chỉ khoảng 5-15m so với mực nước biển. Thị xã Bến Cát nổi tiếng với khu công nghiệp lớn và phát triển, bao gồm nhiều nhà máy, xí nghiệp sản xuất điện tử, cơ khí, vật liệu xây dựng, thực phẩm và các ngành công nghiệp khác.

Kinh tế

• Kinh tế thị xã Bến Cát chủ yếu dựa vào nông nghiệp, chế biến thực phẩm, dệt may và các ngành công nghiệp khác.
• Thị xã Bến Cát có nhiều khu công nghiệp, trong đó Khu công nghiệp Mỹ Phước được xây dựng từ những năm 1990 và trở thành một trong những khu công nghiệp lớn nhất của Bình Dương với diện tích hơn 1.000 ha và hơn 700 ha. doanh nghiệp đang hoạt động.
• Ngoài ra, thị xã Bến Cát còn có nhiều khu đô thị mới đang được triển khai, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nền kinh tế thị xã Bến Cát đang phát triển nhanh chóng và đóng góp đáng kể vào nền kinh tế của tỉnh Bình Dương và cả nước.

Bản đồ hành chính thị xã Bến Cát, Bình Dương

Thị xã Bến Cát có 8 đơn vị hành chính cấp phường, xã. Gồm 5 phường, 3 xã

Phường:

1. Phường Mỹ Phước: Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của thị xã, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn.
2. Phường Thới Hòa
3. Phường Tân Định
4. Phường Hòa Lợi
5. Phường Chánh Phú Hòa

Xã:

1. Xã An Điền
2. Xã An Tây
3. Xã Phú An

Tổng quan về quy hoạch Thị xã Bến Cát, Bình Dương

Mục tiêu quy hoạch

• Quy hoạch Thị xã Bến Cát là một nỗ lực đáng kể để đáp ứng yêu cầu của giai đoạn phát triển giai đoạn 2007-2020 trong khu vực tỉnh Bình Dương. Mục tiêu của quy hoạch này là xây dựng Thị xã Bến Cát thành một đô thị phát triển bền vững, đồng bộ, và hiện đại. Đặc biệt, quy hoạch tập trung vào việc phát triển hạ tầng, nâng cao chất lượng cuộc sống và làm việc, và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và xã hội.
• Mục tiêu dự kiến về quy mô dân số và đất đai trong quy hoạch này cho thấy cam kết của Thị xã Bến Cát đối với sự phát triển bền vững. Với dự định giai đoạn đến năm 2030, Thị xã dự kiến sẽ có một lượng dân số tăng lên đáng kể, cùng với việc mở rộng diện tích đất xây dựng đô thị. Điều này chắc chắn sẽ tạo ra nhiều cơ hội phát triển mới cho khu vực.

Quy hoạch phát triển không gian đô thị

• Quy hoạch phát triển không gian đô thị của Thị xã Bến Cát rất chi tiết và có chiều hướng phát triển rõ ràng. Giai đoạn đến năm 2030, Thị xã sẽ tập trung vào phát triển đô thị công nghiệp – dịch vụ dựa trên các dự án công nghiệp và khu dân cư đã được phê duyệt. Điều này sẽ giúp tạo ra một mô hình đô thị hiện đại và đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của cư dân.
• Ngoài ra, việc khai thác các nguồn tài nguyên tự nhiên như các dòng sông và mặt nước cũng được quy hoạch một cách cân nhắc. Hệ thống cây xanh và mặt nước sẽ được phát triển để tạo nên môi trường sống xanh, trong lành và đẹp mắt cho cư dân Thị xã Bến Cát.

Hệ thống giáo dục và y tế

• Ngoài việc tập trung vào quy hoạch đô thị và không gian xanh, Thị xã Bến Cát cũng đặc biệt quan tâm đến hệ thống giáo dục và y tế. Việc xây dựng các trường đại học hiện đại và các trường đào tạo nghề sẽ giúp nâng cao trình độ tri thức và kỹ năng lao động của cư dân.
• Hệ thống y tế cũng được cải thiện và mở rộng để đảm bảo sức khỏe cho cư dân Thị xã. Điều này đồng nghĩa với việc tạo điều kiện sống và làm việc tốt hơn, giúp Thị xã Bến Cát trở thành nơi thu hút và duy trì sự phát triển nhanh chóng.

Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật thị xã Bến Cát, Bình Dương

Trong bản đồ quy hoạch thị xã Bến Cát, sự tập trung vào phát triển hạ tầng kỹ thuật là rất quan trọng. Đặc biệt, việc tạo ra các trục giao thông chính được xem là một phần trọng yếu để nâng cao khả năng kết nối và giảm thời gian và khoảng cách di chuyển, đồng thời tuân theo hướng dẫn của quy hoạch giao thông tỉnh Bình Dương.

Giao thông đường bộ:

• Thị xã Bến Cát sẽ kết nối với các khu vực khác trong tỉnh và vùng lân cận qua mạng lưới đường bộ, trong đó có đường Quốc lộ 13, đường vành đai 4, và đường Mỹ Phước-Tân Vạn nối dài trong tương lai. Lộ giới của đường vành đai 4 và đường Mỹ Phước – Tân Vạn nối dài dự kiến từ 60-62m, và lộ giới đường Quốc lộ 13 là 63m.
• Các đường tỉnh lộ hiện hữu như ĐT 741, ĐT 744, và ĐT 748 cũng được quan tâm và có lộ giới từ 22-32m. Đường vành đai phía Nam cũng sẽ được xây dựng để nâng cao hiệu suất giao thông và sẽ có lộ giới từ 22-32m.
• Mạng lưới đường liên khu vực cũng sẽ có lộ giới tối thiểu 22m, bao gồm các đường ven sông Thị Tính, đường 30/4 của thị trấn Mỹ Phước đi Long Nguyên, Đông Nam 2, đường An Điền – An Tây, và nhiều đường khác.

Giao thông đường thủy và đường sắt:

• Thị xã Bến Cát sẽ tận dụng tiềm năng của sông Sài Gòn và sông Thị Tính trong việc phát triển giao thông đường thủy, bao gồm việc kết nối taxi nước với Thủ Dầu Một để phục vụ du lịch và tham quan.
• Ngoài ra, quy hoạch bao gồm xây dựng cảng vận tải tại Rạch Bắp và các bến tàu du lịch trên sông Sài Gòn và sông Thị Tính.
• Tuyến đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh cũng được quy hoạch với ga Chánh Lưu tại Hòa Lợi.

Giao thông công cộng:

• Việc kết nối hệ thống giao thông công cộng của khu vực Nam Bến Cát với tỉnh Bình Dương sẽ được thực hiện.
• Các tuyến giao thông công cộng xuyên tâm sẽ đi trên quốc lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn nối dài, đường ĐT 741, 744 và trên đường vành đai 4.
• Sẽ có tổ chức giao thông mạng vòng giữa các tuyến ĐT 741, 744, đường 7A, 7B và đường vành đai 4 để tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông trong thị xã.

Quy hoạch sử dụng đất thị xã Bến Cát, Bình Dương

Với mục tiêu tối ưu hóa việc phát triển và cải thiện diện mạo đô thị, quy hoạch sử dụng đất thị xã Bến Cát đã đặt ra các kế hoạch chi tiết để phù hợp với từng ngành nghề và ưu tiên cho nhóm công nghiệp – dịch vụ:

Xem phóng to

Quy hoạch sắp xếp khu công nghiệp:

• Các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường cần phải dời hoặc chuyển đổi mục đích hoạt động, khuyến khích họ chuyển đổi sang lĩnh vực dịch vụ. Nghiên cứu và lập quy hoạch chi tiết cho các khu vực tập trung sản xuất tại ngã ba đường ĐH 608 và đường ĐT 748 (các xã An Tây, An Điền và Phú An), cũng như khu vực ấp 2 (thuộc xã Tân Định), nhằm tạo điều kiện hạ tầng thích hợp.
• Đất nông nghiệp: Trong giai đoạn 2020-2030, sẽ tập trung vào việc quy hoạch không gian nông nghiệp và nhà vườn theo hướng lưu vực sông Sài Gòn và sông Thị Tính. Điều này liên quan đến việc kết nối các điểm nhà vườn sinh thái vào hệ thống điểm tham quan du lịch đô thị Bình Dương.
• Đất xây dựng nhà ở: Chú trọng vào việc tái cơ cấu và cải tạo nhà ở, xây dựng các công trình cao tầng để thay đổi bộ mặt kiến trúc đô thị. Ngoài việc thúc đẩy tiến độ các dự án đã được chấp thuận, ưu tiên cho việc phát triển các dự án nhà ở dành cho người có thu nhập cao, cùng với việc xây dựng khu đô thị mới và quá trình tái định cư.
• Những thông tin và bản đồ về quy hoạch thị xã Bến Cát đã giới thiệu ở đây phản ánh một mô hình đô thị hiện đại và ngày càng tiến xa hơn vào hình ảnh mới.
• Với hệ thống kế hoạch và chiến lược hoàn chỉnh, thị xã Bến Cát đang trở thành một đô thị đầy tiềm năng, với triển vọng tạo ra sức hút mạnh mẽ cho các dự án bất động sản, cả nhà ở và công nghiệp.

Bản đồ vệ tinh thị xã bến cát, Bình Dương

Thị xã Bến Cát, nằm trong tỉnh Bình Dương, có địa hình chủ yếu là đồng bằng với những đặc điểm cụ thể như sau:

• Địa hình đồng bằng:
  • Thị xã Bến Cát nằm trong vùng đồng bằng Đông Nam Bộ, địa hình chủ yếu là bằng phẳng, thuận lợi cho phát triển công nghiệp, nông nghiệp và đô thị hóa.
  • Độ cao trung bình của khu vực này thường dao động từ 20 đến 30 mét so với mực nước biển.
• Sông ngòi:
  • Bến Cát có một số sông lớn chảy qua, trong đó đáng chú ý nhất là sông Thị Tính và sông Sài Gòn. Các con sông này đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nước cho nông nghiệp, công nghiệp và sinh hoạt của cư dân địa phương.
• Đất đai:
  • Đất ở Bến Cát chủ yếu là đất phù sa, đất feralit và đất xám, phù hợp cho canh tác nông nghiệp và phát triển các khu công nghiệp.
  • Khu vực này có nhiều khu công nghiệp lớn, nhờ vào địa hình bằng phẳng và cơ sở hạ tầng phát triển, thuận lợi cho việc xây dựng và hoạt động sản xuất.
• Khí hậu:
  • Bến Cát có khí hậu nhiệt đới gió mùa, với hai mùa rõ rệt là mùa mưa (tháng 5 đến tháng 11) và mùa khô (tháng 12 đến tháng 4 năm sau).
  • Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 27-28 độ C, với lượng mưa trung bình từ 1.800 đến 2.000 mm/năm.
• Sử dụng đất:
  • Do đặc điểm địa hình và sự phát triển kinh tế, diện tích đất ở Bến Cát được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm đất nông nghiệp, đất công nghiệp, đất ở và đất dành cho các dịch vụ thương mại.

Bản đồ quy hoạch thị xã bến cát, Bình Dương

Quy hoạch sử dụng đất thị xã Bến Cát đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 phù hợp với từng ngành và ưu tiên nhóm công nghiệp – dịch vụ như sau:

• Đất phát triển khu công nghiệp tập trung: Phát triển đa dạng công nghiệp theo chiều sâu để thu hút đầu tư các dự án công nghiệp công nghệ cao, sử dụng ít lao động, đổi mới công nghệ, nâng cao giá trị gia tăng.
• Đất công nghiệp nằm ngoài khu công nghiệp: Các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường buộc phải di dời hoặc khuyến khích chuyển đổi công năng, mục đích hoạt động sang công nghiệp dịch vụ.
• Đất nông nghiệp: Tập trung nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất Bến Cát, xây dựng không gian nông nghiệp, nhà vườn theo lưu vực sông Sài Gòn, sông Thị Tính. Phương án này đã giúp kết nối các khu vườn sinh thái vào hệ thống các điểm du lịch.
• Đất xây dựng nhà ở: Các cấp lãnh đạo khuyến khích cải tạo nhà ở, xây dựng công trình hoặc tổ hợp công trình theo hướng cao tầng. Việc này nhằm tạo bộ mặt kiến ​​trúc đô thị, ưu tiên phát triển các dự án nhà ở cho người có thu nhập cao, khu đô thị mới, dự án tái định cư.

Check bản đồ quy hoạch TX Bến Cát

Bản đồ quy hoạch thị xã Bến Cát

Chúng tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến quý người đọc đã dành thời gian quý báu để tìm hiểu về Thị xã Bến Cát thông qua bài viết này. Thị xã Bến Cát, nằm tại tỉnh Bình Dương, không chỉ có vị trí địa lý chiến lược mà còn đang trải qua một quá trình phát triển đầy tiềm năng và hứa hẹn.

Bản đồ quy hoạch thị xã Bến Cát cho thấy một tương lai rạng ngời với sự đa dạng chức năng và mục tiêu phát triển bền vững. Hãy tiếp tục theo dõi và cập nhật thông tin về sự phát triển của Thị xã Bến Cát để không bỏ lỡ những cơ hội đầu tư và phát triển trong tương lai. Cảm ơn bạn đã tham gia vào hành trình khám phá vùng đất này!

• Meey Map | Tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch Bất Động Sản
• Địa chỉ: Tầng 5 Tòa nhà 97-99 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
• Website: https://meeymap.com/
• Số điện thoại: 0869092929
• Email: [email protected]