Bản đồ quy hoạch thị xã Phước Long, Bình Phước 2024| Kế hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất của thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước được cập nhật đến tháng 2 năm 2024, bao gồm các phần về xây dựng, giao thông, công nghiệp và đô thị.

Cập nhật thông tin mới nhất về bản đồ quy Hoạch Thị xã Phước Long tỉnh Bình Phước chi tiết và thông tin quy hoạch Thị xã Phước Long. Chúng tôi hi vọng sẽ giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích.

Vài nét về thị xã Phước Long

Vị trí địa lý

Thị xã Phước Long nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Bình Phước, có địa giới hành chính:

• Phía Bắc giáp huyện Bù Gia Mập
• Phía Tây và Nam giáp huyện Phú Riềng
• Phía Đông giáp huyện Bù Đăng.

Diện tích, dân số

Thị xã Phước Long có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 119,38 km², dân số khoảng 53.992 người (năm 2019), mật độ dân số đạt khoảng 452 người/km².

Địa hình

Phước Long có địa hình phân dị cao, phần lớn diện tích là đồi núi và rừng trồng. Các đồi có độ cao từ 100 đến 700 mét so với mực nước biển, tập trung chủ yếu ở phía Đông và Nam thị trấn. Phía bắc và tây bắc là vùng đất thấp, có nhiều kênh, đập, suối, sông.

Thị xã Phước Long có nhiều rừng trồng với nhiều loại cây như cao su, bo bo, keo, xoài, bưởi, dừa, cà phê, điều. Khu vực này cũng có diện tích đất canh tác, bao gồm các trang trại lớn và vườn cây ăn trái.

Kinh tế

Nền kinh tế của thị trấn chủ yếu dựa vào lĩnh vực nông nghiệp và dịch vụ.

Trong lĩnh vực nông nghiệp, TX Phước Long có điều kiện thổ nhưỡng, khí hậu thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp. Các mặt hàng nông nghiệp chủ lực gồm: cây lương thực, cây công nghiệp như cao su, cà phê, cao lanh, hồ tiêu, điều, mía đường, chuối, xoài, vải, dừa…

Về dịch vụ, thị trấn có một số trung tâm thương mại và dịch vụ khác nhau, bao gồm siêu thị, cửa hàng tiện ích, chợ đầu mối, ngân hàng, bưu điện, bệnh viện và trường học.

Tuy nhiên, kinh tế thị xã Phước Long vẫn còn nhiều khó khăn như hạn chế về quỹ đất, thiếu nguồn nhân lực chất lượng cao, khó thu hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp lớn.

Bản đồ hành chính thị xã Phước Long

Thị xã Phước Long có 7 đơn vị hành chính cấp phường, xã. Gồm 5 phường và 2 xã. Phường Long Phước, Phường Long Thủy, Phường Phước Bình, Phường Sơn Giang, Phường Thác Mơ, Xã Long Giang, Xã Phước Tín.

Bản đồ hành chính Thị Xã Phước Long

Bản đồ Phường Long Phước, Thị Xã Phước Long

Phường Long Phước nằm ở trung tâm thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. Phường có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông: giáp phường Sơn Giang

• Phía tây: giáp huyện Phú Riềng

• Phía nam: giáp phường Phước Bình

• Phía bắc: giáp xã Long Giang và huyện Phú Riềng

Phường có diện tích 12,20 km², dân số năm 2009 là 12.426 người, mật độ dân số đạt 1.019 người/km²

Bản đồ Phường Long Thủy, Thị Xã Phước Long

Phường Long Thủy là một trong những đơn vị hành chính thuộc thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước, Việt Nam. Dưới đây là một số thông tin cơ bản về phường này:

Bản đồ Phường Phước Bình, Thị Xã Phước Long

Phường Phước Bình nằm ở phía nam thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. Phường có vị trí địa lý như sau:

Phía đông: giáp phường Sơn Giang và xã Phước Tín

• Phía tây: giáp huyện Phú Riềng

• Phía nam: giáp huyện Phú Riềng và xã Phước Tín

• Phía bắc: giáp phường Long Phước

Phường có diện tích 12,96 km², dân số năm 2022 là 8.414 người, mật độ dân số đạt 649 người/km².

Bản đồ Phường Sơn Giang, Thị Xã Phước Long

Phường Sơn Giang nằm ở trung tâm thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước, với vị trí địa lý như sau:

• Phía đông: giáp phường Thác Mơ

• Phía tây: giáp phường Long Phước

• Phía nam: giáp phường Phước Bình và xã Phước Tín

• Phía bắc: giáp xã Long Giang và phường Long Thủy

Phường có diện tích 16,50 km², dân số năm 2009 là 4.376 người, mật độ dân số đạt 265 người/km²

Bản đồ Phường Thác Mơ, Thị Xã Phước Long

Phường Thác Mơ nằm ở phía đông thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, tiếp giáp với các phường Long Thủy, Sơn Giang và xã Phước Tín. Phường nổi bật với cảnh quan thiên nhiên phong phú, đặc biệt là hồ Thác Mơ và núi Bà Rá – hai địa danh nổi tiếng của tỉnh Bình Phước.

Phường Thác Mơ được thành lập vào ngày 11 tháng 8 năm 2009 trên cơ sở điều chỉnh địa giới hành chính của thị trấn Thác Mơ cũ. Cụ thể, phường có diện tích 2.046,82 ha và dân số 7.167 người tại thời điểm thành lập.

Hồ Thác Mơ: Là hồ thủy điện lớn, nằm dưới chân núi Bà Rá, thuộc địa bàn hai huyện Phước Long và Bù Đăng của tỉnh Bình Phước. Hồ có cảnh quan thơ mộng, là điểm đến hấp dẫn cho du khách và người dân địa phương.

Núi Bà Rá: Với độ cao 723m, núi Bà Rá là một trong những ngọn núi cao nhất miền Đông Nam Bộ, gắn liền với nhiều truyền thuyết và là biểu tượng của tỉnh Bình Phước.

Bản đồ Xã Long Giang, Thị Xã Phước Long

Xã Long Giang là một đơn vị hành chính thuộc thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước, Việt Nam. Được thành lập vào ngày 11 tháng 8 năm 2009, xã có diện tích 2.217,57 ha và dân số năm 2009 là 4.503 người. Địa giới hành chính của xã như sau:

• Phía đông: giáp phường Long Thủy

• Phía tây: giáp huyện Phú Riềng

• Phía nam: giáp phường Sơn Giang và phường Long Phước

• Phía bắc: giáp huyện Bù Gia Mập

Vào năm 2022, xã Long Giang được công nhận đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao. Trong quá trình xây dựng nông thôn mới, xã đã đầu tư hơn 750 tỷ đồng vào cơ sở hạ tầng như điện, đường, trường, trạm. Các tuyến đường giao thông nông thôn được kiên cố hóa 100%, góp phần nâng cao đời sống người dân.

Về quy hoạch đến năm 2030, xã Long Giang được định hướng phát triển thành khu dân cư sinh thái hiện đại, hài hòa với thiên nhiên và đáp ứng nhu cầu về đất ở của người dân trong tương lai. Quy hoạch này bao gồm việc đầu tư vào hệ thống giao thông, phát triển du lịch sinh thái, mở rộng quy mô chăn nuôi và nông nghiệp hiện đại, bền vững.

Bản đồ xã Phước Tín, Thị Xã Phước Long

Xã Phước Tín nằm ở phía nam thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính vào năm 2009, xã có diện tích 30,57 km² và dân số 6.179 người, với mật độ dân số khoảng 202 người/km².

Ngày 11 tháng 8 năm 2009, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 35/NQ-CP, theo đó:

• Thành lập xã Phước Tân trên cơ sở điều chỉnh 12.262,02 ha diện tích tự nhiên và 6.752 người của xã Phước Tín (nay xã Phước Tân thuộc huyện Phú Riềng).

• Chuyển xã Phước Tín về thị xã Phước Long mới thành lập.

Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, xã Phước Tín còn lại 3.057 ha diện tích tự nhiên và 6.179 người

Bản Đồ Giao Thông Thị Xã Phước Long

Dưới đây là thông tin về bản đồ giao thông và quy hoạch hạ tầng giao thông của thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước, cập nhật đến năm 2030:

Bản đồ giao thông Thị Xã Phước Long

Thị xã Phước Long hiện có ba tuyến đường tỉnh quan trọng:

• ĐT741: Tuyến đường huyết mạch kết nối Phước Long với thành phố Đồng Xoài và các khu vực phía nam tỉnh Bình Phước.

• ĐT759: Tuyến đường kết nối Phước Long với huyện Bù Gia Mập và các khu vực phía bắc tỉnh.

• ĐT755B: Tuyến đường nối Phước Long với huyện Bù Đăng và các khu vực phía đông tỉnh.

Ngoài ra, thị xã còn có mạng lưới đường nội thị và liên xã đang được nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và kinh tế địa phương.

Quy hoạch giao thông thị xã phước long

• Các tuyến giao thông chính đi qua TX Phước Long gồm ĐT 741 và ĐT 759, đây cũng là tuyến đường động lực kết nối liên vùng thúc đẩy giao thương, phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn.
• ĐT 741 là tuyến đường liên tỉnh dài 198 km đi qua các tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Đắk Nông, tiền thân là Quốc lộ 14 cũ.
• Tuyến bắt đầu tại nút giao Sở Sao (giao với quốc lộ 13) thuộc địa phận TP.Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát, đi qua các huyện Bắc Tân Uyên, Phú Giáo (tỉnh Bình Dương) và nội thành. Đồng Phú, Đồng Xoài, Phú Riềng, Phước Long, Bù Gia Mập và điểm cuối giao với Tỉnh lộ 686 tại thôn 2, xã Quảng Trực, huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông.
• Tuyến ĐT759 có chiều dài 49km có điểm đầu giao với QL14 tại ngã ba Bù Na (huyện Bù Đăng) và điểm cuối với đường Lộc Tấn – Hoàng Diệu tại ngã ba Thanh Hòa (huyện Bù Đốp) đi qua thị trấn Phước . Dài.

Bản đồ vệ tinh thị xã Phước Long

Thị xã Phước Long, nằm ở phía đông bắc tỉnh Bình Phước, sở hữu địa hình đa dạng và đặc trưng của vùng chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.

Địa hình nơi đây chủ yếu là đồi núi thấp, với độ cao dao động từ 110 đến 263 mét, nghiêng dần từ đông bắc sang tây nam. Đặc biệt, núi Bà Rá, cao 736 mét, là ngọn núi cao nhất tỉnh và là một trong ba ngọn núi cao nhất Nam Bộ, nằm trên địa bàn phường Sơn Giang.

Bản đồ vệ tinh thị xã Phước Long

Địa hình Phước Long được chia thành ba dạng chính:

1. Địa hình núi: Núi Bà Rá nổi bật với độ cao 736 mét, là biểu tượng của thị xã và điểm đến du lịch hấp dẫn.

2. Địa hình đồi thấp: Chiếm phần lớn diện tích, với cao độ từ 200 đến 250 mét, bề mặt uốn lượn, sườn dốc thoải, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và xây dựng.

3. Địa hình bằng trũng: Bao gồm các vùng đất tích tụ như bãi bồi, thung lũng, khe suối, phù hợp cho canh tác nông nghiệp và phát triển hạ tầng.

Về độ dốc, khoảng 63,71% diện tích có độ dốc dưới 15°, thuận lợi cho sử dụng đất nông nghiệp và phi nông nghiệp. Tuy nhiên, khoảng 36,3% diện tích có độ dốc trên 15°, gây khó khăn trong sản xuất nông nghiệp và đầu tư hạ tầng .

Bản đồ quy hoạch kế hoạch sử dụng đất thị xã Phước Long đến 2030

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: 

Mới đây, UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, Được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2022 và nằm trên bản đồ sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thị xã Phước Long.
Theo đó, vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thị xã Phước Long.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Tân Khai đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất 2022:

Ngày 25/3/2022, UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 563/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thị xã Phước Long.
Theo quyết định nói trên thì vị trí các khu đất, công trình, dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 được xác định theo báo cáo thuyết minh, các bảng biểu và bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Phước Long.

Phân biệt Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội, đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.
Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.
Cần phân biệt rõ:

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.