Bản đồ quy hoạch

Bản đồ quy hoạch kế hoạch huyện Tây Sơn (Bình Định) 2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, gồm: xây dựng, công nghiệp, giao thông, phát triển đô thị. Cập nhật đến 17/05/2023
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Tây Sơn là một huyện trung du nằm ở phía tây tỉnh Bình Định, là nơi bắt đầu của một khu vực đồng bằng rộng lớn trên lưu vực sông Kôn và sông Hà Thanh, không giáp biển, có vị trí địa lý:

  • Phía Tây Bắc giáp huyện Vĩnh Thạnh
  • Phía Đông Bắc giáp huyện Phù Cát
  • Phía Đông Nam giáp thị xã An Nhơn
  • Phía Nam giáp huyện Vân Canh
  • Phía Tây giáp thị xã An Khê và các huyện Đak Pơ, Kông Chro, tỉnh Gia Lai.

Huyện Tây Sơn có diện tích tự nhiên là 692,96km², dân số 176.600 người.
Sông Côn chảy qua địa bàn huyện theo hướng Đông Nam, từ huyện Vĩnh Thạnh tới thị xã An Nhơn. Huyện lỵ là thị trấn Phú Phong, nằm trên bờ sông Kôn, cách thành phố Quy Nhơn 40 km, cách sân bay Phù Cát 20 km, và có quốc lộ 19 chạy qua. Đèo An Khê, trên quốc lộ 19 cũng là ranh giới giữa Tây Sơn với thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai.
Huyện Tây Sơn có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phú Phong (huyện lỵ) và 14 xã: Bình Hòa, Bình Nghi, Bình Thành, Bình Tường, Bình Tân, Bình Thuận, Tây An, Tây Bình, Tây Giang, Tây Phú, Tây Thuận, Tây Vinh, Tây Xuân, Vĩnh An.
Những tuyến giao thông quan trọng chạy qua địa bàn huyện Tây Sơn gồm:

  • Đường bộ có Quốc lộ 19 nối Quy Nhơn (Bình Định) với Pleiku (Gia Lai), mối giao lưu hàng hóa đối với khu vực Tây Nguyên. Quốc lộ 19B từ khu kinh tế Nhơn Hội, đi qua sân bay Phù Cát và kết thúc tại nút giao với quốc lộ 19 ở thị trấn Phú Phong.
  • Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Quảng Ngãi – Bình Định đi qua đang được quy hoạch xây dựng.
  • Đường thủy trên sông Kôn.
  • Đường Hàng không thông qua sân bay Phù Cát, nằm giáp ranh giữa 2 huyện Tây Sơn và Phù Cát, cách thị trấn Phú Phong khoảng 20 km về phía Đông Bắc.

Về quy hoạch, ngày 9/6/2020, UBND tỉnh Bình Định ra Quyết định số 2248/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Tây Sơn tỉnh Bình Định đến năm 2035.
Theo quy quyết định, Quy hoạch chung xây dựng đô thị Tây Sơn được định hướng cụ thể như sau:
Phạm vi diện tích quy hoạch gồm: Toàn bộ địa giới hành chính huyện Tây Sơn, trong đó có thị trấn Phú Phong (huyện lỵ) và 14 xã: Bình Hòa, Bình Nghi, Bình Thành, Bình Tường, Bình Tân, Bình Thuận, Tây An, Tây Bình, Tây Giang, Tây Phú, Tây Thuận, Tây Vinh, Tây Xuân, Vĩnh An.
Mô hình phát triển đô thị được xác định như sau:

  • Lấy sông Kôn, Quốc lộ 19, Quốc lộ 19B làm không gian chủ đạo để xây dựng và phát triển đô thị.
  • Cực phát triển phía Tây: khu vực Tây Giang, là cực phát triển cho cụm xã Tây Thuận, Vĩnh An, một phần Bình Tường;
  • Vùng trung tâm đô thị: Là lõi đô thị Phú Phong hiện hữu mở rộng và khu vực bờ Bắc sông Kôn gồm các khu vực xã Bình Thành, Bình Hòa.
  • Cực phát triển phía Đông Bắc, trung tâm là khu vực Mỹ Yên thuộc xã Tây Bình, là cực phát triển của các xã Tây Vinh, Tây An, Bình Tân và Bình Thuận.
  • Khu vực Bình Nghi là cực phát triển mới gắn liền với khu vực công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19.

Quy hoạch định hướng không gian huyện Tây Sơn

Đến năm 2025: Đô thị Tây Sơn đạt chuẩn đô thị loại IV, khu vực nội thị gồm 9 xã, thị trấn để phát triển thành đô thị và sẽ trở thành phường khi đô thị Tây Sơn trở thành thị xã và 6 xã ngoại thị còn lại, cụ thể:

  • 09 xã, thị trấn bao gồm Tây Giang, thị trấn Phú Phong, Bình Tường, Tây Phú, Tây Xuân, Bình Nghi, Bình Thành, Bình Hòa và Tây Bình;
  • 06 xã còn lại: Tây Thuận, Vĩnh An, Bình Thuận, Bình Tân, Tây An và Tây Vinh.
  • Đến 2035, củng cố hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phát triển ổn định cơ cấu hành chính nội ngoại thị, không phát sinh đơn vị hành chính mới.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 05/2023, huyện Tây Sơn

Ủy ban nhân dân tỉnh vừa ban hành Quyết định phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Tây Sơn đến năm 2035, phấn đấu xây dựng huyện Tây Sơn đạt tiêu chí đô thị loại IV trước năm 2025 và trở thành thị xã trước năm 2030.
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
UBND huyện Tây Sơn ban hành thông báo số 1127/TB-UBND về việc lấy ý kiến Nhân dân về dự thảo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định.
Nội dung công bố lấy ý kiến bao gồm:

Ngày 23/12/2022, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 4384/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Tây Sơn.
Theo Điều 1 của Quyết định số 4384/QĐ-UBND, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch đến 2030 huyện Tây Sơn được xác định với tổng diện tích đất tự nhiên 69.219,54 ha, thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm:

Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch bao gồm:

  • Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.596,47 ha
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 519,21 ha
  • Chuyển đổ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 32,01 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất huyện Tây Sơn thời kỳ 2021-2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Tây Sơn
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Tây Sơn

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Phú Phong đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Tây Sơn được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 14/6/2022, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 1904/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Tây Sơn.
Theo nội dung quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022, huyện Tây Sơn bao gồm:

  • Đất nông nghiệp: 56.626,35 ha
  • Đất phi nông nghiệp: 11.948,62 ha
  • Đất chưa sử dụng: 644,56 ha

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022:

  • Đất nông nghiệp: 893,72 ha
  • Đất phi nông nghiệp: 272,32 ha
  • Đất chưa sử dụng: 53,35 ha

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022.

  • Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.159,50 ha
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 91,25 ha
  • Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 22,84 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Tây Sơn.

Quy hoạch phát triển đô thị Tây Sơn

Hệ thống đô thị Tây Sơn được xác định quy hoạch theo quyết định và chia thành 09 khu vực phát triển, cụ thể như sau:
Khu vực phát triển số 1:

  • Là khu vực trung tâm của đô thị phát triển trên cơ sở thị trấn Phú Phong hiện nay, mở rộng về khu vực Phú Văn, Phú Xuân và Nam Hùng Vương, có diện tích tự nhiên khoảng 2.950ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 27.900 người.
  • Phát triển đô thị mới theo hướng lấp đầy dải dân cư dọc Quốc lộ 19B, bố trí hệ thống đường ngang để phát triển có chiều sâu khu vực đô thị; hoàn thiện hệ thống HTKT và HTXH tại khu vực, phát triển các khu vực thương mại và dân cư mật độ cao tại cửa ngõ.

Khu vực phát triển số 2:
Là khu vực đô thị gắn liền với khu vực công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 tại xã Bình Nghi và Tây Xuân, diện tích khoảng 2.800 – 2.900 ha; dân số khoảng 18.500 người.
Tính chất chức năng: Là khu vực phát triển hỗ trợ cho khu vực công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19.
Khu vực phát triển số 3:

  • Là khu vực Mỹ Yên mở rộng thuộc xã Tây Bình. Phát triển theo hướng xây dựng trung tâm xã Tây Bình hiện nay thành trung tâm phường dự kiến với đầy đủ hệ thống HTKT và HTXH đồng bộ; diện tích khoảng 1.300 – 1.350 ha, dân số khoảng 9.000 người.
  • Phát triển các công trình công cộng cấp tiểu vùng, hình thành cực phát triển phía Đông Bắc của đô thị, các công trình công cộng gồm Bến xe khách khu vực phía Bắc, Chợ, TTTM khu vực và nâng cấp trường THPT tại khu trung tâm; gắn kết phát triển kinh tế-xã hội với thị xã An Nhơn.

Khu vực phát triển số 4:

  • Là khu vực phát triển đô thị hóa có trọng điểm: Trong giai đoạn từ nay đến năm 2025 gồm Bình Hòa, Bình Thành và khu vực phía Bắc của thị trấn Phú Phong; diện tích khoảng 3.100 – 3.150 ha, dân số khoảng 27.000 người.
  • Là khu vực phát triển mới, theo hướng đô thị hoá, bổ sung cơ cấu hành chính phường nội thị vào giai đoạn đến năm 2025 cho toàn đô thị.

Khu vực phát triển số 5:

  • Là khu vực trung tâm xã Bình Tường kết hợp với khu vực phía Tây (Hòa Lạc) của thị trấn Phú Phong, diện tích khoảng 1.800 – 1.850 ha, dân số khoảng 14.500 người.
  • Là khu vực đô thị hóa, gắn kết khu vực Tây Giang và trung tâm thị trấn Phú Phong hiện nay; phát triển các khu vực xây dựng thuận lợi ven Quốc lộ 19 (phía Nam); phát triển các mô hình du lịch sinh thái kết hợp với trang trại gia đình, canh tác nông nghiệp hữu cơ và kỹ thuật cao ở phía Bắc sông Kôn và mặt nước đập dâng Văn Phong; phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn trở thành phường nội thị đến giai đoạn thành lập đô thị Tây Sơn.

Khu vực phát triển số 6:

  • Là cực phát triển phía Tây của đô thị và là cửa ngõ của huyện Vĩnh Thạnh (trục ĐT 637) và tỉnh Bình Định (trục QL19); quy mô khoảng 6.300 – 6.350 ha, quy mô dân số khoảng 14.300 – 14.500 người.
  • Phát triển mật độ cao khu vực Đồng Phó, mở rộng về phía Nam, kết nối với khu vực định hướng phát triển công nghiệp trên tuyến đường vào thôn Nam Giang hiện nay, tăng cường cầu Hữu Giang về phía bờ Bắc sông Kôn.

Khu vực phát triển số 7:

  • Là khu vực phát triển có dân cư của các xã Bình Tân, Bình Thuận, Tây Vinh, Tây An; diện tích khoảng 6.450 – 6.500 ha, dân số khoảng 29.500 – 30.000 người.
  • Tính chất chức năng: là khu vực phát triển dân cư nông thôn, phát triển nông nghiệp và nông nghiệp đô thị, đảm bảo không gian tiêu thoát lũ cho toàn đô thị.

Khu vực phát triển số 8 và 9:
Quy mô khoảng 32.950 – 33.000 ha.

  • Là khu vực nông lâm nghiệp có chức năng bảo vệ, ổn định núi rừng và môi trường, chống xói mòn sạt lở đất và thoát lũ; khu vực rừng cảnh quan phía Nam: là khu vực rừng phòng hộ đầu nguồn.
  • Khai thác du lịch cảnh quan sinh thái khu vực Hầm Hô, Thác Đổ, Hồ Thuận Ninh…; lồng ghép, kết hợp với du lịch di tích, làng nghề trên địa bàn toàn đô thị.

Bản đồ quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông huyện Tây Sơn

Giao thông đối ngoại:

  • Tuyến đường bộ cao tốc Bắc – Nam; tuyến Quy Nhơn – Pleiku: cập nhập hướng tuyến, lộ giới theo quy hoạch phát triển hệ thống giao thông Quốc gia.
  • Quốc lộ 19, 19B: Đoạn ngoài đô thị lộ giới 45m chưa bao gồm đường gom, đoạn qua đô thị lộ giới 30m.
  • Cải tạo và nâng cấp tuyến kết nối hiện nay từ UBND xã Bình Thành đến ĐH.25 và xây dựng cầu vượt sông Kôn dự kiến (Bình Tường – Bình Thành dài khoảng 1,5km đã bao gồm đường dẫn), đạt chuẩn cấp 3 đồng bằng thành tuyến tránh ở phía Bắc đô thị.
  • Cải tạo nâng cấp tuyến từ QL19 qua đỉnh đập Văn Phong và kết nối vào tuyến tránh phía Bắc đô thị, hỗ trợ giao thông lưu thông hai bờ sông Kôn.
  • Tuyến tránh đô thị phía Nam: Làm mới tuyến ở phía Nam đô thị từ KCN Bình Nghi lên tới đường huyện ĐH25 (đường vào Vĩnh An dài khoảng 18 km, đạt chuẩn cấp 3 đồng bằng).
  • Đường ĐT 638, ĐT 636, ĐT 637 lộ giới theo dự án đường. Tuyến ĐT 636 (Gò Bồi – Lai Nghi), quy hoạch điều chỉnh lộ giới là 30m, đoạn trong đô thị có lộ giới 24m.

Giao thông đô thị: Các tuyến đường chính đô thị khác có lộ giới từ 14m, 20m; 24m; 30m.

  • Giữ vị trí bến xe khách phía Nam đô thị nằm trên giao lộ giữa tuyến đường tránh phía Nam và tuyến Phú Phong đi Hầm Hô, quy mô là bến xe loại III, quy mô 2,5ha.
  • Bến xe hiện nay sẽ chuyển thành bến xe buýt và công trình thương mại dịch vụ phụ trợ;
  • Quy hoạch bến xe tại khu vực xã Tây Bình, quy mô bến loại III, diện tích khoảng 1,5ha;
  • Quy hoạch bến xe Đồng Phó quy mô diện tích 1,5ha.

Hệ thống cầu: Hệ thống cầu kết nối không gian phía Nam và Bắc sông Kôn qua 07 cầu, bao gồm cầu hiện hữu và cầu mới:

  • Cầu Hữu Giang (mới),
  • Đập dâng Văn Phong (đã có),
  • Cầu Bình Tường – Bình Thành (mới),
  • Cầu Kiên Mỹ cũ sẽ cải tạo thành cầu cảnh quan;
  • Cầu Kiên Mỹ hiện hữu,
  • Đập dâng Phú Phong (mới)
  • Cầu Bình Nghi – Bình Hòa (mới).

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Tây Sơn

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 4476/QĐ-UBND ngày 10 tháng 11 Năm 2024 Về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Tây Xuân, huyện Tây Sơn.

Vị trí Cụm công nghiệp Tây Sơn
Vị trí Cụm công nghiệp Tây Xuân

Theo quyết định, Phạm vi ranh giới, quy mô, tính chất và mục tiêu quy hoạch: Thực hiện theo các Quyết định số 4570/QĐ-UBND ngày 13/12/2016; 1450/QĐ-UBND ngày 03/5/2018 và 184/QĐ-UBND ngày 17/01/2019 của UBND tỉnh Bình Định.
Nội dung nhiệm vụ quy hoạch: Thực hiện theo Nghị định số 72/2019/NĐCP ngày 30/8/2019 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 và Thông tư số 12/2016/TT- BXD ngày 29/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Quy định về hồ sơ nhiệm vụ và đồ án
quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.
Tài liệu kèm theo:

[xyz-ihs snippet=”huyen-kbang”]

Đánh giá post
Avatar of ĐINH VĂN KHIÊN
Tôi tên là Khiên, một chuyên gia với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực SEO. Tôi có niềm đam mê với việc tối ưu hóa công cụ tìm kiếm và đã cống hiến năng lượng và kỹ năng của mình để giúp các doanh nghiệp phát triển Online.

Related Posts

c 479 1680595617 1518

Bản đồ quy hoạch Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa| Kế hoạch sử dụng đất

Cập nhật thông tin mới nhất về bản đồ TP Nha Trang tỉnh Khánh Hòa chi tiết và thông tin quy hoạch TP Nha Trang. Chúng tôi hi…

quy hoach trung phung

Bản đồ quy hoạch Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa, Hà Nội

Tra cứu bản đồ quy hoạch phường Trung Phụng, Quận Đống Đa, Hà Nội. Cùng Meey Map check quy hoạch kế hoạch sử dụng đất phường Trung Phụng,…

ban do xa dong my

Bản đồ quy hoạch xã Đông Mỹ, Thanh Trì, Hà Nội| Kế hoạch sử dụng đất

Khám phá bản đồ quy hoạch xã Đông Mỹ, Thanh Trì, Hà Nội thông qua Meey Map – công cụ tra cứu thông tin đáng tin cậy và…

screen shot 2021 08 30 at 190638 1630325214865387280815

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Vĩnh Hiệp, Tân Uyên, Bình Dương

Khám phá bản đồ quy hoạch phường Tân Vĩnh Hiệp, Tân Uyên, Bình Dương để hiểu rõ hơn về các kế hoạch phát triển và quy hoạch của…

phuong 17 quan bt 16293686912131590864931

Bản đồ Quận Bình Thạnh, TPHCM| Thông tin quy hoạch mới nhất

Nếu bạn quan tâm đến thông tin về bản đồ quận Bình Thạnh TPHCM, Meey Map là công cụ tốt nhất để tra cứu thông tin này một…

vt 1629877187302790693664

Bản đồ quy hoạch giao thông xã Đồi 61, Trảng Bom, Đồng Nai

Đồi 61 là một xã thuộc huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam. Vị Trí Địa lý Xã Đồi 61 nằm ở trung tâm huyện Trảng Bom, có vị trí địa lý: Phía…