Bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng, Bình Dương|Quy hoạch Sử dụng Đất mới nhất

Bạn đang quan tâm đến bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương? Đây là địa phương đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ phát triển công nghiệp của miền Nam, với tốc độ đô thị hóa nhanh và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Theo quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bình Dương đến năm 2030, xã Bàu Bàng sẽ tiếp tục được định hướng phát triển thành trung tâm công nghiệp – đô thị mới của khu vực. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch một cách chính xác thông qua bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng không chỉ giúp nhà đầu tư định hình chiến lược dài hạn mà còn hỗ trợ người dân tra cứu thông tin đất đai minh bạch, thuận tiện.

Xã Bàu Bàng: Được thành lập trên cơ sở thị trấn Lai Uyên (trừ khu phố Bàu Lòng). Trụ sở đặt tại UBND xã Bàu Bàng hiện tại. Đây là xã trọng điểm của khu vực Bàu Bàng.

Đừng bỏ lỡ bài viết chi tiết về quy hoạch xã Bàng được cập nhật tại Meey Map – công cụ hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch hiệu quả và chính xác hàng đầu hiện nay.

Bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng, Bình Dương

Theo bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng đến năm 2030, huyện đang đẩy mạnh phát triển theo định hướng đa ngành, kết hợp hài hòa giữa công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, dịch vụ thương mại và hạ tầng kỹ thuật. Đây là một trong những địa phương được tỉnh Bình Dương ưu tiên đầu tư mạnh mẽ nhằm hình thành các cực tăng trưởng mới ở khu vực phía Bắc.

Cụ thể:

• Nông nghiệp – Lâm nghiệp – Thủy sản: Bàu Bàng chú trọng phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, đặc biệt là các mô hình chăn nuôi an toàn sinh học và cây trồng giá trị. Tái cơ cấu ngành theo hướng hiện đại, hiệu quả và bền vững.
• Công nghiệp: Quy hoạch Bàu Bàng định hướng hình thành các khu công nghiệp xanh, sử dụng công nghệ sạch, thân thiện môi trường. Khu công nghiệp Bàu Bàng đang thu hút nhiều doanh nghiệp FDI, góp phần tăng trưởng kinh tế và giải quyết việc làm cho người dân địa phương.
• Thương mại – Dịch vụ: Huyện đầu tư mạnh vào hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm logistics và các dự án dịch vụ hiện đại như cảng cạn ICD, trung tâm dữ liệu, viễn thông tốc độ cao… nhằm phục vụ nhu cầu phát triển đô thị và sản xuất.
• Hạ tầng kỹ thuật: Bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng thể hiện rõ mạng lưới giao thông liên kết vùng với các tuyến đường trục chính được mở rộng, kết nối với các đô thị lớn như Mỹ Phước, Thủ Dầu Một, và các khu vực vệ tinh của TP.HCM.
• Thủy lợi – Điện – Nước: Hệ thống thủy lợi, cấp điện và cấp nước được quy hoạch đồng bộ để phục vụ sản xuất và sinh hoạt. Nhiều trạm biến áp mới được bổ sung trong kế hoạch đầu tư công trung hạn.
• Bưu chính – Viễn thông: Bàu Bàng hướng đến ngầm hóa 50% tuyến cáp viễn thông trước năm 2025, đồng thời phát triển hạ tầng số để tích hợp các dịch vụ công nghệ cao.
• Văn hóa – Xã hội: Quy hoạch cũng bao gồm phát triển hệ thống trường học, trạm y tế, trung tâm văn hóa, thể thao và các khu vực bảo tồn di sản, hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng sống toàn diện cho người dân.

Nhìn chung, quy hoạch Bàu Bàng đang mở ra nhiều dư địa tăng trưởng cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch chính xác qua bản đồ quy hoạch là bước đi cần thiết để tận dụng các cơ hội phát triển tại khu vực này.

Bản đồ quy hoạch hệ thống giao thông của xã Bàu Bàng, Bình Dương

Sở hữu vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Bắc tỉnh Bình Dương, xã Bàu Bàng không chỉ giáp ranh với tỉnh Bình Phước mà còn nằm dọc trục Quốc lộ 13 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Đây là điều kiện đặc biệt thuận lợi giúp địa phương này trở thành điểm trung chuyển hàng hóa và đầu mối logistic quan trọng trong khu vực.

Không dừng lại ở vị trí, mạng lưới hạ tầng giao thông tại Bàu Bàng đã và đang được quy hoạch bài bản, với định hướng trở thành đầu mối giao thông liên vùng trong tương lai gần. Nổi bật trong đó là các trục đường chiến lược như:

• Quốc lộ 13: Đang được đầu tư nâng cấp mở rộng lên đến 10 làn xe, trong đó bao gồm cả đường chính, đường gom và vỉa hè. Dự án này sẽ giúp giảm tải lưu lượng phương tiện, đồng thời nâng cao năng lực kết nối các khu công nghiệp, đô thị và cửa khẩu quốc tế.
• Đường Hồ Chí Minh đoạn qua Bàu Bàng: Được mở rộng với quy mô 4 làn xe, lộ giới 40m, trở thành trục giao thông trục dọc kết nối xuyên suốt từ Bắc vào Nam, đóng vai trò không thể thiếu trong chuỗi logistics quốc gia.
• Cao tốc Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành – cửa khẩu Hoa Lư: Tuyến đường cao tốc này sẽ là mắt xích quan trọng nối khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam với khu vực Tây Nguyên và Campuchia.
• Tuyến đường sắt Sài Gòn – Lộc Ninh: Với đoạn đi qua Bàu Bàng dài hơn 30km, tuyến đường sắt khổ tiêu chuẩn 1.435mm này sẽ mở ra một hình thức vận tải mới, phục vụ cho nhu cầu vận chuyển hàng hóa số lượng lớn giữa các khu công nghiệp và cảng biển.
• Cao tốc Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn: Là tuyến đường kết nối trực tiếp từ khu công nghiệp Bàu Bàng đến hệ thống sân bay và cảng biển quốc tế, thúc đẩy phát triển công nghiệp – dịch vụ toàn vùng.
• Hệ thống đường tỉnh như ĐT750, ĐT749A, ĐT749C, ĐT741B: Đã được nâng cấp, mở rộng và nhựa hóa toàn tuyến, giúp kết nối các cụm dân cư, khu công nghiệp với hệ thống giao thông liên vùng.
• Các tuyến mới như Đường Vành đai 5, Đường Đông Tây 1, Bắc Nam 1, và trục Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng: Đang trong giai đoạn quy hoạch hoặc triển khai đầu tư, sẽ hoàn thiện mạng lưới giao thông xuyên suốt, tạo điều kiện cho đô thị hóa và thu hút đầu tư mạnh mẽ.

Với tầm nhìn quy hoạch rõ ràng và hệ thống giao thông không ngừng mở rộng, Bàu Bàng đang khẳng định vai trò là trung tâm công nghiệp – logistic của tỉnh Bình Dương. Đây chính là nền tảng vững chắc để địa phương này bứt phá trong phát triển kinh tế, thu hút vốn đầu tư, đồng thời mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản công nghiệp và đô thị trong thời gian tới.

Bản đồ vệ tinh địa hình xã Bàu Bàng, Bình Dương

Nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương, xã Bàu Bàng đang khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp mới nổi của khu vực Đông Nam Bộ. Khi nhìn trên bản đồ vệ tinh, có thể thấy rõ các khu công nghiệp lớn, cụm dân cư và hệ thống hạ tầng đang dần định hình một đô thị hiện đại – xanh – bền vững.

Về địa lý, xã Bàu Bàng có vị trí chiến lược khi tiếp giáp:

• Phía Bắc: Huyện Chơn Thành (Bình Phước)
• Phía Nam: Thị xã Bến Cát
• Phía Đông: Huyện Phú Giáo
• Phía Tây: Huyện Dầu Tiếng và tỉnh Tây Ninh

Vị trí này giúp Bàu Bàng dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn mở rộng, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, thu hút đầu tư vào các dự án quy hoạch Bàu Bàng.

Về hành chính, trung tâm huyện là thị trấn Lai Uyên. Huyện được chia thành 7 đơn vị hành chính gồm: thị trấn Lai Uyên và 6 xã: Long Nguyên, Trừ Văn Thố, Cây Trường II, Tân Hưng, Hưng Hòa, Lai Hưng.

Bản đồ vệ tinh xã Bàu Bàng không chỉ thể hiện rõ ranh giới địa lý mà còn giúp người dùng quan sát trực quan các khu vực đang phát triển, đất quy hoạch, đất dân cư và mảng xanh hiện hữu. Đây là công cụ hữu ích cho nhà đầu tư, người dân và các tổ chức có nhu cầu tìm hiểu thông tin địa chính và quy hoạch tại khu vực này.

Định hướng phát triển bền vững trong quy hoạch Bàu Bàng đến năm 2025

Trong chiến lược quy hoạch Bàu Bàng giai đoạn đến năm 2025, huyện đặt mục tiêu chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo mô hình công nghiệp – nông nghiệp – dịch vụ, phù hợp với xu thế phát triển hiện đại và định hướng đô thị hóa của tỉnh Bình Dương. Để hiện thực hóa mục tiêu này, địa phương chú trọng đầu tư hệ thống hạ tầng kinh tế – xã hội một cách đồng bộ, hiện đại.

Song song với đó, huyện tăng cường nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, tập trung vào đào tạo kỹ thuật, chuyên môn, đáp ứng nhu cầu nhân lực chất lượng cao cho các khu công nghiệp. Ngoài ra, quy hoạch Bàu Bàng cũng đặc biệt quan tâm đến các yếu tố văn hóa – giáo dục – y tế – an sinh xã hội, hướng đến mục tiêu xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh, khỏe mạnh và phát triển toàn diện.

Đây là nền tảng quan trọng để xã Bàu Bàng tiến gần hơn đến hình mẫu đô thị xanh, thông minh và thân thiện với môi trường, trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư cũng như cư dân trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất xã Bàu Bàng đến năm 2030

Trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, quy hoạch Bàu Bàng đến năm 2030 đang được định hình với những định hướng chiến lược, nhằm đưa địa phương trở thành trung tâm công nghiệp, đô thị kiểu mẫu phía Bắc tỉnh Bình Dương. Những thông tin từ bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng cho thấy rõ sự dịch chuyển quy mô lớn về không gian sử dụng đất, phát triển hạ tầng và phân bổ dân cư.

Định hướng phát triển khu công nghiệp quy mô lớn

Từ nay đến 2030, Bàu Bàng sẽ tập trung mở rộng các khu công nghiệp hiện hữu, điển hình như Khu công nghiệp Bàu Bàng (gần 1.000 ha). Đồng thời, quy hoạch thêm các khu mới như:

• Khu công nghiệp Cây Trường: 700 ha
• Khu công nghiệp Lai Hưng: 600 ha

Việc bố trí các khu công nghiệp này sát các trục đường lớn như Quốc lộ 13, đường Hồ Chí Minh, và tuyến đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh sẽ tạo ra mạng lưới liên kết vùng hiệu quả, đáp ứng nhu cầu logistics và đầu tư quốc tế.

Phát triển đô thị gắn với nhu cầu dân cư tăng nhanh

Dự kiến đến năm 2030, dân số đô thị tại Bàu Bàng sẽ đạt khoảng 120.000 người. Để đáp ứng nhu cầu này, huyện quy hoạch 6 khu đô thị chủ chốt:

• Khu đô thị trung tâm hiện hữu: 8.800 ha – trung tâm hành chính, dịch vụ và công nghiệp chính của huyện.
• Khu đô thị số 3: 1.605 ha – định hướng hiện đại, văn minh, kết nối tuyến đường sắt và các trục đường liên tỉnh.
• Khu đô thị công nghiệp Cây Trường: Gắn với các khu công nghiệp, phát triển nhà ở, thương mại – dịch vụ.
• Khu đô thị Lai Hưng: 477 ha – phát triển nhà ở công nhân và đô thị vệ tinh.
• Khu đô thị Long Nguyên: Mở rộng về phía vành đai 5, liên kết với Tây Ninh.
• Khu đô thị Hưng Hòa: Hình thành song song với khu đại học, dịch vụ và các hành lang kinh tế.

Tái cấu trúc nông nghiệp và phát triển sinh thái

Song hành cùng công nghiệp hóa, quy hoạch Bàu Bàng vẫn chú trọng phát triển nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái:

• Phân vùng sản xuất theo địa hình – đất đai.
• Kết hợp nông nghiệp với công nghiệp chế biến.
• Phát triển khu du lịch sinh thái tại hồ Từ Vân 1, Từ Vân 2.

Hạ tầng xã hội – văn hóa được chú trọng

Giai đoạn 2024–2025, huyện đầu tư xây dựng hàng loạt công trình công cộng:

• Trường học các cấp tại Trừ Văn Thố, Long Nguyên, Hưng Hòa, Tân Hưng…
• Trung tâm văn hóa – thể thao xã.
• Siêu thị và chợ trung tâm tại khu công nghiệp Bàu Bàng.

Đồng bộ hạ tầng theo bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện thể hiện rõ các tuyến giao thông trọng điểm, hệ thống điện – nước – viễn thông và các công trình công cộng đang trong quá trình triển khai. Tất cả nhằm đảm bảo quy hoạch đồng bộ, khai thác hiệu quả quỹ đất và hướng tới một đô thị loại IV trong tương lai.

Quy hoạch sử dụng đất xã Bàu Bàng đến năm 2030 là một chiến lược dài hạn, kết hợp hài hòa giữa phát triển công nghiệp – đô thị – nông nghiệp – du lịch. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng thường xuyên sẽ là công cụ quan trọng để người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý đưa ra những quyết định phù hợp trong giai đoạn bứt phá này.

Giới thiệu xã Bàu Bàng, Bình Dương

xã Bàu Bàng – một trong những vùng đất trẻ năng động của tỉnh Bình Dương, đang dần khẳng định vai trò là điểm đến hấp dẫn trong thu hút đầu tư công nghiệp và bất động sản. Việc tìm hiểu kỹ bản đồ xã Bàu Bàng không chỉ giúp các nhà đầu tư nắm bắt rõ vị trí địa lý, hiện trạng sử dụng đất mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển dài hạn nhờ quy hoạch bài bản và quỹ đất dồi dào.

Vị trí địa lý

Tọa lạc ở cửa ngõ phía Bắc của Bình Dương, Bàu Bàng giữ vai trò cầu nối quan trọng giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với khu vực Tây Nguyên và Đông Nam Bộ. Huyện có địa giới tiếp giáp:

• Phía Bắc giáp huyện Chơn Thành (Bình Phước)
• Phía Đông giáp huyện Phú Giáo
• Phía Tây giáp huyện Dầu Tiếng
• Phía Nam tiếp giáp thị xã Bến Cát và huyện Bắc Tân Uyên

Vị trí này giúp Bàu Bàng có lợi thế trong giao thương hàng hóa, vận chuyển nguyên vật liệu và kết nối giao thông thuận tiện đến các khu công nghiệp, cụm đô thị lớn như TP. Thủ Dầu Một, TP. Hồ Chí Minh hay Đồng Xoài (Bình Phước).

Diện tích, dân số

Với diện tích hơn 340km² và dân số hơn 114.000 người, trong đó tỉ lệ dân cư đô thị đang chiếm hơn 30%, Bàu Bàng đang chứng kiến quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Mật độ dân số trung bình đạt 337 người/km², phân bố khá đều giữa các xã và thị trấn trung tâm.

Cơ cấu dân số và quy hoạch dân cư cũng đang được tỉnh chú trọng điều chỉnh để phù hợp với định hướng phát triển đô thị – công nghiệp – dịch vụ trong tương lai gần.

Địa hình

Địa hình của huyện này phần lớn là đồng bằng và được bồi lấp bởi sông Sài Gòn, tạo nên một hệ thống đồng bằng châu thổ ít mặt nước, giàu phù sa.

Đất đai ở xã Bàu Bàng chủ yếu là đất phù sa và đất pha sét, có độ phì nhiêu cao, rất thích hợp với các loại cây trồng như lúa, rau, củ, quả cho năng suất cao. Ngoài ra, huyện còn có một số diện tích đồi, cao nhưng diện tích này không quá lớn so với diện tích chung của huyện.

xã Bàu Bàng nằm ở trung tâm vùng đồng bằng sông Sài Gòn, có độ cao trung bình chỉ khoảng 10m so với mực nước biển nên thường xuyên phải đối mặt với vấn đề ngập úng và ngập úng vào mùa mưa.

Kinh tế đa dạng

• Công nghiệp: Huyện là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn như KCN Bàu Bàng, KCN Tân Bình, KCN Lai Hưng, KCN Cây Trường… thu hút hàng trăm doanh nghiệp FDI và nội địa trong các lĩnh vực như sản xuất linh kiện, may mặc, giày da, cơ khí, thực phẩm…. Đây chính là lực đẩy quan trọng cho thị trường bất động sản công nghiệp và nhà ở cho chuyên gia.
• Dịch vụ: Cùng với sự phát triển công nghiệp, dịch vụ thương mại và lưu trú đang ngày càng mở rộng – từ chuỗi cửa hàng tiện ích, siêu thị, nhà hàng đến khách sạn và trung tâm thương mại.
• Nông nghiệp: Với lợi thế quỹ đất nông nghiệp lớn và thổ nhưỡng tốt, Bàu Bàng vẫn duy trì phát triển các loại cây trồng chủ lực như lúa, rau, mía, cây ăn trái… Đồng thời, nhiều mô hình nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái đang được kỳ vọng phát triển trong tương lai.

Bản đồ hành chính xã Bàu Bàng, Bình Dương

xã Bàu Bàng có 7 đơn vị hành chính cấp phường, xã. Bao gồm 1 thị trấn và 6 xã. Thị trấn Lai Uyên, xã Cây Trường II, xã Hưng Hòa, xã Lai Hưng, xã Long Nguyên, xã Tân Hưng, xã Trụ Văn Thọ.

Bản đồ Thị trấn Lai Uyên, xã Bàu Bàng

Thị trấn Lai Uyên là trung tâm hành chính của xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Đây là khu vực có vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế và hành chính của xã Bàu Bàng, đặc biệt trong bối cảnh huyện đang trên đà phát triển công nghiệp mạnh mẽ.

Vị trí địa lý: Thị trấn Lai Uyên nằm ở vị trí trung tâm của xã Bàu Bàng, với các tuyến đường chính như Quốc lộ 13 đi qua, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong tỉnh Bình Dương cũng như các tỉnh lân cận. Vị trí thuận lợi này đóng góp vào sự phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng của khu vực.

Hành chính: Lai Uyên là thị trấn và cũng là trung tâm hành chính của xã Bàu Bàng, nơi tập trung các cơ quan chính quyền và các dịch vụ công cộng phục vụ cư dân trong huyện.

Bản đồ xã Cây Trường II, xã Bàu Bàng

Xã Cây Trường II là một xã thuộc xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Đây là một trong những xã có sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp và đang dần chuyển mình theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa cùng với sự phát triển của toàn huyện Bàu Bàng.

Vị trí địa lý: Xã Cây Trường II nằm ở phía Nam của xã Bàu Bàng. Xã giáp với các khu vực sau:

• Phía Đông giáp xã Trừ Văn Thố.
• Phía Tây giáp huyện Dầu Tiếng.
• Phía Nam giáp thị xã Bến Cát.
• Phía Bắc giáp xã Lai Hưng.

Vị trí này thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp và kết nối giao thông với các khu vực lân cận.

Bản đồ quy hoạch xã Hưng Hòa, xã Bàu Bàng

Xã Hưng Hòa là một xã thuộc xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Đây là một xã có tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực nông nghiệp và đang được thúc đẩy để phát triển công nghiệp và dịch vụ, cùng với sự phát triển chung của xã Bàu Bàng.

Vị trí địa lý: Xã Hưng Hòa nằm ở phía Đông của xã Bàu Bàng. Xã giáp với các khu vực sau:

• Phía Đông giáp huyện Phú Giáo.
• Phía Tây giáp xã Lai Uyên và xã Long Nguyên.
• Phía Nam giáp xã Trừ Văn Thố.
• Phía Bắc giáp xã Tân Hưng.

Vị trí địa lý của xã Hưng Hòa thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp, và dần dần, với sự phát triển của hạ tầng giao thông, xã cũng đang mở rộng khả năng thu hút đầu tư công nghiệp.

Thông tin quy hoạch xã Hưng Hòa, xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, dựa trên các nguồn dữ liệu hiện có, tập trung vào quy hoạch sử dụng đất, phát triển đô thị, và hạ tầng giao thông đến năm 2030, với tầm nhìn đến năm 2040-2050. Dưới đây là các điểm chính:

Quy hoạch đến năm 2030: Theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Bàu Bàng, xã Hưng Hòa được tích hợp trong kế hoạch phát triển tổng thể của huyện. Một số điểm nổi bật:

• Khu đô thị số 6: Xã Hưng Hòa là nơi đặt khu đô thị công nghiệp phía Đông, với quy mô khoảng 578 ha và dân số dự kiến khoảng 15.000 người vào năm 2030. Khu đô thị này được định hướng phát triển kết hợp công nghiệp và dịch vụ, với các cơ sở như trường đại học, khu công nghiệp, và dịch vụ logistics.
• Loại hình đất đai: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Hưng Hòa được công bố công khai bởi UBND xã Bàu Bàng, bao gồm các ký hiệu đất thể hiện trên bản đồ, giúp phân biệt các loại đất (đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất công nghiệp, v.v.). Người dân và nhà đầu tư có thể tra cứu thông tin quy hoạch trên các nền tảng như Guland hoặc Meey Map để kiểm tra vị trí thửa đất, rủi ro quy hoạch, và so sánh giá đất xung quanh.

Sáp nhập hành chính năm 2025: Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, xã Hưng Hòa sẽ được sáp nhập với phường Chánh Phú Hòa để hình thành phường Chánh Phú Hòa mới, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (sau khi sáp nhập tỉnh Bình Dương vào TP.HCM từ ngày 01/07/2025.

Quy hoạch xã Hưng Hòa, xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, được xây dựng trong khuôn khổ kế hoạch phát triển tổng thể của huyện, với định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2040-2050. Dưới đây là thông tin chi tiết về quy hoạch xã Hưng Hòa, dựa trên các nguồn dữ liệu hiện có:

Bản đồ quy hoạch: Theo các nguồn như Meey Map, cổng thông tin xã Bàu Bàng, bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Hưng Hòa được cập nhật cho các giai đoạn 2023-2030 và tầm nhìn đến 2050. Các loại đất chính bao gồm:

• Đất ở: Quy hoạch các khu dân cư mới để đáp ứng nhu cầu nhà ở, với chỉ tiêu đất ở khoảng 30 m²/người, phù hợp với mục tiêu dân số đô thị xã Bàu Bàng đạt 120.000 người vào năm 2030.
• Đất công nghiệp: Một số khu vực được chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển công nghiệp, đặc biệt là gần các tuyến đường giao thông chính.
• Đất thương mại – dịch vụ: Tập trung dọc các trục giao thông như HL612 và ĐT741, phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ.
• Đất công cộng: Bao gồm các khu vực dành cho trường học, trung tâm văn hóa – thể thao, và các công trình hành chính.

Khu đô thị số 6: Theo Quyết định số 2972/QĐ-UBND ngày 18/10/2024, Hưng Hòa là nơi đặt khu đô thị công nghiệp phía Đông, quy mô 578 ha, với dân số dự kiến 15.000 người vào năm 2030. Khu vực này phát triển dân cư kết hợp với các cơ sở như trường Đại học Cổng Xanh, khu công nghiệp Lai Hưng, khu công nghiệp Tân Bình, và dịch vụ logistics.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Một số khu vực đất nông nghiệp được chuyển đổi sang đất ở hoặc đất công nghiệp để phục vụ các dự án phát triển đô thị và công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch xã Lai Hưng, xã Bàu Bàng

Bản đồ quy hoạch xã Long Nguyên, xã Bàu Bàng

Xã Long Nguyên là một xã thuộc xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Xã này có nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, nhưng với sự phát triển của xã Bàu Bàng, Long Nguyên cũng đang dần chuyển mình theo hướng công nghiệp hóa và đô thị hóa.

Vị trí địa lý: Xã Long Nguyên nằm ở phía Tây Nam của xã Bàu Bàng. Xã giáp với các khu vực sau:

• Phía Đông giáp xã Hưng Hòa và thị trấn Lai Uyên.
• Phía Tây giáp huyện Dầu Tiếng.
• Phía Nam giáp thị xã Bến Cát.
• Phía Bắc giáp xã Cây Trường II.

Với vị trí này, Long Nguyên có điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và kết nối giao thông với các khu vực trọng điểm trong tỉnh Bình Dương.

Quy hoạch xã Long Nguyên, xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, được xác định trong kế hoạch phát triển tổng thể của huyện, với định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2040-2050. Dưới đây là các điểm chính về quy hoạch xã Long Nguyên, dựa trên thông tin từ các nguồn hiện có:

Bản đồ quy hoạch: Theo các nguồn như Guland và Meey Map, bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Long Nguyên được cập nhật cho các giai đoạn 2025, 2030, 2035, 2040, 2045, và 2050. Các loại đất được phân định rõ ràng:

• Đất ở: Chiếm tỷ lệ lớn để đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số và nhà ở, phản ánh xu hướng đô thị hóa.
• Đất nông nghiệp: Dành cho nông nghiệp công nghệ cao, bao gồm các khu vực trồng cây lâu năm và nông trường cao su Long Nguyên.
• Đất công nghiệp: Một số khu vực được chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển công nghiệp, đặc biệt là nhà xưởng và khu công nghiệp nhỏ.
• Đất công cộng: Bao gồm các khu vực dành cho trung tâm văn hóa, thể thao, và các công trình hành chính.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2021-2022: Theo kế hoạch được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt:

• Thu hồi đất: Một số khu vực tại xã Long Nguyên được thu hồi để thực hiện các dự án hạ tầng và dân sinh, như:
• Trung tâm Văn hóa – Thể thao xã Long Nguyên: Quy mô khoảng 8,6 ha.
• Căn cứ hậu phương phục vụ quốc phòng của huyện.
• Hệ thống đường lô: Phục vụ sản xuất và vận hành trong khu vực nông trường cao su Long Nguyên.
• Chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Một số khu đất sản xuất kinh doanh (SKC) và đất hộ gia đình, cá nhân được chuyển sang đất ở hoặc đất công nghiệp.

Mô hình phát triển: Long Nguyên được định hướng phát triển theo mô hình nông thôn mới kiểu mẫu, tập trung vào:

• Nông nghiệp công nghệ cao: Áp dụng công nghệ mới trong sản xuất nông nghiệp, với các chính sách hỗ trợ giống cây trồng và kỹ thuật.
• Du lịch sinh thái và trải nghiệm: Khai thác cảnh quan thiên nhiên và không khí trong lành để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, phù hợp với những ai tìm kiếm không gian yên tĩnh.
• Đô thị mới: Theo kế hoạch đến năm 2040, Long Nguyên sẽ được phát triển thành đô thị mới, đạt tiêu chí đô thị loại IV, góp phần vào mục tiêu đưa xã Bàu Bàng trở thành thị xã đạt đô thị loại III.
• Chuyển dịch cơ cấu kinh tế: Kinh tế Long Nguyên hiện có tốc độ tăng trưởng 7-10% mỗi năm, với sự chuyển dịch từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ. Một số sản phẩm công nghiệp nông thôn tiêu biểu, như giò thủ Cô Giáo Phượng, đã được công nhận.

Thu nhập bình quân: Đạt gần 39 triệu đồng/người/năm vào năm 2014, với xu hướng tăng nhờ các dự án phát triển hạ tầng và kinh tế.

Bản đồ quy hoạch xã Tân Hưng, xã Bàu Bàng

Xã Tân Hưng là một xã thuộc xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Đây là một trong những xã có nền kinh tế phát triển mạnh trong huyện, đặc biệt là trong lĩnh vực nông nghiệp và đang chuyển đổi dần sang công nghiệp hóa.

Vị trí địa lý: Xã Tân Hưng nằm ở phía Bắc của xã Bàu Bàng. Xã có vị trí địa lý thuận lợi, giáp với các khu vực sau:

• Phía Đông giáp huyện Phú Giáo
• Phía Tây giáp xã Lai Hưng
• Phía Nam giáp xã Hưng Hòa
• Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước

Quy hoạch xã Tân Hưng, xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, nằm trong kế hoạch phát triển tổng thể của huyện, với định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2040-2050. Dưới đây là thông tin chi tiết và cập nhật về quy hoạch xã Tân Hưng, dựa trên các nguồn thông tin hiện có:

Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho xã Tân Hưng trong việc phát triển kinh tế, đặc biệt là nông nghiệp và kết nối giao thông với các khu vực khác.

Bản đồ quy hoạch: Theo các nguồn như Guland, Meey Map, và cổng thông tin xã Bàu Bàng, bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Tân Hưng được công bố công khai, bao gồm các giai đoạn 2023-2030 và tầm nhìn đến 2050. Các loại đất chính bao gồm:

• Đất ở: Quy hoạch các khu dân cư mới để đáp ứng nhu cầu nhà ở, với chỉ tiêu đất ở khoảng 30 m²/người, phù hợp với mục tiêu dân số đô thị xã Bàu Bàng đạt 120.000 người vào năm 2030.
• Đất thương mại – dịch vụ: Tập trung dọc các trục giao thông chính như Quốc lộ 13 và đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ.
• Đất công nghiệp: Một phần đất được chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển các khu công nghiệp và dịch vụ logistics, đặc biệt là khu vực gần các tuyến đường huyết mạch.
• Đất công cộng: Bao gồm các khu vực dành cho trường học, trung tâm văn hóa – thể thao, và các công trình hành chính.
• Khu dịch vụ logistics: Theo Quyết định số 2972/QĐ-UBND ngày 18/10/2024 của UBND tỉnh Bình Dương, xã Tân Hưng được quy hoạch một khu dịch vụ kho bãi logistics với quy mô 290 ha, nhằm hỗ trợ lưu thông hàng hóa và phát triển công nghiệp.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Một số khu vực đất nông nghiệp được chuyển sang đất ở hoặc đất công nghiệp để phục vụ các dự án phát triển hạ tầng và đô thị.

Bản đồ quy hoạch xã Trụ Văn Thọ, xã Bàu Bàng

Xã Trừ Văn Thố là một xã thuộc xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Đây là một xã có tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp và công nghiệp, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế-xã hội của xã Bàu Bàng.

Vị trí địa lý: Xã Trừ Văn Thố nằm ở phía Nam của xã Bàu Bàng. Xã giáp với các khu vực sau:

• Phía Đông giáp xã Long Nguyên
• Phía Tây giáp xã Lai Uyên
• Phía Nam giáp thị xã Bến Cát
• Phía Bắc giáp xã Tân Hưng

Vị trí này thuận lợi cho việc kết nối giao thông với các khu vực lân cận, hỗ trợ phát triển kinh tế và thương mại.

Quy hoạch xã Trừ Văn Thố, xã Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, được xác định trong kế hoạch phát triển tổng thể của huyện, với định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2040-2050. Dựa trên các nguồn thông tin hiện có, dưới đây là các điểm chính về quy hoạch xã Trừ Văn Thố:

• Bản đồ quy hoạch: Theo các nguồn như Guland và Meey Map, bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Trừ Văn Thố được cập nhật liên tục cho các giai đoạn 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045, và 2050. Các loại đất được phân định rõ ràng:
  • Đất ở: Quy hoạch các khu dân cư mới để đáp ứng nhu cầu nhà ở, đặc biệt tại các khu vực gần Quốc lộ 13 và các tuyến đường giao thông chính.
  • Đất công nghiệp: Một số khu vực được chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển công nghiệp, hỗ trợ các khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Bàu Bàng.
  • Đất thương mại – dịch vụ: Tập trung tại các khu vực gần chợ nông thôn và các trục giao thông huyết mạch.
  • Đất công cộng: Bao gồm các khu vực dành cho trường học, trạm y tế, công viên, và các công trình công cộng.
• Các dự án khu dân cư: Theo Quyết định số 4483/QĐ-UBND của UBND xã Bàu Bàng, xã Trừ Văn Thố cóKhu nhà ở Thuận Phát Land (7,94 ha).
• Chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Một số khu vực đất nông nghiệp đã được chuyển đổi sang đất ở hoặc đất công nghiệp để phục vụ các dự án phát triển đô thị và công nghiệp.

Quy hoạch hạ tầng giao thông

• Hệ thống giao thông hiện tại: Trừ Văn Thố có lợi thế lớn nhờ tuyến Quốc lộ 13 chạy qua theo hướng Bắc – Nam, kết nối xã với TP. Bến Cát, thị xã Chơn Thành (Bình Phước), và các tỉnh Tây Nguyên. Ngoài ra, các tuyến đường như ĐT.750 (trục Đông Tây phía Bắc huyện) và các tuyến đường nông thôn được nhựa hóa 100%, đảm bảo giao thông thuận tiện.
• Quy hoạch giao thông mới:
  • Nâng cấp các tuyến đường nội xã: Các tuyến đường từ ĐT.750 đến ấp 3 và các tuyến nối với đường Hồ Chí Minh được nâng cấp bê tông xi măng.
  • Đường tạo lực Phú Giáo – Bàu Bàng: Tăng cường kết nối với các khu công nghiệp và đô thị lân cận.
  • Các tuyến đường liên ấp: Được quy hoạch để hỗ trợ giao thương và kết nối các khu dân cư, khu công nghiệp.

Quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế

• Mô hình phát triển: Trừ Văn Thố nằm trong mô hình chuỗi đô thị của xã Bàu Bàng, phát triển theo trục Bắc – Nam dọc Quốc lộ 13. Xã được định hướng trở thành một phần của trung tâm tiểu vùng phía Bắc huyện, với quy mô dân số dự kiến 8.000-10.000 người tại thị tứ Trừ Văn Thố (trung tâm cụm xã Trừ Văn Thố, Cây Trường, Lai Uyên).
• Chuyển dịch cơ cấu kinh tế: Xã đang chuyển dịch từ kinh tế nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ, với các ngành công nghiệp nông thôn tiêu biểu và phát triển thương mại – dịch vụ gần các khu công nghiệp.
• Nông thôn mới: Trừ Văn Thố đã đạt chuẩn nông thôn mới vào năm 2018, với các thành tựu nổi bật:
  • Hạ tầng: Đầu tư đồng bộ vào các công trình như chợ nông thôn, trường học, trạm y tế, trụ sở cơ quan, mạng lưới điện, và hệ thống chiếu sáng.
  • Kinh tế: Phát triển bền vững, gắn với bảo vệ môi trường, đảm bảo an ninh trật tự và nâng cao đời sống người dân.
• Mục tiêu đô thị hóa: Quy hoạch đô thị 2030-2050 hướng tới xây dựng Trừ Văn Thố thành một khu đô thị hiện đại, thông minh, bền vững, với hạ tầng giao thông thuận lợi và các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, và khu vui chơi giải trí.

Tình hình phát triển bất động sản tại xã Bàu Bàng, Bình Dương

Trong bối cảnh quy hoạch Bàu Bàng theo định hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa, thị trường bất động sản địa phương đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ cả về quy mô lẫn giá trị. Nhờ lợi thế vị trí chiến lược nằm trên trục kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước, cùng hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Bàu Bàng đang nổi lên như một “điểm nóng” đầu tư mới tại khu vực phía Nam.

Theo bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng, hàng loạt khu công nghiệp trọng điểm như KCN Bàu Bàng, KCN Lai Hưng, KCN Tân Bình được mở rộng, tạo ra nguồn cầu nhà ở và dịch vụ khổng lồ. Điều này kéo theo sự phát triển đồng bộ của các dự án nhà ở, khu đô thị, thương mại – dịch vụ và logistics.

Các yếu tố thúc đẩy bất động sản Bàu Bàng tăng trưởng:

• Hạ tầng đồng bộ: Tuyến Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng, Vành đai 4, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành… đang từng bước định hình hệ thống giao thông liên vùng thuận tiện.
• Dòng vốn FDI mạnh mẽ: Tổng vốn FDI thu hút vào huyện đạt hơn 4,54 tỷ USD – là minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của địa phương trong mắt nhà đầu tư quốc tế.
• Chiến lược quy hoạch bền vững: Quy hoạch Bàu Bàng định hướng phát triển công nghiệp đi kèm với đô thị – dịch vụ, giúp hình thành chuỗi đô thị vệ tinh hiện đại, nâng cao chất lượng sống và thu hút cư dân đến sinh sống, làm việc.

Dự án nổi bật:

Phúc An Ashita

Dự án Phúc An Ashita được đánh giá là tâm điểm phát triển mới tại trung tâm kinh tế – hành chính của xã Bàu Bàng. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng.

• Vị trí chiến lược: Tọa lạc ngay trục đường kết nối KCN Bàu Bàng với các khu dân cư và các tuyến giao thông trọng yếu.
• Thiết kế hiện đại: Kiến trúc tinh tế, tối ưu hóa công năng, tích hợp công nghệ nhà thông minh, đề cao không gian xanh.
• Tiện ích nội khu: Khuôn viên rộng lớn với hồ điều hòa, công viên, khu thể thao, nhà văn hóa, trung tâm thương mại…
• Sản phẩm đa dạng: Gồm nhà phố liền kề, biệt thự sân vườn, shophouse kinh doanh – đáp ứng mọi nhu cầu từ ở thực đến đầu tư.
• Giá bán cạnh tranh: Chỉ từ 20 triệu đồng/m² – mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường đang trên đà tăng trưởng nhanh.
• Chủ đầu tư uy tín: Trần Anh Group – đơn vị có kinh nghiệm và năng lực triển khai nhiều dự án thành công tại miền Nam.
• Tổng quy mô: 14 ha, hiện đang triển khai giai đoạn 1 với 9 ha, thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư.

Sự phát triển của thị trường bất động sản tại Bàu Bàng là minh chứng rõ nét cho giá trị thực tế của các chính sách quy hoạch xã Bàu Bàng được triển khai bài bản. Không chỉ tạo ra quỹ đất có giá trị cao, quy hoạch còn thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu dân cư, biến Bàu Bàng từ vùng đất nông nghiệp trở thành trung tâm đô thị – công nghiệp mới nổi của Bình Dương và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Cách tra cứu bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng nhanh chóng, chính xác

Trong bối cảnh xã Bàu Bàng đang chuyển mình mạnh mẽ theo định hướng quy hoạch công nghiệp và đô thị, việc nắm bắt chính xác thông tin quy hoạch là yếu tố then chốt đối với nhà đầu tư và người dân. Để hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng một cách dễ dàng và minh bạch, nền tảng số Meey Map mang đến giải pháp trực tuyến hiện đại, tích hợp dữ liệu quy hoạch chính thống đến năm 2030.

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cách xem quy hoạch Bàu Bàng trên Meey Map:

• Truy cập trang web chính thức
  Truy cập vào địa chỉ: https://meeymap.com/ trên máy tính hoặc điện thoại thông minh.
• Tìm kiếm khu vực cần tra cứu
  Tại ô tìm kiếm, nhập từ khóa “Bàu Bàng, Bình Dương”. Hệ thống sẽ tự động định vị khu vực theo bản đồ vệ tinh tích hợp.
• Bật lớp bản đồ quy hoạch
  Chọn chức năng “Lớp bản đồ” → Tick vào mục “Quy hoạch sử dụng đất” để hiển thị thông tin theo kế hoạch đến năm 2030. Bạn có thể đối chiếu với bản đồ hành chính, bản đồ địa hình, và các tiện ích khác.
• Lọc theo nhu cầu
  Dựa trên mục đích sử dụng như đất ở đô thị, đất công nghiệp, đất giao thông, đất cây xanh… người dùng có thể lọc và đối chiếu thông tin chi tiết theo từng thửa đất.
• Xem thông tin pháp lý & quy hoạch chi tiết
  Khi nhấp vào một lô đất cụ thể, hệ thống sẽ cung cấp thông tin pháp lý, tình trạng quy hoạch, mã vùng quy hoạch… giúp người dùng có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định đầu tư hoặc giao dịch.

Meey Map không chỉ giúp người dùng tiếp cận dữ liệu quy hoạch Bàu Bàng dễ dàng, mà còn là công cụ không thể thiếu cho giới đầu tư trong việc phân tích thị trường, đánh giá tiềm năng và giảm thiểu rủi ro pháp lý.

Kết luận

Với những thông tin tổng quan và hướng dẫn tra cứu quy hoạch đã chia sẻ, hy vọng bạn đã có thêm góc nhìn rõ nét về tiềm năng phát triển tại xã Bàu Bàng – một trong những khu vực đang lên của tỉnh Bình Dương. Việc cập nhật và theo dõi bản đồ quy hoạch xã Bàu Bàng sẽ là chìa khóa giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn, cho dù là đầu tư bất động sản hay định hướng an cư lâu dài. Hãy chủ động nắm bắt cơ hội tại vùng đất đang từng ngày đổi thay mạnh mẽ này.

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn