Bản đồ Quy Hoạch Huyện Tây Sơn, Bình Định| Kế hoạch sử dụng đất

Bản đồ Xã Bình Thành, Huyện Tây Sơn

Xã Bình Thành là một đơn vị hành chính thuộc huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, nằm ở khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam.

Thông tin tổng quan

• Diện tích: 53,71 km²

• Dân số: Theo số liệu năm 2005, dân số là 9.794 người, mật độ dân số đạt 182 người/km².

• Vị trí địa lý: Xã Bình Thành nằm ở trung tâm huyện Tây Sơn, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp xã Bình Hòa

  • Phía tây giáp các xã Tây Giang và Bình Tường

  • Phía nam giáp thị trấn Phú Phong và xã Bình Tường

  • Phía bắc giáp xã Bình Tân

Hành chính

Xã Bình Thành là một trong 14 xã trực thuộc huyện Tây Sơn. Trụ sở Ủy ban Nhân dân xã Bình Thành hiện đặt tại Thôn Kiên Long, xã Bình Thành, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định.

Bản đồ Xã Bình Thuận, Huyện Tây Sơn

Xã Bình Thuận là một đơn vị hành chính thuộc huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, nằm ở khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam.

Thông tin tổng quan

• Diện tích: 41,04 km²

• Dân số: Theo số liệu năm 1999, dân số là 7.775 người, mật độ dân số đạt 189 người/km².

• Đơn vị hành chính: Xã Bình Thuận được chia thành 5 thôn: Hòa Mỹ, Thuận Hiệp, Thuận Hạnh, Thuận Nhứt và Thuận Truyền.

Lịch sử và truyền thống

Bình Thuận là một địa phương giàu truyền thống cách mạng. Trong 30 năm kháng chiến chống thực dân Pháp và đế quốc Mỹ, xã đã có 1.078 người tham gia kháng chiến, với hơn 500 trận đánh lớn nhỏ, tiêu diệt 850 tên địch, bắn rơi và phá hủy 22 máy bay, xe tăng, xe quân sự. Tiêu biểu là trận đánh Thuận Hạnh năm 1966.

Phát triển nông thôn mới

Xã Bình Thuận đang tích cực triển khai chương trình xây dựng nông thôn mới. Một ví dụ điển hình là thôn Thuận Nhứt đã thực hiện mô hình “Thắp sáng đường quê”, vận động người dân đóng góp hơn 345 triệu đồng để lắp đặt 284 bóng đèn trên gần 14,5 km đường liên thôn, liên xóm.

Bản đồ Xã Bình Tường, Huyện Tây Sơn

Xã Bình Tường là một xã trung du thuộc huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, nằm ở phía tây của huyện. Xã có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp thị trấn Phú Phong và xã Bình Thành

• Phía tây giáp xã Tây Giang

• Phía nam giáp các xã Tây Phú và Vĩnh An

• Phía bắc giáp xã Bình Thành

• Diện tích: 33,21 km²

• Dân số: Theo số liệu năm 2005, dân số là 10.227 người, mật độ dân số đạt 308 người/km²

• Đơn vị hành chính: Xã Bình Tường được chia thành 3 thôn: Hòa Hiệp, Hòa Sơn và Hòa Trung

Bản đồ Xã Tây An, Huyện Tây Sơn

Xã Tây An là một đơn vị hành chính thuộc huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, nằm ở khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam.

Thông tin tổng quan

• Diện tích: 10,73 km²

• Dân số: Theo số liệu năm 1999, dân số là 5.482 người, mật độ dân số đạt 511 người/km².

• Đơn vị hành chính: Xã Tây An được chia thành 5 thôn: Đại Chí, Đồng Quy, Háo Nghĩa, Mỹ Đức và Trà Sơn.

Vị trí địa lý

Xã Tây An nằm ở phía tây huyện Tây Sơn, tiếp giáp với các xã Tây Giang, Tây Phú và Vĩnh An. Địa hình chủ yếu là trung du và miền núi, phù hợp với phát triển nông lâm nghiệp.

Bản đồ Xã Tây Bình, Huyện Tây Sơn

Xã Tây Bình là một đơn vị hành chính thuộc huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, nằm ở khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam.

Thông tin tổng quan

• Diện tích: 7,25 km²

• Dân số: Theo số liệu năm 1999, dân số là 6.184 người, mật độ dân số đạt 853 người/km².

• Đơn vị hành chính: Xã Tây Bình được chia thành 3 thôn: An Chánh, Mỹ An và Mỹ Thuận.

Vị trí địa lý

Xã Tây Bình nằm ở phía tây huyện Tây Sơn, tiếp giáp với các xã Bình Hòa, Tây An và Tây Vinh. Địa hình chủ yếu là trung du và miền núi, phù hợp với phát triển nông lâm nghiệp.

Bản đồ Xã Tây Giang, Huyện Tây Sơn

Xã Tây Giang là một đơn vị hành chính thuộc huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, nằm ở khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam.

Thông tin tổng quan

• Diện tích: 73,76 km²

• Dân số: Theo số liệu năm 1999, dân số là 12.396 người, mật độ dân số đạt 168 người/km²

• Đơn vị hành chính: Xã Tây Giang được chia thành 6 thôn: Hữu Giang, Nam Giang, Tả Giang 1, Tả Giang 2, Thượng Giang 1 và Thượng Giang 2.

Vị trí địa lý

Xã Tây Giang nằm ở phía tây huyện Tây Sơn, có tuyến Quốc lộ 19 chạy qua, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế – xã hội của địa phương

Bản đồ Xã Tây Phú, Huyện Tây Sơn

Xã Tây Phú là một đơn vị hành chính thuộc huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, nằm ở khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam.

Thông tin tổng quan

• Diện tích: 58,71 km²

• Dân số: Theo số liệu năm 2005, dân số là 10.087 người, mật độ dân số đạt 172 người/km²

• Đơn vị hành chính: Xã Tây Phú được chia thành 5 thôn: Phú Hiệp, Phú Lâm, Phú Mỹ, Phú Thịnh và Phú Thọ

Vị trí địa lý

Xã Tây Phú nằm ở phía nam huyện Tây Sơn, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp xã Tây Xuân

• Phía tây giáp các xã Bình Tường và Vĩnh An

• Phía nam giáp huyện Vân Canh

• Phía bắc giáp thị trấn Phú Phong và xã Bình Tường

Bản đồ xã Tây Thuận, Huyện Tây Sơn

Xã Tây Thuận là một xã miền núi nằm ở phía tây bắc huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, cách trung tâm huyện lỵ khoảng 20 km và cách thành phố Quy Nhơn khoảng 65 km.

Thông tin tổng quan

• Diện tích: 77,15 km²

• Dân số: Theo số liệu năm 2005, dân số là 7.261 người, mật độ dân số đạt 94 người/km².

• Đơn vị hành chính: Xã Tây Thuận được chia thành 4 thôn: Hòa Thuận, Thượng Sơn, Tiên Thuận và Trung Sơn.

Thông tin liên hệ

• Địa chỉ UBND xã: Xóm 1, thôn Thượng Sơn, xã Tây Thuận, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định.

• Điện thoại: 0256 3584352

• Email: xataythuan@tayson.binhdinh.gov.vn

Bản đồ xã tây vinh, Huyện Tây Sơn

Xã Tây Vinh là một đơn vị hành chính thuộc huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, nằm ở phía đông – đông bắc của huyện, cách thị trấn Phú Phong khoảng 13 km.

Thông tin tổng quan

• Diện tích: 7,07 km²

• Dân số: Theo số liệu năm 1999, dân số là 7.209 người, mật độ dân số đạt 1.020 người/km².

• Đơn vị hành chính: Xã Tây Vinh được chia thành 4 thôn: An Vinh 1, An Vinh 2, Bỉnh Đức và Nhơn Thuận.

Vị trí địa lý

Xã Tây Vinh giáp ranh với các xã:

• Phía đông giáp xã Nhơn Mỹ (huyện An Nhơn)

• Phía tây giáp xã Tây Bình

• Phía nam giáp xã Tây Giang

• Phía bắc giáp xã Bình Hòa

Bản đồ xã Tây Xuân, Huyện Tây Sơn

Xã Tây Xuân là một đơn vị hành chính thuộc huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, nằm ở phía đông nam của huyện, cách trung tâm huyện lỵ (thị trấn Phú Phong) khoảng 2 km về phía đông.

Thông tin tổng quan

• Diện tích: 37,27 km²

• Dân số: Theo số liệu năm 2005, dân số là 8.033 người, mật độ dân số đạt 216 người/km² .

• Đơn vị hành chính: Xã Tây Xuân được chia thành 3 thôn: Đồng Sim, Phú An và Phú Hòa.

Vị trí địa lý

Xã Tây Xuân có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp xã Bình Nghi

• Phía tây giáp thị trấn Phú Phong và xã Tây Phú

• Phía nam giáp huyện Vân Canh

• Phía bắc giáp thị trấn Phú Phong và xã Bình Hòa .

Bản đồ xã Vĩnh An, Huyện Tây Sơn

Xã Vĩnh An là một xã miền núi thuộc huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, nằm cách trung tâm huyện khoảng 15 km về phía tây nam. Đây là một trong những xã đặc biệt khó khăn của huyện, với gần 90% dân số là đồng bào dân tộc Ba Na.

• Diện tích: 105,84 km²

• Dân số: Theo số liệu năm 1999, dân số là 919 người, mật độ dân số đạt 9 người/km²

• Đơn vị hành chính: Xã Vĩnh An được chia thành 5 làng: Kon Giang, Kon Giọt 1, Kon Giọt 2, Kon Mon và Xà Tang

Trước đây, đời sống của người dân chủ yếu dựa vào sản xuất nông, lâm nghiệp, làm nương rẫy và chăn nuôi, tuy nhiên còn manh mún và lạc hậu. Nhờ sự quan tâm của các cấp chính quyền và sự nỗ lực của người dân, xã đã từng bước cải thiện đời sống và hạ tầng cơ sở.

Bản đồ giao thông Huyện Tây Sơn

Huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, đang tập trung phát triển hạ tầng giao thông nhằm thúc đẩy kinh tế – xã hội và hướng tới mục tiêu trở thành thị xã trước năm 2030. Dưới đây là tổng quan về hệ thống giao thông hiện tại và các dự án trọng điểm đang triển khai tại địa phương:

Bản đồ giao thông huyện Tây Sơn

Quy hoạch giao thông huyện Tây Sơn

– Quốc lộ 19: Là tuyến giao thông huyết mạch, nối thành phố Quy Nhơn (tỉnh Bình Định) với TP.Pleiku (tỉnh Gia Lai) và cửa khẩu Lệ Thanh, trục giao thông ngang quan trọng nhất của cả nước; cửa ngõ giao lưu kinh tế từ Tây Nguyên đến cảng Quy Nhơn.

Đoạn tuyến đi qua huyện dài 36,4 km, trong đó đã hoàn thành nâng cấp, mở rộng đoạn đi qua huyện từ xã Tây Giang đến xã Bình Nghi dài 34,0 km, có đoạn đường trong đô thị. khu vực. : Từ 30 m (đường Quang Trung) đến 41 m (đường Hùng Vương); Đoạn ngoài đô thị có lộ giới 45 m, đã nâng cấp đạt tiêu chuẩn cấp III, mặt đường 12 m.

Quốc lộ 19B: Nối Quốc lộ 19 thị trấn Phú Phong với Quốc lộ 1A đang được nâng cấp mở rộng với chiều dài 16,0 km, lộ giới 45 m nối với Khu kinh tế Nhơn Hội.

Tỉnh lộ: Trên địa bàn huyện có 3 tuyến đường với tổng chiều dài 25,6 km được nhựa hóa 100% và bê tông xi măng. Trong đó:

• Đường tỉnh ĐT.637 nối Quốc lộ 19 với xã Tây Thuận và Nhà máy thủy điện Vĩnh Sơn dài 6,5km;
• ĐT.638 (đường Tây Tỉnh) bắt đầu từ xã Nhơn Tân, thị xã An Nhơn, đi về phía Bắc qua các xã Tây Vinh, Tây Bình, Bình Thuận và đến Chương Hòa, thị trấn Hoài Nhơn, dài 13,4 km. Đây là tuyến đường quan trọng nối khu vực phía Bắc huyện với các vùng lân cận như phía Tây thị xã An Nhơn, phía Tây huyện Phù Cát;
• Tỉnh lộ ĐT.636 (Lai Nghi – Nhơn Phúc) có chiều dài 5,7 km nối xã Bình Nghi với trung tâm thị xã An Nhơn. Tỉnh lộ 30 m.

Bản đồ vệ tinh địa hình Huyện Tây Sơn

Huyện Tây Sơn, nằm ở phía tây nam tỉnh Bình Định, là một vùng đất trung du với địa hình đa dạng và phức tạp. Địa hình của huyện có thể chia thành ba dạng chính:

Bản đồ vệ tinh huyện Tây Sơn

1. Địa hình đồi núi: Chiếm khoảng 25.847 ha, phân bố chủ yếu ở các xã như Bình Tân, Tây Thuận, Tây Giang, Bình Tường, Tây Phú và Vĩnh An. Độ cao phổ biến từ 400–800m, độ dốc trung bình khoảng 25 độ. Khu vực này tập trung phần lớn tài nguyên rừng và là đầu nguồn của nhiều hồ đập thủy lợi quan trọng trong vùng.

2. Địa hình đồi gò thấp: Với diện tích khoảng 27.125 ha, đây là vùng chuyển tiếp từ núi xuống đồng bằng, có độ cao trung bình từ 100–400m và độ dốc từ 10–20 độ. Khu vực này thường được sử dụng để canh tác nương rẫy hoặc trồng các loại cây lâu năm như điều và bạch đàn.

3. Địa hình đồng bằng: Chiếm khoảng 17.831 ha, phân bố dọc theo bờ sông Côn, hẹp ở phía bắc và mở rộng dần về phía đông nam. Đây là vùng tập trung dân cư đông đúc và là khu vực sản xuất nông nghiệp chủ yếu của huyện.

Ngoài ra, huyện Tây Sơn còn có dãy núi Kình Sơn với các ngọn núi như Kiền Kiền, Bạch Thạch, Càn Dương, Ca Ca, Trà Ly và Hắc Sơn, tạo thành một bức tường tự nhiên từ đông bắc đến tây nam, đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ và định hình địa hình của huyện.

Giới thiệu Tây Sơn (Bình Định)

Tây Sơn là một huyện trung du nằm ở phía tây tỉnh Bình Định, là nơi bắt đầu của một khu vực đồng bằng rộng lớn trên lưu vực sông Kôn và sông Hà Thanh, không giáp biển, có vị trí địa lý:

• Phía Tây Bắc giáp huyện Vĩnh Thạnh
• Phía Đông Bắc giáp huyện Phù Cát
• Phía Đông Nam giáp thị xã An Nhơn
• Phía Nam giáp huyện Vân Canh
• Phía Tây giáp thị xã An Khê và các huyện Đak Pơ, Kông Chro, tỉnh Gia Lai.

Huyện Tây Sơn có diện tích tự nhiên là 692,96km², dân số 176.600 người.
Sông Côn chảy qua địa bàn huyện theo hướng Đông Nam, từ huyện Vĩnh Thạnh tới thị xã An Nhơn. Huyện lỵ là thị trấn Phú Phong, nằm trên bờ sông Kôn, cách thành phố Quy Nhơn 40 km, cách sân bay Phù Cát 20 km, và có quốc lộ 19 chạy qua. Đèo An Khê, trên quốc lộ 19 cũng là ranh giới giữa Tây Sơn với thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai.
Huyện Tây Sơn có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phú Phong (huyện lỵ) và 14 xã: Bình Hòa, Bình Nghi, Bình Thành, Bình Tường, Bình Tân, Bình Thuận, Tây An, Tây Bình, Tây Giang, Tây Phú, Tây Thuận, Tây Vinh, Tây Xuân, Vĩnh An.
Những tuyến giao thông quan trọng chạy qua địa bàn huyện Tây Sơn gồm:

• Đường bộ có Quốc lộ 19 nối Quy Nhơn (Bình Định) với Pleiku (Gia Lai), mối giao lưu hàng hóa đối với khu vực Tây Nguyên. Quốc lộ 19B từ khu kinh tế Nhơn Hội, đi qua sân bay Phù Cát và kết thúc tại nút giao với quốc lộ 19 ở thị trấn Phú Phong.
• Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Quảng Ngãi – Bình Định đi qua đang được quy hoạch xây dựng.
• Đường thủy trên sông Kôn.
• Đường Hàng không thông qua sân bay Phù Cát, nằm giáp ranh giữa 2 huyện Tây Sơn và Phù Cát, cách thị trấn Phú Phong khoảng 20 km về phía Đông Bắc.

Về quy hoạch, ngày 9/6/2020, UBND tỉnh Bình Định ra Quyết định số 2248/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Tây Sơn tỉnh Bình Định đến năm 2035.
Theo quy quyết định, Quy hoạch chung xây dựng đô thị Tây Sơn được định hướng cụ thể như sau:
Phạm vi diện tích quy hoạch gồm: Toàn bộ địa giới hành chính huyện Tây Sơn, trong đó có thị trấn Phú Phong (huyện lỵ) và 14 xã: Bình Hòa, Bình Nghi, Bình Thành, Bình Tường, Bình Tân, Bình Thuận, Tây An, Tây Bình, Tây Giang, Tây Phú, Tây Thuận, Tây Vinh, Tây Xuân, Vĩnh An.
Mô hình phát triển đô thị được xác định như sau:

• Lấy sông Kôn, Quốc lộ 19, Quốc lộ 19B làm không gian chủ đạo để xây dựng và phát triển đô thị.
• Cực phát triển phía Tây: khu vực Tây Giang, là cực phát triển cho cụm xã Tây Thuận, Vĩnh An, một phần Bình Tường;
• Vùng trung tâm đô thị: Là lõi đô thị Phú Phong hiện hữu mở rộng và khu vực bờ Bắc sông Kôn gồm các khu vực xã Bình Thành, Bình Hòa.
• Cực phát triển phía Đông Bắc, trung tâm là khu vực Mỹ Yên thuộc xã Tây Bình, là cực phát triển của các xã Tây Vinh, Tây An, Bình Tân và Bình Thuận.
• Khu vực Bình Nghi là cực phát triển mới gắn liền với khu vực công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19.

Quy hoạch định hướng không gian huyện Tây Sơn

Đến năm 2025: Đô thị Tây Sơn đạt chuẩn đô thị loại IV, khu vực nội thị gồm 9 xã, thị trấn để phát triển thành đô thị và sẽ trở thành phường khi đô thị Tây Sơn trở thành thị xã và 6 xã ngoại thị còn lại, cụ thể:

• 09 xã, thị trấn bao gồm Tây Giang, thị trấn Phú Phong, Bình Tường, Tây Phú, Tây Xuân, Bình Nghi, Bình Thành, Bình Hòa và Tây Bình;
• 06 xã còn lại: Tây Thuận, Vĩnh An, Bình Thuận, Bình Tân, Tây An và Tây Vinh.
• Đến 2035, củng cố hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phát triển ổn định cơ cấu hành chính nội ngoại thị, không phát sinh đơn vị hành chính mới.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất huyện Tây Sơn

Ủy ban nhân dân tỉnh vừa ban hành Quyết định phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Tây Sơn đến năm 2035, phấn đấu xây dựng huyện Tây Sơn đạt tiêu chí đô thị loại IV trước năm 2025 và trở thành thị xã trước năm 2030.

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

UBND huyện Tây Sơn ban hành thông báo số 1127/TB-UBND về việc lấy ý kiến Nhân dân về dự thảo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định.
Nội dung công bố lấy ý kiến bao gồm:

Ngày 23/12/2022, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 4384/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Tây Sơn.
Theo Điều 1 của Quyết định số 4384/QĐ-UBND, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch đến 2030 huyện Tây Sơn được xác định với tổng diện tích đất tự nhiên 69.219,54 ha, thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm:

Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.596,47 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 519,21 ha
• Chuyển đổ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 32,01 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất huyện Tây Sơn thời kỳ 2021-2030.

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Phú Phong đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Tây Sơn được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 14/6/2022, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 1904/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Tây Sơn.
Theo nội dung quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022, huyện Tây Sơn bao gồm:

• Đất nông nghiệp: 56.626,35 ha
• Đất phi nông nghiệp: 11.948,62 ha
• Đất chưa sử dụng: 644,56 ha

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022:

• Đất nông nghiệp: 893,72 ha
• Đất phi nông nghiệp: 272,32 ha
• Đất chưa sử dụng: 53,35 ha

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022.

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.159,50 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 91,25 ha
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 22,84 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Tây Sơn.

Quy hoạch phát triển đô thị Tây Sơn

Hệ thống đô thị Tây Sơn được xác định quy hoạch theo quyết định và chia thành 09 khu vực phát triển, cụ thể như sau:
Khu vực phát triển số 1:

• Là khu vực trung tâm của đô thị phát triển trên cơ sở thị trấn Phú Phong hiện nay, mở rộng về khu vực Phú Văn, Phú Xuân và Nam Hùng Vương, có diện tích tự nhiên khoảng 2.950ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 27.900 người.
• Phát triển đô thị mới theo hướng lấp đầy dải dân cư dọc Quốc lộ 19B, bố trí hệ thống đường ngang để phát triển có chiều sâu khu vực đô thị; hoàn thiện hệ thống HTKT và HTXH tại khu vực, phát triển các khu vực thương mại và dân cư mật độ cao tại cửa ngõ.

Khu vực phát triển số 2:
Là khu vực đô thị gắn liền với khu vực công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 tại xã Bình Nghi và Tây Xuân, diện tích khoảng 2.800 – 2.900 ha; dân số khoảng 18.500 người.
Tính chất chức năng: Là khu vực phát triển hỗ trợ cho khu vực công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19.
Khu vực phát triển số 3:

• Là khu vực Mỹ Yên mở rộng thuộc xã Tây Bình. Phát triển theo hướng xây dựng trung tâm xã Tây Bình hiện nay thành trung tâm phường dự kiến với đầy đủ hệ thống HTKT và HTXH đồng bộ; diện tích khoảng 1.300 – 1.350 ha, dân số khoảng 9.000 người.
• Phát triển các công trình công cộng cấp tiểu vùng, hình thành cực phát triển phía Đông Bắc của đô thị, các công trình công cộng gồm Bến xe khách khu vực phía Bắc, Chợ, TTTM khu vực và nâng cấp trường THPT tại khu trung tâm; gắn kết phát triển kinh tế-xã hội với thị xã An Nhơn.

Khu vực phát triển số 4:

• Là khu vực phát triển đô thị hóa có trọng điểm: Trong giai đoạn từ nay đến năm 2025 gồm Bình Hòa, Bình Thành và khu vực phía Bắc của thị trấn Phú Phong; diện tích khoảng 3.100 – 3.150 ha, dân số khoảng 27.000 người.
• Là khu vực phát triển mới, theo hướng đô thị hoá, bổ sung cơ cấu hành chính phường nội thị vào giai đoạn đến năm 2025 cho toàn đô thị.

Khu vực phát triển số 5:

• Là khu vực trung tâm xã Bình Tường kết hợp với khu vực phía Tây (Hòa Lạc) của thị trấn Phú Phong, diện tích khoảng 1.800 – 1.850 ha, dân số khoảng 14.500 người.
• Là khu vực đô thị hóa, gắn kết khu vực Tây Giang và trung tâm thị trấn Phú Phong hiện nay; phát triển các khu vực xây dựng thuận lợi ven Quốc lộ 19 (phía Nam); phát triển các mô hình du lịch sinh thái kết hợp với trang trại gia đình, canh tác nông nghiệp hữu cơ và kỹ thuật cao ở phía Bắc sông Kôn và mặt nước đập dâng Văn Phong; phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn trở thành phường nội thị đến giai đoạn thành lập đô thị Tây Sơn.

Khu vực phát triển số 6:

• Là cực phát triển phía Tây của đô thị và là cửa ngõ của huyện Vĩnh Thạnh (trục ĐT 637) và tỉnh Bình Định (trục QL19); quy mô khoảng 6.300 – 6.350 ha, quy mô dân số khoảng 14.300 – 14.500 người.
• Phát triển mật độ cao khu vực Đồng Phó, mở rộng về phía Nam, kết nối với khu vực định hướng phát triển công nghiệp trên tuyến đường vào thôn Nam Giang hiện nay, tăng cường cầu Hữu Giang về phía bờ Bắc sông Kôn.

Khu vực phát triển số 7:

• Là khu vực phát triển có dân cư của các xã Bình Tân, Bình Thuận, Tây Vinh, Tây An; diện tích khoảng 6.450 – 6.500 ha, dân số khoảng 29.500 – 30.000 người.
• Tính chất chức năng: là khu vực phát triển dân cư nông thôn, phát triển nông nghiệp và nông nghiệp đô thị, đảm bảo không gian tiêu thoát lũ cho toàn đô thị.

Khu vực phát triển số 8 và 9:
Quy mô khoảng 32.950 – 33.000 ha.

• Là khu vực nông lâm nghiệp có chức năng bảo vệ, ổn định núi rừng và môi trường, chống xói mòn sạt lở đất và thoát lũ; khu vực rừng cảnh quan phía Nam: là khu vực rừng phòng hộ đầu nguồn.
• Khai thác du lịch cảnh quan sinh thái khu vực Hầm Hô, Thác Đổ, Hồ Thuận Ninh…; lồng ghép, kết hợp với du lịch di tích, làng nghề trên địa bàn toàn đô thị.

Bản đồ quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông huyện Tây Sơn

Giao thông đối ngoại:

• Tuyến đường bộ cao tốc Bắc – Nam; tuyến Quy Nhơn – Pleiku: cập nhập hướng tuyến, lộ giới theo quy hoạch phát triển hệ thống giao thông Quốc gia.
• Quốc lộ 19, 19B: Đoạn ngoài đô thị lộ giới 45m chưa bao gồm đường gom, đoạn qua đô thị lộ giới 30m.
• Cải tạo và nâng cấp tuyến kết nối hiện nay từ UBND xã Bình Thành đến ĐH.25 và xây dựng cầu vượt sông Kôn dự kiến (Bình Tường – Bình Thành dài khoảng 1,5km đã bao gồm đường dẫn), đạt chuẩn cấp 3 đồng bằng thành tuyến tránh ở phía Bắc đô thị.
• Cải tạo nâng cấp tuyến từ QL19 qua đỉnh đập Văn Phong và kết nối vào tuyến tránh phía Bắc đô thị, hỗ trợ giao thông lưu thông hai bờ sông Kôn.
• Tuyến tránh đô thị phía Nam: Làm mới tuyến ở phía Nam đô thị từ KCN Bình Nghi lên tới đường huyện ĐH25 (đường vào Vĩnh An dài khoảng 18 km, đạt chuẩn cấp 3 đồng bằng).
• Đường ĐT 638, ĐT 636, ĐT 637 lộ giới theo dự án đường. Tuyến ĐT 636 (Gò Bồi – Lai Nghi), quy hoạch điều chỉnh lộ giới là 30m, đoạn trong đô thị có lộ giới 24m.

Giao thông đô thị: Các tuyến đường chính đô thị khác có lộ giới từ 14m, 20m; 24m; 30m.

• Giữ vị trí bến xe khách phía Nam đô thị nằm trên giao lộ giữa tuyến đường tránh phía Nam và tuyến Phú Phong đi Hầm Hô, quy mô là bến xe loại III, quy mô 2,5ha.
• Bến xe hiện nay sẽ chuyển thành bến xe buýt và công trình thương mại dịch vụ phụ trợ;
• Quy hoạch bến xe tại khu vực xã Tây Bình, quy mô bến loại III, diện tích khoảng 1,5ha;
• Quy hoạch bến xe Đồng Phó quy mô diện tích 1,5ha.

Hệ thống cầu: Hệ thống cầu kết nối không gian phía Nam và Bắc sông Kôn qua 07 cầu, bao gồm cầu hiện hữu và cầu mới:

• Cầu Hữu Giang (mới),
• Đập dâng Văn Phong (đã có),
• Cầu Bình Tường – Bình Thành (mới),
• Cầu Kiên Mỹ cũ sẽ cải tạo thành cầu cảnh quan;
• Cầu Kiên Mỹ hiện hữu,
• Đập dâng Phú Phong (mới)
• Cầu Bình Nghi – Bình Hòa (mới).

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Tây Sơn

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 4476/QĐ-UBND ngày 10 tháng 11 Năm 2024 Về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Tây Xuân, huyện Tây Sơn.

Theo quyết định, Phạm vi ranh giới, quy mô, tính chất và mục tiêu quy hoạch: Thực hiện theo các Quyết định số 4570/QĐ-UBND ngày 13/12/2016; 1450/QĐ-UBND ngày 03/5/2018 và 184/QĐ-UBND ngày 17/01/2019 của UBND tỉnh Bình Định.
Nội dung nhiệm vụ quy hoạch: Thực hiện theo Nghị định số 72/2019/NĐCP ngày 30/8/2019 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 và Thông tư số 12/2016/TT- BXD ngày 29/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Quy định về hồ sơ nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.

Liên hệ:

Meey Map | Cập Nhật Thông Tin Quy Hoạch Mới Nhất.

Meey Map là nền tảng bản đồ tìm kiếm Bất động sản và tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thuộc CÔNG TY TNHH CHUYỂN ĐỔI SỐ BẤT ĐỘNG SẢN

• CSKH: 0967 849 918
• Email: contact.redtvn@gmail.com
• Website: https://meeymap.com

Bộ phận kinh doanh

• Email: sales.redtvn@gmail.com
• Hotline: 0349 208 325
• Website: redt.vn