Huyện Cam Lâm đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của cả giới đầu tư bất động sản lẫn cộng đồng nhờ định hướng quy hoạch mang tầm chiến lược. Nằm sát cạnh sân bay quốc tế Cam Ranh và sở hữu lợi thế quỹ đất rộng lớn, khu vực này được đặt mục tiêu hình thành một đô thị sân bay hiện đại, phát triển bền vững. Trong bài viết này, bạn sẽ được cập nhật chi tiết bản đồ quy hoạch huyện Cam Lâm, kế hoạch sử dụng đất theo từng giai đoạn cùng hướng dẫn tra cứu nhanh chóng và chính xác.
Giới thiệu về huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy huyện hoạch Cam Lâm hình thành dựa trên cơ sở quy hoạch chung cho toàn thành phố. Chính sách quy hoạch đề cập đến nhiều hạng mục quan trọng như đô thị, hạ tầng, giao thông…
Giới thiệu: Huyện Cam Lâm là một đơn vị hành chính của tỉnh Khánh Hòa được thành lập vào tháng 4 năm 2007. Nơi đây sở hữu điều kiện tự nhiên phong phú với địa hình gồm có núi, đồi, đồng bằng, niềng khơi, đầm thủy triều.
Vị trí địa lý: Tổng diện tích của huyện đạt 550,26 km2, Cam Lâm tọa lạc tại phía Nam tỉnh Khánh Hòa. Vị trí này nằm giữa hai thành phố lớn là Cam Ranh và Nha Trang với bờ biển dài 13 km. Theo quy hoạch Cam Lâm, huyện tiếp giáp với các khu vực:
- Phía Đông: Huyện Cam Lâm giáp biển Đông và huyện đảo Trường Sa
- Phía Tây: Huyện Cam Lâm giáp huyện Khánh Sơn và Khánh Vĩnh
- Phía Nam: Huyện Cam Lâm giáp thành phố Cam Ranh
- Phía Bắc: Huyện Cam Lâm giáp huyện Diên Khánh và thành phố Nha Trang
Hành chính: Huyện Cam Lâm có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm gồm thị trấn Cam Đức và 13 xã: Cam Tân, Cam Hòa, Sơn Tân, Cam Hải Tây, Cam Hải Đông (bao gồm 2 đảo Hòn Nội và Hòn Ngoại), Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam Thành Bắc, Cam An Bắc, Cam An Nam, Cam Phước Tây, Suối Cát, Suối Tân.
Đơn vị hành chính
Cam Lâm là một trong 9 đơn vị hành chính trực thuộc tỉnh Khánh Hòa, huyện được thành lập theo Nghị định số 65/2007/NĐ-CP ngày 11/04/2007 của Chính phủ và có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm:
Thị trấn Cam Đức (huyện lỵ)
13 xã: Cam An Bắc, Cam An Nam, Cam Hải Đông, Cam Hải Tây, Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam Hòa, Cam Phước Tây, Cam Tân, Cam Thành Bắc, Sơn Tân, Suối Cát, Suối Tân.
Cơ sở hạ tầng:
Huyện Cam Lâm đang trải qua giai đoạn phát triển hạ tầng mạnh mẽ, bám sát định hướng từ quy hoạch huyện Cam Lâm giai đoạn 2021 – 2025. Nhờ vị trí “vàng” nằm giữa Nha Trang và Cam Ranh, nơi đây nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút các dự án đô thị, thương mại và nghỉ dưỡng quy mô lớn.
Về đô thị, nhiều dự án đã và đang hình thành, góp phần thay đổi diện mạo khu vực:
- Khu đô thị mới Sea Lake – Tọa lạc tại xã Cam Hải Tây, là trung tâm mới của huyện với hệ thống tiện ích đồng bộ.
- Golden Bay 602 – Dự án ven biển trên trục đường Nguyễn Tất Thành, kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Cam Ranh.
- Golden Bay 2 – Đô thị kiểu mẫu ở Bắc bán đảo Cam Ranh, nổi bật với quy hoạch hiện đại.
- Vinpearl Long Beach Villas – Tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại xã Cam Hải Đông, thừa hưởng bãi biển Bãi Dài nổi tiếng.
Về giao thông, Cam Lâm sở hữu mạng lưới kết nối thuận tiện:
- Đường Nguyễn Tất Thành – Tuyến ven biển huyết mạch nối Cam Ranh với Nha Trang.
- Quốc lộ 1A – Trục giao thông Bắc – Nam đi xuyên huyện.
- Sân bay quốc tế Cam Ranh – Chỉ cách trung tâm huyện khoảng 15 km, thuận lợi cho giao thương và du lịch quốc tế.
- Đường cao tốc Bắc – Nam (đoạn Nha Trang – Cam Lâm) – Đang hoàn thiện, rút ngắn thời gian di chuyển tới các vùng lân cận.
Quy hoạch huyện Cam Lâm giai đoạn 2021 – 2025 đã được ủy ban nhân dân thành phố Khánh Hòa phê duyệt. Mục tiêu đặt ra nhằm phát triển đô thị văn minh, hiện đại với chất lượng tốt nhất. Sở hữu lợi thế vị trí giáp biển giúp Cam Lâm phát huy tiềm năng du lịch biển. Chính sách quy hoạch tập trung vào các mảng du lịch biển và dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc gia.
>>> Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch huyện Vạn Ninh – Thông tin mới nhất năm 2022
Nhìn vào bản đồ quy hoạch huyện Cam Lâm sẽ nhận thấy rất nhiều khu vực có tiềm năng xây dựng đô thị. Huyện đang tích cực triển khai đề án tổng thể nhằm nâng cao chất lượng đô thị thông minh. Theo ủy ban thành phố xác định quy hoạch Cam Lâm và Diên Khánh sẽ đạt tiêu chí đô thị loại IV. Hàng loạt dự án đã và đang triển khai trên địa bàn huyện bao gồm:
- Khu đô thị mới Sea Lake: Theo quy hoạch Cam Lâm thì dự án tọa lạc ngay vị trí trung tâm huyện, cụ thể tại xã Cam Hải Tây.
- Khu đô thị mới Golden Bay 602: Nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành – Khu du lịch bán đảo Cam Ranh Khánh Hòa.
- Khu đô thị mới Golden Bay 2: Thuộc đô thị kiểu mẫu đầu tiên xuất hiện tại Bắc Bán Đảo Cam Ranh. Dự án nằm tại đường Nguyễn Tất Thành, xã Cam Hải Đông của huyện Cam Lâm.
- Khu đô thị mới Vinpearl Long Beach Villas: Sở hữu mặt bằng Vinpearl Bãi Dài Nha Trang Resort & Villas tại xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, Khánh Hòa
>> Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch Cam Ranh: tầm nhìn phát triển và định hướng đến năm 2030
Bản đồ hành chính huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa
thị trấn Cam Đức và 13 xã: Cam Tân, Cam Hòa, Sơn Tân, Cam Hải Tây, Cam Hải Đông (bao gồm 2 đảo Hòn Nội và Hòn Ngoại), Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam Thành Bắc, Cam An Bắc, Cam An Nam, Cam Phước Tây, Suối Cát, Suối Tân.
Bản đồ quy hoạch thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm
Thị trấn Cam Đức là trung tâm hành chính của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một trong những địa phương quan trọng của tỉnh, nằm gần các trục giao thông lớn như quốc lộ 1A và đường cao tốc Bắc – Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.
Cam Đức có vị trí thuận lợi khi nằm gần sân bay quốc tế Cam Ranh và thành phố Nha Trang, giúp thu hút du khách và các dự án phát triển bất động sản, du lịch. Vùng này nổi bật với cảnh quan đẹp, gần bờ biển và một số điểm du lịch hấp dẫn. Các lĩnh vực kinh tế chính ở Cam Đức là nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản và dịch vụ thương mại..
Bản đồ quy hoạch thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm
- Được phê duyệt theo Quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030 (ngày 19/05/2025) với mục tiêu phát triển khu vực đô thị sân bay Cam Lâm – Cam Ranh.
- Đất trong thị trấn đã được phân loại rõ ràng theo chức năng: đất ở đô thị, thương mại – dịch vụ, giao thông, công cộng, cây xanh, mặt nước, nông nghiệp.
- Tổng diện tích đất thương mại – dịch vụ tăng từ 623 ha lên 1.815 ha đến năm 2030, đất giao thông tăng thêm hơn 1.155 ha, đất ở nông thôn tăng gần 600 ha.
- Một số tuyến đường chính như Trường Chinh – Đinh Tiên Hoàng, Lê Lợi đã được tích hợp trong kế hoạch đường sẽ mở trong quy hoạch đến năm 2030, nối thông với QL 1A và các khu vực kết nối khác trong khu trung tâm thị trấn
Bản đồ quy hoạch xã Cam Tân, huyện Cam Lâm
Xã Cam Tân nằm ở phía tây bắc của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một trong những xã thuộc khu vực trung tâm của huyện, có vị trí khá thuận lợi khi nằm gần các tuyến giao thông chính như quốc lộ 1A, kết nối dễ dàng với các vùng lân cận.
Về địa lý, xã Cam Tân giáp ranh với huyện Diên Khánh ở phía bắc, trong khi phía nam và đông giáp các xã khác trong huyện Cam Lâm. Khu vực này có địa hình chủ yếu là đồi núi thấp xen lẫn đồng bằng, phù hợp cho các hoạt động nông nghiệp, trồng cây công nghiệp và chăn nuôi.
Bản đồ quy hoạch xã Cam Tân, huyện Phụng Hiệp
quy hoạch xã Cam Tân, hiện thuộc huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa — không phải Cam Tân ở huyện Phụng Hiệp (Hậu Giang), vì địa danh đó không tồn tại trong danh sách hành chính hiện hành theo các nguồn chính thống như Wikipedia và báo địa phương
- Cam Tân nằm trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030, phê duyệt bởi UBND tỉnh Khánh Hòa (ngày 18/2, năm gần đây)
- Đất được phân chia rõ ràng theo chức năng: đất nông nghiệp, đất ở (nông thôn/đô thị), đất thương mại‑dịch vụ, đất giao thông, công cộng, cây xanh và mặt nước. Một số khu là “đất có quy hoạch” — hạn chế xây dựng hoặc có thể bị thu hồi khi triển khai dự án
- Theo quy hoạch đô thị Cam Lâm giai đoạn 2030–2050, Cam Tân được định hướng trở thành khu vực đô thị mới, gần TP Nha Trang và sân bay Cam Ranh, thuận lợi phát triển dịch vụ thương mại, du lịch sinh thái và hạ tầng nhà ở.
- Khu vực này nằm giữa hai đô thị lớn, nên có nhiều tiềm năng đầu tư BĐS và phát triển nội khu dân cư mới, theo lộ trình quy hoạch đến năm 2050
Bản đồ quy hoạch xã Cam Hòa, huyện Cam Lâm
Xã Cam Hòa nằm ở phía tây huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một trong những xã thuộc khu vực trung du của huyện, với địa hình chủ yếu là đồi núi và đồng bằng nhỏ, phù hợp cho các hoạt động nông nghiệp và chăn nuôi.
Xã Cam Hòa nằm gần quốc lộ 1A, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và kết nối với các địa phương khác. Phía tây giáp huyện Khánh Vĩnh, trong khi phía đông giáp các xã khác trong huyện Cam Lâm. Vị trí của Cam Hòa khá gần các trung tâm hành chính và thương mại lớn như thị trấn Cam Đức và thành phố Cam Ranh.
Bản đồ quy hoạch xã Cam Hòa, huyện Phụng Hiệp
- Theo Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045 (Quyết định 205/QĐ‑TTg ngày 28/02/2024), Cam Hòa nằm trong vùng đô thị ven biển trọng điểm, kết nối với TP Nha Trang và sân bay Cam Ranh.
- Hướng phát triển của Cam Hòa hướng đến vùng đô thị kết hợp dân cư mới, du lịch sinh thái, dịch vụ ven biển, và logistics — góp phần đưa Cam Lâm lên loại đô thị I vào năm 2030
Bản đồ quy hoạch xã Sơn Tân, huyện Cam Lâm
Xã Sơn Tân nằm ở phía tây nam của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một xã miền núi của huyện, có địa hình chủ yếu là đồi núi cao, xen lẫn một số thung lũng nhỏ phù hợp cho nông nghiệp, đặc biệt là trồng cây công nghiệp và lâm nghiệp.
Về vị trí địa lý, Sơn Tân giáp ranh với các xã khác trong huyện Cam Lâm về phía đông, và phía tây giáp với huyện Khánh Sơn, một huyện miền núi khác của tỉnh Khánh Hòa. Nhờ vào vị trí này, Sơn Tân có tiềm năng phát triển các loại hình kinh tế nông nghiệp gắn với rừng và lâm sản. Mặc dù giao thông không thuận lợi bằng các xã đồng bằng, xã vẫn có kết nối với các tuyến đường chính qua các con đường nội huyện.
Bản đồ quy hoạch xã Cam Hải Tây, huyện Cam Lâm
Xã Cam Hải Tây nằm ở phía đông huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một xã nằm gần biển, với địa hình chủ yếu là đồng bằng ven biển và một số khu vực đất thấp, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.
Cam Hải Tây nằm ở vị trí chiến lược khi giáp với các xã trọng điểm trong huyện, như xã Cam Hải Đông ở phía đông, thị trấn Cam Đức ở phía tây, và gần khu vực sân bay quốc tế Cam Ranh. Xã cũng nằm không xa đường quốc lộ 1A và các tuyến giao thông chính, giúp kết nối thuận lợi với các khu vực khác trong tỉnh, đặc biệt là thành phố Nha Trang và thành phố Cam Ranh.
Bản đồ quy hoạch xã Cam Hải Tây, huyện Cam Lâm
Quy hoạch xã Cam Hải Tây, huyện Cam Lâm, Khánh Hòa, dựa trên các nguồn dữ liệu quy hoạch đến năm 2030 và kế hoạch phát triển đến 2050:
- Cam Hải Tây nằm trong bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030, được UBND tỉnh Khánh Hòa chính thức công bố vào ngày 19/05/2025.
- Đất được phân thành các loại chức năng rõ ràng: đất nông nghiệp, đất ở nông thôn/đô thị, thương mại – dịch vụ, giao thông, cây xanh, công cộng, mặt nước.
- Nhiều khu vực là “đất có quy hoạch”, tức đất giao thông, công cộng hoặc phục vụ dự án — nên thường không được phép xây nhà dân dụng hoặc dễ bị thu hồi nếu cần.
- Xã Cam Hải Tây được nằm trong phân khu đô thị ven biển của đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045–2050, theo kế hoạch của Thủ tướng và UBND tỉnh Khánh Hòa.
- Hướng đến xây dựng thành khu đô thị ven biển – kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ logistics, khu dân cư hiện đại và phát triển hạ tầng sân bay Cam Ranh.
Bản đồ quy hoạch xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm
(bao gồm 2 đảo Hòn Nội và Hòn Ngoại)
Xã Cam Hải Đông nằm ở phía đông nam của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một xã ven biển, có vị trí địa lý rất thuận lợi khi giáp với vịnh Cam Ranh ở phía đông, mang lại tiềm năng lớn trong phát triển kinh tế biển và du lịch.
Cam Hải Đông giáp với xã Cam Hải Tây ở phía tây, và tiếp giáp với sân bay quốc tế Cam Ranh ở phía nam, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, vận tải và du lịch. Phía bắc xã giáp với thị trấn Cam Đức và một số xã khác của huyện Cam Lâm.
Quy hoạch xã Cam Hải Đông – huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, theo bản đồ phê duyệt đến năm 2030 và định hướng phát triển đến 2050:
- Xã Cam Hải Đông nằm trong bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030, được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt ngày 18/2.
- Các loại đất được quy hoạch rõ ràng: đất nông nghiệp, đất ở, đất thương mại – dịch vụ, đất giao thông, công cộng, đất cây xanh, và đất mặt nước.
- Một số khu vực là “đất có quy hoạch”, tức đã phân chức năng như giao thông hoặc công cộng nên không được xây nhà dân dụng hoặc có thể bị thu hồi khi triển khai dự án quy hoạch.
- Theo quy hoạch phân khu đô thị Cam Lâm đến năm 2045–2050, Cam Hải Đông được quy hoạch thành một trong các vùng đô thị ven biển trọng tâm, kết hợp phát triển đô thị mới, du lịch sinh thái, du lịch biển, đô thị sân bay hiện đại gần Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh.
- Khu vực này sẽ hình thành với hạ tầng đồng bộ, khu dân cư mới, khu nghỉ dưỡng cao cấp, liên kết du lịch biển – sinh thái – logistics – dịch vụ thương mại.
Bản đồ quy hoạch xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm
Xã Cam Hiệp Bắc nằm ở phía bắc của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Xã này có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ngay sát quốc lộ 1A, tuyến đường giao thông huyết mạch của cả nước, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và thúc đẩy giao thương.
Về địa lý, Cam Hiệp Bắc giáp với thị trấn Cam Đức ở phía nam, và giáp với huyện Diên Khánh ở phía bắc. Phía tây là xã Cam Hiệp Nam, một xã khác thuộc huyện Cam Lâm. Nhờ vị trí gần quốc lộ 1A và trung tâm hành chính của huyện, xã này có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt trong các lĩnh vực như nông nghiệp, dịch vụ, và buôn bán nhỏ.
Bản đồ quy hoạch xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm
Quy hoạch xã Cam Hiệp Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, theo các bản đồ và dữ liệu quy hoạch đến năm 2030, cùng định hướng phát triển 2030–2050:
- Nằm trong Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030, đã được UBND tỉnh phê duyệt.
- Loại đất được phân chia rõ: nông nghiệp, đất ở (nông thôn & đô thị), đất thương mại‑dịch vụ, đất giao thông, công cộng, cây xanh và mặt nước..
- Nhiều khu vực được đánh dấu là “đất có quy hoạch” — hạn chế xây dựng dân dụng hoặc có thể bị thu hồi khi triển khai dự án quy hoạch estate.
- Có nhiều tuyến đường dự kiến mở mới dài khoảng 1,3 km nối từ các tuyến nội vùng (ví dụ từ trục Lê Lợi sang Đinh Tiên Hoàng) nhằm kết nối xã với các vùng lân cận và trung tâm huyện.
- Các tuyến đường này được minh họa rõ trong bản đồ quy hoạch giao thông huyện Cam Lâm đến 2030.
- Theo bản đồ phân khu đô thị Cam Lâm giai đoạn 2030–2050, Cam Hiệp Bắc được định hướng phát triển thành khu vực đô thị hiện đại: bao gồm khu dân cư mới, biệt thự nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại và sinh thái.
- Quy hoạch nhấn mạnh xây dựng đô thị sinh thái hài hòa, bảo tồn không gian xanh và môi trường tự nhiên.
Bản đồ quy hoạch xã Cam Hiệp Nam, huyện Cam Lâm
Xã Cam Hiệp Nam nằm ở trung tâm huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Xã này có vị trí địa lý thuận lợi khi nằm ngay sát quốc lộ 1A, một tuyến giao thông quan trọng nối liền các tỉnh miền Trung và Nam Bộ, giúp dễ dàng kết nối với các địa phương khác.
Cam Hiệp Nam giáp với thị trấn Cam Đức (trung tâm hành chính của huyện Cam Lâm) ở phía đông, xã Cam Hiệp Bắc ở phía bắc, và xã Suối Tân ở phía nam. Vị trí của Cam Hiệp Nam khá chiến lược khi gần các trục giao thông lớn và các khu dân cư phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế, thương mại và dịch vụ.
Bản đồ quy hoạch xã Cam Hiệp Nam, huyện Phụng Hiệp
Tổng quan về quy hoạch xã Cam Hiệp Nam, hiện trực thuộc huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) — không phải Phụng Hiệp (Hậu Giang). Vì mình không tìm thấy thông tin nào về “xã Cam Hiệp Nam, huyện Phụng Hiệp” nên rất có thể bạn đang hỏi đến Cam Hiệp Nam của huyện Cam Lâm.
- Cam Hiệp Nam nằm trong Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm giai đoạn đến 2030, được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt vào khoảng ngày 19/05/2025.
- Quy hoạch phân loại chi tiết: đất nông nghiệp, đất ở nông thôn/đô thị, đất thương mại‑dịch vụ, giao thông, cây xanh, công cộng, mặt nước… Một số khu vực thuộc diện “đất có quy hoạch”, hạn chế hoặc không được xây dựng dân dụng và có thể bị thu hồi theo quy hoạch.
- Theo quy hoạch đô thị giai đoạn 2030–2050 của Cam Lâm, Cam Hiệp Nam được định hướng thành vùng phát triển đa chức năng:
-
Khu dân cư mới
-
Khu thương mại, dịch vụ
-
Hạ tầng công cộng như trường học, bệnh viện, công viên…
-
-
Mục tiêu phát triển hệ sinh thái đô thị bền vững, kết hợp xanh – sạch – hiện đại, hỗ trợ tăng trưởng dân số, du lịch – thương mại vùng ven.
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Trung du huyện Cam Lâm, cách Cam Đức ~12 km |
| Hành lang giao thông | Tỉnh lộ 3 & đường sắt Bắc–Nam đi qua |
| Quy hoạch đến 2030 | Các loại đất chức năng rõ ràng, có nhiều “đất có quy hoạch” hạn chế xây dựng |
| Dự kiến tuyến đường | Nhiều tuyến mở mới kết nối nội vùng và liên xã |
| Phát triển đến 2050 | Khu dân cư mới, du lịch – thương mại – dịch vụ sinh thái đô thị |
| Tra cứu chi tiết | Guland, MeeyMap, Dandautu, UBND/Sở QH‑KT Cam Lâm |
Bản đồ quy hoạch xã Cam Thành Bắc, huyện Cam Lâm
Xã Cam Thành Bắc nằm ở phía đông bắc của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một xã có vị trí giao thông thuận lợi, khi nằm gần quốc lộ 1A, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và các trung tâm kinh tế lớn trong tỉnh.
Về địa lý, Cam Thành Bắc giáp với thị trấn Cam Đức (trung tâm huyện Cam Lâm) ở phía tây nam, giáp với huyện Diên Khánh ở phía bắc và phía đông. Phía nam giáp các xã khác trong huyện Cam Lâm. Vị trí này giúp Cam Thành Bắc phát triển kinh tế khá mạnh, đặc biệt là trong các lĩnh vực nông nghiệp, thương mại, và các ngành công nghiệp nhẹ.
Bản đồ quy hoạch xã Cam Thành Bắc, huyện Cam Lâm
Xã Cam Thành Bắc được xác định rõ trong Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt. Các loại đất được phân khu chức năng chi tiết: đất nông nghiệp, đất ở, đất thương mại – dịch vụ, đất giao thông, đất công cộng, cây xanh, mặt nước. Nhiều vị trí thuộc diện “đất có quy hoạch” nên có hạn chế xây dựng dân dụng hoặc có thể bị thu hồi khi triển khai dự án.
- Một số tuyến đường quy hoạch tương lai từ 2 – 3 km đang được đề xuất mở trên địa bàn xã, thể hiện rõ trong bản đồ giao thông điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030. Ví dụ: tuyến dài khoảng 750 m nối từ QL1A (gần trạm xăng Việt Hùng) về phía đông bắc của xã.
- Các tuyến đường mới này nhằm kết nối Cam Thành Bắc với các vùng lân cận và thúc đẩy cải thiện hạ tầng giao thông huyện Cam Lâm.
- Theo quy hoạch đô thị đến năm 2050, Cam Thành Bắc sẽ trở thành khu đô thị sinh thái ven biển, phát triển khai thác các loại hình như đô thị mới, thương mại – dịch vụ, du lịch sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng. Quy hoạch nhấn mạnh phát triển xanh, hiện đại và bền vững.
- Theo các ý tưởng quy hoạch, vùng này sẽ là trọng tâm kết nối giữa Cam Lâm – Cam Ranh, phục vụ mục tiêu phát triển thành đô thị hiện đại đa dịch vụ.
| Nội dung | Chi tiết |
|---|---|
| Diện tích & dân số | ~20,96 km²; ~15.400 dân (2019) |
| Phân loại đất | Nông nghiệp, đất ở, dịch vụ, cây xanh… có diện tích đất quy hoạch |
| Tuyến đường mở | Tuyến ~750 m kết nối từ QL1A vào bên trong xã |
| Phát triển đến 2050 | Đô thị sinh thái ven biển, thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng |
| Nguồn tra cứu chi tiết | Dandautu, Guland, MeeyMap, VP UBND địa phương |
Bản đồ quy hoạch xã Cam An Bắc, huyện Cam Lâm
Xã Cam An Bắc nằm ở phía tây bắc của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một xã nằm gần quốc lộ 1A, giúp kết nối với các khu vực lân cận và thúc đẩy giao thương.
Về địa lý, Cam An Bắc giáp với các xã Cam An Nam và Cam Hiệp Bắc ở phía đông, và giáp với huyện Khánh Sơn ở phía tây. Phía nam xã giáp với xã Cam Hiệp Bắc. Vị trí gần các tuyến giao thông chính và trung tâm hành chính của huyện Cam Lâm tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, nông nghiệp, và dịch vụ.
Quy hoạch sử dụng đất xã Cam An Nam, huyện Cam Lâm
- Xã được xác định rõ trên Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030, được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt vào ngày 18/2 (năm gần đây)
- Các loại đất được phân chia chức năng gồm:
-
Đất nông nghiệp
-
Đất ở (nông thôn và đô thị)
-
Đất thương mại – dịch vụ
-
Đất giao thông, cây xanh, công cộng, mặt nước
-
Một số khu thuộc diện “đất có quy hoạch”, không được phép xây nhà ở dân dụng hoặc có thể bị thu hồi khi triển khai dự án quy hoạch.
-
Quy hoạch giao thông – Đường sẽ mở
- Nhiều dự án tuyến đường mới được đề xuất nằm trong bản đồ quy hoạch giao thông đến năm 2030. Những tuyến này giúp kết nối trung tâm xã với các xã lân cận cũng như thị trấn Cam Đức – Cam Ranh.
- Khu đất nằm gần các trục giao thông lớn nên có giá trị hạ tầng cao, tạo điều kiện phát triển thương mại và đô thị hóa.
Định hướng giai đoạn 2030–2050
-
Cam An Bắc được đưa vào phân khu quy hoạch đô thị Cam Lâm giai đoạn 2030–2050, với mục tiêu phát triển:
-
Khu công nghiệp hiện đại
-
Khu đô thị mới, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, khu thương mại dịch vụ
-
Khu du lịch sinh thái gắn liền hệ sinh thái thiên nhiên địa phương
-
-
Quy hoạch hướng đến đô thị hiện đại, kết hợp bền vững và có không gian sống chất lượng trong tương lai.
Bản đồ quy hoạch xã Cam An Nam, huyện Cam Lâm
Xã Cam An Nam nằm ở phía đông bắc của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một xã có vị trí địa lý khá thuận lợi, khi nằm gần quốc lộ 1A, tạo điều kiện dễ dàng cho việc di chuyển và giao thương với các khu vực lân cận.
Về địa lý, Cam An Nam giáp với xã Cam An Bắc ở phía bắc, xã Cam Hiệp Bắc ở phía tây, và giáp với xã Cam Hải Đông ở phía đông. Vị trí này giúp xã Cam An Nam phát triển kinh tế, đặc biệt là trong các lĩnh vực nông nghiệp và dịch vụ.
Bản đồ quy hoạch xã Cam An Nam, huyện Cam Lâm
- Xã nằm trong Quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030, được phê duyệt ngày 18/2 (UBND tỉnh Khánh Hòa).
- Các loại đất được phân loại rõ ràng: đất nông nghiệp, đất ở nông thôn/đô thị, đất giao thông, đất công cộng, đất dịch vụ – thương mại, đất cây xanh, và đất mặt nước. Nhiều thửa thuộc diện “đất có quy hoạch”, tức hạn chế xây dựng dân dụng và có thể bị thu hồi khi thực hiện quy hoạch.
- Một số đường quy hoạch sẽ mở trong phạm vi xã hoặc liên kết vùng; đa phần nhằm kết nối giữa các thôn Vĩnh Đông, Vĩnh Trung, Vĩnh Nam với các xã liền kề.
- Các tuyến đường này được thể hiện rõ trên Bản đồ quy hoạch giao thông xã Cam An Nam dựa trên Quy hoạch huyện đến năm 2030
- Theo Phân khu đô thị Cam Lâm giai đoạn 2030–2050, Cam An Nam được định hướng phát triển thành khu dân cư mới, khu thương mại – dịch vụ và khu nghỉ dưỡng sinh thái – đặc biệt nhờ vị trí trung du gần núi và có cảnh quan xanh sinh thái tốt
- Mục tiêu quy hoạch: hài hòa giữa phát triển đô thị và bảo vệ môi trường, duy trì không gian truyền thống nông thôn và cảnh quan thiên nhiên.
| Nội dung | Chi tiết |
|---|---|
| Diện tích & dân số | ~13,57 km²; ~5.600 người |
| Vị trí hành chính | Khu trung du Cam Lâm, cách QL1A 7,5 km, giáp núi và xã lân cận |
| Phân loại đất | Đất ở, dịch vụ, nông nghiệp, cây xanh, mặt nước… nhiều diện tích là “đất quy hoạch” |
| Tuyến đường sẽ mở | Xuất hiện trên bản đồ giao thông quy hoạch đến 2030 |
| Mục tiêu đến 2050 | Khu đô thị vệ tinh/du lịch sinh thái – du lịch cảnh quan núi và nông thôn |
| Nguồn tra cứu chi tiết | Guland, MeeyMap, Dandautu hoặc cơ quan chính quyền địa phương |
Bản đồ quy hoạch xã Cam An Nam, huyện Cam Lâm
Quy hoạch xã Cam An Nam, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, dựa trên các tài liệu chính thức và nền tảng tra cứu quy hoạch đến năm 2030 và định hướng 2030–2050:
- Cam An Nam nằm trong Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt ngày 18/2 (năm gần đây)
- Các loại đất phân theo chức năng rõ ràng: đất nông nghiệp, đất ở nông thôn/đô thị, đất giao thông, đất công cộng, thương mại‑dịch vụ, đất cây xanh, mặt nước…
- Một số thửa là “đất có quy hoạch”, nghĩa là hạn chế xây dựng dân dụng hoặc có thể bị giải tỏa khi cần thiết.
- Trong quy hoạch đô thị Cam Lâm giai đoạn 2030–2050, Cam An Nam thuộc trong các phân khu đô thị mới trọng điểm kết nối TP Cam Ranh – huyện Cam Lâm.
- Mục tiêu phát triển vùng: khu dân cư mới, thương mại‑dịch vụ, dịch vụ nghỉ dưỡng, đồng thời bảo tồn cảnh quan thiên nhiên với không gian xanh sinh thái.
| Nội dung | Chi tiết |
|---|---|
| Diện tích & dân số | ~13,57 km²; ~5.600 dân (2018) |
| Vị trí & địa hình | Trung du Cam Lâm, giáp núi và các xã khác |
| Quy hoạch đến 2030 | Phân loại đất chi tiết, nhiều khu là “đất có quy hoạch” |
| Đường mở đáng chú ý | Các tuyến vì phát triển liên vùng đến năm 2030 |
| Định hướng đến 2050 | Khu dân cư mới, dịch vụ thương mại, du lịch sinh thái |
| Nơi tra cứu chi tiết | Guland, MeeyMap, Dandautu; cơ quan chính quyền địa phương |
Bản đồ quy hoạch xã Cam Phước Tây, huyện Cam Lâm
Xã Cam Phước Tây nằm ở phía tây nam của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một xã có vị trí địa lý khá thuận lợi, nằm gần quốc lộ 1A và các tuyến giao thông chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và giao thương với các khu vực lân cận.
Về địa lý, Cam Phước Tây giáp với xã Cam Phước Đông ở phía đông, xã Cam Hiệp Bắc ở phía bắc, và giáp với huyện Khánh Sơn ở phía tây. Xã này có nhiều tiềm năng trong các lĩnh vực nông nghiệp, với đất đai màu mỡ và nguồn nước dồi dào, phù hợp cho trồng trọt và chăn nuôi.
Bản đồ quy hoạch xã Cam Phước Tây, huyện Cam Lâm
- Xã Cam Phước Tây nằm trong Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030, được UBND tỉnh Khánh Hòa công bố ngày 18/2 (năm không rõ cụ thể nhưng cập nhật gần đây).
- Các loại đất được phân định rõ: đất giao thông, đất cây xanh, đất công cộng, đất dịch vụ, đất y tế–giáo dục, đất nông nghiệp, đất mặt nước… Những khu đất này thuộc diện “đất có quy hoạch” nên thường không được sử dụng để xây nhà ở dân dụng, hoặc có thể bị thu hồi khi triển khai dự án
- Trên địa bàn xã có tuyến đường tỉnh DT 656 chạy ngang phía nam, gần Quốc lộ 1A về hướng đông.
- Một số đường sẽ mở dài khoảng 1,35 km kết nối các vị trí trung tâm xã đến các vùng lân cận (ví dụ đoạn gần Tịnh thất Linh Sơn kéo xuống phía nam xã). Các tuyến này thể hiện rõ trong bản đồ quy hoạch giao thông xã Cam Phước Tây
- Bản đồ quy hoạch đô thị dài hạn giai đoạn 2030–2050 cho thấy Cam Phước Tây nằm trong khu vực có triển vọng phát triển đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái nhờ lợi thế vị trí gần biển Cam Ranh.
- Mục tiêu phát triển: mở rộng đô thị ven biển, cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện, khu dân cư mới, bảo vệ môi trường sinh thái và cảnh quan
Bản đồ quy hoạch xã Suối Cát, huyện Cam Lâm
Xã Suối Cát nằm ở phía tây của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một xã có vị trí địa lý khá thuận lợi, nằm gần quốc lộ 1A và các tuyến đường chính, giúp kết nối với các khu vực lân cận và thúc đẩy giao thương.
Về địa lý, Suối Cát giáp với các xã Cam Hiệp Bắc và Cam Hiệp Nam ở phía đông, và giáp với huyện Khánh Sơn ở phía tây và phía bắc. Xã này có địa hình chủ yếu là đồi núi, cùng với nhiều dòng suối và vùng đất màu mỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, đặc biệt là trồng cây công nghiệp và chăn nuôi.
Bản đồ quy hoạch xã Suối Cát, huyện Cam Lâm
- Xã Suối Cát tọa lạc phía Tây Bắc huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, diện tích khoảng 10.042 ha (~100 km²), dân số khoảng 10.038 người với 2.400 hộ, trong đó có 3 thôn dân tộc thiểu số.
- Xã có Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc–Nam chạy qua, thuận lợi kết nối giao thông.
- Cam Lâm được quy hoạch thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, kết nối với Nha Trang – Cam Ranh — dự kiến dịch vụ du lịch biển, du thuyền, logistics, giáo dục – y tế quốc tế.
- Suối Cát là một trong 14 đơn vị hành chính thuộc huyện, nằm trong một trong 7 phân khu chức năng được phân vùng rõ ràng theo quy hoạch chung.
- Quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm phê duyệt đến năm 2030 có bản đồ chi tiết cho huyện và xã Suối Cát, được triển khai vào năm 2020.
- Cung cấp bản đồ tương tác tra cứu quy hoạch từ 2025 đến 2050 mức độ chi tiết theo phân khu 1/2.000 – 1/5.000, bao gồm loại đất: đất ở, dịch vụ – thương mại, đồng ruộng, giao thông, cây xanh, đất dự trữ..
- Được quy định trong Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm đến năm 2030, Suối Cát có phân vùng rõ ràng các loại đất: đất nông nghiệp (trồng cây lâu năm, lúa…), đất ở tại nông thôn và đô thị, đất thương mại – dịch vụ, đất công cộng, đất giao thông…
- Đồng thời, có kế hoạch phát triển đô thị từ năm 2030 đến 2050, trong đó bao gồm khu dân cư mới, du lịch sinh thái, không gian công cộng theo hướng bền vững và hài hòa với thiên nhiên
- Đất có quy hoạch: các khu vực đất được phân định chức năng như đất giao thông, cây xanh, công cộng hoặc đất phục vụ xã hội sẽ không cho xây dựng nhà ở hoặc có thể bị thu hồi khi cần thiết.
- Tuyến đường sẽ mở: nằm trong bản đồ quy hoạch giao thông đến năm 2030. Ví dụ, một tuyến khoảng gần 1 km nối từ CT01 qua thôn Tân Xương đi qua trại gà Minh Nhật trong xã.
Bản đồ quy hoạch xã Suối Tân, huyện Cam Lâm
Xã Suối Tân nằm ở phía nam của huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Đây là một xã có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần quốc lộ 1A và các tuyến giao thông chính, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và các trung tâm kinh tế lớn trong tỉnh.
Về địa lý, Suối Tân giáp với xã Cam Hiệp Nam ở phía bắc, xã Cam Hiệp Bắc ở phía đông, và giáp với huyện Khánh Sơn ở phía tây và phía nam. Xã này có địa hình đa dạng, với nhiều đồi núi và thung lũng, phù hợp cho các hoạt động nông nghiệp, đặc biệt là trồng cây công nghiệp và chăn nuôi.
Bản đồ Quy hoạch xã Suối Tân, huyện Cam Lâm
Theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Cam Lâm:
- Địa bàn Suối Tân sẽ được phân thành các loại đất chính: đất ở, đất dịch vụ, đất công nghiệp, đất nông nghiệp, và đất rừng.
- Mục tiêu hướng đến phát triển đô thị mới kết hợp sinh thái — cân bằng giữa xây dựng và bảo tồn thiên nhiên.
- Khu đô thị phức hợp Suối Tân với quy mô khoảng 236–240 ha, quy hoạch khoảng 550 căn nhà thương mại và 3,543 ha nhà ở xã hội, tổng vốn đầu tư hơn 5.100 tỷ đồng, dự kiến phục vụ khoảng 4.000 người dân.
- Phân khu đô thị mới Cam Lâm có 7.000 ha dự kiến triển khai, bao gồm một phần xã Suối Tân, nhằm phát triển vùng đô thị phía Bắc huyện Cam Lâm.
Tổng quan quy hoạch huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa
Theo dõi bản đồ quy hoạch huyện Cam Lâm tỉnh Khánh Hòa là nhu cầu của nhiều nhà đầu tư. Các hạng mục quy hoạch Cam Lâm đều có tác động trực tiếp đến giá cả thị trường bất động sản. Do đó mà nhà đầu tư không thể bỏ qua những tin tức nổi bật như sau:
Quy hoạch giao thông huyện Cam Lâm
Quy hoạch giao thông đối ngoại huyện Cam Lâm
Đường thủy:
Quy hoạch Cam Lâm với ưu thế ven biển nằm giữa hai thành phố Nha Trang và Cam Ranh. Huyện Cam Lâm kết nối trực tiếp với các bến cảng hàng không quốc tế gồm Cam Ranh, Nha Trang. Trong tương lai sắp đến có thêm cảng Vân Phong thúc đẩy giao thương phát triển vượt trội.
Đường sắt:
Dựa trên bản đồ quy hoạch huyện Cam Lâm có thể thấy vị trí huyện tương đối gần với cảng hàng không Quốc Tế Cam Ranh. Đồng thời còn có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy ngang qua địa phận các xã trong huyện.
Đường bộ:
Xét tính quy hoạch Cam Lâm cấp vùng đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn quốc gia. Địa bàn huyện đảm nhiệm vị trí đầu mối giao thông qua trọng. Huyện Cam Lâm gần với tuyến hàng hải quốc tế và hệ thống cảng biển có liên kết với đường bộ, đường thủy, đường hàng không.
Quy hoạch Cam Lâm nhằm gia tăng khả năng kết nối giao thông đường bộ với các khu vực lân cận. Kết hợp cùng hệ thống đường thủy với tiềm năng giao thương sẵn có trên địa bàn huyện. Xây dựng các điểm đỗ xe tập trung có bán kính phù hợp tiêu chuẩn quốc gia. Củng cố mạng lưới giao thông đáp ứng đầy đủ nhu cầu luân chuyển trên địa bàn huyện.
Tỉnh Khánh Hòa đã áp dụng chính sách quy hoạch hệ thống đường gom gồm các quốc lộ 1, 26, 26B và 27B. Tuyến đường sẽ đi qua các huyện Vạn Ninh, Diên Khánh, Cam Lâm, Ninh Hòa, Nha Trang và Cam Ranh. Tổng chiều dài đường gom hơn 60km với thiết kế hai làn xe, bề rộng đường đạt 9 – 10m.
Đường vành đai:
Quy hoạch các tuyến đường cấp đô thị:
Quy hoạch Cam Lâm với tuyến cao tốc đến Nha Trang đạt có 8 làn xe. Quá trình xây dựng đang bước vào giai đoạn hoàn thành. Điểm đầu của tuyến nằm tại Diên Khánh và vượt nút Hòn Ngang qua đường hầm khoảng 480m. Điểm cuối của tuyến kết thúc tại xã Cam Hiệp Bắc thuộc huyện Cam Lâm.
Quy hoạch tuyến đường liên khu vực:
Huyện Cam Lâm có vị trí là đầu mối giao thông của khu vực Nam Trung Bộ – Tây Nguyên. Trên địa bàn huyện Cam Lâm có nhiều tuyến đường giao thông liên khu vực như quốc lộ 1A và tuyến ĐT 657i. Quy hoạch Cam Lâm tích cực đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông liên xã và giao thông thôn.
>>> Có thể bạn quan tâm: Định hướng và tầm nhìn phát triển quy hoạch Nha Trang trong tương lai
Quy hoạch các tuyến đường cấp khu vực:
Chính xác quy hoạch huyện Cam Lâm xác định mục tiêu phát triển hệ thống giao thông bao quát toàn địa bàn. Đặc biệt là các đầu mối liên kết cùng sân bay, đường sắt, đường bộ, bến bãi và bến cảng. Mỗi công trình đều trở thành khung giao thông quan trọng mang tính chất quốc gia.
Quy hoạch các tuyến đường cấp nội bộ:
Đề cao công tác cải thiện giao thông đối nội là vấn đề cấp thiết khi quy hoạch huyện Cam Lâm. Huyện tích cực rà soát quy mô lưới, quy mô công trình, đánh dấu đầu mối kết nối giao thông. Thiết lập các tuyến giao thông thuận tiện di chuyển đến khu đô thị mới, khu chức năng đặc thù. Hỗ trợ người dân di chuyển hằng ngày bằng nhiều tuyến đường an toàn, trật tự dẫn đến khu dân cư.
Song hành cùng việc phát triển hạ tầng giao thông cần đáp ứng tiêu chí thân thiện cùng môi trường. Quy hoạch Cam Lâm đặt ra một số yêu cầu cụ thể như tiết kiệm năng lượng, bảo vệ tuyến đường hiện hữu, bổ sung tuyến đường cần thiết.
Quy hoạch đô thị huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa
Huyện Cam Lâm được xem là đô thị nằm giữa hai thành phố lớn gồm Cam Ranh và Nha Trang. Cộng thêm đường bờ biển dài 13km đóng vai trò kết nối chuỗi đô thị mạnh mẽ cho tỉnh Khánh Hòa.
Thừa hưởng đặc điểm từ nhiều khu đô thị tại Nha Trang, Diên Khánh, Cam Ranh mang đến sự đa dạng trong quy hoạch Cam Lâm. Tính đặc thù từ các vùng du lịch biển bổ sung lẫn nhau tạo nên động lực phát triển kinh tế huyện.
Quy hoạch chung huyện Cam Lâm có vai trò mạnh mẽ trong việc hình thành hệ thống đô thị Khánh Hòa. Đồng thời đảm bảo sự liên kết giữa các phân khu, các vùng trong khu vực. Huyện thúc đẩy công tác phát triển đô thị sân bay làm mục tiêu trọng tâm. Bên cạnh đó còn có các trung tâm tài chính, công nghiệp, du lịch trong tỉnh.
Địa hình là một yếu tố quan trọng tác động đến chính sách quy hoạch Cam Lâm. Tại huyện có địa hình đa dạng và thấp dần từ hướng tây sang hướng đông. Các dạng địa hình chính gồm núi cao, đồng bằng, đồi thoải tạo điều kiện phát triển đô thị và du lịch hấp dẫn. Trên địa bàn còn có tuyến giao thông huyết mạch quốc gia dẫn đến sân bay quốc tế và cảng Cam Ranh.
Quy hoạch Cam Lâm theo hướng đô thị du lịch phát huy toàn bộ lợi thế vị trí mà huyện đang sở hữu. Với khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh tạo ra động lực thu hút du khách vô cùng hiệu quả. Bên cạnh đó, địa bàn huyện và các khu vực lân cận còn đang phát triển hơn 41 dự án du lịch nổi tiếng.
Huyện Cam Lâm được đánh giá có đầy đủ cơ sở phát triển thành mô đô thị sân bay kết hợp đa dịch vụ. Yếu tố đầu tiên phải kể đến núi Hòn Bà sở hữu độ cao lên đến 1500m cùng khí hậu mát mẻ. Điều này mang đến tiềm năng phát triển du lịch sinh thái , leo núi và bảo tồn cây quý hiếm.
Đường bờ biển thuộc Bãi Dài tạo điều kiện thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng phát triển. Khu công nghiệp Suối Dầu là nơi hoạt động của hơn 40 doanh nghiệp. Quy hoạch Cam Lâm cho thấy khả năng thu hút vốn đầu tư phát triển hạ tầng đô thị tại huyện là rất cao.
Bản đồ quy hoạch huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ quy hoạch Cam Lâm 2030 và tỷ lệ bản đồ quy hoạch Cam Lâm 1/2000 hiện đang là “từ khóa nóng” không chỉ với giới đầu tư mà còn với người dân địa phương và các doanh nghiệp có ý định mở rộng sản xuất, dịch vụ. Cam Lâm – một vùng đất sở hữu địa thế chiến lược, liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh, có mặt tiền biển dài, nay lại càng bứt phá mạnh mẽ nhờ định hướng quy hoạch bài bản và tầm nhìn chiến lược từ trung ương đến địa phương.
Quy hoạch Cam Lâm – Từ bản đồ đến thực tiễn phát triển
Bản đồ quy hoạch Cam Lâm giai đoạn đến năm 2030 định hình lại không gian phát triển toàn diện, chia rõ các vùng chức năng:
- Khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại Cam Hải Đông, Cam Hải Tây, Bãi Dài.
- Khu trung tâm hành chính – đô thị mới tại thị trấn Cam Đức và vùng lân cận.
- Khu công nghiệp – dịch vụ hậu cần tại Suối Cát, Cam Tân.
- Hệ thống hạ tầng giao thông đối ngoại – đối nội được mở rộng mạnh mẽ: cao tốc Bắc Nam, quốc lộ 1A, kết nối sân bay – cảng biển…
Với tỷ lệ bản đồ quy hoạch Cam Lâm 1/2000, từng khu chức năng đều được cụ thể hóa, giúp nhà đầu tư và người dân dễ dàng tra cứu vị trí, pháp lý và tiềm năng phát triển.
Hướng dẫn check quy hoạch Cam Lâm 2045 nhanh chóng và chính xác
Việc tra cứu quy hoạch Cam Lâm 2045 giúp bạn tránh rủi ro mua nhầm đất nằm trong diện quy hoạch treo, đất không phù hợp mục đích sử dụng hoặc đất bị thu hồi. Dưới đây là 3 cách phổ biến và đáng tin cậy để kiểm tra thông tin quy hoạch:
1. Tra cứu trực tiếp tại UBND huyện Cam Lâm hoặc UBND xã/phường
- Đây là cách truyền thống nhưng có độ chính xác cao.
- Sau khi các bản quy hoạch được phê duyệt, thông tin sẽ được niêm yết công khai tại các cơ quan hành chính.
- Địa chỉ UBND huyện Cam Lâm: Thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
- Bạn có thể yêu cầu xem bản đồ quy hoạch hoặc xin trích lục thông tin quy hoạch cụ thể về thửa đất đang quan tâm.
Lưu ý: Nên đi vào giờ hành chính, mang theo thông tin về thửa đất (số tờ, số thửa, sổ đỏ nếu có) để được hỗ trợ nhanh chóng.
2. Tra cứu tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Cam Lâm
- Đây là nơi lưu trữ đầy đủ hồ sơ pháp lý và quy hoạch của toàn huyện.
- Bạn có thể nộp hồ sơ xin trích lục hoặc đối chiếu thông tin quy hoạch đất đai.
- Phù hợp nếu bạn cần thông tin chính xác cao phục vụ cho giao dịch, đầu tư lớn.
3. Tra cứu online qua ứng dụng bản đồ quy hoạch (Meey Map)
- Ứng dụng Meey Map là công cụ check quy hoạch được sử dụng rộng rãi, nhất là với nhà đầu tư bất động sản.
- Ưu điểm:
-
Tra cứu nhanh, không cần di chuyển.
-
Xem được bản đồ quy hoạch Cam Lâm 2045, bản đồ nền, phân khu.
-
Có thể đo đạc diện tích, khoanh vùng bất động sản.
-
Dễ dàng tra cứu thông tin các tin đăng mua bán trong khu vực.
-
-
Bạn chỉ cần:
- Tải ứng dụng Meey Map hoặc truy cập meeymap.com
- Đăng ký tài khoản và đăng nhập
- Nhập địa chỉ/thửa đất/khu vực cần tra cứu (Cam Lâm – Khánh Hòa)
- Lựa chọn chế độ “Quy hoạch chung” hoặc “Quy hoạch phân khu”
- So sánh thông tin với bản đồ hiện trạng
Bản đồ quy hoạch huyện Cam Lâm 2045 và kế hoạch sử dụng đất
Sở hữu vị trí chiến lược giữa trung tâm Nha Trang và sân bay quốc tế Cam Ranh, huyện Cam Lâm đang được định hình trở thành đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Đây được xem là “mắt xích vàng” trong chiến lược phát triển vùng của tỉnh Khánh Hòa. Theo quy hoạch huyện Cam Lâm mới nhất, toàn bộ không gian phát triển đô thị đang được tổ chức lại một cách khoa học, đồng bộ, hướng đến sự bền vững và hiện đại.
Định hướng tổng thể đến năm 2045
Theo tầm nhìn phát triển của tỉnh, Cam Lâm sẽ là một trong những trung tâm kinh tế – du lịch – công nghiệp công nghệ cao của Nam Trung Bộ. Quy hoạch giai đoạn này tập trung vào:
- Xây dựng đô thị thông minh, hiện đại, hạ tầng đồng bộ.
- Phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng biển cao cấp.
- Đẩy mạnh các ngành công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ logistics.
- Giữ gìn và bảo tồn hệ sinh thái rừng, biển song song với phát triển đô thị.
Những điểm nổi bật trên bản đồ quy hoạch Cam Lâm 2045
Bản đồ quy hoạch thể hiện rõ các khu vực chức năng trọng điểm:
- Khu đô thị sân bay Cam Ranh mở rộng: phát triển nhà ở thương mại, trung tâm dịch vụ, hạ tầng đô thị.
- Khu công nghiệp Suối Dầu và các cụm công nghiệp vệ tinh.
- Vành đai xanh sinh thái dọc ven biển và các khu bảo tồn thiên nhiên.
- Hệ thống giao thông chiến lược: cao tốc Bắc – Nam, đường ven biển, đường vành đai đô thị.
Kế hoạch sử dụng đất theo từng giai đoạn
Giai đoạn đến 2030
- Chuyển đổi một phần đất nông nghiệp sang đất ở đô thị.
- Hình thành các khu đô thị mới và tái định cư.
- Đầu tư hạ tầng điện, nước, giao thông và các tiện ích thiết yếu.
Giai đoạn 2031 – 2045
- Hoàn thiện các khu chức năng thương mại, dịch vụ và công nghiệp.
- Mở rộng khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng ven biển.
- Bố trí thêm quỹ đất cho giáo dục, y tế, thể thao và an ninh – quốc phòng.
Với tốc độ phát triển hiện nay, việc nắm rõ bản đồ quy hoạch huyện Cam Lâm và kế hoạch sử dụng đất là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn. Điều này giúp tránh rủi ro mua phải đất thuộc diện thu hồi hoặc đất công cộng, đồng thời mở ra cơ hội đón đầu tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.
Lưu ý quan trọng khi đầu tư tại Cam Lâm theo quy hoạch
Cam Lâm đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ nhất từ trước đến nay. Quy hoạch đến năm 2045 không chỉ là một bản đồ hành chính khô khan, mà là “bản thiết kế” định hình diện mạo tương lai cho toàn khu vực. Tuy nhiên, để tối đa hóa cơ hội và hạn chế rủi ro, nhà đầu tư cần nắm rõ những nguyên tắc sau:
1. Đầu tư dựa trên thông tin chính thống, không chạy theo tin đồn
Những cụm từ như “sốt đất”, “lên đặc khu” hay “đô thị vệ tinh” xuất hiện dày đặc trên thị trường thời gian qua. Nhưng để quyết định xuống vốn, hãy dựa trên dữ liệu từ bản đồ quy hoạch huyện Cam Lâm đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt.
Gợi ý: Kiểm tra trực tiếp tại Văn phòng Đăng ký đất đai Cam Lâm hoặc sử dụng nền tảng Meey Map để tra cứu chính xác đến từng thửa đất.
2. Xem xét kỹ mục đích sử dụng đất tương lai
Một mảnh đất hiện tại là đất ở nhưng nằm trong khu quy hoạch công viên hoặc giao thông thì khả năng bị thu hồi rất cao. Ngược lại, đất nông nghiệp thuộc vùng quy hoạch chuyển đổi sang đất ở lại có tiềm năng sinh lời lớn.
Mẹo: Tham khảo lớp “Quy hoạch sử dụng đất” cho giai đoạn 2030 & 2045, đồng thời trao đổi trực tiếp với cán bộ địa chính.
3. Ưu tiên khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/2000 hoặc 1/500
Những khu này thường có hạ tầng được triển khai nhanh, rủi ro thấp và dễ xin phép xây dựng. Thông tin quy hoạch chi tiết giúp bạn xác định rõ chức năng của khu đất – dân cư, thương mại hay công cộng.
4. Hướng đến đầu tư trung và dài hạn
Quy hoạch Cam Lâm 2045 là chiến lược phát triển dài hơi, vì vậy “lướt sóng” trong vài tháng thường tiềm ẩn rủi ro cao. Thay vào đó, hãy chọn vị trí gần các dự án hạ tầng lớn như cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột, trục Bắc Nam, Bãi Dài hay hồ Cam Lâm.
5. Pháp lý minh bạch là yếu tố sống còn
Bất kể tiềm năng ra sao, nếu giấy tờ không rõ ràng hoặc vướng tranh chấp, nhà đầu tư sẽ phải đối mặt với nhiều rủi ro. Hãy kiểm tra sổ hồng, quy hoạch, tình trạng cầm cố và tốt nhất là nhờ luật sư hoặc công chứng viên có kinh nghiệm hỗ trợ.
Một số dự án nổi bật tại huyện Cam Lâm, Khánh Hòa trong năm 2025
Những năm gần đây, huyện Cam Lâm trở thành “điểm hẹn” mới của các nhà đầu tư nhờ quỹ đất rộng, tiềm năng du lịch biển và định hướng phát triển đô thị sân bay theo quy hoạch Cam Lâm. Không chỉ các khu nghỉ dưỡng cao cấp đã hoạt động, mà hàng loạt dự án quy mô lớn tiếp tục được triển khai, góp phần định hình diện mạo mới cho địa phương.
Theo ông Phan Việt Hoàng – Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa – khi quỹ đất tại Nha Trang đã gần như khai thác tối đa, Cam Lâm và khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh đang nổi lên như một “miền đất hứa” cho giới đầu tư. Giá bất động sản tại đây vẫn ở mức cạnh tranh so với các khu vực có lợi thế tương tự, đặc biệt là phân khúc đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng.
Dưới đây là những dự án Cam Lâm trọng điểm đang thu hút sự quan tâm lớn:
- Suối Tân Diamond Town – Đất nền phân lô, xã Suối Tân
- Cam Lâm Central Park – Đất nền phân lô, đường Đinh Tiên Hoàng
- Cam Lâm Riverside – Đất nền phân lô, đường Trần Đại Nghĩa
- Mango City Cam Ranh – Nhà phố thương mại, đường Đinh Tiên Hoàng
- Novabeach Cam Ranh – Biệt thự nghỉ dưỡng, Bãi Dài
- Golden Bay 602 Cam Lâm – Khách sạn và biệt thự, đường Nguyễn Tất Thành
- Cam Ranh Mystery Villas – Biệt thự nghỉ dưỡng, đường Nguyễn Tất Thành
Sự xuất hiện của các dự án này không chỉ mang đến diện mạo đô thị hiện đại cho Cam Lâm mà còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho kinh tế, du lịch và dịch vụ, từng bước đưa huyện trở thành trung tâm mới của Khánh Hòa theo đúng định hướng từ bản đồ quy hoạch Cam Lâm.
Với những thông tin được cập nhật mới nhất về quy hoạch huyện Cam Lâm, bạn hoàn toàn có thể chủ động nắm bắt tiềm năng đầu tư, hạn chế rủi ro liên quan đến đất quy hoạch, đất bị thu hồi hoặc sai mục đích sử dụng. Đừng quên theo dõi thường xuyên các điều chỉnh quy hoạch và sử dụng những công cụ tra cứu thông minh để đưa ra quyết định đúng đắn, kịp thời trong một thị trường bất động sản đầy biến động như Cam Lâm.
Liên hệ:
Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.
Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN
CSKH: 0967 849 918
Email: contact.redtvn@gmail.com
Website: https://meeymap.com/
Bộ phận kinh doanh
Email: sales.redtvn@gmail.com
Hotline: 0349 208 325
Website: redt.vn
